Locales en venta en Capital Federal

Local en ubicación estratégica, frente al shopping de Villa Devoto, con alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con doble entrada, lo que brinda mayor funcionalidad y posibilidades de uso. Desarrollado en planta baja con entrepiso, se encuentra en impecable estado de conservación, listo para ingresar. Características principales: Persianas metálicas automáticas Aire acondicionado frío/calor Calefacción por estufa de tiro balanceado Gas natural 1 baño Pequeña cocina División de Durlock con opción de poder sacarlo y dejar el espacio unificado . Excelente visibilidad comercial Ideal para comercios, oficinas, estudios profesionales o servicios que busquen destacarse en una de las mejores zonas de Devoto. LA PROPIEDAD SE VENDE CON RENTA HASTA FEBRERO DEL 2028.

Local comercial en venta ubicado en Villa Mitre, de 36 m². Actualmente funciona un kiosco con amplia trayectoria en la zona, lo que le otorga excelente visibilidad y clientela consolidada. El local cuenta con baño y cocina, ideal para continuar con el rubro o adaptarlo a distintos emprendimientos comerciales. Buena ubicación, zona de movimiento y cercanía a comercios y transporte.

Venta amplio Local Comercial en planta baja mas departamento en planta alta, en la esquina de Avenida Independencia y Saavedra. Apto comercial e institucuional. Metraje total 207 m2, desarrollados en 2 plantas. En planta baja hay un Local Comercial de 128 m2, con doble altura, amplio espacio vidriado, son 26 Metros lineales de vidriera, y 2 amplios toilettes, En Planta alta o primer piso por escalera, hay 3 ambientes, de 79 m2, con 2 baños completos. Este Puede usarse de vivienda con 2 dormitorios y entrada desde primer piso accediendo por asensor (ver foto plano, con dettalle de ingreso desde hall. p aacediendo por escaleras internas. Si se usa como oficinas, entonces tenemos un espacio central comun con amplio ventanal, una cocina integrada, mas 2 oficinas luminosas con ventanas al exterior, y dos baños completos. En total hay 4 baños, 2 toilet en planta baja y 2 baños completos en planta alta. El edifiico no posee gas, es todo electrico. Consultar por otros departamento en venta en el edificio. En piso 14 hay S:U.M; laundy, con baño, parrilla, y terraza comun. Ubicado en el barrio de San Cristobal, Capital Federal. Se encuentra ubicado en el corazón del Barrio de San Cristóbal, justo en la esquina de Av Independencia y Saavedra. Rodeado de Universidades, Escuelas primarias y secundarias, Comercios y múltiples accesos (Subte "H" y "E" - Líneas de Colectivos) Consultame y agendamos una visita!!

Local APTO TODO DESTINO (opción vivienda) con disposición en ochava, ubicado en PB, con ingreso por calle Salta (palier privado) o av. Caseros (entrada independiente). La unidad se compone de un amplio hall de entrada con recepción, sótano de muy generosas medidas (38m2cub) y 3 habitaciones o espacios de trabajo separados. Baño completo, cocina, patio de 8m2 y un altillo de 10m2 cubiertos. La propiedad es "a reciclar", NO PAGA Expensas. y el edificio tiene una azotea en común.

Sobre una de las avenidas más comerciales de CABA, presentamos este excelente local frentista ubicado en Av. Santa Fe al 1200 mano par, en la reconocida Galería del Teatro,, rodeado de marcas de primer nivel, gastronomía y transporte.. Se trata de una propiedad única para inversor, actualmente con muy buena renta y contrato vigente, con inquilino en excelente estado de conservación y con instalaciones modernas como se ve en fotos: iluminación LED, doble altura, vidriera completa a la avenida y aire acondicionado. Ubicación estratégica con flujo constante de público, paradas de colectivo sobre la puerta, cercanía a Subte D y a todo el polo comercial de Callao y Santa Fe. Superficie y desglose: SUPERFICIE TOTAL: 40,47 m2 propios cubiertos Compuesta por dos unidades funcionales independientes pero unificadas en su uso: UNIDAD FUNCIONAL 3: • Local en Planta Baja: 12,30 m2 aprox. vidriado al frente de galería con salida directa a Av. Santa Fe • Sótano / Depósito: 8,15 m2 aprox. UNIDAD FUNCIONAL 5: • Local en Planta Baja: 11,82 m2 aprox. continuo al anterior • Sótano / Depósito: 8,20 m2 aprox. Ambas unidades conforman un solo local comercial de gran funcionalidad, con doble sótano de guardado ideal para stock. Características: • Frentista absoluto sobre Av. Santa Fe • Vidriera de 4 metros lineales aprox. a la avenida • Galería con alto caudal de gente todo el día • Doble sótano para depósito • Muy buen estado general, listo PARA TRABAJAR • Ideal para rubros de alta rotación: telefonía, accesorios, indumentaria, kiosco, drugstore, etc. • Excelente renta actual, ideal perfil inversor que busca renta inmediata Oportunidad inmejorable en una de las avenidas más buscadas de la Ciudad. renta de $ 1.200.000 nov 2026 con ajustes por IPC

venta Local en Galería Av. Santa Fe 1240, entre Talcahuano y Libertad, Comuna 1. 13,05 m2 totales conformado por UF 9 y 11 unificadas. Actualmente alquilado a modista de larga trayectoria, con renta actual de $300.000 - Nov 2026. Ideal inversor con renta inmediata. Vidriado a galería pasante. comunicate con nosotros todos los días de la semana Se puede vender conjuntamente con local frentista actualemte con muy buena renta de $ 1.200.000 lo que haria un total de $1500.000 nov 2026 Llamanos, atendemos todos los días de la semana

VENTA LOCAL COMERCIAL 40M2 PALERMO CAPITAL FEDERAL (VENTA CON RETA CONTRATO VIGENTE) Local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Santa Fe en Palermo, con una superficie total de 40 m² que ofrece múltiples posibilidades de inversión. La propiedad, cuenta con 36 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, optimizados para diversos rubros comerciales. Su privilegiada ubicación junto a la Estación Carranza, con acceso directo al Subte D y Tren Mitre, garantiza un flujo constante de potenciales clientes desde tempranas horas hasta la noche. El inmueble se encuentra en una zona comercial consolidada con excelentes accesos, lo que representa una oportunidad de inversión sólida para capitalizar ahorros con una rentabilidad mensual proyectada. La versatilidad del local permite adaptarse a diferentes rubros comerciales, ampliando significativamente el espectro de potenciales inquilinos. Su distribución eficiente de 40 m² permite un aprovechamiento integral del espacio, maximizando las posibilidades de negocio. Características principales: - Superficie total: 40 m² - Superficie cubierta: 36 m² - Superficie semicubierta: 4 m² - Año de construcción: 1972 - Ubicación: Avenida Santa Fe, Palermo - Zona: Comercial con alta circulación Contacte a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer en detalle las potencialidades de esta propiedad de inversión.

VENTA LOCAL COMERCIAL DE DOS NIVELES - PALERMO SOHO A ESTRENAR! Ubicación: Honduras 4600 (Entre S. Ortiz y Malabia) Excelente oportunidad de inversión, en una de las mejores zonas de la Ciudad, con mayor movimiento comercial y gastronómico. Se vende este exclusivo local comercial de dos niveles, ideal para gastronomía, bar, cafetería o negocios afines, a estrenar! POSESION: Septiembre 2026 MEDIDAS: - Subsuelo cubierto : 80m2 - PB cubierto: 103 m2 - PB descubierto (patio interno): 14 m2 - 1er piso total cubierto: 118 m2 Valor del local a estrenar: usd 1.390.000 Forma de pago: Adelanto de USD 695.000 + saldo restante en cuotas a convenir El local tiene doble altura para reforzar el frente, y esta retirado 2 metros de la linea municipal, lo que le da mayor importancia, y también es un espacio que se puede aprovechar CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - Planta Baja amplia y luminosa con capacidad para mesas internas y una barra de atención. - Patio exterior privado con espacio para mesas y ambiente único al aire libre. - Baño propio y acceso privilegiado desde la calle. - Subsuelo con espacio para cocina completa: isla central, cámara frigorífica, área de depósito y baños para personal. - Diseño funcional que optimiza la operatividad y brinda confort tanto para clientes como para el equipo. - Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y gran visibilidad. - Este local está listo para comenzar a funcionar, con una distribución pensada para maximizar la experiencia gastronómica y la eficiencia operativa. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio con potencial garantizado en una zona de gran desarrollo comercial. Contáctanos y asegura tu lugar en uno de los barrios más solicitados de la ciudad!

Bienvenidos a esta excelente oportunidad comercial en Caballito. Local estratégicamente ubicado en Av La Plata, a dos cuadras de Av Rivadavia, estación Río de Janeiro subte Linea A y a cuatro cuadras de parque Rivadavia. Disposición versátil que permite adaptarse a múltiples rubres comerciales, profesionales o de servicios. Local con amplia proyección , actualmente funcionadno exitosa marca gastronómica. Resultados y logros garantizados. El mismo cuenta con 159 mts en excelente estado para que lleves a cabo tu sueño. Frente amplio con gran visibilidad, ideal para marquesina que capta la atención de toda persona. SIN EXPENSAS Características principales: *Apto múltiples rubros *Excelente frente comercial *Alto tránsito peatonal y vehicular *Espacio adaptable a diversos rubros *Gran potencial de crecimiento e inversión *Ubicación estratégica sobre avenida principal *Fácil acceso

BAJO SU VALOR!!!! LOCAL EN VENTA – GALERÍA GRAN NORTE Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica de Palermo. Local N. º 107, ubicado en el entre piso de la tradicional Galería Gran Norte, en una zona de gran circulación peatonal y comercial. El local cuenta con una superficie de 13,86 m², aprovechando muy bien el espacio disponible. Su ubicación sobre Av. Santa Fe, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, le brinda excelente accesibilidad y conectividad, multiples líneas de colectivos y cercano a las estaciones Bulnes y R. Scalabrini del Subte D. Características: • Local N. º 107 • Superficie: 13.86 m² • Entre Piso • Dentro de Galería Gran Norte • Av. Santa Fe 3500 – Palermo • Ideal para emprendimiento comercial, servicios, showroom u oficina según reglamento de la galería. Baño dentro de la galería. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio comercial y en una ubicación estratégica. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Consultanos para coordinar una visita.

¡¡BAJO SU VALOR!! LOCAL EN VENTA – GALERÍA GRAN NORTE | AV. SANTA FE 3500 Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica de Palermo. Local N. º 82, ubicado en Planta Baja de la tradicional Galería Gran Norte, sobre Av. Santa Fe 3525/39, en una zona de gran circulación peatonal y comercial. El local cuenta con una superficie de 6,04 m², aprovechando muy bien el espacio disponible. Su ubicación sobre Av. Santa Fe, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, le brinda excelente accesibilidad y conectividad. Características: • Local N. º 82 • Superficie: 6,04 m² • Planta Baja • Dentro de Galería Gran Norte • Av. Santa Fe 3500 – Palermo • Ideal para emprendimiento comercial, servicios, showroom u oficina según reglamento de la galería. Baño dentro de la galería. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio comercial de bajo metraje y en una ubicación estratégica. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

VENTA DE LOCAL DE 97m2 A REFACCIONAR SOBRE SALTA ESQUINA SAN JUAN. Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. SE ACEPTA PERMUTA POR MENOR VALOR, PROPIEDADES O VEHÍCULO. Precio por permuta USD60.000 OFRECE FINANCIAMIENTO, anticipo y cuotas. Su distribución permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, siendo una excelente opción tanto para quienes buscan desarrollar su propio negocio como para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta. Es parte integrante de un edificio de 8 pisos, está indicado como negocio local u oficinas según reglamento de copropiedad. El mismo cuenta con una superficie de local en planta baja de 37m2 y un baño, un subsuelo de 60m2. aproximadamente. La ubicación en Monserrat garantiza alta plusvalía, proximidad al microcentro porteño y excelente conectividad con transporte público. Ideal para emprendedores con visión de desarrollo inmobiliario o inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización. El inmueble requiere refacción integral, lo que representa una ventaja para inversores que buscan optimizar el valor del activo mediante una intervención arquitectónica planificada. Consultanos para más información y coordinar una visita. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! " Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.

Dos locales independientes con patio compartido – Excelente ubicación y gran potencial CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Carlos Pellegrini 827 y 829 • Barrio: Retiro, CABA • Tipo de inmueble: Local comercial. • Baños: 3 • Sup. totales: 160 m2 (118 m2 + 42 m2) • Apto comercial Se ofrecen dos locales contiguos e independientes que comparten un patio trasero, ubicados en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Primer local: Aproximadamente 42 m², actualmente alquilado y en funcionamiento como maxikiosco. Dispone de baño propio y un pequeño sector de depósito. La salida al patio trasero está cerrada, pero puede reabrirse fácilmente para recuperar el acceso. Segundo local: Aproximadamente 118 m², anteriormente utilizado como bar. Cuenta con dos baños amplios para damas y caballeros, salida directa a un patio al fondo y instalación eléctrica sectorizada, lo que facilita su adaptación a diferentes rubros. Por su ubicación estratégica y características, es ideal para depósito, emprendimientos gastronómicos o locales comerciales que busquen aprovechar el alto flujo de personas que pasa por su frente todos los días.

VENTA LOCAL COMERCIAL 3 PLANTAS SAN TELMO CAPITAL FEDERAL BOLIVAR PAGA EL 60% Y EL RESTO FINANCIALO Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el histórico barrio de San Telmo, sobre calle Bolivar, con potencial excepcional para emprendimientos gastronómicos o comerciales de alto impacto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 870 m² • Terreno de 632 m² • Edificación histórica del año 1944 • Estado general muy bueno, con posibilidad de refacciones DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Amplio salón principal con barra de 10 metros lineales • Cocina funcional • Baños diferenciados: damas, caballeros y adaptados para personas con movilidad reducida Segundo Nivel • Salón espacioso con balcón corrido sobre ambas calles • Cocina adicional • Dos baños • Terraza de grandes dimensiones Tercer Nivel • Oficina administrativa • Baño privado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en esquina privilegiada de San Telmo, zona de alto tránsito comercial y turístico. Excelente accesibilidad y visibilidad para proyectos gastronómicos, culturales o comerciales. POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con gran potencial de valorización, ideal para emprendedores que busquen un espacio con historia y proyección en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.

LOCAL COMERCIAL | VILLA CRESPO Ubicación estratégica en Villa Crespo Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en un local de 187 m², con frente y salida directa a la calle. Características principales: * 187 m² de superficie * Excelente estado de conservación * Habilitación vigente * Instalación de gas * Cuatro vientos * Salida directa a la calle * Amplio y versátil * Ideal para múltiples destinos comerciales * Muy buenas condiciones para comenzar a operar sin grandes reformas Un espacio con excelente potencial comercial, pensado para quienes buscan ubicación, superficie y funcionalidad en uno de los barrios con mayor movimiento y crecimiento de la Ciudad.

Venta Local comercial en galería, ubicada sobre la avenida Santa Fe El Local se encuentra a metros del ingreso, consta de una superficie en planta baja, entrepiso y subsuelo. Térmica de luz independiente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14A Distrito Escolar: Distrito Escolar II *los metros podrían diferir, son solo a modo indicativo.

IMPORTANTE PROPIEDAD VENTA en BLOCK LOCAL Y 2 PH - USO COMERCIAL Y/O VIVIENDA.-PLENO CENTRO COMERCIAL DE MATADEROS, ideal para un emprendimiento comercial ( gastronomía, gimnasio, consultorios y otros rubros ) ó también local más viviendas para dos familias, ubicada sobre AV Juan Bautista Alberdi 5800 entre Av Larrazábal y Pieres , pleno centro comercial . Está compuesta por un local al frente y entrada independiente a un PH en el fondo de 4 ambientes en planta baja y 1° piso con terraza y espacio aéreo de uso propio y un triplex al frente desarrollado en 1°,2° y 3° piso con balcón y terraza de uso propio. El estado es regular, hacen falta arreglos. La zona cuenta con todo tipo de comercios, restaurantes, bancos, escuelas y muchas líneas de colectivos, y es una avenida muy iluminada con mucho movimiento. Las medidas y superficies indicadas son indicativas las reales son las que surgen de la escritura y plano de mensura. Esperamos te comuniques, siempre tenemos tiempo para tus consultas.

¡Gran Oportunidad de Inversión en Palermo! Local comercial estratégico con bajos costos fijos. Ubicado sobre Jerónimo Salguero, a metros de Av. Córdoba, en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular en constante crecimiento. Perfecto para garantizar visibilidad continua y un excelente flujo de clientes. Características principales: Superficie: 35,23 m² cubiertos + patio propio de 4,21 m² (gran ventilación). Comodidades: Baño privado y persiana eléctrica instalada. Bajos costos fijos: Expensas de solo $85.000 (Junio 2026), lo que optimiza al máximo tu rentabilidad. Apto múltiples rubros: Ideal para estudio profesional, oficinas administrativas, peluquería, kiosco o comercio de cercanía. ¡Listo para emprender o generar renta inmediata! Coordiná tu visita hoy mismo.

Excelente local comercial de 21 m² ubicado dentro de la reconocida Galería General Belgrano, en pleno corazón de Belgrano, sobre la Avenida Cabildo, entre Pampa y Sucre. El local cuenta con una vidriera amplia y luminosa, ideal para exhibir productos y lograr gran presencia visual. La galería se caracteriza por su tradición, su alto flujo peatonal y su variada oferta de comercios consolidados. Opciones de uso: • Podés dejarlo con renta vigente, ideal para quienes buscan invertir y cobrar alquiler desde el primer día. • También es una excelente alternativa para uso propio, listo para instalar tu emprendimiento. Al estar sobre Av. Cabildo, tiene todas las líneas de colectivos de la zona y acceso cercano a líneas de subte, lo que asegura un tránsito constante de potenciales clientes La galería ofrece: • Seguridad permanente 24 horas • Baños de uso común para propietarios y clientes • Excelente circulación interna Contactanos para coordinar visita!

LOCAL COMERCIAL EN VENTA AVENIDA BALBÍN (SAAVEDRA) ALGUNAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! ZONA DE ALTO TRÁNSITO COMERCIAL!!! UBICACIÓN ESTRATÉGICA ZONA SAAVEDRA/COHGLAN CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • SUPERFICIE TOTAL DE 47 M² CON 31 M² CUBIERTOS Y 16 M² DESCUBIERTOS • ESTADO GENERAL MUY BUENO, MANTENIDO Y LISTO PARA OCUPAR • CONSTRUCCIÓN DE 1986 CON ESTRUCTURA SÓLIDA • BAÑO PRIVADO SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • AGUA CORRIENTE • ELECTRICIDAD POTENCIAL COMERCIAL LA UBICACIÓN SOBRE AVENIDA BALBÍN POSICIONA ESTE LOCAL EN UNA ZONA DE CIRCULACIÓN PERMANENTE, CON DEMANDA CONSTANTE DE SERVICIOS PROFESIONALES Y COMERCIALES. EL ESPACIO DESCUBIERTO ADICIONAL PERMITE FLEXIBILIDAD EN EL USO DEL INMUEBLE. LLAMANOS Y COORDINAMOS VISITA!!

OPORTUNIDAD EN VILLA URQUIZA – EXCELENTE LOCAL / OFICINA COMERCIAL Burela al 2500 – En complejo residencial de 5 edificios con gran flujo peatonal diario. Ideal para inversores, profesionales o emprendedores que buscan un espacio versátil y listo para trabajar/alquilar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Superficie total y cubierta: 54.45 m² perfectamente aprovechables. - Planta baja con excelente visibilidad a la calle. - Baños Públicos en galería exclusivos para los clientes. - 1 Baño privado. - Expensas: $150.000 ARS. - Adaptable a múltiples rubros: estudio profesional, oficina, showroom, gastronómico, comercio minorista o servicios. PUNTOS FUERTES & ENTORNO: - Gran flujo de circulación: Rodeado de torres de departamentos que garantizan clientes constantes. - Conectividad estratégica: A metros de Av. Constituyentes y rápido acceso a Av. General Paz, Triunvirato, Monroe y Congreso. - Transporte a mano: Subte Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas), Ferrocarril Mitre (Estación Urquiza) y múltiples líneas de colectivo. - Complejo con espacio verde común y entorno consolidado. Consulta para agendar tu visita. ¡Excelente relación precio/m² en la zona! -------------------------------------------------------------------------------- Financiación disponible a través de Lendar para clientes RE/MAX! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

VENTA Local comercial en Barrio Norte - CABA Se vende un excelente local en galería sobre Av. Santa Fe en Barrio Norte. El local está ubicado en el entrepiso, siendo perfecto para oficina, estudio, atelier o depósito. El acceso es a través de cómodas escaleras. La galería es muy luminosa, con hermosa decoración y se encuentra en un excelente estado general. Cuenta con dos baños compartidos para los locales allí ubicados. UBICACIÓN: La ubicación es inmejorable, a solo 3 cuadras de la Av. 9 de Julio. Se encuentra en una magnífica zona comercial y turística sobre Av. Santa Fe, entre Paraná y Uruguay, a metros de la Galería Bond Street. Cuenta con todos los medios de transporte. LAS MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS REALES SURGIRAN DE LA ESCRITURA. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Muy buen local comercial en la afamada galería Jardín, con entradas por calle Florida y calle Tucumán, zonas muy concurridas del centro porteño. Esta ubicado en un primer piso , al cual se puede ascender por escalera mecánica o ascensor, con gran visibilidad. Muchos comercios vecinos se dedican al mundo de la computación y afines, estando este rubro en plena expansión y apogeo por los próximos años. Local muy interesante para explotacion o inversion. Se acepta permuta como parte de pago por departamento en CABA . Esperamos tu consulta .

IMPORTANTE LOCAL con vivienda ubicado en una de las calles más comerciales del centro de Flores, a 1 cuadra de Av Rivadavia, a 2 cuadras del Subte A y la tradicional Plaza Flores ocupa la planta baja de un edificio de viviendas, desarrollado en su mayor superficie en P.Baja , P.Alta y azotea con espacio aéreo propio. El local tiene planta baja libre de columnas , 2 baños, en el fondo una vivienda de 5 ambientes, compuesta con un living comedor, cocina, baño, 4 dormitorios y lavadero , tiene un fondo libre y terraza inaccesible con espacio aéreo propio. La estructura es de hormigón armado con columnas, vigas y losa de hormigón armado, planta baja libre sin columnas. El frente tiene una cortina metálica luego tiene un espacio para estacionar 2 camionetas y donde termina ese espacio hay una reja completa de seguridad. Funciona actualmente una carpintería y está habilitado también para otros rubros ( ver plano de habilitación ). Tiene un calefactor que calefacciona todo el local. Esta en muy buen estado es de una concepción moderna, tiene piso cerámico, techo de hormigón visto. Superficie P.Baja 312 m2; P. Alta 70 m2 ; patio fondo 42 m2, azotea espacio aéreo propio 200 m2. SUPERFICIE TOTAL 423 M2. Las superficies son aproximadas, las exactas son las que indica la escritura. Tiene bajas expensas $ 180.000 - no pierda de visitarlo, se aceptan propiedades en parte de pago.----- Ubicación y transporte Se ubica en el barrio de Flores, dentro de la Comuna 7 y en una zona muy bien conectada con múltiples líneas de colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 113, 172 y 181, etc - Ferrocarril Sarmiento - Subte linea A