Locales en alquiler con baño

UBICACIÓN INIGUALABLE! FRENTE AL PARQUE MUNICIPAL... LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER AVENIDA SANTA FE VENADO TUERTO SANTA FE Local de 473 m² cubiertos emplazado estratégicamente sobre Avenida Santa Fe 960, una de las principales arterias comerciales de Venado Tuerto. La propiedad cuenta con 666 m² de terreno total, brindando flexibilidad para diversos usos profesionales y comerciales. La infraestructura permite amplicación en planta alta como así también expansión hacia el patio. Dispone de servicios básicos completos: electricidad y gas natural, elementos esenciales para cualquier actividad comercial o profesional. La propiedad permite múltiples opciones de uso: supermercados, depósito, gastronomia, gimnasios o servicios especializados. La ubicación sobre Avenida Santa Fe representa una ventaja competitiva significativa. Esta zona concentra flujo constante de potenciales clientes y garantiza visibilidad permanente para cualquier negocio. La amplitud del espacio permite distribuciones versátiles según las necesidades específicas del inquilino. Ideal para empresas que necesitan escalar sus ventas. Si te interesa esta propiedad, consultanos los términos de locación.

Descripción Se ofrece en alquiler local comercial ubicado en Docta Urbanización Inteligente, en un sector estratégico dentro del desarrollo. Su excelente ubicación representa una gran oportunidad para quienes buscan instalar o expandir su negocio en una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial. Características destacadas: - Ubicación privilegiada dentro de Docta. - Entorno residencial y comercial en expansión. - Excelente oportunidad para distintos rubros comerciales. - Ubicado en una urbanización moderna y en pleno desarrollo. Entrepiso de 7 m² destinado a depósito, ideal para almacenamiento y organización. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los desarrollos con mayor proyección de Córdoba. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita!

ALQUILER LOCAL COMERCIAL a la CALLE, ubicado en Esmeralda 893, entre Av. Córdoba y Paraguay, en el barrio de Retiro. MUY BUEN ESTADO!! VARIOS RUBROS!! Listo para abrir sus puertas!! Excelente Ubicación!! Local a la calle - Entrada independiente. - Vidriera en “L”. - Planta sin columnas. - Planta funcional. - Baño privado. - Persiana eléctrica. - Entrepiso de guardado con ventana a la calle. - Expensas bajas. Posibles destinos comerciales: librería y papelería, óptica, indumentaria y accesorios, calzado y marroquinería, joyería y relojería, cosmética y perfumería, dietética y productos naturales, tecnología y celulares, peluquería, barbería, estética, regalería, decoración, showroom o atelier, entre otros. También se pueden evaluar destinos profesionales como estudios jurídicos, contables, notariales y de arquitectura, oficinas administrativas, gestorías, consultoras y agencias de seguros, publicidad o diseño. CONSULTAR POR MAS RUBROS. Todos los usos están sujetos a lo permitido por el reglamento de copropiedad y a la habilitación correspondiente. *******REQUISITOS PARA ALQUILAR****** DNI MES DE DEPOSITO REEMBOLSABLE MES DE ADELANTO CONTRATO MINIMO 36 Meses HONORARIOS 5% + IVA del TOTAL DEL CONTRATO SEGURO de CAUCION Expensas al 11/2026 $ 120.000 aprox. UBICACIÓN A pocos metros de Av. Córdoba, con rápido acceso a Av. Santa Fe, Av. 9 de Julio, líneas de colectivos y Subte Línea C. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180 Subtes (Metro): LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C) Las medidas y superficies son aproximadas. La superficie definitiva surge de la documentación del inmueble.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER BALVANERA VIAMONTE CAPITAL FEDERAL La propiedad se ubica sobre la calle Viamonte a metros de la Avenida Pueyrredón, en una zona de estratégica importancia comercial y de servicios con conectividad de primer nivel. El edificio, construido en 1960, forma parte de un complejo que alberga cuatro locales comerciales en planta baja con acceso directo desde la calle y siete pisos superiores destinados a viviendas y usos profesionales. El local (UF1) cuenta con 187.90 m² cubiertos de superficie total, (según titulo 152,90 m2 y 35 m2 de entrepiso) más 10,30 m² de patio de uso exclusivo (no incluido en la superficie por ser una superficie común) Posee acceso directo desde la vía pública y se distribuye en múltiples niveles que permiten diversas configuraciones de uso. VER PLANO En planta baja se encuentra un amplio local comercial de 72,30 m² con frente a la calle, dos baños de 4 m² sector de escaleras a pisos superiores en el fondo y acceso al patio exclusivo, totalizando 78,90 m² en este nivel. La altura disponible es de 2,80 m. La seguridad sobre fachada está garantizada por una cortina metálica translúcida con sistema de elevación eléctrica. que protege la vidriera de 2,30 m de ancho por 2,60 m de alto y la puerta de acceso y por encima un paño con vidrio fijo que permite cumplir con la ventilación reglamentaria. El entrepiso con sector original de losa y ampliación en estructura metálica de aproximadamente 35 m² se accede mediante escalera interna y está construido con vigas metálicas y chapones ignífugos, con altura de 2,60 m. Sobre fachada posee un paño de vidrio fijo que ilumina este sector. Esta ampliación no figura en planos y no esta incluida en los 152,90 m2 de titulo. El primer piso cuenta con 74 m² de superficie, altura de 4,35 m y amplios aventanamientos en fachada y muro de fondo. Tanto el entrepiso como la planta alta pueden destinarse a depósito, stock, archivo o sector de trabajo, brindando flexibilidad operativa. La ubicación es excepcional: se encuentra a 30 metros de la Avenida Pueyrredón, 200 metros de la Avenida Córdoba y 300 metros de la Avenida Corrientes, arterias principales de circulación rápida con transporte público fluido que conecta con toda la ciudad y el conurbano. A 200 metros se encuentran las estaciones Pueyrredón de las líneas del subte D y H , 700 metros de la estación Once y plaza Miserere. La zona concentra intensa y variada actividad comercial con galerías, locales mayoristas y minoristas con depósitos, oficinas de diversos tamaños, y centros administrativos públicos y privados. Cuenta con equipamiento sanitario de referencia como el Hospital de Clínicas y centros especializados privados y públicos. La oferta educativa es completa en todos los niveles, incluyendo instituciones universitarias como la Facultad de Medicina, Odontología y Ciencias Económicas. El inmueble dispone de servicios de electricidad y agua corriente. Las expensas mensuales ascienden a 392.759 pesos y el ABL a 119.585 pesos según datos de septiembre de 2026. Consultar condiciones

Av. Remedios de Escalada de San Martín 1131, Lanús Oeste, Partido de Lanús. Valor de alquiler: USD 2.000 mensuales. Excelente oportunidad para empresas, distribuidores o emprendimientos que buscan combinar un espacio de almacenamiento y trabajo con un sector comercial de atención al público, todo en una misma propiedad. El inmueble cuenta con local comercial al frente, nave industrial de planta libre y un amplio patio descubierto, ofreciendo una distribución funcional para distintas actividades comerciales, de depósito y logística. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Local comercial al frente: con persianas metálicas, amplios espacios interiores y sectores que pueden destinarse a exhibición de productos, ventas, administración o atención al público. Nave industrial: espacio de planta libre, con pisos de hormigón, techos altos de estructura metálica y cubierta de chapa a dos aguas, con sectores traslúcidos que permiten el ingreso de luz natural. Amplio patio descubierto: superficie pavimentada que facilita la circulación interna, el movimiento de mercadería y las tareas de carga y descarga. Accesos: portones de grandes dimensiones que comunican el patio con los sectores de depósito. Dependencias complementarias: ambientes auxiliares que pueden utilizarse como oficinas o sectores administrativos. Baño completo: con instalaciones sanitarias y sector de ducha. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Avenida Remedios de Escalada de San Martín, en un corredor de importante circulación vehicular y actividad comercial. Su localización permite una buena conexión con las principales arterias de Lanús, Avellaneda y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, favoreciendo las operaciones de distribución, abastecimiento y atención comercial. IDEAL PARA Empresas distribuidoras, depósitos con venta al público, comercios mayoristas, talleres, emprendimientos productivos y actividades que requieran combinar un local comercial con espacio de almacenamiento. Una propiedad versátil que permite desarrollar la actividad comercial, administrativa y operativa en un mismo lugar. ALQUILER MENSUAL: USD 2.000. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente. Los usos y habilitaciones estarán sujetos a la normativa municipal vigente.

Alquiler de Local varios Ambientes en San Antonio De Padua, Merlo Se alquila amplio local para uso profesional de 681 m² con 332 m² construidos, ubicado a solo media cuadra de Av. Pte. Perón. La propiedad cuenta con una gran versatilidad, siendo apta para múltiples rubros. Combina un gran espacio descubierto con áreas cubiertas listas para adaptar a las necesidades operativas de tu proyecto. ¡Excelente accesibilidad y giro comercial! Requisitos charlables y se consideran propuestas!!!!!!!!!! Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (ATT-ATT-4717)

Alquiler de Local en San Miguel - Calle Las Malvinas al 1.000 mts de Ada Presidente Peron !! DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2027 ¡Potencial comercial en zona de alto tránsito! Se ofrece en alquiler un excelente local comercial ubicado sobre la calle Las Malvinas, en San Miguel. Este espacio cuenta con una superficie cubierta aproximada de 67 m², distribuidos en una planta rectangular de 17,38 metros de fondo por 4,10 metros de frente, lo que permite una gran variedad de usos comerciales. Características principales: - Superficie cubierta: 67 m² aprox. -Nivel de Altura: 4 metros - Amplia vidriera al frente, persiana metálica eléctrica, ideal para exhibición y visualización desde la vía pública - Espacio versátil, apto para múltiples rubros - Ubicación estratégica, a escasos mts de Ada Perón, a en zona comercial con tránsito peatonal y vehicular - Baño propio Este local es ideal para emprendedores, franquicias o empresas que buscan posicionarse en una zona con excelente visibilidad y conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información! Las medidas y características son aproximadas y pueden diferir de las que surgen de los documentos legales. Se recomienda verificar disponibilidad y detalles antes de concretar cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1339)

Local, Concordia AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ZONA CENTRO DE LA CIUDAD!!! XINTEL (JON-JON-2671)

ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Te presentamos este espectacular espacio comercial 650 m², ubicada en palermo una de las mejores zonas de Buenos Aires,. Este amplio espacio comercial es ideal para distintos tipos de actividades comerciales, combina la elegancia de una construcción antigua con la versatilidad moderna, perfecta para adaptarse a diversos emprendimientos. El espacio se destaca por su entrada independiente para vehículos, lo que facilita la logística y el acceso. Su distribución en plantas libres permite la creación de múltiples espacios, perfectas para adaptar y dividir en diferentes áreas de trabajo según las necesidades del negocio. En la planta superior, encontrarás un monoambiente, ideal para utilizarlo como oficina privada o espacio adicional. También dispone de grandes areas tipo auditorio, ideal para eventos, reuniones o presentaciones. Esta propiedad, que ha sido testigo de importantes proyectos creativos, albergó previamente una prestigiosa productora y una galería de arte, lo que refuerza su potencial para actividades vinculadas al ámbito cultural, creativo o cualquier otra actividad comercial que busque un entorno único. Sin expensas y en una ubicación inmejorable en Palermo, esta es una oportunidad extraordinaria para aquellos que buscan un espacio con historia, carácter, y flexibilidad. No es lote propio. --- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al ######## ---- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1957)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - MORÓN San Martín 500, Morón a 4 cuadras de la plaza de Morón. -Excelente ubicación comercial, con varias líneas de transporte en la esquina y colegios cercanos. Características: - Local comercial al frente. - Distribuido en dos plantas. -Cuenta con baño. -Apto para varios rubros. Valor mensual: $700.000 -Sin expensas. Requisitos: - 2 garantes con recibo de sueldo. - Demostración de ingresos. DIEGO VILLARREAL PROPIEDADES Conectamos personas con hogares. XINTEL (DVL-DVL-1007)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 200 M² – PEATONAL FLORIDA, SALTA CAPITAL Importante local comercial en alquiler ubicado sobre la Peatonal Florida, uno de los corredores comerciales con mayor circulación de personas de Salta Capital. Su estratégica ubicación garantiza una excelente visibilidad y un constante flujo de potenciales clientes durante todo el día, convirtiéndolo ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales. Con una superficie aproximada de 200 m², el inmueble ofrece ambientes amplios y versátiles que permiten adaptarse a diferentes rubros y necesidades. Características del inmueble: • Superficie aproximada de 200 m². • Amplio salón comercial. • Depósito incluido. • Cocina. • Frente sobre la Peatonal Florida. • Excelente frente vidriado para exhibición. • Ambientes de fácil adaptación. • Techos de gran altura.

DESTACADO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN SALTA- CAPITAL Ubicado sobre peatonal Caseros, a media cuadra de la Plaza 9 de Julio. Desarrollado en 3 niveles, cuenta con gran visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Con un frente de 7,87 metros , el inmueble ofrece espacios amplios y versátiles. Planta Baja : • Amplio salón comercial. • Frente vidriado para exhibición. • Antebaño y baño. Primer Piso : • Depósito. • Baño. • Balcón a lo ancho del local. Subsuelo: • Sala de reuniones. •Doble acceso: ingreso principal por el salón comercial y acceso independiente al sector de oficina y depósito. INMOBILIARIAS EN SALTA. SALTA. LOCAL COMERCIAL EN SALTA .ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL. PEATONAL CASEROS. CENTRO SALTA.

Local comercial de 21 m², ubicado sobre Av. Usandivaras al 1000, en el Macrocentro. Características: Superficie: 21 m² Baño Servicios: Servicio de agua Electricidad Cloacas Contrato por 1 año. Zona de influencia: 10 minutos del centro

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER USANDIVARAS SALTA Ubicado sobre Usandivaras al 200 en el macrocentro de la ciudad, este local de 220m2, se distingue por su showroom en la parte delantera y un deposito de gran tamaño, cocina, baño y una oficina. Este espacio versátil que permite múltiples configuraciones según las necesidades del usuario.

SEGUNDO PISO EN ALQUILER – IDEAL OFICINAS CORPORATIVAS – MICROCENTRO SALTA Excelente oportunidad para empresas que buscan instalar sus oficinas en una ubicación estratégica, a media cuadra de Plaza 9 de Julio, en pleno microcentro de la ciudad de Salta. Distribución: . 11 locales/oficinas, uno de ellos con baño privado. . 2 baños de uso común, uno para damas y otro para caballeros. . Galería cubierta y amplios espacios de circulación.

PISO COMPLETO SUBSUELO EN ALQUILER – IDEAL GASTRONOMÍA Y COMERCIO – MICROCENTRO SALTA Excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento gastronómico o comercial en una ubicación estratégica, a media cuadra de Plaza 9 de Julio, en pleno microcentro de la ciudad de Salta. Distribución: . 8 locales comerciales. . Espacio destinado a confitería con cocina. . Salón para confitería. . 5 espacios destinados a depósitos. . Patio cubierto con fuente. . Baños para damas y caballeros.

PRIMER PISO EN ALQUILER – IDEAL OFICINAS CORPORATIVAS – MICROCENTRO SALTA Excelente oportunidad para empresas que buscan instalar sus oficinas en una ubicación estratégica, a media cuadra de Plaza 9 de Julio, en pleno microcentro de la ciudad de Salta. Ubicado en el primer piso de una galería comercial de gran presencia arquitectónica, este espacio ofrece una distribución versátil, ideal para el desarrollo de actividades empresariales, profesionales, administrativas y de servicios. Distribución: 10 locales, con posibilidad de destinarlos a oficinas privadas, salas de reuniones y espacios de trabajo. 2 baños para damas y caballeros. 1 depósito. Galería cubierta y amplios espacios de circulación.

GALERÍA COMERCIAL CON 38 LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER MICROCENTRO SALTA Galería comercial de gran presencia arquitectónica, ubicada a media cuadra de Plaza 9 de julio, desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 563 m², con 2.060 m² construidos distribuidos en 4 niveles. Su configuración permite múltiples actividades comerciales, profesionales, de servicios y gastronómicas. Distribución: . Subsuelo: 6 locales —3 simples y 3 dobles—, 5 depósitos, baños para damas y caballeros, patio cubierto con fuente y espacio para confitería y cocina. . Planta baja: 11 locales, patio cubierto y galería/pasillos de circulación. . Primer nivel: 11 locales, 1 depósito, galería cubierta y baños para damas y caballeros . Segundo nivel: 10 locales, 1 depósito, galería cubierta y baños para damas y caballeros. En total cuenta con 38 locales comerciales, además de depósitos, baños, sectores de servicio y amplios espacios comunes. Por sus dimensiones, distribución y cantidad de unidades, se trata de una propiedad de gran versatilidad, con posibilidades para actividades comerciales, profesionales, gastronómicas y de servicios dentro de un mismo complejo.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 417 M² EN ESQUINA AV. JUAN B. JUSTO Y ANDRES LAMAS Propiedad comercial con frente en doble altura, estratégicamente ubicada sobre Avenida Juan B. Justo, con gran potencial para MARCAS DE PRIMERA LINEA y alto impacto comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 417 m², distribuidos en 363 m² cubiertos, 36 m² semicubiertos y 19 m² descubiertos. • Terreno de 208 m² con patio exterior que permite ingreso de luz natural y ventilación. • Lote propio - SIN EXPENSAS. • Construcción del año 1990 en excelente estado de conservación. • Gran Terraza transitable y de fácil acceso. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja: 186,44 m2 • Amplio espacio principal con vidriera y cerramiento de seguridad plegable • 3 oficinas construidas con tabiquería de durlock • 1 baño adaptado para movilidad reducida • Acceso principal con gran visibilidad Planta Alta: 179 m2 • Escalera de acceso cómoda y segura • Espacio principal amplio • 5 oficinas con tabiquería de durlock • 2 baños (femenino y masculino) • Office equipado con muebles de cocina, anafe eléctrico y termotanque EQUIPAMIENTO TÉCNICO • Aire acondicionado frío-calor central con conductos • Pisos de porcellanato en excelente estado • Piso técnico para instalaciones eléctricas y de datos • Medidor trifásico • Artefactos de iluminación en perfecto funcionamiento • Preparación para instalación de generador en terraza • Cielorraso desmontable 60x60 en diversos sectores UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Orientación Norte • Ubicación sobre Avenida Juan B. Justo • Frente a plaza • Zona de alto tránsito vehicular • Cercanía a supermercado importante SERVICIOS • Electricidad • Gas • Desagüe cloacal • Agua Corriente Propiedad con potencial excepcional para desarrollo comercial o profesional en una zona de alta exposición. Contactanos para obtener más información y programar una visita!

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | VILLA DEL PARQUE Cuenca 2548 | A media cuadra de Plaza Aristóbulo del Valle. $890.000 MENSUALES ¿Buscás un espacio para desarrollar tu próximo proyecto comercial? Ubicado sobre la calle Cuenca, a metros de Plaza Aristóbulo del Valle, este local ofrece una alternativa para quienes buscan instalar su negocio en una zona comercial de Villa del Parque. Cuenta con vidriera al frente, puerta corrediza de acceso y cortina metálica de seguridad con mecanismo eléctrico. Su distribución longitudinal permite organizar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. Además, posee una división interior que anteriormente funcionaba como probador y que puede evaluarse para una posible adaptación. CARACTERÍSTICAS • Frente de 3,35 m. • Vidriera al frente. • Puerta corrediza de acceso. • Cortina metálica con mecanismo eléctrico. • División interior adaptable según el proyecto. CONDICIONES DE ALQUILER • Valor mensual: $890.000. • Contrato por 36 meses, con posibilidad de conversar un plazo de 24 meses, sujeto a acuerdo entre las partes. • Un mes de alquiler por adelantado. • Un mes de depósito. • Garantía mediante seguro de caución: Finaer, Garantor, Garantía Ya o Garantía Express. • Actualización trimestral por IPC. ¿Querés conocer el local? Contactanos para coordinar una visita y evaluar las posibilidades del espacio para tu proyecto.

197 PRESENTA: Local comercial en alquiler con opción a compra – Ubicación estratégica en zona céntrica de la Ciudad de Lujan. Se ofrece en venta amplio y funcional local comercial, ideal para el desarrollo de diversos tipos de negocios. El inmueble se encuentra ubicado a media cuadra de la semi peatonal y en cercanías de la Basílica de Luján, en una zona de altísimo tránsito peatonal, vehicular y turístico, lo que garantiza excelente visibilidad y gran potencial comercial, funciono durante 30 años un reconocido bazar de la zona. En planta baja, el local cuenta con 210 m2 , un gran espacio de exhibición versátil con una amplia vidriera, ideal para atención al público o actividades comerciales. En el primer piso, la propiedad dispone de cuatro departamentos u oficinas con entrada totalmente independente y hall distribuidor, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, ya sea para renta, oficinas administrativas, consultorios o uso residencial, lo que incrementa notablemente su rentabilidad. Gracias a su ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios, transporte público y puntos de interés histórico y turístico, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión ya que se pueden sumar metros aprobados en su infraestructura. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y listo para ser utilizado. Ideal para: inversores, desarrollos comerciales, oficinas, consultorios o emprendimientos turísticos. CONDICIONES DE ALQUILER: DURACION DEL CONTRATO: 3 años COSTO DEL ALQUILER: primer año U$$ 3000, segundo año U$$ 3600, tercer año U$$ 4320 MES DE ADELANTO: U$$ 3000 MES DE DEPOSITO: U$$ 3000 GARANTIA: Seguro de caución Garantor o similar COMISION INMOBILIRIA : 5% PLAZO DE OPCION DE COMPRA: Hasta el 31 de diciembre 2026

Local comercial en alquiler – Excelente ubicación en Villa Luro Excelente local comercial en alquiler, ubicado a pocos metros de la Avenida Rivadavia, en una zona de intensa actividad comercial y gran circulación peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica y la cercanía a múltiples medios de transporte lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales. La propiedad cuenta con aproximadamente 59 m² en planta baja y 59 m² en planta alta, ofreciendo espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse a diferentes necesidades. La planta alta resulta ideal como oficina, área de trabajo, depósito o complemento de la actividad principal. El local se desarrolla principalmente hacia el fondo, brindando una importante superficie útil que permite una distribución cómoda y funcional para distintos rubros. Una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio en una de las zonas comerciales más consolidadas del barrio de Flores. Requisitos para el ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito. Garantía mediante seguro de caución Garantor. Comisión inmobiliaria. Importante: Las medidas y superficies son aproximadas y se informan a título orientativo. La superficie construida existente no coincide en su totalidad con la documentación de la propiedad, por lo que las dimensiones definitivas surgirán de los títulos y planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Amplio local con depósito y local complementario – Excelente ubicación SIN EXPENSAS Amplio espacio en muy buen estado de conservación, ideal para depósito, logística, distribución o diferentes rubros comerciales que requieran comodidad y amplitud. Cuenta con una amplia entrada que facilita el ingreso y movimiento de mercadería y dispone de dos baños. La propiedad forma parte de un bloque junto con otro local de menor superficie, que puede funcionar perfectamente como recepción, despacho, oficina o área de atención y venta, mientras que el espacio principal puede destinarse a depósito o almacenamiento. La propiedad cuenta con doble altura (4.5 m) Ambos espacios ofrecen una gran versatilidad y pueden alquilarse en conjunto o de manera independiente, adaptándose a las necesidades de cada actividad. Ubicados en una zona comercial, a metros de Avenida Rivadavia, con buena accesibilidad y circulación. Una excelente alternativa para quienes buscan combinar área de atención al público y depósito, o disponer de un amplio espacio para almacenamiento y operaciones. Requisitos para el alquiler: Mes de adelanto Mes de deposito Garantia: GARANTOR Comision inmobiliaria En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Local en alquiler – Excelente ubicación comercial SIN EXPENSAS! Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una zona comercial y de gran movimiento, a solo media cuadra de Avenida Rivadavia, con muy buena accesibilidad y visibilidad. El local cuenta con amplio frente vidriado, ideal para exhibición y atención al público, y dispone de entrepiso de losa, ofreciendo un espacio adicional que puede adaptarse a distintas necesidades comerciales. Cuenta con doble altura (4.5 m) Se encuentra lindero a otro local de mayores dimensiones, existiendo la posibilidad de alquilarlos en conjunto, una alternativa ideal para quienes necesitan mayor superficie y buscan combinar área comercial con espacio de apoyo o depósito. Condiciones: Mes de anticipo Mes de depósito Garantía mediante Garantor y comisión inmobiliaria. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.