Duplex en Boulevard Bonciolini 0

Oportunidad de inversión en Río Primero 1543. Propiedad en venta sobre terreno de 240 m², con 206 m² construidos, conformada por dos casas de 1 dormitorio y dos dúplex de 2 dormitorios. Actualmente genera una renta del 10% anual, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan ingresos inmediatos y sostenidos en el tiempo. Ubicada en zona de buena demanda de alquileres, con accesibilidad y servicios consolidados, esta propiedad garantiza estabilidad y proyección. Ideal para inversores que priorizan rentabilidad, diversificación y un activo inmobiliario sólido. Una opción segura y estratégica en el mercado de Córdoba. Te acercamos grandes Inversiones, Contactanos!!

DÚPLEX EN VENTA– 3 DORMITORIOS – BARRIO PRIVADO LAS TOSCAS RE/MAX alquila hermoso dúplex de dos plantas, ubicado en Urbanización Residencial Privada Las Toscas, Córdoba. Una propiedad moderna, con ambientes amplios, funcionales y excelente iluminación natural, pensada para quienes buscan comodidad, tranquilidad y seguridad para disfrutar en familia. En planta baja encontramos un luminoso living comedor, cocina equipada con sistema de cocción eléctrico y espacios integrados que brindan comodidad y una agradable conexión entre los ambientes. Cuenta además con un sector de lavadero independiente, ideal para una mejor organización del hogar. En planta alta se distribuyen sus 3 dormitorios, con espacios cómodos y bien iluminados. La propiedad dispone de 3 baños, patio con pileta privada, asador y cochera con capacidad para dos vehículos. Ubicado en un entorno residencial privado con seguridad las 24 horas y excelente conexión con Av. Circunvalación, ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, confort y accesibilidad. Un lugar para disfrutar cada espacio y comenzar una nueva etapa. ¿Coordinamos una visita para conocerlo? Verónica Bernardini – CPCPI 7335 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado, cuyos datos se encuentran exhibidos en la presente publicación.

DÚPLEX EN VENTA EN SOLARES DE MANANTIALES II Lote 10 – Manzana 50 RE/MAX Ultra ofrece en venta excelente dúplex desarrollado íntegramente en una sola planta, ubicado en Solares de Manantiales II, un barrio en constante crecimiento y con excelente entorno. Características de la propiedad: - 2 dormitorios con placares e interiores completos. - 1 baño completo de amplias dimensiones. - 1 toilette. - Living-comedor integrado. - Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. - Galería con asador. - Jardín trasero. - Cochera con pergolada. Detalles de calidad: - Caldera dual instalada. - Cocina con horno. - Extractor de aire. - Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Documentación: Boleto de compra venta Información : - Barrio con acceso controlado y vigilancia las 24 horas - Servicios disponibles: energía eléctrica, agua potable y gas natural - Infraestructura subterránea - Espacios Comerciales - Muy buena accesibilidad - Ideal para inversión o vivienda propia - Entorno residencial moderno y en constante valorización - Calles urbanizadas y excelente planificación Una propiedad funcional, cómoda y luminosa, diseñada en una sola planta para brindar mayor practicidad y confort. Ideal para quienes buscan calidad constructiva, espacios bien distribuidos y una excelente ubicación en la zona sur de Córdoba. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita! Corredora Pública Inmobiliaria María José Villada – CPCPI 8062 RE/MAX ULTRA

Propiedad a estrenar en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad de Córdoba. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a diferentes puntos de la ciudad. Ideal para inversores y familias que buscan una propiedad moderna y funcional. Características principales: - Superficie del terreno: 180m² - Superficie cubierta: 110m² - 3 ambientes - 2 dormitorios - 2 baños completos Equipamiento y terminaciones: - Living comedor amplio - Cocina con alacena y bajo mesada - Galería con asador - Patio - Cochera cubierta Posibilidad de financiación. Recibe menor. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Dúplex 3 Dormitorios - Ideal Inversor (Renta activa) - Parque Atlántica Si estás buscando resguardar tu capital en un inmueble sólido, de construcción reciente (año 2020), esta es una oportunidad estratégica. El dúplex se encuentra actualmente alquilado. Es una opción perfecta para inversores (comprás y ya te está generando un ingreso desde el día uno) o para compradores finales que buscan su casa definitiva pero tienen margen de tiempo para mudarse tranquilos. ¿Cómo está distribuido? Superficie: Cuenta con 123 m² totales sobre un lote de 125 m². Comodidades: 3 dormitorios cómodos con buena luz natural y placares. Baños: 1 baño completo principal con excelentes terminaciones en planta alta y 1 toilette en planta baja. Cocina: Cómoda, bien distribuida y con excelente capacidad de guardado, conectada al área social de la casa. Exteriores y Extras: Cuenta con cochera propia al frente y un patio verde en el fondo que incluye una galería semicubierta de unos 15 m² aprox con asador y lugar para el lavarropas. Es el espacio ideal para reuniones de fin de semana. La ubicación: Sobre la calle Orán 4037. Es una zona que te da la tranquilidad de un barrio residencial, pero con salidas rapidísimas a arterias principales como Av. Armada Argentina y Circunvalación, dándote excelente conectividad para moverte por la ciudad sin perder tiempo. El estado general de la propiedad es impecable, garantizando que cuando tomes posesión, los costos de mantenimiento o arreglos van a ser mínimos. Escribime y coordinamos una visita para que conozcas la propiedad

DÚPLEX APTO CRÉDITO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Lázaro Langer 315 Te presentamos este excelente dúplex de 2 dormitorios, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con muy buena renta y gran potencial. Características principales: - 2 dormitorios - Living comedor amplio y luminoso - Cocina funcional - 2 baños - Terraza - Patio con asador - Cochera propia - Apto crédito - Excelente rentabilidad / actualmente ideal para inversión Ubicado en una zona con gran crecimiento y fácil acceso, este dúplex combina comodidad, espacios funcionales y una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir. - Consultanos para más información y coordiná tu visita.

VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS A ESTRENAR DOCTA AVENIDA. ENTREGA EN DICIEMBRE 2026. Excelente ubicacion, en Docta avenida sobre boulevard y en un entorno super consolidado. Manzana 37 lote 18 SECTOR MALAGUEÑO. Distribucion: en planta baja: cochera doble en paralelo estar cocina comedor integrados baño social galeria cubierta con asador y bacha patio en planta alta: dormitorio principal con vestidor dormitorio secundario con placard baño completo espacio para estudio 85 metros cubiertos, 20 metros semicubiertos y 125 metros de terreno. DETALLES CONSTRUCTIVOS:Se entrega con caldera y radiadores Aberturas linea modena con dvh Pisos de porcelanato en planta baja y flotantes en planta alta Amoblamientos a medida CONSULTAR POR FINANCIACION DISPONIBLE, SE RECIBEN VEHICULOS Y LOTES.

VENTA DUPLEX 2 DORM CAMPOS DE MANANTIALES PREVENTA | ENTREGA DICIEMBRE | RECIBE LOTE Y/O VEHÍCULO Las primeras fotos pertenecen a unidades entregadas. Una oportunidad para entrar hoy a un proyecto con potencial de valorización y proyectar tu próxima inversión. RE/MAX presenta este dúplex en planta baja de 2 dormitorios, ubicado en Campos de Manantiales, uno de los desarrollos de Edisur en Zona Sur de Córdoba. Una propuesta pensada para quienes buscan una propiedad funcional, de excelente calidad constructiva y con un producto de alta demanda, ya sea para vivir o como inversión para renta. UNA INVERSIÓN QUE TE PERMITE ENTRAR CON FLEXIBILIDAD Además del precio de preventa, existe la posibilidad de recibir lote en Manantiales y/o vehículo en parte de pago, facilitando el acceso a la propiedad y permitiéndote transformar activos que ya tenés en una nueva inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS • Lote de 150 m² (6 x 25 m) • 70 m² cubiertos • Cocina-comedor integrada • 2 dormitorios • 1 baño completo • Galería al frente y contrafrente • Asador con gabinete de guardado • Cochera semicubierta • Todo desarrollado en una sola planta CALIDAD CONSTRUCTIVA Cada detalle fue pensado para lograr confort, funcionalidad y durabilidad: • Carpintería de aluminio con DVH • Pisos de porcelanato • Mesada de granito Negro Boreal • Preinstalación para aire acondicionado • Baño completo con sanitarios y griferías de primera línea • Mampara y revestimiento completo en porcelanato • Terminaciones exteriores con revoque fino y detalles símil hormigón visto Las imágenes publicadas corresponden a unidades de la misma tipología entregadas en diciembre de 2025, permitiendo conocer de manera concreta el estándar y las terminaciones del producto. ¿POR QUÉ MIRAR ESTA PROPIEDAD COMO INVERSIÓN? Porque la preventa permite ingresar a un valor inicial y acompañar el proceso de valorización durante la obra. Precio de preventa Potencial de valorización hacia la entrega Producto con demanda para vivienda y renta Excelente relación entre superficie, prestaciones y valor Ubicación dentro de Manantiales, desarrollo de Edisur Posibilidad de recibir lote, vehículo o departamento en parte de pago Además, su distribución completamente en planta baja la convierte en una alternativa interesante para primera vivienda, adultos mayores o inversores que buscan un inmueble sencillo de mantener y atractivo para el mercado locativo. PREVENTA + FLEXIBILIDAD + PROYECCIÓN Invertir en una propiedad en etapa de preventa significa posicionarse anticipadamente en un proyecto y buscar capturar la valorización que pueda generarse hasta su entrega. No se trata solamente de comprar metros cuadrados. Se trata de elegir cuándo entrar, con qué capital y con qué estrategia. Contactame y analizamos juntos esta oportunidad, evaluando la inversión, la proyección de renta y el potencial de valorización de acuerdo con tu objetivo. Unidades de lanzamiento limitadas. CONTACTAME Y VISITEMOS LA OBRA! Tu próxima propiedad puede ser también una estrategia de inversión.

Excelente dúplex de 125 m² cubiertos, sobre un lote de 157 m², ubicado a metros de Ruta 20 y locales comerciales, con una excelente vista hacia el espacio verde de Plaza Los Naranjos. Cuenta con amplio patio de aproximadamente 50 m², con espacio verde y posibilidad de proyectar una futura pileta. Características: 125 m² cubiertos Lote de 157 m² Patio de 50 m² Cochera para 2 autos Todos los servicios Galería con asador Excelente vista al espacio verde Distribución Planta Baja: Living comedor Cocina separada Toilette Galería con asador Patio Planta Alta: 2 dormitorios Pasillo con calefactor tiro balanceado Baño completo Características constructivas: Construcción tradicional de excelente calidad Fundación de zapatas corridas y encadenado Paredes de ladrillos portantes Cubierta de losa de hormigón y carga Revoques grueso y fino tradicionales Aberturas de aluminio línea Módena con rejas Jardín delantero con rejas Portón corredizo de ingreso Documentación: boleto de compraventa. Escritura y planos Una propiedad con muy buenas dimensiones, patio, cochera para dos vehículos y excelente ubicación, ideal para vivienda familiar.