Departamentos en venta en Capital Federal

Cómodo monoambiente de 41 m² en Núñez, ubicado en un segundo piso y apto crédito. La unidad se encuentra funcionalmente dividida, permitiendo contar con un sector de dormitorio independiente, con salida directa al balcón. La cocina se encuentra separada, logrando una distribución práctica y aprovechando mejor los espacios. Una propiedad funcional, con ambientes bien diferenciados y apta para compra mediante crédito hipotecario, ideal tanto para vivienda como para inversión.

MONOAMBIENTE EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Una inversión con renta asegurada a metros de una de las avenidas más dinámicas de la ciudad. Este monoambiente de 25 m² ubicado en el piso 2 de un edificio de 9 pisos representa una oportunidad única para quienes buscan combinar ubicación estratégica con ingresos inmediatos. El ambiente es funcional y luminoso, con distribución práctica que optimiza cada metro cuadrado. Cuenta con baño completo, cocina independiente, placard y gas de red. El edificio, construido en 1970, mantiene un estado general muy bueno y ofrece la solidez de una estructura consolidada en el tiempo. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua y gas. Situado sobre Estado de Palestina al 900, en el corazón de uno de los barrios más vibrantes de la ciudad, este inmueble goza de una conectividad excepcional. La Estación Medrano de la Línea B se encuentra a pasos, complementada por numerosas líneas de colectivo que conectan rápidamente con toda la Capital. La zona concentra una oferta incomparable de servicios y equipamiento. Hospitales de referencia como el Hospital Italiano, Hospital Durand y Sanatorio Güemes están próximos. En educación, se destacan la Escuela ORT y la UTN Facultad Regional Buenos Aires. El comercio y las finanzas cuentan con bancos, supermercados y centros comerciales de fácil acceso. La gastronomía ofrece cafeterías y restaurantes de diversa propuesta, mientras que gimnasios y farmacias completan la infraestructura de bienestar. Todos los servicios necesarios para una vida cómoda y activa están al alcance.

Tenemos a la venta un departamento de 3 ambientes más dependencia, ubicado al contrafrente en un séptimo piso sobre Av. Corrientes. La unidad se destaca por su luminosidad, su balcón y su distribución. Ofrece una cocina separada con un ambiente adicional gracias a su dependencia con baño de servicio. Al ingresar, un cómodo hall de distribución conecta con la cocina independiente, que cuenta con lavadero, y con un amplio living-comedor con salida al balcón al contrafrente. La dependencia se encuentra integrada al sector de servicio, con conexión directa a la cocina y al lavadero, y dispone de un baño de servicio. Desde el living se accede a un pasillo de distribución que comunica con los dos dormitorios, uno ubicado al contrafrente y otro con vista al pulmón del edificio, además del baño completo. El departamento dispone de calefacción central. La propiedad fue refaccionada, incluyendo la instalación eléctrica, cañerías, baño y revestimientos. Su ubicación es sobre Av. Corrientes y a media cuadra de Av. Medrano, a metros de la estación Medrano de la Línea B de subte. Se encuentra a 3 cuadras del Hospital Italiano, a 2 cuadras de Plaza Almagro y a 7 cuadras del Abasto Shopping, en una zona de constante crecimiento y con excelente conectividad. Una propiedad ubicada en pleno barrio de Almagro, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con múltiples servicios y medios de transporte. No dudes en consultarnos para obtener más información o coordinar una visita.

Tu Nuevo Hogar en Caballito con este 4 ambientes en edificio de categoría full amenities. Luz natural , amplios espacios y Calidad de Vida Premium. Ubicado sobre Av. Directorio, este departamento en el segundo piso con orientación al frente queda a solo unos pasos de Pedro Goyena, Parque Chacabuco y el subte E. Si buscás confort, amplitud y un estado de conservación impecable donde no tengas que hacerle absolutamente nada, este departamento está listo para recibirte. Living Comedor Amplio y Muy Luminoso: Un espacio con excelente luz natural, ideal para disfrutar en familia o recibir amigos con total comodidad. Cocina Independiente con espacio pata comedor diario: Cómoda, funcional, con gran capacidad de guardado y conexión propia para lavarropas. 3 Dormitorios de cómodas dimensiones y equipados con amplios placares completos con puertas corredizas espejadas de excelente calidad. 2 Baños Completos: MÁXIMA comodidad para la dinámica familiar: uno equipado con bañera, ideal para momentos de relax, y otro con ducha. El Edificio es un Oasis Urbano, full amenities y de categoría. Un edificio señorial, súper seguro y mantenido con estándares de máxima calidad: *Piscina para disfrutar los días de sol. *SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado para tus eventos y festejos. * Laundry integrado. *Seguridad 24 hs: Tranquilidad total y resguardo para vos y tu familia todo el año. *Parque Privado de +1.000 m²: Un pulmón verde único en la zona, ideal para conectar con la naturaleza, leer un libro o dejar que los chicos jueguen en un entorno totalmente protegido. Ubicación Estratégica y Conectividad Imbatible, sobre una avenida segura, transitada y con excelente presencia. A solo 2 cuadras de Av. Pedro Goyena: Disfrutá del polo gastronómico y comercial más cotizado y pujante del barrio (cafés de especialidad, restaurantes, boutiques). A 1 cuadra de la estación de Subte: Conexión directa y rápida a toda la Ciudad. A 4 cuadras de Parque Chacabuco: Múltiples hectáreas verdes para hacer deporte, pasear mascotas o disfrutar al aire libre. Conectividad total: Decenas de líneas de colectivo sobre la avenida y accesos súper fluidos. ¿Coordinamos una visita? Las propiedades en este estado de conservación, con semejante infraestructura de amenities y en esta ubicación no permanecen mucho tiempo en el mercado.

Departamento de 4 ambientes con dependencia – Superficie 103 m² – Límite Flores/Caballito APTO CREDITO Este semipiso de 103 m², ubicado sobre Av. Rivadavia al 6200, en el límite entre Flores y Caballito, es de esos espacios con personalidad, amplitud y una distribución de las que ya no se encuentran fácilmente. Al ingresar, un amplio hall distribuye hacia los distintos ambientes. El edificio es en esquina, siendo todos sus ambientes al exterior con excelente iluminacion y ventilacion. El living comedor, de generosas dimensiones, invita a imaginar un gran espacio de encuentro, con lugar para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familia y amigos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios con placard y todos de grandes dimensiones. Uno de sus grandes protagonistas es la cocina: amplia, luminosa y con espacio para comedor diario. Un ambiente pensado para ser mucho más que el lugar donde se cocina: el corazón de la casa, donde empiezan las mañanas, se comparten las comidas y transcurre buena parte de la vida cotidiana. El lavadero se encuentra incorporado a la cocina, sumando practicidad sin resignar espacio. Además, cuenta con dependencia de servicio, baño completo y toilette. Los pisos de madera, la amplitud de sus ambientes y la luz natural aportan el carácter de esas propiedades de época que ofrecen una excelente base para actualizar y transformar según el estilo de quien la habite. Una ubicación que suma: Sobre Av. Rivadavia al 6200, en el límite entre Flores y Caballito, con excelente conectividad y el Subte A a solo una cuadra. Una zona consolidada, rodeada de comercios, servicios y múltiples opciones de transporte para moverse fácilmente por la ciudad. 103 m² para imaginar, renovar y crear un hogar propio, conservando la amplitud y el carácter de un departamento con historia. Características principales: 4 ambientes con dependencia · 103 m² · 3 dormitorios con placard · living comedor · amplia cocina con comedor diario · lavadero incorporado · dependencia de servicio · baño completo · toilette · pisos de madera · muy luminoso · ascensor · Subte A a 1 cuadra. El departamento es apto credito hipotecario. Aconsejamos este departamento, escribinos al wp para agendar una visita.

El equipo RE/MAX vende departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en un octavo piso al frente, con orientación sur, sobre Avenida Avellaneda al 1300, en el barrio de Caballito Norte. La unidad cuenta con una excelente distribución y muy buena iluminación natural en sus ambientes. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con cocina integrada y salida al balcón. El sector social cuenta además con un toilette de recepción. La propiedad dispone de un dormitorio con baño completo en suite. El edificio cuenta con tótem de seguridad. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de Caballito, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Consultanos hoy mismo En cumplimiento a las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público. La propiedad corresponde al equipo de Urbana, a cargo del corredor inmobiliario matriculado Marcelo Trujillo CPI 6470 | CMCPDJLM 810.

EL EQUIPO VENDE DEPARTAMENTO DE 3/4 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDACOCHES EN EL BARRIO DE CABALLITO Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a solo una cuadra del emblemático Parque Rivadavia. Esta propiedad combina luz natural, amplios espacios y comodidades difíciles de encontrar juntas en la zona. CARACTERISTICAS GENERALES: • Superficie total: 88,19 m² • Superficie cubierta: 79,45 m² • Superficie semicubierta: 8,74 m² • Orientación: Norte • Estado general, muy bueno • Ubicación estratégica, a tan solo una cuadra del Parque Rivadavia DISTRIBUCIÓN: La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y excelente potencial de distribución, ya que el amplio living cuenta con la infraestructura necesaria para realizar una subdivisión y transformarlo fácilmente en un 4 ambientes. De hecho, la unidad fue originalmente pensada con esta configuración, aunque actualmente se encuentra sin el cerramiento. • Doble acceso independiente: Cuenta con doble entrada, con accesos independientes desde el palier: una entrada principal al living y otra directamente a la cocina, aportando practicidad y distintas posibilidades de uso. • Gran Living-Comedor: Espacio de dimensiones sumamente generosas con salida al exterior. • Balcón corrido al frente: Con vista despejada a la calle, piso alto. • Dormitorios confortables: 2 dormitorios (uno de ellos al frente con salida al balcón). • Cocina-Comedor súper amplia: Ideal para disfrutar del día a día, independizada de las áreas de descanso. • Lavadero independiente: Sector de lavado separado para mayor comodidad. • Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción. • Espacio Guardacoches: Un valor agregado altamente demandado y cotizado en el barrio. • Climatización: Calefacción central con radiadores + equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en el living y en el dormitorio principal. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INMEJORABLE • Entorno: A solo 100 metros de Parque Rivadavia, disfrutá del pulmón verde más importante de Caballito, su feria de libros, gastronomía y paseos al aire libre. A minutos del polo comercial de Av. Rivadavia y Av. La Plata. • Subte: A 2 cuadras de la estación Acoyte y cercanía a la estación Río de Janeiro (Línea A), conectándote rápidamente con Microcentro. • Colectivos: Decenas de líneas en un radio de 200 metros (15, 26, 42, 55, 65, 84, 85, 88, 103, 112, 132, 135, 141, 172, 181, entre otras). • Accesos: Excelente salida vehicular hacia Av. Rivadavia, Av. José María Moreno, Av. Díaz Vélez y Av. La Plata. ... IMPORTANTE: De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactános si querés más información o para coordinar una visita.

Semipiso de 2 ambientes en excelente ubicación – CABA Ubicado en un cuarto piso sobre la calle Andrés Lamas 839, este cómodo semipiso de 2 ambientes se destaca por su funcionalidad, luminosidad y ventilación cruzada. Al ingresar, encontramos un amplio espacio integrado de cocina, living y comedor, con pisos de porcelanato que aportan modernidad y fácil mantenimiento. La cocina cuenta con muebles de alacena y bajo mesada, además de espacio previsto para lavarropas. El ambiente dispone de aire acondicionado frío/calor y salida directa a un agradable balcón, ideal para disfrutar del aire libre. El dormitorio es cómodo y luminoso, con placard embutido y ventana orientada al contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad. ( 2,97 x 2,13) Baño completo con ducha, en muy buen estado. La propiedad se distingue por su excelente entrada de luz natural en todos los ambientes y ventilación cruzada, generando espacios frescos y confortables durante todo el año. Ideal tanto para vivienda como inversión. A considerar: Todas las medidas son a modo informativo, las reales y exactas surgen del título de propiedad y su respectiva cédula catastral. Espacio en común, terraza con parrilla y jacuzzi exterior. Entrada con monitoreo.

Departamento de 3 ambientes, ubicado en un septimo piso, en el barrio de Paternal, con excelente conectividad. APTO CREDITO !!!! Ubicado estratégicamente sobre Avenida San Martín, al 3000 . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 57 m² (54 m² cubiertos y 3 m² descubiertos) • Emplazado en el piso 7 contrafrente vista abierta, de un edificio de 10 pisos. • Dos dormitorios amplios y luminosos, con placard. • Baño completo con ventana hacia el exterior. • Cocina separada, con salida al lavadero cubierto. • Lavadero independiente conexión lavarropas. • Balcón con vista abierta. Caracteristicas: El departamento ofrece una cómoda distribución. El living comedor, con pisos de parquet, recibe luz natural a través de amplias ventanas que se conectan con un balcón. La cocina, equipada con generosas alacenas, y un lavadero separado completan la propuesta funcional. Gran ubicación: Situado a metros del Metrobús, cerca de puntos emblemáticos como la tradicional fábrica de pastas Troncosso. Ideal para profesionales que valoran la conectividad y el acceso rápido a diferentes zonas de la ciudad. Detalles: • Aire acondicionado instalado • Edificio sin encargado • Dos ascensores • BAJAS EXPENSAS • Admite mascotas • Perfil profesional • Construido en 1985, mantenido en muy buen estado en general, solo requiere pintura. NOTA LEGAL: Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y comprobantes respaldatorios.

El equipo RE/MAX vende departamento monoambiente con balcón, ubicado en un octavo piso al frente, con orientación sur, sobre Avenida Avellaneda al 1300, en el barrio de Caballito Norte. La unidad cuenta con una muy buena distribución, aprovechando de manera funcional los espacios y ofreciendo excelente iluminación natural. Al ingresar, encontramos un amplio ambiente de living comedor con cocina integrada y salida al balcón. Completa la propiedad un baño completo. El edificio cuenta con tótem de seguridad. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de Caballito, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Consultanos hoy mismo. En cumplimiento a las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público. La propiedad corresponde al equipo de Urbana, a cargo del corredor inmobiliario matriculado Marcelo Trujillo CPI 6470 | CMCPDJLM 810.

El equipo RE/MAX vende departamento monoambiente con balcón, ubicado en un quinto piso al frente, con orientación sur, sobre Avenida Avellaneda al 1300, en el barrio de Caballito Norte. La unidad cuenta con una muy buena distribución, aprovechando de manera funcional los espacios y ofreciendo excelente iluminación natural. Al ingresar, encontramos un amplio ambiente de living comedor con cocina integrada y salida al balcón. Completa la propiedad un baño completo. El edificio cuenta con tótem de seguridad. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de Caballito, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Consultanos hoy mismo. En cumplimiento a las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público. La propiedad corresponde al equipo de Urbana, a cargo del corredor inmobiliario matriculado Marcelo Trujillo CPI 6470 | CMCPDJLM 810.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB AL FRENTE CON BALCÓN - CABALLITO El equipo vende un departamento de 3 ambientes en Caballito, en un primer piso al frente con orientación sur y balcón sobre Av. Directorio al 900. Dos dormitorios con placares, balcón con doble acceso y un barrio con todo resuelto a pocas cuadras. Superficie clara y funcional: 53,66 m² totales (48,91 m² cubiertos y 4,75 m² de balcón), distribuidos en tres ambientes. Al ingresar encontramos el living comedor amplio con una de las salidas al balcón. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, otorgando así un gran espacio de guardado. La cocina es independiente, y cuenta con conexión para lavarropas y salida al balcón. Doble circulación al balcón: se sale desde el living y desde la cocina, y el depto se recorre de forma más fluida, sobre todo cuando hay visitas. Balcón al frente: un espacio exterior propio para plantas, tender ropa o simplemente salir a tomar aire. Muy buen estado: está listo para mudarse, sin obras de por medio. Apto crédito. A pocas cuadras del Parque Chacabuco y de Av. Pedro Goyena. Subte línea E a pocas cuadras. Varias líneas de colectivo en la zona. Polo gastronómico y comercial cercano. Un 3 ambientes al frente, en muy buen estado, apto crédito y con un balcón que se usa de verdad, en una zona de Caballito con parque, subte y comercios a mano. Comunicate para coordinar una visita y conocer la propiedad. En cumplimiento a las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público. La propiedad corresponde al equipo de Urbana, a cargo del corredor inmobiliario matriculado Marcelo Trujillo CPI 6470 | CMCPDJLM 810.

Excelente monoambiente de 33 m² ubicado sobre la calle Tucumán 885, en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a metros de la Av. 9 de Julio, el Teatro Colón, la peatonal Florida y con acceso a múltiples líneas de colectivo y subte. Ubicado en un 6to piso al frente, el departamento destaca por su luminosidad y vista abierta a la ciudad. Se encuentra totalmente remodelado a nuevo, con un diseño moderno y funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Actualmente funciona con excelente rendimiento y valoración como alquiler temporal (Airbnb), lo que lo convierte en un inmueble listo para generar ingresos desde el primer día. Características principales: Superficie total: 33 m² muy bien distribuidos. Piso: 6° al frente (mucha luz natural). Estado: Remodelado a nuevo con terminaciones de calidad. Equipamiento: Opción de venta 100% equipado y amoblado (ideal para inversores que buscan llave en mano). Ubicación: Estratégica para el turismo y el público corporativo, con conectividad total con toda la Ciudad. Ideal como primera vivienda o como inversión de alta rentabilidad en una de las zonas más buscadas por viajeros. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultar.

DESCRIPCIÓN GENERAL - Bulnes 671 Departamento de tres ambientes con COCINA separada y con BALCÓN al contra frente en Almagro. La propiedad se encuentra muy bien mantenida, con piso de de madera en hermoso estado de conservación, con cambio de cañerías de gas y sistema eléctrico. Apto Crédito Apto profesional Requiere re ubicación. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Expensas ordinarias: $200.000 • Superficie total: 60,55 m² • Superficie cubierta: 58,11 m² • Superficie descubierta: 2,44 m² • Disposición: Contra frente • Piso: 2do • Orientación del departamento: Este DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO: 3 ambientes | 2 dormitorios | 1 toillete | 1 Baño | Balcón • Living / Comedor con salida al balcón. Es un espacio que se puede separar con una puerta corrediza, que puede generar dos ambientes por separado. Aire Acondicionado en living. • Balcón con vista al contra frente. Tiene salida por el living. • Dormitorio principal. Cuenta con vantana con vista al contra frente que genera buena luminosidad y tiene dos placares con gran espacio de guardado. • Dormitorio cuenta con placard. • Baño completo, con bañera. • Toilette, se encuentra al lado del lavadero (se podría proyectar hacer el lavadero en ese espacio y agrandar cocina). • Cocina con horno a gas. • Lavadero se conecta por medio de la cocina. SERVICIOS E INSTALACIONES • Agua caliente por calefón. • Electricidad nueva. • Gas, cañerías nuevas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Zona: Almagro. • Antigüedad: 53. años • Edificio de 6 pisos. • La construcción es solido. • 1 Ascensor. • Encargado sin vivienda. ENTORNO Y ACCESIBILIDAD • A metros de Av. Corrientes • Excelente acceso a transporte público: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180. • 2 Cuadras a estación de Subte Línea b (Medrano). • Zona comercial, gastronómica y cultural. ... IMPORTANTE: De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. "Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactanos para más info o coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA CUBIERTA Y BAULERA EN CABALLITO Este departamento de 3 ambientes con dependencia se ubica en el piso 13 de un edificio de 14 pisos situado sobre Viel, en el corazón de Caballito. Con 85 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 80 metros cuadrados cubiertos y 5 metros cuadrados semicubiertos, la unidad ofrece una distribución funcional y luminosa. El acceso principal presenta puerta blindada y conduce a un amplio living comedor con orientación oeste, que se destaca por su luminosidad y vistas abiertas. Desde este espacio se accede a dos balcones, ideales para disfrutar de la orientación y las vistas del piso 13. El sector cuenta con dos equipos de aire acondicionado que garantizan confort durante todo el año. La cocina es independiente, de buenas dimensiones y funcional, con ventana lateral con orientación norte que proporciona iluminación natural. El espacio permite incorporar un comedor diario, adaptándose a las necesidades de cada familia. La propiedad dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con amplios placares restaurados en frente y ventanas con orientación este que aseguran excelente iluminación natural. Cada dormitorio cuenta con aire acondicionado instalado. Completan la unidad un ambiente de dependencia de servicio amplio, vinculado a un lavadero independiente y al pasillo de distribución de los dormitorios, un placard en el antebaño, un baño completo y un toilette de recepción. Entre los servicios e instalaciones se incluyen cochera fija y cubierta con acceso mediante portón automático, baulera, dos ascensores modernizados, calefacción central por losa radiante, electricidad, agua y gas. El edificio cuenta con servicio de encargado y ayudante de encargado. La construcción data de 1978 y la unidad presenta disposición contrafrente, frente y lateral. Las expensas mensuales son $556.445.- Ubicación privilegiada, en el corazón de Caballito a tan sólo una cuadra del Parque Rivadavia. Cuenta con acceso a una amplia red de transporte público. Las líneas de colectivos cercanas incluyen 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180 y 181. La estación Acoyte de la Línea A del subte se encuentra en las proximidades, facilitando la conectividad con toda la ciudad.

AMPLIO Departamento de 2 dormitorios con Balcon Corrido en esquina de Avda Independencia y Gral Urquiza en Barrio de San Cristobal. Zona muy pujante de la Capital Federal cercana a todo con propuestas de Colegios y Universidades cercanas. 1 cuadra de la Facultas de Psicologia de la UBA. Estacion Urquiza SUBTE E a Plaza de Mayo A 3 cuadras estacion HUMBERTO 1ro SUBTE linea H Plaza MARTIN FIERRO pulmon verde con polideportivo Plaza Mariano Boedo marca ingreso a Barrio de Boedo a solo 3 cuadras A 7 cuadras Hospital Ramos Mejias, y 3 centros medicos en los alrededores. Colegio Superior Mariano Moreno PRIMARIO y SECUNDARIO Escuela tecnica Nro 26 CONFEDERACION SUIZA Escuela primaria Nro 10 Gral San Martin COLEGIOS PRIVADOS... EUSKAL ECHEA...SAN CRISTOBAL...MARIA AUXILIADORA. La propiedad tiene medidas aprox tomadas con distanciometro digital BALCON de 4,50x1,20 mts Corrido LIVING COMEDOR de 4,60x3,00 mts PASILLON INGRESO de 1,70x1,00 mts COCINA SEPARADA de 3,80x1,50 mts PASILLO DISTRIBUIDOR de 0,80x2,40 mts con PLACARD empotrado de 0.90x0,60 mts DORMITORIO PRINCIPAL de 3,00x3,05 con PLACARD empotrado de 1,60x0.70 mts DORMITORIO 2 de 2,60x2,40 mts BAÑO COMPLETO de 1,50x 3,00 mts Tiene equipo de AA split NO DUDES EN COMUNICARTE Y COORDINAR UNA VISITA.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 22M² CABALLITO CAPITAL FEDERAL IDEAL INVERSION/APTO PROFESIONAL Departamento a estrenar ubicado en una zona residencial estratégica de Caballito, con excelente conectividad y diseño moderno. Desarrollado sobre Avenida Juan Bautista Justo, este monoambiente de 22 m² representa una oportunidad de inversión y vivienda inteligente para profesionales y estudiantes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada en Caballito, próximo a Palermo y Villa Devoto • Superficie total de 22m² completamente aprovechables • Distribución funcional con ambiente integrado • Piso 5° con vista al entorno urbano DETALLES CONSTRUCTIVOS • Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) • Pisos de porcelanato de alta durabilidad • Cocina completamente integrada al ambiente principal • Terminaciones de primera calidad SERVICIOS Y AMENITIES • Dos ascensores automáticos de acero inoxidable • Control de acceso con sistema CCTV • Wifi incluido • Agua caliente central • Bajas expensas AMENITIES EXCLUSIVAS • Salón de usos múltiples (SUM) • Parrillas individuales • Lavandería • Áreas verdes • Solarium • Estacionamiento para bicicletas y monopatines • Terrazas con parrillas propias ENTORNO URBANO Proyecto estratégicamente situado con acceso directo a importantes avenidas, líneas de tren y MetroBús. La zona combina tranquilidad residencial con excelente conectividad, rodeada de servicios como supermercados, bancos y centros de salud. Ideal para inversores y usuarios que buscan un departamento funcional en una ubicación premium de Buenos Aires. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Vivir en la intersección de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo (en el barrio de Villa Crespo) destaca por su conectividad inigualable y su gran vida comercial, equilibrando el ritmo urbano con la cercanía a polos gastronómicos. Conectividad total: Acceso directo al Metrobus San Martín y al Metrobus de Juan B. Justo. Moverse en transporte público a cualquier punto de la ciudad es rápido y directo.Vida comercial: La zona cuenta con una enorme variedad de comercios de cercanía, supermercados, farmacias, bancos y opciones gastronómicas diarias. Polo cultural: Estás a pasos del polo comercial de outlets de ropa (Villa Crespo) y a corta distancia de Palermo. Potencial inmobiliario: Es una zona de gran identidad, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, dada la revalorización continua del entorno. Perfil urbano: Al ser avenidas principales, el movimiento de tránsito es constante, lo que garantiza dinamismo y seguridad por flujo de gente, aunque con mayor ruido sonoro. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractual. Contactá a nuestro equipo de asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer todos los detalles. Múdate a la vida que querés. Contáctanos. Confía en RE/MAX, líder mundial en negocios inmobiliarios. Estamos para asesorarte!!

AMPLIO Departamento de 2 dormitorios con Balcon Corrido en esquina de Avda Independencia y Gral Urquiza en Barrio de San Cristobal. Zona muy pujante de la Capital Federal cercana a todo con propuestas de Colegios y Universidades cercanas. 1 cuadra de la Facultas de Psicologia de la UBA. Estacion Urquiza SUBTE E a Plaza de Mayo A 3 cuadras estacion HUMBERTO 1ro SUBTE linea H Plaza MARTIN FIERRO pulmon verde con polideportivo Plaza Mariano Boedo marca ingreso a Barrio de Boedo a solo 3 cuadras A 7 cuadras Hospital Ramos Mejias, y 3 centros medicos en los alrededores. Colegio Superior Mariano Moreno PRIMARIO y SECUNDARIO Escuela tecnica Nro 26 CONFEDERACION SUIZA Escuela primaria Nro 10 Gral San Martin COLEGIOS PRIVADOS... EUSKAL ECHEA...SAN CRISTOBAL...MARIA AUXILIADORA. La propiedad tiene medidas aprox tomadas con distanciometro digital BALCON de 4,50x1,20 mts Corrido LIVING COMEDOR de 4,60x3,00 mts PASILLON INGRESO de 1,70x1,00 mts COCINA SEPARADA de 3,80x1,50 mts PASILLO DISTRIBUIDOR de 0,80x2,40 mts con PLACARD empotrado de 0.90x0,60 mts DORMITORIO PRINCIPAL de 3,00x3,05 con PLACARD empotrado de 1,60x0.70 mts DORMITORIO 2 de 2,60x2,40 mts BAÑO COMPLETO de 1,50x 3,00 mts Tiene equipo de AA split NO DUDES EN COMUNICARTE Y COORDINAR UNA VISITA.

EL EQUIPO VENDE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO CREDITO VELEZ SARFIELD Departamento compacto de 37 m² ubicado estratégicamente en el barrio de Vélez Sarsfield, Capital Federal. Propiedad diseñada para inversores y primeros compradores que buscan eficiencia y funcionalidad en su inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 37 m² construidos • Ubicación sobre Gómez de Fonseca • Segundo piso de edificio de dos niveles • Construcción original del año 1984 • Distribución optimizada en dos ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor integrado con excelente aprovechamiento espacial • Dormitorio privado con iluminación natural • Cocina independiente que permite movimiento fluido • Baño completo con todas las comodidades necesarias BENEFICIOS DE UBICACIÓN • Acceso rápido a servicios urbanos • Conexión directa con transporte público • Zona estratégica en Capital Federal • Entorno con infraestructura consolidada PERFIL DE PROPIEDAD Inmueble ideal para profesionales jóvenes, parejas o inversores que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica. Clasificación apto para crédito hipotecario, representa una oportunidad concreta de inversión inmobiliaria en Capital Federal.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL FRENTE PARQUE RIVADAVIA APTO CRÉDITO - POR TRACTO AVREVIADO Departamento de 85 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, con privilegiada vista al emblemático Parque Rivadavia. Propiedad de excelente distribución funcional que combina luminosidad, espacios amplios y óptima conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 85 m² (80 m² cubiertos, 5 m² descubiertos) • Ubicación: Avenida Rivadavia, piso 4 de edificio de 7 pisos • Construcción original del año 1959 • Estado general: bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio y luminoso • Dos habitaciones espaciosas con placares empotrados • Habitación con balcón al contrafrente con vista al pulmón de manzana • Cocina comedor independiente con excelente espacio de guardado • Lavadero separado • Toilette de recepción • Baño principal completo ENTORNO Y BENEFICIOS • Ubicación privilegiada frente al Parque Rivadavia • Excelente conectividad: Subte A, tren Sarmiento, múltiples líneas de colectivo • Zona rodeada de servicios: colegios, centros de salud, comercios y cafés • Edificio de semipisos que garantiza privacidad y ventilación cruzada Oportunidad única para quienes valoran una ubicación estratégica con espacios funcionales y luminosos en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad.

VENTA MONOAMBIENTE CON COCHERA - LUGANO Excelente monoambiente muy cerca de la autopista con muy buena conectividad. La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de tres niveles y se destaca por su muy buen estado de conservación y excelente luminosidad. Cuenta con una superficie amplia de 34 m² y un balcón, distribuidos en un ambiente único de dimensiones funcionales, cuya disposición permite aprovechar cómodamente cada sector del departamento. La cocina cuenta con gas natural y conexión para lavarropas. Además, posee baño completo, placard integrado y aire acondicionado instalado. La propiedad cuenta con cochera con acceso mediante portón automático, un diferencial que aporta comodidad, practicidad y valor. El edificio dispone además de una hermosa terraza de uso común, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y compartir momentos de esparcimiento. Por sus características, resulta una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

VENTA MONOAMBIENTE EN ALMAGRO – AV. RIVADAVIA 4100 Monoambiente en venta ubicado sobre Av. Rivadavia al 4100, en el barrio de Almagro. La propiedad cuenta con 25,45 m² totales y presenta una distribución funcional, con un ambiente principal amplio y luminoso, que permite organizar cómodamente los sectores de descanso, living y comedor. Dispone de cocina independiente, separada del ambiente principal, con ventilación natural y espacio de guardado. Baño completo con bañera y ventilación natural. El departamento se encuentra en estado original, con muy buen potencial para actualizar y personalizar según las necesidades de quien lo habite. Una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de la Ciudad, sobre Av. Rivadavia, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica. -Superficie total según escritura: 25,45 m². ¡Contactanos para coordinar una visita! "SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA" BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN UN 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Un espacio versátil y luminoso que se adapta a tu forma de vida. Este departamento ubicado en el piso 8 de un edificio de 9 pisos combina funcionalidad y confort en una propuesta pensada para quienes buscan calidad sin renunciar a la practicidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se desarrolla en 61 m² totales, con 39 m² cubiertos y 22 m² de terraza propia. Su disposición contrafrente y orientación oeste garantizan luminosidad natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. • Dormitorio con salida directa a la terraza • Living comedor integrado con ventana al este • Cocina equipada con termotanque a gas • Baño completo • Terraza propia con orientación oeste, ideal para disfrutar del atardecer CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES Construido en 2016, el departamento se encuentra en muy buen estado general. La calefacción por tiro balanceado asegura temperatura agradable durante todo el año, mientras que el ascensor facilita el acceso a cualquier piso. • Calefacción por tiro balanceado • Ascensor en el edificio • Servicios de electricidad y gas • Permite mascotas • Divisible en dos ambientes si lo necesitás AMENITIES DEL EDIFICIO El edificio cuenta con 29 unidades funcionales y ofrece un salón de usos múltiples en el piso 9 completamente equipado, con terraza, parrilla y aire acondicionado. Un espacio perfecto para reuniones, eventos o simplemente para disfrutar con amigos y familia. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre la avenida Condarco en Villa Santa Rita, el departamento goza de excelente conectividad. Múltiples líneas de colectivos pasan cerca: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135. La zona cuenta con acceso a servicios de salud, educación y comercios diversos. • Zona residencial consolidada en Comuna 11 • Proximidad al Hospital Dr. T. Álvarez • Distrito Escolar XII • Código postal C1416AQP OPORTUNIDAD PROFESIONAL El reglamento del edificio admite vivienda y/o oficina para actividades profesionales con título habilitante, convirtiéndolo en una opción versátil para profesionales independientes. Expensas: $245.000 Una propuesta que combina practicidad, comodidad y ubicación estratégica. Visitalo y descubrí el potencial de este espacio.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad de inversión en Flores. Se ofrece departamento de 2 ambientes ubicado en la calle Terrero, piso 2 de un edificio de 8 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 46 m² de superficie total, distribuidos en 39 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos. El inmueble presenta una disposición de frente con orientación este, lo que garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. Comprende dormitorio con placard, living comedor, cocina, baño lavadero independiente y amplio balcón El estado general es excelente, manteniendo la solidez constructiva de una obra del año 2000. La unidad se encuentra en perfecto estado de habitabilidad inmediata, ideal tanto para ocupación propia como para inversión. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Permite mascotas, lo que amplía el potencial de inquilinos. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. La ubicación en Flores ofrece accesibilidad a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes de la zona. Apto crédito, lo que facilita la obtención de financiamiento para su adquisición.