Locales en venta

OPENHOUSE vende local comercial en Ciudad. Te presentamos este local con una superficie total de 40mts2 a pasos de la Av. San Martín. Cuenta con una excelente ubicación en el centro de la Ciudad de Mendoza. M.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

EXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA DE LOCAL COMERCIAL "BAJAS EXPENSAS" SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Amplio local con acceso al sub-suelo ideal para deposito Av. Pavon 2300 entre calle pichincha y matheu San Cristobal Apto deposito, posibilidad de vivienda a 12 minutos de Plaza Miserere. Local sin expensas con gran visibilidad, Apto varios destinos de 43.74 mts lineales de vidriera. PB de 36,45 m2 y Sub-suelo de 7,29 m2. 2 baños y conexión de gas natural. La barra que figura en fotos no se encuentra Subtes (Metro): INCLAN (Línea H), PICHINCHA (Línea E) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

LOCAL COMERCIAL EN VENTA MICROCENTRO NEUQUEN Excelente oportunidad de inversión en el microcentro de Neuquén Capital, ubicado sobre calle roca, dentro de uno de los sectores de mayor actividad comercial, institucional y financiera de la ciudad. El inmueble posee aproximadamente 366 m² cubiertos. Su ubicación estratégica garantiza una importante circulación peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad se comercializa con contrato de locación vigente y de largo plazo, lo cual permite acceder a una inversión consolidada, con renta inmediata, previsibilidad y excelentes perspectivas de valorización. Ideal para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo comercial de primera categoría, con ubicación privilegiada y condiciones de renta atractivas. Información adicional, ubicación precisa y documentación disponibles mediante consulta privada. Condiciones comerciales Valor de venta: USD 3.700.000 Forma de pago: Contado Gastos asociados a la operación: Honorarios inmobiliarios. 3% + Iva Honorarios y gastos de escribanía. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO8588576 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Natalia Puerta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LOCAL EN VENTA – MICROCENTRO DE LA PLATA Excelente local comercial en venta, ubicado en pleno centro de la ciudad de La Plata, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros. La propiedad cuenta con 179 m² cubiertos, distribuidos en local comercial, depósito y oficina, brindando funcionalidad y comodidad operativa. Dispone además de toilette y kitchenette, lo que lo convierte en un espacio práctico tanto para atención al público como para uso administrativo. Ideal para inversores o emprendimientos que buscan ubicación estratégica, amplitud y versatilidad en una de las áreas comerciales más consolidadas de la ciudad.

**Excelente local comercial en alquiler en el corazón de Palermo** Ubicado sobre **Humboldt, entre Soler y Guatemala**, frente a **Quartier**, en una de las zonas más buscadas y de mayor movimiento de Palermo. El local cuenta con **80 m² totales distribuidos en dos plantas de aproximadamente 40 m² cada una**, y dispone de **2 baños**. Su ubicación estratégica le brinda **excelente exposición y visibilidad**, con gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de desarrollos residenciales, gastronomía, oficinas y comercios de primer nivel. **Características principales:** * 80 m² totales * 2 plantas de 40 m² aprox. cada una * 2 baños * Excelente frente y exposición comercial * Ubicación privilegiada en Palermo * Frente a Quartier * Ideal para múltiples rubros comerciales **Una oportunidad única para instalar tu negocio en uno de los puntos comerciales con mayor proyección y visibilidad de Palermo.**

Local comercial ubicado en la avenida principal del Centro de Córdoba VÉLEZ SARSFIELD 140. Actualmente funciona como una importante farmacia, el local esta dentro de la misma. 50 m2 Servicios activos Contrato de alquiler vigente hasta 2028 SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO!! XINTEL (DIS-DIS-542)

PROPIEDAD MIXTA - COMERCIAL Y RESIDENCIAL Av. Lavalle 4469 Planta alta: Local con baño propio Sector posterior: 4 habitaciones + 1 baño Balcón hacia el fondo Planta baja: 1 baño Sala Cocina Pieza/oficina Al fondo de la casa: Departamento independiente con sala, cocina y baño propio Frente: Otro local comercial con baño Al fondo de la casa: Departamento independiente con sala, cocina y baño propio Frente: Otro local comercial con baño (actualmente funciona una ferretería) Fondo del terreno: Galpón con una pieza y baño Todo cubierto Consultanos / Contactame #SolariBienesRaicesPosadas XINTEL (SBR-SB2-3240)

Venta de Local en Caseros, Tres de Febrero, consta de: Local con pisos de mosaicos, persiana y vidriera, trastienda con pisos de cemento, deposito 4.00 x 6.00 con pisos de cemento, cocina con alacena, baño, patio 2.00 x 3.00 lateral. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-29769)

Venta de Local en General san martin, San Martín Excelente Local Comercial de 49 m² a Metros del Hospital Thompson San Martín Descripción: Ubicación estratégica y de alto tránsito sobre la calle Mitre, casi esquina Alsina, en pleno centro comercial e institucional de San Martín. A tan solo metros del Hospital Municipal Diego Thompson, a la vuelta del supermercado Coto y a 500 metros de la Plaza San Martín, ofreciendo una conectividad inmejorable y excelente flujo peatonal y vehicular. Características principales: Superficie total: 49 m² Sectores: Planta con área principal de atención o trabajo y privado. Comodidades: Kitchenette funcional y baño independiente. Zonificación: ID (industrial dominante) (Ideal para múltiples rubros comerciales, administrativos, logísticos, industrias o depososito). Apto para diversos rubros: Por su proximidad directa al hospital, es un espacio ideal para ortopedia, centros de atención/salud, laboratorios, consultorios o insumos médicos. También resulta excelente como depósito urbano, punto de distribución o local comercial general. XINTEL (MDI-MDI-5540)

Ubicado en la estratégica calle Pje. Gutiérrez en San Carlos de Bariloche, este local comercial en venta se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D69.000 y un código de referencia BIG-227493, este inmueble cuenta con una superficie total de 40 m², de los cuales 40 m² son cubiertos. Su antigüedad de 15 años lo convierte en una opción moderna y en buen estado, ideal para establecer un negocio. El local tiene disposición al frente, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, luz eléctrica y alumbrado público, facilitando su funcionamiento diario. Este local se destaca por su accesibilidad y por estar situado en una zona de alto tránsito, lo que puede potenciar el éxito de cualquier emprendimiento. Con todas estas características, representa una opción atractiva para quienes buscan establecerse en un entorno dinámico y en crecimiento.

FINANCIACIÓN DISPONIBLE 30% | ENTREGA ENERO 2027 | PICHINCHA LOCAL EN VENTA | FRENTE | 30 m² PICHINCHA Edificio Callao Ubicado en una zona estratégica de Rosario, combinando cercanía al centro, Pichincha y los principales corredores de la ciudad. OPCIÓN A COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. USD 18.600 contado. LOCAL A LA CALLE + espacio semi cubierto al frente Excelente distribución Edificio con ascensor Entrega Noviembre 2026 NOTA: Las imágenes corresponden al showroom del desarrollador. Son fotografías reales de referencia de calidad constructiva y pertenecen a una unidad de 2 dormitorios. La misma puede visitarse coordinando previamente. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA - Local comercial centro, Rosario. Descripción: Local a la calle, cuenta con 67 m2 distribuidos en espacio principal, subsuelo y entre piso, en la parte del subsuelo, usado actualmente como deposito, incluye cocina y un toilette. En el entre suelo cuenta con espacio utilizado como oficina y otro utilizado también como deposito. Observaciones: La propiedad está orientada al sur y goza de luminosidad natural. Ubicación: Su excelente ubicación en Santa Fe 1400, en una zona dinámica y de fácil acceso, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecer un comercio con buena visibilidad y conexión urbana. Superficie cubierta: 67 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Local frente a la baja del Acceso Norte Ramal Tigre de la autopista Panamericana • sobre Luis García esquina Montevideo FRENTE a McDonald's Integra la Torre Brickell "Boulevard" • planta libre de 198 m2 • TRIPLE frente vidriado • doble altura PROPIEDAD CON VISITA INTERACTIVA 360º LA UBICACIÓN Av. Luis García 1300, intersección Montevideo Zona comercial con cercanía a avenidas, comercios y transportes: - FRENTE a la baja del Acceso Norte Ramal Tigre - 5 cuadras de la estación de tren "Tigre" de la línea Gral. Mitre (Retiro-Tigre) - 8 cuadras de la estación fluvial "Domingo F. Sarmiento" - 5 minutos del centro comercial de Tigre - 5 minutos del Puerto de Frutos - 10 minutos de Nordelta - 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires EL EDIFICIO Edificio de categoría Torre Brickell "Boulevard", ubicado en el corazón de Tigre Integra el complejo Brickell Tigre y ofrece un estilo de vida inspirado en la hotelería cinco estrellas Posee veinte pisos con unidades de vivienda, profesionales, comerciales y amenities EL LOCAL La unidad es A ESTRENAR Ubicada en la esquina de Luis Garcia y Montevideo, frente al local de a McDonald's Tiene 198 m2 con áreas aptas para distribuir entre la atención al público y el uso privado La amplitud de la planta permite cualquier actividad comercial o profesional La doble altura y el triple frente de vidrio garantiza la vista abierta desde y hacia la vía pública y arterias vehiculares Terminaciones de categoría que garantizan el confort habitacional La composición ambiental: - Área pública o comercial - Área privada o de oficina (opcional) - Baño Para más información o combinar una visita, llamar al teléfono 1 1 - 6 4 4 6 - 1 8 1 0 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un local comercial. Este amplio y moderno local está ubicado sobre Paula Albarracín de Sarmiento, a pocos metros de la calle 9 de Julio. Su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito lo convierte en una opción muy atractiva para diversos emprendimientos. Las características clave de este local son las siguientes: - Amplitud y Modernidad: El local se presenta como un espacio amplio y moderno, lo que brinda flexibilidad en su uso y permite adaptarlo a diversas necesidades comerciales. Su diseño contemporáneo puede contribuir a atraer a una variedad de clientes. - Excelente Ubicación: La ubicación sobre Paula Albarracín de Sarmiento, una vía importante en la ciudad, garantiza una gran visibilidad y exposición a un alto flujo de personas. Además, su proximidad a la calle 9 de Julio le añade aún más atractivo, ya que esta es otra calle con un tráfico constante y variado. - Alto Tránsito: - Estacionamiento y Acceso Rápido: La presencia de amplias banquinas para estacionar agrega comodidad para los clientes, lo que puede influir positivamente en la decisión de visitar el local. Además, se menciona un rápido acceso desde cualquier punto del Gran San Juan, lo que puede ser atractivo tanto para clientes locales como para aquellos que se desplazan desde otros lugares. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Venta de consultorio! Ubicado dentro del Centro Medico de la ciudad, en el centro-este de Esperanza, individualizado como consultorio Nro 1. Cuenta con aire acondicionado, baño privado, ventana directa a la calle. Ubicación estratégica, todos los servicios y funcional para profesionales de la salud INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO MÉDICO -Unidad de enfermería -Sala de rayos -Laboratorio -Recepción con secretaria -Sala de espera -Patio trasero con estacionamiento para profesionales SERVICIOS -Secretaría administrativa -Servicio de limpieza -Mantenimiento de áreas comunes -Conectividad: internet y línea telefónica POSIBILIDAD DE FINANCIACION: entrega de USD 15.000 y 17 cuotas de USD 1.000 XINTEL (CRI-CRI-84351)

Local en venta - Paseo del Agora - Pinamar Centro - Local 50 Local Comercial de 65mts, ubicado en primer piso con acceso por escalera o ascensor, con una ubicacion ideal para quienes buscan abrir su propio local al publico o para invertir, tiene un nivel alto de demanda para renta. El paseo funciona durante todo el año, con un movimiento continuo de transito. Ofrece vigilancia las 24hs del dia. Escribinos para mas informacion o para coordinar una visita! XINTEL (SCZ-SCZ-272)

Venta de Local en Balvanera, Capital Federal LOCAL EN VENTA EXCELENTE ZONA COMERCIAL !!! PLANTA BAJA 50 M2 SÓTANO 28 M2 CON RENTA !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3919)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MAIPÚ Si buscás un inmueble con excelente ubicación, gran potencial de desarrollo y un precio muy por debajo de su valor de mercado, esta propiedad merece estar entre tus primeras opciones. Ubicado sobre Alem 1148, esquina, a metros de Padre Vázquez, este importante local comercial se desarrolla sobre un lote de 350 m², ofreciendo amplios espacios libres, dos plantas totalmente cubiertas, gran frente vidriado y una estructura diseñada para múltiples usos comerciales. Originalmente construido para el funcionamiento de una ferretería, cuenta con características difíciles de encontrar en el mercado: grandes salones sin columnas estructurales, excelente circulación interna y una distribución que permite adaptarlo fácilmente a distintos proyectos comerciales o profesionales. Ideal para:• Concesionarias • Centros médicos • Consultorios • Oficinas corporativas • Showrooms • Gimnasios • Supermercados • Instituciones educativas • Coworking • Locales gastronómicos • Desarrollo de múltiples locales comerciales para renta Una inversión con alto potencial de valorizaciónesta propiedad constituye una oportunidad poco frecuente para inversores que buscan adquirir un activo por debajo de su valor de mercado. La diferencia entre el valor comercial estimado y el precio de publicación genera un importante margen de valorización y múltiples alternativas de explotación, tanto para uso propio como para renta o desarrollo. ¿Por qué esta propiedad es diferente?Lote esquina de 350 m². 540 mts construidos Excelente exposición comercial. Dos plantas. Grandes espacios libres sin columnas. Muy buen estado de conservación. Fácil adaptación para distintos rubros. Ubicación estratégica con rápidos accesos. Precio de oportunidad. Las oportunidades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado.Si estás buscando un inmueble con verdadero potencial de crecimiento y una relación precio-producto difícil de igualar, coordiná una visita y conocé personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecer. Consultas y visitas Gonzalo J. Torre Asesor Inmobiliario - FEMMESTATE PROPIEDADES Corredora Responsable: Antonella Aloisio - CCPIM Mat. N.º 1900. XINTEL (FMS-FMS-137)

Ubicado en el corazón de Mendoza, en la estratégica dirección de Salta 1350, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan establecer su negocio en una ubicación inmejorable dentro de la ciudad. Situado en la vibrante zona de Capital, el local se encuentra rodeado de una amplia gama de servicios y comercios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. A pesar de que los detalles específicos del inmueble, como la superficie total, la cantidad de baños o estacionamientos, no se han informado, la ubicación por sí sola representa un valor significativo. Mendoza es conocida por su dinamismo económico y su atractivo turístico, lo que convierte a esta propiedad en una inversión viable y prometedora. Este local es ideal para quienes buscan maximizar su visibilidad y accesibilidad en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Aunque no se ha especificado el tipo de zonificación, la ubicación sugiere que es apta para una variedad de usos comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas y servicios profesionales. Si está buscando una oportunidad para establecer su negocio en un área con gran potencial de crecimiento, este local en Salta 1350, Mendoza, es una opción que no debe pasar por alto. Contacte para obtener más información y descubrir cómo esta propiedad puede satisfacer sus necesidades comerciales. Corredora responsable: Antonella Aloisio Matrícula 1.900 XINTEL (FMS-FMS-133)

Local en venta ALQUILADO IDEAL INVERSORES - 65 esquina 22 Consta de 67.38 cubiertos 2 baños refaccionados a nuevo Persianas metálicas Conexión a gas natural Ideal para negocios y actualmente se encuentra alquilado por lo que brinda una excelente rentabilidad. 2 COCHERAS descubiertas incluida en el valor El valor de la renta a mes de Agosto 2026 es de $728.000 Martillero a cargo Mariano García Malbrán - Col 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Sobre la calle Cuenca al 512 entre Aranguren y Morón, a una cuadra de Av.Avellaneda se encuentra este excelente local comercial en la zona mayorista de Flores, lugar de gran expansión .El local tiene, vidriera, 2 plantas de 3 x7 y un baño. Se encuentra con renta hasta mediados del 2027.Para más informes o concretar visitas esperamos su consulta!

Ubicado en el vibrante corazón comercial de Tigre, este excepcional local comercial en planta baja y departamento en el primer piso y segundo piso, ofrece una oportunidad única para combinar negocio y vida residencial y/o comercial. La planta baja cuenta con dos entradas independientes: una principal que da acceso directo al local, ideal para recibir a los clientes, y otra secundaria diseñada para proveedores. Al ingresar, se encuentra una recepción al frente que da paso a un espacio de planta libre, perfecto para adaptar a distintas necesidades comerciales. En el primer piso, accesible mediante escalera, una entrada independiente de la calle, se encuentra el área residencial y/o comercial. Este espacio incluye una habitación principal con baño en suite, un toilette adicional, cocina con comedor diario, un patio interno, living y un balcón. Al fondo, se halla un patio trasero con lavadero y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, el segundo piso alberga tres dormitorios adicionales, dos de ellos con balcón, y un baño completo. La ubicación es inmejorable, a escasos metros de la Municipalidad y la estación Tigre del TBA, garantizando un flujo constante de potenciales clientes y una excelente conectividad. Este inmueble es perfecto para quienes buscan establecer un negocio con la comodidad de una residencia integrada.

LOCAL EN VENTA EN MORENO CENTRO, CON PROYECCION A EDIFICAR UN PRIMER PISO ESPAÑA 593 ESQUINA CHICLANA LOTE DE 153 METROS CUADRADOS CON 153 METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS. LOCAL MAS DEPARTAMENTO. ESCALERA CON ACCESO A PRIMER PISO. frente calle españa 10.95 metros llamanos para coordinar una visita ! ESTUDIO INMOBILIARIO JM

Ubicado en una estratégica esquina de Av. Maipú y F. Borges, en Olivos, este inmueble se destaca por su excelente visibilidad, alto tránsito y gran potencial comercial. M² totales: 565,80 m²• M² cubiertos: 559,01 m² (+ 6,79 m² semicubiertos) • M² descubiertos: 0 m² • Subsuelo 143,02 · PB 209,62 · PA 206,37 m Desarrollo: subsuelo + planta baja + planta alta Esquina con doble frente y ochava 8,31 m Frente a Av. Maipú 17,52 m Frente a calle Francisco Borges 4,45 m Ochava Propiedad horizontal · Cubierta de losa Dos bóvedas de hormigón armado (21,35 m²) Sin ascensor; escaleras de comunicación interna Otros Divisiones internas removibles (planta flexible) Uso sujeto al reglamento de copropieda Por su ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más importantes de la zona norte, su desarrollo en esquina y su sólida distribución, representa una excelente oportunidad