Locales en venta

Local en alquiler Guillermo Hudson, Berazategui. El local se encuentra ubicado en el segundo piso del local comercial. Se actualiza cada 4 meses por IPC. XINTEL (JYB-JYB-2457)

Sup total: 10.30 m2 Apta crédito hipotecario. Local ubicado en galería sobre importante avenida, a 1 cuadra de Avda Alvarez Thomas, cerca de importantes universidades, variedad de comercios y propuestas culturales y gastronómicas. Alta circulación vehicular y peatonal. Local con entrepiso, Frente con vidriera y persiana de enrollar. Baño compartido. VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8416)

Venta de Local en Barcelona III, San Miguel Local en excelente ubicación en microcentro de San Miguel, en Edificio en torre. Frente vidriado de 96 m², con baño. XINTEL (HGP-HGP-9691)

Local en VENTA en San Miguel centro. Local ubicado sobre Avenida Balbín esquina Muñoz. Excelente zona centro comercial con alto transito vehicular y peatonal. - Planta baja 170 m2 aprox. - + Sótano - + Entrepiso Además cuenta con un ESPACIO AEREO de mas de 200m2 en planta 3er Piso. (Terraza Consultar precio) Contacto: Agustin Kirkby Av. León Gallardo 389, Muñiz. Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO6756137. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | X3 PÁDEL INDOOR – CLUB PREMIUM EN FUNCIONAMIENTO | VILLA CARLOS PAZ Se ofrece a la venta el fondo de comercio de X3 Pádel Indoor, un club premium de pádel con operación consolidada, clientela fidelizada y trayectoria comprobable de 2 años. Ubicado estratégicamente a 100 metros de Av. Cárcano y a 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz, en una zona de alto tránsito y fácil acceso. Importante: El valor publicado NO incluye la propiedad. La operación contempla la firma de un nuevo contrato de locación por 5 años. Se vende únicamente el fondo de comercio. INFRAESTRUCTURA E INSTALACIONES • 3 canchas de pádel premium. • Alfombras con buena vida útil. • Iluminación profesional. • Ventilación industrial. • TVs y cámaras para transmisiones en vivo. • Bicicletas fijas para calentamiento. • Baños y vestuarios completos. • Sistema de cámaras de seguridad y alarma. • Bar/cafetería totalmente equipada. • Shop deportivo con amplio stock. • Deck frontal de madera con mesas y parrilla, muy potenciable para desarrollo comercial. ACTIVOS INCLUIDOS EN LA VENTA • Marca X3 Pádel Indoor (marca registrada) • Redes sociales activas • Sistema de reservas propio • Amplia base de datos de clientes • Cartera de proveedores • Empleados capacitados (opcional) UNIDADES DE NEGOCIO Y FACTURACIÓN - Canchas de Pádel: Alto nivel de ocupación diaria, con demanda sostenida durante todo el año. - Torneos y eventos: Muy frecuentes en el club, con muy buena rentabilidad por fin de semana. - Academia de Pádel: Clases privadas Lunes, Martes, Jueves y Viernes. - Bar / Cantina: Abierto de lunes a lunes de corrido, ofreciendo cafetería, menús diarios, y bebidas/tragos. - Tienda Deportiva – X3 Pádel Indoor Shop: Comercialización de ropa deportiva, accesorios, palas, pelotas, bolsos y productos de marca propia, con márgenes de rentabilidad que varían según la línea comercializada. - Espacios publicitarios: Más de 20 espacios publicitarios comercializables, gran parte ya generando ingresos constantes. RENTABILIDAD MENSUAL - El negocio presenta una rentabilidad anual superior al 50%, respaldada por registros contables y financieros desde el inicio de sus operaciones. Dicha información será presentada exclusivamente a interesados con intención real de compra. VALOR USD 242.000 (Posibilidad de financiamiento, permuta por vehículos o departamento en Carlos Paz) Una oportunidad para adquirir un negocio consolidado, con marca posicionada, múltiples unidades de ingreso, operación en marcha y flujo de ingresos inmediato, ideal tanto para inversores como para quienes buscan administrar un emprendimiento con potencial de crecimiento. Castro & Compañia Real Estate CPI 8.474

Descubra el potencial de este GALPÓN, ubicado en Adolfo Alsina 4524, de Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte, Vicente López. Este espacio ofrece una superficie cubierta de 223.42 m², ideal para emprendedores o comerciantes que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso con un creciente desarrollo, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Su fachada de 8.66 metros asegura una excelente visibilidad desde la calle, potenciando la presencia de su marca. El amplio espacio interior ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarlo a sus necesidades específicas. Con su zonificación INDUSTRIAL 1, permite la habilitación de varios rubros, referidos a industrias, así como depósitos y logística, idealmente por su ubicación estratégica. No deje pasar la oportunidad de invertir en un área en crecimiento y en un galpón con el espacio suficiente para materializar sus proyectos. Contáctenos para más información y coordine una visita para conocer este prometedor inmueble.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOCAL COMERCIAL/ SALON DE EVENTOS, muy buena ubicación en MAIPU, calle Barcala casi esquina Tropero Sosa. SUPERFICIE TERRENO: 746.46 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 119 M2 + 80m2 de Galería semi cubierta. El terreno se encuentra parquizado con arboles añosos, el salón es una planta libre con cocina y dos baños, cuenta con salida a una galería amplia con churrasquera, muy aprovechable para eventos en verano. Se puede utilizar para diversos usos o fines comerciales. Techos de madera, carpintería metálica con rejas, pisos cerámicos, buen estado de conservación general! Para más información comunicarse con Corredora inmobiliaria Soledad Caballero Mat 1977 cel .-

Impresionante edificio en pleno centro, mas de 1.700 metros cuadrados cubiertos emplazados en calle Mendoza a metros de Av. Córdoba. Ideal para bancos, obras sociales, dependencias publicas. Se encuentra muy bien mantenido. Posee un anfiteatro. Funciona actualmente la Radio LV5, con lo cual cuenta con innumerables salas de locución, adecuadamente preparadas para este menester. Cuenta con cuatro cuerpos de baños , casi 10 oficinas independientes. Listas para su funcionamiento con un mínimo de inversión *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Local en Congreso, Capital Federal. p.b 40 mts subsuelo 40 mts. mas entre piso de 4.50x3 TELEFONO5236-3030 WHATSAPP 1155257132// ######## MAXI LUZ PROPIEDADES Presidente Luis Saenz Peña 154 cucicba matricula 3755. www.maxiluzpropiedades.com Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. XINTEL (MXP-MXP-1874)

Local en Congreso, Capital Federal con zotano buen estado planta con dos baños . apto todo rubro. TELEFONO5236-3030 WHATSAPP 1155257132// ######## MAXI LUZ PROPIEDADES Presidente Luis Saenz Peña 154 cucicba matricula 3755. www.maxiluzpropiedades.com Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. XINTEL (MXP-MXP-1875)

Venta de Local en Floresta, Capital Federal Local en esquina sobre Av. Olivera entre Ramon Falcon y Av. Rivadavia, con frente hacia la esquina y costado, cuenta con persiana metálica. También con planta libre con pisos de porcelanato y baño. Excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para distintos rubros comerciales. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - 11 7110 7777 - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2546)

LOCAL EN VENTA, ONCE! Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Corrientes, de Av. Callao y de Av. Rivadavia. 235m2 totales! 112m2 en planta baja y 123m2 de sótano! Amplio montacargas en el ingreso ideal para utilizar el sótano. Posibilidad de subdividir oficinas. Batería de baños en el contrafrente. Apto todo destino! Ideal para showroom+deposito. Calefacción y agua caliente central. Posibilidad de tomar permuta por menor valor o financiar. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-503)

Alquiler de Local 1 Ambientes, Ramos Mejía Local a poco del centro de ramos mejia, con calle muy transitada y vehicularmente, vidriera, ingreso por edificio, posee pisos de porcellanato, un baño, y cocina. Ideal rubros servicios. XINTEL (LOK-LOK-724)

¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN CABALLITO! EXCELENTE LOCAL CON PATIO PROPIO A PASOS DE AV. RIVADAVIA Y PATIO DE LOS LECHEROS En venta estratégico local comercial de 62,50 m² totales (51 m² cubiertos + 11,50 m² de patio), ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento, dinamismo y polo gastronómico/comercial de Caballito. Ubicación clave a metros de Av. Rivadavia, próximo a la estación "Carabobo" (Línea A de Subte) y a pasos del reconocido polo cultural y gastronómico "Patio de los Lecheros", lo que garantiza un flujo constante de transeúntes, excelente accesibilidad y conectividad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie Versátil (62,50 m² Totales): Amplio Salón Principal: Espacio diáfano y muy aprovechable para atención al público, showroom, oficinas o salón comedor. Patio Descubierto (11,50 m²): Un gran valor agregado para ventilación natural, espacio de esparcimiento, expansión comercial o área de depósito. Cocina independiente: Espacio funcional adaptable a office o preparación. Baño propio. Frente y Seguridad: Persiana metálica de enrollar automatizada/tradicional de gran porte, brindando seguridad y excelente visibilidad para marquesina comercial. INFORMACIÓN CLAVE: Superficie Cubierta: 51 m² Superficie Descubierta (Patio): 11,50 m² Superficie Total Construida: 62,50 m² Ubicación: Caballito – Cercanía Subte A y Av. Rivadavia como a la famosa zona comercial "Patio de los Lecheros". Ideal para: Emprendedores que buscan posicionar su marca en un punto de alto tránsito o inversores que buscan una propiedad comercial de fácil alquiler con excelente renta. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Local comercial ubicado sobre Diagonal Norte a una cuadra de la peatonal Florida. Buenos accesos vehiculares y peatonales. Zona fuertemente consolidada. Buen estado de conservación general. Posee doble altura, pudiéndose realizar un EP. No Apto Gastronomico. Opción venta de cocheras. Venta con renta.

Venta de Local en Almagro, Capital Federal Ubicado en una zona estratégica de capital federal, a 50 metros de Av. Rivadavia y Medrano con un flujo continuo de transito, rodeado de comercios y medios de transporte se encuentra este local en la calle Lezica esquina Medrano. El local cuenta con 22 metros cubiertos, una vidriera con vista a la calle Lezica, puerta corrediza que separa la vidriera del local, rejas al frente y toilete. Ideal varios rubros ya que por su ubicación puede ser tanto profesional como comercial. XINTEL (TYK-TYK-338)

Venta de Local 5 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal LOTE DE 8,66 X 20,44 SON 4 UF COMPUESTO DE LA SIGUIENTE MANERA: PB: 2 LOCALES DE 85 MTRS2 Y OTRO DE 79 MTRS2 1 PISO AL FRENTE 4 AMBIENTES DE 82 MTRS2 Y AL CONTRAFRENTE PH DE 3 AMBIENTES DE 65 MTRS2 XINTEL (JAK-JA1-5425)

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA RIVADAVIA – CASTELAR Ubicado sobre Avenida Rivadavia, a escasos metros de su intersección con Avenida Santa Rosa, este destacado inmueble comercial ofrece una ubicación estratégica de gran visibilidad y alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales. La propiedad se emplaza en esquina, lo que le otorga una excelente exposición y presencia comercial. Cuenta con un amplio showroom de destacadas dimensiones, equipado con importantes ventanales escalonados que brindan una gran luminosidad natural y una óptima exhibición de productos y servicios. Integrado al sector principal, dispone de un galpón con acceso vehicular independiente, un espacio versátil que puede destinarse a depósito, taller, área operativa o incluso incorporarse al showroom para ampliar significativamente la superficie de atención al público. En planta alta se encuentra un departamento de dos ambientes, adaptable a distintos usos comerciales, tales como oficinas administrativas, sala de reuniones, espacio de trabajo o vivienda para personal. La propiedad se complementa con baño de servicio y kitchenette, aportando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad diaria. Características destacadas: - Ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de la zona. - Excelente visibilidad comercial. - Amplio showroom con gran frente vidriado. - Galpón con entrada vehicular. - Departamento de dos ambientes en planta alta. - Múltiples posibilidades de uso y adaptación. Se escuchan propuestas. Una excelente oportunidad para empresas, comercios e inversores que buscan potenciar su actividad en una ubicación privilegiada de Castelar. Consúltenos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este destacado espacio comercial. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Sup total: 103.43 m2 Local con cercanía inmediata a Subte líneas E y C, a pasos de Sedes de UBA y UADE, a 2 cuadras de Avdas. 9 de Julio y San Juan, una de las esquinas mas neurálgicas de la ciudad. Con excelente conectividad, acceso directo a autopistas (25 de Mayo / Illia), múltiples líneas de colectivos y con alto tránsito peatonal. Desarrollado en planta y subsuelo. Frente con vidriera y cortina de enrollar con malla metálica. Ambas plantas tienen superficies similares, para ser aprovechadas como show room y depósito o bien, propicias para armar diferentes puestos operativos. En la planta principal se encuentra el baño completo, cocina y un dormitorio. Escalera de hierro con descanso. Amplio sótano con dimensiones similares a la planta alta. No tiene gas. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8413)

Venta de Local en Barracas, Capital Federal. Imperdible local al frente, con salida a la vía pública, sobre la Avenida Suarez al 1600 y a metros de la Avenida Montes de Oca, en una de las zonas con mayor circulación del barrio de Barracas, y con gran oferta comercial. Venta con renta. Consultar condiciones vigentes del contrato de alquiler. La planta baja, desarrollada íntegramente en planta libre y sin columnas, ofrece un amplio espacio ideal para salón de ventas, showroom, atención al público o exhibición de productos, brindando máxima flexibilidad para adaptarse a distintos rubros comerciales. La planta alta, también de planta libre, permite múltiples alternativas de uso, pudiendo destinarse a oficinas, sector administrativo, depósito o como extensión del área comercial, optimizando el funcionamiento del negocio. El inmueble actualmente no cuenta con conexión de gas. Al presente funciona una lencería, demostrando su excelente aptitud para la actividad comercial. Su privilegiada ubicación asegura un importante flujo peatonal y vehicular, rodeado de bancos, organismos públicos, locales gastronómicos, primeras marcas y una amplia oferta de servicios, consolidándose como uno de los corredores comerciales más importantes del sur de la Ciudad de Buenos Aires. Propiedades de estas dimensiones, con planta libre y en una ubicación tan estratégica, son muy poco frecuentes en el mercado, convirtiéndola en una excelente oportunidad para empresas, franquicias, cadenas comerciales o emprendimientos que busquen máxima visibilidad y presencia en una de las zonas comerciales más consolidadas de Barracas. No dude en coordinar una visita. Imperdible oportunidad. XINTEL (CIT-CIT-1136)

Venta importante Local comercial en el centro de Rosario Sarmiento 800 | Entre Rioja y Córdoba Local comercial ubicado en pleno microcentro de Rosario, sobre una de las cuadras con mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad, se ofrece este destacado local comercial de gran escala, ideal para empresas, marcas e inversores que buscan presencia en una zona estratégica. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de amplias dimensiones, con excelente frente vidriado, gran visibilidad comercial y una estructura sólida y versátil, apta para distintos rubros y proyectos de gran envergadura. Superficies: Terreno: 13,85 m x 35,70 m — 494 m² Superficie construida según Catastro: 1.265 m² Características principales: Local comercial Desarrollado en subsuelo, planta baja, primer piso y área de depósito Frente vidriado ideal para exhibición y branding Estructura sólida, adaptable a diferentes usos comerciales Ubicación estratégica Situado entre Córdoba y Rioja, a metros de las principales arterias comerciales de Rosario. El entorno cuenta con locales consolidados, bancos, edificios corporativos e instituciones, garantizando alto flujo de personas durante todo el día. Ideal para: Empresas que buscan posicionamiento en zona premium Instituciones financieras Franquicias y marcas de alto tránsito Showrooms comerciales Oficinas corporativas Inversores que buscan una propiedad única en el centro de Rosario.

Casona con destino comercial para venta en Ranelagh, Berazategui Ubicación: Av. Sabin Nº2224, esq. Calle 364 Comodidades: Excelente casona inglesa destinada a local comercial construida toda en planta baja, con 2 cocheras privadas, amplio frente y fondo para desarrollar. Ideal para rubro gastronómico Medidas: Sup. Construida: 145mts2 + Sup. a construir: 30mts2 (Con derechos pagos y planos aprobados) XINTEL (INB-INB-3886)

GALPÓN EN VENTA MORÓN La propiedad cuenta con: -Entrada para camión. -Oficinas. -Baños. -Vestuario. -6 metros de altura. -Fuerza motriz y gas industrial. Excelente ubicación, a 4 cuadras de Rivadavia, 12 de acceso Oeste y a 10 de la estación de Morón. APTO TODO DESTINO. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Ideal inversor, con renta!!! Ubicado en inmejorable zona comercial y sin expensas!!! A metros de Av. Callao Local con 36.17m2 totales Apto varios rubros En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67