Locales en alquiler con baño

TERRUÑOS ALQUILA LOCAL COMERCIAL – PATRICIAS MENDOCINAS ,CIUDAD DE MENDOZA El equipo de Terruños a cargo de la corredora inmobiliaria Luciana Garritano CCPIM 1676 , ofrece en alquiler local comercial ubicado sobre calle Patricias Mendocinas, en pleno centro de Ciudad de Mendoza, a solo una cuadra de Plaza Independencia. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, rodeada de comercios y con gran circulación peatonal. Características: - 80 m² cubiertos -Amplia vidriera con persiana - Cartel exterior con iluminación -1 baño - 1 cochera privada, cerrada y techada -Todos los servicios: Electricidad (Monofasica) , gas y agua. Ideal para centro médico, laboratorio, consultorios, indumentaria y diversos rubros comerciales. *No apto para gastronomía*. El mismo puede adquirise con o sin amoblamientos. Condiciones: - Canon mensual: $1.870.000 -Expensas:$110.000 (se abonan junto con el canon mensual) - Contrato mínimo de 2 (24 meses) -Ajuste trimestral por IPC Requisitos: - Solicitante con ingresos demostrables que dupliquen el valor del alquiler -Dos garantes con bono de sueldo que dupliquen el canon mensual - Un garante propietario - Como alternativa, se acepta seguro de caución Gastos de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito - Honorarios inmobiliarios -Honorarios de escribanía y certificación de firmas Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad comercial en el corazón de la Ciudad de Mendoza.

LOCAL EN ALQUILER EN VISTALBA SOBRE RUTA 7, MENDOZA Oportunidad comercial de alto potencial ubicada estratégicamente sobre Ruta 7 en Vistalba. Se trata de un local de 800 m² construidos con excelente estado general, edificado en 2015 con estándares modernos de construcción. La propiedad cuenta con 800 m² de superficie cubierta aprovechable y terreno de igual extensión, lo que brinda múltiples posibilidades de uso comercial. Su emplazamiento sobre la ruta principal garantiza visibilidad constante y acceso directo desde el flujo vehicular de la zona. El inmueble presenta un estado muy bueno, resultado de mantenimiento adecuado. Esta condición minimiza inversiones inmediatas en reparaciones y permite comenzar operaciones con rapidez. La ubicación en Vistalba, zona de crecimiento comercial en el departamento de Luján de Cuyo, posiciona la propiedad en un área con demanda sostenida y proyección económica. Consulte por términos de alquiler, disponibilidad inmediata y posibilidades de adaptación según necesidades específicas del negocio.

Local de excelentes dimensiones con entrepiso, que permite sector privado o de almacenamiento. Con cochera privada subterránea y de cortesía para clientes. Está ubicado en una zona estratégica ya que es muy concurrida por los habitantes de Pilar y alrededores. Expensas $527.000 Cochera subterránea privada El Complejo 46 PLAZA cuenta con varios edificios, cada uno tiene asignado un guardia de seguridad que se encarga de cuidar y organizar el sector de entrada y estacionamientos. más un guardia en cada uno de los portones de ingreso y egreso. El Complejo se encuentra abierto las 24hs, Con sistema de Cámaras de seguridad en todos los pisos, y guardia nocturna. Garantía por seguro de caución sólo por GARANTINA. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

- ALQUILER – RESTAURANTE / PARRILLA TOTALMENTE EQUIPADO - Excelente oportunidad comercial sobre Colectora de Acceso Oeste, General Rodríguez, en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y fácil acceso. - Se alquila local gastronómico destinado a restaurante/parrilla, completamente equipado y listo para comenzar a trabajar, ideal para quienes buscan iniciar o expandir un proyecto gastronómico evitando una importante inversión inicial en instalaciones y equipamiento. - Listo para trabajar desde el primer día, con infraestructura preparada para desarrollar la actividad gastronómica. - Colectora Acceso Oeste – General Rodríguez - Alquiler: USD 2.500 mensuales - Una oportunidad ideal para restaurante, parrilla o emprendimiento gastronómico que busque aprovechar una excelente ubicación sobre uno de los principales corredores de Zona Oeste. - Consultanos para más información y coordinar una visita. Asesor Inmobiliario Gabriel Carballeda Whatsapp

ALQUILER DEPOSITO - MORÓN SUR Contrato 2 años Ajuste trimestral por índice IPC Destino ideal: DEPOSITO DE GUARDADO. NO PRODUCTOS QUE PUEDAN SER INFLAMABLES. Consta de 50m2 y baño. Se ubica sobre la calle Barbosa a mts de Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Eva Peron. NO DUDES EN CONSULTARME!! Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón:

Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, en la dirección JEAN JAURES 845, este amplio local se presenta como una oportunidad única para inversores o comerciantes que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal. Con una superficie total de 259 M2, distribuida en dos plantas, el local ofrece un espacio generoso y versátil para adaptarse a diversas actividades comerciales. El local cuenta con dos baños, asegurando comodidad para clientes y empleados, y está orientado al noreste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Entre las instalaciones adicionales, se destaca el aire acondicionado individual, asegurando un ambiente agradable en cualquier estación del año. La propiedad tiene un frente de 8,69 metros y una profundidad de 30 metros, ofreciendo un espacio bien proporcionado y funcional. Incluye servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El local también incluye una baulera, cocina y un patio, lo que añade valor y funcionalidad al espacio. Con gastos mensuales de $550.000, este local es una opción competitiva en el mercado actual. Su situación de inquilino y zonificación urbana lo convierten en una elección favorable para aquellos que buscan una ubicación céntrica con gran potencial de crecimiento. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial en excelente ubicación en Martínez, próximo a Alvear, sobre calle Arenales 1900, Local con excelente visión comercial, con muy buenas medidas, desarrollado prácticamnte en 1 planta. En planta alta se encuentran dos baños y oficina. Superficie cubierta de 160 M2. Ideal para establecer su negocio en una zona estratégica y de alto tránsito. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Diagonal 74 y 43 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 235mts2 totales, de los cuales 235mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Avenida 60 e/ Av. 1 y 2 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 25mts2 totales, de los cuales 25mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 05/10/2026 son de $50000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local en Alquiler Comercial 24 meses Av. Luro casi Jujuy Puntera Galería - Gran Vidriera 3.00 x 12.00 mts. mas Sótano y Entre Piso (Mismas dimensiones) # 22 *Al valor del alquiler debe adicionarse Expensas, Servicios y Tasa Municipal CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO4904118

ALQUILER - Salón comercial en calle Salta 2864, entre 1ro de Mayo y 9 de Julio, centro de la ciudad de Santa Fe. Medidas aproximadas: 8,30 / 9,50M x 27 metros. Frente vidriado con gran visibilidad. Persianas automatizadas con motor. Distribución: Salón principal de exhibición, oficina en planta baja, depósito, oficina o depósito en planta alta y un baño. Salón amplio y funcional, ideal para comercios o emprendimientos que necesiten visibilidad, espacio de muestra y almacenamiento. Ideal para: gimnasio o centro de entrenamiento, pelotero, showroom de muebles y decoración, electrodomésticos y tecnología, productos de descanso y colchones, tiendas de indumentaria, y showroom mayorista con punto de retiro. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Ubicado en la estratégica área de B° San Vicente en Córdoba Capital, este galpon comercial, sobre calle Entre Ríos 1777 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 337 m2, esta propiedad se presenta como una excelente opción para desarrollar actividades comerciales en una zona de creciente demanda. El galpon cuenta con dos baños, ideal para el confort de clientes y personal. Su ubicación céntrica en el barrio ofrece fácil acceso a transporte público y otras facilidades urbanas y facila acceso a circunvalacion. Los servicios básicos están asegurados, incluyendo agua corriente, electricidad y pavimento, lo cual garantiza un funcionamiento óptimo y continuo de cualquier actividad. Sin gastos comunes asociados, esta propiedad permite mantener costos operativos bajos, haciendo que sea una inversión atractiva para establecer su negocio. La disposición y orientación del local son flexibles, pudiendo adaptarse a diversas configuraciones según las necesidades del comprador. Ya sea para un emprendimiento nuevo o la expansión de un negocio existente, este local ofrece el espacio y las prestaciones necesarias en una ubicación privilegiada. San Vicente es conocido por su dinamismo y crecimiento, lo que convierte a esta propiedad en una inversión con gran potencial de valorización a futuro. Valor inicial del alquiler $1.800.000 Contrato por 2 años o 3 años. Incremento cuatrimestral por ICL Comision inmobiliaria $1.920.000 si el contrato se hace por 2 años / $ 2.880.000 si el contrato es por 3 años. Informes personales de garantes o propiedad $ 60.000 A cargo del inquilino: Rentas, Muni y servicios de agua, luz y gas. Requisitos: Inquilino con recibo de sueldo (antigüedad 1 año) o monotibuto con certificacion de ingresos por contador. 3 garantes con recibo de sueldo ( antigüedad 1 año) o monotibuto con certificacion de ingresos por contador o garantia propietaria. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

LOCAL LATERAL EN ALQUILER · PASAJE SOBRE AV. RIVADAVIA Un espacio compacto y funcional, ubicado dentro de un pasaje que reúne diferentes propuestas comerciales en un entorno común. * 51 m² cubiertos * 23 m² descubiertos * 74 m² totales * Acceso independiente * Kitchenette * Toilette * Frente sobre Av. Rivadavia Por su formato, resulta una alternativa versátil para diferentes propuestas comerciales y gastronómicas. Bar de vinos, cervecería, cafetería o conceptos similares son algunas posibilidades, aunque los rubros son orientativos y no determinantes. Un espacio pensado para desarrollar una propuesta propia, aprovechando el movimiento y la identidad del pasaje. Alquiler mensual: USD 1.200 Consultanos por disponibilidad y condiciones. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

LOCAL EN ALQUILER · ESQUINA AV. RIVADAVIA CON OCHAVA - PASAJE HIPOLITO Un espacio con excelente visibilidad, ubicado en una esquina estratégica sobre Av. Rivadavia, con acceso propio y posibilidad de aprovechar el frente y la vereda como parte de la propuesta comercial. * 51 m² cubiertos * 23 m² descubiertos * Esquina con ochava * Acceso independiente * Excelente exposición Por su ubicación y formato, resulta especialmente atractivo para propuestas como pastelería, heladería, cafetería de especialidad o diferentes conceptos gastronómicos y comerciales. Los rubros mencionados son orientativos, permitiendo evaluar distintas propuestas que se integren al entorno del pasaje. Alquiler mensual: USD 1.200 Consultanos por disponibilidad y condiciones. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

LOCAL PRINCIPAL EN ALQUILER · PASAJE SOBRE AV. RIVADAVIA Un espacio protagonista dentro de un pasaje con una propuesta comercial diferente, donde distintos rubros conviven y se complementan. * 124 m² cubiertos * 9 m² semicubiertos * 120 m² descubiertos * Amplio patio arbolado * Frente sobre Av. Rivadavia Por su amplitud y distribución, es una excelente alternativa para desarrollar una propuesta gastronómica con identidad propia. Restaurante, bodegón, brunch o diferentes conceptos gastronómicos son algunas de las posibilidades, aunque el rubro queda abierto a evaluar según cada propuesta. El gran atractivo del espacio es su patio arbolado, que permite sumar una experiencia al aire libre y aprovechar el entorno del pasaje. Alquiler mensual: USD 2.500 Consultanos por disponibilidad y condiciones. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

CASA 4 AMBIENTES EN ALQUILER CON DESTINO PROFESIONAL Y COMERCIAL EN VILLA DEVOTO Excelente propiedad ubicada en Av. Lincoln 3590, Villa Devoto, con gran potencial para uso profesional y comercial. Ubicación estratégica en Villa Devoto: a solo 4 cuadras de Plaza Arenales, multiples avenidas y cercania a varios medios de transporte. Se destaca por su luminosidad, amplitud y versatilidad, ofreciendo espacios fácilmente adaptables a oficinas, consultorios, estudios profesionales y diferentes actividades comerciales y de servicios. La propiedad cuenta con entrada principal y acceso independiente mediante pasillo lateral, y se distribuye en: - 4 ambientes de amplias dimensiones. - 2 toilettes y baño completo. - Cocina independiente. - Amplia terraza con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Mixtura de Usos A2, apta para múltiples actividades profesionales, comerciales y de servicios, sujeto a la habilitación correspondiente para cada rubro. Contrato en USD, a u$1940. Propiedad con gran potencial para desarrollar tu próximo proyecto. No dudes en consultarnos. ¡Coordinemos una visita! Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

VENTA DE GALPON Ubicado sobre calle asfaltada, a tan solo 300 metros de Ruta 2, este galpón ofrece una combinación ideal entre accesibilidad, comodidad y operatividad. Superficie total: 150 m² (10 x 15 metros) Oficina independiente: 18 m² con baño privado Servicios: Gas natural Instalación eléctrica: Medidor trifásico Ingreso vehicular: Cortina metálica automática eléctrica Equipamiento: Oficina equipada con mobiliario y calefactor Ideal para logística, depósito, taller o emprendimientos que requieran fácil acceso y buena infraestructura. Consultanos para más información o coordinar una visita.

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Lavalle entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, nueve oficinas, diez despachos y tres baños. Amplio y luminoso, cuenta con dos patios. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 260mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/01/2026 son de aproximadamente $50.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Cocucci Inmobiliaria ofrece amplio galpón – 110 m² Características: 110 m² cubiertos. Oficina con kitchenette. Baño Servicios de luz y agua. Espacio ideal para adaptar a distintas actividades. Ideal para: * Gimnasio o estudio de entrenamiento. * Elaboración artesanal de productos. * Oficinas o centro de servicios. * Depósito o almacenamiento. *Otros rubros compatibles (consultar). Importante: El inmueble se encuentra en zona residencial, por lo que no se habilitan talleres. Condiciones:*Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en USD 850 - (Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas.) *Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación:Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

ALQUILER COMERCIAL AMPLIO CENTRO DE CIPOLLETTI Alquiler de Local Comercial y Gastronómico – 197 m² en Pleno Centro | Cipolletti Excelente ubicación comercial Ubicación estratégica en el microcentro de Cipolletti, dentro de una zona de alto tránsito peatonal y vehicular constante, rodeada de comercios consolidados, oficinas y servicios. Excelente visibilidad para posicionamiento de marca. Características del inmueble • Superficie cubierta: 197 m². • Frente vidriado: Amplia vidriera sobre línea municipal para máxima exposición y luminosidad natural. • Salón principal: Espacio amplio y versátil, adaptable a salón de atención al público, mesas, retail o servicios. • Sector de barra: Área integrada ideal para atención rápida, despacho o coctelería/cafetería. • Sector cocina: Espacio independiente destinado y preparado para elaboración/gastronomía. • Sanitarios: 4 baños independientes para público y personal. • Posibilidad de acceso vehicular independiente, ideal para logística interna, descarga de mercadería o estacionamiento privado. Rubros y destinos sugeridos Gastronomía: Restaurante, cervecería, cafetería de especialidad, bistró o franquicia. Comercial / Institucional: Salón de ventas corporativo, centro de estética, consultorios o servicios financieros. Condiciones comerciales • Disponibilidad: Inmediata. • Requisitos: Mes de alquiler, mes de depósito, honorarios inmobiliarios, 50% de sellado y garantías comerciales a convenir. Mes de adelanto: $10.000.000 Depósito en garantía (1 mes): $10.000.000 Honorarios alquiler: un mes de alquiler + IVA Consultas y visitas: Para consultar valor del canon locativo, requisitos detallados o coordinar un recorrido por la propiedad, comunicarse con nuestro equipo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO11181221 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Tordoya PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

A metros de Peatonal San Martin, Mostaza, Lucciano's Con una superficie de 56 metros cuadrados distribuidos en: Planta Baja: 3.50 mts x 8.00 mt Sótano: 3.50 mts x 8.00 mt - Baño y ante baño - Persiana metálica automatizada - Vidriera CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor *Al valor del alquiler deberá adicionarse los servicios, expensas y tasa Municipal #53 IBU7945 LO4324706

JB SRUR alquila un destacado local comercial . Estratégicamente ubicado sobre Av. Donato Álvarez, en el barrio Cerro Norte, al límite entre Córdoba y Villa Allende. La ubicación es ideal para quienes buscan una zona de alta circulación vehicular y peatonal, en un entorno comercial con una variedad de rubros. El local ofrece una superficie libre de 350 m² con un frente de 17 metros, proporcionando una fachada vidriada que garantiza excelente visibilidad. La propiedad se caracteriza por su doble altura y pisos de porcelanato en toda su extensión, lo que añade un toque moderno y elegante. Cuenta con tres baños y dos ingresos diferenciados: uno para el acceso vehicular y otro para clientes, facilitando la operación diaria y el flujo de personas. Todos los servicios están disponibles, incluyendo electricidad trifásica, asegurando la eficiencia energética para cualquier tipo de negocio. Cabe destacar que el local no dispone de instalación de gas y no es apto para emprendimientos gastronómicos. Además, el local dispone de una playa de estacionamiento propia, lo que representa un valor agregado para clientes y empleados. La ausencia de expensas es otro de sus atractivos, reduciendo costos operativos. Este local es ideal para empresas que valoran la visibilidad, el acceso rápido a la Circunvalación para el transporte de mercancías, y que buscan establecerse en una zona comercial consolidada. El valor de la Locación es más IVA. JB SRUR, con su trayectoria y confiabilidad en el mercado inmobiliario de Córdoba, te invita a coordinar una visita para conocer esta excelente oportunidad. JB Srur

Alquiler de Local en Villa Pueyrredón, Capital Federal AV. NAZCA ESQUINA SOLANO LOPEZ - HERMOSO Y AMPLIO LOCAL - 5 VIDRIERAS - 2 BAÑOS - APTO TODO DESTINO - IDEAL GASTRONOMIA - Usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2656)

Local Comercial en Alquiler - Peatonal Arieta, San Justo Excelente oportunidad comercial sobre la Peatonal Arieta, en pleno centro de San Justo, una ubicación estratégica con gran movimiento peatonal y amplia variedad de comercios en la zona. El local cuenta con 3 metros de frente por 13 metros de fondo, con una superficie de 39 m² en planta, y un entrepiso de 24 m², de 3 × 8 metros. Baño ubicado en el entrepiso. Superficie total aproximada: 63 m². Por su ubicación y distribución, resulta una excelente alternativa para distintos rubros comerciales que busquen buena exposición y circulación de potenciales clientes. Consultanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (JAP-JAP-2571)