Departamentos en venta en Capital Federal

Un monoambiente donde el espacio exterior cambia todo. Ubicado en el 8° piso, esta unidad se vende completamente amoblada y equipada y se destaca por un espectacular balcón aterrazado de más de 13 m² con parrilla propia: una expansión enorme para un departamento de esta tipología, ideal para armar un verdadero living o comedor exterior. El ambiente principal, de casi 23 m², permite sectorizar cómodamente descanso, living, comedor y espacio de trabajo, manteniendo una sensación de amplitud difícil de encontrar en un monoambiente tradicional. El diseño escandinavo y la presencia de madera le aportan calidez, mientras que la calidad constructiva marca la verdadera diferencia: muros Retak de hormigón celular, aberturas de PVC con DVH, calefacción por termosuelo con regulación individual, agua caliente mediante aerotermia y aire acondicionado Samsung frío/calor. La cocina cuenta con mobiliario en tonos claros y madera paraíso, mesada Silestone o similar y equipamiento Häusar. Baño completo con bañera y baulera individual en el mismo piso. El edificio está terminado y cuenta con solo 21 unidades, Work-Sum, gimnasio y terraza verde con solárium y huerta. Posibilidad de sumar cochera, sujeta a disponibilidad. FINANCIACIÓN PROPIA EN 12 Y 18 CUOTAS. POSIBILIDAD DE AGROCANJE. Consultanos por esta unidad y por otras tipologías disponibles dentro del desarrollo. Un último piso, un gran espacio exterior y una calidad constructiva que lo diferencia del monoambiente tradicional.

Un 2 ambientes donde el espacio exterior cambia por completo la experiencia de vivirlo. Ubicado al contrafrente, se destaca por su amplitud, la calidez de sus terminaciones y un espectacular balcón aterrazado de aproximadamente 15 m² con parrilla propia: un verdadero ambiente más para armar comedor exterior, living o simplemente disfrutarlo. El living-comedor, de más de 22 m², es amplio y permite diferenciar cómodamente los distintos sectores. La cocina mantiene la identidad escandinava del proyecto, con mobiliario en tonos claros y madera paraíso, mesada Silestone o similar y equipamiento Häusar. Dormitorio independiente de cómodas dimensiones y excelente espacio de guardado en placard. Baño completo con bañera y espacio para lavarropas. La calidad constructiva es uno de los grandes diferenciales de Rojas: muros Retak de hormigón celular, aberturas de PVC con DVH, calefacción por termosuelo con regulación individual, agua caliente mediante aerotermia y aire acondicionado Samsung frío/calor. El edificio está terminado y cuenta con solo 21 unidades, Work-Sum, gimnasio y terraza verde con solárium y huerta. Posibilidad de sumar cochera, sujeta a disponibilidad. FINANCIACIÓN PROPIA EN 12 Y 18 CUOTAS. POSIBILIDAD DE AGROCANJE. Consultanos por esta unidad y por otras tipologías disponibles dentro del desarrollo. Diseño, calidad constructiva y un balcón que hace que este 2 ambientes sea realmente diferente.

Monoambiente a estrenar al frente con balcón, ubicado en Gorriti 5046, en pleno Palermo Soho. Una propuesta contemporánea, funcional y con excelentes terminaciones, pensada para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de CABA. La unidad cuenta con 25 m² cubiertos y 3,5 m² de balcón, totalizando 28,5 m². Su ambiente principal se integra a una cocina moderna y funcional, con baño completo y salida al balcón al frente. La cocina está equipada con horno eléctrico BGH, anafe vitrocerámico, mesada de cuarzo PuraStone, bacha Johnson y grifería FV. Se destacan los pisos de porcelanato símil madera, calefacción por piso radiante eléctrico con termostato digital, agua caliente central a gas, preinstalación para aire acondicionado y conexión de fibra óptica. Sobre Gorriti, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, bares, propuestas de diseño y la vida cultural de Palermo Soho. Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales que buscan cercanía y confort, o inversión en una ubicación de alta demanda locativa. Consultanos para coordinar una visita.

Departamento 4 ambientes con dependencia – Av. Pueyrredón 387 | Piso 9 al frente Magnífico departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en un noveno piso al frente, en excelente estado de conservación y con una luminosidad privilegiada. La propiedad cuenta con un gran living comedor con sector de estar, un espacio amplio y confortable que se convierte en el corazón del departamento. Sus grandes aberturas y la altura del piso permiten disfrutar de excelente luz natural durante gran parte del día. El área privada dispone de 3 habitaciones, baño completo y toilette de recepción, con una distribución funcional que brinda comodidad e independencia a cada ambiente. La cocina es amplia y muy cómoda, con excelente espacio de trabajo y guardado. Además, cuenta con dependencia de servicio con baño propio, que puede adaptarse también como escritorio, espacio de trabajo o habitación adicional. Una propiedad de generosas dimensiones, muy luminosa y en excelentes condiciones, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Características principales: 4 ambientes con dependencia Piso 9° al frente Gran living comedor con estar 3 habitaciones Baño completo Toilette Amplia cocina Dependencia de servicio con baño Excelente luminosidad Muy buen estado general Ventajas de la ubicación -Ubicación estratégica sobre Av. Pueyrredón, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. -A pocas cuadras de Av. Corrientes, importante corredor comercial, gastronómico y cultural. -Cercanía a las estaciones Pueyrredón y Once de la Línea H y Línea A de subte, además de numerosas líneas de colectivos. -Próximo a la Estación Once, con conexión al Ferrocarril Sarmiento. -Amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, farmacias y servicios. -Cercanía a importantes centros médicos y sanatorios. -Fácil acceso a Facultad de Medicina de la UBA y otros centros educativos. -Zona con una gran variedad de propuestas gastronómicas y comerciales.

Departamento de 2 ambientes en venta en Colegiales, apto profesional, con bajas expensas y excelente conectividad. La unidad cuenta con una superficie total de 31,73 m² y una distribución funcional: - Living comedor con ventilación a pulmón y placard de guardado. - Dormitorio con placard. - Cocina con conexión para lavarropas. Gran potencial para actualizar y adaptar a gusto. - Baño completo en excelente estado. - Terraza de uso común en último piso. Una propiedad ideal como primera vivienda, inversión o espacio profesional. Ubicada en una zona con con mucha vida y todo cerca. Gran variedad de comercios, servicios cafés y todo lo necesario para resolver el día a día caminando. A solo una cuadra de Av. Cabildo y 3 de Av Federico Lacroze, una zona de mucho movimiento. Cuenta con fácil acceso a la estación de subte OLLEROS de la línea D, la estación Colegiales del tren Mitre y numerosas líneas de colectivos (39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168 y 194.) Una excelente oportunidad para comprar un departamento de 2 ambientes en una de las zonas con más demana hoy en día, con bajas expensas, apto profesional y muy buena conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No te pierdas esta oportunidad! Escribime y coordinemos una visita.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y PATIO EN PALERMO Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado al frente en un primer piso, con una distribución cómoda y funcional y el diferencial de contar con dos espacios exteriores propios: balcón y patio. Ubicado sobre Billinghurst 1087, en una zona estratégica de Almagro, próximo a importantes avenidas como Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Rivadavia, con excelente acceso a medios de transporte, incluyendo múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. La zona se caracteriza por su amplia oferta de comercios, restaurantes, cafés, supermercados y todos los servicios necesarios para la vida diaria. DISTRIBUCIÓN Living-comedor amplio y luminoso, integrado a la cocina mediante una práctica barra. Cocina integrada, con buen espacio de trabajo y conexión directa con el sector social. Baño completo. Dormitorio con placard empotrado y salida directa al patio, aportando un espacio exterior propio y gran luminosidad. Balcón al frente y patio al contrafrente. Entre sus principales características se destacan la excelente luminosidad, calefacción mediante equipos de aire acondicionado frío/calor y sistema completamente eléctrico.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE PURA LUZ, CON BALCON EN PLENO BARRIO LAS CAÑITAS APTO PROFESIONAL Excelente unidad ubicada en el corazón de Las Cañitas, al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y menor ruido. Se encuentra en un entorno privilegiado, con una amplia oferta gastronómica y comercial, y excelentes accesos. A tan solo dos cuadras de Av. Luis María Campos y a tres cuadras de Av. del Libertador, con cercanía a múltiples medios de transporte, incluyendo Metrobus y estación de tren. DISTRIBUCIÓN Ambiente amplio con posibilidad de división. Cocina integrada con anafe eléctrico. Baño completo. Balcón. Calefon a gas. Calefacción por aire.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON EN PLENO BARRIO LAS CAÑITAS APTO PROFESIONAL Excelente unidad ubicada en el corazón de Las Cañitas, al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y menor ruido. Se encuentra en un entorno privilegiado, con una amplia oferta gastronómica y comercial, y excelentes accesos. A tan solo dos cuadras de Av. Luis María Campos y a tres cuadras de Av. del Libertador, con cercanía a múltiples medios de transporte, incluyendo Metrobus y estación de tren. La unidad se encuentra actualmente dividida, generando un sector de dormitorio, pero por su distribución permite volver a integrarla y utilizarla como un amplio monoambiente. DISTRIBUCIÓN Living comedor. Cocina independiente con lavadero. Baño completo. Balcón. Calefon a gas. Calefacción por aire. Puertas de seguridad Pentágono.

Departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera fija y vista abierta en Las Cañitas Amplio departamento de unidad por piso, ubicado en un piso 5 en el corazón de Las Cañitas. Se destaca por sus ambientes generosos, muy buena luminosidad y vista abierta hacia Los Granaderos. Cuenta con tres dormitorios, dependencia de servicio, cochera fija y calefacción por losa radiante, además de pisos de parquet y madera tarugada en muy buen estado y carpinterías exteriores modernas con doble vidrio. Distribución · Living comedor de grandes dimensiones, con muy buena entrada de luz natural y vista abierta. · Tres dormitorios de buenas proporciones, con placares modernizados. · Dormitorio principal en suite - 2,95 x 3,75 m. · Segundo dormitorio - 2,75 x 2,85 m. · Tercer dormitorio - 2,85 x 3,05 m. · Comedor diario independiente - 2,35 x 3,65. · Cocina independiente con espacio de guardado - 2,00 x 2,55. · Lavadero independiente - 1,55 x 3,55. · Dependencia de servicio con toilette. · Dos baños completos. · Espacios de circulación amplios y funcionales. Características destacadas · Unidad funcional por piso, con mayor privacidad y sin vecinos linderos. · Muy buena luminosidad. · Calefacción por losa radiante. · Pisos de parquet y madera tarugada en muy buen estado. · Placares modernizados. · Carpinterías exteriores modernas con doble vidrio hermético (DVH), que aportan mayor confort térmico y acústico. · Distribución y dimensiones propias de una vivienda amplia y de construcción tradicional. · Muy buen estado general, con algunos sectores que permiten actualizaciones puntuales según el gusto y las necesidades del próximo propietario. --- - Cochera fija mediana - Mirar la foto - --- Ubicación En Las Cañitas, sobre Luis María Campos, en un entorno residencial con excelente acceso a espacios verdes, gastronomía, comercios y transporte. · A pocos metros del polo gastronómico de Las Cañitas. · Próximo a los Lagos de Palermo y sus espacios verdes. · A pocas cuadras del Solar de la Abadía. · Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo sobre Luis María Campos. · Próximo a la estación Ministro Carranza del Subte D y al Ferrocarril Mitre.

Tu primer depto en Palermo Soho, o tu próxima inversión. Monoambiente al frente con balcón en Thames y Honduras, a pocas cuadras de Plaza Serrano y rodeado de bares, restaurantes y locales de diseño. 33 m² totales aprox. (28 m² cubiertos aprox.) en 2° piso por ascensor. Ambiente principal amplio y muy luminoso, con piso flotante y salida a un balcón hermoso, con vista abierta y arbolada. Cocina separada con ventana, mesada de granito, placard y barra desayunadora de madera que la integra al ambiente. Baño completo con bañera. Aire acondicionado frío/calor y calefactor. Edificio tradicional de construcción sólida, con ambientes de buenas medidas y expensas bajas. PARA VIVIR: todo Palermo a pie, cocina independiente y luz natural todo el día. Listo para mudarte. PARA INVERTIR: gran perfil para renta temporaria. Monoambientes comparables de la zona se publican entre USD 45 y 90 la noche en plataformas y entre USD 600 y 800 mensuales en temporario amoblado, además de salida inmediata en alquiler tradicional. Valores de referencia según publicaciones de la zona. Se entrega desocupado. Coordiná tu visita.

No todos los monoambientes están hechos igual. Esta unidad se vende completamente amoblada y equipada, lista para vivir o comenzar a explotar en alquiler temporario. Una propuesta donde diseño, tecnología, calidad constructiva y eficiencia energética forman parte del producto desde su concepción. Su distribución aprovecha cada espacio: recibidor, cocina sectorizada con gran isla, living-comedor con sector de trabajo y salida a un balcón aterrazado con parrilla propia. La cocina combina diseño escandinavo con equipamiento Häusar: anafe, horno, extractor y griferías de la misma marca, mesada Silestone o similar y lavarropas instalado. La diferencia también está en cómo fue construido: muros Retak de hormigón celular, aberturas de PVC con DVH, calefacción por termosuelo con regulación individual y agua caliente mediante aerotermia. Aire acondicionado Samsung frío/calor, porcelanato símil madera, zócalos de PVC y teclas Cambre Siglo XXII completan el nivel de terminaciones. La unidad incorpora domótica I-Motion para gestionar iluminación y climatización desde el celular, manteniendo también el accionamiento manual. Cuenta con baño completo con bañera y baulera individual en el mismo piso. Edificio terminado de solo 21 unidades, con Work-Sum, gimnasio y terraza verde con solárium y huerta. Posibilidad de sumar cochera, sujeta a disponibilidad. POSIBILIDAD DE AGROCANJE Consultanos por esta unidad y por otras tipologías disponibles dentro del desarrollo. Una propiedad donde la diferencia no está solamente en lo que ves, sino también en cómo fue construida.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA CRESPO SCALABRINI ORTIZ 120 Comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en uno de los barrios más atractivos de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz 120, en el barrio de Villa Crespo, este departamento de tres ambientes con balcón ofrece una excelente combinación de espacios funcionales, comodidad y una ubicación estratégica, con acceso a una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte. La propiedad cuenta con una distribución que permite diferenciar los espacios sociales de los privados, brindando comodidad para la vida cotidiana. Características de la propiedad Departamento de 3 ambientes. Dos dormitorios. Balcón. Cocina comedor independiente. Lavadero. Toilette de recepción. Distribución funcional de los ambientes. La cocina comedor con lavadero ofrece un espacio práctico para las actividades diarias, mientras que los dos dormitorios permiten diferentes posibilidades de uso, tanto para una familia como para quienes necesitan incorporar un espacio de trabajo en el hogar. El balcón aporta un espacio exterior para disfrutar de momentos de descanso y conectar con el entorno urbano. Ubicación privilegiada en Villa Crespo El edificio cuenta con tres ascensores. La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Villa Crespo, un barrio que combina su tradicional identidad porteña con una creciente oferta cultural, gastronómica y comercial. Su ubicación permite disfrutar de: Cercanía a Av. Corrientes, con su amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Excelente conectividad, con acceso a la Línea B de subte y numerosas líneas de colectivos. Proximidad al Parque Centenario, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad. Cercanía a los sectores comerciales de Villa Crespo y sus reconocidos locales de indumentaria y diseño. Una variada oferta de cafeterías, restaurantes y espacios culturales. Una excelente oportunidad para vivir en Villa Crespo Un departamento de tres ambientes con balcón, cocina comedor independiente, lavadero y toilette, ubicado en un entorno que ofrece comodidad y conectividad. Una propuesta ideal para quienes buscan su próximo hogar o una alternativa de inversión en uno de los barrios con mayor identidad y movimiento de la Ciudad de Buenos Aires.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y COCHERA – PISO 11 – FLORES Diseño, confort y calidad de vida en un edificio moderno con excelentes amenities. Ubicado en Av. Juan Bautista Alberdi 2400, en el barrio de Flores, este departamento de tres ambientes a estrenar, situado en el piso 11, ofrece una excelente combinación de funcionalidad, confort y espacios pensados para disfrutar. Su ubicación en un piso alto permite disfrutar de una gran luminosidad natural, mientras que su distribución ofrece ambientes cómodos y bien definidos, ideales para quienes buscan una vivienda moderna y funcional. Características de la propiedad Departamento de 3 ambientes a estrenar. Ubicado en el piso 11. Balcón. Cochera. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio. Baño completo en suite y toilette de recepción. Cocina con doble mesada y bachas independientes, una característica que aporta comodidad y funcionalidad al uso cotidiano. Ambientes luminosos y distribución funcional. Amenities para disfrutar todo el año El edificio cuenta con espacios comunes diseñados para complementar la vida cotidiana y brindar momentos de descanso y encuentro: Piscina, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Salón de Usos Múltiples (SUM), perfecto para reuniones y celebraciones. Parrilla, para compartir encuentros con familiares y amigos. Ubicación y conectividad Sobre la avenida Juan Bautista Alberdi, en una zona residencial y comercial consolidada del barrio de Flores, con una amplia oferta de servicios y excelentes alternativas de conectividad. Su entorno ofrece cercanía a comercios, supermercados, establecimientos educativos, espacios gastronómicos y diversas líneas de transporte público. La ubicación permite acceder fácilmente a importantes arterias de circulación, como las avenidas Rivadavia y Directorio facilitando los desplazamientos hacia distintos sectores de la Ciudad de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para estrenar Un departamento que combina las ventajas de vivir en un piso alto, la comodidad de contar con cochera, la privacidad de una suite principal y los beneficios de un edificio con amenities. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una propiedad a estrenar, en una ubicación consolidada de la ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y TOILETTE. Piso 1, Unidad 101 Cuenta con: Living, Comedor, Cocina integrada. 1 Dormitorio en suite. Toilette de recepción. Balcón. AMENITIES -Piscina –SUM –Parrilla. EXCELENTE UBICACIÓN CONESA 4221, Saavedra, CABA, cuenta con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La calidad de construcción es prioridad, por eso cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. Desde los pisos de porcelanato hasta las aberturas de alta prestación, muebles, horno, cocina, cada elemento ha sido seleccionado para proporcionar durabilidad, elegancia y confort. Ubicada en una calle arbolada, CONESA GARDEN BOUTIQUE ofrece proximidad a diversas comodidades locales. A pocos pasos, encontrarás opciones gastronómicas que van desde acogedores cafés hasta restaurantes que ofrecen una variedad de sabores para satisfacer cualquier paladar. Además, la cercanía a Parque Saavedra y espacios verdes proporciona oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de recreación. La dirección también se beneficia de una accesibilidad conveniente, con conexiones de transporte público que facilitan la movilidad hacia otras partes de la ciudad. Entrega: Diciembre 2027.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO CON BALCÓN AL FRENTE Excelente departamento de 2 ambientes con balcon al frente, refaccionado a nuevo, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a importantes avenidas que brindan una excelente conectividad con distintos puntos de Buenos Aires. Cuenta con acceso a diversas líneas de colectivo y proximidad a estaciones de subte, facilitando los traslados diarios. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafés y servicios, combinando comodidad y practicidad para la vida cotidiana. IDEAL INVERSION DISTRIBUCIÓN Living-comedor luminoso con cocina integrada mediante una práctica barra desayunadora, se accede al balcón al frente. Cocina equipada con cuatro hornallas a gas, hornito eléctrico, microondas y calefón. Dormitorio con placard empotrado y equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño completo, con conexión para lavarropas, ubicada dentro de un armario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Pisos de parquet. Persianas nuevas. Aire acondicionado frío/calor en living-comedor y dormitorio. Conexión para lavarropas.

VENTA 2 ambientes a estrenar en Núñez, ¡pura luz y espacios al aire libre! DESCRIPCIÓN Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, con excelente calidad constructiva, gran luminosidad y espacios exteriores que aportan amplitud y disfrute. LA UNIDAD Living comedor con cocina integrada y muebles bajo y sobre mesada. Cocina a gas. Conexión para lavarropas. Dormitorio con placard y baño completo en suite. Toilette de recepción. Patio de uso exclusivo y balcón. Aberturas de doble vidriado hermético (DVH), de piso a techo, con mosquiteros. Pisos de porcelanato símil madera. Conexión para aire acondicionado. El edificio cuenta con terraza común con parrilla. UBICACIÓN En 11 de Septiembre de 1888 al 2957, Núñez, a pocas cuadras de Av. del Libertador. Una zona que se destaca por su creciente propuesta de cafés, restaurantes, comercios y espacios gastronómicos. Buena conectividad con distintos puntos de la Ciudad y zona norte, ideal para quienes buscan comodidad y servicios a mano. MÁS UNIDADES DISPONIBLES!!! El edificio cuenta también con unidades a estrenar de 1 y 3 ambientes. Consultanos por disponibilidad, cocheras y bauleras. Nota: Las medidas y expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y comprobantes respaldatorios. Las fotos son ilustrativas.

Venta excelente monoambiente de 31,15 m², con muy buena calidad constructiva y gran ventanal al frente que aporta abundante luz natural. Cuenta con cocina integrada, horno y anafe a gas, amplios muebles bajo y sobre mesada, conexión para lavarropas y baño completo. Se destacan sus pisos de porcelanato, aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y griferías de primera calidad. Una unidad moderna y funcional, ideal para vivienda, estudio profesional u oficina. Ubicación y conectividad Ubicado en una zona que se consolida como un atractivo polo gastronómico, con cafés y restaurantes. Cercano a importantes avenidas, con acceso a diversas líneas de colectivos y buena conexión con Ciudad Universitaria, la Ciudad y zona norte. Una excelente oportunidad para vivir, trabajar o invertir! Nota: Las medidas y expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y comprobantes respaldatorios. Las fotos son ilustrativas.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN MONSERRAT Piso 3, Depto 301. Cuenta con: Living comedor, Cocina integrada. Baño completo. Balcon. Amenities SUM con parrillas en terraza Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena Artefactos y griferías de primera marca Carpinterías de aluminio línea Módena Preinstalación para A/A (frío/calor) Agua caliente central Ideal para Estudiantes e Inversores A minutos de importantes universidades, lo que garantiza alta demanda de alquiler. Facultad de Ciencias Sociales (UBA) Universidad Favaloro USAL, UCES y UADE a corta distancia Ubicación Estratégica & Conectividad A pocos metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio, cercanía a múltiples líneas de Subte (Línea E) y Autopista 25 de Mayo, lo que garantiza movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.

VENTA | 3 AMBIENTES AMPLIO EN PLANTA BAJA | APTO CREDITO – YERBAL 800 ¡Espacio y comodidad! Te presentamos este departamento de 3 ambientes en planta baja, una propiedad que se destaca por su amplitud y por ofrecer una distribución práctica para disfrutar cada espacio a tu manera. Es una opción para quienes buscan dejar atrás los espacios reducidos y encontrar un lugar donde cada ambiente tenga su protagonismo. Ya sea para vivir, proyectar una renovación o adaptarlo a un nuevo estilo de vida, ofrece una base interesante para crear un hogar a medida. Su ubicación en planta baja suma practicidad al acceso y lo convierte en una alternativa para quienes priorizan la comodidad cotidiana y a futuro. Una propiedad con potencial, ideal para quienes saben mirar más allá de lo que ven y descubrir las posibilidades que puede ofrecer un espacio. Caballito es uno de los barrios tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, elegido por quienes buscan combinar la dinámica urbana con un entorno residencial. Su oferta de comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes permite disfrutar de una vida cotidiana práctica, con distintas alternativas para moverse y conectar con otros puntos de la ciudad. Yerbal 800 ¿Te gustaría conocerlo y descubrir si es tu próximo hogar? Escribime y coordinamos una visita.

¡Un departamento completamente renovado en una de las ubicaciones más buscadas de Palermo! A pasos del Jardín Botánico, sobre la calle Lafinur, se encuentra esta propiedad 100 % refaccionada a nuevo, con terminaciones modernas y lista para mudarse. Originalmente de 3 ambientes, se destaca por sus **ambientes amplios**, combinando la generosidad de las construcciones tradicionales con el diseño y confort actual. Cuenta con cocina independiente y lavadero separado, dos espacios que aportan funcionalidad y comodidad, cada vez más difíciles de encontrar en departamentos modernos. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: la tranquilidad y el entorno verde del Jardín Botánico, con una excelente oferta gastronómica, comercial y de transporte a pocos pasos. Una oportunidad para disfrutar de un departamento totalmente renovado, sin resignar amplitud ni ubicación. ¡Contactanos y coordiná tu visita!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 57 m² ubicado en Palermo, sobre la avenida Darregueyra, en el quinto piso de un edificio de ocho niveles. La propiedad cuenta con 54 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, distribuidos en tres ambientes que incluyen dos dormitorios y un baño completo. El inmueble presenta una disposición frente con orientación sureste, lo que garantiza buena iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con placard en los dormitorios, balcón, cocina comedor y living comedor, espacios que permiten una distribución funcional y versátil según las necesidades del ocupante. Construido en 1980, el departamento se encuentra en buen estado general, aunque requiere refacciones menores para optimizar su presentación. Dispone de aire acondicionado, servicios de electricidad, agua y gas en funcionamiento, y cuenta con lavadero independiente. La ubicación en Palermo, sobre una avenida principal, ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios. El edificio de mediana altura proporciona una relación equilibrada entre privacidad y accesibilidad. Esta propiedad resulta apta para crédito hipotecario y apta profesional, lo que la convierte en una opción viable tanto para ocupación propia como para inversión. Su tamaño compacto y distribución la hacen especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en la zona o para compradores que priorizan una ubicación estratégica en Palermo.

Venta Monoambiente con Balcón en San Telmo!! Moderno, con full amenities y APTO CRÉDITO. Ideal para vivir o invertir. Excelente monoambiente en San Telmo, moderno, funcional y con balcón, ideal para quienes buscan su primera vivienda, estudiantes, jóvenes profesionales o una inversión en una ubicación estratégica de Buenos Aires. El departamento cuenta con un ambiente bien distribuido, cocina moderna con práctica barra desayunadora, aire acondicionado frío/calor y conexión para lavarropas. Un espacio cómodo y versátil, pensado para aprovechar cada metro. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities: pileta, gimnasio, sauna, SUM (Salón de Usos Múltiples) y laundry, que suman comodidad y espacios de disfrute sin salir de casa. Ubicación y entorno En el corazón de San Telmo, cerca de algunos de los lugares más atractivos de la ciudad: Plaza Dorrego, Mercado de San Telmo y calle Defensa, con cafés, bares, restaurantes, anticuarios y propuestas culturales. Puerto Madero, con su paseo costero, espacios verdes y variada oferta gastronómica. Parque Lezama y el Museo de Arte Moderno de Buenos Aires (MAMBA). Casco Histórico, Plaza de Mayo y Microcentro, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Amplia oferta de comercios, supermercados, gimnasios y servicios para la vida cotidiana. Ideal para estudiantes y profesionales Su ubicación permite acceder a distintas universidades e instituciones educativas, entre ellas UADE, UCA, ITBA, UAI y Universidad del Cine, además de diversas sedes universitarias y facultades de la UBA. Excelente conectividad La zona cuenta con numerosas líneas de colectivo y acceso a la red de Subte, facilitando los traslados hacia el centro porteño, Puerto Madero, Retiro, Constitución y otros barrios de la ciudad. Una oportunidad para vivir o invertir: monoambiente con balcón, amenities, ubicación estratégica y APTO CRÉDITO. Consultanos para coordinar una visita. Importante: Las medidas y las expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Las fotos son ilustrativas.

Excelente monoambiente con balcón, sobre Manuel Ugarte al 3000, en el barrio de Belgrano. El emprendimiento se encuentra ubicado entre las avenidas Congreso de Tucumán, Monroe, Cabildo, Balbin y Crámer. Cuenta con gran conectividad, a pocas cuadras se ubica la estación de subte Congreso de Tucumán de la línea D y del Metrobús de Cabildo, además de varias ciclovías. También se encuentra próximo a espacios verdes públicos como las plazas Noruega, Manuel Belgrano y el Parque Saavedra. La zona tiene una gran oferta de locales gastronómicos, de indumentaria, de cine, además de establecimientos de educación incial y media, hospitales y centros de salud privados e instituciones bancarias. Edificio de 9 pisos con unidades de 1 y 3 ambientes Estar Piso cerámico con zócalo del mismo material. Cielorraso y paredes con enlucido de yeso con enduido y terminación con pintura al látex según corresponda. Cocina comedor Piso cerámico con zócalo del mismo material. Paredes revestidas con cerámicos esmaltados desde sobremesada hasta 1.50m. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería FV modelo a definir, mesada de granito Cielorraso de Durlock o aplicado sobre estructura de madera. Mueble bajo mesada y alacena de melamina con canto ABS y corredera metálica. Anafe de dos hornallas. Horno eléctrico embutido. Baño Piso y paredes revestidas en cerámico esmaltado según diseño, grifería FV modelo a definir, receptáculo de ducha 80x80 vidriado o 70x150 vidriado según corresponda y artefactos de losa blanca calidad línea Ferrum o similar. Cieloraso suspendido de placa de yeso tipo durlock o similar. Balcones En los exteriores se colocará porcelanato a definir Cielorraso hormigon visto, con baranda de balcón de aluminio y vidrio. Las unidades contarán con parrilla propia en el balcón Terraza / Solarium Un espacio con vistas unicas , abierta a toda la ciudad. Pérgola con Parrilla, con mesas y sillones de exterior con deck, parrilla y reposeras. Se incluira un sector de laundry. Accesos exteriores Puerta de acceso y vidriera de frente del hall en acero y vidrios laminados. El palier de la planta baja contará con la posibilidad de la instalación del sistema de control de acceso remoto y cámaras provisto por la empresa de seguridad a contratarar Fecha aprox. de finalización abril 2027.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – AV. PUEYRREDÓN 900 | LUMINOSO Y MUY BIEN CONECTADO Se VENDE un departamento de 3 ambientes sobre Av. Pueyrredón al 900, en el límite entre BALVANERA y RECOLETA. Combina la comodidad de una ubicación céntrica con espacios cálidos y llenos de luz. Luz natural en toda la unidad Todos los ambientes reciben luz natural en abundancia durante el día. El living-comedor es amplio, los dos dormitorios son luminosos y la cocina también tiene luz natural. Es un espacio agradable para vivir, trabajar desde casa o recibir visitas. Una zona con todo a mano El barrio tiene una gran oferta comercial y gastronómica, con supermercados, farmacias, bancos y cafés a pocos pasos. Está muy cerca de la Facultad de Medicina y del Hospital de Clínicas, y se llega fácilmente a Recoleta, Abasto y el Centro. Es una zona con mucho movimiento, ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler, especialmente para estudiantes y profesionales. Excelente conectividad • Subte Línea H, estación Córdoba, a metros • Subte Líneas B y D, estaciones Pueyrredón, a pocas cuadras • Numerosas líneas de colectivo sobre Av. Pueyrredón, Av. Córdoba y Av. Corrientes • Acceso rápido a Plaza Miserere y al tren Sarmiento Es una oportunidad para vivir en una zona estratégica de la ciudad, rodeado de servicios y transporte, en un departamento luminoso y funcional. ¡Consultanos y coordiná tu visita! En cumplimiento de las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado Santiago Luis Gerez CMCPSI 6577, Franco Giacometti CPI 9394