Local comercial con oficinas en venta, en una ubicación privilegiada sobre la peatonal Córdoba, en pleno corazón del centro de Rosario. Está en Córdoba al 900, entre Maipú y San Martín, en la cuadra que desemboca en el cruce de las dos peatonales: una de las zonas de mayor movimiento y visibilidad de la ciudad.
La propiedad suma 442 m² propios en tres plantas, comunicadas por escalera y por un ascensor exclusivo de la unidad. Es ideal para un comercio que necesite su local propio con oficinas y depósito en el mismo lugar. La planta baja tiene un salón comercial de 175,50 m², con amplia vidriera sobre la peatonal y casi 34 metros de fondo, que se destaca por sus sectores de doble altura, pisos de porcelanato y aire acondicionado. Completan la planta el antebaño y el baño, el hall de ascensor y escalera, y un patio de uso exclusivo.
El primer piso, de 168,21 m², tiene un amplio depósito, tres oficinas y baño, y el segundo, de 98,33 m², suma tres oficinas más, depósito y baño. Todas las oficinas tienen ventilación natural a patios de aire y luz, lo que da un ambiente de trabajo cómodo y con luz natural. Además, las oficinas tienen ingreso independiente desde la calle por el N° 917, sin pasar por el local.
La unidad representa el 73% de un edificio de solo dos unidades y suma 543,41 m² de superficie total con bienes comunes. El reglamento de copropiedad permite uso comercial y profesional, y gracias al ingreso independiente de las oficinas, el local y los pisos altos también se pueden alquilar por separado: dos rentas en un mismo inmueble.
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26 m²
26 m²
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