Duplex en Sargento Cabral 4500

Descripción

VIVÍ EN UN VERDADERO COUNTRY CLUB CON INFRAESTRUCTURA DE EXCELENCIA. Ubicada en el emblemático Country Golf El Sosiego, uno de los barrios más consolidados y prestigiosos de Canning, presentamos esta casa de 5 ambientes distribuida en dos plantas. Una propiedad que destaca por la amplitud de sus espacios, su excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan entorno verde, deporte y vida social activa sin resignar comodidad. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta Baja: • Área Social: Amplio living-comedor con grandes ventanales que integran el jardín a la casa, garantizando luz natural durante todo el día. • Cocina: Equipada con barra desayunadora, mucho espacio de guardado y comedor diario. • Versatilidad: Dormitorio adicional ideal para Home Office, escritorio o habitación de huéspedes. • Servicios: Baño completo y lavadero independiente con espacio de guardado. Planta Alta: • Suite Principal: De generosas dimensiones, con vestidor privado y baño con doble bacha. • Dormitorios: Dos habitaciones secundarias, cómodas, luminosas y con placards. Exterior y Equipamiento: • Jardín parquizado con parrilla y espacio de quincho para reuniones. • Espacio para 2 autos. • Climatización central Frío/Calor. • Agua caliente por termotanque Rheem de alta capacidad (160 Lts). EL SOSIEGO: MÁS QUE UN BARRIO, UN ESTILO DE VIDA Las expensas del country tienen la particularidad de incluir el uso de TODAS las instalaciones, convirtiéndolo en uno de los clubes más activos y sociales de la zona: • Deportes de Primer Nivel: Campo de Golf de 18 hoyos, 14 canchas de Tenis, 4 de Fútbol, 2 de Hockey, Paddle y Beach Voley. • Gimnasio Único: Polideportivo cubierto (vóley, básquet, handball) y sala de musculación de última generación. • Club House Completo: Restaurante abierto los 7 días, confitería, sauna, sala de juegos y SUM para eventos. • Piscinas: Olímpica climatizada con trampolín profesional y piscina para niños con juegos acuáticos. • Educación y Salud: Acceso directo interno al Colegio Grilli Canning. Servicio médico y ambulancia 24 hs dentro del predio. • Actividades Dirigidas: Escuelas deportivas para todas las edades (desde los 18 meses), teatro, yoga, zumba y comedia musical. FICHA TÉCNICA: Superficie Total: 538.76 m² Superficie Cubierta: 199.47 m² Dormitorios: 4 (incluyendo el de PB). Baños: 3 completos. Antigüedad: 38 años (Construcción sólida y muy bien mantenida). VALOR DE VENTA: USD 188.000 EXPENSAS (Incluyen deportes y actividades): período abril 2026 ARS 1.419.000.- ¿Buscás una casa familiar donde todos puedan crecer rodeados de deporte, amigos y seguridad absoluta? CONTACTANOS Y DESCUBRÍ TODO LO QUE EL SOSIEGO PUEDE OFRECERTE.

Comodidades

• Piscina
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas