Locales en venta en Capital Federal

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE AV. LA PLATA 1600 CON RENTABILIDAD del 8% Excelente local comercial en esquina sobre Av. La Plata, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran exposición y circulación. La propiedad se destaca por su amplia vidriera en esquina, que le brinda excelente visibilidad desde distintos puntos y un fuerte potencial comercial. Cuenta con 105,30 m² en planta y un sótano complementario de 186,61 m², alcanzando una superficie total de 291,91 m². Por sus características y dimensiones, resulta apto para gastronomía y diversos rubros comerciales, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación y adaptación según el proyecto. Una oportunidad para inversores La propiedad presenta una rentabilidad del 8%, convirtiéndose en una alternativa atractiva para quienes buscan incorporar un activo comercial con renta y una ubicación consolidada. Ubicación: Av. La Plata, en esquina, en un corredor comercial de gran movimiento y conectividad, con acceso a importantes avenidas y medios de transporte. Una esquina con presencia, superficie y potencial de renta. Ideal para inversores y operadores que busquen una ubicación estratégica para desarrollar su actividad.

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL Excelente local comercial ubicado sobre Av. Santa Fe entre Libertad y Cerrito, en una zona de gran movimiento comercial y peatonal, con excelente visibilidad y conectividad. Actualmente funciona CityKids. El local se desarrolla en tres niveles, con una superficie total aproximada de 253 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja – 114 m² Amplio salón comercial con frente sobre Av. Santa Fe. Planta funcional, con muy buena superficie de exhibición y circulación. Entrepiso / Planta Alta – 14 m² Espacio adicional con 1 baño, ideal como oficina, administración o sector de apoyo al salón principal. Sótano / Depósito – 125 m² Importante superficie de apoyo y almacenamiento, con muy buena capacidad de depósito. En el sector de acceso hacia el subsuelo se encuentran 3 baños adicionales. Superficie total: 253 m². 4 baños en total. Por su ubicación, dimensiones y distribución, es una excelente opción para marcas, locales de indumentaria, showroom, retail, servicios o empresas que necesiten combinar una importante superficie comercial con un amplio sector de depósito. Ubicado en un punto estratégico de Recoleta, sobre una de las principales arterias comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Ubicado en la emblemática esquina de Lavalle y Uruguay, en el barrio de Tribunales y frente al Banco Nacion, este local ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio con historia y estilo. Situado en un magnífico edificio histórico de 80 años, el local cuenta con una superficie total de 111.7 m2 repartidos en dos niveles: una planta principal de 66.55 m2 y un sótano de 45.15 m2, ideal para almacenamiento u otros usos. Con un total de 20 metros lineales de vidriera, este local se destaca por su visibilidad y acceso privilegiado. Frente al majestuoso Palacio de Tribunales, su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El local se encuentra en excelente estado, asegurando que su negocio funcione de manera eficiente desde el primer día. Además, cuenta con un baño para mayor comodidad. La venta de este local se realiza con o sin renta. No pierda la oportunidad de ser parte de uno de los barrios más icónicos de Buenos Aires. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

VENTA LOCAL COMERCIAL 20 M² RECOLETA AVENIDA SANTA FE BUENOS AIRES EN EL CORAZÓN DE RECOLETA, SOBRE LA EMBLEMÁTICA AVENIDA SANTA FE, SE PRESENTA UNA OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN INMOBILIARIA. ESTE LOCAL COMERCIAL DE 20 M² SE UBICA EN LA GALERÍA VÍA BIANCA, ENTRE MONTEVIDEO Y PARANÁ, EN UNA ZONA DE CONSTANTE FLUJO PEATONAL Y EXCELENTE CONECTIVIDAD DE TRANSPORTE PÚBLICO. LA PROPIEDAD, CONSTRUIDA EN 1970 Y EN EXCELENTE ESTADO GENERAL, APROVECHA AL MÁXIMO CADA METRO CUADRADO CON UN INTELIGENTE DISEÑO QUE INCLUYE ENTREPISO, OPTIMIZANDO LA FUNCIONALIDAD DEL ESPACIO. COMPLEMENTA LA OFERTA UNA BAULERA DE 10 M² UBICADA EN EL SUBSUELO, IDEAL PARA EL GUARDADO DE MERCADERÍA Y GESTIÓN LOGÍSTICA. CLASIFICADO COMO APTO PROFESIONAL, ESTE LOCAL SE ADAPTA A DIVERSOS RUBROS COMERCIALES: INDUMENTARIA, SERVICIOS, OFICINA, ESTÉTICA, SHOWROOM, CONSULTORIOS Y EMPRENDIMIENTOS SIMILARES. SU UBICACIÓN EN UN PUNTO NEURÁLGICO DE LA CIUDAD, RODEADO DE COMERCIOS, BANCOS Y CON ALTA VISIBILIDAD COMERCIAL, LO CONVIERTE EN UN ACTIVO VALIOSO TANTO PARA QUIENES BUSCAN INICIAR UN PROYECTO PROPIO COMO PARA INVERSORES INTERESADOS EN GENERAR RENTA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BUENOS AIRES. EL EQUIPO RE/MAX, A TRAVÉS DE LOS PROFESIONALES MATRICULADOS C. ARNAL PONTI (C.P.I. 3570) Y CLAUDIO RUDECINDO (C.S.I. 6807), SE ENCUENTRA DISPONIBLE PARA BRINDAR INFORMACIÓN ADICIONAL Y COORDINAR VISITAS. TE INVITAMOS A CONOCER ESTA OPORTUNIDAD QUE COMBINA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, FUNCIONALIDAD Y POTENCIAL COMERCIAL. Los metros publicados son aproximados. Los valores reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Excelente local a la calle en planta baja, con 42,26 m2 totales. Ubicado en una zona estratégica, sobre pasaje del Carmen totalmente renovado y bien iluminado, a pasos de Av. Córdoba y a 2 calles de av. Callao con gran conectividad y transito peatonal. . Frente vidriado con buena visibilidad .espacio amplio y funcional . baño . ideal para local de atención al publico, servicios profesionales, oficina comercial, gastronomía, showroom etc. Ubicación privilegiada : Barrio San Nicolas a metros de Recoleta.

local en venta a la calle en excelente estado, planta baja 26,5 m2 totales ubicado en San Nicolas cerca de universidades polos gastronómicos con gran conectividad y transito peatonal, a dos calles de av callao y a metros de av. cordoba subte linea D lindando con Recoleta y zonas turísticas de la ciudad

Venta de Local en Villa Devoto, Capital Federal LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA VILLA DEVOTO VENTA - EXCELENTE LOCAL COMERCIAL Carlos Antonio López 3900 esquina Bahía Blanca Oportunidad para inversión o desarrollo comercial propio. Importante local comercial emplazado en esquina estratégica, con gran presencia e inmejorable exposición gracias a sus amplias vidrieras sobre ambas calles. La unidad cuenta con una superficie propia de 48,90 m², desarrollada íntegramente en planta baja, con salón de atención al público y baño. Características Local en esquina. 48,90 m² propios. Amplio frente vidriado. Excelente luminosidad. Baño instalado. Gran visibilidad comercial. Ideal para cafetería, panadería, heladería, dietética, vinoteca, delivery, oficina comercial, local de servicios o showroom. Actualmente acondicionado funcionado como despacho de panadería y cafetería. Destacados Excelente imagen comercial. Local sobre esquina. Apto múltiples destinos comerciales. Ideal tanto para explotación propia como para inversión con buena renta. Coordine su visita J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3982)

Carlos Calvo 2796, Entre Catamarca y Av. Jujuy, Barrio San Cristobal Local Comercial de 29 m2 aprox. Persiana al frente. 1 baño. No posee gas. Solo abona luz, Abl y Expensas. AySA incluido en las expensas. Bajas expensas: $ 90.000.- aprox. ABL: $ 3.500.- aprox. A 2 cuadras de Av. Jujuy y Av. San Juan A 2 cuadras de la estación de Subte de las Líneas E y H. A 2 cuadras de la Autopista 25 de Mayo. Importantes accesos a distintos lugares. XINTEL (NEC-NEC-141)

Venta Local Comercial + Oficina, RETIRO — Edificio completo (PB + 1er piso) Esmeralda al 700. Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico. Propiedad con doble frente operativo: planta baja y primer piso, ambos con entrada independiente directa desde la calle, ideal para empresas que buscan presencia, identidad propia y una base sólida en el corazón de CABA. Planta baja: total construido 153,44 m². Primer piso: 245,69 m² aprox. Superficie cubierta total: 417,26 m². Edificio con cocheras (opcionales). Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros. Ubicación estratégica para compañías, estudios profesionales y servicios que necesiten visibilidad, accesibilidad y metros reales en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Plantas amplias y bien distribuidas, con espacios grandes y funcionales, pensadas para oficinas comerciales, consultorios, estudios profesionales, showrooms o empresas de servicios. En ambos niveles se destaca la circulación cómoda y la flexibilidad para armar áreas de trabajo, recepción, salas de reunión y sectores operativos según necesidad. Cuenta con cocina independiente, baño separado y patio trasero que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso ideal para break, guardado o expansión del espacio. Una oportunidad fuerte para instalar tu operación con escala y presencia, con el diferencial de tener planta baja para atención/recepción o uso comercial y primer piso para equipo y estructura, todo en una misma dirección. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local Comercial de 195 m², Av. Juan Bautista Alberdi al 7200, MATADEROS. Excelente inmueble comercial e industrial en una ubicación estratégica sobre la Avenida Alberdi. Un espacio ideal para distribuidoras, logística de última milla o comercios que requieran un área de guardado masivo y atención al público en un solo lugar. Características Principales Sector cubierto de 15 x 13 metros con techo de canalón. Cuenta con una excelente altura libre de 3.20 metros hasta la viga, lo que permite optimizar el almacenamiento en altura. Incluye su propia oficina interna y baño y un segundo baño con ante baño. Imponente vidriera hacia la Avenida Alberdi y hacia el lateral, siete paneles, garantizando máxima visibilidad peatonal y vehicular. Ubicación Estratégica Situado en pleno centro comercial y de servicios de Mataderos sobre la Av. Alberdi al 7200, una arteria con excelente conectividad, rápido acceso a la Av. General Paz y una gran circulación de líneas de colectivos. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

VENTA LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO A ESTRENAR EN BARRIO NAON Local comercial ubicado en planta baja de edificio, con frente sobre la calle y distribución funcional. Según plano, cuenta con una superficie aproximada de 18 m², con dimensiones interiores de 4,09 x 4,43 m. El espacio está proyectado para uso comercial, ofreciendo una alternativa para desarrollar actividad comercial o inversión. Una oportunidad para contar con un local a estrenar dentro de un edificio de viviendas. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3323)

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Chacabuco y Avenida Belgrano (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y tres baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 280mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Pasaje Oruro entre General Urquiza y 24 de Noviembre (Boedo, Ciudad Autonoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación suroeste. _ El mismo posee un espacio principal y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con sótano y hall. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Santa Fe entre Avenida 9 de Julio y Libertad (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 44mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Chile y Presidente Luis Sáenz Peña (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, oficina, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida General Tomás de Iriarte entre Santa Magdalena y Goncalves Días (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal subdividido y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Local en venta ubicado sobre calle Avenida Cabildo entre Mendoza y Avenida Olazabal (Belgrano, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación oeste. Posee un espacio principal, depósito y dos toilettes._ La propiedad tiene una superficie total 12mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Humberto Iº e/ Piedras y Tacuari (San Telmo, Capital Federal). Desarrollado en una planta de 7 x 19, más 3 oficinas en planta alta _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, amplio y luminoso, cuenta con 3 baños, uno en planta baja para discapacitados. _La propiedad posee una superficie aproximada de 243mts2 totales, de los cuales 243mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial en venta en muy buen estado, SIN EXPENSAS totalmente refaccionado a nuevo. 4.35 metros de frente por 15 metros de fondo. Excelente ubicacion, a 250 metros de Av. Warnes, 400 metros de Av. Juan B Justo y 500 metros de Av. Corrientes. A su vez, se destaca la ubicación por ser zona de distrito audiovisual. Planta libre en planta baja, con espacio de guardado, bacha de lavado y toilette de recepción. Comoda escalera con acceso a terraza con espacio aereo libre para multiples esos. Los servicios del local son independientes. Consultar por requisitos y rubros habilitados. Colectivos: 34, 42, 47, 65, 71, 76, 87, 109, 119, 166. Subtes: Subte B. SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

Venta de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece esta excelente oportunidad comercial sobre importante avenida, con buena visibilidad y conectividad. Local comercial de 36 m² cubiertos, con 3 metros de frente por 11 metros de fondo, ubicado sobre una de las principales arterias del barrio de Parque Avellaneda. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una planta funcional, baño propio y persiana al frente. Por sus dimensiones y características, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento para distintos rubros comerciales, actividades profesionales o inversión inmobiliaria. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre Av. Eva Perón, en un sector con actividad comercial, circulación vehicular y acceso a servicios y comercios de cercanía. La zona cuenta con buena conectividad a través de importantes arterias como Av. Directorio, Av. Lacarra, Av. Olivera y Av. Juan Bautista Alberdi, facilitando el acceso a diferentes sectores de la Ciudad de Buenos Aires. Entre los principales puntos de referencia se destacan el Parque Avellaneda, la histórica Casona de los Olivera y los espacios recreativos y culturales del entorno. Dispone de acceso a diversas líneas de colectivos que circulan por la avenida y sus alrededores, además de conexiones con la red de transporte público de Flores y Parque Avellaneda. Una excelente alternativa para quienes buscan un local comercial en muy buen estado, con distribución funcional y ubicación sobre avenida. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QB1-1874)

LOCAL EN VENTA CON RENTA Y APTO GASTRONÓMICO – SUIPACHA AL 743 (A 1 CUADRA DE AV. CÓRDOBA Y 9 DE JULIO) Descripción:Excelente oportunidad de inversión con renta inmediata en una de las zonas de mayor flujo peatonal y vehicular de Microcentro ubicado sobre la calle Suipacha al 743, entre Viamonte y Av. Córdoba, a metros de la Av. 9 de Julio, Galerías Pacífico y el Obelisco. Una localización estratégica, rodeada de oficinas, instituciones, hotelería y oferta comercial. Características Principales: .Superficie: 63 m² cubiertos bien distribuidos. .Frente: 3,50 metros aproximados .Apto Gastronomía: Dispone de instalación para extracción a 4 vientos con turbina en funcionamiento. .Situación contractual: Se vende alquilado, generando ingresos desde el primer día. Ideal para inversores que buscan un activo comercial con buena renta y adaptación a uno de los rubros más demandados de la zona (gastronomía/take away).

LOCAL COMERCIAL EN PALERMO EN VENTA - PARAGUAY Y ORO. Excelente Visibilidad - Alto Tránsito Peatonal y Vehicular. Ubicación Estratégica e Impacto Comercial CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie total: 20,7 m². Local desarrollado en planta baja. Frente directo a la calle. No posee instalación de gas ni tiraje a los 4 vientos. Cuenta con aire acondicionado frio/calor.Persiana manual.Gastos: Expensas sept vto oct: $ 32.000 / AGIP cuota 11/2026: $ 12.527,46 / Aysa vto 27/11: $ 7.500. Ubicado sobre la calle Paraguay (casi esquina Oro), este local se encuentra en un punto clave de Palermo, caracterizado por un flujo constante e ininterrumpido de peatones y tránsito vehicular durante todo el día. Su posición garantiza una visibilidad de marca excepcional: A 100 mts del Distrito Arcos y Conicet. A 150 mts del Sanatorio Arcos. A 300 metros de Av. Santa Fe y próximo a Estación Palermo (Subte D / Tren San Martín): Conexión directa con los principales nodos de transbordo. A 150 metros de Av. Juan B. Justo y Metrobús: Tránsito vehicular fluido y accesibilidad inmediata. RESTRICCIONES DE USO: El local no es apto para la instalación de verdulerías, pescaderías, carnicerías ni para el almacenamiento o depósito de productos químicos. ---CONSULTE OPCIÓN ALQUILER. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A. 3423. XINTEL (MEZ-MEZ-452)

Local comercial disponible en la prestigiosa zona de Colegiales, en Capital Federal, Argentina. Ubicado en Enrique Martinez 300, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en un área reconocida por su dinamismo y acceso a diversas comodidades urbanas. Tiene 39 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas. El local, ideal para múltiples rubros comerciales, se encuentra en una zona de alto tránsito, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. No posee gastos de expensas, lo que optimiza el costo operativo. No tiene gas Este espacio es perfecto para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en un entorno vibrante y bien conectado. La propiedad es apta para crédito y se ofrece la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor. Además, se acepta propiedad en parte de pago, ya sea de valor inferior o superior, brindando flexibilidad en la transacción. Para más información sobre esta propiedad y las condiciones de financiación, contacte a Denver Propiedades - CUCICBA Mat. No 7568. ¡No pierda la oportunidad de explorar todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! DENVER PROPIEDADES

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