Departamentos en venta

La propiedad se encuentra vacía lista para escriturar. APTO CREDITO 2 ambientes, Cachimayo al 100 — Caballito Primera Junta Departamento interno, con balcón francés. Apto profesional. Expensas bajas. Destacado: excelente ubicación en pleno barrio Caballito. Puntos fuertes: Muy buena conectividad: cercano a la estación Subte Línea A / estación Primera Junta, lo que facilita el acceso al centro y otras zonas. Varias combinaciones de colectivos disponibles en las inmediaciones. Cercanía a comercios y servicios: tiendas, supermercados, negocios de barrio. Proximidad a espacios verdes y recreativos, como Parque Rivadavia y otros espacios emblemáticos de Caballito. Ideal tanto para vivienda como para estudio/oficina, gracias a su carácter “apto profesional” y su bajo costo de mantenimiento. ¿Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En RE/MAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más, estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) por parte del propietario. Te falta hasta un 30% para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX.

Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. San Juan, entre La Plata y Muñiz, en el tradicional barrio de Boedo, con una ubicación estratégica y excelentes conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 66,47 m², 091 m² semicubiertos y 11,20 m² de superficie descubierta, ofreciendo ambientes amplios y una distribución funcional. Dispone de tres dormitorios, todos ellos equipados con placares empotrados, un baño principal y toilette de recepción. La cocina cuenta con comedor diario, brindando un espacio práctico para el uso cotidiano, y se complementa con un lavadero independiente. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su balcón con orientación norte. Al encontrarse en un octavo piso, recibe muy buena entrada de luz natural, generando ambientes agradables y luminosos. La propiedad se completa con una cochera propia, un diferencial muy valorado en la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de buenas dimensiones, tres dormitorios, balcón y cochera, en una ubicación consolidada de Boedo, con acceso a numerosas líneas de transporte, comercios y servicios. NO APTO CREDITO Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.

APTO CREDITO Excelente departamento 3 ambientes en la zona de la Universidad "UADE", ubicado sobre Chile al 1400, en una de las áreas con mayor demanda por estudiantes, profesionales e inversores. La propiedad cuenta con 76 m² cubiertos y 3 m² de balcón al frente, con ambientes amplios y muy luminosos. Fue totalmente refaccionada a nuevo, incluyendo cañerías de gas, electricidad y agua, lo que garantiza seguridad, confort y tranquilidad a largo plazo. Posee expensas bajas, un diferencial clave para la zona. Dispone de doble vidrio hermético (DVH) en todas las aberturas, lo que asegura excelente aislación térmica y acústica, y dos baños completos, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Características principales: Departamento 3 ambientes 76 m² cubiertos 3 m² de balcón al frente Totalmente refaccionado a nuevo Cañerías de Gas, electricidad y agua renovadas DVH en todas las aberturas Dos baños completos Lavadero Independiente Expensas bajas Ubicación estratégica – Zona UADE: A metros de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión con alta demanda de alquiler. Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En RE/MAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más, estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) por parte del propietario. Te falta hasta un 30% para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX.

Al frente, luminoso y con terminaciones impecables. Solo 1 año de antigüedad. Eléctrico 100% A 200 metros del Parque Chacabuco y a dos cuadras de la Iglesia Medalla Milagrosa. - Distribución: Living comedor con cocina integrada Dormitorio con amplio placard Hall con espacio de guardado Baño completo Balcón al frente - Detalles que suman valor!!: Pisos de porcelanato símil madera en espigado Mesada de granito natural Placares y muebles de cocina con muy buenos interiores Se quedan los aires acondicionados y la cortina - El edificio: Solo 4 UF, muy tranquilo Expensas $35.000 Ascensor y acceso apto movilidad reducida Seguridad en la cuadra Escritura directa y toda la documentación al día. Excelente conectividad, comercios y transporte a pasos. Ideal para vivir o invertir. Contactame para recibir información completa, planos y agendar una visita!! Si necesitás vender para comprar, puedo acompañarte en ambas operaciones en simultáneo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES-BOEDO. Venta de departamento de 2 ambientes con lavadero cubierto, refaccionado. El mismo se encuentra en primer piso por escalera al contrafrente, siendo la antigüedad del edificio de 60 años. El edificio consta de PB más 3 pisos, sin ascensor con un total de 15 unidades funcionales. No cuenta con encargado. Al ingresar al departamento nos recibe un hall de distribución, por el cual accedemos a la cocina, hacia un lado y al living, habitación y baño hacia el otro. La cocina posee muebles bajo y sobre mesada, con artefacto de cocina y calefón a gas. Lavadero independiente con conexión a lavarropas y ventilación hacia un gran ventanal. El living es de generosa dimensiones, con ventana al contrafrente, posee aire acondicionado frío-calor. La habitación posee armario piso techo y rack de apoyo con lugar para tv. Cuenta con aire acondicionado frío –calor. El baño es completo con bañera y extractor de aire. La propiedad fue refaccionada por completo en JUNIO DE 2023. EXPENSAS 10/2026 : $283.000.- Superficies. Superficie total: 44,98 m2 Superficie cubierta: 43,47 m2 Superficie semi cubierta: 1,51 m2 El departamento se encuentra en una zona de gran conectividad de medios públicos de transportes. A metros de Av. San Juan y Av. Boedo. Colectivos:7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes : BOEDO (Línea E) Consultános para más información o coordinar una visita. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorar de manera integral. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado Emanuel Gastón Martín CPI 9662.-//

Venta Departamento de 3 ambientes con dependencia y lavadero Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en Avenida Santa Fe 3030 Está en el piso 3 al frente Tiene dos dormitorios amplios y con placard ambos se encuentran con ventanas al frente La orientación es NE El living tiene un gran ventanal al balcón. El living estar comedor tiene amoblamientos de la época. El balcón es ancho, corrido y ocupa todo el frente Tiene toillette y tiene un baño completo La cocina tiene un excelente espacio para comedor diario El lavadero se encuentra separado La dependencia de servicio tiene placard El departamento tiene doble circulación entre el área de servicio y el área privado. Es un departamento con estilo El hall principal tiene estilo señorial La ubicación es excelente a metros de Alto Palermo Entre calles Gallo y Bustamante Tiene multiplicidad de conexiones de autobús. Es excelente para una familia, para inversión y renta. Ideal para quienes valoran la ubicación, el diseño contemporáneo y la eficiencia espacial en uno de los barrios más bonitos de CABA. *Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar * Corredor Inmobiliario Emanuel Martin CUCICBA 9116

Departamento APTO CREDITO Excelente ubicación a metros de Avenida Pueyrredón Este hermoso departamento de 3 ambientes super luminoso y con cocina separada Tiene dos dormitorios con placard y espacio suficiente para un escritorio Es contrafrente vista abierta de un piso 5 En la entrada tenemos espacio suficiente para un recibidor El estar es cómodo y amplio El living comedor es muy luminoso La cocina se encuentra separada con su ventana al aire y luz La cocina es amplia y tiene lavadero. Hay un hall entre los dormitorios y tiene un baño completo La ubicación es excelente a metros de Avenida Pueyrredón Tiene multiplicidad de conexiones de autobús, tren y subte Es excelente para una familia, para inversión y renta. Ideal para quienes valoran la ubicación, el diseño contemporáneo y la eficiencia espacial en uno de los barrios más bonitos de CABA. *Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar * Emanuel Martin CUCICBA 9226 Lucia Broncano CMPCAL 376

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON DEPENDENCIA DE SERVICIO EN SAN CRISTÓBAL, CAPITAL FEDERAL- APTO CREDITO Departamento de 75 m² ubicado en San Cristóbal, sobre Carlos Calvo 1800, entre Avenida Entre Ríos y Combate de los Pozos. La propiedad se emplaza en el primer piso de un edificio de seis niveles, con buen estado general y refacciones realizadas. Tiene dos ascensores y un jardin en planta baja de uso comun. La unidad presenta una distribución funcional de tres ambientes compuesta por dos dormitorios con placard, living, comedor, cocina, comedor diario, baño completo, lavadero y dependencia de servicio. Tiene disposición al frente, lo que garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. Cuenta con todos los requisitos para compra con crédito hipotecario. Permite mascotas. El departamento está ubicado al frente y está compuesto por -Living - Comedor - Baño completo - 2 Dormitorios - Comedor diario - Cocina - Habitación de servicio - Baño de servicio - Lavadero - Doble circulación La propiedad cuenta con servicios de electricidad e internet disponibles. Construida en 1971, mantiene una estructura sólida y funcional. La ubicación estratégica en San Cristóbal ofrece excelente conectividad. Se encuentra a media cuadra de Avenida Entre Ríos y a dos cuadras de Avenida Independencia y Avenida San Juan. El acceso al transporte urbano es directo, con la estación Entre Ríos de la línea E a dos cuadras de distancia, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad sólida en una zona consolidada del barrio, con potencial de revalorización y múltiples opciones de adaptación según las necesidades del comprador. Su ubicación céntrica, servicios cercanos y características funcionales la convierten en una alternativa atractiva tanto para residencia como para inversión.

Una propiedad diferente, con una distribución original que brinda privacidad y comodidad, ubicada en Guardia Vieja al 4200, Almagro, en una zona con excelente conectividad, cercana a Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Estado de Israel. Próxima a la Línea B de subte y rodeada de comercios, supermercados, gastronomía y servicios para la vida cotidiana. Departamento de 2 ambientes en dúplex, ubicado en un 5to y 6to piso al frente, con balcón hacia la calle. Al ingresar, encontramos una cocina integrada al living comedor, con barra desayunadora, cocina eléctrica, muebles bajo mesada y alacenas. El ambiente se destaca por su gran ventanal de doble altura, que se extiende visualmente entre ambos niveles y aporta amplitud al espacio. A través de una escalera caracol se accede a la planta superior, donde se encuentra el dormitorio, un espacio vestidor y un baño completo. El principal diferencial de esta propiedad es su distribución en dos niveles: el dormitorio se encuentra separado del área social, brindando mayor privacidad y permitiendo disfrutar de un sector íntimo independiente del living y la cocina. Cuenta además con aire acondicionado frío/calor y espacio para lavadero. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 2 ambientes en dúplex • 3° piso • Disposición al frente • Balcón hacia la calle • Cocina integrada con barra • Muebles bajo mesada y alacenas • Gran ventanal de doble altura • Dormitorio en planta superior • Espacio vestidor • Baño completo • Espacio para lavadero • Aire acondicionado frío/calor • Distribución que separa el área social del sector privado Una propuesta con una distribución original y funcional, ideal para quienes buscan algo diferente a un departamento tradicional de dos ambientes, con el atractivo de contar con el dormitorio en un nivel independiente y una ubicación estratégica en Almagro. Metros por escritura: 29,43 cubiertos, 1,29 descubiertos. Coordiná tu visita y conocé personalmente esta propiedad.

Monoambiente a Estrenar con Vista al Parque | Amenities Premium | Distrito Tecnológico– DZAIN NATURE Consulta por otras propiedades disponibles dentro del desarrollo., lista de precios y memoria descriptiva! usd 83.500.- sin cochera, Valor de cochera adicional usd 30.000.- Financiación propia. Excelente Monoambiente ubicado en DZAIN NATURE, un moderno edificio a estrenar sobre Uspallata 3100, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios y con una privilegiada vista abierta al Parque de los Patricios. La unidad cuenta con 28 m² cubiertos y balcón de 4 m² con deck, ideal para disfrutar del aire libre y de una de las mejores vistas de la zona. Su diseño moderno, funcional y luminoso la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Entre sus terminaciones se destacan los pisos vinílicos simil madera, cocina equipada con mesada de cuarzo tipo Silestone, anafe eléctrico por inducción y horno empotrado digital. El baño cuenta con vanitory de diseño y grifería monocomando, mientras que las aberturas de aluminio con DVH garantizan una excelente aislación térmica y acústica. Además, posee preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities pensados para el confort y la vida urbana actual: Piscina en el piso 8 con vista abierta al parque Solarium Gimnasio SUM Parrillas Espacio de coworking Seguridad digital Cocheras Bauleras Guardado de bicicletas La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra a metros de la estación Parque Patricios de la Línea H de Subte y de Av. Caseros, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeado de una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, servicios y las principales empresas que conforman el Distrito Tecnológico. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un edificio de categoría, frente a uno de los parques más importantes de la ciudad y en una zona con gran crecimiento y proyección. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662. Fotos realizadas con IA

2 Ambientes a Estrenar 6to piso con Vista al Parque | Amenities Premium | Distrito Tecnológico– DZAIN NATURE Consulta por otras propiedades disponibles dentro del desarrollo., lista de precios y memoria descriptiva! usd 178.000.- sin cochera, Valor de cochera adicional usd 30.000.- Financiación propia. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en DZAIN NATURE, un moderno edificio a estrenar sobre Uspallata 3100, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios y con una privilegiada vista abierta al Parque de los Patricios. La unidad cuenta con 43 m² cubiertos y un balcón TERRAZA de 37 m² con deck, ideal para disfrutar del aire libre y de una de las mejores vistas de la zona. Su diseño moderno, funcional y luminoso la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Entre sus terminaciones se destacan los pisos vinílicos simil madera, cocina equipada con mesada de cuarzo tipo Silestone, anafe eléctrico por inducción y horno empotrado digital. El baño cuenta con vanitory de diseño y grifería monocomando, mientras que las aberturas de aluminio con DVH garantizan una excelente aislación térmica y acústica. Además, posee preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities pensados para el confort y la vida urbana actual: Piscina en el piso 8 con vista abierta al parque Solarium Gimnasio SUM Parrillas Espacio de coworking Seguridad digital Cocheras Bauleras Guardado de bicicletas La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra a metros de la estación Parque Patricios de la Línea H de Subte y de Av. Caseros, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeado de una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, servicios y las principales empresas que conforman el Distrito Tecnológico. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un edificio de categoría, frente a uno de los parques más importantes de la ciudad y en una zona con gran crecimiento y proyección. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662. Fotos realizadas con IA

3 Ambientes a Estrenar 4to piso con balcon corrido y Vista lateral al Parque | Amenities Premium | Distrito Tecnológico– DZAIN NATURE Consulta por otras propiedades disponibles dentro del desarrollo., lista de precios y memoria descriptiva! usd 230.000.- sin cochera, Valor de cochera adicional usd 30.000.- Financiación propia. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en DZAIN NATURE, un moderno edificio a estrenar sobre Uspallata 3100, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios y con una privilegiada vista abierta al Parque de los Patricios. La unidad cuenta con 84 m² cubiertos y un balcón de 8 m² con deck, ideal para disfrutar del aire libre y de una de las mejores vistas de la zona. Su diseño moderno, funcional y luminoso la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Entre sus terminaciones se destacan los pisos vinílicos simil madera, cocina equipada con mesada de cuarzo tipo Silestone, anafe eléctrico por inducción y horno empotrado digital. El baño cuenta con vanitory de diseño y grifería monocomando, mientras que las aberturas de aluminio con DVH garantizan una excelente aislación térmica y acústica. Además, posee preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities pensados para el confort y la vida urbana actual: Piscina en el piso 8 con vista abierta al parque Solarium Gimnasio SUM Parrillas Espacio de coworking Seguridad digital Cocheras Bauleras Guardado de bicicletas La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra a metros de la estación Parque Patricios de la Línea H de Subte y de Av. Caseros, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeado de una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, servicios y las principales empresas que conforman el Distrito Tecnológico. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un edificio de categoría, frente a uno de los parques más importantes de la ciudad y en una zona con gran crecimiento y proyección. Fotos realizadas con IA

2 Ambientes a Estrenar 5to piso con Vista al Parque | Amenities Premium | Distrito Tecnológico– DZAIN NATURE Consulta por otras propiedades disponibles dentro del desarrollo., lista de precios y memoria descriptiva! usd 155.000.- sin cochera, Valor de cochera adicional usd 30.000.- Financiación propia. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en DZAIN NATURE, un moderno edificio a estrenar sobre Uspallata 3100, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios y con una privilegiada vista abierta al Parque de los Patricios. La unidad cuenta con 47 m² cubiertos y un balcón de 6 m² con deck, ideal para disfrutar del aire libre y de una de las mejores vistas de la zona. Su diseño moderno, funcional y luminoso la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Entre sus terminaciones se destacan los pisos vinílicos simil madera, cocina equipada con mesada de cuarzo tipo Silestone, anafe eléctrico por inducción y horno empotrado digital. El baño cuenta con vanitory de diseño y grifería monocomando, mientras que las aberturas de aluminio con DVH garantizan una excelente aislación térmica y acústica. Además, posee preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities pensados para el confort y la vida urbana actual: Piscina en el piso 8 con vista abierta al parque Solarium Gimnasio SUM Parrillas Espacio de coworking Seguridad digital Cocheras Bauleras Guardado de bicicletas La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra a metros de la estación Parque Patricios de la Línea H de Subte y de Av. Caseros, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeado de una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, servicios y las principales empresas que conforman el Distrito Tecnológico. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un edificio de categoría, frente a uno de los parques más importantes de la ciudad y en una zona con gran crecimiento y proyección. Fotos realizadas con IA

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL Moderno departamento monoambiente ubicado en Boedo sobre Virrey Liniers, construido en 2018 con estado a estrenar. La propiedad de 41 m² totales se emplaza en el séptimo piso de un edificio de once niveles con diseño contemporáneo que optimiza cada metro de espacio habitable. La distribución interior integra funcionalidad y confort en 34 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. El ambiente principal funciona como cocina comedor con barra separadora, alacenas, bajo mesada termo y horno eléctrico, con espacio destinado para heladera. El baño completo de generosas dimensiones cuenta con ducha y bidet. El amplio balcón ofrece una vista abierta que complementa la luminosidad del espacio. La ubicación estratégica en Boedo proporciona excelente conectividad y accesibilidad. La zona cuenta con proximidad a la Avenida San Juan, transporte público abundante, comercios y servicios urbanos consolidados, lo que convierte a esta propiedad en una opción práctica para quienes buscan vivir en una zona dinámica y bien comunicada de la ciudad. El dpto no es APTO CREDITO Consultar por una visita , ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado.

Venta de Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia en Balvanera Excelente ubicación, a solo 150 metros de Av. Independencia y 350 metros del Subte Pichincha, sobre Av. San Juan. Este practico departamento de 3 ambientes se encuentra en un 3er piso por escalera y cuenta con una increíble terraza propia en el 4to piso. La terraza, de 23 m², incluye parrilla, lo que la convierte en el lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax. Características del Departamento: Amplio living-comedor con salida al balcón, que da a la calle Estados Unidos, asegurando una excelente luminosidad natural. Cocina independiente con lavadero. Baño completo. Dos habitaciones con amplios placares, luminosas y cómodas. Aire acondicionado en el living/comedor. Paneles de calefacción en las habitaciones. La terraza con parrilla es sin duda un gran atractivo para quienes buscan disfrutar de un espacio privado al aire libre. Se vende con Renta hasta Mayo 2027 ¡Una oportunidad única en una excelente ubicación! ¡Si es lo que estás buscando, y querés conocerlo, escribinos! “Si puedes Soñarlo, puedes tenerlo” En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662

Bienvenidos a este hermoso departamento, listo para entrar a vivir. -Complejo Urbano Lafuente Flores- Ubicado en un 3.er piso por cómoda escalera, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y ofrece espacios amplios, luminosos y muy funcionales. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, con una gran ventana y una hermosa vista al parque del complejo, que aporta mucha luz y una agradable sensación de amplitud. La cocina es completa y muy cómoda, con muebles altos y bajo mesada, doble mesada de trabajo y un gran ventanal que brinda excelente iluminación y ventilación. Cuenta además con lavadero independiente, sumando practicidad al día a día. La propiedad dispone de dos amplios dormitorios, ambos con grandes placares y ventanas que permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación. Cuenta también con un baño completo. Todo el departamento se encuentra en excelentes condiciones, listo para disfrutar sin necesidad de realizar reformas. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para disfrutar en familia, con el plus de contar con bajas expensas. Ubicación estratégica y excelente conectividad: La propiedad se encuentra en una zona práctica, con muy buenos accesos, variedad de medios de transporte y todos los servicios necesarios para el día a día. A 3 cuadras de Av. Eva Perón. Subte E – Estación Plaza de los Virreyes. Premetro – Primera parada Balbastro. Amplia variedad de líneas de colectivo: 4, 7, 46, 50, 56, 76, 97, 101, 103, 132 y 145. Cercanía a colegios públicos y privados. Próximo al Hospital General de Agudos P. Piñero. Rápido acceso a autopistas y principales vías de circulación. Cercano a supermercados, comercios y servicios de cercanía. A pocos minutos del Parque Chacabuco. Diferentes opciones de estacionamiento en la zona. ¿Querés conocerlo? ¡Escribinos para más información! En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662

Monoambiente totalmente equipado y amoblado – Esmeralda al 600 | Microcentro Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Sobre Esmeralda al 600, a pocos metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, en pleno Microcentro y rodeado de una amplia variedad de comercios, gastronomía, universidades y servicios. La ubicación ofrece excelente conectividad, con acceso cercano a distintas líneas de subte, numerosas líneas de colectivos y principales avenidas, permitiendo trasladarse rápidamente hacia distintos puntos de la ciudad. El departamento es apto profesional y apto crédito, y se vende completamente amoblado y equipado, tal como se encuentra en las fotos. Una alternativa especialmente atractiva tanto para quienes buscan una propiedad lista para usar como para quienes priorizan una inversión con potencial para renta temporaria. Características: Ambiente único con ventana al exterior. Aire acondicionado frío/calor. Cocina integrada, equipada con anafe eléctrico, horno eléctrico, microondas y heladera. Baño completo con ducha. Placard de buenas dimensiones. Dos camas individuales. TV plana. Barra desayunadora con tres sillas altas. Termotanque individual. Se entrega con muebles y electrodomésticos incluidos. Edificio: Tres ascensores. Acceso cómodo y seguro. Una ubicación pensada para disfrutar o invertir La combinación de ubicación, conectividad, equipamiento y posibilidad de uso profesional convierte a esta propiedad en una opción versátil, ideal para estudiantes, profesionales, vivienda propia o inversión para renta temporaria. Listo para habitar o comenzar a generar renta, sin necesidad de realizar gastos de equipamiento. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

Excelente Departamento de 2 Ambientes con Balcón sobre Av. Independencia ¡Te invitamos a conocer este hermoso departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en las exclusivas Torres de Independencia! Ofrece amenities de primer nivel: Pileta con caldera Parrillas Espacios verdes y área de juegos para chicos Salón de Usos Múltiples (SUM) Deck con sillones para disfrutar en familia o con amigos Seguridad 24 hs Portón automático Posibilidad de alquilar cocheras Descripción del departamento: Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón corrido con vista panorámica de la ciudad dando provecho de su altura. La luz natural abunda durante todo el día, lo que convierte este espacio en uno de los grandes atractivos del departamento. La cocina es independiente, con mobiliario completo (alacena y bajo mesada) y espacio para una mesa pequeña. Al final, encontramos el lavadero separado, también muy luminoso y bien ventilado que se comunica con el balcón. El departamento cuenta con un dormitorio con amplio placard empotrado y grandes ventanas que garantizan excelente ventilación y entrada de sol. Baño completo y en buen estado. La distribución está muy bien pensada, lo que lo convierte en un hogar cómodo y funcional para vivir. Además, el edificio cuenta con encargado con vivienda permanente. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Independencia, a pasos de colegios, hospitales y con excelente conectividad. A 350 metros de Av. Boedo y 400 metros de Av. San Juan. No te pierdas esta oportunidad! Este departamento tiene todo el potencial para convertirse en tu nuevo hogar. Si puedes soñarlo, puedes tenerlo En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.

Departamento de 3 ambientes en 3er piso — Luminosidad, comodidad y ambientes renovados Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living comedor, protagonista del departamento, que se destaca por su gran ventanal y la excelente luminosidad natural que aporta al ambiente. Es un espacio cómodo y versátil, ideal para disfrutar del día a día y crear distintos sectores de estar y comedor. La cocina se encuentra integrada al living, generando un ambiente moderno y funcional. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, espacio destinado para la heladera y conexión para lavarropas. Tanto sus pisos como sus paredes han sido renovados, brindándole una estética actual y práctica. Además, dispone de calefón a gas. Desde el living accedemos a un pasillo distribuidor que nos conduce hacia el sector privado de la propiedad, donde encontramos las dos habitaciones. Ambos dormitorios son amplios, cómodos y muy luminosos, cada uno con su respectiva ventana que permite el ingreso de luz natural y ventilación. Actualmente no cuentan con placard, lo que permite adaptar cada espacio de acuerdo con las necesidades y preferencias de quien lo habite. El departamento cuenta con un baño completo, también modernizado, equipado con ducha y mampara, pensado para brindar comodidad y funcionalidad. Ubicado en un tercer piso, se trata de una propiedad que combina buenas dimensiones, luminosidad y ambientes actualizados, ofreciendo una distribución práctica tanto para una familia como para quienes buscan disponer de dos dormitorios y un cómodo espacio social. Una propiedad para conocer y descubrirla personalmente.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL CABA - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento ubicado sobre General Urquiza al 1300 en el corazón de San Cristóbal, Capital Federal. Emplazado en el cuarto piso lateral de un edificio de 7 niveles, ofrece una superficie total de 38 m² distribuidos en 37 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución funcional de 2 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio • Superficie total de 38 m² según escritura • Construcción original del año 1966, en buen estado general con potencial de actualización • Orientación sur con disposición lateral DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio y luminoso • Habitación con placard • Baño completo • Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena • Cocina a gas de cuatro hornallas • Calefón instalado • Lavadero contiguo a la cocina en espacio semicubierto • Pisos de parquet en dormitorio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Edificio con ascensor • Terraza de uso común • Permite tenencia de mascotas • Servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal • Revisión de Metrogas vigente UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicación privilegiada con excelente conectividad: • A metros de la plaza y polideportivo Martín Fierro • Dos cuadras de Av. San Juan • Cuatro cuadras de Av. Jujuy • Cercano a subte Línea E - Estación Urquiza • Próximo a subida de Autopista 25 de Mayo POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con ubicación estratégica y potencial de valorización. Entorno comercial con: • Locales gastronómicos • Farmacias • Instituciones médicas • Espacios recreativos y culturales Consulte por visitas y más información. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.

Descripción: A estrenar, ofrecemos este monoambiente divisible de 38 m² cubiertos, con balcón a la calle de 5 m² y patio de 6 m², sobre Cochabamba al 3400, en una de las mejores zonas de Boedo. Su gran virtud es la luz: recibe sol durante todo el día, lo que lo hace un ambiente cálido, luminoso y agradable a toda hora. La planta permite dividirlo y armar un dormitorio independiente, ganando privacidad sin perder amplitud. Tener balcón y patio en una misma unidad es algo poco común en un monoambiente: suma dos espacios al aire libre para disfrutar, poner plantas, tomar un café al sol o simplemente ventilar y respirar. Al tener frente y contrafrente, cuenta con ventilación cruzada y luz natural de ambos lados. Desde el balcón, con ventanales de piso a techo, la vista se abre a una calle arbolada. Al ser apto profesional, es una excelente opción tanto para vivir como para instalar consultorio, estudio u oficina. Nunca fue habitado, lo que lo hace ideal para primera vivienda o para inversores que quieran alquilar sin gastos de puesta a punto. Características: 38 m² cubiertos + 5 m² de balcón + 6 m² de patio (49 m² totales) A estrenar, 4 años de antigüedad Divisible Balcón a la calle y patio Luz natural todo el día Apto profesional Expensas: $195.000 Frente y contrafrente, con ventilación cruzada Terraza de uso común con vista abierta Baño completo con vanitory Cocina con amplio guardado Lugar para Lavarropas Terminaciones: Pisos de porcelanato Carpinterías de aluminio anodizado Doble vidrio hermético en el frente del edificio (aislación acústica y térmica) Preinstalación de aire acondicionado tipo split Cocina con muebles en melamina texturada, mesada de granito, horno y anafe eléctricos Agua caliente central con termotanques de alta recuperación Puertas interiores enchapadas Ascensor revestido en acero inoxidable Edificio accesible (Ley 5115) La zona: A una cuadra de Av. San Juan y a pocas cuadras de Av. Boedo, en el corazón del barrio. Transporte: a pasos de la estación Boedo de la Línea E del subte, con más de quince líneas de colectivos sobre Av. San Juan y Av. Boedo, y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo para llegar al centro o salir de la Ciudad en minutos. Gastronomía y cultura: a metros del polo gastronómico de Av. Boedo, con restaurantes, bodegones, cafés y bares notables como la histórica Esquina Homero Manzi, en San Juan y Boedo. Salud: cercanía a centros de salud de referencia como el Hospital Ramos Mejía y el Hospital Garrahan, además de clínicas, farmacias y servicios médicos en la zona. Vida de barrio: plazas, colegios, supermercados y comercios de todo tipo, en un barrio con identidad propia y tradición tanguera. Operación: Precio: USD 78.000 Primera escritura: se otorga a nombre del comprador Apto financiación Lendar (RE/MAX), hasta el 35% del valor de la propiedad Ideal para: primera vivienda, profesionales que buscan consultorio u oficina, e inversores que buscan una unidad nueva con buena renta. Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En RE/MAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más, estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Te falta hasta un 35% para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX.

Departamento Semi Piso de 4 Ambientes - En Flores Se trata de un cómodo departamento semi piso de 4 ambientes, que se destaca por su excelente distribución, amplitud y muy buena luminosidad natural en todos sus ambientes. Al ingresar, nos encontramos con un pequeño hall de recepción que da paso al amplio living comedor, un ambiente cómodo y luminoso que cuenta con un gran ventanal y una ventana adicional, favoreciendo tanto el ingreso de luz como la circulación de aire. La cocina es amplia y funcional, posee ventana al exterior y lavadero incorporado. Cuenta con muebles bajo y sobre mesada, ofreciendo un muy buen espacio de guardado y una distribución práctica para el uso diario. Desde el living se accede al pasillo distribuidor, que conecta con los tres dormitorios. Todas las habitaciones cuentan con placares incorporados y grandes ventanales con balcón francés, lo que permite una excelente entrada de luz y ventilación natural. El dormitorio de menor tamaño ofrece además una gran versatilidad y puede utilizarse como habitación, escritorio, espacio de trabajo o ambiente adicional, según las necesidades de cada familia. La propiedad dispone de un baño completo y un toilette de muy buenas dimensiones, ambos con ventana, lo que garantiza ventilación natural. En conjunto, es una propiedad que ofrece una distribución cómoda y funcional, ambientes luminosos, buena ventilación y un excelente estado de conservación, con pisos muy bien mantenidos y espacios pensados para el uso cotidiano de una familia. Ventajas del inmueble -Departamento semi piso de 4 ambientes. -Excelente distribución y muy buena circulación entre los ambientes. -Tres dormitorios con placares. -Todos los ambientes principales cuentan con ventanas y muy buena entrada de luz natural. -Dos baños, un diferencial muy valorado para una propiedad de esta categoría. -Cocina amplia con buen espacio de guardado y lavadero incorporado. -Ambiente adicional de menor tamaño que puede adaptarse a diferentes necesidades. -Muy buen estado general de conservación. -Edificio en buenas condiciones. -Ubicación estratégica, a aproximadamente 350 metros del Subte A – Estación San Pedrito y a 100 metros de Av. Nazca y Av. Avellaneda. No te pierdas esta oportunidad! Este departamento tiene todo el potencial para convertirse en tu nuevo hogar. Si puedes soñarlo, puedes tenerlo En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.

Departamento de 4 ambientes al frente, muy luminoso, en el corazón de Flores. Apto crédito. 84 m² cubiertos en un 2° piso por ascensor, con amplios ventanales que dan luz natural durante gran parte del día. DISTRIBUCIÓN • Living-comedor amplio, al frente • 3 dormitorios con placard • Cocina con comedor diario y lavadero • Baño completo + toilette ESTADO Y TERMINACIONES • Muy buen estado, recién pintado • Pisos de parquet en excelentes condiciones • Calefacción por losa radiante y aire acondicionado • Se entrega sin muebles (las fotos muestran el mobiliario actual) • No necesita reubicación del propietario EDIFICIO • Tótem de seguridad • Grupo electrógeno en espacios comunes • Se aceptan mascotas • Expensas: $290.000 COCHERA OPCIONAL Cochera en el mismo edificio por USD 14.000 (no incluida en el precio). UBICACIÓN A pocas cuadras de la Línea A de subte y de la estación Flores del tren Sarmiento. Muchas líneas de colectivo cerca (1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 180), además de comercios, colegios y servicios. Precio: USD 150.000 ¿Tenés que vender para comprar? En RE/MAX te asesoramos con las dos operaciones. Escribinos para coordinar una visita. SI TE GUSTA ESTA PROPIEDAD COMPLETA TUS DATOS Y ENVIANOS UN MENSAJE, UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Consultanos para más información o coordinar una visita.

¡OPORTUNIDAD! Departamento de 2 ambientes en Almagro Norte, con cocina y baño a nuevo, a metros del subte B y APTO CREDITO. Listo para entrar a vivir, en un 3er. piso con ascensor sobre Medrano: a 300 mts de Av. Corrientes y a 150 mts de Av. Córdoba, en pleno límite con Palermo. Una zona de gran vida urbana, segura, con comercios, espacios gastronómicos, universidades y una excelente conectividad. Características de la unidad: - Living comedor luminoso, con orientación norte y AA (solo frío) - Dormitorio con placard y AA (frío-calor) - Cocina completa y amplia, semi integrada, totalmente remodelada. - Baño completo remodelado e impecable. - Disposición lateral interior: muy buena luz natural y bajo nivel de ruido. - 2 equipos de aire acondicionado. Que es lo que hace a este departamento tan especial?? La cocina y el baño están hechos a nuevo y con excelente diseño! Entrás a vivir sin invertir un peso! Las expensas son bajas para la zona, muy por debajo del promedio de los departamentos comparables del corredor. Es APTO CREDITO HIPOTECARIO, con documentación en regla y título perfecto! El edificio posee ascensor y es apto movilidad reducida. También es Apto profesional según Reglamento de Copropiedad. Y si precisas vender para comprar, puedo acompañarte en ambas operaciones en simultáneo para que el proceso sea ordenado y seguro. ¡Contactame para recibir la información completa y coordinar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.