Departamentos en venta en Capital Federal

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LUMINOSO CON PATIO – YERBAL 700 CABALLITO Sobre el barrio: APTO CRÉDITO - Zona de Primera Junta, con acceso inmediato a la línea A de subte, el Ferrocarril Sarmiento, numerosas líneas de colectivos y las principales avenidas de la zona, como Rivadavia, Directorio y Juan B. Alberdi. - Amplia propuesta gastronómica, cafeterías, comercios, supermercados, centros de salud, instituciones educativas, clubes y espacios verdes, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. - Medio de transporte: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A) Superficie por escritura: - Cubierta: 61,09 m2. - Semi cubierta: 3,50 m2. - Descubierta: 10,44 m2. - Total superficie: 75,03 m2. Distribución de ambientes: - Living comedor con salida al patio luminoso - Cocina independiente con conexión a gas. - Conexión lavarropa. - 1 baño completo. - 1er dormitorio principal con placard empotrado. - 2do dormitorio con placard empotrado. Descripción del edificio: - 40 años de antigüedad. - Edificio de 10 pisos - Ubicado en un piso 3 al contra frente. Gastos: - Expensas: $ 172.000 Entrega: - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 06 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas José María Moreno, Alberdi y Pedro Goyena, Honorio Pueyrredón y Acoyte.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RIVADAVIA AL 5200 - CABALLITO Sobre el barrio: - Zona de Primera Junta, con acceso inmediato a la línea A de subte, el Ferrocarril Sarmiento, numerosas líneas de colectivos y las principales avenidas de la zona, como Rivadavia, Directorio y Juan B. Alberdi. - Amplia propuesta gastronómica, cafeterías, comercios, supermercados, centros de salud, instituciones educativas, clubes y espacios verdes, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. - Medio de transporte: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A) Superficie por escritura: - Cubierta: 49,69 m2. - Semi cubierta: 7,67 m2. - Total superficie: 57,36 m2. Distribución de ambientes: - Living comedor con balcón al frente - Cocina independiente con conexión a gas. - Conexión lavarropa. - 1 baño completo. - 1er dormitorio principal con placard empotrado. - 2do dormitorio con placard empotrado. Descripción del edificio: - 50 años de antigüedad. - Edificio de 16 pisos - Ubicado en un piso 10 al contra frente. - Encargado con vivienda. - Seguridad nocturna de 22:00 hs a 5:00 am Gastos: - Expensas Ordinarias: $ 226.000 - Expensas Extraordinarias: $26.000 Entrega: - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 06 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas José María Moreno, Alberdi y Pedro Goyena, Honorio Pueyrredón y Acoyte. Apto movilidad reducida

Departamento 2 ambientes en venta Excelente departamento ubicado en piso 8°, con muy buena luminosidad y ventilación. La unidad cuenta con: - Living-comedor con aire acondicionado - Cocina integrada con barra desayunadora y conexión para lavarropas - Dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado - Baño completo con ventilación natural Pisos de parquet en excelente estado Cocina y baño reciclados hace aproximadamente 10 años El edificio posee terraza común Encargado con vivienda

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN con PARRILLA EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento a estrenar de dos ambientes ubicado en Flores sobre Portela, en el primer piso de un edificio moderno de dos plantas. Con una superficie total de 53 m² distribuidos en 45 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, esta unidad combina funcionalidad y diseño contemporáneo. El espacio se organiza en dormitorio, cocina comedor, baño completo y balcón. La orientación al frente permite que la luz natural inunde los ambientes, potenciada por el balcón que suma amplitud y versatilidad al proyecto. La construcción de 2026 garantiza terminaciones de calidad con materiales modernos y sistemas constructivos actuales. Sin expensas, esta propiedad resulta especialmente atractiva tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que priorizan rentabilidad inmediata. El estado excelente y la condición de apto crédito facilitan los trámites de financiación. La ubicación en Flores ofrece acceso a comercios, servicios y transporte, consolidando una propuesta equilibrada entre diseño, ahorro y calidad de vida. Una oportunidad para quienes valoran la practicidad sin renunciar al confort en una construcción nueva.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano donde el confort se fusiona con la vida de barrio, en pleno corazón de Parque Chacabuco. Este departamento de 46 m² es la combinación perfecta entre funcionalidad y estilo, diseñado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A metros del vibrante Parque Chacabuco • Sobre Baldomero Fernández Moreno • Rodeado de cafeterías, restaurantes y espacios verdes • Excelente conectividad con colectivos 4, 8, 26, 44, 46 y subte línea E DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Living comedor amplio de 3,20 x 6 metros • Cocina separada de 2,20 x 2,50 metros • Dormitorio de 3 x 3 metros con placard • Balcón de 3 x 1 metro • Baño completo de 1,60 x 1,90 metros • Lavadero funcional de 2,20 x 1 metro CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Edificio de 24 pisos construido en el año 1980 • Ubicado en sexto piso • Propiedad horizontal • Ideal para inversores o primera vivienda • Excelente distribución que maximiza cada metro cuadrado ENTORNO Y ESTILO DE VIDA Imaginate despertar en un departamento que te conecta instantáneamente con la energía de Caballito. Pasear tu mascota en los alrededores, disfrutar de cafés cercanos o hacer ejercicio en el parque son solo algunas de las experiencias que te esperan. Contactanos para una visita y descubrí tu próximo hogar en el corazón de Buenos Aires.

VENTA Departamento de 4 Ambientes en Venta – Edificio de Epoca – San Telmo Sobre la calle Piedras al 100 se encuentra este elegante departamento, ubicado en un edificio de arquitectura clásica que conserva la calidad constructiva y los detalles característicos de las construcciones tradicionales de Buenos Aires. La unidad se desarrolla al frente y cuenta con doble orientación frente Oeste y contrafrente Este. lo que favorece una excelente circulación de aire y una gran entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad fue objeto de importantes mejoras que aportan seguridad y confort. -Se renovó íntegramente la instalación eléctrica y se realizó a nuevo todo el sistema de gas, incluyendo las cañerías y las conexiones correspondientes. Estas actualizaciones permiten disfrutar del encanto de una construcción de época con las prestaciones y la tranquilidad que ofrecen las instalaciones modernizadas. Al ingresar, un amplio hall de recepción da la bienvenida y aporta jerarquía al acceso. La propiedad ofrece: - Amplio hall de recepción. - Toilette de recepción totalmente refaccionado a nuevo, con materiales y terminaciones de excelente calidad. - Amplio living-comedor. - Cocina completamente RENOVADA y EQUIPADA con cocina a gas. Cuenta con excelente ventilación natural, lavadero incorporado, espacio para lavavajillas y gran capacidad de guardado. - Dormitorio principal al contrafrente con vista abierta y un amplio vestidor. - Segundo dormitorio de muy buenas dimensiones, con ventilación hacia el aire y luz del edificio. Entre sus principales atributos se destacan los pisos originales de pinotea en excelente estado de conservación, calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado instalados. - Excelente ubicación Situado a pocos metros de Avenida de Mayo y con rápido acceso a la Avenida 9 de Julio, se encuentra muy cerca de Puerto Madero y del casco histórico porteño. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica, cultural y comercial, además de una excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con personalidad, ambientes amplios y el valor agregado de vivir en un edificio de estilo, combinando el carácter de la arquitectura clásica con mejoras integrales que brindan mayor confort y funcionalidad, en uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO Departamento de 2 ambientes ubicado en la calle Azara, en el corazón de Barracas, entre Aristóbulo del Valle y Wenceslao Villafañe. Se trata de una propiedad en excelentes condiciones, construida en 1980, situada en el primer piso de un edificio de 7 pisos con orientación Este. La propiedad cuenta con una superficie total de 63 m², distribuida en 49 m² cubiertos y 14 m² descubiertos repartidos en dos patios. El living comedor es amplio y posee salida directa al patio principal, equipado con estufa de tiro balanceado y puertas de madera con rejas artesanales. El patio cuenta con un sector bien protegido para el termotanque. El dormitorio es espacioso, dispone de estufa de tiro balanceado y un placard de gran calidad con interiores en excelente estado. El baño completo ha sido reciclado recientemente e incluye mueble de guardado instalado. La cocina es amplia y se encuentra equipada con muebles sobre y bajo mesada de buena calidad, con salida al segundo patio. En el acceso desde la cocina existe un sector semicubierto destinado al lavadero. Complementa la distribución un placard de guardado en el pasillo distribuidor. La propiedad se encuentra clasificada como apto crédito bancario, lo que facilita su financiación. Se invita a coordinar una visita para conocer en detalle todas sus características.

El equipo tiene el placer de ofrecer este monoambiente full amenities ubicado en el nuevo edificio tipo hotel Alto Grande Millennials. El edificio se encuentra inaugurado y la mayoria de las unidades se encuentran alquiladas. Este edificio ofrece excelentes unidades de 1 ambiente luminoso, con un moderno estilo de vanguardia, ideal tanto para el confort como también para el entorno laboral o estudiantil. Tendrá un gran local gastronómico en planta baja a pulmón de manzana con mesas al aire libre, el lugar ideal donde pasará la movida joven y chick de la zona. Amplios espacios comunes pensados para relax, recreación, entretenimiento y estudio, toman como objetivo principal que los usuarios vivan experiencias únicas en comunidad. Un diseño innovador pensado para que todos quieran volver. El edificio cuenta con numerosas unidades que permiten contar con bajas expensas en el centro de la ciudad. Ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más requeridas por turistas, estudiantes y extranjeros. Ideal para rentas de corto mediano y largo plazo. ya que estas unidades equipadas son pensadas para cualquier tipo de renta con altos retornos de inversion. FULL AMENITIES GIMNASIO PILETA SAUNA LAUNDRY SEGURIDAD 24HS CAFE WIFI CO WORKING SPACE No dudes en contactarnos para agendar una visita!

Vendemos Departamento de 3 ambientes con balcón en Palermo Apto profesional y Apto crédito Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz al 2000, entre Paraguay y Guatemala, en una de las zonas más buscadas de Palermo, presentamos este departamento de 3 ambientes de 49 m², ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Situado en un 3er piso al contrafrente, ofrece un ambiente tranquilo dentro de un edificio de excelente categoría, impecablemente mantenido, con encargado con vivienda y expensas accesibles. La propiedad cuenta con una distribución muy funcional: * Amplio living-comedor de 3x4,10m2 con salida a un balcón corrido de 6,50x0,60m2. * Cocina independiente. * Lavadero independiente de 1,20x0,80 m2. * Dormitorios (2,50x2,33m2 y 3x3,30m2) con buena ventilación, uno de ellos con salida a balcón. * Baño completo. El departamento se encuentra a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para renovarlo a gusto y agregar valor en una ubicación de alta demanda. Su condición de apto profesional amplía las posibilidades de uso, siendo una opción ideal para consultorios, estudios u oficinas. Una propiedad con enorme potencial, rodeada de cafés, restaurantes, espacios verdes, medios de transporte y todo lo que hace de Palermo uno de los barrios más elegidos para vivir o trabajar. Si buscás una propiedad con excelente ubicación, buena distribución y el potencial para transformarla en el espacio que imaginás, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Coordinemos una visita!

EL EQUIPO DE VENDE - PROYECTO TIPI 3 - PISO 2 DEPARTAMENTO D Desarrolla Mansilla Proyectos Inmobiliarios. Diseño y dirección SIARQ Estudio de arquitectura RE/MAX COMERCIALIZA. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON 1 HABITACION, COCINA INTRGRADA, AMPLIO LIVING COMEDOR, BAÑO Y BALCON PROYECTO DE 34 UNIDADES DISTRIBUIDAS EN 9 PISOS. DEPARTAMENTOS DE TIPOLOGIA MONOAMBIENTE, 2 AMBIENTES, 3 AMBIENTES, SUM Y PARRILLA EN EL ULTIMO PISO ESTA PUBLICACION PERTENECE AL DEPTO 2 AMBIENTES PISO 2 DEPARTAMENTO D FECHA ESTIMADA DE ENTREA DICIEMBRE 2029. AMENITES EXCLUSIVOS *COWORKING *LAUNDRY *CAMARAS DE SEGURIDAD *BIKE PARKING *SUM *ESPACIO PARA PARRILLAS TU ESPACIO PARA DISFRUTAR, PARA VIVIR Y TRABAJAR! TODO EN UN SOLO LUGAR! El término TIPI procede del Lakota (Sioux) y significa " LUGAR PARA VIVIR". Era la vivienda tradicional que utilizaban las tribus nómadas de las Grandes Praderas de Norteamérica, y consistía en una tienda cónica construida con pieles de animales y madera que entre sus principales características, este tipo de viviendas, se adaptaba a cada estación del año, siendo en invierno cálidas y en verano frescas. Curioso y fantástico a la vez. San Cristobal es un vibrante barrio de Buenos Aires, que cuenta con un importante polo gastronómico. Suele ser una de las paradas favoritas de los turistas que van y vienen del aeropuerto y cuenta con una animada vida nocturna que incluye desde bares clásicos hasta locales de moda. Ubicado al 1168 de la calle Pichincha a metros de tus principales avenidas y accesos. Se diseñan unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cálidas, confortables y con terminaciones de diseño, detalles que hacen de esta propuesta: ¡una oportunidad única! MANDANOS UN MENSAJE Y COORDINAMOS UNA REUNION PARA HABLAR DEL PROYECTO!

EL EQUIPO DE VENDE - PROYECTO TIPI 3 - PISO 1 DEPARTAMENTO B Desarrolla Mansilla Proyectos Inmobiliarios. Diseño y dirección SIARQ Estudio de arquitectura RE/MAX COMERCIALIZA. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON COCINA INTRGRADA, AMPLIO LIVING, BAÑO. PROYECTO DE 34 UNIDADES DISTRIBUIDAS EN 9 PISOS. DEPARTAMENTOS DE TIPOLOGIA MONOAMBIENTE, 2 AMBIENTES, 3 AMBIENTES, SUM Y PARRILLA EN EL ULTIMO PISO ESTA PUBLICACION PERTENECE AL DEPTO MONOAMBIENTE PISO 1 DEPARTAMENTO B FECHA ESTIMADA DE ENTREA DICIEMBRE 2029. AMENITES EXCLUSIVOS *COWORKING *LAUNDRY *CAMARAS DE SEGURIDAD *BIKE PARKING *SUM *ESPACIO PARA PARRILLAS TU ESPACIO PARA DISFRUTAR, PARA VIVIR Y TRABAJAR! TODO EN UN SOLO LUGAR! El término TIPI procede del Lakota (Sioux) y significa " LUGAR PARA VIVIR". Era la vivienda tradicional que utilizaban las tribus nómadas de las Grandes Praderas de Norteamérica, y consistía en una tienda cónica construida con pieles de animales y madera que entre sus principales características, este tipo de viviendas, se adaptaba a cada estación del año, siendo en invierno cálidas y en verano frescas. Curioso y fantástico a la vez. San Cristobal es un vibrante barrio de Buenos Aires, que cuenta con un importante polo gastronómico. Suele ser una de las paradas favoritas de los turistas que van y vienen del aeropuerto y cuenta con una animada vida nocturna que incluye desde bares clásicos hasta locales de moda. Ubicado al 1168 de la calle Pichincha a metros de tus principales avenidas y accesos. Se diseñan unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cálidas, confortables y con terminaciones de diseño, detalles que hacen de esta propuesta: ¡una oportunidad única! MANDANOS UN MENSAJE Y COORDINAMOS UNA REUNION PARA HABLAR DEL PROYECTO!

EL EQUIPO DE VENDE - PROYECTO TIPI 3 - PISO 1 DEPARTAMENTO A Desarrolla Mansilla Proyectos Inmobiliarios. Diseño y dirección SIARQ Estudio de arquitectura RE/MAX COMERCIALIZA. DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON 2 HABITACIONES, COCINA INTEGRADA, AMPLIO LIVING COMEDOR, 2 BAÑOS COMPLETOS Y BALCON. PROYECTO DE 34 UNIDADES DISTRIBUIDAS EN 9 PISOS. DEPARTAMENTOS DE TIPOLOGIA MONOAMBIENTE, 2 AMBIENTES, 3 AMBIENTES, SUM Y PARRILLA EN EL ULTIMO PISO ESTA PUBLICACION PERTENECE AL DEPTO 3 AMBIENTES PISO 1 DEPARTAMENTO A FECHA ESTIMADA DE ENTREA DICIEMBRE 2029. AMENITES EXCLUSIVOS *COWORKING *LAUNDRY *CAMARAS DE SEGURIDAD *BIKE PARKING *SUM *ESPACIO PARA PARRILLAS TU ESPACIO PARA DISFRUTAR, PARA VIVIR Y TRABAJAR! TODO EN UN SOLO LUGAR! El término TIPI procede del Lakota (Sioux) y significa " LUGAR PARA VIVIR". Era la vivienda tradicional que utilizaban las tribus nómadas de las Grandes Praderas de Norteamérica, y consistía en una tienda cónica construida con pieles de animales y madera que entre sus principales características, este tipo de viviendas, se adaptaba a cada estación del año, siendo en invierno cálidas y en verano frescas. Curioso y fantástico a la vez. San Cristobal es un vibrante barrio de Buenos Aires, que cuenta con un importante polo gastronómico. Suele ser una de las paradas favoritas de los turistas que van y vienen del aeropuerto y cuenta con una animada vida nocturna que incluye desde bares clásicos hasta locales de moda. Ubicado al 1168 de la calle Pichincha a metros de tus principales avenidas y accesos. Se diseñan unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cálidas, confortables y con terminaciones de diseño, detalles que hacen de esta propuesta: ¡una oportunidad única! MANDANOS UN MENSAJE Y COORDINAMOS UNA REUNION PARA HABLAR DEL PROYECTO!

EL EQUIPO DE VENDE - CONDARCO 1860- PISO 1 DEPARTAMENTO D CONTRAFRENTE Desarrolla GRUPO JJM constructora. RE/MAX COMERCIALIZA. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO, COCINA INTEGRADA, AMPLIO LIVING Y BAÑO COMPLETO PROYECTO DE 26 UNIDADES DISTRIBUIDAS EN 7 PISOS. DEPARTAMENTOS DE TIPOLOGIA MONOAMBIENTE, 2 AMBIENTES, 3 AMBIENTES, ESTA PUBLICACION PERTENECE AL DEPTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y PATIO, PISO 1 DEPARTAMENTO D. COCHERAS DISPONIBLES. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA MAYO 2028, FINANCIACION EXCLUSIVA 40% DE ANTICIPO Y 18 CUOTAS. *ESPACIOS GUARDACOCHES *SE ENTREGA CON 1 AIRE ACONDICIONADO *BIKE PARKING SHOWROOM A DISPOSICION. TU ESPACIO PARA DISFRUTAR! ACEPTA PERMUTA!!! Transportes Cercanos Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135 Datos útiles Barrio: Villa Santa Rita Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416AQP Código de Planeamiento Urbano: R2a II Latitud/Longitud: -34.611607, -58.477968 Descripción del emprendimiento El emprendimiento se desarrolla en el barrio porteño de Villa Santa Rita con excelentes vías de acceso hacia toda la capital. El edificio cuenta con 26 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes distribuidas en 7 pisos. Los pisos 1ro al 5to cuentan con 4 unidades por planta de 2 ambientes y de 1 ambiente y el 6to piso cuenta con un cómodos departamento de 3 ambientes. En la planta baja cuenta con espacios guardacoches y un sector exclusivo para el guardado de bicicletas. La carpintería del edificio será de aluminio color negro modelo Módena o similar. Todos las unidades contaran con la pre instalación para aire acondicionado en cada ambiente. En las cocinas los muebles en melamina color blanco y revestimientos color blanco en las paredes. Mesada de granito gris Mara o calidad similar. Grifería sobre mesada marca "F.V." monocomando cromada o calidad similar. Pileta de cocina de acero inoxidable marca "MI PILETA" o calidad similar. Las cocinas de los monoambientes estarán integradas al estar comedor por medio de una barra que hace a las veces de desayunador. La cocina y horno a gas. En los baños el revestimiento será de porcelanato con artefactos enlozados marca ferrum o similar. Las griferías marca FV o similar. En el hall y los palieres se colocaran porcelanatos y ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO RECOLETA El equipo vende departamento de 2 ambientes y medio en Recoleta Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica que facilita el desplazamiento por toda la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento cuenta con dos habitaciones , un baño completo, una toilette adicional, cocina comedor con descarga para lavarropas, y gran pasillo de distribución que organiza los espacios de manera eficiente y hace las veces de otro ambiente mas. Posibilidad de transformar el inmueble en departamento de 3 ambientes. La propiedad fue refaccionada. La instalación eléctrica se realizó completamente a nuevo, asegurando seguridad y capacidad para equipos modernos. El agua caliente se provee mediante calefón, ofreciendo confort y eficiencia energética. COMODIDADES • Aire acondicionado • Agua caliente por calefón • Instalación eléctrica renovada • Descarga para lavarropas en cocina comedor • Toilete con ducha EDIFICIO Dispone de un ascensor en funcionamiento, instalación de gas renovada y un encargado residente que garantiza mantenimiento permanente y seguridad. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea D)

El Equipo ercializa este departamento de 3 ambientes en planta baja, en edificio sólido y muy bien mantenido, con encargado permanente con vivienda. La unidad posee una superficie total de 45,82 m² y se distribuye en living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y baño completo. Ambos dormitorios tienen salida a un pequeño patio, que aporta aire y luz natural. Características del departamento: - Pisos cerámicos - 3 equipos de aire acondicionado (2 frío/calor) - Termotanque eléctrico - No cuenta con gas natural actualmente pero con la posibilidad de reactivar el servicio - Pared entre dormitorios con fibra de vidrio (aislante sonoro). Características del edificio: - Cámaras de seguridad en planta baja - Ingreso con llave electrónica - 2 ascensores - Terraza de uso común. El edificio cuenta con 8 pisos, 6 departamentos por piso y 4 unidades en planta baja. Ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente o como para inversión con excelente potencial para alquiler temporario / Airbnb, por la zona donde se encuentra ubicado. También es Apto Profesional (para el dueño de la propiedad). A metros de Avenida Santa Fe, todos los medios de transporte, a pasos del Shoping Alto Palermo. Hacemos visitas puntuales, llama o escribinos que coordinamos la tuya. Confía en , líder mundial en servicios inmobiliarios.

La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, totalmente reformada, con un rediseño integral desarrollado a partir de un estudio de iluminación natural y de circulación del espacio, que logra ambientes amplios, luminosos y funcionales. La doble altura de los techos potencia la sensación de volumen y la calidad espacial en toda la unidad. Al ingresar, nos recibe un living cómodo y funcional, con ventana al exterior que aporta muy buena luz natural y ventilación cruzada. Desde este ambiente se accede al primer baño, equipado con ducha, ideal tanto para visitas como para el uso diario. El living conduce a una cocina amplia y moderna, con excelente capacidad de guardado gracias a sus muebles bajo mesada realizados a medida. La cocina incluye electrodomésticos de primera calidad: -Mesadas de Silestone a medida -Horno empotrado y cocina marca Franke -Microondas suizo empotrado -Heladera a estrenar -Lavarropas y lavavajillas -Isla central de Silestone con anafe suizo, que combina diseño, funcionalidad y calidad A continuación de la cocina se desarrolla un ambiente que hoy se utiliza como escritorio, ideal para home office, con placard empotrado hecho a medida. Desde la cocina, mediante una escalera, se accede a una baulera en entrepiso de aproximadamente 2,10 m x 0,62 m, ideal para almacenamiento adicional. El dormitorio es en suite y cuenta con un gran ventanal al exterior que garantiza excelente iluminación natural. Su baño es completo, con ducha y bañera, combinando diseño y funcionalidad. Además, dispone de aire acondicionado instalado y listo para usar. Todos los ambientes dan al exterior, lo que asegura muy buena iluminación natural y circulación de aire durante todo el día, generando espacios luminosos, ventilados y agradables. Vivir en Núñez: Ubicada en una de las zonas más buscadas del barrio de Núñez, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios: -Estación Congreso de Tucumán (Línea D) a pocas cuadras -Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Cabildo y Av. del Libertador -Rápido acceso a Av. Cabildo -Cercanía a Av. del Libertador y a la Av. General Paz -Fácil conexión con Zona Norte y el centro de la ciudad -Bares y restaurantes sobre Av. Cabildo -Polo gastronómico del Bajo Núñez y cercanía a Belgrano -Proximidad a la Plaza Balcarce -Cercanía al Parque Saavedra y al corredor verde de Av. del Libertador ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, videos, planos y tour 360. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LUMINOSO EN HONORIO PUEYRREDÓN AL 600 - CABALLITO Sobre el barrio: - Uno de los grandes atractivos de su ubicación es el bulevar de Av. Honorio Pueyrredón, un renovado corredor verde que invita a disfrutar de caminatas, paseos en bicicleta, actividad física al aire libre y espacios de encuentro, aportando un entorno más tranquilo y agradable para vivir - La zona ofrece variedad de cafés, restaurantes. Supermercados, gimnasios. - Medio de transporte: Colectivos: 36, 42, 55, 84, 92, 99, 104, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A) Superficie por escritura: - Cubierta: 35,40 m2. - Total superficie: 35,40 m2. Distribución de ambientes: - Living comedor con ventana, orientación este muy luminoso. - Cocina integrada - 1 baño completo. - 1er dormitorio con placard empotrado. Descripción del edificio: - 40 años de antigüedad. - Edificio de 11 pisos - Ubicado en un piso 3 Gastos: - Expensas: $ 128.000 - Entrega: Pronta entrega. Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 06 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Acoyte, Diaz Velez y Rivadavia.

Venta de departamento de 3 ambientes en Bartolomé Mitre y Pasteur. Reciclado a nuevo con dos cómodas habitaciones. Posee entrada principal al living y de servicio accediendo a la cocina. Desde la entrada principal accedemos a pasillo de distribución que deriva al living (posee estufa de tiro balanceado). Desde el living accedemos a una de las habitaciones. Siguiendo con el recorrido nos encontramos con un pasillo de distribuye a la otra habitación y por otra parte al baño (reciclado a nuevo). La instalación eléctrica, de gas y cañerías en cocina y baño fueron hechas a nuevo. MEDIDAS: Living: 4,15 x 4,25mts Habitación 1: 3,52 x 4,25mts Habitación 2: 3,53 x 4,31mts Baño: 1,88 x 1,85mts Cocina: 2,82 x 3,84mts Patio / Lavadero: 1,06 x 3,81mts Transporte en la zona: Líneas de colectivos 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 57, 60, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180. Subte Línea "A" Est Alberti, Pasco; Línea "B" Est Pasteur. Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados. Sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *No dejes de consultarnos por nuestro SERVICIO DE VENTA EN EXCLUSIVA , vendemos tu propiedad AL MEJOR PRECIO EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE!!!!

El equipo RE/MAX vende!! Hermoso departamento 3 amebientes con cochera y baulera en edificio moderno, de categoría, del año 2010. La unidad que nos encontramos comercializando se encuentra íntegramente al frente, con orientación NORTE, en un 3er piso. Todos los ambientes (Cocina, living y los dormitorios) dan al frente, con vista abierta al exterior. NINGÚN AMBIENTE VENTILA A UN AIRE y LUZ INTERNO La unidad cuenta con una amplia cocina con conexión y desagote para lavarropas, con un espacio independiente destinado a lavadero. Tenemos baño completo y toilette de recepción. La calefacción es independiente por radiadores provistos por caldera dual. Pisos de madera en excelente estado general. Aberturas de primera calidad. Ambos dormitorios cuentan con placard empotrado. Edificio de categoriía del año 2010, con terraza de uso común y gimnasio en planta baja. Totem de seguridad 24hs - encargado fijo. Expensas Julio 2026: $326.000 (depto + cochera + baulera) Contactanos para venir a visitarlo!!

Venta de departamento monoambiente ubicado en Rodríguez Peña entre Av Corrientes y Lavalle. APTO CRÉDITO Ubicado en un 7mo piso. Totalmente reciclado a nuevo. El departamento tiene 21 mts cuadrados. Ideal para inversión o primera vivienda. ES APTO PROFESIONAL. Se encuentra en una zona estratégica tanto por tema laboral como para acceso a múltiples medios de transportes. Líneas de colectivos que pasan por la zona: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Líneas de subte cercana: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), URUGUAY (Línea B) Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados. Sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *No dejes de consultarnos por nuestro SERVICIO DE VENTA EN EXCLUSIVA , vendemos tu propiedad AL MEJOR PRECIO EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE!!!!

El equipo de vende este hermoso departamento de 3 ambientes que se encuentra en un edificio de época ubicado en una zona comercial del Barrio de Caballito, sobre la calle Rosario frente al Instituto Universitario de la Policía Federal. Una ubicación privilegiada a una cuadra de Las Galerías, el Shopping Caballito, Cines Complejo Atlas Caballito , restaurantes y servicios locales. Además, se encuentra muy bien conectado con el transporte público, lo que facilita los desplazamientos por toda la ciudad. Encantador departamento de tres ambientes ubicado en un edificio de época en excelente estado de conservación. Esta propiedad ofrece un ambiente cálido, luminoso y único, ideal para aquellos que aprecian el encanto de lo antiguo. Al ingresar al departamento, te recibirá una hall de distribución que maximiza la distribución de los espacios. La cocina se encuentra independiente cuenta con mesada de granito, mueble bajo mesada y alacena, ofreciendo espacio suficiente para el guardado. Posee lavadero independiente con amplios ventanales. Baño de servicio. Posee un amplio living comedor con algunos detalles arquitectónicos como los techos altos, los pisos de parquet de madera y marcos de madera con moldurados en las puertas, añaden un toque distintivo y elegante. Los dos dormitorios son espaciosos y ambos tienen suficiente espacio para acomodar cómodamente camas y mobiliario adicional. Cuentan con placard. El baño reciclado a nuevo con ventilación y luz natural. *CARACTERISTICAS: - Carpinterías de los dos dormitorios y living comedor fueron cambiadas por carpinterias de aluminio Tipo Modena con DVH ( doble vidrio con cámara de aire) - Agua caliente : termotanque - Pisos de parquet de madera - Calefactor catalítico - Cocina a gas - Split en living comedor y un dormitorio * EDIFICIO: - Cuenta con un ascensor, son tres departamentos por piso. - Apto profesional. * TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A) * DATOS UTILES: Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1424 Código Postal Argentino: C1405BFB Contáctanos para visitar este departamento, es una propiedad lista para mudarte y en en excelente estado y ubicación. Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por asesoramiento. Confía en RE/MAX líder mundial en negocios inmobiliarios. RE/MAX M U C H O M A S Q U E M U D A R T E

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para vivir con comodidad en el corazón de Villa Santa Rita. Este departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 2 de Condarco ofrece 49 m² de superficie total, donde cada rincón fue diseñado para maximizar la funcionalidad y el bienestar cotidiano. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en una disposición frente que aprovecha la orientación este, garantizando luminosidad natural durante gran parte del día. La distribución incluye dormitorio con placard, living comedor integrado con acceso a balcón, cocina separada y baño completo. Esta configuración permite una circulación fluida entre ambientes, creando un flujo natural que caracteriza a los mejores diseños contemporáneos. TERMINACIONES Y DETALLES La cocina integrada cuenta con muebles en melamina blanca, revestimientos de pared en tonos claros y mesada de granito gris Mara. La grifería monocomando cromada marca FV y la pileta de acero inoxidable completan un espacio funcional y elegante. En el baño, porcelanato de calidad con artefactos enlozados marca Ferrum y griferías FV garantizan durabilidad y estética. La carpintería de aluminio color negro modelo Módena enmarca las aberturas con un acabado moderno. Cada ambiente cuenta con preinstalación para aire acondicionado, permitiendo climatización personalizada según necesidades. AMENITIES Y SERVICIOS • Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo • Espacios guardacoches en planta baja • Bike parking exclusivo para residentes • Aire acondicionado preinstalado en cada ambiente • Acceso a servicios de electricidad y gas UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en Villa Santa Rita, Comuna 11, el departamento goza de excelentes vías de acceso hacia toda la capital. La zona cuenta con amplia oferta de transporte público con líneas 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135 circulando en las cercanías. Proximidad al Hospital Dr. T. Álvarez y acceso a servicios educativos del Distrito Escolar XII. CARACTERÍSTICAS ESPECIALES El edificio desarrollado por Grupo JJM Constructora integra 26 unidades funcionales distribuidas en 7 pisos, combinando tipologías de 1, 2 y 3 ambientes. Esta diversidad permite una comunidad heterogénea y dinámica. La preocupación por detalles como el bike parking refleja una visión moderna de la vida urbana, considerando las necesidades de residentes contemporáneos. El departamento permite mascotas, ampliando las posibilidades de quiénes desean compartir su hogar con compañeros de cuatro patas. PROYECTO Y FINANCIACIÓN Entrega estimada: Mayo 2028. Se ofrece financiación exclusiva con 40% de anticipo y 18 cuotas accesibles. Además, se aceptan permutas, brindando flexibilidad en las opciones de compra. Showroom disponible para visitas. Te invitamos a conocer este espacio que combina funcionalidad, diseño y ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de la capital.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para vivir con comodidad en el corazón de Villa Santa Rita. Este monoambiente de 34 m² ubicado en el piso 5 del edificio Condarco 1860 combina funcionalidad y diseño contemporáneo, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de una vida moderna en la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza de manera inteligente alrededor de un living comedor amplio que se integra naturalmente con la cocina a través de una barra desayunadora. Esta disposición genera una sensación de amplitud y fluidez, permitiendo aprovechar cada rincón del espacio. El balcón contrafrente brinda luz natural y una conexión con el exterior, mientras que el placard integrado optimiza el almacenamiento sin comprometer la estética del ambiente. ACABADOS Y TERMINACIONES La cocina presenta muebles en melamina blanca con mesada de granito gris Mara, grifería monocomando cromada marca FV y pileta de acero inoxidable. El baño completo cuenta con revestimiento en porcelanato y artefactos enlozados marca Ferrum, garantizando durabilidad y facilidad de mantenimiento. Las carpinterías de aluminio color negro modelo Módena enmarcan ventanas que permiten una orientación este privilegiada. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado preinstalado en el ambiente • Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo • Espacios guardacoches en planta baja • Bike parking exclusivo para residentes • Servicios de electricidad y gas disponibles • Admite mascotas EL EDIFICIO Y EL ENTORNO El emprendimiento desarrollado por Grupo JJM constructora cuenta con 26 unidades distribuidas en 7 pisos, combinando departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. La ubicación en Villa Santa Rita ofrece excelentes conexiones hacia toda la capital, con acceso a múltiples líneas de transporte público: colectivos 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135. La zona cuenta con proximidad al Hospital Dr. T. Álvarez y servicios comunitarios de la Comuna 11. FINANCIACIÓN Y ENTREGA Financiación exclusiva con 40% de anticipo y 18 cuotas. Entrega estimada en Mayo de 2028. Se acepta permuta. Showroom disponible para visitas. Este es tu espacio para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades que mereces.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR - SAN CRISTOBAL, CAPITAL FEDERAL El equipo de RE/MAX presenta a la venta el siguiente departamento de tres ambientes con balcón terraza con parrilla y una cochera, en el barrio de San Cristóbal, una de las zonas de mayor crecimiento de CABA. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 78 m², distribuidos en 67 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. • Departamento a estrenar, construcción de categoría desarrollada por la empresa "Caputo Hermanos S.A." • Orientación Norte, garantizando luminosidad natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con isla. • Dos habitaciones confortables, ambas con placares (sin interiores) • Baño completo y toilette. • Balcón aterrazado con parrilla incorporada. AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Doble acceso al edificio, con seguridad por tótem. • Portón automático de acceso a cocheras. • Piscina con "vista infinita". • Amplio salón de usos múltiples con doble terraza. • Solarium. • Ascensores inteligentes. • Caldera central para agua caliente. COCHERAS • El departamento cuenta con dos cocheras cómodas, una descubierta en planta baja y otra cubierta en primer subsuelo. • Una de ellas se encuentra incluída en el precio de publicación. Opcional adquirir la segunda cochera. • La compra del departamento debe incluir la compra de al menos una de las cocheras.- UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Avenida Pavón, en pleno San Cristóbal • Conexión inmediata con múltiples avenidas y medios de transporte • Zona de alto valor inmobiliario y desarrollo profesional Una propiedad que no es solo un inmueble, sino un espacio para construir recuerdos, crecer y disfrutar. Te esperamos para que compruebes su potencial, conocer más detalles y concretar tu visita. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!