Locales en alquiler en Capital Federal

Local en alquiler a metros de Corrientes EXCELENTE LOCAL CON CONSULTORIOS, OFICINAS, ESTETICA, SPA, IDEAL PARA POOL DE TRABAJO, CONTADORES, ABOGADOS Este local tiene excelente ubicación a metros de Corrientes y Callao. Es un local comercial en planta baja y a la calle, con una gran vidriera de Blindex, con un ingreso de doble entrada sobre calle Rodriguez Peña al 200. Se encuentra a una cuadra y media de Avenida Corrientes. Es un espacio que se encuentra dividido con estructura desmontable, podría funcionar como consultorios externos. En la planta baja hay dos baños, una cocina, dos espacios, tipo consultorio u oficina, con recepción. En el subsuelo se encuentran tres espacios para oficina o consultorio. Tiene equipo central de aire acondicionado. Los espacios tienen en planta baja 65 metros cuadrados y en el subsuelo 64 metros cuadrados, con un total 129 metros cuadrados. La ubicación es a una cuadra y media de Corrientes, cercano a la línea de subte y líneas de colectivos. Puertas Oficiales: RODRIGUEZ PEÑA 268/272 Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), URUGUAY (Línea B) Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar * Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER LOCAL EN GALERÍA VIA BIANCA EN RECOLETA Alquiler de local comercial ubicado en la reconocida Galería Vía Bianca, sobre Av. Santa Fe, en el barrio de Recoleta. Se trata de una galería muy conocida y concurrida, con gran afluencia de público y circulación constante de visitantes. El local cuenta con una superficie total de 24 m², distribuidos en planta baja (14 m²) y planta alta (10 m²). Dispone de vidriera hacia el pasillo de la galería y resulta ideal para distintos rubros, como indumentaria, estética, manicura, showroom u oficina comercial. Características del local: • Superficie total: 24 m² • Planta baja y planta alta • Vidriera hacia el pasillo de la galerIa • Baños de uso exclusivo para propietarios e inquilinos, diferenciados para damas y caballeros • Acceso a la galería por Av. Santa Fe La galería se encuentra abierta de lunes a viernes de 10 a 20 h y los sábados de 10 a 18 h. El local se encuentra en buen estado de mantenimiento y cuenta con una ubicación estratégica, rodeada de comercios y cafeterías, con excelente acceso a múltiples medios de transporte. Condiciones de alquiler: • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito en dólares • Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato • Garantía propietaria o seguro de caución • Demostración de ingresos • Contrato comercial por 2 o 3 años • Ajustes trimestrales según índice ICL Veni a conocerlo y descubríiel potencial de tu proximo negocio! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA | AV. CABILDO Y VIRREY DEL PINO Ubicado sobre la Av. Cabildo, sin expensas, en una destacada zona comercial de Belgrano, este local en esquina se distingue por su excelente exposición comercial, amplia vidriera y ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 45 m² en planta baja y 40 m² de sótano, con un total de 85 m² cubiertos distribuidos en dos niveles y aproximadamente 14 metros de vidriera, que brindan gran visibilidad y presencia sobre la vía pública. Su cercanía inmediata a la estación José Hernández de la Línea D de subte y al corredor de transporte de Av. Cabildo favorece la accesibilidad y la circulación peatonal, conectando el inmueble con distintos sectores de la ciudad. Emplazado en un entorno consolidado, con actividad comercial, gastronomía y servicios, representa una alternativa atractiva para marcas y operadores que buscan posicionamiento, visibilidad y presencia en una ubicación estratégica de Belgrano. Características principales Ubicación en esquina sobre Av. Cabildo y Virrey Del Pino .45 m² en planta baja. .40 m² de sótano. .14 metros de vidriera. .A metros de la estación José Hernández, Línea D. .Sin expensas.

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Dr. Emilio Ravignani e/ El Salvador y Honduras (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Alquiler de Local en Liniers, Capital Federal. LOCAL COMERCIAL DE 285 M² - AMPLIO Y VERSÁTIL Amplio local comercial de 285 m², con un gran salón principal de planta abierta que ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de cada proyecto. Cuenta con un espacio de generosas dimensiones y baños con duchas, una comodidad que amplía las posibilidades de uso del inmueble. Por sus características, resulta ideal para gimnasios, centros de entrenamiento, estudios de danza, academias, centros de actividades, espacios de capacitación, showrooms u otros emprendimientos que requieran amplitud y versatilidad. Ubicado sobre una avenida de importante circulación en el barrio de Liniers, con buena conectividad y acceso a diferentes medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y adaptable para desarrollar su próximo proyecto comercial. XINTEL (NIR-NIR-4020)

LOCALES COMERCIALES EN VENTA ALMAGRO ESQUINA LOCAL 4 LOCAL EN ALQUILER SOBRE GALLO ESQ. LAVALLE , ALMAGRO MÁS SUPERFICIE. MÁS POSIBILIDADES. Local comercial de aproximadamente 140 m², distribuido en dos niveles: Planta Baja: 78 m² Planta Alta: 62 m² Total: 140 m² Una alternativa especialmente atractiva para empresas y emprendimientos que necesitan una superficie comercial generosa, pero buscan una inversión más eficiente que la de un gran local de esquina. La distribución permite trabajar con distintos sectores y separar perfectamente atención, exhibición, administración y operación. PENSADO PARA NEGOCIOS QUE NECESITAN ESPACIO Ideal para: Showroom · Retail · Gastronomía · Servicios profesionales · Estética · Instituto · Centro de atención · Oficinas comerciales · Espacios especializados Se entrega con contrapisos y carpetas cementicias, instalaciones básicas de agua, electricidad y gas, baños y cocina con revoques, medidor eléctrico individual y frente con vidrio o cortina de enrollar según corresponda. Escalera metálica hacia planta alta. 140 m². Dos niveles. Muchas maneras de hacerlo funcionar. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN RECOLETA IDEAL PARA CONSULTORIOS, OFICINAS O COMERCIOS. DISPONE DE: - Entrada individual, anexa a la entrada del edificio - Salon con ventanal al frente sobre Pacheco de Melo de 3 x 4 mts. aprox. - Salon principal posterior de 3 x 5 mts. aprox. - Baño - Espacios de guardado en pallier SU ENTRADA LATERAL INDIVIDUAL, Y LA DISPOSICION DE LOS AMBIENTES LO HACE IDEAL PARA CONSULTORIOS Y OFICINAS. Condiciones del Alquiler: - Contrato a 2 años con ajustes trimestrales segun ipc - Mes de Deposito - Mes de Adelanto - Seguro de caucuion o garantia propietaria - Recibo de Sueldo o demostracion de ingresos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL CON SUBSUELO – MICROCENTRO – SUIPACHA AL 590 PLANTA BAJA + SUBSUELO | DEPÓSITO | BAÑOS | EXCELENTE UBICACIÓN | APTO DIVERSOS RUBROS COMERCIALES Excelente local comercial en alquiler, ubicado sobre Suipacha al 590, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a tan solo una cuadra de la Avenida 9 de Julio y a pocos minutos del Obelisco y la Avenida Corrientes. Su ubicación estratégica, en una zona de importante actividad comercial y empresarial, rodeada de oficinas, hoteles, comercios y establecimientos turísticos, lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar su actividad en uno de los sectores más transitados y reconocidos de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos niveles, planta baja y subsuelo, ofreciendo una distribución funcional que permite independizar el espacio de atención comercial del sector destinado al almacenamiento de mercadería. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA – SECTOR COMERCIAL El local cuenta con acceso directo desde la calle, un frente de aproximadamente 3,80 metros y una profundidad máxima aproximada de 8,10 metros, con una distribución que permite aprovechar eficientemente la superficie disponible. El salón principal dispone de un sector de aproximadamente 3,80 metros de ancho por 4,70 metros de profundidad, ideal para atención al público, exhibición de productos o desarrollo de distintas actividades comerciales. Hacia el fondo, el espacio continúa con un ancho aproximado de 3,30 metros, donde se encuentra una barra con pileta, que aporta practicidad para el funcionamiento diario. Además, dispone de un sector de baños y acceso mediante escalera al subsuelo. SUBSUELO – DEPÓSITO Y ALMACENAMIENTO La propiedad incorpora un amplio subsuelo destinado a depósito, un diferencial que permite optimizar la organización y el funcionamiento del comercio sin comprometer la superficie de atención al público. Cuenta con un sector principal de aproximadamente 3,70 metros de ancho por 4,70 metros de profundidad, además de espacios complementarios de almacenamiento. El nivel dispone también de un sector independiente para residuos y conexión interna mediante escalera. Su distribución resulta especialmente conveniente para actividades que requieren espacio adicional para guardar mercadería, envases, insumos o productos. ESTADO Y CARACTERÍSTICAS GENERALES - Local recientemente pintado, en muy buen estado de presentación. - Desarrollo en dos niveles: planta baja comercial y subsuelo para depósito. - Frente a la calle con acceso independiente. - Sector de baños en planta baja. - Barra con pileta. - Espacios de almacenamiento complementarios. - Instalación edilicia totalmente eléctrica, sin suministro de gas. - Ubicación sobre calle peatonal, con espacio frente al local que facilita las tareas de descarga y abastecimiento de mercadería. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una de las zonas comerciales más consolidadas del Microcentro porteño, el inmueble ofrece proximidad a importantes avenidas, medios de transporte público, establecimientos hoteleros, oficinas y al reconocido circuito teatral de la Avenida Corrientes. Su entorno favorece el desarrollo de actividades comerciales que buscan visibilidad, accesibilidad y cercanía a un público diverso, integrado por trabajadores, residentes y turistas. CONDICIONES DE ALQUILER La propiedad admite diversos rubros comerciales, con excepción del gastronómico, sujetos a la correspondiente habilitación. Se requiere seguro de caución. Una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio en una ubicación céntrica, con la ventaja de contar con un espacio comercial funcional y un subsuelo destinado al almacenamiento de mercadería. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

local en alquiler sobre Avenida Corrientes con altisimo transito peatonal y vehicular Posee 56 mts2 totales de planta baja Divisible , cuenta con baño, cocina amplia y espacio de guardado. Tiene toda la parte eléctrica hecha a nueva Varios medios de transportes pasan por la puerta Valor alquiler: $ 5700.000 Mensuales Valor EXPENSAS : $900.000 Mensuales Requisitos alquiler: *Contrato tradicional a 3 años *pago de mes adelantado *pago depósito en garantía *aumento cuatrimestral por IPC o similar *Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución *a cargo de inquilino el abono de Edesur, Aysa, ABL y todos los impuestos que graven la propiedad Propiedad disponible Consulte

LOCAL EN ESQUINA EN ALQUILER – MATADEROS Se ofrece en alquiler un local comercial en esquina, ubicado en Av. Eva Perón 5801, en su cruce con Larraya. La propiedad tiene una superficie total de 270,44 m², distribuida en dos niveles: 215,28 m² en planta baja y un entrepiso de 55,16 m², al que se accede por escalera. La planta baja es amplia, sin columnas que interrumpan el espacio y de forma poligonal. La mayor parte tiene doble altura, lo que le da mucha amplitud. Una vidriera de blindex con perfilería de aluminio negro recorre los dos frentes y la ochava sin interrupciones, lo que asegura una excelente visibilidad desde la avenida. Características: Pisos de porcelanato 3 baños Tanque cisterna con sistema de bombeo automático Terraza con acceso Espacio aéreo propio, apto para colocar carteles publicitarios o construir oficinas o depósito en altura Zonificación: Mixtura de Usos 3 (MU3) Su planta libre y su gran frente vidriado lo hacen especialmente apto para una concesionaria de autos. También funciona muy bien para showroom, local de exhibición o comercio de gran superficie. Souza Propiedades

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Coronel Martiniano Chilavert e/ Cañada de Gomez y Cosquin (Villa Lugano, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 63mts2 totales, de los cuales 63mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Alquiler Oficina comercial Mataderos – Miralla 999 esq. Manuel Artigas Excelente ubicación en pleno crecimiento. Excelente oficina comercial en esquina, ubicada en planta baja, con entrada independiente y amplios ventanales sobre ambas calles, que le brindan muy buena visibilidad, ventilación y excelente ingreso de luz natural. Al ingresar encontramos un primer sector de aproximadamente 3,50 x 3,00 m, con ventanal a la calle, reja de seguridad y persiana de madera. Cuenta con equipo de aire acondicionado frío White Westinghouse. Un panel modular de madera divide este ambiente y genera un sector privado de aproximadamente 2,00 x 4,00 m, ideal como despacho, oficina privada o espacio de trabajo independiente. Dispone además de placard con estantes, aportando un práctico espacio de guardado. La propiedad cuenta con baño completo, equipado con sanitarios, lavamanos con vanitory y ducha. El sector de cocina, de formato irregular por su ubicación en esquina, posee aproximadamente 2,30 x 3,50 m y se destaca por sus dos ventanales hacia la calle, ambos con persianas de madera y rejas. Cuenta con mesada y bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada, termotanque eléctrico Escorial nuevo y anafe eléctrico. No dispone de instalación de gas. Dos puertas permiten ocultar completamente el frente de cocina cuando no está en uso, logrando una imagen más limpia y ordenada del ambiente. La oficina se encuentra íntegramente recién pintada, en excelente estado de conservación y lista para ser utilizada. Una muy buena alternativa para estudio profesional, oficina administrativa, consultorio o actividad comercial, con la ventaja de estar en esquina, contar con acceso independiente y tener luz natural en todo su perímetro. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Oportunidad única en la zona más premium de Palermo. Local a la calle en Palermo Chico, a metros de Av. Del Libertador y Av. Las Heras. Entorno de alto tránsito, rodeado de embajadas, edificios de categoría, hoteles 5 estrellas y comercios de primer nivel.

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente Local Comercial en Esquina de Gran Visibilidad - Retiro / Microcentro Ubicación Estratégica: Sobre la calle Esmeralda al 200, esquina Juan Domingo Perón y a metros de la Av. Diagonal Norte (Roque Sáenz Peña). Una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular, rodeada de entidades bancarias, oficinas corporativas, oferta gastronómica y múltiples medios de transporte (subtes y líneas de colectivo). Características del Inmueble: Superficie total: 400 m² aprox. distribuidos en dos plantas funcionales. Planta Baja (PB): 200 m² con amplia fachada en esquina, lo que otorga una presencia institucional y visibilidad comercial inmejorable. Subsuelo: 200 m² ideales para depósito, tesorería, área de personal, salas de reuniones o archivo. Frente: Gran desarrollo de vidriera sobre ambas calles con persianas metálicas automatizadas. Estado: Excelente estructura edilicia, adaptabilidad para diversos rubros (bancos, gastronomía, retail, farmacias, empresas de servicios o sedes corporativas). Condiciones Comerciales: Alquiler: (Consultar valor) Expensas: $3.800.000 (incluyen ABL y AySA) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1270)

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – APTO GASTRONOMÍA Ubicado sobre Av. Díaz Vélez esquina Hidalgo, en una zona de fuerte crecimiento residencial y comercial, con gran circulación peatonal y vehicular y cercanía a la Universidad Maimónides. El local se destaca por su excelente exposición, desarrollado sobre una esquina estratégica con aproximadamente 17 metros de frente lineal, ochava de 6 metros y doble altura, otorgándole una gran presencia comercial y visibilidad desde ambas calles. Superficie total aproximada: 186,85 m², distribuida en tres plantas: Planta Baja: 100,50 m² Entrepiso: 66 m² Subsuelo: 20,35 m² Características principales: • Local en esquina • 17 metros de frente lineal • Ochava de 6 metros • Doble altura • Apto gastronomía • Excelente visibilidad • Alto tránsito peatonal y vehicular • Entorno comercial consolidado y rodeado de primeras marcas Una ubicación con excelente exposición sobre Av. Díaz Vélez y gran potencial para propuestas comerciales que requieran presencia y visibilidad. BLO12433769

Local comercial ubicado en la vibrante zona de Caballito, sobre Gaona 1921. Con una superficie total de 577 m² y un frente de 8.67 metros, esta propiedad es ideal para emprendimientos comerciales. Distribuido en dos plantas, cuenta con 4 baños y 1 toilette, lo que permite una cómoda circulación y atención al público. La zonificación MU4 ofrece gran flexibilidad para distintos tipos de negocios. Situado en una calle de alto tránsito y de fácil acceso, este local se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Las superficies son aprox y las imagnes son ilustrativas.

LOCAL COMERCIAL DE 24 M² A LA CALLE EN ALQUILER EN MATADEROS. SIN EXPENSAS!!! El mismo se encuentra en excelente estado y se ubica a pocos metros de la Av. Emilio Castro y a 2 cuadras de Av. Larrazabal. Ideal para tu próximo emprendimiento o negocio. Espacio funcional, muy luminoso y listo para ingresar. - Superficie total: 24 m² (4,00 m x 6,00 m). - Vidriera a la calle: Excelente visibilidad y luz natural para exhibir tus productos. - Seguridad: Cortina de enrollar metálica instalada. - Comodidad: Cuenta con baño y antebaño independientes. - 24M² TOTALES! CONDICIONES: ALQUILER: $430.000-DEPOSITO $430.000 -CONTRATO 3 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR I.P.C. - SERVICIOS: AYSA, LUZ, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Excelente Local sobre Avenida Triunvirato en 1 planta de 8X32 Apto para todo rubro En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas CUCICBA Mat. 27/67

Local Comercial en Alquiler, ubicado sobre Avenida Rivadavia e/ Esparza y 24 de NoviembreCuenta con un gran salon libre de columnas, toilette, lugar de deposito y sotano. Ideal para multiples rubros, sin restricciones. Frente de 6 metros. Pequeño sótano de 20 m2 ideal deposito. Desarrollado en una planta. Cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Local en Belgrano, Capital Federal Excelente local en alquiler sobre Av. Cabildo y Olazábal por donde transitan entre 50.000 y 70.000 personas por día; apenas a una cuadra de Cabildo-Juramento. Se encuentra la Estación Ju- ramento de la Línea D de Subte y los paradores principales del Metrobus del Norte. Las líneas de colectivos que pasan por esa misma cuadra transportan miles de pasajeros por hora. Zona de alto tránsito peatonal y flujo constante. Los locales de esta cuadra registran un tráfico continuo debido a la presencia de grandes marcas (moda, tecnología) y galerías comerciales tradicionales que funcionan como imanes de clientes. Actualmente funciona una librería desde hace 29 años. Tene un buen frente de 6,50 mts y 5.00 mts de altura de techos, con 2 vidrieras en el frente. IDEAL PARA: Librería, Juguetería, Farmacia, Perfumería, Casa, Deportes, Marcas, Franquicias, Entretenimiento, Motos, Bicis, Gastronomía en General. XINTEL (MAR-MAR-5995)

Alquiler de Local en Paternal, Capital Federal Paternal Excepcional local 8.66 x 21,50 + entrepiso y subsuelo y vivienda, 550 m2 tot aprox LOCAL + VIVIENDA. SE ALQUILA JUNTO O SEPARADO. EXCELENTE UBICACIÓN Av. San Martín 2163/65, a metros de Av. Juan B. Justo Excelente inmueble en block, con aproximadamente 550 m² de superficie total, desarrollado sobre un lote de 8,66 x 21,50 m, en una ubicación estratégica y de excelente conectividad. ( DISPONEMOS DE PLANOS) PB:. LOCAL PLANTA LIBRE + ENTREPISO + AMPLIO SUBSUELO 1º PISO VIVIENDA DE 4 AMB CON PATIO 2º PISO DEP/ SERV + TERRAZAS La propiedad combina un amplio local comercial con una vivienda desarrollada en los niveles superiores, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. LOCAL COMERCIAL Desarrollado en planta baja, entrepiso y amplio subsuelo, cuenta con una excelente planta libre sin columnas, techo de doble altura y generosas dimensiones. Dispone de entrada independiente y también puede comunicarse internamente con la vivienda. Por sus características, resulta ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o institucionales. Anteriormente funcionó como farmacia y librería. VIVIENDA La vivienda se encuentra en el primer piso, con entrada independiente y posibilidad de comunicación con el local. Cuenta con: Living comedor Cocina comedor 3 dormitorios 2 baños Terraza En la segunda planta se encuentra un sector de servicio y una amplia terraza adicional. La vivienda se encuentra para refaccionar, pudiendo adaptarse a las necesidades del futuro inquilino. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Por su ubicación, superficie, amplitud y versatilidad, es una excelente alternativa para empresas, instituciones, comercios o emprendimientos que requieran grandes espacios y una ubicación estratégica. A metros de Av. Juan B. Justo, con excelentes accesos y conectividad. Superficie total aproximada: 550 m². Lote: 8,66 x 21,50 m. CONDICIONES DE ALQUILER 1 mes de adelanto 2 meses de depósito Honorarios: 6% + IVA Garantía de CABA FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2213 XINTEL (FOL-FOL-1216)

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Local comercial en alquiler - Centro, CABA. -Ubicado sobre la calle Rodríguez Peña, entre Viamonte y Tucumán. Se encuentra en muy buen estado y cuenta con una ubicación privilegiada. -Excelente iluminación natural y espacio funcional para depósito. -Amplio sótano. -1 baño. -La propiedad cuenta con una superficie total de 61 m2 (PB de 32 m2 y Sótano de 29 m2). -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. ALQUILER: $600.000 EXPENSAS: $227.000 AYSA: $90.000 El valor de las expensas y servicios mencionados es orientativo e informado por el propietario del inmueble; los mismos pueden estar sujetos a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Ubicado en la transitada calle Arévalo, entre Niceto Vega y Córdoba, este local comercial de 128 m² totales se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en crecimiento. Con 58 m² en la planta baja, ofrece un espacio versátil y accesible, ideal para exhibir productos o atender a clientes. La luminosidad natural que entra por sus amplios ventanales crea un ambiente acogedor y atractivo.El subsuelo, que cuenta con 70 m² adicionales, brinda un espacio perfecto para almacenamiento, oficinas, o áreas de trabajo, ampliando las posibilidades de uso del local. Su ubicación estratégica, en una zona con alto flujo de personas y cercanía a diversas opciones comerciales, lo convierte en un punto ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio. Sin duda, un local que combina espacio, funcionalidad y una excelente ubicación.