Local Comercial en Esmeralda al 700

LOCAL EN VENTA EN RETIRO, CAPITAL FEDERAL, SOBRE AVENIDA LIBERTAD Local comercial de 103 m² sobre la calle Libertad, a metros de Av. Santa Fe, en una zona de gran circulación peatonal y comercios activos. Se vende con inquilino y renta vigente, una buena opción para inversores. El local: Planta baja a la calle: 63 m² cubiertos, con 4 m de frente. Depósito en subsuelo: 30 m², de distribución funcional. Patio descubierto de 9 m² al pulmón de manzana. Superficie total: 103 m² (94 m² cubiertos y 9 m² descubiertos). Excelente estado general y buen mantenimiento. Ideal para comercio o servicios. No apto para gastronomía. Ubicación Libertad es una calle con actividad comercial constante, cerca de Av. Santa Fe y con fácil acceso al transporte público. La combinación de visibilidad y flujo de gente favorece a casi cualquier rubro, salvo gastronomía. Para inversores: Local funcional con inquilino consolidado, listo para seguir generando renta o potenciar tu negocio en ubicación estratégica.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL 300 M² – RETIRO OFRECE FINANCIACIÓN-CONSULTAR Excelente oportunidad en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Ubicado en pleno corredor comercial de Retiro, este local se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito peatonal, ideal para potenciar cualquier tipo de negocio. Desarrollado en dos plantas de 150 m² cada una, cuenta con una superficie total de 300 m² que permite una distribución funcional, adaptable a múltiples rubros comerciales o profesionales. Su amplitud y versatilidad lo convierten en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión, en un entorno con gran dinamismo y constante circulación. Una propiedad con gran potencial en una ubicación clave. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Local comercial ubicado dentro de la orbita del emblematico edificio Kavanagh, a metros de Plaza San martin. Dicho inmueble cuenta con una superficie total cubierta de 81m², distribuidos en dos plantas, P.B. de 57m² y S.S. de 24m² , importante frente lineal de de 9mts. Dispone de un baño. No apto Gastronomía.

Dos locales independientes con patio compartido – Excelente ubicación y gran potencial CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Carlos Pellegrini 827 y 829 • Barrio: Retiro, CABA • Tipo de inmueble: Local comercial. • Baños: 3 • Sup. totales: 160 m2 (118 m2 + 42 m2) • Apto comercial Se ofrecen dos locales contiguos e independientes que comparten un patio trasero, ubicados en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Primer local: Aproximadamente 42 m², actualmente alquilado y en funcionamiento como maxikiosco. Dispone de baño propio y un pequeño sector de depósito. La salida al patio trasero está cerrada, pero puede reabrirse fácilmente para recuperar el acceso. Segundo local: Aproximadamente 118 m², anteriormente utilizado como bar. Cuenta con dos baños amplios para damas y caballeros, salida directa a un patio al fondo y instalación eléctrica sectorizada, lo que facilita su adaptación a diferentes rubros. Por su ubicación estratégica y características, es ideal para depósito, emprendimientos gastronómicos o locales comerciales que busquen aprovechar el alto flujo de personas que pasa por su frente todos los días.

Excelente local comercial sobre Avenida Santa Fe, en una ubicación estratégica de Retiro, con gran circulación peatonal y vehicular. El local cuenta con 88,17 m² cubiertos, desarrollados en tres planta, y ofrece muy buena exposición sobre una de las principales arterias comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Por su ubicación, superficie y visibilidad, resulta ideal para **showroom, servicios, oficinas comerciales, estética, gastronomía sin elaboración, retail u otros destinos comerciales** sujetos a habilitación. Características principales: * 88,17 m² totales y cubiertos * Local a la calle * Frente sobre Av. Santa Fe * Excelente visibilidad * Alto tránsito peatonal y vehicular * 1 baño * Muy buena conectividad y acceso a transporte público **Ubicación estratégica**, a metros de importantes avenidas y rodeado de oficinas, comercios, hoteles y actividad turística. Consultanos para coordinar una visita. DETALLE DE SUPERFICIE: Superficie total 88,17 m2 dividido en 3 plantas. Planta Baja: Sup cubierta 33,02 Superficie Superpuesta entre suelo interior : 21,72 Superficie Superpuesta entre suelo exterior: común: 0,48 Superficie Superpuesta total: 20,20 Superficie total por piso: 55,22 Sótano: Superficie total 32,95

Venta de Local en Retiro, Capital Federal Características del Local: Rubros Permitidos: Ideal para cualquier actividad gastronómica, la propiedad ya cuenta con la habilitación como restaurante, lo que agiliza el proceso de apertura. Salón Amplio: El local dispone de un salón extenso, perfecto para recibir a tus clientes y ofrecerles una experiencia única. Baños: Equipado con 2 baños en el salón, brindando comodidad tanto a empleados como a clientes. Cocina: Cuenta con una parrilla con tiraje a los 4 vientos, instalación de gas disponible Subsuelo: Adicionalmente, el local cuenta con un subsuelo que incluye 2 baños, una cámara de frío y un depósito, proporcionando un espacio extra para almacenamiento y operación. Ubicación: A tan solo 30 metros de la Avenida 9 de Julio y 150 metros del icónico Teatro Colón, lo que garantiza un alto flujo de potenciales clientes y una excelente visibilidad. Este local es la oportunidad perfecta para dar el siguiente paso en tu emprendimiento gastronómico. ¡No dejes pasar esta chance de establecerte en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y para agendar una visita al local. Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1188)