Duplex en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX PREMIUM VENTA DE POZO. EDIFICIO INTELIGENTE CON ROOFTOP, PARKING, LAUNDRY, BICICLETERO Y BAULERA. COCHERAS DISPONIBLES FORMA DE PAGO : ANTICIPO DEL 40% + CUOTAS HASTA LA FECHA DE ENTREGA. LAS CUOTAS PUEDEN SER EN PESOS AJUSTADAS MENSULAMENTE POR INDICE DEL CAC O EN DOLARES (SEGUN DECIDA COMPRADOR). FECHA DE ENTREGA : JULIO2028 EDIFICIO APTO PROFESIONAL Y APTO ALQUILER TEMPORARIO. UNIDADES CON : - CLIMATIZACION ATRAVES DE AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL - FRENTE E INTERIORES DE PLACAR - MAMPARAS DE BAÑO - PORCELANATO RECTIFICADO ULTIMA GENERACION - MUEBLE DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENAS EQUIPAMIENTO DE COCINA : - ANAFE Y HORNO ELECTRICO ULTIMA GENERACION - MESADA DE SILESTONE - PURIFICADORES - BAÑO : - ESTRACTOR - ESPEJOS - VIDRIOS DVH BALCONES SEMI CUBIERTOS EDIFICIO CIRCUITO CERRADO DE CAMARAS DE SEGURIDAD CERRADURAS DIGITALES GRUPO ELECTROGENO EN AREAS COMUNES TERRAZA VERDE CON SOLARIUM BICICLETEROS PARKING AGUA CALIENTE CENTRAL

ACEPTO PERMUTA VENTA – 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA con COCHERA FIJA DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX CON REUBICACION UBICACIÓN: Piran 6235 / 1° Piso / Villa Urquiza – CABA Departamento tipo dúplex de 3 ambientes apto crédito, con cochera cubierta y fija, en excelente ubicación de Villa Urquiza. Ubicado en un primer piso al contrafrente, dentro de un complejo moderno con ascensor y acceso vehicular por portón automático. La propiedad cuenta con 5 años de antigüedad, lo que se traduce en un estado impecable, tanto en terminaciones como en mantenimiento general. Se desarrolla en dos plantas bien distribuidas, con ventilación cruzada y excelente luminosidad. En la planta baja encontramos: -Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. -Living-comedor con salida al balcón. -Toilette bajo escalera. -Balcón con orientación abierta al contrafrente (4,24 m²). En la planta alta encontramos: -Hall de distribución. -Dormitorio principal con orientación norte. -Segundo dormitorio con orientación sur. -Baño completo. Superficie total: 65,29 m² (61,05 m² cubiertos + 4,24 m² descubiertos) Cuenta con estufa de tiro balanceado, lo que asegura confort térmico todo el año. Una unidad funcional y lista para mudarse, ideal para quienes buscan comodidad, cochera fija, y una distribución moderna tipo dúplex en una zona con excelente conectividad. Apto crédito

Excelente piso (4 y 5 ) en el corazón de Nuñez al frente. El edificio esta muy bien conservado Palier privado, piso entero. Calefaccion por caldera dual. Piso radiante a gas individual. Pisos de roble blanco hidrolaqueado En el piso 4 living comedor + cocina separada y lavadero independiente. Toillette de recepcion En el piso 5 dos habitaciones con vestidor amplias Baño reciclado completo. Expensas bajas. Muy luminoso. Amenities: Pileta, y sum. Cochera cubierta y baulera EXCELENTE UBICACION A 2 CUADRAS DEL SUBTE D DE CONGRESO DE TUCUMAN.

¡Oportunidad Única! Departamento en Venta en CABA Te presentamos un espectacular departamento tipo loft/duplex en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad cultural de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este espacio es ideal tanto para inversión como para alquiler temporario o tradicional. Características: - cocina, comedor y living, moderno y funcional, todo integrado con armonía. - Entrepiso apto para dos habitaciones o habitación y escritorio - 1 Baño completo Cuenta con seguridad 24 hs - Grandes ventanales que proporcionan luminosidad y patio lo que le da la característica de casa tipo depto. La doble altura no solo aporta un toque moderno, sino que también garantiza una entrada de luz natural y una conexión fluida entre las diversas áreas. Además, el edificio contará próximamente con increíbles comodidades: piscina, gimnasio, solárium, calle comercial y una galería de arte de más de 1200 metros cuadrados. ¡Todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y vibrante! Las áreas comunes están en proceso de finalización, lo que sugiere que pronto estarán disponibles para el disfrute de todos. En resumen, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un espacio con personalidad en un entorno seguro y con buenas instalaciones. ¡Definitivamente vale la pena considerarlo! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que se adapta a tus necesidades y que promete un gran potencial de valorización. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

¡Espectacular Penthouse Dúplex con Terraza Privada y Vistas Panorámicas en Puerto Madero! Ubicado en un exclusivo piso 24 con orientación Noreste, esta propiedad de categoría ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día e impresiona con vistas abiertas e inigualables al Río de la Plata, la Reserva Ecológica y el skyline de la ciudad. Distribución de la Propiedad Primera Planta: Área Social: Amplio living-comedor ultra luminoso con ventanales de piso a techo y pisos de madera natural. Cocina: Moderna cocina con grandes ventanales y excelentes vistas. Dormitorios: 2 dormitorios en suite. Baños: Toilette de recepción y baños completos en las suites. Segunda Planta (Terraza Privada & Quincho): Gran Terraza al Aire Libre: Equipada con deck de madera y jacuzzi privado, ideal para relajarse disfrutando del sol y la vista al horizonte. Quincho Equipado para Eventos: Espacio cubierto completo con cocina, horno, parrilla y bodega refrigerada. Ambientación: Sistema propio de iluminación y sonido integrado, creando la atmósfera idónea para encuentros sociales. Servicios en Terraza: Toilette y baño completo en este nivel para máxima comodidad. Características Complementarias Cocheras: Incluye 2 cocheras fijas. Climatización: Equipos de aire acondicionado e iluminación empotrada en toda la unidad. Amenities del Complejo Extenso parque central ajardinado. Piscinas descubiertas para adultos y niños. Solárium y áreas de relax. Seguridad las 24 hs y control de acceso. Ubicación Inmejorable: En el corazón del barrio más exclusivo y seguro de la ciudad, rodeado de espacios verdes, la mejor gastronomía y con rápidos accesos al centro urbano. ¡Una propiedad única que combina el confort de interiores amplios con un espacio exterior soñado para vivir con el máximo estilo y confort!

Luminoso departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado al frente en un segundo piso con orientación Este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución muy cómoda y funcional, con espacios bien definidos para el área social y el sector privado. En la planta principal se encuentra un amplio living comedor con salida al balcón sobre Av. Francisco Beiró. Su vista abierta hacia Agronomía brinda una agradable sensación de amplitud y muy buena ventilación. En este nivel también dispone de un toilette de recepción y una cocina semi integrada, práctica y de excelentes dimensiones, vinculada a un lavadero independiente ubicado al contrafrente, con muy buena iluminación natural. En la planta superior se ubica el sector de descanso, compuesto por dos dormitorios de generosas dimensiones y gran luminosidad. El dormitorio principal cuenta con balcón propio orientado al frente, mientras que un baño completo asiste a ambas habitaciones. La unidad se presenta en excelente estado de conservación, lista para ingresar a vivir sin necesidad de realizar refacciones. Características destacadas: • Departamento tipo dúplex. • Cochera fija. • Baulera. • Ascensor. • Edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad. Su ubicación sobre Av. Francisco Beiró permite disfrutar de un entorno residencial muy consolidado, con una amplia oferta de comercios, servicios y espacios verdes. Se encuentra a pocos minutos de Plaza Arenales y del tradicional polo gastronómico de Villa Devoto, además de contar con supermercados, entidades bancarias, farmacias, colegios y todo tipo de comercios en las inmediaciones. En cuanto a la conectividad, la propiedad posee rápido acceso a la Avenida General Paz y excelente disponibilidad de transporte público. Por la zona circulan las líneas de colectivo 80, 85, 108 y 176, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Una excelente alternativa para quienes buscan un hogar con la comodidad de una distribución tipo casa, ambientes amplios, mucha luz natural y una ubicación estratégica.

VENTA DE OPORTUNIDAD CASA LOTE PROPIO EN BARRACAS, desarrollada en 2 plantas + terraza, con orientación Sur, ubicada a 1 cuadra de Vélez Sarsfield y a 1 cuadra de Av. Caseros. Se trata de una OPORTUNIDAD PARA RECICLAR con fuerte potencial de REVALORIZACIÓN en una zona con buena conectividad. SIN EXPENSAS. MUY IMPORTANTE: la propiedad se encuentra ACTUALMENTE ALQUILADA (locación vigente) y el interior está en condiciones de mantenimiento MUY DETERIORADAS. Se vende EN ESTADO ACTUAL y requiere VACIADO/LIMPIEZA PROFUNDA Y SANEAMIENTO PREVIO a la puesta en valor. Visitas únicamente con turno y para interesados pre-calificados, coordinadas con antelación. MEDIDAS DEL LOTE (según croquis): Frente: 8,92 m Contrafrente: 9,36 m Lateral izquierdo: 7,85 m Lateral derecho: 8,25 m (4,60 m + 3,65 m) DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: living, comedor, cocina, baño completo y patio. PLANTA ALTA: 2 habitaciones, toilette y balcón contrafrente. TERRAZA: espacio con potencial para expansión/sector de estar (según proyecto de reciclado). Ideal para compradores con perfil obra/inversión que prioricen lote propio + ubicación + potencial. IMPORTANTE!!! Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas (con caracter orientativo). Las definitivas serán determinadas en la Escritura Traslativa de Dominio. ACLARACIÓN (Imágenes IA): algunas imágenes publicadas pueden haber sido generadas o procesadas con inteligencia artificial con fines referenciales y no representan el estado actual del inmueble. La distribución y dimensiones deberán verificarse con la documentación respaldatoria y en visita. ES HORA DE INVERTIR EN LA MEJOR OPORTUNIDAD DE BARRACAS!!!! DATOS UTILES: Transportes Cercanos Colectivos: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 133, 134, 150 Barrio: Barracas Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4D Distrito Escolar: Distrito Escolar V

DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES – ENTREGA FIN 2028 – CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: FINES 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con D… DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES – ENTREGA FINES 2028 – CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: FINES 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) • Persianas en todos los dormitorios • Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea • Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN – COLEGIALES Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Te invitamos a descubrir otra forma de vivir!!!! Mudate a la vida que querés!!!

Excelente 4 ambientes con parrilla/playroom, cochera, en una de las zona de mayor crecimiento de Saavedra. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra, este departamento se destaca por su diseño moderno, su excelente luminosidad y una distribución ideal para la vida familiar. Acceso por ascensor al tercer piso al frente. Planta Principal Amplio living comedor (6,30m x 4,50m)con salida a un generoso balcón al frente con lavadero incorporado. Cocina semi integrada con gran capacidad de guardado Toilette de recepción Planta Alta Dormitorio principal (3,50 x 3,30m)con placard espejado de piso a techo y amplio ventanal al frente. Segundo dormitorio (4 x 2,80m)con placard y excelente ingreso de luz natural. Baño completo con bañera, mampara de vidrio e ingreso de ventilación y luz natural Patio interno, ideal como jardín de invierno, que aporta luz y ventilación cruzada a la planta Tercera planta Altillo/Playrrom/Quincho, uno de los grandes diferenciales de la propiedad, amplio ambiente de 9x3, con parrilla, cerramientos DVH y grandes ventanales que aportan luz y vistas abiertas. Este espacio por sus dimensiones, ofrece múltiples posibilidades de uso, permitiendo incluso generar un cuarto dormitorio y un escritorio, sin perder funcionalidad. Espacio guardacoche cubierto fijo Calefacción por piso radiante a través de caldera individual a gas Expensas $ 333.200.- (Vto Julio 2026) Superficie según escritura Superficie cubierta 76,93m2 Superficie Semicubierta 6,3m2 Superficie descubierta 37,35 Superficie total 120,58m2 Excelente ubicación a solo 3 cuadras del Parque Saavedra, 2 de Av Balbín y a pocas cuadras de Av Crámer Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 67, 71, 76, 130

VENTA ZENCITY 3 AMBIENTES 315 M2 CON QUINCHO Y TERRAZA PRIVADA 2 COCHERAS Y 3 BAULERAS PAGO 50% A LA FIRMA DE ESCRITURA Y SALDO EN HASTA 36 MESES ENTREGA INMEDIATA CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - TIPO DE UNIDAD: PENTHOUSE TIPO DUPLEX - SEGURIDAD 24 HS - FULL AMENITIES - ORIENTACION: NORESTE - ESTADO GENERAL: A REFACCIONAR - ESTADO DE OCUPACION: DESOCUPADO - DESTINO: VARIOS AMBIENTES: - 2 DORMITORIOS EN SUITE - LIVING - COMEDOR - COCINA - TERRAZA - QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO - BODEGA REFRIGERADA - 2 TOILETTE - 3 BAÑO COMPLETO - EQUIPO DE LUCES Y SONIDO INSTALADO EN QUINCHO/TERRAZA - YACUZZI - 2 COCHERAS CUBIERTAS - 3 BAULERAS DESCRIPCION: Este espectacular Pent-house dúplex en el piso 24 de Puerto Madero es una verdadera joya. En la primera planta, cuenta con 2 dormitorios en suite, un amplio living comedor, toilette y una moderna cocina con grandes ventanales que ofrecen vistas abiertas hacia el río y todo el barrio de Puerto Madero. La orientación noreste permite disfrutar de mucha luz natural durante todo el día. Además, en la terraza de la segunda planta, se ubica el Quincho, donde podrás relajarte en un hermoso espacio con una vista increíble, equipado con un yacuzzi para disfrutar de momentos de relax y diversión al aire libre. La terraza también cuenta con una toilette y un baño completo, brindando mayor comodidad para tus reuniones y momentos de ocio. El quincho cuenta con un equipamiento completo de cocina, horno y parrilla, además de una bodega refrigerada, ideal para eventos y encuentros sociales. Este ambiente tiene un sistema propio de luces y sonido, creando un ambiente moderno y personalizado. ¡Una propiedad exclusiva con vistas impresionantes, un espacio exterior espectacular y todas las comodidades para vivir con estilo! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN DUPLEX AL FRENTE CON 2 BALCONES, 1 ATERRAZADO, 2 BAÑOS, 1 TOILETTE, VESTIDOR, LAVADERO INDEPENDIENTE, 2 COCHERAS, BAULERA, BICICLETERO Y FULL AMENITIES. VISITA EN ÉSTA PUBLICACIÓN EL TOUR VIRTUAL 360 Excelente edificio por solidez y terminaciones, con la más alta calidad de materiales. Dúplex ubicado en el 6° piso con gran tamaño del living comedor con cocina integrada, horno y anafe eléctrico, toilette y lavadero aparte de excelente tamaño. El Balcón terraza con vista abierta de la ciudad lo convierte en el lugar favorito para tomar sol o compartir momentos al aire libre. En la planta alta tenemos lugar de guardado, baño completo, 2 dormitorios, 1 con placard y el otro en suite con vestidor. Ambos dormitorios tienen grandes ventanales con salida al balcón que los hace muy luminosos y ventilados. La baulera y bicicletero se encuentra en el mismo piso. 2 COCHERAS MUY COMODAS. AMENITIES Sum, parrilla con gran patio y gimnasio, todo en la planta baja. Pileta y solárium en el ultimo piso. Seguridad, y acceso con identificación facial para residentes y visitas. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A HACER UNA OPERACIÓN SIMULTANEA.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN DUPLEX AL FRENTE CON 2 BALCONES, 1 ATERRAZADO, 2 BAÑOS, 1 TOILETTE, VESTIDOR, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAULERA, BICICLETERO Y FULL AMENITIES. OPCIONAL: COCHERAS DISPONIBLES. VISITA EN ÉSTA PUBLICACIÓN EL TOUR VIRTUAL 360 Excelente edificio por solidez y terminaciones, con la más alta calidad de materiales. Dúplex ubicado en el 6° piso con gran tamaño del living comedor con cocina integrada, horno y anafe eléctrico, toilette y lavadero aparte de excelente tamaño. El Balcón terraza con vista abierta de la ciudad lo convierte en el lugar favorito para tomar sol o compartir momentos al aire libre. En la planta alta tenemos lugar de guardado, baño completo, 2 dormitorios, 1 con placard y el otro en suite con vestidor. Ambos dormitorios tienen grandes ventanales con salida al balcón que los hace muy luminosos y ventilados. La baulera y bicicletero se encuentra en el mismo piso. AMENITIES Sum, parrilla con gran patio y gimnasio, todo en la planta baja. Pileta y solárium en el último piso. Seguridad, y acceso con identificación facial para residentes y visitas. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A HACER UNA OPERACIÓN SIMULTANEA.

PH 3 AMB EN VENTA EN LINIERS CON PATIO Y PARRILLA LA PROPIEDAD ES APTO CREDITO Ph de 3 ambientes con patio, sito en García De Cossio 6962, entre Casquín y Cañada de Gómez, en el barrio porteño de Liniers. Accesibilidad: - A 350 m de Av. Emilio Castro. - A 450 m del Hospital General Francisco Santojanni. - A 1,200 km de Av. Rivadavia. - A 1,200 km de la estación de tren Liniers (Tren Sarmiento). - Colectivos: 4, 80, 104, 113. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Planta baja: - Living comedor con pisos de porcelanato y ventanales con salida al balcón corrido que da al patio. - Patio, con conexíon para lavarropas, bacha y parrilla. - Cocina completa, con muebles bajo mesada y alacenas. - Toilette de recepción. Primer Piso: - Habitación con vista al contrafrente. - Baño completo con bañera. Segundo Piso: - Habitación principal con placard empotrado de piso a techo y amplio ventanal con balcón corrido de orientación al contrafrente. Detalle de superficies: Superficie cubierta: 48,25 m2. Superficie descubierta: 24,22 m2. Superdicie semicubierta: 8,9 m2. Superficie Total: 81,37 m2 Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Contáctate para coordinar una visita personalizada. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD!

DEPARTAMENTO EN VENTA EN CAÑITAS | PALERMO | 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PROPIA Y BALCON | APTO RENTA TEMPORAL IDEAL INVERSIÓN. COCHERAS DISPONIBLES !!!!!!!! AMENITIES: PISCINA, GIMNASIO, ROOFTOP, COWORK, SAUNA Y LAUNDRY. CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN OTROS PISOS MONOAMB , 2 AMBIENTES, DUPLEX DE 2 Y 3 AMB CON TERRAZA !!! Departamento en venta en Cañitas, Palermo, en una de las zonas con mayor demanda para inversión y alquiler temporario y corporativo. Ubicado sobre Soldado de la Independencia, a pasos de Av. del Libertador, en pleno Cañitas (Palermo), límite con Belgrano. Cercano a Bosques de Palermo, Campo Argentino de Polo, Hipódromo y el Río. Zona ideal para inversión inmobiliaria, con alta demanda de alquiler temporario en Palermo y fuerte presencia de público corporativo y expatriados. Excelente oportunidad de inversión en Palermo: alta ocupación, rotación constante y gran potencial de renta. Posibilidad de destinar la unidad a alquiler corporativo (Top Rentals), alquiler temporario o vivienda propia. Departamento de 2 ambientes a estrenar, con excelente distribución, luminoso y funcional. Características: • Balcón corrido en living comedor y dormitorio • Ventanas con DVH • Cocina equipada con horno y anafe eléctrico • Mesadas de cuarzo tipo Silestone • Aire acondicionado tipo split • Agua caliente central Edificio con amenities premium en Palermo: piscina, gimnasio, rooftop, espacio de cowork, sauna y laundry. Desarrollo ideal para inversión en Cañitas, uno de los sectores más buscados de Palermo para renta temporaria y corporativa. Invertí en Palermo, invertí en Cañitas: ubicación estratégica, alta demanda y excelente proyección de valorización. Aclaración: Las fotografías corresponden a distintas tipologías y unidades del proyecto y se presentan a título ilustrativo, con el objetivo de mostrar las terminaciones, materiales, detalles constructivos y calidad de los espacios. No necesariamente corresponden a la unidad publicada. Consultanos para más información o coordinar una visita.

DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES - APTO CRÉDITO Departamento dúplex de 80 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Francisco Beiró, Capital Federal. Emplazado en el segundo piso de un edificio de solo tres niveles, este inmueble construido en 2010 ofrece una distribución funcional y moderna en excelente estado. La propiedad se desarrolla inteligentemente en dos plantas, con luz natural durante todo el día y en todos los ambientes. En la planta baja, un amplio living-comedor con salida a balcón, toilette de servicio y una cocina independiente con un balcón con lavadero. La planta alta posee dos dormitorios: el principal con placard de piso a techo, salida a balcón y aire acondicionado instalado, y un segundo dormitorio amplio y luminoso. Un baño completo termina de configurar los ambientes. Entre sus características destacadas, el departamento cuenta con sistema de calefacción por losa radiante y caldera propia, garantizando confort en todas las estaciones. La propiedad Incluye dos cocheras fijas y una baulera para almacenamiento adicional, lo que incrementa su funcionalidad. Apto para crédito hipotecario, representa una inversión ideal para quienes buscan un departamento moderno con espacios amplios en una zona estratégica de Agronomía, con todos los servicios y conectividad que ofrece la Avenida Francisco Beiró.

VENTA | EXCLUSIVO DÚPLEX PREMIUM EN VILLA DEVOTO 182 m² totales | Opción 3er dormitorio | Cochera doble | Full amenities | equipado con AA en cada ambiente y mobiliario fijo. Importante departamento premium en dúplex, con características únicas dentro del edificio, excelente luminosidad, amplios espacios y una planta flexible ideal para familias modernas. La propiedad cuenta actualmente con 2 dormitorios + un gran family/playroom, al lado de los 2 dormitorios, con posibilidad concreta de reconvertir este espacio un 3er dormitorio, home office o espacio multifunción según necesidad. Desarrollado en dos plantas: PLANTA BAJA Amplio living en doble altura sobre esquina, súper luminoso Gran comedor con salida a balcón terraza Cocina totalmente equipada con isla Balcón independiente con barra y banquetas Dependencia con baño Despensa y excelentes espacios de guardado Aire acondicionado split en todos los ambientes PLANTA ALTA Master suite con vestidor, baño compartimentado y balcón terraza Segunda habitación de amplias dimensiones con balcón y vestidores Segundo baño completo compartimentado Gran family/playroom o gym con posibilidad de generar un 3er dormitorio La unidad se destaca por sus terminaciones, diseño y equipamiento premium de primera línea. Incluye cochera doble en subsuelo, con excelente maniobrabilidad y cómodas dimensiones para SUV o pick-up. APTO CRÉDITO. EL EDIFICIO Moderno edificio de categoría desarrollado por MMCV, compuesto por unidades de 1 a 4 ambientes, con propuesta integral de amenities y servicios: Piscina Hidromasaje SUM Solarium Rooftop bar Mercado gastronómico en planta baja Espacios de trabajo independientes Cocheras subterráneas Ubicación estratégica en Villa Devoto, uno de los barrios con mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad. Posibilidad de venta equipada y amoblada.

Se trata de un departamento de 72 M2 totales, 65 M2 cubiertos + 7 M2 descubiertos ****** APTO CRÉDITO ********* Primera planta Amplio espacio con acceso a baño de recepción, un dormitorio con placard o bien puede ser utilizado como escritorio. Entrepiso Living comedor con balcón francés y cocina completa con doble mesada y horno a gas. Segunda planta Dormitorio principal con baño completo privado y placard con posibilidad de dividir el espacio. Tercera planta Espacio de lavadero y salida a la terraza con parrilla. El departamento es de construcción moderna muy luminoso y con posibilidades de ambientarlo o distribuirlo de varias maneras. Cuenta con aire acondicionado y estufa por tiro balanceado. El edificio muy tranquilo de pocos departamentos. Se encuentra a 2 cuadras de la Av. Gaona y a 4 de Juan B Justo, a 8 cuadras de la Estación de Flores

EL EQUIPO VENDE DÚPLEX EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL. 4 AMBIENTES, 2 BAÑOS, QUINCHO, AMPLIA TERRAZA Y COCHERA INCLUIDA Departamento dúplex de 127 m²(83 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos, 33 m² descubiertos) Ubicado en Bacacay, piso 11 de un edificio de 11 pisos. Propiedad de excelente estado general construida en 1999, que combina la independencia de una casa con la practicidad de un departamento. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, destaca por su diseño funcional, máxima entrada de luz natural y amplios espacios al aire libre. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta Baja - Sector Social Living Comedor: Amplio con balcón garantiza óptima iluminación y ventilación durante todo el día. Cocina Independiente: Separada del área social, equipada con mesada de trabajo, muebles bajo mesada y alacenas con ventilación directa al exterior. Dormitorio: Muy luminoso y versátil, ideal para habitación infantil, de huéspedes o home office. Baño Completo: Estratégicamente ubicado en la planta baja para mayor practicidad de las visitas y uso diario Planta Alta - Sector Privado Dormitorio en suite : Con excelente entrada de luz, baño , placard y climatización individual. Quincho con anafe ,amplia parrilla y espacio para lavarropa CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total construida: 127 m² Cantidad de ambientes: 4 (Living Comedor, Cocina, 2 Dormitorios, Quincho) Baños: 2 completos Cochera: 1 incluida Estado: Muy bueno ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES PRIVADOS • Terraza propia amplia a cielo abierto de uso exclusivo, con gran asoleamiento y espacio para solárium o área de descanso • Parrilla tradicional para reuniones sociales • Cochera incluida en la propiedad CLIMATIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO • Aire acondicionado en ambientes principales • Calefacción mediante estufas para distribución eficiente del calor en época invernal • Luminosidad destacada en todos los ambientes a lo largo del día gracias a su orientación y diseño arquitectónico AMENITIES DEL EDIFICIO • Gimnasio • Seguridad las 24 horas • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Parrilla Año de construcción: 1999 Ubicación: Caballito, sobre Bacacay, piso 11 Una propiedad que ofrece confort, funcionalidad y espacios versátiles en una de las zonas más demandadas de Capital Federal.

Departamento dúplex de 5 ambientes con cochera cubierta, ubicado en Palermo, con una distribución amplia, funcional y muy difícil de encontrar en la zona. Una propiedad con identidad propia, pensada para quienes buscan metros, privacidad y distintos espacios de uso dentro de un mismo departamento. PLANTA BAJA * Amplio living comedor principal, muy luminoso. * Hogar. * Barra. * Espacio de guardado bajo escalera. * Segundo ambiente integrado al área social, con salida al balcón y conexión con la cocina. * Toilette de recepción. * Cocina independiente con comedor diario. * Dependencia de servicio. PLANTA ALTA * Dormitorio principal en suite. * Placard integrado. * Baño con doble vanitory y jacuzzi. * Segundo dormitorio con amplio placard. * Entrepiso con baño completo, ideal como escritorio, playroom, family o sala de estar. DIFERENCIALES * Dúplex. * Cochera cubierta. * Balcón. * Suite principal. * Jacuzzi. * Dependencia de servicio. * Entrepiso con baño completo. * Muy buena capacidad de guardado. * Excelente separación entre área social y privada. * Ambientes amplios y versátiles. La distribución en dos plantas permite separar claramente los espacios sociales del sector de descanso, generando una dinámica mucho más cómoda y privada que la de un departamento convencional. Ubicado en Palermo, en una zona de gran demanda y excelente conectividad, con cercanía a comercios, gastronomía, servicios y múltiples medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con la practicidad de un departamento y una combinación poco habitual de ambientes, cochera y espacios complementarios. Consultanos para coordinar una visita.

DÚPLEX 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA – CHACARITA En Mujeres de Fraga al 4100 presentamos este luminoso dúplex de 3 ambientes, que combina ambientes amplios con la comodidad de separar el área social del sector privado. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con excelente entrada de luz natural, ventilación cruzada y un balcón con vista abierta hacia el espacio verde central del conjunto y su sector de juegos. PLANTA INFERIOR Amplio living-comedor con cocina integrada y salida al balcón. Toilette de recepción. Un espacio social cómodo, luminoso y funcional, pensado tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. PLANTA SUPERIOR Dormitorio principal. Segundo dormitorio. Baño completo con bañera. La distribución en dos niveles permite mantener los dormitorios y el baño principal separados del movimiento cotidiano del living y la cocina. SUPERFICIE Superficie total de la unidad: 73,61 m². La propiedad se encuentra lista para habitar. ESPACIOS COMUNES El conjunto cuenta con un amplio espacio verde de uso común y un sector de juegos infantiles, un diferencial que aporta un entorno abierto y recreativo dentro del propio predio. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación en Chacarita, a una cuadra de avenida Elcano y avenida Triunvirato, a cuatro cuadras de avenida Forest y próxima a la estación Federico Lacroze del ferrocarril Urquiza y de la línea B de subte. La zona ofrece muy buena conectividad, acceso a múltiples líneas de transporte y una rápida comunicación con distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad amplia, luminosa y funcional, con dos dormitorios, balcón, vista abierta y espacios verdes comunes. Si buscás un 3 ambientes diferente, con la privacidad y comodidad que ofrece una distribución en dos plantas, vale la pena conocerlo. ¡Coordiná tu visita! ¡NO DEJES DE VISITARLO! ¿NECESITÁS VENDER PARA COMPRAR? Te asesoramos profesionalmente para realizar tu operación de venta y compra encadenada de forma ágil y segura. ¡Contáctanos y coordinemos una visita! IMPORTANTE: Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas y cotejadas con los títulos, planos y documentación correspondiente. AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y demás información de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y/o surgen de la documentación disponible y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización de este aviso, pudiendo existir diferencias con las que surjan de facturas, títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias de la documentación que corresponda.

DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES VENTA VILLA URQUIZA CABA Un refugio urbano que combina diseño moderno, funcionalidad y confort en el corazón de Villa Urquiza ( barrio la Siberia. Este departamento dúplex de 116 m² representa la perfecta fusión entre espacios luminosos y soluciones inteligentes para una vida contemporánea. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Burela en Villa Urquiza • Cercano (5 cuadras) al gran Parque Padre Mujica ubicado frente a Parque Sarmiento y Tecnópolis • Excelente conexión con Panamericana • A una cuadra de importantes arterias como Congreso y Av. Triunvirato DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Planta Dúplex con 84 m² cubiertos y 32 m² de espacios exteriores, distribuidos en: • Amplio living comedor con ventanales que se integran a balcón aterrazado de 32 m² • Cocina completa con muebles altos y bajos, con sistema de filtro fijo. • Lavadero integrado • Toilette de servicio • Dormitorio principal espacioso • Segundo dormitorio con excelente orientación • Baño completo con hidromasaje • Baulera interna sobre escalera AMENITIES Y SERVICIOS • Cochera privada techada • Espacio común para bicicletas • Ascensor • Sistema de vigilancia con cámaras • Toldo eléctrico en balcón • Parrilla propia DETALLES TÉCNICOS • Construcción: 2008 • Estado general: Excelente • Calefacción dual • Tres unidades de aire acondicionado • Puerta blindada • Calefón independiente Edificio en excelente estado. BENEFICIOS DIFERENCIALES • Privacidad garantizada sin vecinos laterales • Gastos de expensas reducidos • Excelente iluminación natural • Diseño moderno y funcional OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Departamento que combina la comodidad de un hogar contemporáneo con una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan calidad de vida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Aceptamos permuta por casa en barrio cerrado de Pilar. Consultá por financiación y simulá tu cuota.

Venta Departamento en dúplex de 3 ambientes ubicado en piso 11 al frente, sobre la calle Libertad al 1200, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Con una superficie total de 129 m² y cochera, se destaca por su excelente luminosidad y amplitud en todos sus ambientes. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En el piso superior se encuentran las dos habitaciones, una de ellas con balcón privado, y un baño completo. Los dormitorios cuentan con muy buena ventilación y luz natural. En la planta principal ofrece una amplia cocina con ventilación natural y lavadero independiente. El gran living comedor, con importantes ventanales, brinda una excelente entrada de luz durante todo el día, generando un ambiente cálido y confortable. Ademas, cuenta con toilette de recepcion en planta baja , aportando practicidad y comodidad para las visitas Cuenta tambien con puerta blindada, ofreciendo mayor seguridad y confort. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz y una excelente ubicación en el corazón de CABA No pierdas la oportunidad de conocer este atractivo departamento que combina comodidad, ubicación y luminosidad. ¡Contáctanos para más información! LA VENTA ESTA SUJETA A REUBICACION DE LOS PROPIETARIOS. ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). El equipo a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Ingresa a y realiza una simulación de préstamo. Aprobaciones crediticias en solo 7 días.

PB A DUPLEX 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y SUM, PARRILLA VILLA MITRE A ESTRENAR!! Nos encontramos en Villa General Mitre, en un PB en dúplex exclusivo, tranquilo y a estrenar. Al ingresar, nos recibe un comedor con cocina integrada, todo eléctrico, con un toilette que acompaña muy bien el área social de la planta baja. Desde este espacio se accede a un patio propio de 38 m², un verdadero plus del departamento, ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se desarrolla el área privada: dos dormitorios con placares y un baño completo. La luz natural es protagonista, gracias a sus amplios ventanales, que le dan una sensación de amplitud y calidez. Este PH en dúplex, a estrenar, con una distribución muy funcional, pensado para quienes buscan confort, tranquilidad y espacios bien aprovechados.” Las imágenes amuebladas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El mobiliario no forma parte de la propiedad. En cuanto a su ubicación y accesibilidad, la propiedad se encuentra próxima a avenidas principales como Juan B. Justo, Honorio Pueyrredón y Av. San Martín, lo que garantiza una óptima conectividad. Asimismo, dispone de cercanía a múltiples líneas de transporte público: 34, 44, 47, 73, 100, 910, 113, 133, 110,109,135 Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Cocheras disponibles, no incluidas en el precio. El equipo Free, a cargo del profesional matriculado ofrece en venta la propiedad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

DÚPLEX 3 AMBIENTES CON GRAN PATIO Y PARRILLAS – VILLA GENERAL MITRE Excelente dúplex de 3 ambientes, ubicado en un entorno residencial y tranquilo de Villa General Mitre, con una distribución funcional y espacios amplios que brindan comodidad y privacidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En la planta baja encontramos un living cómodo y luminoso, cocina independiente y un toilette de recepción, ideal para las visitas. En la planta superior se encuentran las dos habitaciones, ambas con buena privacidad, acompañadas por un baño completo. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio patio, un espacio al aire libre de grandes dimensiones que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar, recibir invitados o crear un sector verde. Cuenta además con lavadero abierto y un sector de parrillas semicubierto, ideal para reuniones y encuentros durante todo el año. Su orientación Este permite disfrutar de muy buena luz natural y sol durante las primeras horas de la mañana, generando ambientes agradables y luminosos. La ubicación se encuentra en un barrio muy tranquilo y residencial, estratégicamente situado entre las avenidas Álvarez Jonte, Juan B. Justo y San Martín, con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad que se destaca por su gran patio, distribución en dúplex, luminosidad y entorno tranquilo, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de estar dentro de la ciudad. ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960) "En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza".