Locales en alquiler

Alquiler de Local en Paternal, Capital Federal Paternal Excepcional local 8.66 x 21,50 + entrepiso y subsuelo y vivienda, 550 m2 tot aprox LOCAL + VIVIENDA. SE ALQUILA JUNTO O SEPARADO. EXCELENTE UBICACIÓN Av. San Martín 2163/65, a metros de Av. Juan B. Justo Excelente inmueble en block, con aproximadamente 550 m² de superficie total, desarrollado sobre un lote de 8,66 x 21,50 m, en una ubicación estratégica y de excelente conectividad. ( DISPONEMOS DE PLANOS) PB:. LOCAL PLANTA LIBRE + ENTREPISO + AMPLIO SUBSUELO 1º PISO VIVIENDA DE 4 AMB CON PATIO 2º PISO DEP/ SERV + TERRAZAS La propiedad combina un amplio local comercial con una vivienda desarrollada en los niveles superiores, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. LOCAL COMERCIAL Desarrollado en planta baja, entrepiso y amplio subsuelo, cuenta con una excelente planta libre sin columnas, techo de doble altura y generosas dimensiones. Dispone de entrada independiente y también puede comunicarse internamente con la vivienda. Por sus características, resulta ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o institucionales. Anteriormente funcionó como farmacia y librería. VIVIENDA La vivienda se encuentra en el primer piso, con entrada independiente y posibilidad de comunicación con el local. Cuenta con: Living comedor Cocina comedor 3 dormitorios 2 baños Terraza En la segunda planta se encuentra un sector de servicio y una amplia terraza adicional. La vivienda se encuentra para refaccionar, pudiendo adaptarse a las necesidades del futuro inquilino. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Por su ubicación, superficie, amplitud y versatilidad, es una excelente alternativa para empresas, instituciones, comercios o emprendimientos que requieran grandes espacios y una ubicación estratégica. A metros de Av. Juan B. Justo, con excelentes accesos y conectividad. Superficie total aproximada: 550 m². Lote: 8,66 x 21,50 m. CONDICIONES DE ALQUILER 1 mes de adelanto 2 meses de depósito Honorarios: 6% + IVA Garantía de CABA FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2213 XINTEL (FOL-FOL-1216)

LOCAL DE 50 METROS EN ALQUILER Ubicado a una cuadra de la Av. Juan Manuel de Rosas. Local de 50 metros cuadrados en ante esquina, cortina metálica con puerta de escape, salón de ventas dividido y baño completo.- - IDEAL COMERCIO O DEPOSITO.- -NO CUENTA CON MEDIDOR DE LUZ. - CONTRATO A 2 AÑOS CON AUMENTOS CADA 2 AÑOS SEGÚN ICL.- XINTEL (UZL-UZL-255)

LOCAL DE 20 METROS EN GALERIA EN VENTA Ubicado sobre la calle Arieta, en el centro comercial de San Justo.- Local comercial en galería con acceso a dos calles que consta de doble acceso, vidriera al frente y bacha de plástico. Baño en comun con los otros comercios- -POSEE EXPENSAS -CONTRATO A 2 AÑOS CON AUMENTOS CADA 3 MESES SEGUN ICL.- XINTEL (UZL-UZL-256)

Local Comercial en San Justo, La Matanza 3.5 mts de frente con 2 vidrieras laterales, salón, baño y depósito al fondo. 14 mts de largo. Cortina metálica tipo malla con puerta de escape. Marquesina metálica Pisos cerámicos. No Apto Gastronomía por no contar con conexión de Gas. Condiciones: Contrato: 36 meses con actualización trimestral por IPC Alquiler $3.500.000 LLave U$S10.000 (conversables) 1 Garantía propietaria o seguro de caución 1.2% Sellado de Contrato 5% Honorarios XINTEL (GSS-GSS-371)

Alquiler de Local en San Justo, La Matanza, a media cuadra de la calle Ignacio Arieta. Local con entre piso y baño instalado. XINTEL (GEP-GEP-1864)

Local en Lomas del Mirador, La Matanza LOCAL ESQUINA MUY COMERCIAL AMPLISIMO FRENTE VIDRIADO CON CORTINAS METALICAS DE ENROLLAR ELECTRICAS, SUPERFICIE UTILIZABLE 250 M2, SANITARIOS 3 (AMBOS SEXOS), PISOS CERAMICOS, MUY BUENAS CONDICIONES , APTO TODO DESTINO COMERCIAL, SE ENTREGA TOTALMENTE PINTADO Y EN CONSIDIONES DE USO, ZONA EXCELENTE EN MOVIMIENTO DE PERSONAS, METROS DE TERMINAL DE OMNIBUS, Y FRENTE AL BINGO ESPACIO AEREO UTILIZABLE PARA PUBLICIDAD XINTEL (MCO-MCO-5388)

VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EMBLEMÁTICA CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Chacras ofrece a la venta una importante propiedad comercial, de gran escala y reconocida trayectoria, ideal para quienes buscan invertir en un inmueble con infraestructura consolidada y múltiples posibilidades de explotación comercial. Con una distribución amplia y funcional, esta propiedad es una excelente opción para proyectos de entretenimiento, gastronomía, eventos o reconversión comercial. Características principales: 4 pistas / amplios salones 10 baños Cocina 2 sectores de guardarropas 3 ingresos independientes Estacionamiento Amplios espacios de circulación Excelente estructura para distintos destinos comerciales Superficie total: 3400 m2 Superficie cubierta: 1136 m2 Potencial de uso: Salón de eventos y fiestas Centro gastronómico Espacio cultural o recreativo Complejo de entretenimiento Centro de convenciones Proyecto comercial integral Su escala, presencia y funcionalidad convierten a esta propiedad en una oportunidad única para inversores y desarrolladores que busquen un inmueble con identidad propia y gran proyección. Consultanos para conocer más detalles y coordinar tu visita. Corredor responsable: Sergio Sanchez CCPIM 715

Local de excelentes dimensiones 100m2 de superficie más entrepiso, que permite sector privado o de almacenamiento. Son dos Locales unificados que forman un espacio significativamente amplio! Cuenta con baño privado, y cocina.COCHERA SUBTERRÁNEA PRIVADA. Está ubicado en una zona estratégica ya que es muy concurrida por las personas de Pilar y alrededores. El Complejo 46 PLAZA cuenta con varios edificios, cada uno tiene asignado un guardia de seguridad que se encarga de cuidar y organizar el sector de entrada y estacionamientos de visitas. más un guardia en cada uno de los portones de ingreso y egreso. El Complejo se encuentra abierto las 24hs, Con sistema de Cámaras de seguridad en todos los pisos, y guardia nocturna. Condiciones del contrato de alquiler: Seguro de caución sólo con aseguradora GARANTINA, Depósito en garantía, pri,er mes adelantado. -Condiciones del contrato de Alquiler; -Mes por adelantado, garantía a través de seguro de caución Compñia aseguradora GARANTINA, Depósito en garantía U$D 1500. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

ALQUILER LOCAL COMERCIAL UBICADO SOBRE CALLE IRIGOIN ENTRE AVENIDA PERON Y CALLE PAUNERO, ZONA HOSPITAL SAN MIGUEL. LOCAL DE 50 M2 DE SUPERFICIE, FRENTE DE 4 METROS Y FONDO DE 12 METROS CON BAÑO. SE ENCUENTRA EN MUY BUENAS CONDICIONES CON INSTALACION DE LUZ Y DE GAS. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION. APTO VARIOS DESTINOS. CONSULTE!!!

ALQUILER DE LOCAL UBICADOS EN CALLE LAS HERAS AL 1200 ENTRE AVENIDA PERON Y CALLE SARMIENTO, SAN MIGUEL CENTRO. SE DESARROLLA EN PLANTA BAJA CON SUPERFICIE DE 40 M2 CON BAÑO Y EN PLANTA ALTA CON SUPERFICIE DE 20 M2 (SUPERFICIES APROX). EXCELENTE UBICACIÓN.

Galpón comercial en Alquiler en una destacada zona industrial de Ituzaingó, ubicado en Jaugueri 1780. Este espacioso inmueble cuenta con 1.200 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, ideal para múltiples usos comerciales e industriales. En la planta baja, el galpón ofrece una oficina funcional, un baño, una cochera, y una entrada diseñada para carga y descarga de mercancías. Además, dispone de un montacargas y un amplio salón con doble altura, brindando gran versatilidad para diferentes actividades. El primer piso incluye dos oficinas adicionales con un baño compartido, un salón, y una oficina/departamento equipado con baño y cocina, proporcionando un espacio autónomo dentro de la estructura. En el segundo piso, se encuentra un salón adicional junto con una terraza, ofreciendo opciones para expansión o áreas de descanso. Con una antigüedad de 15 años, este galpón está en excelente estado y actualmente habitado, garantizando su funcionalidad inmediata. Cuenta con cuatro espacios de estacionamiento, orientación noreste, y zonificación industrial. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y wifi, además de alumbrado público. El inmueble también ofrece aire acondicionado individual y es accesible para personas con movilidad reducida. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica y bien conectada en Ituzaingó.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA DE MAYO Excelente oportunidad comercial en Villa de Mayo, ubicado sobre calle Perón, en una zona de circulación y fácil acceso. El local cuenta con aproximadamente 25 m², ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal para distintos tipos de emprendimientos, comercios u oficinas. Por sus dimensiones y ubicación, resulta una muy buena opción para quienes buscan instalar su actividad en la zona, ya sea para local de indumentaria, estética, barbería, oficina comercial, estudio, servicios, tecnología, regalería, kiosco u otros rubros similares, sujeto a autorización. Una alternativa práctica y accesible para comenzar o ampliar un emprendimiento comercial en Villa de Mayo.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE PAUNERO – SAN MIGUEL Dale a tu negocio un lugar para crecer. Local comercial ubicado en Paunero 1758, entre Tribulato y España, en una zona de tránsito peatonal y vehicular de San Miguel. Cuenta con 20 m² cubiertos y un baño. Su ubicación ofrece exposición hacia la calle y circulación de potenciales clientes, dos atributos clave para desarrollar tu actividad comercial. Valor de alquiler: $800.000. Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. NEO Emprendimientos

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN SAN MIGUEL CENTRO – LAS HERAS AL 1200 Dale a tu negocio una ubicación céntrica, a metros de Av. Perón. Local comercial ubicado sobre Las Heras al 1200, en el centro de San Miguel. Cuenta con 60 m² cubiertos distribuidos en dos plantas y un baño, una distribución que permite organizar distintos sectores según las necesidades de tu actividad. Dispone de un frente de 4 metros y una profundidad de 10 metros. Cuenta con servicios de agua corriente, cloacas y electricidad. Una opción para desarrollar tu proyecto comercial en una ubicación central de San Miguel. Alquiler: $2.000.000. Expensas informadas: $145.000, sujetas a actualización. Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. NEO Emprendimientos

Ubicado en la estratégica zona de Lomas de Zamora Oeste, este local comercial en Hipólito Yrigoyen 9780 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Lomas de Zamora. Con una orientación oeste, este local se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para maximizar el flujo de clientes. El inmueble se distribuye en dos plantas, brindando flexibilidad para diversos usos comerciales. Cuenta con una superficie cubierta de 430 M2, lo que proporciona un amplio espacio para adaptarse a las necesidades de su negocio. Además, dispone de dos baños, asegurando la comodidad tanto para empleados como para clientes. Ideal para concesionaria de autos, local de venta de electrodomésticos, etc. El local incluye un espacio de estacionamiento, una característica valiosa en una zona tan concurrida. El importe de expensas incluye: impuesto inmobiliario y tasa de servicios generales.

Ubicado en el corazón de Lomas de Zamora Oeste, este local comercial en la Galería Oliver es ideal para quienes buscan un espacio estratégico. Con 65 años de antigüedad, ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, pavimento y cable, garantizando comodidad y conectividad. El espacio está listo para ser personalizado según las necesidades del negocio. La ubicación privilegiada en una zona comercial activa lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. ¡No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en un área de alta demanda. Ubicado sobre la salida a calle Laprida. Con mucho flujo de gente. El local tiene superficie en planta baja (23mts2) y entrepiso ideal para depósito (11.39mts2).

Una esquina estratégica para darle mayor visibilidad a tu negocio. Importante local comercial en alquiler, ubicado sobre Las Heras esquina Muñoz, a pocos metros del centro de San Miguel. Cuenta con una superficie cubierta de 180 m² y una destacada exposición sobre ambas calles. Se encuentra en una zona comercial consolidada, de alto tránsito y con fácil acceso. Una propiedad con presencia y excelente ubicación, ideal para empresas, marcas o emprendimientos que buscan instalar un nuevo punto comercial o expandir sus operaciones. Características destacadas: • 180 m² cubiertos • Ubicación en esquina • Excelente visibilidad • Zona comercial de alto tránsito • A pocos metros del centro de San Miguel • Fácil acceso Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ROCA AL 1100, SAN MIGUEL Excelente oportunidad para instalar tu negocio en Roca al 1100, entre Paunero y Presidente Perón. Local comercial de aproximadamente 20 m², ideal para emprendimientos, profesionales o marcas que busquen un espacio práctico, funcional y fácil de adaptar a distintos rubros. Por sus dimensiones y características, resulta una excelente opción para: • Barbería / peluquería • Estética, uñas o depilación • Local de indumentaria y accesorios • Telefonía celular y accesorios • Servicio técnico • Kiosco o punto de venta • Librería / regalería • Dietética o productos naturales • Pet shop • Agencia de servicios • Oficina comercial o profesional • Showroom • Punto de retiro para ventas online / e-commerce • Emprendimientos y otros rubros comerciales Una alternativa ideal para quienes buscan dar el salto de vender de manera online a contar con su propio espacio físico, iniciar un nuevo proyecto o instalar una sucursal. Ubicación: Roca al 1100, entre Paunero y Presidente Perón – San Miguel. Superficie aproximada: 20 m². Consultanos para conocer condiciones, requisitos y coordinar una visita.

ALQUILER de EDIFICIO COMERCIAL de 3 pisos en JOSE C PAZ CENTRO Dirección: Ruta 197 al 1300 (esquina Félix Iglesias) (A mts de la estación del Tren San Martín) IDEAL GIMNASIO-OFICINAS-INSTITUTO-GASTRONÓMICO- ETC. -PRIMER PISO -COCINA - 2 BAÑOS - BARRA / MOSTRADOR - AMPLIO SALON SEGUNDO PISO - COCINA - 2 BAÑOS - AMPLIO SALON - OFICINA TERCER PISO -SALON AMPLIO -COCINA -2 BAÑOS -BALCÓN CON PARRILLA REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA (consultar por seguro de caución o recibos de sueldo) Tiempo Contrato a convenir entre las partes dependiendo el rubro. Contacto: Agustín KIRKBY Teléfono: Agustín KIRKBY propiedades -Leon Gallardo 389- San Miguel Se puede visitar cuando lo desees [AS] Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO7510557. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

¡Excelente oportunidad de alquiler comercial! Local comercial en excelente estado, listo para comenzar a trabajar. Ubicado en una zona estratégica, a media cuadra de Bv. San Juan, con gran circulación peatonal y vehicular. Características: • Planta baja. • 25.48 m². •Amplia vidriera de 4 metros, ideal para destacar tu negocio. • 1 baño. • Muy funcional y en impecable estado. • Entrega inmediata. • Expensas 100.000 aprox Ideal para oficina, showroom, local de ventas, estética, consultorio y otros rubros. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros! WhatsApp: +54 9 3518 58-6748 Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes.

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Amplio local comercial a una cuadra de la plaza de Ituzaingó Norte. - El mismo cuenta con doble ingreso (por el local o por el pasillo lateral). - Podemos encontrar un salón principal (que se conecta con el local, actualmente está dividido por durloc). - Dos baños. - Cuatro escritorios. - Una cocina. - Dos patios internos. - Otro salón con cocina. Múltiples usos.

LOCAL EN ALQUILER EN ESCOBARUbicado sobre calle Colón, entre Av. 25 de Mayo y Don Bosco Frente vidriado con persiana automática de enrrollar. Salón amplio. Oficina/pequeño depósito. Baño instalado. Superficie total 41 m2 aproximadamente.