Duplex en Calle Las Toscas 3000

Excelente dúplex de 125 m² cubiertos, sobre un lote de 157 m², ubicado a metros de Ruta 20 y locales comerciales, con una excelente vista hacia el espacio verde de Plaza Los Naranjos. Cuenta con amplio patio de aproximadamente 50 m², con espacio verde y posibilidad de proyectar una futura pileta. Características: 125 m² cubiertos Lote de 157 m² Patio de 50 m² Cochera para 2 autos Todos los servicios Galería con asador Excelente vista al espacio verde Distribución Planta Baja: Living comedor Cocina separada Toilette Galería con asador Patio Planta Alta: 2 dormitorios Pasillo con calefactor tiro balanceado Baño completo Características constructivas: Construcción tradicional de excelente calidad Fundación de zapatas corridas y encadenado Paredes de ladrillos portantes Cubierta de losa de hormigón y carga Revoques grueso y fino tradicionales Aberturas de aluminio línea Módena con rejas Jardín delantero con rejas Portón corredizo de ingreso Documentación: boleto de compraventa. Escritura y planos Una propiedad con muy buenas dimensiones, patio, cochera para dos vehículos y excelente ubicación, ideal para vivienda familiar.

trae a la venta Dúplex a estrenar distribuido en planta baja. La unidad cuenta con: - Dos dormitorios, principal con vestidor - Baño completo - Cocina - Living-comedor - Toilette de cortesía - Pérgola para un vehículo - Galería cubierta con asador y patio Calefacción central con caldera dual Aberturas con DVH Aberturas de 2,20 m de altura TERMINACIONES: Piso porcelánico rectificado Griferías monocomando EQUIPAMIENTO: Interiores de placard Anafe a gas Horno eléctrico SERVICIOS: Agua de red Energía eléctrica definitiva Gas natural Fibra óptica Calle asfaltada Alumbrado público 108 m² cubiertos 180 m² de terreno Entrega prevista · Enero 2027 Contactanos y vamos a verlo! Mudate con

Dúplex de 3 dormitorios con cochera en Barrio Jardín Excelente departamento ubicado en calle Ingeniero Marcelo Garlot 2840, en Barrio Jardín, Córdoba, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su entorno residencial, accesibilidad y cercanía a los principales puntos de interés. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por sus muebles de primera calidad, ambientes amplios y una distribución funcional ideal para la vida familiar. Cuenta con 130,59 m² cubiertos sobre un terreno de 122 m², desarrollados en dos plantas: Planta baja: -Amplio living-comedor -Cocina integrada con bajo mesada y alacena -Baño social -Lavadero independiente -Patio -Cochera Planta alta -3 dormitorios con placares -Dormitorio principal con baño en suite -Baño completo -2 balcones Una propiedad cómoda, luminosa y lista para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Excelente ubicación y entorno, con cercanía a: A dos cuadras de AV NORES MARTINEZ Ciudad Universitaria Paseo del Jockey Parque Sarmiento Centros comerciales, supermercados, colegios y principales avenidas de la ciudad.

VENTA CASA ESQUINA OPORTUNIDAD EN ETAPA 4 DOCTA AVENIDA - DOCTA URBANIZACION RE/MAX BOULEVARD Trae a la venta esta excelente propiedad ubicada en Docta – Etapa 4, sobre un lote esquina, con una ubicación estratégica que brinda conectividad, proyección y calidad de vida. A solo: - 15 minutos del centro de Córdoba - 5 minutos del Estadio Kempes - 7 minutos de la Mujer Urbana y salida a Circunvalación Superficies: Terreno: 153 m² Cubiertos: 70 m² Cochera: 15m² Distribución funcional: - Living comedor amplio y luminoso - Cocina semi integrada, equipada - 2 dormitorios con placard - 1 baño completo - Cochera para 1 vehiculo - Patio amplio con galería y asador - TODOS LOS SERVICIOS Comodidad, seguridad y servicios en un barrio con gran proyección: - Calles asfaltadas - Plazas y espacios verdes - Bicisenda - Seguridad 24 hs - Servicios subterráneos: agua potable, energía eléctrica, gas natural y red de cloacas Accesos rápidos y sin peaje: - Ingreso exclusivo por Av. Fuerza Aérea - Futura conexión directa a Circunvalación - Cercanía a Cañada, UNC y Estadio Kempes POSESION INMEDIATA FORMA DE PAGO: ENTREGA EL 80% + 12 CUOTAS Una oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor desarrollo de la ciudad. Estoy para ayudarte en cada paso. Contáctanos y coordinamos una visita.

VENTA CASA TIPO DUPLEX 3 DORMITORIOS BARRIO POETA LUGONES CORDOBA EN 2 PLANTAS CON BUENA DISTRIBUCION PARA VIVIENDA O PARA RENTA YA QUE DA LA POSIBILIDAD DE DIVIDIRLA PARA 2 GRUPOS FAMILIARES POR TENER OPCION DE ENTRADA INDEPENDIENTE PARA INGRESAR A PLANTA ALTA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA PB. - FRENTE CON REJAS, LUGAR PARA 2 VEHICULOS AL FRENTE - COCHERA CON PORTON DE INGRESO PARA 1 VEHICULO - LIVING COMEDOR - COCINA SEPARADA CON BARRA - ESCRITORIO PEQUEÑO - 1 DORMITORIO - 1 BAÑO COMPLETO - PATIO DE CESPED - 1 CUARTO DE GUARDADO EN PATIO P.A. ESCALERA INTERNA COMUNICANTE DESDE EL ESCRITORIO CONSTRUCCION DE LADRILLO VISTO CON TECHOS DE MADERA Y CHAPA DE EXCELENTE CALIDAD - ESTAR COMEDOR CON MESADA PEQUEÑA Y PILETA PARA PROEYECTAR UNA KITCHEN - 1 BAÑO COMPLETO - 2 DORMITORIOS AMPLIOS - ESCRITURA Y PLANOS PUERTA CON SALIDA INDEPENDIENTE AL FRENTE ZONA TRANQUILA EN EL LIMITE CON LAS MAGNOLIAS , A SOLO 200 MTR. DE AV. FRAY LUIS BELTRAN Y 200 MTR DE AV CARDEÑOSA PROPIEDAD DE EXCELENTE CALIDAD LISTA PARA INGRESAR ,MUY VERSATIL PARA QUE PROYECTES COMO QUERES VIVIRLA , LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA !

Dúplex 3 Dormitorios - Ideal Inversor (Renta activa) - Parque Atlántica Si estás buscando resguardar tu capital en un inmueble sólido, de construcción reciente (año 2020), esta es una oportunidad estratégica. El dúplex se encuentra actualmente alquilado. Es una opción perfecta para inversores (comprás y ya te está generando un ingreso desde el día uno) o para compradores finales que buscan su casa definitiva pero tienen margen de tiempo para mudarse tranquilos. ¿Cómo está distribuido? Superficie: Cuenta con 123 m² totales sobre un lote de 125 m². Comodidades: 3 dormitorios cómodos con buena luz natural y placares. Baños: 1 baño completo principal con excelentes terminaciones en planta alta y 1 toilette en planta baja. Cocina: Cómoda, bien distribuida y con excelente capacidad de guardado, conectada al área social de la casa. Exteriores y Extras: Cuenta con cochera propia al frente y un patio verde en el fondo que incluye una galería semicubierta de unos 15 m² aprox con asador y lugar para el lavarropas. Es el espacio ideal para reuniones de fin de semana. La ubicación: Sobre la calle Orán 4037. Es una zona que te da la tranquilidad de un barrio residencial, pero con salidas rapidísimas a arterias principales como Av. Armada Argentina y Circunvalación, dándote excelente conectividad para moverte por la ciudad sin perder tiempo. El estado general de la propiedad es impecable, garantizando que cuando tomes posesión, los costos de mantenimiento o arreglos van a ser mínimos. Escribime y coordinamos una visita para que conozcas la propiedad

DÚPLEX APTO CRÉDITO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Lázaro Langer 315 Te presentamos este excelente dúplex de 2 dormitorios, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con muy buena renta y gran potencial. Características principales: - 2 dormitorios - Living comedor amplio y luminoso - Cocina funcional - 2 baños - Terraza - Patio con asador - Cochera propia - Apto crédito - Excelente rentabilidad / actualmente ideal para inversión Ubicado en una zona con gran crecimiento y fácil acceso, este dúplex combina comodidad, espacios funcionales y una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir. - Consultanos para más información y coordiná tu visita.

VENTA DUPLEX CUESTAS MANANTIALES 3 DORMITORIOS Una oportunidad única para quienes buscan comprar para vivir o invertir en una zona con proyección. Este dúplex de reciente construcción combina funcionalidad y confort en un espacio pensado para la vida contemporánea. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El proyecto se desarrolla en 125 m² de superficie total, con 110 m² cubiertos que aprovechan cada rincón de manera inteligente. La distribución incluye 3 dormitorios que ofrecen privacidad y versatilidad, ideales tanto para familia como para inversión. Los 2 baños completos y 1 toilette garantizan comodidad para todos los habitantes. ZONAS DE CONVIVENCIA • Cocina comedor que integra el espacio de preparación con el área de encuentro familiar • Living comedor generoso que recibe luz natural y permite múltiples configuraciones • Patio y quincho semicubierto para disfrutar del clima cordobés • Lavadero independiente que facilita la organización del hogar DORMITORIOS Y DESCANSO • Dormitorio principal con vestidor integrado y baño en suite para mayor practicidad • Dos dormitorios adicionales con dimensiones funcionales • Baño completo estratégicamente ubicado para optimizar circulación COMODIDADES Y ACCESO Cochera incluida que resuelve la necesidad de estacionamiento seguro. Orientación oeste que aprovecha la luz natural durante la tarde, creando ambientes cálidos y acogedores. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Propiedad a estrenar, construida en 2026 con estándares actuales de calidad. Terreno de 132 m² que permite futuras ampliaciones o mejoras según necesidades. Una inversión segura en una zona establecida de Córdoba, lista para habitar o rentabilizar desde el primer día. Contactanos y coordinamos una visita!

CASA TIPO DUPLEX DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN DOCTA Avenida 3 El equipo de presenta una propiedad de reciente construcción que representa el estándar de calidad y diseño contemporáneo! CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 125 m²Superficie cubierta: 88 m² (distribuidos en dos plantas) UBICACIÓN EXACTA: Manzana 45, Lote 02, Docta Urbanización Inteligente (Avenida 3), Malagueño, Córdoba. DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES -Planta Baja: Cochera al frente. Estar-comedor luminoso, toilette social y cocina semi-integrada. Salida a galería con asador y patio. -Planta Alta: 2 dormitorios amplios con placares y 1 baño principal completo. DETALLES DE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES -Cocina de categoría: Equipada con muebles a medida, mesadas de granito, herrajes de primera línea y grifería de alta calidad. Cuenta con la previsión lista para conexión de lavavajillas y extractor/campana con salida de aire al exterior. -Pisos: Porcellanato en todos los ambientes. -Aberturas: Carpintería exterior de aluminio de alta durabilidad y puertas interiores con burletes herméticos para optimizar la climatización. -Placares: Interiores y frentes completos de primera calidad instalados en los dormitorios y hall de PA. -Baño ppal con revestimientos piso techo y mueble con mesada de granito y accesoris de calidad. -Luminarias led en todos los ambientes, incluidos reflectores y tortugas exteriores. INSTALACIONES Y SERVICIOS PREVISTOS Climatización: Caldera dual instalada con cañería prevista para calefacción central. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en estar-comedor y dormitorios. CONECTIVIDAD: Cañería interna lista para el cableado y acceso de fibra óptica. SEGURIDAD: Preinstalación lista para conectar el sistema de alarma gratuita que ofrece la urbanización Docta. SANEAMIENTO: Red de cloaca interna diseñada y lista para la conexión directa a la troncal de la calle en cuanto el servicio esté disponible. Planos aprobados. ¿Te lo vas a perder? Llamanos y vamos a conocerlo!