Duplex en Deán Funes 2700

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CASA EN VENTA A REFACCIONAR CON GALPÓN EN AVENIDA MARCELO T. DE ALVEAR, CÓRDOBA Propiedad de dos pisos construida en 1956 ubicada en Avenida Marcelo T. de Alvear, con una superficie total de 335 m² distribuidos en 310 m² cubiertos y 25 m² descubiertos sobre 280 m² de terreno. La casa requiere refacción completa y presenta excelente potencial de inversión. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta baja con living comedor amplio, cocina, baño de servicio, lavadero y salida a galería que continúa hacia el patio. Cuenta con parrilla y escalera de acceso a terraza. El piso superior dispone de cuatro habitaciones, incluyendo dormitorio principal con balcón con vista a la cañada, escritorio, baño completo con bañera y toilette. Los dormitorios secundarios cuentan con placard empotrado. Terraza parcialmente techada con sector de aire libre. ESTACIONAMIENTO Y ACCESOS • 3 cocheras con acceso directo desde rampa fija • Disposición de frente sobre avenida principal • Acceso de cochera independiente COMPLEMENTOS Galpón de 40 m² al fondo de la propiedad, ideal para depósito, taller o emprendimiento complementario. Desagüe cloacal conectado. La propiedad se presenta como una oportunidad para quienes busquen un inmueble con amplitud de espacios, múltiples usos y potencial de revalorización mediante refacción integral.

CASA DÚPLEX EN VENTA CÓRDOBA 5 AMBIENTES 2 HABITACIONES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en la zona de Bahamas, Córdoba, que presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia. Se trata de un dúplex de 83 m² construidos sobre un terreno de 151 m², distribuido en cinco ambientes que incluyen dos habitaciones y un baño completo. La casa cuenta con una disposición funcional que aprovecha eficientemente el espacio. El sector de servicios comprende cocina, lavadero y habitación de servicio, mientras que las áreas sociales integran living comedor y cocina comedor, permitiendo una circulación fluida entre ambientes. Las dos habitaciones ofrecen placard incorporado, brindando soluciones de almacenamiento. El inmueble dispone de patio con parrilla, ideal para disfrutar de espacios al aire libre. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con acceso de cochera y dos espacios de estacionamiento, lo que representa una ventaja significativa en la zona. Construido en 1990 y mantenido en muy buen estado, el dúplex presenta características de solidez constructiva. Incluye portón automático para mayor seguridad y comodidad. Los servicios básicos están disponibles: agua, electricidad y gas. La propiedad es apta para crédito y apta profesional, facilitando opciones de financiamiento. Su ubicación estratégica, combinada con la funcionalidad de sus espacios y las dos cocheras, la convierten en una alternativa atractiva tanto para familias como para inversores.