Locales en venta en Capital Federal

Local al frente, refaccionado. Venta con RENTA. Cuenta con baño, cocina y pequeño deposito o baulera. Agua caliente por termotanque. Ubicado sobre la calle Remedios, en un barrio tranquilo y residencial, cuenta con doble ingreso: entrada independiente y a su vez a través de un pasillo que conduce a otras unidades funcionales. Se encuentra a solo 200 metros de Av. Directorio, 400 metros de Av. Juan Bautista Alberdi y el nuevo Metrobus, 500 metros de Parque Avellaneda y a 1 km de la Autopista 25 de Mayo.

- Consultar “POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 35% a 5 años cuota fija en usd” Características de la propiedad: Edificio en 1 plantas (P. Baja) con amplia diversidad de usos: * Depósito * Galpón * Apto para oficinas * Inmueble comercial Ubicada estratégicamente en una zona de gran crecimiento, esta propiedad comercial representa una oportunidad única para aquellas empresas que buscan un espacio versátil y funcional. Con características que van más allá de lo convencional, este espacio se destaca en el mercado inmobiliario. Información destacada: - TRIPLE FRENTE sobre lote propio de 26 x 47 mts - Superficie total del lote 1153m2 - Al ingreso un generoso espacio cubierto apto para uso de oficinas, local o diferentes destinos (ultimo uso Fábrica de acrílicos). Dicho sector cuenta con una superficie aproximada de 293 m2 cubiertos y brinda infinitas posibilidades para la adaptación a diversos modelos comerciales. - Al contrafrente del inmueble, contiguo a la parte cubierta, un gran espacio descubierto y otro sector con tinglado. Sector descubierto tiene una superficie aproximada de 282m2. Sector de tinglado (colocado hace 10 años), tiene una superficie aproximada de 482m2 Este último espacio (descubierto y tinglado) ubicados al contrafrente del lote, permiten la realización de diversos destinos como depósito, galpón, estacionamiento, etc. Características generales: - La propiedad cuenta con un ingreso apto para vehículos de gran porte como camiones, colectivos, etc, optimizando la logística y facilitando la carga y descarga de mercancías. - Esta propiedad no solo cumple con las necesidades comerciales actuales, sino que también ofrece un gran potencial significativo para la expansión futura. Su ubicación estratégica y las características excepcionales la convierten en una inversión inmobiliaria única. Características de la ubicación: - Extraordinaria ubicación: Sobre la Av. Escalada, a 8 cuadras de la AU. Perito Moreno y 8 cuadras de la AU. Dellepiane y a 1 cuadra de Av. Olvera, a 2 cuadras de Av. San Juan Bautista de La Salle y a 2 cuadras de la Av. Eva Peron. Medios de transporte: - Varias líneas de colectivos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141 Contactanos para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer a tu empresa

Excelente Local Sobre la Avenida Corrientes Frente al Movistar Arena El Local tiene destino para cualquier actividad comercial o industrial cuenta con 497 m2 distribuidos de la siguiente manera Planta Baja de 231 metros Sótano de 85 metros Patio trasero de 128 metros Primer piso al frente de 53 metros La propiedad también cuenta con cocina y dos baños Ubicado en una zona estratégica de gran crecimiento comercial a 2 cuadras de la estación de Subte Linea B DORREGO, a una cuadra de la estación de Tren CHACARITA y a dos cuadras de la Av. Juan B Justo Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 109, 111, 127, 166, 176

Se trata de un local a la calle, en esquina, con doble frente y amplia vidriera. Techo doble altura. Ubicado en Juan Domingo Perón esquina Sanchez de Bustamante, tiene ingreso tanto por esquina como por Perón 3408. Es la unidad funcional 1 de 7, SIN EXPENSAS. Cuenta con terraza de uso común. Baño. Diversos y múltiples usos, actualmente local de compra/venta de antiguedades. ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO.

Local comercial en esquina con subsuelo – excelente posibilidad de renta – Almagro Norte Ubicado en Avenida Díaz Vélez, esquina Rawson, en el barrio de Almagro Norte, este local comercial en esquina se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular, siendo una oportunidad ideal para inversión. La propiedad cuenta con una superficie total de 97 m², desarrollada en planta baja con subsuelo, lo que permite múltiples usos comerciales y de almacenamiento. Ubicación estratégica en esquina sobre avenida principal, con excelente exposición comercial. Cercano al Hospital Italiano. Una propiedad ideal para quienes buscan inversión segura, renta inmediata y ubicación de alto potencial comercial. Medios de transportes: Colectivos: 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160 Las medidas son orientativas, las definitivas, surgirán de la Escritura traslativa de dominio.

El equipo de te presenta local comercial ubicado en P.B. y sótano, en la calle Uruguay entre Rivadavia y Bartolome Mitre, en el barrio porteño de San Nicolás, a metros de Monserrat. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Superficie total: 61,60 m² - Persiana metálica - Amplio salón principal - Sótano con cocina y 2 baños - Servicios de luz y gas a reconectar Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 111, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A) En caso que desees visitarlo, no dudes en contactarnos y coordinamos el día y horario. La unidad se encuentra vacía, lista para tomar posesión.

VENTA – LOCAL COMERCIAL - UBICACIÓN ESTRATÉGICA Oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Propiedad mixta compuesta por local comercial en planta baja al frente y departamento, ideal tanto para renta como para uso profesional o vivienda. Superficie cubierta: 69,77 m² Superficie total: 80,64 m² Dirección: Pasteur 720 Ubicación clave: a solo 100 metros de la Facultad de Medicina Zona de alto tránsito peatonal, con gran demanda por su cercanía a facultades, hospitales y transporte público. Ideal para consultorios, oficinas, comercio o alquiler estudiantil. Inversión sólida, versátil y con excelente proyección de renta. Ideal para: Inversores que buscan renta inmediata Consultorios, oficinas o actividades profesionales Vivienda con local propio o alquiler combinado Gran potencial de revalorización y demanda constante. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTO POTENCIAL COMERCIAL. LOCAL DE 110 M² A ESTRENAR, UBICADO SOBRE ADOLFO ALSINA EN MONSERRAT, A 2 CUADRAS DE LA 9 DE JULIO Y AVENIDA DE MAYO. Descripción General Se trata de un local comercial de 110 m² cubiertos, a estrenar, ubicado en planta baja de un edificio con 112 unidades destinadas a alquiler temporario. Esta característica genera un flujo constante de potenciales clientes y representa un gran potencial de afluencia para emprendimientos comerciales y gastronómicos. Características del Espacio El local cuenta con orientación norte, lo que garantiza iluminación natural óptima durante toda la jornada. El estado general es excelente, con terminaciones modernas y funcionales. La distribución del espacio permite adaptarse a diversos tipos de negocios, desde gastronomía hasta servicios profesionales. Infraestructura y Servicios • Agua corriente • Electricidad • Teléfono • Desagüe cloacal • Sistema de alarma • Seguridad permanente del edificio Ubicación y Accesibilidad La zona de Monserrat se caracteriza por su dinamismo comercial y consolidación como centro de negocios en la Capital Federal. La proximidad a la 9 de Julio y Avenida de Mayo posiciona al local en una de las arterias más transitadas de la ciudad. Transporte Público Cercano Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168 Subtes: Avenida de Mayo (Línea C), Lima (Línea A), Moreno (Línea C), Sáenz Peña (Línea A) Ideal para emprendimientos que requieran un local funcional, bien posicionado y con excelente accesibilidad en el corazón de la Capital Federal. Las medidas son orientativas, las definitivas surgirán de la Escritura traslativa de Dominio.

Se vende Local Comercial a Reciclar en el limite entre los barrios de San nicolas y Recoleta. ubicado sobre calle viamonte al 1600. Oportunidad Local comercial que sale al mercado con un precio único en la zona. Excelente ubición! a 2 cuadras de av Callao y a 1 cuadra de av Cordoba. El local consta de Planta baja de 198,60m2 Subsuelo que puede funcionar de deposito de 68,06m2 Presenta 1 entrepiso de aprox. 35 m2 (Metraje adicional, no incluido en el metraje total mencionado en las caracteristicas de esta pagina.) 1 Baño Patio común de uso exclusivo 18,96m2 con 1 baño adicional. Tiene cortinas a la calle de acción manual tanto en su ventanal como en la puerta de acceso. Ubicado en una excelente zona comercial ideal para diversos rubros por su superficie y ubicación. Ideal tiendas de proximidad. No posee instalación de gas. OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL A RECICLAR sobre calle Viamonte al 1600. Distancias de puntos importantes cercanos: a 2 cuadras de la estación callao del subte D (callao y cordoba) a 4 cuadras de la zona de tribunales a 4 cuadras de av. corrientes y callao Subte linea B a 5 cuadras de la 9 de julio a 6 cuadras de la Facultad de Ciencias Economicas (UBA) Líneas de Colectivo • 12, 29, 37, 106, 109, 111, 124, 132, 140, 150 Commercial space for sale, ready for renovation, on the border between the San Nicolás and Recoleta neighborhoods. Opportunity! Commercial space entering the market at a unique price in the area. Excellent location! 2 blocks from Av. Callao and 1 block from Av. Córdoba. The space consists of: Ground floor of 198.60 m² Basement that can be used as storage, 68.06 m² Mezzanine of approximately 35 m² (Additional square footage, not included in the total square footage mentioned in the characteristics on this page.) 1 Bathroom Exclusive shared patio of 18.96 m² with an additional bathroom. It has manually operated curtains facing the street on both the window and the entrance door. Located in an excellent commercial area, ideal for various businesses due to its size and location. Perfect for convenience stores. No gas connection. COMMERCIAL PREMISES OPPORTUNITY TO BE RECYCLED on Viamonte Street at 1600.

Esta es una excelente oportunidad en el corazón histórico y comercial de Monserrat, sobre la estratégica calle México al 1400. Este inmueble destaca por su versatilidad, dimensiones generosas y una arquitectura que combina el carácter industrial con la funcionalidad corporativa. POSIBILIDAD DE PERMUTA Excepcional Planta Comercial de 1.000 m² Totales – Ideal Usos Múltiples Ubicado estratégicamente en la planta baja de un edificio de categoría en el barrio de Monserrat, este predio ofrece una infraestructura única para empresas que buscan escala, seguridad y ubicación central. Distribución y Superficie Planta Baja (aprox. 500 m²): Cuenta con un imponente hall de entrada/salón principal que destaca por su amplitud. La planta se encuentra compartimentada en múltiples habitaciones y despachos, ideales para áreas administrativas o consultorios. Subsuelo/Sótano (aprox. 500 m²): Un espacio de almacenamiento o soporte técnico de igual envergadura que la planta principal. Conectividad Interna: Equipado con un montacargas funcional que facilita el movimiento de mercadería o equipamiento pesado entre ambos niveles. Infraestructura y Servicios Áreas de Servicio: Cocina completa y núcleos sanitarios (baños) para personal y público. Versatilidad Arquitectónica: Los espacios permiten una redistribución flexible según la necesidad del proyecto. Ubicación Premium: Situado en la calle México al 1400, con excelente conectividad a avenidas principales (9 de Julio, Entre Ríos e Independencia) y acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Potencial de Uso y Sugerencias Dada la disposición de los 500 m² en planta baja más el subsuelo, este inmueble es apto para una amplia gama de destinos: Sede de Obra Social o Centro Médico: Las múltiples habitaciones son perfectas para consultorios externos, mientras que el salón principal funciona como una amplia sala de espera y recepción. El subsuelo puede destinarse a archivo o laboratorios. Salón de Eventos / Espacio Cultural: La amplitud del salón de entrada y la infraestructura de cocina lo hacen ideal para transformarse en un salón de fiestas, centro de convenciones o galería de arte. Coworking o Centro de Capacitación: Posibilidad de crear múltiples salas de reuniones y puestos de trabajo en red, aprovechando el acceso independiente desde la calle. Centro de Distribución con Punto de Venta (Showroom): La combinación de planta baja comercial y un sótano con montacargas es la configuración soñada para empresas de e-commerce que necesiten almacenamiento masivo y atención al público en un mismo lugar. Gimnasio o Centro de Wellness: El sótano es ideal para áreas de peso libre o vestuarios, dejando la planta baja para máquinas, recepción y clases grupales. EN LAS FOTOS SE PUEDEN APRECIAR EN COMPARACION (uso de Inteligencia artificial) LA DIMENSION DE LOS DISTINTOS LUGARES , LIBRES DE MUEBLES Y ACCESORIOS. Una propiedad con identidad propia, ideal para proyectos que necesiten amplitud, funcionalidad y carácter arquitectónico . ¡Un espacio con este metraje y potencial en Monserrat es una pieza única en el mercado! SE EVALUAN PROPUESTAS, ESPERAMOS SU CONSULTA ! ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." This is an excellent opportunity in the heart of Monserrat's historic and commercial district, on the strategically located Calle México at 1400. This property stands out for its versatility, generous dimensions, and architecture that blends industrial character with corporate functionality. Exceptional 1,000 m² Commercial Space – Ideal for Multiple Uses Strategically located on the ground floor of a prestigious building in the Monserrat neighborhood, this property offers unique infrastructure for companies seeking scale, security, and a central location. Layout and Area Ground Floor (approx. 500 m²): Features an impressive entrance hall/main hall that stands out for its spaciousness. The floor is divided into multiple rooms and offices, ideal for administrative areas or consulting rooms. Basement (approx. 500 m²): A storage or technical support space of the same size as the main floor. Internal Connectivity: Equipped with a functional freight elevator that facilitates the movement of merchandise or heavy equipment between both levels. Infrastructure and Services Service Areas: Full kitchen and restrooms for staff and the public. Architectural Versatility: The spaces allow for flexible redistribution according to the project's needs. Premium Location: Located on México Street at 1400, with excellent connectivity to main avenues (9 de Julio, Entre Ríos, and Independencia) and immediate access to multiple modes of transportation. Potential Uses and Suggestions Given the layout of the 500 m² on the ground floor plus the basement, this property is suitable for a wide range of uses: Healthcare Center or Medical Center: The multiple rooms are perfect for outpatient clinics, while the main hall functions as a spacious waiting room and reception area. The basement can be used for archives or laboratories. Event Venue / Cultural Space: The spacious entrance hall and kitchen infrastructure make it ideal for transformation into a banquet hall, convention center, or art gallery. Coworking or Training Center: Multiple meeting rooms and networked workstations can be created, taking advantage of the independent street access. Distribution Center with Point of Sale (Showroom): The combination of a commercial ground floor and a basement with a freight elevator is the ideal configuration for e-commerce companies that need high-volume storage and customer service in one location. Gym or Wellness Center: The basement is ideal for free weight areas or changing rooms, leaving the ground floor for machines, reception, and group classes. THE PHOTOS SHOW A COMPARISON (using artificial intelligence) OF THE DIMENSIONS OF THE DIFFERENT SPACES, FREE OF FURNITURE AND ACCESSORIES. A property with its own unique character, ideal for projects requiring spaciousness, functionality, and architectural distinction. A space with this size and potential in Monserrat is a unique find on the market! Do you need to sell to buy? We can help you and carry out the transaction simultaneously. Auctioneer and Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage (National Law 25.028, Commercial Loyalty Law 22.802, Consumer Protection Law 24.240, the National Civil and Commercial Code, and constitutional norms), please note that the agents/managers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed auctioneer and real estate broker, whose information is displayed in this publication. "The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation." "The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation."

VENTA DE LOCAL EN COLEGIALES -EMPRENDIMIENTO EN POZO - COLEGIALES- SUPERFICIE DE LOCAL CUBIERTO: 148,6m2 SUPERFICIE DE LOCAL DESCUBIERTO: 34,6m2 SUPERFICIE DE LOCAL TOTAL: 183.2m2 Precio Financiado: Se abona el 40% de anticipo en dólares y el saldo restante en 36 cuotas. ENTREGA APROXIMADA: JUNIO 2028 Cocheras opcionales. PISOS Y REVESTIMIENTOS: en Estar, Dormitorios, y circulaciones interiores se colocarán pisos de madera natural prefinish. En cocina, baños y toilettes los pisos serán de porcelanato marca VITE ó similar según proyecto. En balcones los pisos se realizaran en porcelanato. MESADAS: en cocinas las mesadas serán de granito negro brasil o similar, según proyecto. En baños y toilettes las mesadas se realizarán en mármol tipo new beige o similar según proyecto. ARTEFACTOS Y GRIFERIAS: los artefactos sanitarios en baños y toilettes serán marca FERRUM, modelo Bari o similar. Las griferías serán marca LIBBY o similar según proyecto. En cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV, modelo Swing o similar según proyecto. BACHAS: en cocinas se instalarán bachas marca JOHNSON o similar según proyecto. CARPINTERIAS: las carpinterías exteriores serán de aluminio ALUAR, modelo A30 negras con vidrios DVH o similar según proyecto. BARANDAS DE BALCÓN: Se realizarán barandas de hormigón, hierro y vidrio. PORTERO VISOR: Se instalará un sistema de portero visor en todas las unidades funcionales con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio, con grabación de los mismos. AIRE ACONDICIONADO: Se realizará la preinstalación de conductos para equipos del tipo slip en todos los ambientes de las unidades funcionales (estar y dormitorios). Así también como en los sectores de SUM y local comercial. CERRADURAS ÉLECTRONICAS: Se instalarán cerraduras electrónicas en el acceso de todas las unidades funcionales, con sistema de apertura mediante detección de huellas, códigos y tarjetas de aproximación. ¡No dudes en consultar por otras unidades en el edificio!

VENTA DE LOCAL EN PALERMO -EMPRENDIMIENTO EN POZO - PALERMO- Precio Financiado: Se abona el 40% de anticipo en dólares y el saldo restante en 36 cuotas. ENTREGA APROXIMADA: FINALES DE 2028 Cocheras opcionales disponibles. DETALLES DE TERMINACION: PISOS Y REVESTIMIENTOS: en Estar, Dormitorios, y circulaciones interiores se colocaran pisos de madera natural prefinish. En cocina, baños y toilettes los pisos serán en porcelanato marca VITE ó similar según proyecto. En balcones los pisos se realizaran en deck de madera con sistema de clip de colocación. MESADAS: en cocinas las mesadas serán de granito negro brasil o similar, según proyecto. En baños y toilettes las mesadas se realizarán en mármol tipo new beige o similar según proyecto. ARTEFACTOS Y GRIFERIAS: los artefactos sanitarios en baños y toilettes serán marca FERRUM, modelo Bari o similar. Las griferías serán modelo LIBBY o similar según proyecto. En cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV, modelo Swing o similar según proyecto. BACHAS: en cocinas se instalarán bachas marca JOHNSON o similar según proyecto. CARPINTERIAS: las carpinterías exteriores serán de aluminio ALUAR, modelo A30 negras con vidrios DVH o similar según proyecto. BARANDAS DE BALCÓN: Se realizarán barandas de hierro negro y vidrio laminado del tipo 4 más 4 o similar según proyecto. PORTERO VISOR: Se instalará un sistema de portero visor en todas las unidades funcionales con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio, con grabación de los mismos. AIRE ACONDICIONADO: Se realizará la preinstalación de conductos para equipos del tipo slip en todos los ambientes de las unidades funcionales (estar y dormitorios). Así también como en los sectores de SUM y local comercial. CERRADURAS ÉLECTRONICAS: Se instalarán cerraduras electrónicas en el acceso de todas las unidades funcionales, con sistema de apertura mediante detección de huellas, códigos y tarjetas de aproximación. ¡No dudes en consultar por otras unidades en el edificio!

VENTA LOCAL | APTO PROFESIONAL | IDEAL INVERSIÓN Local comercial ubicado sobre Alsina al 1900, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con 81 m² totales, distribuidos en 28 m² cubiertos en planta baja, 5 m² de patio y 48 m² de depósito en subsuelo. Dispone de amplio salón principal, baño y espacio de guardado, ofreciendo una distribución funcional para diversos usos. Apto profesional. Ideal para consultorios, estudios, oficinas, showroom o actividad comercial. Una excelente oportunidad para uso propio o inversión en una ubicación de gran circulación y demanda permanente. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. --------------------------------------------------------------------------------------- COMMERCIAL PREMISES FOR SALE | PROFESSIONAL USE ALLOWED | IDEAL INVESTMENT Commercial premises located on Alsina Street 1900, in a strategic area of the City of Buenos Aires, with excellent connectivity and close access to multiple public transportation options. The property offers 81 sqm (872 sq ft) total area, distributed as follows: 28 sqm (301 sq ft) of covered space on the ground floor, 5 sqm (54 sq ft) patio, and 48 sqm (517 sq ft) basement storage area. It features a spacious main room, bathroom, and storage space, providing a functional layout suitable for a variety of uses. Professional use permitted. Ideal for medical offices, professional practices, corporate offices, showrooms, or commercial activities. An excellent opportunity for owner-occupiers or investors in a high-traffic location with strong and consistent demand. The measurements, surface areas, and building expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and legally binding information will be determined by the property's title deed and the corresponding supporting documentation.

EN VENTA Local y equipamiento gastronómico en Villa Lugano! LOCAL de 42 mts2. : U$$ 39.990.- Se encuentra en prefecto estado con instalación de gas y luz en condiciones optimas con pisos de cerámicos sobre la Avenida Soldado de la Frontera ( frente a Coto y Banco Ciudad) Su ubicación estratégica es muy buena! Posee habilitación fondo de comercio en GCABA: Pizzería con más de 40 años de trayectoria comercial. Marca instalada y reconocida en el barrio. Instalaciones en muy buen estado. EQUIPAMIENTO GASTRONOMICO: U$S 40.010.- Hornos y equipamiento con capacidad operativa para elaboración simultánea de hasta 45 pizzas con posibilidad de ampliación a rotisería y otros desarrollos gastronómicos.- Mostradores Heladeras Freidoras 50 litros Cortadora de fiambres. Microondas mesas y sillas utensilios de cocina Clientela consolidada. Excelente ubicación comercial dentro del complejo Lugano.

LOCAL/DEPTO EN PLANTA BAJA EN VENTA RECOLETA 25M² Ubicado en zona premium de Recoleta, sobre calle Laprida y Peña. Edificio en buen estado de conservacion Superficie total de 25 m² ideal para uso profesional o comercial, como estudio, consultorio, oficina. Actualmente se accede desde el edificio, con opción de apertura como local a la calle. por reglamento de co propiedad. Baño completo y kichinette.

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ¡EXCELENTE UBICACIÓN! ESQUINA EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL. Ubicado en una privilegiada esquina de Mataderos, este imponente local comercial de 683 m² totales ofrece una oportunidad única para emprendedores y marcas que buscan un espacio de alta visibilidad y excelente conectividad. Construido en 2025 el inmueble se entrega a estrenar, con amplios espacios distribuidos en dos plantas de 250 m² cada una. Los techos altos brindan la posibilidad de agregar un entrepiso, incrementando aún más la superficie útil. Equipado con todos los servicios necesarios, este local en esquina cuenta con una fachada de gran impacto, ideal para que marcas destacadas logren una presencia destacada y una excelente exposición en el concurrido barrio de Mataderos, a pocas cuadras de la Avenida General Paz. Ya sea para montar un emprendimiento propio o para instalar una sucursal de una firma consolidada, este amplio local comercial en esquina ofrece un lienzo en blanco listo para plasmar tu visión y hacer realidad tus objetivos de negocio en una ubicación privilegiada. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Local con sótano. Dos plantas amplias con ambientes de techos altos ideal para múltiples rubros y variantes en la distribución tanto de atención al publico, exposición al frente, depósitos, etc. Cuenta con dos baños y cocina. Otro detalle a destacar es la excelente ubicación, zona de alto transito y movilidad. Accesos cercanos de la linea de sute A y tren Sarmiento. Si esta dentro de lo que estas buscando, no podes dejar de contactarnos para acordar una visita. Te esperamos!

EDIFICIO EN VENTA ex HOSTEL EN SAN TELMO. EDIFICIO HISTÓRICO CON POTENCIAL DE DESARROLLO COMERCIAL Y CULTURAL. DISTRITO DE LAS ARTES. Edificio de valor patrimonial ubicado en San Telmo, sobre calle Brasil, a escasos metros del Parque Lezama y en el corazón del Distrito de las Artes. Se trata de una propiedad con gran potencial de reconversión, desarrollada en planta baja y tres pisos con terraza, quincho con parrilla y espacio disponible para instalación de ascensor. La construcción data de prinicipios del 1900 y presenta una superficie total de 827 metros cuadrados, distribuida en 680 metros cuadrados cubiertos, 147 metros cuadrados semicubiertos y 225 metros cuadrados de terreno. El lote tiene dimensiones de 7,87 por 28,58 metros. Actualmente cuenta con 14 ambientes que incluyen 12 habitaciones y 12 baños completos, gran cocina en planta baja con distribución libre, y hermosas escaleras de mármol que caracterizan la construcción original. El inmueble se encuentra en estado a refaccionar, lo que permite adecuarlo según el destino comercial o profesional que se desee implementar. Su ubicación en el Distrito de las Artes representa una ventaja significativa, ya que accede a beneficios impositivos excepcionales y muy superiores a otros distritos de la ciudad para quienes destinen la propiedad a usos contemplados en la normativa del distrito. La zona ofrece excelente conectividad y proximidad a las principales avenidas: Avenida Caseros con su reconocido boulevard gastronómico, Avenida Juan de Garay, Avenida Paseo Colón, y acceso directo al corazón turístico y cultural de San Telmo. La propiedad cuenta además con posibilidad de aumentar su superficie construida. Su condición de edificio patrimonio histórico, combinada con la flexibilidad de usos permitidos en el Distrito de las Artes, la convierte en una oportunidad única para proyectos de oficinas, galerías, estudios profesionales o emprendimientos culturales.

Si vas a poner un negocio, hay algo que no podés fabricar: que la gente pase por tu puerta. Y acá pasa todo el tiempo. Local comercial ubicado en un punto estratégico, a metros de Av. Beiró y General Paz, una zona de enorme circulación peatonal y vehicular, con líneas de colectivos con parada prácticamente en la puerta. Una ubicación que te da algo fundamental para cualquier actividad comercial: visibilidad, movimiento y exposición permanente. La propiedad cuenta con 76,87 m² totales, distribuidos en: 47,25 m² en planta baja 29,62 m² de entrepiso El local se desarrolla en dos niveles, con un amplio espacio comercial al frente, entrepiso de muy buenas dimensiones que permite sumar área de trabajo, depósito, oficinas o atención al público, y sectores auxiliares. Ideal para comercio minorista, servicios, oficinas comerciales, estética, salud, showroom o múltiples rubros, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Pero acá, más allá de los metros, lo que estás comprando es ubicación. Una esquina con movimiento constante, transporte público, General Paz a metros y miles de personas circulando todos los días. Porque un local lo podés transformar. Una ubicación como esta, no. Vos soñalo. Yo lo encuentro.

Local comercial en venta sobre Av. Castro Barros – Almagro Local comercial a la calle, ubicado sobre Av. Castro Barros, a metros de Av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una sala de recepción, una oficina y un subsuelo, lo que permite destinar los espacios a distintas actividades comerciales o profesionales. Además, posee uso exclusivo de un patio común descubierto. Características: Superficie cubierta total: 69,98 m² Planta baja: 30,10 m² Subsuelo: 39,88 m² Ubicación Excelente conectividad, a pocos metros de Av. Rivadavia y de la estación Castro Barros de la Línea A de Subte, con numerosas líneas de colectivo y una amplia oferta de comercios y servicios en la zona. Ideal para quienes buscan visibilidad y fácil acceso en uno de los corredores comerciales de Almagro.

OPORTUNIDAD!!! VENTA LOCAL SOBRE AVENIDA CORDOBA AL 400. MICROCENTRO. GALERIA LAS CATALINAS Excelente local en la reconocida galería Las Catalinas con ingreso sobre la Avenida Córdoba y sobre la calle San Martín.. SUPERFICIE TOTAL:13,17 M2 PRECIO DE VENTA: U$S 39.000 POSIBILIDAD DISTINTOS DESTINOS COMERCIALES. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN LA BOCA CON BAÑO Y ENTREPISO Local comercial a cuatro cuadras de la Cancha de Boca, con una distribución funcional y excelente conectividad. Características de la propiedad: Local al frente con vidriera Buena distribución de los espacios Entrepiso Baño privado Conectividad y entorno: El local se encuentra sobre una zona de gran circulación, con acceso a numerosas líneas de colectivo: - Av. Almirante Brown: 29, 33, 53, 64, 152 y 168. - Av. Regimiento de Patricios y cercanías: 10, 22, 24, 39, 46, 70 y 93. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles de la propiedad.

VENTA DEPÓSITO/GALPON/LOCAL EN OCHAVA VILLA CRESPO Amplio GALPON/DEPOSITO con posibilidad de hacer local, ubicado en Villa Crespo. Ubicación privilegiada en una ochava, esquina de Huaura, Fitz Roy y Cnel A. Susini, a metros de la Av Warnes, Av. Dorrego, Av. Juan B Justo y Av. Corrientes Planta baja, con gran espacio SIN COLUMNAS, apto para diferentes usos: taller, almacenamiento, comercialización, etc. Muy luminoso, toda la planta posee amplios ventanales. Acceso vehicular CARACTERÍSTICAS: - Nivel: Planta baja. - Acceso peatonal con entrada independiente. - Acceso vehicular - Baños para mujer y hombre - Oficinas - Muy luminoso - Sin expensas - Planta sin columnas INFO ADICIONAL: Transportes Cercanos Colectivos: 34, 42, 47, 55, 65, 71, 76, 87, 109, 119, 166

VENTA LOCAL COMERCIAL 33M² POMPEYA CABA - APTO CRÉDITO Local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida General Francisco Fernández de la Cruz en el tradicional barrio de Pompeya, Capital Federal. Propiedad de 33 m² con excelente potencial para oficinas, servicios profesionales o comercio en general. Construido en 1968, el local presenta un estado general bueno y conserva características originales de gran valor. Cuenta con ventanales fijos que garantizan una iluminación natural abundante, complementados con persianas que permiten regular el ingreso de luz. La distribución interior incluye un toilette, pileta de lavado y sector de guardado, optimizando el aprovechamiento del espacio. Su orientación sur y ubicación sobre avenida principal ofrecen alta visibilidad comercial. Servicios disponibles: conexión eléctrica y gas natural. Zona con excelente conectividad, a tres cuadras de Avenida La Plata, lo que facilita el acceso y potencia su valor comercial. Propiedad certificada como apto crédito y apto para desarrollo profesional, representando una inversión sólida en un sector dinámico de la ciudad.