Departamento en Estado de Palestina 700

Venta de Departamento 1 Ambiente en Almagro, Capital Federal. Hay propiedades que invitan a empezar una nueva etapa, y este monoambiente es una de ellas. Ubicado en un octavo piso, se destaca por su excelente luminosidad, creando un ambiente cálido y agradable durante gran parte del día. Cuenta con una cocina independiente, con espacio para lavarropas, una distribución funcional y el potencial ideal para modernizarlo a tu gusto. Es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con muy buena proyección, gracias a su estratégica ubicación sobre Av. Medrano al 300, en el corazón de Almagro. Vivir aquí significa tener todo cerca: múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios gastronómicos y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Un departamento con gran potencial para transformarlo en ese lugar que imaginás o en una inversión con excelente demanda. XINTEL (UBC-UBC-2097)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal XINTEL (MUP-MUP-1951)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Almagro, Capital Federal MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA AL FRENTE - MUY LUMINOSO - BUEN ESTADO - MUY BAJAS EXPENSAS - IDEAL INVERSOR El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2658)

MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCON EN ALMAGRO, SARMIENTO Un espacio luminoso y funcional que respira con la luz natural del norte. Este monoambiente ubicado en el piso 7 de un edificio de ocho pisos se presenta como la solución ideal para quien busca independencia en una zona privilegiada de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza de manera inteligente alrededor de un living comedor que se abre hacia un balcón contrafrente, permitiendo que la claridad inunde cada rincón. La cocina integrada mantiene la sensación de amplitud, mientras que el baño completo y la habitación cumplen con todas las necesidades cotidianas. Un placard ofrece soluciones prácticas de almacenamiento. COMODIDADES Y SERVICIOS • Aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año • Lavadero incorporado en la unidad • Orientación norte que maximiza la entrada de luz natural • Balcón semicubierto de aproximadamente 2 m² que expande el espacio habitable CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Con 25 m² de superficie total, distribuidos en 23 m² cubiertos, el departamento aprovecha cada metro de manera eficiente. Construido en 1966, el edificio mantiene un estado general muy bueno, reflejando el cuidado constante de sus instalaciones y estructura. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la avenida Sarmiento, a apenas una cuadra de la estación Acoyte de la línea B de subte, este departamento ofrece conectividad inmediata con toda la ciudad. El barrio de Almagro proporciona acceso a comercios, gastronomía y servicios en abundancia, consolidando una propuesta de vida urbana sin complicaciones. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Apto profesional y apto crédito, esta unidad se presenta como una alternativa accesible para profesionales independientes, inversores o quienes buscan su primer hogar en una zona consolidada y valorizada de la Capital Federal.

HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE SOBRE CALLE YATAY 400 UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA SUPER COMODA VENTANA HACIA EL FRENTE DVH MUY LUMINOSA, UBICACION PRIVILEGIADA POR CERCANIA A AV CORRIENTES SUBTE B ESTACION ANGEL GALLARDO. Y HOSPITAL ITALIANO 1 CUADRA COCINA SEMI PRIVADA CON GAS NATURAL Y BARRA DESAYUNADORA. BAÑO AIRE ACONDICIONADO Y TERMOTANQUE ELECTRICO IDEAL ESTUDIANTES CERCANIAS A FACULTADES, MEDIOS DE TRANSPORTE, PARQUES Y HOSPITALES; ITALIANO, DURAND, NAVAL. EN SEGUNDO PISO AMPLIA TERRAZA DE USO COMUN PARA ROPA Y SOLARIUM. VISITA EL VIDEO Y VENI A CONOCERLA;

Ubicado estratégicamente sobre Av. Independencia, este 8vo piso ofrece una luminosidad inigualable y vistas abiertas al pulmón de manzana. Puntos clave: *Dormitorio con placard y ventanal. *Living comedor con cocina integrada. *Pisos de madera en buen estado. Nota importante: El departamento requiere mejoras estéticas (pintura). Existe una filtración puntual ya presupuestada cuya reparación está a cargo del consorcio, lo que garantiza una puesta a punto sin costos extra de obra mayor. Ideal para quien busca capitalizarse en una de las zonas con más demanda de la ciudad.

Venta de Departamento en Almagro, Capital Federal-MONO AMBINTE - pisos de parque ventanas laterales, un placard con interiores- baño con ducha y ventilación natural - cocina completa con calefón y conexión para lavarropas - un equipo de aire acondicionado tipo "split" - Muy luminoso y en excelente ubicación: a metros de Av. Corrientes, a dos cuadras de estación Carlos Gardel subte Linea "B" y a tres cuadras de AV. Pueyrredón.- Las medidas Y/o superficies Indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. - "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL (YAR-YA3-26583)

Av. Rivadavia 3200 Departamento de 2 Ambientes Estratégico y Funcional Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes de 40 m² cubiertos totales, ubicado sobre la icónica Av. Rivadavia, a pasos de Plaza Miserere. Destacado por su inmejorable conectividad y accesibilidad mediante múltiples medios de transporte, se encuentra en un segundo piso por escalera (disposición lateral) que le otorga tranquilidad, excelente luminosidad y un ambiente muy cómodo. Una propiedad impecable, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan una renta inmediata. Distribución y Características Principales: -Hall de entrada con paso distribuidor que optimiza los espacios. -Living Comedor muy cómodo, cálido y luminoso. -Cocina completa de diseño práctico. -Dormitorio principal espacioso y con placard empotrado. -Baño completo en muy buen estado. -Lavadero incorporado para mayor comodidad diaria. -Pisos de parquet que brindan calidez y elegancia. -Agua caliente por calefón. Ubicación Estratégica y Conectividad -A pasos de la Estación Loria (Subte Línea A): Acceso directo, rápido y cómodo a toda la red subterránea. -Sobre Av. Rivadavia: Decenas de líneas de colectivos en la puerta para una movilidad total. -Excelente conectividad general: A pocas cuadras de Plaza Miserere y la estación de trenes (Línea Sarmiento). -Entorno comercial completo: Supermercados, bancos, farmacias, gastronomía y servicios a mano. Ventajas Destacadas -Ubicación hyperconectada: Máxima facilidad para trasladarse a cualquier punto de CABA. -Distribución funcional: Aprovechamiento eficiente de cada metro cuadrado. -Luminosidad y confort: Ambientes bien ventilados con la calidez del parquet. -Bajas expensas / Bajo mantenimiento: Ideal para mantener costos optimizados. Ideal Para: -Jóvenes o parejas que buscan su primer hogar con rápida salida a cualquier punto de la ciudad. -Estudiantes que valoran la cercanía a centros educativos y la gran oferta de transporte. -Inversores que buscan un inmueble de alta demanda de alquiler (tradicional o temporal). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer esta excelente opción sobre Av. Rivadavia. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Venta de departamento monoambiente en Almagro Norte. Hermoso departamento, en el corazón del barrio de Almagro. Ideal para vivienda, y/o inversión. Luminoso. Eléctrico. Lateral, con balcón francés. Orientación Oeste. Kitchenette completa separada empotrada con alacena y muebles bajo mesada. Cocina eléctrica con 4 hornallas y horno. Termotanque eléctrico. Buen espacio de guardado. Baño completo. Pisos de excelente parque. Aire acondicionado frío-calor. Apto profesional. Apto crédito. Apto mascotas. Opcional muebles. Medidas orientativas: Monoambiente: 6,50 x 3 m. (perfectamente divisible). Kitchenette: 1,55 x 0,75 m. Baño: 1,36 x 1,78 m. Duchador: 0,60 x 0,78 m. 2 ascensores. 15 pisos. 45 departamentos. Dos encargados de limpieza sin vivienda, de lunes a sábado, todo el día. Terraza compartida. Edad del edificio: 57 años (1.969). Superficie cubierta y total: 26,02 m². EXPENSAS: $ 82.000.- La mejor ubicación. Rodeado de nueva edificación, múltiples comercios, centros culturales, bares y restaurantes. A un paso de Av. Ángel Gallardo y Parque Centenario. Hospitales: Naval, Madame Curie, Durand, Italiano, Instituto Pasteur. Observatorio "Asociación Amigos de la Astronomía". Museo de Ciencias Naturales. Gran flujo de líneas de colectivos. Frente al Subte B, estación Ángel Gallardo. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773