Departamentos en venta en Capital Federal

Piso con terraza única + cochera en límite Palermo Hollywood Piso entero desarrollado en una planta, 4 ambientes con doble circulación y muy buena distribución. Cuenta con 137,99 m² cubiertos, más balcón corrido al frente (16,85 m²), patio interno (9,55 m²) y una terraza de 41,35 m². Incluye cochera. Doble acceso: por living-comedor y por hall de distribución. Cocina con conexión para lavarropas, salida al balcón y vinculada al living mediante sistema de puertas corredizas dobles embutidas, que permite integrar o independizar los ambientes con total fluidez, desapareciendo completamente dentro del muro. Living-comedor amplio, con ventanales y salida al balcón. Tres dormitorios, el principal cuenta con placares de piso a techo. Dos de los dormitorios tienen salida directa a la terraza. Cuarto dormitorio o escritorio con espacio de guardado y ventilación a traves de venta al patio. Cuenta con un baño completo, un segundo baño con ducha y toilette de recepción. La propiedad se destaca por sus metros, su luminosidad y, especialmente, por su terraza, un espacio amplio y usable que suma calidad de vida y múltiples posibilidades. Remodelado hace 14 años. Calefacción por estufas de tiro balanceado y agua caliente central. Ubicado sobre Av. Juan B. Justo 2025, con Metrobus en la puerta, cercanía a líneas de subte y excelente conectividad. En Villa Crespo, en el límite con Palermo Hollywood, rodeado de servicios, gastronomía y movimiento urbano.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 4 PISO c BALCON LATERAL sobre BEIRO entre SANABRIA Y SEGUROLA La propiedad posee LIVING COMEDOR con BALCON FRANCES _DORMITORIO con PLACARD con BALCON -COCINA INDEPENDIENTE -BAÑO COMPLETO -LAVADERO LA PROPIEDAD es APTO PROFESIONAL segun Reglamento de Copropiedad APTO CREDITO

3 AMBIENTES YERBAL 450, CABALLITO APTO CREDITO HIPOTECARIO **APTO PROFESIONAL CON BAULERA **EDIFICIO CON ASCENSOR **ABSOLUTAMENTE TODAS LAS HABITACIONES TIENEN VENTILACIÓN Excelente departamento de 3 ambientes en el corazón geográfico de CABA. Ubicado en Yerbal 450, una de las zonas más conectadas y neurálgicas de Caballito (a metros de Av. Rivadavia, subte A y múltiples líneas de colectivo). Ideal tanto para vivienda como para estudio, oficina o consultorio. Características principales: Ubicación estratégica: Yerbal 450, Caballito (Centro de la Ciudad). Superficie total: 52,88 m² Distribución: Living-comedor, 2 dormitorios, cocina independiente y lavadero separado. Luz natural y ventilación: Living-comedor con balcón francés orientado al Este (sol directo de mañana). Dormitorios con excelente ventilación cruzada (Norte y Oeste). Funcionalidad: Lavadero independiente que permite mantener el living totalmente despejado. Almacenamiento: Incluye baulera propia en el edificio. Edificio: 9 pisos (3 unidades por piso), equipado con ascensor. Antigüedad: 50 años (construcción sólida). Condición: Apto Profesional. No te olvides de mirar el video! Coordinemos una visita! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. BRIGHT 3-ROOM APARTMENT AT YERBAL 450, CABALLITO MORTGAGE-ELIGIBLE PROFESSIONAL USE PERMITTED INCLUDES STORAGE UNIT Excellent 3-room apartment in the geographic heart of Buenos Aires (CABA). Located at Yerbal 450, one of the best-connected and most central areas of Caballito (steps away from Avenida Rivadavia, the Subway Line A, and multiple bus routes). Ideal for use as a residence, studio, office, or professional practice. Key features: Strategic location: Yerbal 450, Caballito (City Center). Total area: 52.88 m² Layout: Living-dining room, 2 bedrooms, separate kitchen, and separate laundry area. Natural light and ventilation: Living-dining room with an East-facing French balcony (direct morning sun). Bedrooms with excellent cross-ventilation (North and West). Functionality: Separate laundry area keeps the living room completely uncluttered. Storage: Includes a private storage unit within the building. Building: 9 floors (3 units per floor), equipped with an elevator. Age: 50 years (solid construction). Status: Professional use permitted. Let's schedule a visit!

3 Ambientes con terraza, pileta y parrila propia en Flores. Exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Flores. Una propiedad única que combina amplitud, luminosidad y espacios exteriores excepcionales. El departamento cuenta con un gran living con excelente entrada de luz natural y salida a un amplio balcón La propiedad se destaca por su espectacular terraza propia en el octavo piso de con piscina individual y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre con total privacidad. ' Cochera opcional. El edificio Moderno edificio de triple frente, desarrollado sobre un terreno de más de 1.300 m², con 8 pisos de altura y unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y terminaciones de primera calidad. Amenities: Piscina en planta baja con solárium Parrillas SUM Gimnasio en el 8° piso Sauna Terraza Laundry Cuenta además con control de acceso inteligente mediante App y un gran hall de entrada con diseño contemporáneo y materiales nobles. Ubicación Ubicado entre Aranguren y Av. Avellaneda, con excelente conectividad y rodeado de importantes avenidas como Boyacá, Gaona y Nazca. Una zona residencial tranquila que se encuentra en constante crecimiento y desarrollo inmobiliario. Una propiedad realmente única en el mercado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores propios en la ciudad.

Excelente departamento en PB de 4 ambientes. Presentamos este departamento único por sus características ubicado en el corazón de Palermo! Amplio 4 ambientes distribuido de la siguiente forma: al entrar encontramos de frente un generoso espacio living/comedor con pisos de madera y cocina integrada de concepto abierta muy moderna con barra desayunador. La cocina tiene alacenas y bajo mesadas nuevas, éstas se encuentran separadas brindando una mayor comodidad a la hora de preparar alimentos. A continuación de la cocina está el lavadero (separado por una puerta), semi cubierto, con conexión para lavarropas y pileta de lavado. Volviendo al living tenemos un pasillo distribuidor que nos lleva al toilette de servicio y a las 3 habitaciones. La habitación principal y una secundaria tienen vista a la galería, por ende al parque, brindando aire, sol y luz permanente. Frente a la habitación principal se ubica la tercera habitación, con vista a un contrafrente abierto. Todas las habitaciones poseen placares empotrados, amplios y con buena profundidad para asegurar el lugar de guardado. A su vez, todos los pisos son madera, exceptuando los de la galería y la cocina remodelada con porcelanato. Baño principal completo y moderno con mampara. Desde el living se accede a una galería cubierta donde se encuentra un sillón, transformando este lugar en un espacio para la lectura, la conexión con la naturaleza, o en un patio de juegos para niños (en las fotos se muestra una hamaca paraguaya). También se puede observar que lo que separa la galería del parque son grandes ventanales, lo que también se puede transformar en un hermoso jardín de invierno. No hay límites, todo lo que sueñes se puede realizar en esta propiedad. Detrás de los ventanales de la galería, tenemos un parque propio, césped, palmeras, ficus y plantas florales. Por el verde del pasto se puede notar la cantidad de sol que vas a tener en tu propio jardín. La pileta, de muy buenas medidas, y la parrilla techada completan el excelente fondo de este departamento. Construido en el fondo encontramos otro cuarto que puede ser usado como cuarta habitación, gym personal, espacio de lectura, biblioteca o despensa. Toda la pared de frente de este ambiente es vidriada, enfocando hacia la pileta (en las fotos se ven instrumentos musicales y una bicicleta). constan por escritura 61mts cubiertos Solo queda que agendes una visita con nosotros para conocer este departamento sumamente único que puede ser el hogar de tus sueños.

Venta 2 ambientes con balcón en Belgrano – 55 m² – Entrega julio 2027 Excelente departamento de 2 ambientes al frente con balcón, ubicado en Av. Congreso 2840, entre Av. Cramer y Vidal, en pleno Belgrano. El emprendimiento se encuentra actualmente en construcción, con entrega prevista para julio de 2027, y se desarrolla en subsuelo, planta baja, 12 pisos y terraza con espacios comunes y amenities. LA UNIDAD Ubicada en el 2° piso al frente, se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y un gran balcón que prolonga el living hacia el exterior. Cuenta con aproximadamente 55 m² totales y 48,60 m² cubiertos, distribuidos en: Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina abierta completamente equipada. Dormitorio de generosas dimensiones, con balcón, gran placard y espacio para escritorio. Baño completo. Placard adicional en el pasillo de entrada. Baulera. Espacio guardabicicletas y patinetas en subsuelo. COCINA Y EQUIPAMIENTO La cocina se entrega con muebles de alacena y bajo mesada, amplia superficie de trabajo y múltiples enchufes. Cuenta con espacios previstos para heladera, lavarropas y microondas, extractor de humo y cocina de acero inoxidable de primera marca con 4 hornallas, horno y spiedo. Además, incorpora un práctico sistema de mesa extensible para 2/4 comensales, que puede guardarse cuando no está en uso para aprovechar al máximo el espacio. Termotanque Rheem o similar de 85 litros y rápida recuperación. BAÑO El baño se entrega totalmente equipado, incluyendo vanitory con espacio de guardado, sanitarios de diseño, mampara en el sector de ducha, accesorios y extractor de vapor. La unidad contará con iluminación LED de bajo consumo en cocina, baño, pasillos y balcón. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA Puerta de acceso a la unidad semiblindada. El edificio contará con sistema de seguridad y 8 cámaras de monitoreo, portero visor y posibilidad de apertura de la puerta principal a distancia. El ingreso al edificio tendrá llave electrónica, mientras que el acceso vehicular se realizará mediante control remoto. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES El proyecto contará con: Piscina. Solárium. Área con aparatos de gimnasia. Espacios verdes. Amplio hall de recepción. Lockers inteligentes para recepción de correspondencia y documentos. Sector de carga y descarga de vehículos. Cocheras fijas en subsuelo y planta baja. Cocheras disponibles. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes amplio y moderno en Belgrano, con balcón, muy buen equipamiento y amenities, en una ubicación estratégica a metros de Av. Cramer y con excelente conectividad. Entrega estimada: julio de 2027.

VENTA 2 AMBIENTES – MET THAMES RESIDENCE – VILLA CRESPO Excelente oportunidad en MET Thames Residence, nuevo emprendimiento desarrollado por Metropolitan, ubicado en Thames 559, Villa Crespo, una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Se ofrece unidad de un ambiente en 4° piso, con una superficie aproximada de 27 m², diseñada con espacios modernos, funcionales y excelentes terminaciones. El proyecto se desarrolla en 12 pisos y contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. AMENITIES Piscina Solárium SUM Parrillas Gimnasio Laundry Bicicletero Cocheras opcionales Bauleras opcionales Seguridad 24 hs. CARACTERÍSTICAS La unidad contará con cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito y anafe eléctrico. Baño completo con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar. Carpinterías exteriores de aluminio, pisos de porcelanato, agua caliente central y sistema de climatización frío/calor individual. MET Thames Residence propone una excelente combinación entre ubicación, diseño, amenities y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 65 m² ubicado en zona premium de Palermo, sobre Juan Francisco Seguí. Propiedad estratégicamente emplazada en el octavo piso contrafrente, con hermosa vista abierta y distribución funcional ademas de la óptima luminosidad natural. Entramos a un amplio living comedor que nos conecta con un ventanal generando una sensacion de amplitud y confort. La posibilidad de armar este espacio segun tus necesidades aprovechando la vision sin limites que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad. La unidad desarrolla una superficie cubierta de 58 m² y 6 m² de balcon, configurando un espacio interior de 4 ambientes con pisos de parquet de madera clara en excelente estado lo que aporta calidez y buen gusto. Cuenta con tres habitaciones, todas con luz natural, ventilacion y mucho lugar de guardado con placares empotrados de muy buen tamaño. Baño completo principal muy completo, moderno y con ventilacion, un toilette de servicio, ideal para familias o profesional que requiera separación de espacios. Cocina muy completa con alacenas y bajo mesadas, lugar para heladera grande y un lavadero semi integrado. Posee ventilacion y luz natural. Su ubicación en Palermo representa una inversión con alta proyección de valorización, considerando la dinámica del mercado inmobiliario de Capital Federal. El edificio ofrece características de edificación tradicional porteña, con detalles arquitectónicos característicos de su época. La distribución permite múltiples configuraciones interiores, representando una oportunidad para quien busque personalizar su espacio. Propiedad certificada como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento y respaldando su condición de inversión segura en el mercado inmobiliario local.

Venta departamento en Almagro, de dos ambientes en excelente estado. Apto profesional. Living comedor, con amplio ventanal de salida al balcón. Cocina eléctrica integrada, con mesada y bajo mesada de guardado. Habitación con salida al balcón, y vestidor. Baño en suitte, completo con bañera. Toilette con conexión para lavarropas. Balcón al frente con vista abierta. Cochera cubierta. Todo el departamento es muy luminoso y aireado. El edificio cuenta con Piscina, gimnasio y parrillas. Cabe destacar su excelente ubicación, ya que se encuentra sobre la Av. Independencia, a dos cuadras de Av. Boedo, cuatro de Av. Belgrano y seis de Av. Jujuy. Colectivos: 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180 Subte Línea E.

ENTREGA DICIEMBRE 2027 Invertí hoy al valor de mañana. En una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad, llega este exclusivo desarrollo en Rawson 228, Almagro, una propuesta pensada tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan rentabilidad y revalorización. Con 63 unidades de 1 y 2 ambientes, el proyecto ofrece opciones para todos los perfiles, con unidades ideales para vivienda, apto profesional y alquiler temporario, una combinación que amplía las posibilidades de uso y maximiza el potencial de inversión. Comprar en esta etapa significa acceder a precios de pozo, una excelente oportunidad para ingresar con valores de lanzamiento y acompañar la valorización de la obra hasta su entrega, prevista para diciembre de 2027. Ubicado en el corazón de Almagro, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, universidades, centros de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica, este emprendimiento reúne todo lo que hoy busca el mercado: ubicación estratégica, versatilidad y proyección de crecimiento. ¿Por qué elegir este desarrollo? * Unidades de 1 y 2 ambientes. * Ideal para vivienda, uso profesional o alquiler temporario. * Precios de pozo, con gran potencial de valorización. * Obra iniciada a principios de 2026. * Entrega estimada: diciembre de 2027. * Excelente ubicación en Almagro, con rápida conexión a toda la ciudad. * Ideal para vivir, generar renta o resguardar capital. Consultanos por disponibilidad, planos, formas de pago y valores de lanzamiento. Es el momento ideal para invertir antes de que avance la obra y aumenten los precios. Las medidas son aproximadas, las reales surgen de la escritura

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA PATERNAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 83 m² ubicado en zona estratégica del barrio Paternal, sobre Álvarez Jonte. Propiedad de excelente distribución en el piso 14 de edificio de 15 niveles, con orientación y luminosidad óptimas. Cuenta con tres habitaciones amplias, con mucho lugar de guardado, ventanales de vista abierta que aseguran ventilacion y luminosidad, sala de estar integrada donde se puede armar un amplio living comedor y baño completo, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional. Cocina comoda y funcional con muebles bajo mesada y alacenas, lugar para heladera y electrodomesticos. semi integrado se encuentra un lavadero con ventilacion e iluminacion propia. La unidad presenta condiciones estructurales sólidas y diseño tradicional. Distribución racional que maximiza la habitabilidad y genera sensación de amplitud. Zona con excelente conectividad, próxima a medios de transporte público, comercios y servicios urbanos. Edificio con características que lo posicionan como una inversión segura, con potencial de revalorización. Condiciones óptimas para acceder mediante crédito hipotecario. Oportunidad concreta para quienes valoran ubicación, funcionalidad y potencial de desarrollo inmobiliario en Capital Federal.

ENTREGA DICIEMBRE 2027 Invertí hoy al valor de mañana. En una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad, llega este exclusivo desarrollo en Rawson 228, Almagro, una propuesta pensada tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan rentabilidad y revalorización. Con 63 unidades de 1, y 2 ambientes, el proyecto ofrece opciones para todos los perfiles, con unidades ideales para vivienda, apto profesional y alquiler temporario, una combinación que amplía las posibilidades de uso y maximiza el potencial de inversión. Comprar en esta etapa significa acceder a precios de pozo, una excelente oportunidad para ingresar con valores de lanzamiento y acompañar la valorización de la obra hasta su entrega, prevista para diciembre de 2027. Ubicado en el corazón de Almagro, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, universidades, centros de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica, este emprendimiento reúne todo lo que hoy busca el mercado: ubicación estratégica, versatilidad y proyección de crecimiento. ¿Por qué elegir este desarrollo? * Unidades de 1 y 2 ambientes. * Ideal para vivienda, uso profesional o alquiler temporario. * Precios de pozo, con gran potencial de valorización. * Obra iniciada a principios de 2026. * Entrega estimada: diciembre de 2027. * Excelente ubicación en Almagro, con rápida conexión a toda la ciudad. * Ideal para vivir, generar renta o resguardar capital. Consultanos por disponibilidad, planos, formas de pago y valores de lanzamiento. Es el momento ideal para invertir antes de que avance la obra y aumenten los precios. Las medidas son aproximadas, las reales surgen de la escritura

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 79 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y orientación, ideal para inversores y familias que buscan vivir en un sector céntrico y bien comunicado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 79 m² • 77 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos • Ubicado en piso 13 de edificio de 14 pisos • Construcción original del año 1978 • Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios amplios • Living/comedor integrado • Cocina independiente • Baño completo • Lavadero • Balcón con vista lateral • Placards incorporados SERVICIOS Y AMENITIES • 3 Ascensores • Servicios completos: electricidad, agua, gas • Internet disponible • Televisión por cable • Edificio que permite mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento con excelente disposición en Almagro, sobre calle Bulnes. Zona con alta conectividad, cercana a transporte público, comercios y servicios urbanos. Propiedad apta para crédito hipotecario, con potencial de valorización y óptima distribución para uso residencial o inversión.

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VILLA MITRE. CONTRAFRENTE. LUMINOSO. CON BALCON. ORIENTACION SUR-ESTE DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: -LIVING COMEDOR: POSEE VENTANAL CON SALIDA AL BALCON , PISO DE PARQUET, ESTUFA A GAS Y SE DESTACA POR SU LUMINOSIDAD Y AIREACION. - DORMITORIO : POSEE AMPLIO PLACARD EMPOTRADO, VENTANAL CON PERSIANA AL EXTERIOR, PISO DE PARQUET, ES AIREADO Y LUMINOSO. - BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA, VENTILA AL EXTERIOR - COCINA CON VENTILACION Y SALIDA AL BALCON , MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA . MESADA DE MARMOL . LA COCINA ES A GAS . EL AGUA CALIENTE ES POR TERMOTANQUE A GAS. CONEXION PARA LAVARROPA -BALCON CORRIDO AL CONTRAFRENTE, ES ENRREJADO EL DEPARTAMENTO SE UBICA EN EL TERCER PISO POR ESCALERA EL EDIFICIO TIENE ENCARGADO CON RETIRO. EL EDIFICIO TIENE GRAN TERRAZA CON LAVADERO Y ESPACIO PARA TENDER ROPA CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE: A solo pasos de importantes avenidas como: Gaona, Juan B. Justo, Donato Alvarez. Colectivos: 34,166, 106,124,84,44,76 Llámanos y coordinamos visita!!! Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor responsable: VERONICA GRELA REINA Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. SI TE FALTA UN PORCENTAJE PARA TU PROPIEDAD IDEAL, CONSULTA POR BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar

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DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Este departamento se encuentra ubicado sobre el Pasaje Doctor Marcelo J. Fitte, enfrente de la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre; cerca de todos los accesos y medio de transporte. Son dos unidades funcionales (F y H) que fueron unidas y tienen una única puerta de ingreso y se distribuyen de la siguiente manera: Living comedor súper luminoso- Dormitorio con baño completo y cocina Pasillo distribuidor con dos dormitorios con placard y baño completo. Cocina con alacena y muebles bajo mesada. El edificio cuenta con encargado, ayudante y seguridad 24hs. Además, dispone de 1 cochera y se encuentra clasificada como apta para crédito. Llamanos y coordinamos una visita!

ENTREGA DICIEMBRE 2027 Invertí hoy al valor de mañana. En una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad, llega este exclusivo desarrollo en Rawson 228, Almagro, una propuesta pensada tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan rentabilidad y revalorización. Con 63 unidades de 1 y 2 ambientes, el proyecto ofrece opciones para todos los perfiles, con unidades ideales para vivienda, apto profesional y alquiler temporario, una combinación que amplía las posibilidades de uso y maximiza el potencial de inversión. Comprar en esta etapa significa acceder a precios de pozo, una excelente oportunidad para ingresar con valores de lanzamiento y acompañar la valorización de la obra hasta su entrega, prevista para diciembre de 2027. Ubicado en el corazón de Almagro, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, universidades, centros de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica, este emprendimiento reúne todo lo que hoy busca el mercado: ubicación estratégica, versatilidad y proyección de crecimiento. ¿Por qué elegir este desarrollo? * Unidades de 1 y 2 ambientes. * Ideal para vivienda, uso profesional o alquiler temporario. * Precios de pozo, con gran potencial de valorización. * Obra iniciada a principios de 2026. * Entrega estimada: diciembre de 2027. * Excelente ubicación en Almagro, con rápida conexión a toda la ciudad. * Ideal para vivir, generar renta o resguardar capital. Consultanos por disponibilidad, planos, formas de pago y valores de lanzamiento. Es el momento ideal para invertir antes de que avance la obra y aumenten los precios. Las medidas son aproximadas, las reales surgen de la escritura

Venta Departamento Almagro 2 ambientes c/Patio. RECICLADO. Sobre la calle Humahuaca al 4600, casi esquina Av. Estado de Israel. Ubicado en 1er piso, 2 ambientes con patio. Piso flotante en toda la unidad. Living comedor con acceso al patio. Dormitorio con placard y aire acondicionado frio/calor. Cocina totalmente renovada con muebles de cocina incluidos, lavadero, conexion para lavarropas. Termotanque y cocina a gas. Baño completo. Patio de 4 x 1.5 mts., con acceso desde la cocina y living. Puerta blindada. Aysa dentro de las expensas. Apto mascotas. Empresa de limpieza, no hay encargado con vivienda. Excelente ubicacion y conectividad, con acceso a varios medios de transporte, a pocos mts de la Av. Corrientes y la estacion Angel Gallardo del subte Linea B.

Oportunidad de Inversión en Pozo | Almagro (Límite con Palermo) Entrega: Julio 2027 Un proyecto estratégico con alto nivel de recupero y el mejor valor del mercado. Ubicación Inmejorable Dirección: Lavalle, frente a Av. Córdoba y a metros de Estado de Israel. Transporte: A solo 4 cuadras de Av. Corrientes y la estación Medrano (Subte B). Entorno: Cerca de bares, outlets de primeras marcas y el Hospital Güemes. Conectividad con Palermo: A 4 cuadras de Plaza Unidad Latinoamericana, 6 de Av. Scalabrini Ortiz y 10 de Plaza Serrano. Detalles del Proyecto y Unidades Tipologías: Unidades de 1 ambiente, 2 ambientes, y exclusivos dúplex de 2 ambientes con terraza privada. Planta Baja Comercial: Contará con un local a la calle, aportando movimiento y mayor seguridad al ingreso. Comodidad: Servicio de Laundry distribuido en dos pisos diferentes. Accesibilidad: Edificio con acceso totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. Ventajas Clave para Inversores Expensas controladas: El edificio fue diseñado sin amenities para garantizar bajas expensas a futuro, maximizando la rentabilidad neta. Zona estratégica: Almagro es hoy sinónimo de inversión segura y alta demanda. Opciones de Financiación Flexibles Nos adaptamos al perfil de cada comprador o inversor: Pago Contado: Con condiciones comerciales preferenciales. Plan 30/40: Anticipo del 30% y saldo en 40 cuotas (incluye cuotas post-posesión). Plan 100% en Cuotas: Financiación integral sujeta a un plan personalizado. ¡No te pierdas esta oportunidad de comprar en pozo! Envíanos tu consulta para recibir más información

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - 102 M² - VILLA SOLDATI - CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO Departamento de 102 m² ubicado en Villa Soldati, sobre Avenida Mariano Acosta, distribuido estratégicamente en un segundo piso de edificio de siete niveles. Construido en 1978, ofrece una configuración ideal para familias que requieren espacios amplios y funcionales. La propiedad presenta una distribución racional con cinco ambientes bien definidos: cinco habitaciones luminosas, living comedor espacioso, cocina independiente con óptimo sector de guardado, dos baños completos y lavadero. El balcón incorporado proporciona ventilación natural y amplía la sensación de espacio. Superficie total de 102 m², compuesta por 93 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos. Incluye cochera, elemento diferencial para residentes con vehículo. El estado general de conservación es muy bueno, garantizando condiciones óptimas de habitabilidad sin necesidad de intervenciones mayores. Muebles incluidos. Características destacadas: - Cinco habitaciones - Dos baños completos - Cocina independiente - Balcón con vista - Cochera incluida - Excelente distribución interior -Incluye muebles Ubicación estratégica en Villa Soldati permite acceso rápido a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación de Capital Federal. Oportunidad de inversión o vivienda familiar con potencial de adaptación para trabajo remoto o necesidades específicas de espacio. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad.

Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en zona residencial de Boedo con muy buena conectividad y cercanìa a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad se destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplias aberturas que permiten el ingraso de luz natural durante gran parte del dia. Cuenta con: * living-comedor comodo y funcional * Dormitorio con buen espacio de guardado. * Cocina independiente. * Lavadero separado. * Baño completo. * Baulera. IDEAL tanto para vivienda como inversiòn. Luminoso y funcional y con excelente ubicaciòn en el corazòn de Boedo Consultanos para coordinar una visita

Gran ambiente divisible, con posibilidad de generar un cómodo dos ambientes, con una amplia cocina comedor APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL Departamento de diseño funcional ubicado estratégicamente en el corazón de Palermo, sobre calle Paraguay entre Arévalo y Ravignani, con excelente potencial para inversores y primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 47 m² (42 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos, 3 m² descubiertos) • Ubicación privilegiada en el 4to piso con vista abierta al contrafrente • Edificio sólido construido en 1992, con 6 pisos • Disposición versátil que permite múltiples configuraciones de diseño interior • Perfil de propiedad ideal para inversión y primer inmueble DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO • Ambiente principal amplio con potencial de división espacial • Cocina muy espaciosa (5.80m x 2m) con barra desayunadora, comedor diario y ventana • Lavadero independiente con conexiones completas • Baño completo con terminaciones de calidad • Balcón al contrafrente con toldo rebatible que amplía la sensación de espacio • Aire acondicionado frío/calor instalado • Estufa de tiro balanceado • Piso de parquet original conservado • Persiana UBICACIÓN Y ENTORNO • Excelente conectividad: 1 cuadra de Avenida Santa Fe • Proximidad a subte y circuito gastronómico de Palermo • Zona residencial premium con alta valorización inmobiliaria • Entorno seguro y dinámico Propiedad en óptimo estado de conservación, con servicios de electricidad, agua y gas. Oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada de Palermo, con amplias posibilidades de personalización y diseño interior.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes en un segundo piso al contrafrente, dentro de un edificio de solo tres niveles y pocas unidades. Un entorno tranquilo, de esos que ya no se encuentran fácil. El living comedor es amplio, cómodo y con muy buena luz, con salida a balcón que suma aire y apertura al espacio. La distribución es práctica: dos habitaciones bien definidas, un baño completo y un toilette que resuelve el día a día. Cuenta además con espacio guardacoches, un diferencial clave para la zona y para la comodidad diaria. Pero lo que realmente lo distingue está arriba. Tiene una terraza de uso exclusivo, compartida con otra unidad, pensada para disfrutarla de verdad. Quincho, parrilla, baño y pérgola: un espacio ideal para reuniones, encuentros o terminar el dia. No es solo un departamento, es un lugar para vivir y también para disfrutar! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Departamento de 52 m² ubicado en Thames, Villa Crespo, que ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una zona consolidada y de alto valor inmobiliario. Situado en el segundo piso de un moderno edificio de 10 niveles construido en 2018, la propiedad mantiene un estado muy bueno con acabados de calidad. La distribución funcional comprende un dormitorio con balcón, baño completo y espacios de circulación bien aprovechados. Cuenta con puerta blindada y 2 equipos de aire acondicionado frío/calor. Los 45 m² cubiertos se complementan con 6 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute del espacio. La orientación y altura del piso garantizan buena iluminación natural y ventilación. El edificio cuenta con amenities de primera categoría que potencian la calidad de vida: gimnasio equipado, pileta, laundry, salón de usos múltiples, ascensor y portón automático. Estos servicios representan un valor agregado significativo tanto para residencia permanente como para inversión rentable. La ubicación en Thames, Villa Crespo, posiciona la propiedad en una zona de constante revalorización, con acceso a comercios, gastronomía, transporte público y servicios. La proximidad a avenidas principales facilita la conectividad con el resto de la ciudad. Servicios básicos incluidos: electricidad y agua. Una opción práctica y moderna para quienes buscan eficiencia, comodidad y rentabilidad en Capital Federal.