Duplex en venta en Capital, Córdoba con 3 ambientes

VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS EN QUEBRADAS DE MANANTIALES FRENTE ESPACIO VERDE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño y primera calidad. • Living - Comedor amplio y luminoso, con ventanal con vista al parque. • Toilette en planta baja. • Dos dormitorios en planta alta, con placares y sistema de calefacción losa radiante. • Baño completo en planta alta con antebaño sectorizado. • Galería techada con asador. • Patio. • Cochera para dos vehículos. • Orientación norte. DIMENSIONES : • 126 m2 cubiertos. • 14 m2 semicubiertos. • 54 M2 descubiertos. • 129 m2 de terreno. CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN • Losa radiante. • Aberturas DVH. • Cocina empotrada y anafes marca Ormay. • Incluye los spots y apliques de iluminación. • Muebles de cocina, placares y vanitorys de primera calidad acompañados de diseño. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Frente a la plaza central del barrio con orientación Norte. • Quebradas de manantiales, está en Manantiales II ofreciendo gran conectividad. DOCUMENTACIÓN • Cesión de derechos. Una oportunidad única para quienes valoran diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. ¡No dudes en contactarnos para más información!

DÚPLEX EN VENTA 2 DORMITORIOS ZONA NORTE CÓRDOBA - APTO CRÉDITO DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El espacio de 100 m² construidos se despliega de manera estratégica. Dos habitaciones generosas ofrecen la privacidad que toda familia necesita, mientras que el baño completo y el toilette adicional garantizan comodidad para todos. Cada ambiente fue concebido para maximizar la luz natural y crear flujos de circulación que hacen la vida cotidiana más práctica. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Terreno de 150 m² que permite futuras ampliaciones o mejoras • 90 m² cubiertos más 10 m² semicubiertos para disfrutar del exterior • Dos cocheras independientes • Estado general excelente, sin necesidad de inversión inmediata en reparaciones • Escritura y planos . Apto credito INVERSIÓN CON VISIÓN Más allá de ser una vivienda, este dúplex representa una inversión sólida. Su clasificación como apto crédito facilita el acceso a financiamiento, mientras que la zona garantiza valorización constante. El potencial de la propiedad trasciende lo inmediato, abriendo posibilidades para quienes piensan en el futuro. Una casa que no solo alberga momentos, sino que construye patrimonio. Escribinos y agendamos una visita

DÚPLEX EN VENTA 2 DORMITORIOS CON COCHERA – CERRO DE LAS ROSAS Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Dúplex funcional y luminoso ubicado sobre Nicolás Berrotarán, en pleno Cerro de las Rosas, con rápida conexión a avenidas principales, comercios, gastronomía y servicios. La propiedad cuenta con 45 m² construidos y una distribución cómoda y práctica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con renta. Características principales: 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina integrada Patio Cochera Orientación oeste Servicios de agua, gas natural y electricidad Escritura Actualmente alquilado, con cláusula de rescisión por venta. El dúplex se encuentra en buen estado general y ofrece una excelente relación ubicación/precio dentro de un entorno residencial consolidado y de alta demanda. Ideal para: Primera vivienda Estudiantes o profesionales Inversión para renta Quienes buscan vivir en una zona tranquila y con excelente conectividad Ubicación destacada Nicolás Berrotarán – Cerro de las Rosas A minutos de Av. Rafael Núñez, con acceso rápido a comercios, transporte y espacios gastronómicos. Consultanos para más información y coordinemos una visita.

VENDE Duplex funcional y luminoso pensado para disfrutar cada espacio con dos dormitorios en Barrio Villa Rivera Indarte en Housing. Características principales: Superficie cubierta: 76,50 m² Planta Baja Cocina Desayunador Living/Comedor Toilette Planta alta Dormitorio 1 Placard empotrado Baño Dormitorio 2 Patio Cochera Asador Servicios Luz Agua Gas envasado Ubicación A 6 minutos de la Av Ricardo Rojas A 8 minutlos de Villa Warcalde A 8 minutos de Paseo Rivera Indarte Documentación Escritura Contactanos y vamos a conocerlo!!

VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS CON DOS BAÑOS; BALCÓN, EN TERCER PISO UBICACIÓN FRENTE SOBRE CALLE RINCÓN 1954 EN EDIFICIO SANTIAGO I EN BARRIO PUEYRREDÓN DE CÓRDOBA CAPITAL, A MEDIA CUADRA DE AV. PATRIA, CERCANÍA ZONA COMERCIAL, EL EDIFICIO PRESENTA UN IMPECABLE ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO, ACCESO POR ASCENSOR O AMPLIAS ESCALERAS. SERVICIOS ACTIVOS LUZ, AGUA Y GAS NATURAL INDEPENDIENTES. EN ETAPA DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD MUY PRÓXIMO A ESCRITURAR! MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD, PISOS DE PORCELANATO, COCINA INTEGRADA CON ESTAR COMEDOR, LIVING, BAÑO DE CORTESÍA, EN EL 4 TO. PISO SE UBICAN LOS DORMITORIOS CON PLACARES Y AMPLIOS VENTANALES, MUY LUMINISO Y BAÑO PRINCIPAL COMPLETO CON DUCHA. BALCÓN TERRAZA AMPLIO CON VISTA.- EL DÚPLEX SE ENCUENTRA ALQUILADO CON RENTA HASTA EL 31/12/2027

VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX 1 DORMITORIO UBICADO EN 3ER. PISO DEPTO. D DE CALLE RINCÓN 1954 DE BARRIO PUEYRREDÓN A MEDIA CUADRA DE AV. PATRIA EN CÓRDOBA CAPITAL, MUY PRÓXIMO A IMPRTANTES CENTROS COMERCIALES DE LA ZONA. CUENTA CON---

PRESENTA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD AL MERCADO: VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALTO ALBERDI APTO CREDITO Y SOLO 3 AÑOS DE ANTIGUEDAD. ¿Buscas un departamento listo para mudarte o una inversión con excelente potencial de renta? Esta propiedad reúne las características más buscadas del mercado: ubicación, estado, escritura, apto crédito y disponibilidad inmediata. Ubicación privilegiada en Alto Alberdi A solo 1 cuadra de Plaza Jerónimo del Barco, en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba, con excelente conectividad, transporte, comercios, espacios verdes y todos los servicios a pocos minutos. Características principales: * 1 dormitorio. * Cocina completa * Living - comedor * 46 m² propios. * Baño completo * Amplia habitación con orientación norte, lo que aporta gran luz natural, placard completo integrado. * Excelente distribución y ambientes muy funcionales. * 3.º piso por escalera. * SOLO 3 AÑOS DE ANTIGUEDAD * Listo para habitar o alquilar desde el primer día. UN PLUS QUE SUMA: Aunque el edificio no cuenta con cochera, actualmente existe la posibilidad de continuar alquilando una cochera con portón automático a solo una cuadra, una alternativa muy práctica para quienes necesitan estacionamiento. Ideal para vivir o invertir Su ubicación estratégica, la disponibilidad inmediata y la posibilidad de acceder mediante crédito lo convierten en una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para generar renta en una zona de alta demanda Documentación: -Escritura Servicios: -Luz -Gas Natural -Agua No dejes pasar esta excelente oportunidad!! Contactanos para coordinar una visita y conocé personalmente un departamento que combina ubicación, comodidad y una excelente relación precio-calidad.

CASA TIPO DUPLEX DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN DOCTA Avenida 3 El equipo de presenta una propiedad de reciente construcción que representa el estándar de calidad y diseño contemporáneo! CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 125 m²Superficie cubierta: 88 m² (distribuidos en dos plantas) UBICACIÓN EXACTA: Manzana 45, Lote 02, Docta Urbanización Inteligente (Avenida 3), Malagueño, Córdoba. DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES -Planta Baja: Cochera al frente. Estar-comedor luminoso, toilette social y cocina semi-integrada. Salida a galería con asador y patio. -Planta Alta: 2 dormitorios amplios con placares y 1 baño principal completo. DETALLES DE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES -Cocina de categoría: Equipada con muebles a medida, mesadas de granito, herrajes de primera línea y grifería de alta calidad. Cuenta con la previsión lista para conexión de lavavajillas y extractor/campana con salida de aire al exterior. -Pisos: Porcellanato en todos los ambientes. -Aberturas: Carpintería exterior de aluminio de alta durabilidad y puertas interiores con burletes herméticos para optimizar la climatización. -Placares: Interiores y frentes completos de primera calidad instalados en los dormitorios y hall de PA. -Baño ppal con revestimientos piso techo y mueble con mesada de granito y accesoris de calidad. -Luminarias led en todos los ambientes, incluidos reflectores y tortugas exteriores. INSTALACIONES Y SERVICIOS PREVISTOS Climatización: Caldera dual instalada con cañería prevista para calefacción central. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en estar-comedor y dormitorios. CONECTIVIDAD: Cañería interna lista para el cableado y acceso de fibra óptica. SEGURIDAD: Preinstalación lista para conectar el sistema de alarma gratuita que ofrece la urbanización Docta. SANEAMIENTO: Red de cloaca interna diseñada y lista para la conexión directa a la troncal de la calle en cuanto el servicio esté disponible. Planos aprobados. ¿Te lo vas a perder? Llamanos y vamos a conocerlo!

VENTA DUPLEX 2 DORM CAMPOS DE MANANTIALES PREVENTA | ENTREGA DICIEMBRE | RECIBE LOTE Y/O VEHÍCULO Las primeras fotos pertenecen a unidades entregadas. Una oportunidad para entrar hoy a un proyecto con potencial de valorización y proyectar tu próxima inversión. RE/MAX presenta este dúplex en planta baja de 2 dormitorios, ubicado en Campos de Manantiales, uno de los desarrollos de Edisur en Zona Sur de Córdoba. Una propuesta pensada para quienes buscan una propiedad funcional, de excelente calidad constructiva y con un producto de alta demanda, ya sea para vivir o como inversión para renta. UNA INVERSIÓN QUE TE PERMITE ENTRAR CON FLEXIBILIDAD Además del precio de preventa, existe la posibilidad de recibir lote en Manantiales y/o vehículo en parte de pago, facilitando el acceso a la propiedad y permitiéndote transformar activos que ya tenés en una nueva inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS • Lote de 150 m² (6 x 25 m) • 70 m² cubiertos • Cocina-comedor integrada • 2 dormitorios • 1 baño completo • Galería al frente y contrafrente • Asador con gabinete de guardado • Cochera semicubierta • Todo desarrollado en una sola planta CALIDAD CONSTRUCTIVA Cada detalle fue pensado para lograr confort, funcionalidad y durabilidad: • Carpintería de aluminio con DVH • Pisos de porcelanato • Mesada de granito Negro Boreal • Preinstalación para aire acondicionado • Baño completo con sanitarios y griferías de primera línea • Mampara y revestimiento completo en porcelanato • Terminaciones exteriores con revoque fino y detalles símil hormigón visto Las imágenes publicadas corresponden a unidades de la misma tipología entregadas en diciembre de 2025, permitiendo conocer de manera concreta el estándar y las terminaciones del producto. ¿POR QUÉ MIRAR ESTA PROPIEDAD COMO INVERSIÓN? Porque la preventa permite ingresar a un valor inicial y acompañar el proceso de valorización durante la obra. Precio de preventa Potencial de valorización hacia la entrega Producto con demanda para vivienda y renta Excelente relación entre superficie, prestaciones y valor Ubicación dentro de Manantiales, desarrollo de Edisur Posibilidad de recibir lote, vehículo o departamento en parte de pago Además, su distribución completamente en planta baja la convierte en una alternativa interesante para primera vivienda, adultos mayores o inversores que buscan un inmueble sencillo de mantener y atractivo para el mercado locativo. PREVENTA + FLEXIBILIDAD + PROYECCIÓN Invertir en una propiedad en etapa de preventa significa posicionarse anticipadamente en un proyecto y buscar capturar la valorización que pueda generarse hasta su entrega. No se trata solamente de comprar metros cuadrados. Se trata de elegir cuándo entrar, con qué capital y con qué estrategia. Contactame y analizamos juntos esta oportunidad, evaluando la inversión, la proyección de renta y el potencial de valorización de acuerdo con tu objetivo. Unidades de lanzamiento limitadas. CONTACTAME Y VISITEMOS LA OBRA! Tu próxima propiedad puede ser también una estrategia de inversión.

TE OFRECE 2 DÚPLEX EN VENTA – NOBU TOWN | EN CONSTRUCCIÓN FINANCIACIÓN: ENTREGA USD 80.000 + 6 CUOTAS (hasta llegar al monto total) LOTE4 - MANZANA 127 EL VALOR DE CADA DUPLEX ES USD 135.000 Descubre la oportunidad de invertir en un exclusivo dúplex en construcción ubicado en Nobu Town, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección. Este moderno proyecto combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort, ideal tanto para vivir como para invertir. Características principales: -Dúplex de diseño moderno y luminoso -Distribución funcional y espacios amplios -Materiales de alta calidad -Cocina integrada al área social -3 Habitaciones confortables con excelente iluminación natural -Cochera - 114m2 cubiertos - 180m2 de terreno (cada duplex) Documentación: Terreno con Escritura Estado de la obra: Actualmente en construcción, con fecha de entrega en junio 2026 Ubicación privilegiada: Ubicado en el corazón de Nobu Town, una zona segura, tranquila y cercana a comercios, colegios, áreas verdes y todos los servicios esenciales. Ideal para: Familia que busca comodidad y modernidad Inversores que desean alto rendimiento Contactame y vamos a conocerlos juntos!

DÚPLEX APTO CRÉDITO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Lázaro Langer 315 Te presentamos este excelente dúplex de 2 dormitorios, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con muy buena renta y gran potencial. Características principales: - 2 dormitorios - Living comedor amplio y luminoso - Cocina funcional - 2 baños - Terraza - Patio con asador - Cochera propia - Apto crédito - Excelente rentabilidad / actualmente ideal para inversión Ubicado en una zona con gran crecimiento y fácil acceso, este dúplex combina comodidad, espacios funcionales y una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir. - Consultanos para más información y coordiná tu visita.

ÚPLEX EN VENTA – BARRIO ALTO ALBERDI UBICACION: 27 DE ABRIL 1955 ¡Confort, ubicación y excelente inversión en una zona en crecimiento! Se vende moderno dúplex en Alto Alberdi, barrio con excelente conectividad, cercanía al centro, colegios, comercios y transporte público. Características principales: Planta baja: - Living-comedor integrado a la cocina - Patio chico de luz (entra un chulengo) - Espacio de guardado Planta alta: - 2 dormitorios - Baño Todos los servicios disponibles Con escritura Ideal para familias, parejas o como inversión para renta. Una propiedad lista para habitar, con todo lo que necesitas. Contactanos y agenda tu visita hoy mismo.

trae en esta oportunidad a la venta Dúplex planta baja 2 Dormitorios en Colinas de Manantiales | Vista a las Sierras Excelente oportunidad de inversión o vivienda en Colinas de Manantiales, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona sur. Este dúplex en planta baja se encuentra ubicado en Manzana 65 – Lote 29B, dentro de un barrio cerrado con seguridad 24 hs y control de ingreso diferenciado para propietarios y visitas. La zona se caracteriza por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes, comercios y hermosas vistas a las Sierras de Córdoba, que aportan un entorno natural único. La propiedad se destaca por su calidad constructiva premium, distribución funcional y excelente equipamiento. SUPERFICIES * Terreno: 126 m² * Cubiertos: 70 m² * Semicubiertos: 25 m² DISTRIBUCIÓN * 2 dormitorios con placares completos * 1 baño completo con mueble * Cocina integrada totalmente equipada con muebles nuevos * Amplio living comedor (aprox. 7 m x 3 m) * Galería cubierta hasta asador con PVC * Asador con frente levadizo * Cochera cubierta con PVC * Ingreso con adoquines en vereda y cochera para un vehículo * Equipamiento y detalles * Persianas de aluminio motorizadas con control remoto en dormitorios y living comedor * Preinstalación para aire acondicionado en living comedor y dormitorios * Caldera Peisa * 4 radiadores Peisa (2 en living comedor y 1 en cada dormitorio) * Toallero calefaccionado Peisa en baño * Bacha de cocina Johnson de gran tamaño Una propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad, calidad constructiva y un entorno natural con vistas a las sierras. El sistema constructivo tradicional , con ladrillo cerámico .Las fundaciones están preparadas para la ejecución de una sola planta con zapata corrida .Las paredes están revocadas en el exterior con grueso y se realizara un fratachado , en el interior terminaciones de yeso , cielorrasos de Durlock. Techo se ejecuta con Viguetas pretensadas y ladrillos block de cemento. Se realiza la carga de techo con pendiente y luego colocación de membrana Los pisos Cerámicos de primera linea , Sanitarios linea Baari, grifería de marca tipo Monocomando . Consúltanos para coordinar una visita

El Equipo RE/MAX VENDE Duplex de 2 dormitorios en San Ignacio Village Lote Central Desarrollado en una SOLA PLANTA -Cocina semi integrada -Living comedor con salida a Galería -Galería con asador y cochera -Patio -Baño social -Cochera -2 Dormitorios con interiores de placard -Baño completo -Baño social Duplex en San Ignacio Village, es un consolidado barrio residencial desarrollado por Grupo Edisur, totalmente consolidado y de gran valorización ubicado dentro de la urbanización Manantiales (zona sudoeste de Córdoba Capital) sobre Av. Armada Argentina. El Complejo se destaca por su moderno diseño con viviendas tipo Duplex y casas de estilo moderno con espacios verdes recreativos. -Infraestructura Subterránea -Seguridad integral -Calles Pavimentadas -Espacios Verdes -Salón de Usos Múltiples, con un diseño arquitectónico premiado CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA

DÚPLEX EN VENTA en BARRIO PARQUE CAPITAL RE/MAX Ofrece una propiedad con excelente ubicación, frente al Parque de la Vida y a metros del Club Barrio Parque. Una propiedad cómoda, funcional y con un diferencial único: vistas al parque desde sus ambientes exteriores. Cuenta con: • 2 dormitorios • 2 baños completos • Cocina-comedor • Cochera • Patio con asador • Terraza privada en uno de los dormitorios • Balcón en el segundo dormitorio, con hermosa vista al Parque de la Vida Servicios: Luz , agua y gas Documentación: Escritura Un dúplex ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada, en un entorno tranquilo y cercano a espacios verdes. Consúltanos para conocerlo y coordinar una visita.!!