Departamentos en venta

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE Y MEDIO AL FRENTE EN VENTA - CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamente de 1 ambiente y medio ubicado sobre la calle Solís . Se trata de una unidad compacta y funcional de 22 m² construidos, situada en el sexto piso al frente de un edificio de seis niveles con ascensor. El departamento presenta una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. Cuenta con hall de entrada, ambiente, cocina independiente y baño completo. La configuración permite múltiples usos: vivienda propia, o inversión para alquiler permanente. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, el baño ha sido renovado en su totalidad y la cocina si bien mantiente características originales se encuentra en perfecto estado. La ubicación en Constitución representa una ventaja significativa. La zona ofrece excelente conectividad, proximidad a transporte público y a Universidades, tales como la Facualtad de Ciencias Sociales y U.A.D.E. Esta unidad resulta especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en zona consolidada, así como para compradores que priorizan ubicación central y precio accesible. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria.

MONOAMBIENTE AL FRENTE SOBRE AV. ASAMBLEA – FRENTE AL PARQUE CHACABUCO Monoambiente ubicado en Av. Asamblea 1226, al frente y con excelente ubicación frente al Parque Chacabuco. La propiedad cuenta con un ambiente principal de buenas dimensiones, cocina independiente amplia, baño completo de generosas dimensiones y varios espacios de guardado. Su distribución permite aprovechar cómodamente los metros disponibles, tanto para vivienda como para alquiler. La ubicación ofrece buena conectividad y acceso a distintos puntos de la Ciudad, con varias líneas de colectivo en las inmediaciones, entre ellas: 4, 7, 26, 44, 97, 103 y 134 Además de la cercanía a la estación Emilio Mitre de la Línea E de subte. Una alternativa a considerar tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona consolidada y con buena oferta de transporte, comercios y espacios verdes. ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960). "En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza". La oficina es de propiedad y gestión independiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. El corredor público intermedia y concluye todas las operaciones.

Venta departamento de 5 ambientes con dependencia | 180 m² | 2 suites | Doble circulación | Seguridad 24 hs | Flores AMPLITUD, LUMINOSIDAD Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE FLORES Ubicado sobre Av. Nazca al 700, presentamos este excepcional departamento de aproximadamente 180 m² totales, que se destaca por sus ambientes de grandes dimensiones, su funcional distribución y su excelente luminosidad natural. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios generosos, comodidad, privacidad y la posibilidad de actualizar los detalles estéticos según su propio estilo. Distribución y características Al ingresar por la entrada principal, nos recibe un imponente living comedor de aproximadamente 8 x 5 metros, un espacio de grandes dimensiones que permite desarrollar cómodamente diferentes sectores de estar y comedor, ideal tanto para la vida familiar como para reuniones sociales. Desde este ambiente se accede a los distintos sectores del departamento: el área privada de dormitorios y el sector de cocina y servicios. La propiedad cuenta con doble circulación y dos accesos independientes, uno principal y otro de servicio, una característica especialmente valorada por la funcionalidad, comodidad y privacidad que aporta a la vida cotidiana. El sector privado dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, ofreciendo una distribución que permite combinar espacios familiares con sectores de mayor independencia. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con comedor diario, un ambiente especialmente pensado para el uso cotidiano, con amplias posibilidades de organización y almacenamiento. El departamento dispone además de lavadero independiente y habitación de servicio, aportando espacios complementarios que facilitan la organización del hogar. Luminosidad y ventilación Una de las características más destacadas de esta propiedad es su excelente ingreso de luz natural y ventilación. Su configuración edilicia, con laterales expuestos al exterior y sin construcciones inmediatamente adosadas a sus costados, favorece la entrada de luz y la circulación de aire en distintos sectores de la vivienda. A esto se suman dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente, que permiten disfrutar de distintas orientaciones y refuerzan la sensación de amplitud y conexión con el exterior. Estado y potencial de actualización La propiedad se encuentra en muy buen estado general de conservación y ofrece una excelente oportunidad para quienes desean personalizar su nuevo hogar. Sus baños se encuentran en impecables condiciones de funcionamiento y conservación, sin necesidad de reformas estructurales, más allá de eventuales actualizaciones estéticas. El edificio cuenta con encargado y servicio de seguridad y monitoreo Ojo de Halcón las 24 horas, brindando mayor tranquilidad y control. Ubicación y entorno Situado sobre Avenida Nazca al 700, en una zona residencial consolidada del barrio de Flores, rodeada de establecimientos educativos, instituciones, comercios especializados y servicios de cercanía. Frente a la propiedad se encuentra la Escuela Integral Maimónides, y en las inmediaciones se desarrolla una importante actividad comercial, educativa y comunitaria. Su ubicación ofrece además una excelente conexión con diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires, gracias a la cercanía de avenidas principales, numerosas líneas de colectivos y opciones de transporte ferroviario y subterráneo. Una propiedad con características difíciles de encontrar 180 m² totales, cuatro dormitorios, dos suites, un living comedor de aproximadamente 40 m², doble circulación, dos entradas independientes, dos balcones y una luminosidad privilegiada. Una excelente oportunidad para quienes priorizan los metros cuadrados, la comodidad de los ambientes, la distribución y el potencial de transformar una propiedad de grandes dimensiones en un hogar a su medida. Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo su potencial. Información adicional de la zona Puntos de Interes Instituciones educativas y comunitarias COMPREHENSIVE SCHOOL MAIMONIDES — Av. Nazca 750, justo enfrente del departamento. Jardín de Infantes Maimónides — Terrada 545. Shaare Sión — Helguera 465. Or Jadash Synagogue — Av. Varela 850. Transporte público En el entorno de Nazca al 700 se encuentran las líneas de colectivos 63, 84, 110, 124, 133 y 134, además de la línea 47 en calles próximas. También hay acceso a la línea A de subte, estaciones San Pedrito y San José de Flores, y al ferrocarril Sarmiento, estación Flores. Las medidas descriptas son orientativas y las mismas serán confirmadas con la escritura

Exclusivo Departamento de 3 Ambientes Totalmente Equipado – En el Corazón de Devoto Viví el equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación en este departamento de categoría, ubicado en el corazón de Villa Devoto, a tan solo una cuadra de la emblemática Plaza Arenales, epicentro gastronómico y social del barrio. 3 ambientes amplios y luminosos, con detalles de calidad superior y una estética moderna y elegante. Cocina de diseño, equipada con electrodomésticos Ariston de alta gama: heladera, lavarroplatos, campana de cocina y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena con terminaciones de excelencia. Revestimientos de porcelanato de piso a techo, combinando estilo y funcionalidad. Dos baños completos, con mamparas de vidrio templado, toalleros eléctricos, modernos vanitory y bachas de diseño. Balcon super luminoso al frente con conexion entre el living comedor y la cocina. Confort garantizado todo el año: todos los ambientes con split frío-calor, para una climatización perfecta. Pisos de madera Rosbaco en todo el departamento, que aportan calidez y distinción. Aberturas de acero aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y persianas metálicas automáticas, que ofrecen aislamiento térmico y acústico, junto con máxima seguridad. El edificio cuenta con SUM totalmente equipado, sector de laundry y dos terrazas exclusivas para disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos, con vistas abiertas que invitan al relax y al disfrute diario. Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse sin resignar estilo, calidad ni ubicación. Consultanos para coordinar una visita y enamórate de tu próximo hogar en Devoto. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

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Oportunidad! Venta departamento de 2 ambientes en Villa del Parque Tercer piso por escalera. Bajas expensas. Apto Crédito - Luminoso, con excelente ventilación! Cuenta con living comedor, cocina independiente a gas con espacio de lavadero, baño completo y dormitorio con placard empotrado. Una propiedad funcional, con buena distribución, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicación: A 2 cuadras de Av. Álvarez Jonte, 5 de Av. Nazca y Av. San Martín. Coordinemos una visita! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA.

Venta amplio monoambiente a la calle en piso 3 con gran terraza propia de uso exclusivo en San Telmo. Muy luminoso, baño completo, balcón a la calle, aire acondicionado. Excelente ubicación en Zona turística. Amplia variedad de medios de transporte. Superficie cubierta : 37 M2 Superficie Balcón : 2,70 M2 Superficie Terraza : 23,32 Superficie total : 63 M2 POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR, PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 64, 74, 86, 93, 103, 126, 130, 143, 152, 159, 195 Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN VILLA URQUIZA Departamento de 3 ambientes, muy luminoso, con ambientes amplios y excelente distribución. Ubicado al frente sobre la calle Juramento, con balcón aterrazado y vista abierta. Living comedor con salida directa al balcón. Cocina completa con buen espacio de guardado y lavadero independiente. Dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor. Segundo dormitorio con espacio de guardado. Baño completo. La unidad cuenta con 66,10 m² totales, distribuidos en 52,82 m² cubiertos y 13,28 m² semicubiertos. Ubicación privilegiada en Villa Urquiza, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. A aproximadamente 100 metros de la estación Echeverría de la Línea B de subte, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Muy buena accesibilidad por su cercanía a Av. Álvarez Thomas, Av. Olazábal y Av. Triunvirato, además de múltiples líneas de colectivos: 71, 90, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140 y 176, entre otras. Expensas ordinarias agosto 2026: $188.550 aprox. Adicionalmente, la liquidación del período incluye $20.950 de fondo de reserva. Apto profesional. Propiedad con gran potencial de modernización, ideal para actualizar y adaptar a gusto, combinando amplitud, luz natural, balcón al frente y una ubicación estratégica. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Contactate para coordinar tu visita. Mudate a la vida que querés.

Venta – Monoambiente al frente en Monserrat – Apto profesional Oportunidad de inversión en plena Ciudad de Buenos Aires. Ubicación estratégica: Salta al 100, 1er piso, a metros de Av. de Mayo y Av. 9 de Julio. La unidad cuenta con 35,67 m², al frente y muy luminosa. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Expensas Marzo 2026: $141.500 Excelente conectividad: Subtes: Av. de Mayo (Línea C), Lima (Línea A), Piedras (Línea A). Numerosas líneas de colectivos. Cercanía a universidades: UADE, ISALUD, UBA. El barrio de Monserrat combina historia, conectividad y calidad de vida, con una amplia oferta cultural, académica y gastronómica. Perfecto para estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad versátil en el corazón de la ciudad.

VENTA DEPTO 3 AMB, CON DEPENDENCIA, TOILETTE Y BAULERA-CABALLITO Venta de departamento de 3 ambientes con dependencia, baño y toilette al frente, el mismo, cuenta con baulera. El departamento está ubicado sobre la esquina de Malvinas Argentinas y Ramón Falcón, a metros de la Avenida Rivadavia, en el corazón de Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su equilibrio entre vida residencial y conectividad. El edificio posee PB + 8 pisos con un total de 32 unidades funcionales. El año de construcción es de 1965. La propiedad cuenta con 61,90 m2 totales cubiertos, el living tiene balcón francés y todos los ambientes poseen ventanas al frente, destacándose por su luminosidad y ventilación cruzada, lo que genera ambientes agradables y confortables durante todo el día. Baño, cocina y toilette son de época. Algunos sectores de la propiedad requieren de modernización o reciclaje. El departamento se compone de: -Living/comedor al frente con aire acondicionado FC 3200 fgs. (3,20 x 4,80 mts) -Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena con buen espacio de guardado y lavadero cubierto (1,60 x 3,85 mts) a continuación de la misma. - Dormitorio principal. (3,55 x 3,20 mts) - Dormitorio secundario (3,05 x 2,95 mts) - Dependencia (3,70 x 1,50 mts) -Baño completo con bañera. (1,60 x 2,10 mts) -Toilette de recepción. (1,15 x 1,30 mts) - hall de ingreso (2,55 x 1,20 mts). Su disposición y orientación ESTE, permiten disfrutar de luz natural y circulación de aire, aportando una sensación de amplitud y bienestar en todos los ambientes. -Expensas $262.000. ++APTO CREDITO++ ++ NO APTO PROFESIONAL++ Ubicación y conectividad: A 100 mts. de Av. Rivadavia A 100 mts. de Av. Juan B. Alberdi A 200 mts. de Av. Pedro Goyena. La propiedad se encuentra en una zona estratégica con gran acceso al transporte público. -Cercanía a las estaciones de Línea A de subtes (Carabobo y Púan) Amplia red de colectivos en la zona. En las inmediaciones se encuentran reconocidos colegios, supermercados y el centro comercial de Av. Rivadavia de Flores y Caballito. Llamános para coordinar una visita personalizada a la propiedad ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. No dudes EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorar de manera integral. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado Emanuel Gastón Martín CPI 9662.-

Oportunidad Microcentro | Monoambiente Piso 12, lateral | Apto Profesional y Crédito | Conectividad Total Descripción ¡Ideal Inversión o Uso Profesional en el Corazón de San Nicolás! Presentamos esta funcional unidad ubicada en Suipacha 463, en una ubicación estratégica de Microcentro. Al encontrarse en el piso 12, la propiedad destaca por su tranquilidad y excelente luz natural, permitiendo trabajar o vivir en pleno centro porteño con total calma. Características principales: Superficie: 19,92 m² totales y cubiertos. Ambientes: 1 ambiente funcional con baño completo. Versatilidad: Edificio de 14 pisos, apto profesional (ideal para consultorios, estudios jurídicos o administrativos) y apto crédito. Estado: Construcción sólida (63 años de antigüedad) en una zona de alta demanda de alquileres. Ubicación y Conectividad Estratégica Situado en el barrio de San Nicolás, este inmueble cuenta con una de las mejores ofertas de transporte de la Ciudad de Buenos Aires: Subtes (Metro): Acceso inmediato a las principales líneas: Línea B: Estaciones Carlos Pellegrini y Florida. Línea C: Estaciones Lavalle y Diagonal Norte. Línea D: Estación 9 de Julio. Colectivos: Más de 25 líneas a disposición (5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180). Ficha Técnica Dirección: Suipacha 463, Piso 12. Barrio: San Nicolás. Superficie Total/Cubierta: 19,92 m². Ambientes: 1. Baño: 1. Antigüedad: 63 años. Expensas: $70.000. Cochera: No. Condiciones: Apto crédito. (No ofrece financiamiento).

IMPECABLE 3 AMBIENTES EN PISO 18 - VISTA PANORÁMICA Y LUMINOSIDAD TOTAL ¡Oportunidad en el corazón de Boedo! Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un piso 18 dentro de un consolidado complejo de torres sobre la calle Inclán al 4200. Una propiedad que destaca por su altura, su estado y su inmejorable conectividad. EL DEPARTAMENTO La unidad se distribuye de manera eficiente en 44 m² cubiertos, aprovechando cada rincón para ofrecer confort y funcionalidad: Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, el corazón del hogar. Dormitorios: Habitación principal de generosas dimensiones y un segundo dormitorio ideal para niños, estudio o vestidor. Ambos con ventanas al exterior. Cocina Independiente: Funcional, con buena ventilación y espacio para conexión de lavarropas. Baño Completo: Recientemente modernizado con acabados de calidad. Vistas y Luz: Al encontrarse en un piso 18 con orientación contra-frente lateral, la propiedad goza de una vista abierta panorámica y sol durante todo el día en todos sus ambientes. EL EDIFICIO Torre de 20 pisos muy bien mantenida (52 años de antigüedad). 3 ascensores de alta velocidad para mayor comodidad. Servicio de agua central. Seguridad y solidez constructiva. Cocheras: El complejo cuenta con cocheras disponibles con posibilidad de alquiler en el mismo edificio. Expensas: $196.000 (valor actualizado). UBICACIÓN ESTRATÉGICA En una zona de crecimiento sostenido y con todo al alcance de la mano: A metros de Av. La Plata, polo comercial y gastronómico. Conectividad total: Acceso a múltiples líneas de colectivos (4, 7, 15, 65, 75, 85, 119, 134, 160) y cercanía a la línea E de Subte. Entorno: Rodeado de instituciones educativas, centros de salud y comercios de cercanía. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir con la mejor vista de Boedo! Contactanos para coordinar una visita.

Única oportunidad para inversores o familias que buscan amplitud y estilo en el corazón de Barracas. Se trata de un semipiso en un edificio antiguo de categoría (solo PB y 2 pisos) con "alma de casa" y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con una planta versátil de 176,53 m² totales, ideal para un proyecto de puesta en valor (a refaccionar). 1 er piso por escalera. Distribución y Recorrido La propiedad se encuentra en un 1er piso por escalera y se destaca por una distribución inteligente que separa el área de servicios, el área social y el sector privado: Área de Servicio y Outdoor: Nos recibe un amplio hall de entrada que conecta directamente con la cocina comedor. Desde aquí se accede al sector de lavadero y a los espacios exteriores: un patio de aire y luz que brinda frescura y el patio principal, que cuenta con parrilla propia, ideal para reuniones. Este sector conecta con una habitación versátil (ideal para cuarto de huéspedes o playroom) que también tiene acceso directo al patio de la parrilla. Área Social y Versatilidad: El living comedor es de dimensiones imponentes y cuenta con salida a un segundo patio de aire y luz, garantizando luminosidad natural y a una de las habitaciones. Sector Íntimo (Al Frente): Un segundo hall de distribución nos conduce hacia la zona de descanso más privada. Allí se encuentran: Dos dormitorios de gran tamaño orientados al frente, ambos con salida directa al balcón corrido. Un baño principal completo. Una cuarta habitación (o escritorio) que ventila al segundo patio de aire y luz, ofreciendo un entorno silencioso y tranquilo. Lo que hace única a esta planta: Triple acceso al exterior: Casi todos los ambientes principales ventilan o tienen salida directa a un patio o al balcón. Doble circulación: La conexión entre el hall de entrada, la cocina y los dormitorios permite recorrer la casa sin atravesar necesariamente el living. Privacidad: La separación de los dormitorios del frente respecto al área de cocina y parrilla la hace ideal para familias numerosas o quienes trabajan desde casa.

VENTA 3 AMB PISO ALTO EN CABALLITO Fray Cayetano 800, piso 21 Departamento 3 ambientes con vista abierta en excelente torre. La unidad se encuentra en una sólida torre de 21 pisos, compuesta por 126 departamentos, con seguridad, 4 ascensores y grupo electrógeno, brindando comodidad y tranquilidad para la vida diaria. Con una superficie de 61 m², el departamento ofrece una distribución funcional y ambientes luminosos: Amplio living-comedor con gran ventanal y destacada vista abierta, que aporta excelente luz natural. Cocina independiente con doble mesada, generoso espacio de guardado y sector de lavadero. Dormitorio principal en suite, con placard y baño completo de cómodas dimensiones. Segundo dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, con placard y medidas funcionales. Toilette de recepción. Ubicado sobre Fray Cayetano Rodríguez al 850, en el corazón de Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su equilibrio entre vida residencial, conectividad, espacios verdes y amplia oferta comercial y gastronómica. A pocos minutos de importantes avenidas, medios de transporte, colegios y centros de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. Llamanos y coordinamos una visita!!! “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente".

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso al contrafrente, una disposición que brinda mayor tranquilidad y privacidad. La unidad cuenta con una superficie total de 42,52 m², de los cuales 39,35 m² son cubiertos y un balcón de 3,17 m², distribuidos de manera funcional y confortable. Dispone de un luminoso living-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. La cocina integrada se encuentra equipada con cocina a gas y termotanque eléctrico de 55 litros para la provisión de agua caliente. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. El dormitorio cuenta con placar empotrado, ofreciendo un excelente espacio de guardado. Además, la propiedad incluye cochera descubierta en planta baja, aportando comodidad y practicidad para el estacionamiento diario. El edificio dispone de SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla y un gimnasio, brindando espacios adicionales para reuniones, eventos y actividades recreativas. Ubicado en el tradicional barrio de Boedo, reconocido por su identidad cultural, su historia y su excelente conectividad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafés, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Además, cuenta con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Boedo combina el encanto de un barrio con fuerte vida de comunidad y la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios para el día a día. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Descubrí todo el potencial de esta propiedad y encontrá tu próximo hogar en uno de los barrios más tradicionales y conectados de la Ciudad de Buenos Aires. APTO CREDITO HIPORTECARIO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.

2 AMBIENTES EN NÚÑEZ – AV. DEL LIBERTADOR 8300 – CONTRAFRENTE SILENCIOSO Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. del Libertador al 8300, en el barrio de Núñez. Se encuentra en un 7° piso al contrafrente, con disposición silenciosa y buena luminosidad. La propiedad cuenta con 34,06 m² totales, distribuidos en living-comedor, cocina integrada 100% eléctrica y sector de lavadero descubierto. Características: 2 ambientes 34,06 m² totales 33,07 m² cubiertos 0,99 m² de lavadero 7° piso Contrafrente Muy silencioso Cocina integrada Todo eléctrico Lavadero descubierto Terraza de uso común Edificio de 52 años 10 pisos Expensas: $200.000 aprox. Ubicación y conectividad: Excelente ubicación en Núñez, sobre Av. del Libertador, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Líneas de colectivo cercanas: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130 y 152. A pocas cuadras de la Estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre, con conexión hacia Retiro y Zona Norte. Cercanía al Hospital Dr. Pirovano y a una amplia variedad de comercios, servicios y espacios verdes. Una excelente oportunidad en Núñez, tanto para vivienda como para inversión.

Ubicado sobre Av. de los Constituyentes al 5100, en un tercer piso al frente, este departamento ofrece una excelente combinación entre diseño moderno, funcionalidad y una ubicación con muy buena conectividad. Originalmente se trataba de un departamento de 2 ambientes, que fue completamente remodelado y transformado en un amplio monoambiente. Esta modificación permitió generar un espacio abierto, moderno y muy luminoso, ideal para quienes priorizan la amplitud y la comodidad. El edificio es de sólida construcción y por su parte, el departamento fue íntegramente reciclado a nuevo, con materiales y terminaciones de excelente calidad, listo para ingresar a vivir. El ambiente principal es amplio y versátil, permitiendo organizar cómodamente los sectores de living, comedor y dormitorio. Sus grandes aberturas al frente brindan una excelente iluminación natural y una agradable vista abierta. La cocina, integrada al ambiente, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de moderno diseño, anafe a gas y una ventana que proporciona ventilación e iluminación natural. Gracias a esta disposición, el departamento posee ventilación cruzada, una característica poco frecuente y muy valorada por su confort. El baño es completo, equipado con ducha, mampara de vidrio y modernas terminaciones que acompañan el estilo contemporáneo de la unidad. Características principales: Tercer piso al frente. Originalmente un departamento de 2 ambientes, reciclado y convertido en un amplio monoambiente. Departamento totalmente hecho a nuevo. Muy luminoso, con sol directo. Ventilación cruzada. Cocina integrada con muebles completos. Ventana en la cocina con ventilación natural. Baño completo con ducha y mampara de vidrio. Aire acondicionado instalado. Pisos de porcelanato. Edificio antiguo, de sólida construcción y muy bien mantenido. Apto profesional. Excelente estado general, listo para mudarse. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación estratégica con cercanía a comercios, medios de transporte, espacios verdes y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado.

Ubicado sobre una de las arterias más importantes del barrio, este departamento combina la tranquilidad de una zona residencial con una excelente conectividad. Se encuentra a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Directorio, Av. San Pedrito y Av. Juan Bautista Alberdi, con rápido acceso a la estación San Pedrito de la Línea A de Subte, numerosas líneas de colectivos, centros comerciales, supermercados, colegios, espacios verdes y una amplia variedad de servicios. Si buscás un departamento listo para mudarte, con una renovación integral, ambientes cómodos y una distribución funcional, esta propiedad es una excelente oportunidad. Es una verdadera JOYA en el barrio! Se trata de un 3 ambientes con patio, completamente reciclado con materiales premium, de gran calidad, que conserva la amplitud de una planta tradicional incorporando terminaciones modernas y detalles de diseño. La propiedad ofrece un diferencial muy valorado: doble ingreso, permitiendo acceder tanto por el living como por la cocina, lo que aporta mayor practicidad para la vida cotidiana. El living es muy amplio amplio y confortable, con espacio para generar diferentes sectores de estar. Se vincula naturalmente con el comedor, logrando un ambiente social cómodo y bien distribuido. Todo este sector cuenta con pisos de porcelanato simil mármol, que aportan elegancia, luminosidad y fácil mantenimiento. La cocina independiente fue completamente renovada y dispone de muebles de guardado, cocina a gas, amplias superficies de trabajo y espacio para lavarropas, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario. Desde la cocina se accede a un patio de 10.59 mts, de uso exclusivo totalmente acondicionado. Posee cerramiento, revestimiento tipo Tarquini en sus paredes y grandes ventanales que garantizan excelente ingreso de luz natural y ventilación, convirtiéndolo en un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Junto al patio se ubica un toilette con ducha, un plus que aporta practicidad tanto para las visitas como para el uso cotidiano. El sector privado se encuentra claramente separado de los ambientes sociales, brindando mayor privacidad. Cuenta con dos dormitorios de dimensiones como hoy no se encuentran. El dormitorio principal posee ventana hacia el patio y un gran placard de piso a techo, con excelente capacidad de guardado. Ambos dormitorios cuentan con pisos de porcelanato simil madera, que aportan calidez y continuidad estética. El baño principal fue completamente renovado y se destaca por su diseño moderno, con bañadera, revestimientos contemporáneos y extractor. Características destacadas 3 ambientes. Totalmente renovado. Doble ingreso. Living y comedor de generosas dimensiones. Cocina independiente con gas. Espacio para lavarropas. Patio cubierto con cerramiento. Revestimiento Tarquini en paredes del patio. Grandes ventanales que aportan excelente luz y ventilación. Toilette con ducha. Baño completo con bañadera de diseño y extractor. Dos dormitorios. Dormitorio principal con gran placard. Pisos de porcelanato simil mármol en living y comedor. Pisos de porcelanato simil madera en los dormitorios. Una propiedad que combina una renovación integral de excelente calidad, una distribución funcional con ambientes amplios y una ubicación privilegiada en el barrio de Flores, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar refacciones y disfrutar de una vivienda cómoda, moderna y lista para habitar. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado.

Ubicado en el encantador barrio de Boedo, este luminoso departamento se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con 3 cómodos dormitorios, dos de ellos al frente —ambos con salida al balcón—, al igual que el amplio living comedor, que recibe abundante luz natural y ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. El tercer dormitorio se orienta al contra frente, brindando mayor tranquilidad e intimidad. Dispone de un baño completo y un toilette, ambos reciclados a nuevo, además de una cómoda cocina con lavadero independiente, también ubicados al contra frente. Con una superficie total de 84,75 m², el departamento ha sido reciclado casi en su totalidad y se encuentra en excelente estado. Los pisos de parquet en living y dormitorios aportan calidez y un estilo clásico que realza cada ambiente. Además, la propiedad cuenta con una práctica baulera, ideal para optimizar el espacio de guardado. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, luminosidad y una ubicación con identidad propia. Transportes Cercanos Colectivos 4,7,8,23,46,53,56,57,75,86,88,91,96,97,115,126,127,128,,134,,160,164,180,181,195 Subtes: ESTACION BOEDO (Línea E).

EL equipo de Nativo vende este departamento monoambiente con patio interno al contrafrente en la Planta Baja del edificio emplazado en calle yerbal al 300.El edificio posee PB Y 9 PISOS con un total de 73 unidades funcionales. El mismo se encuentra situado en unos de los barrios de mayor conectividad de transportes y recreación de la ciudad de buenos aires. La propiedad cuenta con cocina y baño de época (requieren de actualización), calefón eléctrico ,cocina a gas. Ambiente con placares. Patio cerrado en su totalidad con rejas Sistema de cámaras de seguridad. Cuenta con encargado con vivienda. MEDIDAS DEL DEPARTAMENTO POR ESCRITURA: SUPERFICIE TOTAL:25,39 M2 SUPERFICIE CUBIERTA:23,07 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA:0,93 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA :1,39 M2 EXPENSAS JULIO 2026 $94.300 (No incluye AYSA) APTO PROFESIONAL CON LAS LIMITACIONES QUE SURGEN DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD.. APTO CREDITO Ubicación y conectividad: A 100 mts. de Av. Rivadavia. A 100 mts.de Parque Rivadavia. A 200 mts. de Av. Rivadavia y Av. Acoyte. A 300 mts. de Shopping Caballito. A 300 mts de Sanatorio Mendez. A 200 mts de centros de entretenimientos-cines La propiedad se encuentra en una zona estratégica con gran acceso al transporte público. Cercanía a las estaciones de Línea A de subtes (Acoyte) Amplia red de colectivos en la zona. En las inmediaciones se encuentran reconocidos colegios, supermercados, centros comerciales, polo gastronómico y parques.(Rivadavia y Centenario) Llamános para coordinar una visita personalizada a la propiedad ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. No dudes EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorar de manera integral. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado Emanuel Gastón Martín CPI 9662.-

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO AVENIDA RIVADAVIA CAPITAL FEDERAL Departamento de 95 m² ubicado en el décimo piso de un edificio de 14 niveles sobre Avenida Rivadavia, una de las arterias principales de Caballito. La propiedad cuenta con 85 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, distribuidos en una planta funcional que aprovecha óptimamente cada espacio. La composición de ambientes responde a las necesidades de una familia o inversor que busque flexibilidad. Incluye tres dormitorios, dos baños completos, toilette, living comedor, estudio, cocina, lavadero y balcón. La habitación de servicio amplía las posibilidades de uso, permitiendo tanto alojamiento de personal como espacio adicional según las necesidades del propietario. Construido en 1970, el inmueble se encuentra en excelente estado general, reflejando un mantenimiento consistente a lo largo de los años. La altura del piso 10 garantiza buena iluminación natural y ventilación cruzada, características valoradas en la zona. El balcón ofrece vistas despejadas hacia la avenida, sumando valor a la experiencia de habitar el espacio. La ubicación sobre Avenida Rivadavia posiciona la propiedad en una zona consolidada con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano. Caballito mantiene su atractivo como barrio residencial de demanda sostenida, tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. Living comedor Cocina Comedor Lavadero Entrada principal y de servicio mas doble circulación Dependencia de servicio con baño 3 dormitorios Frente a la avenida Rivadavia Piso 10 Orientación Este al frente y por la tarde orientación Oeste en la cocina comedor Balcón corrido Caballito excelente departamento de 85 metros cuadrados con balcón de 10 metros Frente al subte de Primera Junta Ideal para quienes valoran la ubicación, el diseño contemporáneo y la eficiencia espacial en uno de los barrios más bonitos de CABA. *Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar *

VENTA | Departamento 3 ambientes con dependencia | PB al frente | Almagro Tucumán 3400 – Almagro, CABA Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, una ubicación estratégica, ubicado sobre el límite entre Almagro y Palermo, ofrece una excelente relación metro cuadrado–valor–calidad, permitiendo disfrutar del estilo de vida de Palermo con el valor de Almagro. Al ingresar, un pasillo distribuidor conduce a un amplio living-comedor con vista al frente, que brinda luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La cocina es independiente y está equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Sus ventanas orientadas al pulmón del edificio aportan ventilación y luz natural. Cuenta con cocina y calefón a gas. Desde la cocina se accede a la dependencia de servicio, con ventana al pulmón del edificio, toilette que actualmente funciona como lavadero y un práctico placard de guardado. La propiedad dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con excelente ventilación: uno con vista al frente y otro orientado al pulmón del edificio. El baño es completo y cuenta con ventilación natural. Este departamento forma parte de una construcción de época, conservando detalles arquitectónicos originales que reflejan el encanto y la solidez de los edificios clásicos. Su privilegiada ubicación brinda una excelente conectividad gracias a la cercanía con la Línea B de Subte sobre Av. Corrientes, múltiples líneas de colectivos y una amplia oferta comercial y gastronómica. A pocas cuadras se encuentra el Club Atlético Fernández Fierro (CAFF), un reconocido espacio cultural y musical de la ciudad, que se suma a la variada propuesta de cafés, bares y restaurantes que caracterizan a la zona. Imágenes ilustrativas generadas con inteligencia artificial para visualizar el potencial de ambientación. Coordina tu visita!!! Llamanos!!! Transportes cercanos: Colectivos: 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 146, 151, 168, 180, 188 “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente".

Excelente oportunidad en Retiro, uno de los barrios más estratégicos y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, por su ubicación, conectividad y cercanía a los principales puntos del centro porteño. La propiedad es un 2 ambientes de distribución funcional, con ambientes cómodos y luminosos, cocina independiente y un diferencial muy buscado: patio interno en ambos lados de la unidad, que aporta ventilación y espacios exteriores propios. Cuenta además con pisos de parquet, placard/espacio de guardado de generosas dimensiones y una cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada, bacha y cocina. Su ubicación permite acceder fácilmente a una amplia variedad de medios de transporte, incluyendo la estación Retiro, Subte Línea C, numerosas líneas de colectivos y corredores que conectan rápidamente con Microcentro, Recoleta, Puerto Madero, San Telmo y distintos puntos de la Ciudad. A pocos minutos se encuentran Plaza San Martín, calle Florida, importantes centros comerciales, oficinas, restaurantes, espacios culturales y atractivos turísticos, convirtiendo a la zona en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad con una ubicación privilegiada y un gran potencial, ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica y conectada o para quienes buscan una oportunidad de inversión en uno de los sectores más tradicionales de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita.