Locales en venta con baño

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad estratégicamente ubicada en A.R Dario 1434, Bosques, G.B.A. Zona Sur, Florencio Varela. Esta casa de 30 años ofrece una combinación perfecta entre comodidad residencial y potencial comercial. En la planta alta, se encuentra una vivienda espaciosa que cuenta con 3 dormitorios, un living comedor integrado, una cocina funcional, y un baño completo. Además, ofrece un espacio adicional ideal para estudio u oficina, adaptándose a las necesidades modernas de trabajo desde casa. La planta baja está destinada a la generación de ingresos, con 3 locales comerciales y un garage, todos alquilados y generando renta inmediata. Esto asegura un flujo constante de ingresos para el propietario. El fondo libre con quincho es perfecto para el esparcimiento, y presenta la posibilidad de construir departamentos adicionales, aumentando aún más la rentabilidad. Ubicada en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, esta propiedad se destaca por su alta demanda de alquiler. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, wifi, y alumbrado público, garantizando todas las comodidades modernas. Adicionalmente, la casa cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por gas, alarma, armarios empotrados, cochera fija con portón corredizo, y una parrilla techada. La propiedad es apta para mascotas y cuenta con un techo de teja que añade un toque estético a su arquitectura. No deje pasar esta excepcional oportunidad de inversión en una propiedad que combina calidad de vida y rentabilidad.

SE VENDE SALON DE BELLEZA Salón recientemente armado y re acondicionado sobre un sector de la ciudad que atiende una gran demanda comercial debido a su ubicación y la importante variedad de comercios que tiene, tales como: Rotisería, Panadería, Veterinaria, Farmacia, Despensa, Verdulerías, Pollería, Ferretería, Multi compras. El Salón tiene una superficie total de 40 m2 y ya cuenta con todos los insumos necesarios para trabajar. Entre sus servicios actualmente ofrece: MANICURIA PEDICURIA TRATAMIENTOS FACIALES CEJAS Y PESTAÑAS ( LASHISTA) MICROPIGMENTACION DE CEJAS Y LABIOS

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PASO DEL REY – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN???? Ubicación: Esquina de Santa Fe y Misiones, Paso del Rey, Moreno. Valor de venta: USD 65.000 FACILIDADES DE PAGO Anticipo de USD 30.000. Saldo financiado en cuotas. Se aceptan vehículos como parte de pago. Excelente oportunidad para invertir en un inmueble con potencial comercial y múltiples posibilidades de uso. La propiedad se encuentra ubicada en una esquina sobre asfalto, una característica que favorece el acceso y la circulación, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento o invertir en un espacio comercial. Actualmente, el inmueble se utiliza para guardar vehículos, aunque ofrece posibilidades para distintos destinos comerciales, según las necesidades del comprador y las habilitaciones correspondientes. Características destacadas: Ubicación estratégica en esquina. Sobre calle asfaltada. Actualmente utilizado para guardar vehículos. Potencial para diferentes usos comerciales. Anticipo accesible y saldo en cuotas. Posibilidad de entregar un vehículo como parte de pago. ¡Invertí hoy y aprovechá las facilidades de financiación! Una oportunidad para adquirir un inmueble comercial y proyectar tu próximo negocio con distintas alternativas de pago. Consultanos para más información y coordiná tu visita. JM Estudio Inmobiliario Tu próxima inversión comienza acá.

Local en Galería sobre avenida en ubicación muy comercial de C.A.B.A.. El inmueble se vende con contrato de alquiler vigente. Baños comunes en galería. Se podría aceptar permuta menor valor.

Venta de local comercial en galería Centro CABA Financiación! Galería “República” a pasos del Obelisco con ingreso por la calle Cerrito 270 y por la calle Sarmiento 1124, está conformada por innumerables locales cubriendo los más diversos rubros comerciales (Rapipago-Lotería-Celulares-Joyería, etc.). A pasos de todas las líneas de Subte, colectivos y combinaciones con las líneas de trenes. Zona súper comercial, turística, cambiaria y a cuadras de los principales cines y teatros de C.A.B.A. Ideal para la distribución de mercaderías a todo el país. Actualmente el local se encuentra alquilado. Expensas a enero 2024. Haga su plan de compra!. Financiación!. Oportunidad!!!

Excelente oportunidad comercial en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Este local (3 unidades funcionales unidas) se encuentra ubicado sobre la calle Sarmiento 1124 y calle Cerrito, a metros del emblemático Obelisco, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y conectividad de toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Implantado al frente de una galería de doble circulación, el inmueble cuenta con ingreso tanto por calle Sarmiento como por calle Cerrito, lo que le otorga gran visibilidad y un flujo constante de personas durante todo el día. Su estratégica ubicación lo posiciona dentro de un entorno comercial, turístico y corporativo de primer nivel. La propiedad posee una superficie cubierta de 49,75 m² y se destaca por contar con más de 17 metros lineales de vidriera de las cuales 2,8 m. corresponden al frente, una característica excepcional que brinda una gran exposición comercial e importante potencial de exhibición de marca y productos. Además, dispone de espacio previsto para dos baños. La zona ofrece una conectividad inmejorable mediante múltiples líneas de subte y transporte público. A pocos pasos se encuentran las estaciones de las líneas B, C y D de subterráneos, además del Metrobús de la Av. 9 de Julio y numerosas líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires. También posee rápido acceso a las principales avenidas y autopistas urbanas. En sus inmediaciones se ubican importantes puntos de referencia como el Obelisco, la Avenida Corrientes, el Teatro Colón, Tribunales, oficinas públicas y privadas, entidades bancarias, hoteles internacionales, centros turísticos y una amplia oferta gastronómica y comercial. La zona concentra además reconocidas marcas, comercios, cadenas de servicios y un permanente movimiento de turistas, trabajadores y estudiantes. Ideal para múltiples destinos comerciales, showroom, servicios, inversión o renta en una de las ubicaciones más buscadas y consolidadas de C.A.B.A.

Local en Venta en Villa Luro, Capital Federal LOCAL COMERCIAL EN VENTA - EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA DE ALTO TRÁNSITO Local comercial de 35 m² totales, ubicado en una zona altamente transitada y de fuerte perfil comercial, ideal para múltiples rubros. El local cuenta con: Amplia vidriera al frente, que garantiza excelente visibilidad y exposición Espacio principal funcional y versátil Cocina Baño Actualmente se encuentra en funcionamiento con la reconocida Pastelería Solana Ferrer, lo que demuestra el gran potencial comercial de la ubicación. Ubicación estratégica Situado sobre una avenida clave, con rápido acceso a Av. Rivadavia y Av. General Paz, en un entorno consolidado con gran circulación peatonal y vehicular. Transportes cercanos Amplia variedad de líneas de colectivo y cercanía a la estación Ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso tanto para clientes como para personal. Ideal para inversores o emprendedores que buscan visibilidad, ubicación y flujo constante de clientes. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3303)

Local Comercial- AV. Bartolomé Mitre 1301 Un espacio con gran potencial para desarrollar tu próximo proyecto comercial y recreativo. Ubicada sobre Avenida Bartolomé Mitre 1301, esta propiedad cuenta con un terreno de 13,32 m de frente por 68,15 m de fondo, con una superficie total de 907,76 m². Actualmente, dispone de un local comercial 4 baños en total , un sector de parrilla y tres canchas de pádel, combinando en un mismo lugar espacios destinados al comercio, el deporte y el esparcimiento. Por sus características y ubicación sobre una avenida, representa una interesante oportunidad para inversores y emprendedores que buscan apostar a un espacio con múltiples posibilidades de desarrollo. Consúltanos y coordina una visita para conocer todo su potencial. XINTEL (FRZ-FRZ-1119)

Venta local 80 m² Galería Los Andes Belgrano. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR. (*) Local comercial en venta en Galería Los Andes, ubicada sobre Av. Cabildo 2040, con conexión directa a Ciudad de la Paz y a solo 30 metros de Cabildo y Juramento, en pleno corazón de Belgrano y con gran circulación peatonal. El local cuenta con aprox. 81,88 m² distribuidos en dos plantas, con planta principal amplia, entrepiso en planta superior y gran depósito en subsuelo con baulera, lo que permite múltiples usos comerciales. Dispone de 1 baño propio dentro del local, escalera caracol, aire acondicionado casi nuevo, estanterías en vidriera y paneles tipo blister para exhibición en la planta superior. El inmueble se encuentra en muy buen estado, sin deudas ni problemas estructurales, y posee tendidos de cable disponibles para internet (Fibertel/Fibercorp, iPlan o Arnet) y posibilidad de línea telefónica. En la zona hay varios estacionamientos a menos de una cuadra con posibilidad de alquilar cochera, lo que facilita el acceso para clientes. Ideal para comercio, showroom u oficina comercial en una de las galerías más transitadas del barrio. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. (*)Préstamo LENDAR exclusivos de RE MAX, previa evaluación crediticia.

Venta local comercial a la calle ubicado sobre Rincón a metros de Avenida Belgrano, Balvanera Desarrollado en una planta, espacio principal amplio, baño y cocina, vidriera a la calle Zona comercial. Superficie total aproximada : 47,52 M2 POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR, PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 150, 151, 168

GALPÓN / DEPOSITO EN VENTA DE 306 M2 CONSTRUIDO - SAN CRISTÓBAL, A REFACCIONAR El inmueble se encuentra ubicado sobre Av. Chiclana en el barrio de San Cristóbal, fácil acceso por avenidas. Cuenta con una superficie total construida de 306 m² distribuidos en planta baja, entre piso, primer piso y terraza y balcón. La planta baja alberga un depósito/galpón en estado regular, requiere refacción, un salón de trabajo, baño, cocina y un patio descubierto. Entre piso, con baño, dormitorio y estar. El primer piso está destinado a vivienda, y depósito con techo parabólico de chapa , balcón al frente. Altillo lavadero y terraza. El lote tiene unas medidas de 8,66 m de ancho por 15,71 m de profundidad, Superficie de 139 m2. La propiedad se encuentra en una zona en expansión edilicia, con acceso a transporte público (Metrobus). Servicios con los que cuenta: Electricidad. trifásica, gas, agua. Apto para uso profesional. Comercial y vivienda, con rampa de a cceso a vehículos. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS Comunicate con nosotros para una rápida información. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Local en Venta – 163 m² en el corazón del Distrito Tecnológico | Parque Patricios A metros del Hospital Materno Infantil Ramón Sardá, en pleno Distrito Tecnológico, se presenta este local en planta baja: un espacio versátil de 163 m² totales (132 m² cubiertos + 31 m² descubiertos), ideal para estudios profesionales, empresas de tecnología o equipos en crecimiento que buscan un lugar propio con excelente conectividad. También puede servir como local, para poder instalar una cafetería, una farmacia u otros emprendimientos. El espacio 132 m² cubiertos, de planta libre y flexible — se adapta al layout que necesites 31 m² al aire libre, ideal para un patio de descanso o expansión 2 baños completos Cocina integrada Espacio técnico en el pasillo del piso, apto para gabinetes o servidores Amenities del edificio Terraza común Comedor compartido Ubicación estratégica En pleno Distrito Tecnológico de Buenos Aires, rodeada de empresas, coworkings e instituciones. A pocas cuadras de las estaciones Parque Patricios y Caseros (Línea H) y con múltiples líneas de colectivo en la zona — conectividad de sobra para tu equipo y tus clientes. Una oportunidad para instalar tu oficina en una zona en pleno crecimiento, con infraestructura de calidad y espacios compartidos que suman valor todos los días. Rondeau 2858, Parque Patricios Consultanos para coordinar una visita ¿Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En RE/MAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más, estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) por parte del propietario. Te falta hasta un 30% para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN RECOLETA! - LOCAL COMERCIAL CON SÓTANO Ubicado sobre la calle Beruti al 2796 (esquina Laprida), en un punto estratégico del barrio de Recoleta con gran flujo peatonal y vehicular, excelente entorno comercial y una conectividad inmejorable. Características principales: Superficie total y cubierta: 38,34 m² distribuidos en 2 ambientes. Distribución funcional: Planta principal ideal para atención al público o área de trabajo, y un amplio sótano perfecto para depósito, archivo o espacio de guardado adicional. Baño privado: 1 baño. Luminosidad: Propiedad muy luminosa. Antigüedad: 40 años (muy bien conservado). Expensas: $433.500. Ubicación y Transportes: Subtes (Metro): Estaciones Agüero y Pueyrredón (Línea D), Estación Santa Fe (Línea H). Colectivos: Líneas 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 95, 109, 111, 118, 152 y 194. Un espacio versátil adaptable a diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios en una de las zonas más buscadas y transitadas de la Ciudad. Importante: el inmueble se encuentra sujeto al Reglamento de Copropiedad, que establece que cualquier cambio del rubro comercial actual deberá contar con la autorización del Administrador y la anuencia del Consejo de Administración. ¡Consúltanos para coordinar una visita!

Local en Venta – Mansilla 3300, Palermo Excelente ubicación a metros de Av. Coronel Díaz – Ideal para múltiples rubros En este momento funciona una veterinaria. Local de 71 m² ubicado en una de las zonas más activas y conectadas de Palermo, sobre la calle Mansilla al 3300, a tan solo media cuadra de Av. Coronel Díaz, con gran tránsito peatonal y vehicular. Distribución: Aproximadamente 60 m² de salón principal 2 baños individuales Pequeño patio interno techado, ideal como espacio auxiliar, depósito o descanso Importante: Por reglamento, no se permite el uso del local para los siguientes rubros: talleres, gomerías, tintorerías, carnicerías, verdulerías, fruterías, pescaderías ni bares. Es ideal para oficinas, showrooms, servicios profesionales, estudios o locales comerciales que no requieran actividad de manipulación de alimentos ni ruidos molestos. Ubicación privilegiada: A 4 cuadras del Alto Palermo Shopping A pocas cuadras del Hospital de Niños y Av. Santa Fe Zona residencial y comercial consolidada Medios de transporte: Subte línea D (estación Bulnes a 2 cuadras) Múltiples líneas de colectivo: 12, 29, 39, 92, 109, 110, 128, 140, 152, entre otras Fácil acceso desde Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz Una oportunidad ideal para quienes buscan presencia comercial en una zona estratégica y de alta visibilidad. SI TE GUSTA ESTA PROPIEDAD COMPLETA TUS DATOS Y ENVIANOS UN MENSAJE, UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Consultanos para más información o coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA - USPALLATA 3100, PARQUE PATRICIOS – DZAIN NATURE Financiación propia. DESCRIPCIÓN Local comercial a estrenar de 206 m² en Planta Baja del edificio DZAIN NATURE, sobre Uspallata 3100, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios, frente al Parque de los Patricios y al Edificio del Gobierno de la Ciudad. Proyectado con destino gastronómico, cuenta con: Amplio salón principal con gran desarrollo en planta libre Cocina equipada con instalación de ventilación forzada (inyectores y extractores), prevista especialmente para uso gastronómico, TIENE GAS! Barra de servicio 3 baños: personal, para público y para personas con discapacidad Office independiente Acceso de servicio propio, independiente del acceso peatonal Montacargas para ingreso de mercadería/insumos Medidores y regulador de gas propios del local Doble frente: Uspallata (orientación Norte) e Iguazú (orientación Oeste) Espacio de Coworking en planta baja del edificio Ubicación estratégica: A 100 metros de la estación de Subte Línea H y de la Av. Caseros. En el corazón del Distrito Tecnológico, rodeado de empresas como Mercado Libre, Accenture, PedidoYa, Telefónica e Iplan, y a metros de oferta gastronómica como Starbucks, Café Martínez y Havanna. El edificio cuenta con: Piscina en piso 8 con vista al parque, SUM, gimnasio, parrillas, solarium, cocheras, seguridad digital y bauleras. Excelente oportunidad para inversores o emprendedores gastronómicos, en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de la Ciudad de Buenos Aires. DATOS CLAVE Superficie: 206 m² Precio: USD 590.000 Operación: Venta Ubicación: Uspallata 3100, Parque Patricios, CABA Estado: A estrenar Destino: Gastronómico (preparado especialmente) En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662. Fotos realizadas con IA

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON SÓTANO – MICROCENTRO DE SAN JUAN Local comercial ubicado sobre calle Laprida 120 Este, en pleno microcentro de San Juan, entre calles Tucumán y General Acha. Su ubicación estratégica, con frente directo al ingreso de una galería comercial, le brinda visibilidad y exposición al público que circula por el sector. Características del inmueble: Superficie cubierta: 67 m² aproximadamente. Superficie de sótano: 33 m² aproximadamente. Superficie total: 100 m² aproximadamente. Ubicación: Laprida 120 Este, entre Tucumán y General Acha. Frente comercial: Directo al ingreso de una galería. Una oportunidad para comerciantes e inversores que buscan una propiedad comercial en una ubicación céntrica y estratégica, con superficie adicional en sótano que permite ampliar las posibilidades de aprovechamiento del inmueble según las necesidades de cada actividad.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! GALPÓN / LOCAL EN VENTA! Un espacio con múltiples posibilidades para potenciar tu próximo proyecto. ¿Buscás un espacio amplio, versátil y con gran potencial comercial? Esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando para desarrollar tu negocio o realizar una inversión. Construido sobre un lote de 12 x 24,85 metros (298,20 m² de terreno), cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos y una altura de 6 metros, ofreciendo amplitud y funcionalidad para diferentes tipos de actividades. Entre sus principales características se destacan: Galpón/local con persiana eléctrica al frente. Portón lateral para el ingreso de vehículos. Entrepiso con oficinas. 2 baños. Habitación de guardado. Galería con parrilla. Pileta, un diferencial que suma posibilidades al espacio. Un inmueble que combina espacio de trabajo, sectores de oficina y áreas complementarias, ideal para quienes buscan un lugar donde desarrollar su actividad comercial, profesional o invertir con visión de futuro. ¿Querés conocer todo su potencial? Escribinos para recibir más información y coordinar una visita. "Posee escritura y planos" MARTINEZ LORENA INMOBILIARIA M.P. 284 TUCUMAN (Lucchetti Martinez) MAT 1253 BUENOS AIRES Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIPEl precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria MARTINEZ LORENA Inmobiliaria, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Excelente Local en Duplex en planta baja y primer subsuelo amplio acondicionado para el rubro Gastronomico. Entrada en PB al costado del acceso a los departamentos con buena presencia, Baños en Pb y terraza con salida al contrafrente y al jardin. Ideal para el rubro gastronomico. 1SS: Amplio espacio de cocina y para utilizar como deposito.

Local comercial en venta – Esquina estratégica en el corazón de Mar del Plata Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Luro esquina Santa Fe, una de las intersecciones con mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad, con una marcada afluencia turística durante la temporada de verano. El inmueble cuenta con 160 m² totales, distribuidos en: Planta baja: 85 m² Sótano: 75 m² Dispone de dos baños y tiraje a los cuatro vientos, lo que amplía las posibilidades de desarrollo para distintos rubros gastronómicos y comerciales. Actualmente se encuentra alquilado a un supermercado, generando una excelente renta, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para inversores que buscan ingresos inmediatos como para quienes proyectan un desarrollo comercial a futuro. Características principales: • Esquina de máxima exposición comercial. • Zona de intenso tránsito peatonal durante todo el año. • Gran incremento de circulación en temporada estival. • 160 m² totales. • 2 baños. • Tiraje a los cuatro vientos. • Local con renta vigente y muy buena rentabilidad. Consultanos para conocer las condiciones de venta y la información sobre la renta actual. IBU7945 LO1247795

Sobre importante avenida comercial. El inmueble se compone de dos locales: . Sobre ochava local 150 m2 aprox. con entrepiso, depósito y baño. . Sobre avenida local 30 m2 aprox. con depósito y baño. Ambos alquilados.

Local en VENTA (c/ renta) 4.00 x 8.00 mts Baño Dispone de agua caliente Excelente estado ILO7121558

Local Comercial número 12 de Paseo Mitre en venta Ubicación privilegiada en calle 485 y 138. El centro comercial y gastronómico referente en la zona. Excelente oportunidad en el centro comercial y gastronómico más importante de la zona con un flujo constante de público categórico, permitiendo así potenciar tu marca o generar una excepcional renta. Desarrollado en dos plantas por escalera, se desarrolla sobre 41 m2 y cuenta con un entrepiso de 30 m2 lo que permite flexibilidad total para sector de atención, oficina, depósito o showroom en un total de 71 m2. Frente totalmente vidriado lo que permite una excelente visibilidad e ingreso de luz natural en un entorno seguro monitoreado las 24 horas del día en el polo multirrubro más importante de la localidad de Gorina. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Ana - Fundar - Av. Carballo y Bv. Avellaneda ETAPA 1 - Entrega aproximada para Septiembre de 2025 ETAPA 2 - Entrega aproximada para Septiembre de 2026 Dos Locales comerciales contiguos ubicados por calle Estrada. Uno de 117m2 y otro de 119m2. Consultar valores individuales. El complejo contará con 3 edificios con unidades hacia la calle y otras hacia el parque. Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones. El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central. Las unidades son espaciosas, Lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”. En cuanto a las amenidades se propone un parque de 1.800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimnasio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Por último, se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. La obra ya se encuentra en construcción.

DESCRIPCIÓN GENERAL Local comercial en planta baja, con frente sobre Corrientes, en edificio en construcción. UBICACIÓN Y ENTORNO Corrientes y Riobamba, Barrio Abasto, a 500 m de Av. Pellegrini. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 10 pisos, ascensor y cocheras en PB. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón de 4,60 x 6,90 m con baño. AMENITIES Terraza y quincho con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 32 m², total 32 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.