Duplex en venta en Quilmes, GBA Zona Sur

DÚPLEX EN VENTA EN QUILMES OESTE • COMPLEJO EXCLUSIVO • EXCELENTE UBICACIÓN Una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan una renta segura como para quienes desean su primera vivienda en un entorno tranquilo y residencial. La propiedad se encuentra ubicada estratégicamente sobre la calle Bolivia al 2400, a tan solo 2 cuadras de la avenida principal y a 5 cuadras del centro comercial Quilmes Factory. Cuenta con accesos rápidos, gran conectividad de transporte y comercios cercanos. El inmueble forma parte de un complejo cerrado de solo 5 unidades funcionales, garantizando privacidad y bajos costos de mantenimiento. Comodidades del complejo: • Acceso común peatonal. • Estacionamiento vehicular interno (espacio asignado a la unidad). • Sector de lavadero de uso común. Distribución del dúplex (Desarrollado en dos plantas): • Planta Baja: Espacio integrado de cocina-comedor con excelente luz natural y un baño funcional. • Planta Alta: Acceso por escalera con barandal de hierro y pisos cerámicos. Dispone de un dormitorio principal muy amplio y luminoso con un gran ventanal orientado al pulmón del complejo, vestidor independiente y un altillo ideal como espacio de guardado extra. La propiedad se destaca por su impecable estado de conservación y solidez constructiva.

VENTA | CASA CON LOCAL COMERCIAL, QUINCHO Y GRAN POTENCIAL EN BERNAL OESTE ¡Una propiedad con espacio para vivir, emprender y seguir creciendo! Si buscás una propiedad que combine comodidad, amplitud y posibilidades de desarrollo, esta puede ser una excelente oportunidad en Bernal Oeste. La casa cuenta con ambientes amplios y luminosos, ideales para disfrutar en familia, y espacios que ofrecen múltiples posibilidades para adaptarlos a tus necesidades. Características de la propiedad: Casa de 4 ambientes. 2 dormitorios. Ambientes amplios y luminosos. Local comercial al frente, ideal para desarrollar tu propio emprendimiento o evaluar una oportunidad de inversión. Cochera. Fondo de grandes dimensiones, perfecto para disfrutar del aire libre y crear nuevos espacios. Quincho con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. Losa que permite proyectar una futura ampliación en planta alta. ¿Lo mejor? Una propiedad que combina vivienda, espacio comercial y potencial de crecimiento, brindándote la posibilidad de imaginar nuevos proyectos y aprovechar cada ambiente. Ubicación: Bernal Oeste. ¿Querés conocer esta propiedad y descubrir todo su potencial? ¡Contactame para coordinar una visita!

Venta Casa Quilmes Centro 4 ambientes Apto crédito. Importante dúplex de 4 ambientes ubicado en Quilmes Centro. Se desarrolla en 2 plantas: Planta Baja: -Living comedor con leño a gas. -Cocina independiente con cocina industrial y comedor diario. -Galería con parrilla y un pequeño parque. -Lavadero. -Toilette. -Cochera para 2 vehículos. Planta Alta: -3 dormitorios con calefacción por tiro balanceado. -Baño completo. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Consultanos!

VENTA CASA MULTIFAMILIAR CON LOCAL, COCHERA Y TERRAZA EN QUILMES IMPORTANTE: VIDEO DE LA PROPIEDAD / RECORRIDO VIRTUAL DISPONIBLE EN LA SECCION "VIDEO". DESCRIPCIÓN: Propiedad multifamiliar desarrollada sobre lote esquinero en una excelente ubicación de Quilmes, sobre calles San Lorenzo y Alvear. Ideal tanto para inversores como para familias que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y renta. La propiedad cuenta con 3 unidades funcionales dentro del mismo lote y un local comercial al frente, generando una gran oportunidad para obtener renta mensual o desarrollar distintos proyectos familiares y comerciales Lote de 200 m2 235 m2 cubiertos 89 m2 descubiertos Propiedad esquinera 3 unidades actualmente alquiladas Local comercial Cochera / garage Patio Terraza Distribución funcional con potencial para 4 o 5 ambientes Gracias a su distribución y características, esta propiedad resulta ideal para: Inversores que busquen renta inmediata Familias numerosas Vivienda multifamiliar Uso combinado entre vivienda y actividad comercial Ubicada en un entorno residencial consolidado de Quilmes, con cercanía a comercios, líneas de transporte, instituciones educativas y accesos principales. Una propiedad con gran potencial, múltiples destinos y excelente ubicación. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de AFIP (COTI). Mauro Martínez Col. 580 de Avellaneda / Col. 1163 de Quilmes.

EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN UN PENTHOUSE DOS AMBIENTES TIPO LOFT. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicado en la estratégica calle Ortiz de Ocampo al 100, presentamos la unidad más sofisticada del proyecto: el Dúplex . Una propiedad diseñada para quienes buscan la independencia y el aire libre de una casa, con la seguridad y vistas de un edificio de categoría. LA UNIDAD DESTACADA Esta unidad única de 93 m² totales se distribuye en tres niveles, garantizando privacidad y confort: • Primera planta (Nivel 6): Amplio living-comedor con salida a balcón propio. Cocina integrada con acabados de primera línea. • Planta Descanso (Nivel 7): Dormitorio principal en suite, con gran luminosidad y segundo balcón privado. • Planta Terraza (Nivel 8): El corazón de la unidad. Una espectacular Terraza Propia de 20 m² descubierta con lavadero/quincho cubierto. Ideal para disfrutar atardeceres, armar un sector de parrilla o un solárium privado. • Incluye Cochera en el edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón de Quilmes Residencial, una zona • Conectividad: A solo 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y con salida directa hacia la Autopista. A minutos de la Estación Quilmes. • Entorno: Cercano al exclusivo Saint George’s College, el Club Atlético Quilmes y el creciente polo gastronómico local. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ALTA GAMA: • Confort Térmico: Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento acústico y térmico superior. • Climatización: Calefacción individual por Caldera Peisa. • Seguridad: Puertas de acceso de seguridad, cámaras de vigilancia integradas y portero con visor de última generación. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN: No dejes pasar la oportunidad de capitalizarte. Contamos con planes de pago flexibles: • Financiación exclusiva para clientes RE/MAX a través de LENDAR (hasta el 35% del valor).

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 2 DORMITORIOS BERNAL OESTE BUENOS AIRES Excelente departamento dúplex ubicado en el primer piso de un edificio de dos plantas, situado sobre Viejo Bueno en Bernal Oeste. Con una superficie de 68 m² construidos, distribuye sus ambientes de manera funcional y luminosa. La propiedad se compone de 2 dormitorios con placard, baño completo, toilette, cocina con gas natural, living comedor y balcón. Los pisos son de porcelanato y la orientación hacia el este proporciona excelente iluminación natural durante gran parte del día. La disposición frontal del departamento potencia esta característica, generando espacios amplios y aireados. Cuenta con 3 aires acondicionados frío calor distribuidos estratégicamente, garantizando confort en todas las estaciones. Incluye cochera privada y portón automático para mayor comodidad y seguridad. El edificio dispone de cámaras de seguridad en el predio y mantiene expensas muy accesibles, actualmente de 30.000 pesos mensuales, ya que solo se abona la luz general. Se admiten mascotas. Construido en 2016, el departamento ha sido objeto de varias reformas realizadas por los propietarios actuales para mejorar su calidad y funcionalidad. Su estado general es excelente. La ubicación es privilegiada, cercana a múltiples líneas de transporte público, colegios e importantes comercios de la zona. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Valor U$D 88.000

Departamento en venta 2 Ambientes ¡A estrenar! Este departamento se encuentra al contra frente, ofreciendo privacidad y tranquilidad. Con un diseño funcional y moderno. Características principales: -Cocina-comedor luminosa y práctica. -Toilette de visitas. -Dormitorio en suite con aire acondicionado frío calor, amplio placard y baño privado, brindando confort y privacidad. -Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) para un excelente aislamiento térmico y acústico. -Pisos de porcelanato símil madera, combinando elegancia y durabilidad. -Artefactos de iluminación modernos instalados en toda la unidad. -Preinstalación para aire acondicionado en cocina comedor, lista para tu comodidad. Ubicación privilegiada: Ubicado en Guido 372 a solo minutos de la Autopista Buenos Aires - La Plata, en una zona rodeada de comercios, servicios y opciones de entretenimiento. Además, se encuentra cerca del Club Quilmes, un reconocido centro de entrenamiento que ofrece diversas actividades deportivas y recreativas. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221

VENTA DEPTO EN DUPLEX A ESTRENAR 3 AMB EN QUILMES LA PROPIEDAD - Sup. cubierta 77 m2 - Sup. total 3 m2 - 2 dormitorios - Cocina integrada - Living comedor - Baño completo - Toilette - Lavadero DESCRIPCION Presentamos este moderno departamento de 3 ambientes tipo duplex en un segundo piso por escalera. Con una superficie total de 80 m2. Se accede al living comedor con toilette, cocina integrada y lavadero. Además en el primer piso cuenta con 2 dormitorios y baño completo. No dudes en contactarnos para visitarlo!! La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393

VENTA DUPLEX EN QUILMES A PASOS DEL CENTRO Y DE LA SUBIDA A AUTOPISTA PRINGLES CASI GUIDO Casa Duplex independiente, al frente, sin expensas Espacio guarda coche para un auto, descubierto, PLANTA BAJA: Living comedor al frente, toilette de recepcion, Cocina comedor diario con Alacena, sobre y bajo mesada en madera, barra desayunadora, todo con vista hacia el Jardin, Jardin propio, con pileta, y parrilla Planta alta: dos habitaciones con placard, baño completo con Jacuzzi y ducha. Todo en buen estado general. APTO CREDITO HIPOTECARIO **La unidad cuenta con todos los servicios de agua, luz y gas en funcionamiento** POSIBILIDAD DE FINANCIACION- APTO CREDITO HIPOTECARIO Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. H Consulta por el simulador de prestamos!! Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR Emanuel Dzierza Col 9393 de Quilmes.

VENTA DE DUPLEX - 3 AMBIENTES APTO CREDITO HIPOTECARIO Av. LAPRIDA y ACHA - zona cercana a Metrobus Av Calchaqui, JUMBO Quilmes Factory, Colegio CIMDIP Tradicional Duplex con amplias dimensiones en todos sus espacios Planta Baja Al ingreso LIVING, que distribuye por escalera a Planta Alta; Toilette, espacio de guardado y heladera debajo de la escalera. Al final la cocina en "L" con muebles bajo mesada. Cuenta con espacio para continuar con alacenas y mobiliario extra para mas guardado de mercadería o vajilla Se destaca la iluminación natural, con ventanas que permiten el ingreso de sol todo el día Cuenta con espacio para auto al frente Patio al fondo de 1,8 x 5,65 + galeria. Planta Alta 2 dormitorios con placard y baño completo. Quedara a cargo del comprador el cerco perimetral y el servicio de conexion a gas (actualmente compartido) La propiedad se puede vender en conjunto con casa al fondo (a reciclar) La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el/la MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA - COL 1221 / GISELLE CRETS CPI 9393

VENTA CASA DÚPLEX 4 AMBIENTES EN QUILMES - COCHERA Y QUINCHO Casa dúplex en excelente estado ubicada sobre calle Irala al 2100, a dos cuadras de Av. La Plata y una cuadra de Av. Triunvirato en Quilmes. Propiedad construida en 1978 con una superficie total de 130 m² cubiertos sobre un terreno de 186 m². Distribución funcional en dos plantas: PLANTA BAJA - Living comedor amplio - Cocina comedor integrada - Escritorio/estudio - Baño completo - Dos dormitorios - Garage cubierto para dos vehículos - Lavadero semicubierto - Patio PLANTA ALTA - Dormitorio principal con vestidor en suite - Baño completo con hidromasaje para dos personas - Quincho con parrilla - Toilette - Living de estar integrado al quincho - Terraza con deck Características destacadas: - Superficie cubierta: 130 m² - Superficie total del terreno: 186 m² - Estado general: muy bueno - Servicios completos: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal - Amenities: aire acondicionado, hidromasaje, laundry E

Departamento de 3 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, con acceso independiente, jardín privado, patio y parrilla. Una propiedad que combina la comodidad de una casa con la seguridad y los servicios de Nuevo Quilmes. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, muy luminoso gracias a su excelente relación con el jardín, generando un ambiente cómodo para el uso diario y para reuniones. La cocina es independiente, con buena distribución y espacio de guardado, ofreciendo una circulación práctica y funcional. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite con bañera. El segundo dormitorio posee muy buenas dimensiones y placard, adaptándose tanto a dormitorio como a escritorio. La propiedad dispone además de un segundo baño completo con bañera. El exterior es uno de sus principales diferenciales: jardín, patio y parrilla conforman un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Incluye cochera cubierta y una amplia baulera en subsuelo, aportando mayor comodidad y espacio de guardado. Superficie total: 161 m². Nuevo Quilmes ofrece un entorno residencial con seguridad y excelente conectividad, a pocos minutos de la Autopista Buenos Aires – La Plata y de los principales accesos de Quilmes y Berazategui. Frente al barrio se encuentra Nuevo Quilmes Plaza, un centro comercial con supermercado, locales gastronómicos, servicios, oficinas y espacios de coworking, que brinda la comodidad de tener todo al alcance. las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221

CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES SOLÍS QUILMES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente propiedad dúplex ubicada en zona estratégica de Quilmes, con una superficie total de 90 m² construidos sobre un terreno de 225 m². Diseñada con criterios modernos de funcionalidad y confort, representa una oportunidad inmobiliaria de alto potencial para familias e inversores. La distribución interior contempla dos dormitorios amplios, living/comedor integrado y cocina funcional que maximizan los espacios. El baño completo y toilette adicional aportan comodidad y practicidad. Cuenta con terminaciones de calidad y mantenimiento impecable, construida en el año 2001 con estructura sólida y materiales premium. Entre sus características diferenciales se destacan: patio privado, parrilla para reuniones, aire acondicionado y excelente orientación. La propiedad dispone de servicios completos: agua, electricidad, gas natural, cloacas, telefonía y televisión por cable. La cochera incluida agrega valor y funcionalidad, siendo ideal para quienes valoran el resguardo vehicular. Su estado general muy bueno garantiza mínima inversión en reformas, constituyéndose como una alternativa inmediata para habitar o invertir. Ubicación privilegiada con accesos directos, cercana a principales servicios urbanos. Apto crédito hipotecario, financiamiento disponible. Cualquier duda consultar

CASA DÚPLEX 6 AMBIENTES SOLÍS QUILMES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Imponente propiedad dúplex ubicada en zona estratégica de Quilmes, con una superficie total construida de 180 m² sobre un terreno de 500 m². Diseñada con criterios de funcionalidad y confort, esta vivienda representa una oportunidad única para familias que buscan espacios amplios y versátiles. La distribución interior contempla 4 dormitorios, 2 baños completos y 2 toilettes, garantizando privacidad y comodidad para todos los integrantes del hogar. Construida en 2001, la propiedad mantiene un estado general muy bueno, evidenciando un mantenimiento cuidadoso y sistemático. Entre sus principales características se destacan: cocina equipada, living luminoso, comedor integrado, lavadero funcional y jardín con potencial para múltiples usos. La zona de dormitorios incluye placards, optimizando el almacenamiento interno. El equipamiento adicional incorpora aire acondicionado, portón automático y sistema de alarma. La cochera techada agrega valor y funcionalidad al inmueble. Los servicios completos de agua, electricidad, gas, internet y televisión por cable representan una ventaja significativa. Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversores y familias que buscan una vivienda con proyección y potencial de valorización en una zona de desarrollo constante. Esta propiedad son 2 dúplex unidos sobre un mismo lote con la posibilidad de modificarlo a gusto . posee 4 habitaciones en 1 piso amplios. un living comedor grandísimo , combina gas y electricidad para qué se adapte a lo moderno. cochera y jardín cualquier duda consultar

CASA DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES SOLÍS QUILMES BUENOS AIRES Propiedad dúplex ubicada estratégicamente sobre calle Solís en Quilmes, con una superficie total de 90 m² construidos y 225 m² de terreno. Diseñada con distribución funcional y moderna, representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria para familias o profesionales que buscan un inmueble de calidad. Construcción del año 2001 en estado general muy bueno, ofrece espacios amplios y luminosos distribuidos en 3 ambientes. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, optimizando cada metro cuadrado con diseño inteligente. Entre sus principales características destacan: cocina integrada, living/comedor, lavadero, patio con parrilla y jardín. Equipada con aire acondicionado, garantiza confort en todas las estaciones. La zona cuenta con servicios completos de agua, electricidad, internet, telefonía, cloacas y televisión por cable y satelital. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para quienes valoran espacios versátiles y bien resueltos en uno de los barrios más dinámicos de Quilmes. Valor agregado: diseño funcional, mantenimiento impecable y potencial de valorización inmobiliaria. Todo eléctrico no posé gas , pero si las cañerías para una posible conexión. cualquier duda consulta