Departamentos en venta en Capital Federal

La propiedad se encuentra ubicada en un tercer piso al frente, lo que le otorga una agradable luminosidad y una vista abierta hacia la avenida. Al ingresar al departamento se puede acceder tanto al comedor principal como a la cocina. El área social se compone de un amplio comedor con hogar, que se integra de manera armónica mediante un arco al sector del living. Este ambiente cuenta con un gran ventanal con vista abierta al frente del edificio y balcón de tipo francés, lo que permite una excelente entrada de luz natural y ventilación. Desde el comedor accedemos a un pasillo distribuidor que conecta con el resto de los ambientes de la propiedad. En esta área se encuentran tres habitaciones, todas con ventanas que favorecen la ventilación cruzada y la luminosidad natural. Dos de ellas cuentan con placares de excelente capacidad de guardado. El baño principal es completo y cuenta con ducha. La cocina dispone de un cómodo comedor diario, delimitado por una barra desayunadora que genera un espacio funcional para el día a día. Se encuentra totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo muy buena capacidad de almacenamiento. Además, posee espacio para lavarropas y el sistema de cocina funciona a gas. Desde la cocina se accede también a un toilette, lo que aporta mayor comodidad para el uso diario y para visitas. La propiedad cuenta con baulera y 5 aires acondicionados instalados y listos para su funcionamiento. Vivir en Recoleta: Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este departamento combina conectividad, servicios y vida urbana en un entorno con gran oferta cultural y gastronómica. Cuenta con cercanía a: - Subte Línea D, subte Línea B, subte Línea H, líneas de colectivo sobre Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Callao. - Excelente conexión hacia Microcentro, Palermo y Barrio Norte. - Facultad de Medicina – UBA Facultad de Ciencias Económicas – UBA - Universidad del Salvador (USAL) - Hospital de Clínicas José de San Martín, Sanatorio Otamendi ySanatorio Güemes - Gran variedad de restaurantes y bares sobre Av. Córdoba, Av. Santa Fe y alrededores. - Shopping Abasto y Alto Palermo Shopping - Espacios verdes y recreación como Plaza Houssay y Plaza Monseñor Miguel de Andrea ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, videos, planos y tour 360. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Este departamento de 36 m² se encuentra ubicado en el piso 2 de un edificio de 10 pisos sobre la Avenida Rivadavia en San Nicolás, Capital Federal. La propiedad cuenta con una distribución de 2 ambientes que incluye 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina, living y terraza, conformando un espacio funcional y bien aprovechado. Construido en 1998, el inmueble se mantiene en excelente estado general. Su clasificación apto profesional lo convierte en una opción versátil para profesionales que requieran un espacio de trabajo o residencia compacta en una zona céntrica y accesible. La propiedad presenta orientación norte con disposición interna y lateral que optimiza el uso del espacio. Cuenta con placard para almacenamiento, aire acondicionado y calefacción para confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor que facilita el acceso a la unidad. Respecto a los servicios, la propiedad cuenta con electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Incluye además lavadero y permite mascotas, brindando mayor flexibilidad a los inquilinos. La ubicación sobre Avenida Rivadavia ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, transporte público y servicios de la zona. Se trata de una inversión accesible en un barrio consolidado de la Capital Federal. .

Excelente oportunidad de departamento de 35 m² totales y cubiertos, ubicado en un segundo piso por escalera, al frente sobre la calle Sarmiento al 3400, en una zona privilegiada y de fácil acceso de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad destaca por su luminosidad y óptima distribución: Living-comedor: Amplio y muy luminoso, con pisos de madera de parquet en impecable estado y aire acondicionado instalado. Cocina integrada: Moderna, funcional y equipada con muebles bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina y calefón. Cuenta con detalles de diseño y ventilación natural. Dormitorio: Cómodo espacio principal con pisos de parquet, excelente entrada de luz natural y un gran placard empotrado de pared a pared con baulera superior. Baño completo: Con bañera, vanitory y ventilación exterior. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ¡No dejes de visitarlo! En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810

4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA RECICLADO A NUEVO – PALERMO- APTO CREDITO!! Excelente departamento de 111,4 m² totales, ubicado sobre Av. Coronel Díaz al 1700, totalmente reciclado a nuevo y listo para mudarse, evitando los tiempos, costos e inconvenientes de realizar una obra. Ubicado en 1.er piso, al frente y con orientación Noroeste, se destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente distribución y la calidad integral de su remodelación. CARACTERÍSTICAS: Gran living comedor Cocina moderna totalmente renovada Lavadero independiente con espacio de guardado 3 dormitorios + dependencia 1 baños completo 2 toilette Calefacción central por radiadores Aire acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes Excelente distribución y amplitud Diseño moderno y excelente calidad constructiva y de los materiales utilizados en la remodelación Una propiedad ideal para quien busca amplitud, ubicación y un departamento completamente actualizado y listo para disfrutar desde el primer día. Ubicación estratégica en Palermo, sobre Av. Coronel Díaz al 1700, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y principales puntos de interés de la zona. La publicación cuenta con fotos, video y plano de la propiedad, permitiendo conocer en detalle su distribución, dimensiones y características. El edificio no tiene cocheras, existen estacionamientos cerca para alquiler de cocheras por mes CRÉDITO HIPOTECARIO: posee Reglamento de Copropiedad, escritura al día y plano original. IMPORTANTE! ..La venta se realiza sujeta a reubicación de los actuales propietarios.

Hermoso departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Dormitorio en suite 2 baños completos Pisos de porcelanato simil madera Núñez es más que un barrio, es el equilibrio perfecto entre la vida y la tradición. *Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split. *Provisión e instalación de calderas centrales a gas para agua caliente. *Calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. *Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. *Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. *Montacoches en la planta baja para acceder a las cocheras. AMENITIES En Casa Correa, la realidad supera la imaginación. Salón de usos múltiples, parrilla para deleitar los mejores paladares. piscina que ofrece atardeceres únicos solarium como espacio de relax. cocheras y espacios para bicicletas Todo esto en un solo lugar.

El equipo de RE/MAX presenta en venta este luminoso y espacioso departamento de 2 ambientes con amplio y tranquilo patio al lateral, ubicado en una excelente zona de Almagro, en la esquina de Av Medrano y Av Corrientes. La propiedad cuenta con 45,23 m² totales y se encuentra en el segundo piso de un edificio de catorce niveles, ofreciendo una distribución funcional, ambientes luminosos y espacios cómodos para disfrutar y vivir. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra en la esquina de Av. Corrientes y Av Medrano, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. En la esquina se encuentra la estación Medrano de la Línea B de subte, además de numerosas líneas de colectivos. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso y comodo living comedor, El ambiente se destaca además por sus pisos de parquet de madera plastificados, que aportan calidez y elegancia. Un hall distribuidor conecta con el dormitorio. El cual cuenta con placard embutido de piso a techo y conserva los pisos de parquet, logrando una estética cálida y uniforme. La cocina independiente combina funcionalidad y luminosidad. Está equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, cuenta con conexión para lavarropas y dispone de un amplio ventanal que conecta a un hermoso patio, espacio ideal para disfrutar del aire libre y sol. El baño completo, equipado con bañera. Una propiedad que se destaca por su excelente ubicación, luminosidad, distribución y amplitud, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores que valoran una ubicación estratégica dentro de la ciudad. * CARACTERISTICAS: - Agua caliente : Calefón. - Cortinas de enrollar en dormitorios y living comedor - APTO PROFESIONAL * TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) * DATOS UTILES Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Contáctanos para visitar esta propiedad ya que es una oportunidad de transformar este espacio en el hogar que imaginás o en una excelente inversión, lista para habitar!!! NO se encuentra sujeta a re ubicación !!! Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por el asesoramiento para una venta simultanea de tu propiedad!!! Confía en RE/MAX líder mundial en negocios inmobiliarios. RE/MAX M U C H O M A S Q U E M U D A R T E

Venta departamento de tres ambientes, frente al Parque Rivadavia con un balcón al contra frente, vista abierta a jardín y arboleda ubicación estratégica múltiple medios de trasporte, colectivos y subte A, siendo una zona muy buscada por la múltiples variedades de colegios y de comercios Departamento super luminoso, con una vista abierta, pocas veces vista en medio de la ciudad tiene un baño completo dos dormitorios o un un escritorio, cocina comedor ventilación cruzada

Excelente departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito. La propiedad se desarrolla en planta baja (interna), sobre un lote de 38 m², ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación estratégica. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada ambiente. Todos los ambientes cuentan con ventanas, lo que brinda excelente ventilación, generando espacios cómodos y agradables durante todo el día. Ubicado con cercanía a medios de transporte, centros comerciales, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios.

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y GRAN TERRAZA EN SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira historia y modernidad, emplazado en el corazón vibrante de San Telmo. Este departamento de 152 m² se despliega como un lienzo de posibilidades. La propiedad ofrece una distribución pensada para quienes valoran la funcionalidad y la luminosidad. Con una superficie cubierta de 92 m² y 60 m² descubiertos, el departamento se convierte en un santuario de tranquilidad en medio del bullicio porteño. Su terraza es la gran protagonista! • Ubicación privilegiada sobre Humberto 1º, en el primer piso de un edificio de 10 niveles • Orientación norte que garantiza una iluminación natural espectacular • Construcción sólida del año 1977, conservada en excelente estado general DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento abraza la comodidad con una distribución que equilibra espacios íntimos y sociales: • Dos habitaciones amplias con placards incorporados. Una de ellas con salida a la terraza excelente luz • Baño completo de gran tamaño y toilette adicional • Cocina integrada con lavadero • Living/comedor luminoso • Terraza que expande los límites del interior • Habitación de servicio independiente CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Disposición al frente que maximiza la luminosidad • Ambiente pet friendly para amantes de las mascotas • Servicios completos: electricidad y gas • Amenities que mejoran la calidad de vida: ascensor y aire acondicionado en una de las habitaciones INVERSIÓN INTELIGENTE Un departamento ideal para quienes buscan combinar ubicación estratégica, confort y potencial de valorización. San Telmo te espera. Este departamento no es solo un espacio, es tu próximo capítulo de vida. Contactanos para conocerlo!

OPORTUNIDAD INMEJORABLE EN NUÑEZ! EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON. UBICADO EN EL 2° PISO. A ESTRENAR. LUZ NATURAL TODO EL DIA. A 3 CUADRAS DEL ACCESO A AV, GENERAL PAZ -- ACCESO NORTE -- PANAMERICANA. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR. PORTERO VISOR. PISOS DE PORCELANATO COCINA LONGVIE CON HORNO A GAS , CAMPANA DE EXTRACCIÓN , MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS . GRIFERIAS Y ACCESORIOS MARCA FV LINEA PUEBLO O SIMILAR. ARTEFACTOS DE BAÑOS MARCA ROCA O FERRUM. COCHERAS DISPONIBLES. SERVICIOS Y AMENITIES SUM PARRILLAS DECK SOLARIUM PISCINA CON DUCHAS BIKE PARKING COCHERAS ASCENSORES INTELIGENTES VISTAS PANORÁMICAS AACC FRIO CALOR CAMARAS DE SEGURIDAD GRUPO ELECTRÓGENO CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER TODOS LOS DETALLES DE ESTA PROPIEDAD. CONSULTAME SIN COMPROMISO! SOY JULIO, TE AYUDO A HACER REALIDAD TU MUDANZA.

Departamento de 3 ambientes de 93.50 m² ubicado en un 3º piso al frente, con excelente balcón. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios con buena iluminación, Dormitorio principal en suite, 2 baños completos, espacios bien distribuidos que permiten aprovechar al máximo cada ambiente. Su disposición al frente brinda mayor tranquilidad y buena luminosidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan revalorizar la propiedad. Una opción con gran potencial en una ubicación estratégica, lista para transformarse en el hogar que imaginás. * CONSULTAME SIN COMPROMISO! SOY JULIO, TU ASESOR INMOBILIARIO DE CONFIANZA, TE AYUDO EN TODO EL PROSESO. * CONTACTAME PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER TODOS LOS DETALLES DE ESTA PROPIEDAD.

La unidad se caracteriza por ser luminosa, funcional y bien distribuida, con ambientes pensados para aprovechar cada metro. Cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y equipamiento estándar de buena calidad. La calefacción es por radiadores con caldera central, y cada unidad posee aire acondicionado frío-calor. Son espacios cómodos y versátiles, ideales para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y sin mantenimiento. Terrazas de Núñez cuenta con una propuesta de AMENITIES que suma valor real a la vida diaria: • Piscina con solárium y deck, ideal para los días de verano. • Gimnasio, para entrenar sin salir de casa. • Jardín con sectores verdes y parrillas, un espacio pensado para disfrutar encuentros sociales. • SUM / cowork, que permite adaptar el uso a distintas necesidades. Además, el edificio ofrece cocheras, estacionamiento para bicicletas y cámaras de seguridad.

La unidad se caracteriza por ser luminosa, funcional y bien distribuida, con ambientes pensados para aprovechar cada metro. Cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y equipamiento estándar de buena calidad. La calefacción es por radiadores con caldera central, y cada unidad posee aire acondicionado frío-calor. Son espacios cómodos y versátiles, ideales para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y sin mantenimiento. Terrazas de Núñez cuenta con una propuesta de AMENITIES que suma valor real a la vida diaria: • Piscina con solárium y deck, ideal para los días de verano. • Gimnasio, para entrenar sin salir de casa. • Jardín con sectores verdes y parrillas, un espacio pensado para disfrutar encuentros sociales. • SUM / cowork, que permite adaptar el uso a distintas necesidades. Además, el edificio ofrece cocheras, estacionamiento para bicicletas y cámaras de seguridad.

te acerca esta oportunidad en una zona muy buscada. Departamento semipiso con cocina, living con comedor, 2 dormitorios, 1 escritorio, baño con ducha + cochera fija cubierta en 1er subsuelo. APTO CREDÍTO HIPOTECARIO Edificio Nuevos Aires, edif. de categoría con amenities: SUM, gimnasio, pileta, sauna, zona de juegos, seguridad 24 hs. *Posibilidad de permuta por PH en zona Núñez - Belgrano - Saavedra de 2 o 3 amb c/cochera* Ubicación: - A metros del Barrio Chino. - A 3 cuadras de Av. Libertador. - A 5 cuadras de Av Cabildo y Av. Congreso. - A 5 Cuadras del subte, Línea D. - Zona rodeada de todos los servicios y medios de transporte. El departamento. Unidad semipiso ubicada en piso alto. Living/comedor. Al ingresar te encontrarás con el living/comedor. Calefacción con AA. Ambiente amplio, luminoso y con pisos símil madera. Cocina. Continuo al living se encuentra la cocina. Artefacto de cocina y calefón a gas natural. Spart. Muebles alto y bajo mesada. Instalación para lavarropa o lavavajilla. Ventanal con vista abierta. Mediante pasillo distribuidor accedes al baño, a los dormitorios y al escritorio. Dormitorio principal. Ambiente amplio. Posee placard. AA. Impecable estado. Vista abierta. Dormitorio secundario. Ambiente ideal para uno o dos chicos. Tiene placard. Vista abierta. Escritorio. Se encuentra antes del 2do dormitorio. Buen espacio de guardado. Vista abierta. Baño. Completo con ducha. Cochera. Espacio fijo en 1er subsuelo y cubierto. Portón automático. Es un departamento al que no hay que hacerle prácticamente nada para ingresar. Los metros son cubiertos y totales. Expensas a Agosto 2026 c/cochera: $440.000 mensual. El edificio. Edificio joven con amenities premium. Sauna. SUM. GYM. Seguridad 24 hs. Zona de juegos. ¿Coordinamos una visita a tu próximo hogar?. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del título de propiedad. SI SOS CLIENTE , PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN El edificio. Complejo de edificios. Tiene amenities: zona de juegos, SUN, GYM, Sauna, Seguridad 24 hs, pileta. Apto mascotas. Apto alquiler temporal.

DEPARTAMENTO AL FRENTE, 3 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este departamento ubicado en planta baja sobre Juan Ramírez de Velasco ofrece una solución práctica y funcional en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Con 55 m² de superficie construida, distribuye sus espacios de manera eficiente en tres ambientes que incluyen dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y living comedor. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Su disposición frente y orientación suroeste garantizan buena iluminación natural durante gran parte del día. El edificio de seis pisos cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso sin necesidad de escaleras. Entre las características destacadas se encuentran placard en los dormitorios, patio y lavadero independiente. El inmueble dispone de aire acondicionado y calefacción, asegurando confort durante todo el año. La cocina comedor permite una distribución versátil del espacio según las necesidades de cada familia. La ubicación en Villa Crespo proporciona acceso inmediato a comercios, transporte público, servicios y espacios verdes. El barrio se caracteriza por su infraestructura consolidada y su constante revalorización inmobiliaria. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. La propiedad se encuentra clasificada como apto crédito y apto profesional, lo que amplía las posibilidades de financiamiento y uso. ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR. Si necesitás financiar hasta un 50 % de tu compra, Consultanos Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, videos, planos y tour 360. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA 45M² PALERMO CAPITAL FEDERAL Exclusivo monoambiente ubicado en una zona premium de Palermo sobre Coronel Niceto Vega, diseñado para profesionales y inversores que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica. Desarrollado en el año 2013, el inmueble de 45 m² presenta un estado general excelente con una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Ubicado en el tercer piso de un edificio de cuatro niveles, el departamento cuenta con orientación Este y disposición frente, lo que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La propiedad incluye 40 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, con un diseño que integra cocina, ambiente principal y un balcón que amplía visualmente el espacio. Entre sus principales características destacan amenities como laundry, ascensor y aire acondicionado, elementos que incrementan significativamente su valor. La unidad permite mascotas, lo cual representa una ventaja diferencial en el mercado inmobiliario actual. Complementa su propuesta una cochera descubierta incluida, optimizando la inversión. Servicios de electricidad y agua completamente operativos. Perfecto para inversión inmobiliaria o para profesionales que buscan un espacio funcional en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires.

VENTA 3 AMB MIDOKI ARGERICH 2783 V. DEL PARQUE El Equipo vende este 3 ambientes con un 2 dormitorio, un vestidor, 2 baños completos, cocina living comedor integrado, y un balcón terraza. UNIDAD A Medidas: Superficie Cubierta: 66,85 m2 Balcón terraza: 7,85 x 1,95 m Superficie Total: 80,55 m2 Características de la unidad: COCINA — Muebles de alta gama — Mesada importada — Electrodomésticos de última generación LIVING / COMEDOR — Piso de porcelanato de alta gama — Carpintería de aluminio anodizado — DVH — Doble vidrio hermético DORMITORIOS — Placard a medida con espejo — DVH — Doble vidrio hermético — Revestimiento textil importado BAÑOS — Griferías de alta gama — Vanitory con bajo mesada — Espejo con iluminación LED — Inodoros inteligentes apertura automática — Ducha de diseño AMENITIES — PISCINA: Deck de madera con reposeras premium — JACUZZI: Hidromasaje exterior en deck — GYM: Equipamiento de alta gama — SUM EQUIPADO: Salón de usos múltiples totalmente equipado — SMART LOCKER: Casilleros inteligentes en acceso apertura remota para dejar o retirar paquetes — SAUNA: Cabina finlandesa privada — ACCESO DIGITAL: Control de acceso digital con cámaras HD ENTREGA ESTIMADA SEPTIEMBRE 2027 Forma de pago financiada: 40% en boleto · 40% en 30 cuotas · 20% en 6 refuerzos Confía en , líder mundial en servicios inmobiliarios.

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN , 43,55 M2 TOTALES EL PROYECTO 14 pisos, con amplias unidades de 1 y 2 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional Donde se prioriza la iluminación natural y la ventilación en todos los espacios, logrando una distrIbución inteligente que garantiza funcionalidad y confort en cada metro cuadrado. UNIDADES Los departamentos combinan amplitud, luminosidad y diseño con balcones que ofrecen vistas abiertas y terminaciones de excelente calidad. Cada unidad fue concebida para brindar confort y funcionalidad, adaptándose tanto a la vida diaria como a las nuevas modalidades de trabajo. AMENITIES Brigos | Núñez ofrece espacios comunes diseñados para potenciar la vida diaria, con una terraza en el último piso que invita a desconectar en plena ciudad y que cuenta con: - Piscina con solárium y deck - Parrillas al aire libre - SUM para reuniones o trabajo - Gimnasio - Bike parking Sectores funcionales y agradables, pensados para disfrutar sin salir del edificio. LLAMANOS PARA COORDINAR UNA VISITA, TE INVITAMOS A LA OFICINA PARA QUE CONOZCAS CADA DETALLE DEL PROYECTO. NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. (FOTOS RENDER)

Venta de 3 ambientes en el barrio de caballito sobre unas de las A.v mas importantes, múltiple lineas de colectivo a 3 cuadras de subte A, y a 3 cuadras del ,Parque Centenario le aporta un gran valor agregado, siendo uno de los pulmones verdes y centros culturales más importantes del barrio, ideal para recreación, ferias y paseos. Área Social: Cuenta con un comedor muy amplio y confortable, ideal para recibir visitas. Posee un gran ventanal al frente que regala una vista completamente abierta, inundando el espacio de luz natural durante todo el día. COCINA : Cocina independiente, espaciosa y funcional, con dimensiones ideales para incorporar un cómodo desayunador diario. LAVADERO INDEPENDIENTE : Un espacio separado y específico para el sector de lavado, lo que aporta comodidad y optimiza el orden del hogar. Dormitorios de Medidas Importantes: Consta de dos habitaciones principales de generosas dimensiones. Ambas están equipadas con sus respectivos placares empotrados de gran capacidad de guardado. Ventilación y Vistas: Al estar orientado tanto al frente como al contrafrente, el departamento goza de una circulación de aire óptima. El dormitorio, cocina y lavadero da al contrafrente con una vista abierta y despejada, asegurando un descanso silencioso, muy luminoso, al frente se encuentra el dormitorio principal y el comedor. Un hogar perfecto que combina conectividad urbana, cercanía a espacios verdes y la comodidad de ambientes amplios y ventilados. COCHERA FIJA Y CUBIERTA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento luminoso de 2 ambientes ubicado en el segundo piso de un edificio de 14 pisos sobre Otamendi, en una de las mejores zonas de Caballito. Con 53 m² totales de superficie construida, distribuidos en 42 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos, la propiedad ofrece una distribución funcional y bien aprovechada. El inmueble cuenta con living comedor de 2,90x5,50 m2, dormitorio de 3,60x2,90 m2, baño completo con bañera y una gran cocina de 2,10x3,90 m2 con lavadero independiente. Ambos espacios principales poseen salida a un amplio balcón corrido que proporciona excelente iluminación natural y ventilación. La propiedad dispone de doble acceso: entrada por palier semiprivado o por puerta de servicio, brindando flexibilidad de circulación. Los pisos son de parquet y requieren refacción. El sistema de calefacción funciona por losa radiante, garantizando confort térmico durante los meses fríos. El departamento cuenta con servicio de gas y calefón. La ubicación es estratégica: a una cuadra del Parque Rivadavia, a dos cuadras de la estación de subte A y rodeada de numerosas líneas de colectivos. Las avenidas cercanas facilitan la conectividad hacia cualquier zona de la ciudad. Esta zona de Caballito se destaca por su infraestructura, comercios, servicios y espacios verdes, consolidándose como un sector de alto valor residencial.

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA EN EL BARRIO SAN TELMO /HUERGO 1181 - FRENTE A PUERTO MADERO Oportunidad de inversión en San Telmo con ubicación privilegiada sobre Avenida Ingeniero Huergo. Frente a los cines de Puerto Madero. Se trata de un departamento de 146 m² construidos distribuidos en cinco ambientes que combina la solidez de una construcción de 1970 con el potencial de una zona en constante revalorización. El inmueble se desarrolla en el segundo piso por ascensor de un edificio de seis niveles, ofreciendo accesibilidad sin perder privacidad. La distribución incluye cuatro dormitorios, baño completo, toilette, cocina independiente, living comedor y habitación de servicio. Esta configuración lo convierte en una opción versátil tanto para vivienda familiar como para inversión con potencial de alquiler. El estado general es bueno, con 140 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso. Los ambientes cuentan con placard y disposición frente, características que garantizan luminosidad y ventilación natural. La propiedad dispone de servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. La ubicación sobre Avenida Ingeniero Huergo posiciona al departamento en una de las arterias principales de San Telmo con Puerto Madero con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. La zona mantiene su atractivo histórico y cultural, consolidándose como destino de inversión inmobiliaria en la Capital Federal.

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMB. CON COCHERA | DONATO ÁLVAREZ 255 | CABALLITO, CABA (APTO CRËDITO) Viví rodeado de verde en un entorno residencial ideal para familias. Ubicado sobre Donato Álvarez al 255, en el barrio de Caballito, este amplio departamento combina funcionalidad, excelente distribución y amenities pensados para disfrutar todos los días. Características del edificio: Complejo de dos torres Seguridad 24 hs con garita SUM en planta baja Amplio jardín parquizado con plaza para niños Piscina rodeada de espacios verdes Quincho con parrillas Gimnasio Laundry Accesibilidad para personas con movilidad reducida 13 pisos y 2 ascensores Detalles de la unidad: 4 ambientes Cochera con acceso por rampa Primer piso al contrafrente, muy luminoso y con vista abierta al parque interno Living comedor con salida al balcón Cocina comedor independiente, con gas y amplio espacio de guardado Toilette de recepción Toilette de servicio en cocina comedor 3 dormitorios con placard y vista al verde Dormitorio principal en suite con guardarropas Segundo baño completo con bañera Placard adicional en hall de recepción Ubicado en una zona tranquila de Caballito, con excelentes accesos y cercanía a Av. Juan B. Justo, Av. Gaona y Av. San Martín. Próximo a comercios, colegios y múltiples medios de transporte. Edificio familiar, con excelente mantenimiento y terminaciones de calidad.

Venta de departamento de 3 ambientes de 60mts totales en Bolivia y Yerbal, Flores. Con balcón y patio con lavadero. Accedemos al living del departamento, el cual se comunica por un lado a la cocina y al patio con lavadero, por otro lado se comunica con el pasillo que distribuye a la habitación (con placard) con acceso al balcón, al baño y a la segunda habitación (con placard) con ventana al patio. Ubicado a una cuadra de Av Rivadavia, a tres cuadras de Av Nazca, a una cuadra de la Plaza de Flores, a tres cuadras de Av Avellaneda. MEDIDAS: Living: 3,32 x 4,95mts Habitación al frente: 3,30 x 3mts Balcón: 2,75 x 0,96mts Habitación al patio: 2,75 x 2,75mts Baño: 1,48 x 2,23mts Cocina: 2,26 x 2,19mts Patio c/lavadero: 2,42 x 2,97mts Variedad de medios de transporte: Líneas de colectivo 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subte Líneas "A" (Est San José de Flores). Tren Línea Sarmiento Est Flores. Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados. Sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *No dejes de consultarnos por nuestro SERVICIO DE VENTA EN EXCLUSIVA , vendemos tu propiedad AL MEJOR PRECIO EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE!!!!

El equipo vende dpto. monoambiente divisible con Amenities en Palermo Ubicado en el piso 4 este monoambiente ofrece una solución moderna y versátil en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La propiedad combina funcionalidad y confort en un espacio inteligentemente distribuido. - EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA LISTO PARA ESCRITURAR. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Living comedor amplio y fácilmente divisible que permite generar un sector de dormitorio independiente, La cocina integrada optimiza el espacio disponible manteniendo una estética moderna. Baño completo con antebaño, ideal para mayor comodidad y uso compartido. SERVICIOS E INSTALACIONES • Climatización con equipo de aire acondicionado frío y calor • Propiedad 100% eléctrica • Agua caliente central AMENITIES Y SERVICIOS COMUNES • Pileta • Gimnasio • Laundry • Salón de usos múltiples • Parrilla • Seguridad las 24 horas • Encargado • 3 ascensores, incluyendo ascensor camillero para mayor accesibilidad La propiedad se encuentra alquilada hasta diciembre 2026. Se puede tranferir el alquiler o comprar libre de inquilino. CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE La ubicación sobre Avenida Medrano proporciona excelente acceso a transporte público con múltiples líneas de colectivos disponibles: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160 y 168. La zona ofrece proximidad a comercios, gastronomía y servicios característicos de Palermo.