Locales en venta con baño

LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA TIPO PH EN LOTE PROPIO- TERRAZA - ESPACIO AEREO PROPIO En el Barrio de Nueva Pompeya, a 3 cuadras de la Av. Saenz, a 4 del Hospital Aeronautico Central. Lineas de Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. En la intersección de la Avenida Amancio Alcorta y la calle Romero, frente al Boulevard se encuentra este local comercial que funcionó como Pizzeria / Bar durante muchos años y luego fue explotado por otros rubros. Ideal uso gastronómico. Además cuenta con un PH con entrada independiente de 4 ambientes, 3 dormitorios, cocina, living comedor, lavadero, baño completo y terraza. La vivienda tiene ingreso independiente por Amancio Alcorta. Patio de recepción que conecta con la cocina (5.50 x 2.55 m) que cuenta con cocina a gas tipo industrial y lavadero integrado. Termotanque a gas. Patio central distribuidor semicubierto (irregular, aprox. 6.20 x 2.70 m) Living comedor (3.75 x 4 m) Dormitorio principal (4 x 3.80 m) Segundo dormitorio en Entrepiso (3.75 x 2.85 m) Tercer dormitorio / escritorio / cuarto de guardado en terraza (2.16 x 2.86 m) Baño completo con bañera Gran Terraza con espacio aéreo propio El local es en esquina, baños de mujeres y de caballeros, cocina, parrilla, barra/mostrador, sótano, vidrieras a la calle. Tiene aprox. 82 m2 Se encuentra todo de epoca pero muy bien mantenido. Las medidas expresadas son aproximadas.

SOBRE ACCESO VENTA DEPOSITO, LOCAL COMERCIAL MAS PROPIEDAD LA REJA GAONA ACEPTA ANTICIPO , OPORTUNIDAD Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Gaona, con excelente potencial de inversión en zona de alto desarrollo empresarial. Construcción sólida del año 2001, con distribución funcional y amplios espacios para múltiples usos comerciales . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 310 m² • Superficie cubierta: 216 m² • Superficie descubierta: 94 m² • Terreno original: 200 m² • Dos cocheras incluidas DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Local comercial amplio • Baño de servicio • Patio interno * Parrilla * Galpon • Cochera con persiana Primer Piso • Galería • Cocina comedor integrada • Living • Tres dormitorios • Baño completo • Balcón Segundo Piso • Azotea aprovechable UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Próximo a Polo Empresarial K41 • Cercano a Club de Campo San Diego • Sobre Avenida Gaona • Acceso rápido a Ruta Oeste SERVICIOS E INSTALACIONES • Construcción de alta calidad estructural • Bases, columnas, vigas y losas de excelencia • Servicios de agua y electricidad • Aire acondicionado • Estado general muy bueno * Gas envasado Además de su excelente perfil comercial, la propiedad posee una estructura para cartelería publicitaria en la azotea, brindando la oportunidad de monetizar el ESPACIO AEREO de gran visualización sobre Colectora de Acceso Oeste. Propiedad ideal para inversores que buscan un inmueble con múltiples potenciales usos comerciales y excelente ubicación. NOTA IMPOERTANTE: Toda informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

SOBRE LA AVENIDA SANTA ROSA LA MAS COMERCIAL DE CASTELAR DONDE SE DESTACA UN GRAN FLUJO VEHICULAR TANTO COMO PEATONAL SE ENCUENTRA ESTE LOCAL QUE EN SUS 25 MTS DA LA POSIBILIDAD PARA LA COMERCIALIZACION DE UNA INFINIDAD DE RUBROS . POSEE CORTINA AUTOMATICA ,CERRAMIENTO DE ALUMINIO Y VIDRIO EN EL FRENTE ,BAÑO ,BAJAS EXPENSAS NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE VISITARLO , LLAMAME

Esquina Comercial en Venta – Av. Lorenzo Casey, Luján SUPERFICIE LOTE 500 M2** CUBIERTOS 175****SEMI 30****DESCUBIERTOS 295. En el cruce de Av. Lorenzo Casey y Saborido se encuentra esta propiedad con una característica: presencia real de esquina sobre una avenida amplia y de alto tránsito. La ubicación no solo aporta circulación constante, sino también una visibilidad privilegiada desde distintos ángulos y cuadras. Es un punto que se ve, que destaca y que posiciona cualquier marca. El inmueble funcionó como cervecería, lo que demuestra su aptitud para desarrollos gastronómicos. Sin embargo, su distribución y dimensiones permiten proyectar múltiples destinos: cafetería, restaurante, restobar, showroom, local comercial, centro profesional o incluso reconversión a vivienda. Características principales: Cinco ambientes interconectados Dos baños Sector de cocina Espacio exterior sobre vereda ideal para mesas Gran parque con potencial de expansión o ambientación diferencial La configuración en distintos ambientes permite adaptar el espacio según el concepto comercial o rediseñarlo con facilidad. Se encuentra en condiciones que permiten una puesta en funcionamiento ágil. Una esquina estratégica, en una de las avenidas más amplias de Luján, lista para transformarse en tu próximo proyecto con identidad propia.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | AV. CORRIENTES 1983 ESQ. RIOBAMBA — A 1 cuadra de Av. Callao SUPERFICIE TOTAL: 175 m² Planta baja: 62 m² con frente sobre Av. Corrientes Sótano habilitado: 54 m² + depósito de 5 m² Entrepiso (depósito): 60 m² HABILITACIÓN Bar — Casa de lunch — Comidas — Bebidas alcohólicas. Habilitación gastronómica completa con bebidas alcohólicas transferible al comprador. EQUIPAMIENTO Barras y estanterías en planta baja y sótano Motor extractor en sótano (requisito habilitación) Instalación eléctrica nueva. 2 baños completos (damas y caballeros) UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la avenida comercial y cultural más importante de Buenos Aires. Alto tránsito peatonal y vehicular. Zona de librerías, bares, teatros y gastronomía. IDEAL PARA Gastronomía, bar, cervecería, café concert, espacio cultural o cualquier emprendimiento que requiera habilitación con bebidas alcohólicas. ¿Te acordás de Remember? El mítico bar roquero de Av. Corrientes 1983, a metros del Paseo La Plaza y el Teatro San Martín, que marcó noches inolvidables en los 80 y 90 y abrió sus puertas hasta el 2019, donde se mezclaban guitarras, baterías, humo de escenario y charlas eternas entre amigos, donde vibraban las bandas en vivo y las noches eternas del under porteño. ....40 años de trayectoria en el mundo underground... Teatro...poesía ..plástica...literatura urbana ..semillero de variadas expresiones del arte... Hoy, ese lugar con tanta historia abre de nuevo sus puertas… ¡y podés ser vos quien le dé nueva vida! Planta baja + sótano y entrepiso. (con espíritu de sala de ensayo y shows). Apto gastronómico / bar temático / espacio cultural. ATENCIÓN Inversores, Productores o gestores culturales que quieran un espacio diferente. Coleccionistas que valoren el espíritu rockero y auténtico de Corrientes. Un pedazo de historia porteña, listo para que lo hagas tuyo. Un espacio único en plena Corrientes, listo para volver a vibrar como bar temático, cultural o gastronómico. No es sólo un local: es un pedazo de historia porteña esperando al próximo capítulo.

LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. MITRE | SARANDÍ | EXCELENTE UBICACIÓN Local comercial ubicado sobre Av. Mitre al 3579, en una ubicación estratégica de Sarandí, Avellaneda, con excelente visibilidad y alto movimiento durante gran parte del día. La propiedad cuenta con 123 m² cubiertos, una planta amplia y versátil, con frente directo sobre la avenida y una distribución que permite adaptarla a diferentes propuestas comerciales. La fachada se encuentra refaccionada a nuevo, generando una excelente presencia desde el exterior. El interior ofrece una planta con gran potencial para ser adaptada y personalizada según las necesidades del nuevo propietario, con algunos detalles de terminación a realizar principalmente en el baño y sectores interiores. Su ubicación sobre una de las principales arterias de la zona le otorga alto tránsito vehicular y permanente circulación, además de contar con líneas de colectivos en la puerta y una importante actividad comercial en el entorno. Se encuentra junto a la comisaría de la zona, lo que aporta movimiento y presencia permanente en el sector, y a pocas cuadras de Coto y de importantes vías de acceso y conexión entre Capital Federal y Provincia de Buenos Aires. UNA UBICACIÓN CON POTENCIAL COMERCIAL - Frente visible sobre Av. Mitre. - Alto tránsito vehicular. - Líneas de colectivos en la puerta. - Cercanía al centro comercial de Sarandí. - Próximo a importantes accesos y vías de conexión. - Entorno con movimiento constante. - Fachada refaccionada a nuevo. - 123 m² cubiertos. - Planta amplia y versátil. Una propiedad con excelente exposición comercial y múltiples posibilidades de adaptación, ideal para quienes buscan instalar su actividad en una avenida consolidada o para inversores que valoran ubicación, visibilidad y potencial de renta. Una oportunidad para desarrollar un proyecto propio en una ubicación estratégica de Sarandí. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

EL LOCAL SE VENDE CON UNA RENTA ANUAL APROX DEL 8% . CONTRATO A 3 AÑOS INCIADO EN SEPTIEMBRE DE 2026 (AHORA) En Villa Luro, sobre el Boulevard de la calle Ramon L. Falcon, en esquina con la calle Basualdo, se ubica este excelente local comercial, a una cuadra de Av. Rivadavia. El Local tiene una superficie de 49 m2 y el subsuelo 40 m2 Actualmente funciona una Cafetería con contrato de alquiler con vencimiento en SEPTIEMBRE de 2029

VENTA LOCAL COMERCIAL 87,37 M2 VILLA BALLESTER ZONA INDUSTRIAL - APTO CRÉDITO Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Olavarria esquina O'Donnell en Villa Ballester, con excelente potencial comercial e inversión. Superficie total de 87,37 m² los cuales 79,69 son cubiertos y dispone de un patio descubierto de 7,68 m2, con doble ingreso por persianas que maximizan la visibilidad y accesibilidad la primera mide 2,90 metros de ancho por 2,14 de alto, segunda persiana y principal de 3,50 metros de ancho por 3 de alto, automatizada. Diseñado originalmente en 1960, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, conservando características estructurales sólidas. Cuenta con baño completo, patio y una ubicación privilegiada que garantiza alta exposición comercial. Zona con zonificación industrial dominante y conexión directa a arterias principales como Avenida 9 de Julio y Ruta 8, lo que representa una ventaja competitiva para emprendimientos comerciales y de servicios. Servicios completos incluidos: agua corriente, electricidad y desagüe cloacal. Clasificación apto crédito y apto uso profesional, ampliando significativamente sus posibilidades de inversión. NO PAGA EXPENSAS Rentabilidad proyectada estimada en $1.000.000 con incrementos trimestrales ajustados por índice de precios al consumidor, lo que representa una inversión sólida y protegida contra la inflación.

Importante propiedad comercial en venta – Ideal para supermercado, autoservicio o múltiples emprendimientos Ubicada sobre calle Primavera 500, San Nicolás de los Arroyos, esta amplia propiedad comercial se encuentra a tan solo dos cuadras de la Avenida Savio, una de las arterias principales de la ciudad, brindando excelente accesibilidad y un entorno de constante movimiento. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 13 metros de frente por 29 metros de fondo, con aproximadamente 290 m² cubiertos, ofreciendo amplios espacios para el desarrollo de actividades comerciales. Además, cuenta con un pequeño patio lateral derecho y dos baños, aportando mayor comodidad y funcionalidad al establecimiento. Virtudes destacadas: * Excelente ubicación, a pocos metros de Avenida Savio. * Amplia superficie cubierta, ideal para supermercado, autoservicio, depósito o diversos rubros comerciales. * Dos baños, permitiendo un mejor funcionamiento del negocio. * Gran potencial para inversión y desarrollo comercial. * Cómodos accesos y buena visibilidad. * Zona consolidada, rodeada de viviendas y con gran potencial de afluencia de clientes. Una propiedad con excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan desarrollar o expandir un emprendimiento comercial en una ubicación estratégica de la ciudad

SE VENDE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE MORENO ACTUALMENTE RUBRO DE HELADERIA ubicado en la calle Intendente Bossi 146, entre Nemesio Álvarez y Rivadavia, en la zona de mayor crecimiento gastronómico de Moreno. Situado en la mejor zona del lado norte, a solo pasos de la Av. Libertador y del Boulevar Evita , el local ofrece una ubicación estratégica rodeada de bancos, comercios, y una variada oferta de servicios. El local cuenta con 135 m² cubiertos y 29 m² descubiertos, ideal para cualquier tipo de negocio. Dispone de dos baños, una cocina, y un amplio salón adaptable a las necesidades de cada cliente. No pierda la oportunidad de instalar su negocio en una de las zonas más dinámicas y privilegiadas de Moreno. Además si compras por la red Tenes el veneficio .Te ofrecemos préstamos para la compra de la propiedad hasta el 35% del valor, con tasa preferencial y mínimos requisitos, a través de LENDAR. Si quieres saber en cuánto queda la cuota...te invito usar el simulador de préstamos en la página de: Contáctanos y coordinamos una visita Atte: tu Agente

Oportunidad única en Ramallo, Buenos Aires. Te presentamos esta increíble esquina comercial de 420,73 m2 cubiertos, ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Esta propiedad es ideal para emprendedores y negocios que buscan una ubicación privilegiada para destacar en el mercado. Con su generosa superficie y diseño en esquina, esta propiedad ofrece una visibilidad excepcional desde múltiples puntos de acceso. Ya sea para establecer un nuevo negocio, expandir tu marca actual o invertir en un activo con gran potencial, esta esquina comercial es la elección perfecta. * Dispone de subsuelo habilitado, 2 baños y sector de cocina. * Local 2 (anexo) posee 1 baño y espacio kitchenette. * Departamento interno. Cuenta con 2 dormitorios, cocina-comedor, 1 baño, Galería.

Oportunidad excepcional de inversión con renta activa y alta rentabilidad en zona comercial estratégica. Desde el equipo de RE/MAX Acuerdo ofrecemos a la venta este inmueble de uso mixto (venta en bloque), ubicado sobre calle Bogado a escasos metros de la Avenida Savio. Una propiedad diseñada estructural y comercialmente para funcionar como una fuente de ingresos diversificada y constante. Distribución del inmueble: Planta Baja Comercial: Dos locales con frente vidriado a la calle, cada uno con su respectivo baño independiente. Planta Baja Vehicular: Dos cocheras totalmente independientes, ubicadas en el sector del patio. Planta Alta Residencial: Cómoda vivienda que consta de dos dormitorios, espacios funcionales y equipamiento de aire acondicionado. El verdadero valor del negocio: Esta propiedad representa una inversión "llave en mano" para compradores enfocados en la capitalización de rentas. Actualmente, la totalidad de las unidades (los dos locales, la vivienda y las cocheras) se encuentran alquiladas. Esto garantiza al nuevo titular percibir ingresos de manera automática desde el primer día de posesión, sin los tiempos muertos de búsqueda de inquilinos. De acuerdo a los montos actuales de locación, el inmueble proyecta una rentabilidad bruta aproximada del 10 por ciento anual en dólares, un índice que supera con creces la media de rentabilidad del mercado inmobiliario tradicional. Invierta su capital en un activo seguro y de flujo constante. Contáctenos para analizar los números en detalle y coordinar una reunión de negocios. En RE/MAX Acuerdo estamos a su disposición.

Local/Casa a reciclar en venta – Diagonal 73 N.º 2519 entre 42 y 43, La Plata Ubicada sobre Diagonal 73 N.º 2519, entre calles 42 y 43, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan adquirir un lote en uno de los corredores urbanos con mayor proyección del casco fundacional de La Plata. Emplazada sobre un lote de 8 x 25 metros (200 m²), la propiedad cuenta con una construcción existente apta para reciclar o demoler, permitiendo evaluar un nuevo desarrollo de acuerdo con la normativa urbanística vigente. Su ubicación constituye uno de sus principales atributos. Diagonal 73 conecta el centro de la ciudad con la zona de la Estación de Trenes y la Terminal de Ómnibus, concentrando una importante actividad residencial, comercial y profesional. En su entorno inmediato se encuentran edificios de viviendas, oficinas, consultorios, locales comerciales, establecimientos educativos y una amplia oferta de transporte público, consolidando un sector con demanda permanente. La actualización del Código Urbanístico del Partido de La Plata impulsó la renovación de distintos corredores estratégicos de la ciudad, promoviendo nuevos desarrollos y una mayor diversidad de usos en áreas con infraestructura consolidada. En ese contexto, Diagonal 73 se posiciona como uno de los ejes con mayor interés para proyectos inmobiliarios, tanto residenciales como de uso mixto, siempre sujetos a la correspondiente prefactibilidad urbanística emitida por la Municipalidad. Por sus dimensiones, ubicación y excelente conectividad, esta propiedad reúne condiciones ideales para quienes buscan invertir en un terreno con potencial de desarrollo en una zona de crecimiento sostenido y alta demanda. Ideal para desarrolladores. Se entrega con estudio de prefactibilidad urbanística (a solicitar), permitiendo conocer indicadores de edificabilidad y el potencial constructivo de la parcela.

Frente al Estacionamiento de la Virgen, en una ubicación estratégica de San Nicolás, a pocos metros de la nueva Costanera y muy cerca de Av. Alberdi, una de las principales avenidas de la ciudad. La propiedad cuenta con: Local comercial con cocina y baño, ideal para desarrollar un emprendimiento, oficina o actividad comercial. Dúplex independiente, compuesto por: • Cocina, Living, 1 habitación, Baño yTerraza con una vista increíble hacia la Virgen Una propiedad con múltiples posibilidades: inversión, emprendimiento, vivienda familiar o combinación de local comercial + vivienda. Una excelente oportunidad para quien busca invertir en una zona con gran potencial y una ubicación realmente privilegiada. Consultanos para conocer más y coordinar una visita.

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA VIRREY DEL PINO RUTA NACIONAL 3 KM 47.7 BUENOS AIRES Oportunidad única de inversión comercial estratégicamente ubicada en Virrey del Pino, sobre Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas, en el kilómetro 47.7 de Ruta Nacional 3. La propiedad cuenta con altísima visibilidad y flujo constante de tránsito, posicionándose como un corredor clave para negocios de diversa índole. La propiedad fue construida en 2016 y se encuentra en excelente estado general. Cuenta con una superficie total de 550 m² distribuidos en 500 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos, sobre un terreno de 382 m². Orientación noroeste. Clasificada como apto profesional con estructura de galpón, dispone de servicios completos: agua, electricidad y desagüe cloacal. Actualmente genera una renta mensual muy atractiva de 2.800 dólares estadounidenses, proveniente de múltiples fuentes de ingresos ya implementadas. El primer local a la calle funciona como distribuidora con acceso a escalera. El segundo local a la calle alberga a la Iglesia Universal en planta baja única y divisible, con una pequeña vivienda y parrilla en la parte trasera. La planta alta cuenta con 220 m² destinados a salón de fiesta equipado con dos baños diferenciados, vestuario y una oficina apta para vivienda actualmente alquilada a un estudio jurídico. La terraza genera ingresos adicionales mediante la renta de antena móvil y cartel publicitario. Esta configuración multifuncional convierte a la propiedad en una inversión de renta inmediata con potencial de crecimiento, ideal para inversores que busquen flujo de caja constante en dólares y aprovechamiento integral del espacio comercial. La excelente exposición sobre este corredor estratégico garantiza visibilidad permanente y acceso a un mercado dinámico.

VENTA LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN EN PALERMO. Tiene 36,37 M2 TOTALES. Cuenta con: -Salon Principal -Oficina -Toilette Fray justo Santa María de Oro 2517, Palermo. Excelente local comercial en venta , emplazado en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza máxima exposición y visibilidad para cualquier emprendimiento. El inmueble se desarrolla en una planta funcional, con amplio frente vidriado que aporta luminosidad natural y una destacada presencia comercial. Su espacio principal es versátil y permite múltiples configuraciones según las necesidades del rubro, complementándose con baño y área de apoyo o depósito. Rodeado de comercios consolidados, servicios y transporte, este local representa una oportunidad ideal para marcas que buscan posicionamiento, expansión o desarrollo comercial en una zona de alta demanda. El edificio cuenta con 12 pisos de departamentos monoambiente. El edificio cuenta además con subsuelo para albergar los servicios centrales que los abastecen, azotea, espacio para bicicleta y local comercial en su ingreso.

Local Comercial – Miller 4095 | Saavedra, CABA Excelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Saavedra. Ubicado sobre la calle Miller, a pocos metros de la esquina de Vilela, este local se beneficia del movimiento y la visibilidad generados por la intersección, dentro de un entorno residencial consolidado y muy valorado por sus casas de excelente calidad constructiva. La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo una gran oportunidad para adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad comercial o profesional. Esto permite desarrollar un proyecto a medida y potenciar el valor del inmueble en una ubicación con gran proyección. Su ubicación permite un rápido acceso a Av. Balbín, Av. Congreso, Av. Cabildo y Av. General Paz, además de contar con excelente conectividad mediante transporte público y cercanía a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre. * ¿Buscás un local pero no querés perder tiempo revisando cientos de publicaciones? Un profesional puede ayudarte a identificar las mejores oportunidades según tu presupuesto, actividad y objetivos, ahorrándote tiempo y acercándote opciones que realmente se ajusten a tu búsqueda. Ideal para comercio de cercanía, showroom, oficina comercial, estudio profesional, consultorio o diversos rubros de servicios que busquen establecerse en una zona en constante crecimiento. * La continua valorización del barrio, sumada al desarrollo de nuevos emprendimientos residenciales y comerciales, convierte a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión. * Además, si buscás una mayor exposición comercial, también contamos con la venta del local ubicado sobre la esquina de Miller y Vilela, una opción complementaria que puede resultar ideal según las necesidades de cada proyecto. * Consultanos para coordinar una visita. También contamos con otras propiedades comerciales y oportunidades de inversión que podrían ajustarse a tu búsqueda.

¡La Esquina que lo tiene todo! Local / Oficina en lo mejor de Saavedra / Núñez ¿Buscás el lugar perfecto donde tu negocio o estudio no pase desapercibido, pero sin perder la calidez y la calidad de vida de barrio? Esta ochava es tu próximo gran proyecto. Ubicada estratégicamente en una esquina clave sobre la calle Vilela al 4800, esta unidad en Planta Baja es un verdadero imán visual. Se encuentra en un sector súper pituco y consolidado de la Zona Norte de CABA, un entorno que equilibra de forma única un fuerte crecimiento comercial con esa hermosa tranquilidad donde todavía se respira el aire barrial, se camina seguro y se disfruta del sol. ¡Doble oportunidad de inversión! Un dato clave: también tenemos en venta el local de al lado, con la misma superficie de 27 m². Esto te da la posibilidad única de unificar ambos espacios, duplicar tus metros en una esquina estratégica o generar una doble renta en la zona que más promete de la ciudad. ¡Consultanos por el combo completo antes de que se reserve! *Por qué esta esquina es una oportunidad única: Superficie: 27,30 m² totales en Planta Baja, con un potencial enorme. Vidriera y Luz Natural: Al ser la unidad de la esquina, cuenta con una visibilidad inmejorable y una luminosidad imponente que destaca cualquier marca, showroom o estudio profesional. Independencia Absoluta: Entrada propia sobre Vilela. Olvidate de las expensas corporativas complejas. * ¡Ideal para Diseñar a tu Medida! (A Refaccionar): La unidad se encuentra a refaccionar, lo que representa una oportunidad espectacular para inversores o marcas que quieren armar su espacio desde cero, adaptando la estética y la distribución exactamente a las necesidades de su negocio o estudio profesional. ¡Un lienzo en blanco para hacer valer tu inversión! * Un Entorno en Pleno Auge (pero con alma de barrio): El perfil de la zona es residencial de nivel medio-alto, un público exigente que busca servicios, diseño y propuestas de cercanía. El barrio promete muchísimo y no para de crecer y revalorizarse, atrayendo nuevos polos gastronómicos y estudios profesionales, pero manteniendo su esencia arbolada, segura y dinámica. *Dejá de perder tiempo buscando. El mercado inmobiliario se mueve rápido y scrolear mil avisos no te asegura encontrar lo que realmente necesitás. Dejá que un profesional filtre las opciones por vos: ganás tiempo, ahorrás dolores de cabeza y accedés a las mejores oportunidades antes que nadie. Escribinos hoy y nosotros nos encargamos del resto. * Conectividad Estratégica: A minutos de los accesos rápidos más importantes de la ciudad (Avenidas principales, General Paz y Panamericana). Es el punto ideal para que tus clientes lleguen fácil o para armar tu centro de operaciones con una logística impecable. * Ideal para: Estéticas premium, estudios de arquitectura o diseño, consultorios, showrooms exclusivos, talleres de arte/ateliers o comercios de cercanía que busquen estatus y visibilidad. * ¿Querés conocerla? Las esquinas en zonas con este potencial y personalidad vuelan, y más cuando te permiten proyectar a tu gusto. Escribinos ahora mismo por privado o WhatsApp para coordinar tu visita y asegurar tu lugar en el barrio que más promete.

LOCAL COMERCIAL EN PASEO BOLÍVAR – SAN TELMO Excepcional local comercial de 288,5 m² ubicado en el corazón de San Telmo, dentro de un moderno complejo hotelero que generará un flujo permanente de turistas y visitantes durante todo el año. Su estratégica ubicación lo posiciona además en una de las zonas con mayor demanda de alquileres temporarios y Airbnb de la Ciudad de Buenos Aires, potenciando la circulación peatonal y las oportunidades comerciales. Frente al histórico Colegio Nacional de Buenos Aires, cuenta con un entorno de alta actividad urbana y tránsito constante de estudiantes, vecinos y turistas. La propiedad se destaca por su imponente ingreso en doble altura, excelente amplitud espacial, ventilación natural a los cuatro vientos y versatilidad para múltiples actividades comerciales y profesionales. Características principales: Superficie: 288,5 m² Ingreso en doble altura Depósito Baño para personas con movilidad reducida Baño de damas Baño de caballeros Excelente exposición y presencia comercial Ideal para emprendimientos gastronómicos, gimnasios, centros de bienestar, empresas tecnológicas, showrooms, galerías de arte, espacios corporativos y proyectos que requieran amplitud, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. Una oportunidad única para establecer su negocio en uno de los corredores con mayor proyección comercial y turística de Buenos Aires.

42 ENTRE 4 Y 5 NUMERO 455 LOCAL EN VENTA LA PLATA. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE MAS DE 400 METROS CUADRADOS CUBIERTOS. IDEAL PARA FINES COMERCIALES Y UBICACION CERCANA A METROS DE LA TERMINAL DE OMNIBUS. HOY EN DIA ESTA FUNCIONANDO UN GIMNASIO, AÑOS ATRAS COMO EL HISTORICO RESTAURANTE ABRUZZESE.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GALERÍA BALESTRA | SAN NICOLÁS De la Nación 285 – San Nicolás de los Arroyos. Local comercial ubicado en el interior de la Galería Balestra, en pleno centro de la ciudad, sobre una de las principales arterias comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar su emprendimiento, contar con un espacio de trabajo propio o realizar una inversión. Características: Superficie cubierta: 9,23 m². Entrepiso interior: 5,12 m². Superficie total aprovechable: 14,35 m², incluyendo entrepiso. Local interno, sin frente directo a la calle. Unidad funcional N.º 23. Ideal para pequeños comercios, showroom, oficina o emprendimientos de servicios. PRECIO: USD 20.000 Consultas y visitas: Joana Quintero – RE/MAX Acuerdo WhatsApp: 336 4388315 ¡Contactame para conocer más detalles o coordinar una visita!

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – MICROCENTRO Local comercial en planta baja con sótano, en excelente ubicación en el centro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie de 79,57 m² totales, distribuidos en planta baja y sótano. Su distribución en dos plantas brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento, pudiendo destinar el nivel principal a atención al público, área de trabajo u oficina y utilizar el sótano como espacio complementario. Ubicado sobre Maipú, en una zona de gran conectividad y circulación, con múltiples medios de transporte y servicios en los alrededores. Si necesitás VENDER PARA COMPRAR, consultanos. Podemos ayudarte a coordinar ambas operaciones de manera simultánea. CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION O COORDINAR UNA VISITA.

Oportunidad única de inversión y vivienda APTA CREDITO : propiedad multifuncional en excelente estado, ubicado en Maure 4691 (Pablo Nogues) ideal para quienes buscan renta asegurada y comodidad en un solo lugar. La propiedad cuenta con 5 locales comerciales actualmente con renta, generando ingresos mensuales, más un amplio departamento de 4 ambientes en impecables condiciones. El departamento dispone de: - 3 habitaciones cómodas y luminosas - Cocina funcional con muy buen espacio de guardado - Amplio living comedor -Baño completo - Terraza privada con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre - Cochera con capacidad para 3 autos Una propiedad versátil, con gran potencial tanto residenc

Av. 13 entre calle 43 y Plaza Paso VENTA LOCAL COMERCIAL 575M² APTO PROFESIONAL AVENIDA 13 LA PLATA Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida 13 en La Plata, con excelente potencial para desarrollo profesional e inversión inmobiliaria. Superficie total de 575 m² construidos sobre un terreno de 948 m², representa una oportunidad única para emprendimientos comerciales o profesionales. Construido en el año 2000 con terminaciones de alta calidad, el inmueble se encuentra en estado muy bueno, garantizando mínimas necesidades de renovación. Su orientación oeste permite aprovechamiento óptimo de iluminación natural durante la jornada. con tres cocheras en el edificio. Cuenta con servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo conexiones de electricidad, gas natural y desagüe cloacal, lo que facilita su implementación inmediata para diversos usos profesionales o comerciales. La propiedad ofrece versatilidad para múltiples destinos: consultorios, oficinas corporativas, centros de capacitación. Su ubicación sobre Avenida 13 representa una ventaja competitiva en términos de visibilidad y accesibilidad. Inversión sólida con potencial de valorización en una zona de constante desarrollo urbano y comercial en La Plata. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita.