Duplex en venta en GBA Zona Sur

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN DÚPLEX – 2 AMBIENTES CON POSIBILIDAD DE 3 Ubicado en 4° piso en edificio con ascensor, este departamento en dúplex combina funcionalidad, amplitud y una ubicación estratégica. Emplazado en Lanusita, en una zona de gran conectividad, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y una amplia oferta comercial. La propiedad se desarrolla en dos plantas: En planta baja se encuentran el living, cómodo y luminoso, con aire acondicionado split frío/calor, la cocina completa con buen espacio de guardado y un toilette de recepción. En planta alta se ubica un amplio dormitorio con pisos de madera flotante, aire acondicionado y baño completo. Sus dimensiones permiten evaluar la posibilidad de generar un segundo dormitorio o espacio de trabajo. Se destaca por su muy buena distribución y luminosidad en todos sus ambientes. Expensas que INCLUYEN el consumo de luz, un diferencial altamente valorado que optimiza los costos mensuales. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Propiedad en excelente estado, lista para mudarse.

Excelente departamento tres ambientes a estrenar, en duplex ubicado en lanus oeste. Ubicado en Segundo piso disposición contra frente consta de 88.11 m2 distrubídos en 2 plantas. PB: Ingreso a amplio living/estar de 5.74x4.15 metros. Pisos de porcelanato.Aberturas de alumino color negro linea Modena con salida a balcón aterrazado. Balcón con pisos cerámicos y conexión para lavarropas. Cocina 3.1x1.99 metros con ventana de alumino color negro linea Modena. Muebles bajomesada y alacena en melamina completos. Mesada de granito. Doble bacha de acero inoxidable con canilla monocomando. Horno y anafe eléctricos. Toilette 2x1.28 metros con revestimiento cerámico y sanitarios completos. PA: Hall distribuidor. Gran dormitorio principal de 4.19x2.93 metros. Pisos de Porcelanato. Ventanal con marco de aluminio color negro linea Modena con salida a balcón privado de 3.99x1 metros. Amplio dormitorio secundario de 3x4.6 metros con vestidor. Pisos de Porcelanto. Ventanal con marco de aluminio color negro linea Modena. Baño 2.55x1.5 metros con revestimiento cerámico completo. Ventana con marco de aluminio color negro linea modena. Sanitarios completos. Ambientes amplios y luminosos. doble circulación de aire y luz natural Cochera opcional USD 10.000.- Muy buena ubicación

Dúplex de 4 Ambientes en Avellaneda Anatole France 800- APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA por departamento , casa o PH en Gerli, Lanús, Avellaneda, Sarandí - 2 dormitorios y patio. Dúplex en PB y primer piso se encuentra dentro de un tranquilo pasillo de acceso que te recibe con un pequeño jardín al frente, perfecto para guardar motos o bicicletas. Planta Baja: Espacioso living comedor al ingresar (7,60 x 3 M2) Moderna cocina con doble mesada, muy funcional, y puerta ventana que conecta al patio trasero Baño completo remodelado, amplio y con ventilación natural ( 2.70 x 1.30) Patio trasero con parrilla y lavadero independiente ( 5x5) Jardín delantero con piso cerámico : 5 x 2.30 Primer piso: Tres habitaciones bien distribuidas, ideales para toda la familia Hab 1 : 3.60 x 3 con placard empotrado Hab 2: 2.80 x 2.70 ( con placard empotrado) Hab 3: 2.80 x 2.20 ( sin placard) Ubicación estratégica en el corazón de Avellaneda: A pocas cuadras de Av. Mitre y Av. Belgrano Cercano al Parque Domínico y al Club Villa Domínico A pasos del hospital Pte. Perón y a minutos del Hospital Fiorito y del Sanatorio Modelo de Avellaneda Rápido acceso a transporte público: líneas 17, 98, 247 y tren Roca Si estás buscando un lugar donde vivir tranquilo, con espacios funcionales y cerca de todo… este dúplex puede ser tu próximo hogar.

Casa desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote de 455 m², con ambientes generosos, buena distribución y un gran parque. Una propiedad con excelente potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. En planta baja: •⁠ ⁠Hall de entrada •⁠ ⁠Amplio living comedor •⁠ ⁠Cocina con barra desayunadora •⁠ ⁠Toilette de recepción •⁠ ⁠Master suite con vestidor y baño privado •⁠ ⁠Tres dormitorios secundarios con placard •⁠ ⁠Baño completo En planta alta: •⁠ ⁠Espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. Tercer piso: •⁠ Posiblidad de habitación extra •⁠ Espacio de guardado y terraza Exterior: •⁠ ⁠Gran parque •⁠ ⁠Parrilla •⁠ ⁠Amplio espacio descubierto La propiedad se encuentra en buen estado general, con algunos sectores que permiten actualización y personalización según las necesidades del nuevo propietario. Ubicada en una zona consolidada de Luis Guillón, con acceso a servicios, comercios y principales vías de circulación. Una propiedad con excelentes dimensiones y múltiples posibilidades, apta para crédito hipotecario. Consultanos para coordinar una visita. **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

Excelente departamento dos amb en duplex a estrenar, contrafrente en edificio de categoría ubicado en pleno centro de Lanusita. La unidad ofrece un amplio living con salida a balcón aterrazado con vista panorámica, dormitorio en planta alta con gran placard con interiores y baño completo de estilo moderno. Las aberturas de carpintería negra con DVH permiten abrirse por completo, integrando el ambiente principal con el balcón y geneerando gran luminosidad y amplitud, cuenta con caldera individual para calefacción por losa radiante y agua caliente, el diseño y la calidad constructiva se destacan por sus pisos de porcelanato importado, cerraduras codificxadas y terminaciones de primer nivel, el edificio presenta un sobresaliente estandar de materiales y equipamiento tanto en las unidades como en espacios comunes. AMENITIES; Piscina en último piso, solarium con deck, Gimnasio. SUM en 1er piso con detalles premium. Espacio de coworking, sector común con deck, puente aereo que conecta SUM, COWORKING Y TERRAZA. El edificio cuenta con cocheras y bauleras NO DEJES DE CONSULTARME POR ELLAS, ( PRECIO ESPECIAL ADQUIRIENDO LA UNIDAD).Ubicado en el corazón de Lanusita, rodeado de locales gastronómicos, cafeterias y comercios. OPORTUNIDAD!! COLECTIVOS: 32,37,45,51,79,119,160,164,177,179, Contactame para coordinar una visita y recorrer todo el edificio .

APTO CREDITO SE ACEPTA FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA - VALENTIN ALSINA - LANÚS Departamento dúplex ubicado en zona estratégica de Valentin Alsina, sobre calle Senador José Pallares, con excelente distribución y terminaciones de calidad. Propiedad de 101 m² totales, con 86 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, construida en 2015 con diseño funcional y moderno. Distribución arquitectónica en dos plantas: Planta Baja Amplio living-comedor integrado con cocina con isla desayunadora, equipada con horno y cocina eléctrica marca Domec. Toilette de servicio. Patio interno de 3,50 x 3,50 metros con lavadero y parrilla, optimizando los espacios exteriores. Planta Alta Dos habitaciones con placards empotrados. Baño en suite con bañera y mampara. Lugar adicional de guardado bajo escaleras. Características destacadas: - Porcelanato tipo mármol y cerámicas esmaltadas - Iluminación LED en todos los ambientes - Termotanque de 120 litros - Sin expensas - Aire acondicionado Ubicación privilegiada: - A 50 metros de Avenida San Martín - A 250 metros de Avenida Remedios de Escalada - A 700 metros de Avenida Hipólito Irigoyen Servicios: Electricidad, agua, internet, telefonía, desagüe cloacal y televisión por cable. Propiedad apta para crédito hipotecario, con posibilidad de financiación hasta el 30% de su valor. Nota: Las medidas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX 4 AMBIENTES EN EL CENTRO DE LOMAS DE ZAMORA – APTO CRÉDITO Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en pleno centro de Lomas de Zamora. Departamento tipo dúplex de 87 m², ubicado en el tercer piso y desarrollado en dos plantas, con una distribución que permite separar cómodamente el área social del sector de dormitorios. PLANTA BAJA • Amplio living comedor. • Cocina independiente con ventilación natural. • Dormitorio con placard empotrado y piso flotante. • Baño completo. • Escalera de madera con acceso a planta alta. PLANTA ALTA • Dormitorio principal con piso flotante. • Segundo dormitorio. • Segundo baño completo. • Acceso a terraza compartida. La propiedad cuenta además con caldera, gas natural y ascensor. APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL Uno de sus principales diferenciales es su ubicación: en pleno centro de Lomas de Zamora y a pocos metros de la estación, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y centros de salud. Aproximadamente: • 100 m de Av. Adolfo Alsina. • 300 m del Hospital Gandulfo. • 350 m de Av. Hipólito Yrigoyen. • A pasos de la estación de Lomas de Zamora. Una alternativa especialmente interesante para una familia que necesita 3 dormitorios y 2 baños, con la comodidad de resolver gran parte de su vida cotidiana caminando. Financiación exclusiva Accedé hasta el 30% financiado con LENDAR. Las medidas y superficies son aproximadas y se expresan a título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente. ¡Consultanos y coordiná tu visita! ¡Mudate a la vida que querés!

Departamento de 3 ambientes ubicado sobre avenida, en una zona estratégica de Berazategui. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños y cochera, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Su ubicación sobre avenida brinda excelente accesibilidad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

VIVÍ EN UN VERDADERO COUNTRY CLUB CON INFRAESTRUCTURA DE EXCELENCIA. Ubicada en el emblemático Country Golf El Sosiego, uno de los barrios más consolidados y prestigiosos de Canning, presentamos esta casa de 5 ambientes distribuida en dos plantas. Una propiedad que destaca por la amplitud de sus espacios, su excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan entorno verde, deporte y vida social activa sin resignar comodidad. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta Baja: • Área Social: Amplio living-comedor con grandes ventanales que integran el jardín a la casa, garantizando luz natural durante todo el día. • Cocina: Equipada con barra desayunadora, mucho espacio de guardado y comedor diario. • Versatilidad: Dormitorio adicional ideal para Home Office, escritorio o habitación de huéspedes. • Servicios: Baño completo y lavadero independiente con espacio de guardado. Planta Alta: • Suite Principal: De generosas dimensiones, con vestidor privado y baño con doble bacha. • Dormitorios: Dos habitaciones secundarias, cómodas, luminosas y con placards. Exterior y Equipamiento: • Jardín parquizado con parrilla y espacio de quincho para reuniones. • Espacio para 2 autos. • Climatización central Frío/Calor. • Agua caliente por termotanque Rheem de alta capacidad (160 Lts). EL SOSIEGO: MÁS QUE UN BARRIO, UN ESTILO DE VIDA Las expensas del country tienen la particularidad de incluir el uso de TODAS las instalaciones, convirtiéndolo en uno de los clubes más activos y sociales de la zona: • Deportes de Primer Nivel: Campo de Golf de 18 hoyos, 14 canchas de Tenis, 4 de Fútbol, 2 de Hockey, Paddle y Beach Voley. • Gimnasio Único: Polideportivo cubierto (vóley, básquet, handball) y sala de musculación de última generación. • Club House Completo: Restaurante abierto los 7 días, confitería, sauna, sala de juegos y SUM para eventos. • Piscinas: Olímpica climatizada con trampolín profesional y piscina para niños con juegos acuáticos. • Educación y Salud: Acceso directo interno al Colegio Grilli Canning. Servicio médico y ambulancia 24 hs dentro del predio. • Actividades Dirigidas: Escuelas deportivas para todas las edades (desde los 18 meses), teatro, yoga, zumba y comedia musical. FICHA TÉCNICA: Superficie Total: 538.76 m² Superficie Cubierta: 199.47 m² Dormitorios: 4 (incluyendo el de PB). Baños: 3 completos. Antigüedad: 38 años (Construcción sólida y muy bien mantenida). VALOR DE VENTA: USD 188.000 EXPENSAS (Incluyen deportes y actividades): período abril 2026 ARS 1.419.000.- ¿Buscás una casa familiar donde todos puedan crecer rodeados de deporte, amigos y seguridad absoluta? CONTACTANOS Y DESCUBRÍ TODO LO QUE EL SOSIEGO PUEDE OFRECERTE.

DEPARTAMENTODÚPLEX DOS AMBIENTES EN VENTA O ALQUILER EN CANNING, BARRIO ALLÁ EN EL SUR PRECIO DE ALQUILER: $600.000 MAS EXPENSAS Departamento dúplex de dos ambientes ubicado en el exclusivo barrio Allá en el Sur, Canning, sobre calle Chaco. Se trata de una propiedad en excelente estado, construida en 2018, con 39 m² de superficie cubierta, ideal tanto para vivienda como para inversión. La distribución incluye dormitorio, living comedor, cocina con desayunador, baño completo, toilette, jardín y patio. El inmueble cuenta con placard y parrilla, brindando funcionalidad y comodidad en cada espacio. Aire acondicionado en los ambientes principales. Incluye dos cocheras al aire libre y estacionamiento para visitas. La ubicación estratégica ofrece excelente acceso a servicios principales, encontrándose a tan solo 200 metros de la Ruta 58 y a 500 metros del Shopping Las Toscas. El complejo cuenta con amplios amenities que enriquecen la experiencia de vida. El Club House es el epicentro de actividades recreativas y sociales, equipado con restaurante, parrillas, guardería, pileta y sauna. En el sector deportivo se dispone de tres canchas de tenis, dos de paddle, cancha de básquet, cancha de fútbol y cancha de hockey. Los servicios incluyen electricidad, agua corriente, gas, internet y teléfono. Seguridad las 24 horas con control de acceso garantizan tranquilidad y protección. Gimnasio disponible para residentes. Una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, comodidad y acceso a servicios sin alejarse de los principales puntos comerciales de la zona.

EXCELENTE CASA EN VENTA EN CITY BELL! SE FINANCIA HASTA EL 30 % DEL VALOR SE ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR DE DEPARTAMENTO EN CABA MAS EFVO, SE ANALIZAN PROPUESTAS Ubicada sobre calle 461 N.º 499, City Bell, esta hermosa propiedad combina comodidad, amplitud y espacios ideales para disfrutar en familia. La casa se desarrolla en 4 ambientes y cuenta con 3 cómodos dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor, baño en suite y aire acondicionado, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con calefacción por tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. El área social ofrece un amplio living integrado al comedor, con capacidad para una mesa de hasta 10 personas, creando un ambiente ideal para reuniones y momentos en familia. La cocina se encuentra totalmente equipada con heladera, freezer, microondas, horno eléctrico, disco a gas y excelente espacio de guardado. Además, posee un lavadero independiente, equipado con lavarropas y con salida directa a una terraza. En el exterior se destaca un gran parque con pileta, parrilla y un práctico cerramiento con lonas, perfecto para disfrutar durante todo el año. La propiedad también cuenta con portón automatizado, aportando mayor comodidad y seguridad. Ubicación privilegiada Situada en una de las zonas más buscadas de City Bell, la propiedad se encuentra a pocos minutos del centro comercial, con rápido acceso al Camino General Belgrano y a la Autopista Buenos Aires–La Plata. En sus alrededores encontrarás colegios, supermercados, centros de salud, espacios verdes, comercios y una amplia oferta gastronómica, todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida. ¡Una propiedad lista para mudarse y disfrutar desde el primer día! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA A ESTRENAR APTO CREDITO VIDEO DISPONIBLE Ubicada sobre Pereyra, esquina José Lucena y Mentruyt, en Lomas de Zamora. La propiedad se desarrolla en tres niveles, con ambientes amplios e integrados, patio, cochera y una gran terraza propia a estrenar. PLANTA BAJA Amplio ambiente integrado compuesto por: -Living -Comedor -Cocina integrada con muebles bajo mesada y mesada de granito -Toilette en PB -Espacio de guardado bajo escalera -Patio -Espacio de cochera -Portón preparado para futura automatización PLANTA ALTA -2 dormitorios -Dormitorio con balcón y placard empotrado -Segundo dormitorio con vestidor -Baño completo con antebaño -Acceso al baño tanto desde el distribuidor como desde el sector del dormitorio con vestidor TERRAZA Amplia terraza propia, que suma un excelente espacio exterior y permite armar distintos sectores de uso. Cuenta además con un ambiente destinado a lavadero, con las instalaciones ya realizadas y listo para equipar. CARACTERÍSTICAS Sin expensas Todos los servicios Cisterna Cochera Terraza propia Una propiedad que combina la independencia de una casa con una distribución práctica, sin expensas y con una gran terraza propia, ideal para aprovechar como espacio de reunión, descanso o sumar un sector de parrilla. DEJAME TU CONSULTA Y COORDINAMOS UNA VISITA!

DUPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA - APTO CRÉDITO Un dúplex que respira amplitud y luz en el corazón de Lomas de Zamora. Esta propiedad de 107 m² construidos se presenta como la oportunidad ideal para quienes buscan una primera vivienda donde la comodidad y la tranquilidad sean protagonistas. Ubicada en Pedro Ignacio Rivera,944 en un complejo residencial de apenas 6 departamentos, la propiedad combina privacidad con acceso a todos los servicios que necesitas. El departamento es el numero 6. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PLANTA ALTA Tres dormitorios generosos con ventanales luminosos que inundan los ambientes de luz natural. Cada espacio cuenta con aire acondicionado y calefacción para garantizar confort en cualquier estación. Un baño completo y un balcón complementan esta planta, ofreciendo un refugio privado y bien definido. PLANTA BAJA Living amplio y luminoso con calefacción y aire acondicionado, que se abre hacia los espacios de convivencia. Cocina comedor separada y espaciosa con gran ventanal que se conecta fluidamente con el patio. Un toilette de servicio completa esta planta. El patio cuenta con lavadero y techo corredizo, brindando flexibilidad y protección para las tareas cotidianas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 300 metros de Hipólito Yrigoyen • A 100 metros de Avenida Álvear • Frente al Colegio Privado San José • Cercano a comercios, centros educativos y deportivos La zona ofrece todo lo necesario para una vida práctica y conectada, sin renunciar a la tranquilidad que caracteriza esta área residencial de Lomas de Zamora. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 107 m² (91 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos) • Construcción: año 2014, estado excelente • Servicios: gas, luz, agua, internet y cloacas • Clasificación: apto crédito Banco Nación Una propiedad pensada para familias que valoran los espacios bien distribuidos, l a luminosidad y la proximidad a servicios. Te invitamos a visitarla y descubrir cómo este duplex puede convertirse en tu hogar.

DÚPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO Y PARRILLA BANFIELD Valentín Vergara 1850 Banfield Partido de Lomas de Zamora Excelente dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado dentro de un complejo de solo 10 unidades funcionales, con acceso mediante portón automático y cámaras de seguridad. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios exteriores propios y el plus de vivir dentro de un complejo con acceso controlado. PLANTA BAJA Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, equipado con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado, y pisos cerámicos que aportan practicidad y fácil mantenimiento. La cocina independiente cuenta con muebles bajo y sobre mesada, termotanque y lavadero incorporado, ofreciendo un espacio funcional para el uso diario. La planta baja dispone además de un toilette bajo escalera. En el sector exterior encontramos la cochera/patio propio, equipado con toldo rebatible y parrilla, un espacio versátil que puede disfrutarse tanto para reuniones y comidas al aire libre como para actividades familiares. PLANTA ALTA La planta superior cuenta con 2 dormitorios, ambos con placard, pisos flotantes, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Un hall distribuidor conecta los dormitorios con el baño completo, equipado con bañera, vanitory y mampara de vidrio. UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en Banfield, en un sector residencial con acceso a una amplia variedad de servicios y propuestas educativas, deportivas y comerciales. Uno de los principales atributos de la ubicación es su cercanía a reconocidas instituciones de la zona. En el entorno inmediato se encuentran el Colegio Ing. Edward Banfield, sobre la misma calle Valentín Vergara, y el Club Atlético Banfield, además de clubes y espacios deportivos próximos. También se encuentran diversas alternativas educativas en el área, entre ellas Colegio Bertrand Russell Jardín, Primaria y Secundaria y Escuela Educación Tecnica 7 Lomas de Zamora. La zona ofrece además comercios y supermercados para las compras cotidianas, junto con la cercanía a los principales corredores comerciales de Banfield y Lomas de Zamora. ***La propiedad contempla los arreglos y mejoras de carácter estético que resulten necesarios, en virtud de ello, se establece que el valor de cierre de la operación será el correspondiente al VALOR PUBLICADO ***

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES QUILMES OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento dúplex ubicado estratégicamente sobre Avenida Carlos Pellegrini en Quilmes Oeste, diseñado para satisfacer las necesidades de familias e inversores. Con una superficie total de 110 m², distribuidos en 75 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos, este inmueble ofrece espacios funcionales y luminosos. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja: Amplio living comedor integrado con cocina, toilette de cortesía y acceso directo a patio. Zona de lavadero incorporado. Planta alta: Dos dormitorios con placard, baño completo y balcón con excelente orientación. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción sólida del año 1994, en estado general muy bueno. Cochera cubierta incluida. Ubicación privilegiada con fácil acceso a la Avenida 12 de Octubre y múltiples líneas de transporte público. BENEFICIOS DESTACADOS Iluminación natural abundante. Distribución funcional. Espacios amplios y bien aprovechados. Ideal para núcleos familiares pequeños o como inversión inmobiliaria. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas y superficies son aproximadas, sujetas a verificación. Propiedad clasificada como apto crédito. Venta condicionada al cumplimiento de normativas vigentes de AFIP. Nota: Imágenes y descripción son de carácter informativo. Las condiciones pueden modificarse sin previo aviso.

Ubicada en Almafuerte al 700 Lomas de Zamora, esquina Juan José Paso. HERMOSA CASA DUPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE Y AMPLIO PATIO - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO - EXCELENTE OPORTUNIDAD! - Es PH según plano, pero totalmente independiente, no comparte espacios. - Recibe departamento, auto o camioneta en parte de pago. - Totalmente eléctrico (no posee servicio de gas natural) La casa cuenta con: - LIVING - COCINA COMEDOR - 3 HABITACIONES en planta alta - 2 BAÑOS - PATIO amplio con parrilla - LAVADERO - PLAYROOM en planta alta - GARAGE CUBIERTO para dos autos - JARDÍN al frente con posibilidad de ingresar un tercer auto - PLACARES en todos los ambientes - TERRAZA - AIRES ACONDICIONADOS Y CALEFACCIÓN - ALARMA Ubicación: - Barrio familiar en el corazón de Lomas de Zamora - A 700 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen - A 700 metros de Avenida Santa Fe - Comercios y colegios en los alrededores - 2 Líneas de colectivo por la esquina - A 200 metros del Hipermercado Carrefour DEJAME TU CONSULTA Y TE CUENTO MAS! Beneficio exclusivo Clientes RE/MAX: Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad

UBICADO EN DIEGO ARMANDO MARADONA 2099 (EX RIO DE JANEIRO), ESQUINA SAYOS VENTA DIRECTA PH TIPO CASA AL FRENTE CON 2 HABITACIONES, LIVING, COCINA SEPARADA Y TERRAZA. EN MUY BUEN ESTADO, AL FRENTE Y TOTALMENTE INDEPENDIENTE. NO PAGA EXPENSAS. DOBLE ACCESO A LA PLANTA ALTA PLANTA BAJA: - Living - Cocina - Baño - Habitación PLANTA ALTA: - Habitación amplia - Terraza - Escritorio o lavadero UBICACIÓN: - A 100 metros del Hospital Evita - A 400 metros de Av. San Martín - A 1000 metros de Lanusita - A 100 metros parada de Líneas de colectivo 179 - 520 - 527 Déjame tu consulta y te cuento mas!

CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES GLEW MAZZINI 1479, BARRIO SANTA ANA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio moderno que fusiona confort y diseño en el corazón de Glew, donde cada rincón cuenta una historia de hogar y tranquilidad. Esta propiedad de 117 m² es más que un espacio, es un lienzo para construir tus sueños. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución inteligente de 70 m² cubiertos que maximizan cada centímetro • Dos dormitorios amplios con placares que garantizan organización • Living luminoso que integra cocina y comedor con fluidez arquitectónica • Patio privado que expande los límites de tu espacio interior CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Construcción sólida del año 1998 con materiales de primera calidad • Cochera incluida que resuelve el estacionamiento sin complicaciones • Lavadero funcional estratégicamente ubicado • Disposición de frente que permite óptima iluminación natural INVERSIÓN INTELIGENTE Propiedad en estado muy bueno, lista para habitar o como excelente opción de inversión. Ubicación estratégica en Mazzini, Glew, con todos los servicios al alcance. Ideal para familias jóvenes, parejas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Un espacio donde el diseño se encuentra con la funcionalidad. NO DUDES EN VIVITARLA, PEDINOS LA VISITA. TU NUEVO HOGAR LOS ESTA ESPERANDO. Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN MONTE GRANDE CON TERRAZA Y DOBLE COCHERA Ubicado sobre Manuel Belgrano en Monte Grande, este departamento dúplex de reciente construcción (2024) ofrece una propuesta moderna y funcional en una zona estratégica. Gran superficie total distribuida entre espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos, la propiedad aprovecha inteligentemente cada metro para brindar confort y luminosidad. El acceso se realiza a través de una doble cochera con portón automático que facilita el ingreso inmediato al edificio. Un ascensor o escalera conducen al segundo piso, donde se ubica la entrada del departamento. El espacio principal es un amplio y luminoso ambiente que integra el living y comedor, con grandes ventanales hacia la calle y puerta balcón que accede a un patio cubierto equipado con parrilla y lavadero, ideal para disfrutar del espacio exterior. Desde el patio, una escalera interna permite acceder a la gran terraza ubicada en el tercer nivel, que ofrece hermosas vistas panorámicas y constituye un espacio privilegiado para descanso y entretenimiento. La cocina, de estilo moderno, cuenta con muebles bajo y sobre mesada, ventana al exterior y conexiones de gas para mayor funcionalidad. El dormitorio es luminoso, con ventana que garantiza entrada de luz natural y ventilación cruzada, además de hueco para placard embutido. El baño completo se destaca por su mampara de vidrio y grifería de última generación. La propiedad incluye aire acondicionado, servicios de electricidad, gas, desagüe cloacal y televisión por cable. Su estado general es muy bueno, reflejando la calidad constructiva de obra nueva. Cercano a medios de transporte, centros de salud y esparcimiento. Una opción completa para quienes buscan un hogar moderno con espacios versátiles y excelente ubicación. Las medidas de la presente publicación son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355-- ============================== Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario Lendar hasta el 35 % del valor de la propiedad

ESTA PROPIEDAD CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE FINANCIACION !!! CONSULTE FORMAS Excelente PH tipo Dúplex en venta – Moreno 127, Quilmes Amplio, funcional y listo para disfrutar, este excelente PH tipo dúplex de dos plantas se encuentra ubicado en calle Moreno 127, Quilmes, con acceso independiente al frente y cochera propia con portón corredizo. La propiedad se destaca por su cómoda distribución, sus espacios funcionales y la posibilidad de contar con tres dormitorios más un ambiente adicional adaptable como playroom, escritorio o cuarto dormitorio. Planta Baja Cómodo living comedor. Toilette de recepción. Amplia cocina con comedor diario. Lavadero techado, con cerramiento. Pequeño patio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Cochera al frente con portón corredizo. Planta Alta Dormitorio principal con placard. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio, también con placard. Baño completo con bañera y mampara. Ambiente adicional que puede utilizarse como playroom, escritorio, espacio de estudio o cuarto dormitorio, según las necesidades de la familia. Comodidades La propiedad cuenta con calefacción mediante estufas de tiro balanceado y aires acondicionados en los dormitorios, brindando confort durante todo el año. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con varios ambientes, cochera y espacio exterior, en una ubicación de Quilmes. Ubicación: Moreno 127, Quilmes. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN CONTRATO DE ALQUILER ACTUALMENTE CON FECHA DE FINALIZACION ABRIL DEL 2027

Venta dúplex de 4 ambientes sobre la calle Liniers 191, entre las calles Gral. Rodríguez y Gral. Las Heras. En la localidad de Monte Grande, Partido de Esteban Echeverria. APTO CRÉDITO METRAJE: Sup. Cub: 74,99m2 Sup. Semicub: 9,24m2 Sup. Desc: 26,89m2 Sup. Total: 111,12m2 DESCRIPCIÓN: Esta propiedad consta de una unidad funcional ubicada en un lote con tres unidades. Tal como se observa en las fotos, este dúplex posee acceso independiente al frente, sin compartir ingreso con las otras unidades (más allá de los linderos). Al ingresar, encontramos la cochera descubierta, con buen espacio para el vehículo, portón corredizo y acceso peatonal. Luego accedemos al comedor–cocina, un ambiente integrado con piso de porcelanato. La cocina posee mesada, muebles bajos y sobre–mesada, y una ventana que da al patio. El ambiente tiene buena calidad de construcción, muy buen estado de mantenimiento y excelente luminosidad, gracias al ventanal al frente y a la puerta balcón que conecta con el patio. En la planta baja, además, se ubica un toilette de buenas dimensiones, que además cuenta con un espacio de guardado interno. El patio, al que se accede desde la puerta balcón, cuenta con lavamanos, espacio para lavarropas, termotanque, y por sus dimensiones permite colocar una mesa al aire libre, además de funcionar como área de colgado y otros usos según necesidad. A través de la escalera accedemos a la planta alta, donde encontramos dos dormitorios y un baño completo común, y el dormitorio principal con baño en suite. Ambos baños presentan muy buenas dimensiones, buena estética y detalles de terminación de calidad. Los dormitorios cuentan con placares empotrados. Dos de ellos dan al frente, y otro al contrafrente, todos con muy buena vista y luminosidad. Los techos son de teja y los pisos de cerámicos, y se encuentran en buenas condiciones ambos. La propiedad fue construida en 2011. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, está lista para habitar y es apta crédito bancario. Sistema de calefacción por tiro balanceado. La propiedad cuenta con un espacio de guardado tipo altillo, ubicado entre el cielorraso y el techo de teja a dos aguas. En cuanto a la ubicación, se destaca por su excelente cercanía al área comercial y gastronómica de Monte Grande, su proximidad a la estación de tren, la disponibilidad de varias líneas de colectivo, y su entorno en una zona residencial con movimiento, compuesta por chalets y viviendas de agradable estética. No dudes en consultar para coordinar tu visita! SOBRE LA UBICACIÓN: - A 150m de Leandro N. Alem. - A 100m de Reconquista. - A 500m de Av. Pedro Suárez - A 600m de Blvd. Buenos Aires. - A 1,7km (23 mins.) de la Estación de Monte Grande. - Cercanía a plazas, clubes y lugares de ocio. - Cercanía a hospitales, clínicas y consultorios. - Cercanía a edificios educativos públicos y privados. - Líneas de colectivo: 394, 501, 51, 164, 306, y otras. Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad

VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES EN MINISTRO RIVADAVIA La propiedad se encuentra ubicada en el barrio Tsuji, localidad de Ministro Rivadavia, partido de Almirante Brown, sobre la calle C. del Campo a tan solo 4 cuadras de Avenida Espora, con acceso a rápido a la rotona de Espora, que comunica 3 vias principales, como ser, Av. Monteverde, Hipolito Yrigoyen y Espora. Distribución de las plantas: Planta Baja: - Cocina - Living comedor - Garaje - Patio Planta Alta: - 3 dormitorios - Baño Se trata de una propiedad funcional, con espacios bien aprovechados, comodo y versatil. Nota: Las medidas son aproximadas y serán confirmadas en la escritura traslativa de dominio.

UBICADA EN GENERAL PAZ 305 ESQUINA QUINTANA, ADROGUÉ VENTA DIRECTA NO DEJES DE VER EL VIDEO EN LA PUBLICACIÓN Es PH según plano pero totalmente independiente, no comparte espacios ni paga expensas. Desarrollado en 2 plantas, con cochera y patio, en excelente estado. Planta baja: - Living - Cocina/comedor - Patio - Baño completo - Cochera cubierta - Parrilla - 2 cuartos de guardado Planta alta: - Habitación principal con placard empotrado y dos ventanas - Segunda habitación de amplias dimensiones - Baño completo Ubicación: - a 300 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen - a 200 metros del Boulevard Shopping - a 1000 metros de la Estación de Adrogué * Las medidas son aproximadas. Los metros cubiertos incluyen planta baja y planta alta. DEJAME TU CONSULTA Y TE CUENTO MAS! Beneficio exclusivo Clientes RE/MAX: Préstamo Hipotecario hasta el 35% del valor de la propiedad MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

EXCELENTE CASA EN ALQUILER ANUAL EN CITY BELL! LA MISMA SE ENCUENTRA TAMBIEN A LA VENTA SE FINANCIA HASTA EL 30 % DEL VALOR SE ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR DE DEPARTAMENTO EN CABA MAS EFVO, SE ANALIZAN PROPUESTAS DESCUENTO POR PAGO DE ALQUILER ANUAL Ubicada sobre calle 461 N.º 499, City Bell, esta hermosa propiedad combina comodidad, amplitud y espacios ideales para disfrutar en familia. La casa se desarrolla en 4 ambientes y cuenta con 3 cómodos dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor, baño en suite y aire acondicionado, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con calefacción por tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. El área social ofrece un amplio living integrado al comedor, con capacidad para una mesa de hasta 10 personas, creando un ambiente ideal para reuniones y momentos en familia. La cocina se encuentra totalmente equipada con heladera, freezer, microondas, horno eléctrico, disco a gas y excelente espacio de guardado. Además, posee un lavadero independiente, equipado con lavarropas y con salida directa a una terraza. En el exterior se destaca un gran parque con pileta, parrilla y un práctico cerramiento con lonas, perfecto para disfrutar durante todo el año. La propiedad también cuenta con portón automatizado, aportando mayor comodidad y seguridad. Ubicación privilegiada Situada en una de las zonas más buscadas de City Bell, la propiedad se encuentra a pocos minutos del centro comercial, con rápido acceso al Camino General Belgrano y a la Autopista Buenos Aires–La Plata. En sus alrededores encontrarás colegios, supermercados, centros de salud, espacios verdes, comercios y una amplia oferta gastronómica, todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida. ¡Una propiedad lista para mudarse y disfrutar desde el primer día! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. REQUISITOS PARA EL INGRESO DEL ALQUILER MES EN CURSO USD 1800 MES DE DEPOSITO USD 2000 HONORARIOS INMOBILIARIOS DEL 4 % MAS IVA DEL TOTAL DEL CONTRATO CERTFICACION DE FIRMAS $ 90.000 SEGURO DE CAUCION ( NO SE ACEPTA GARANTIA PRO´PIETARIA )