Departamento en Pichincha 1100

VENTA | MONOAMBIENTE EN SAN CRISTÓBAL | AV. SAN JUAN 1900 Ubicación estratégica sobre Avenida San Juan, en el corazón de San Cristóbal. Si buscás una propiedad funcional, bien ubicada y con excelente conectividad, esta unidad de 20 m² representa una muy buena oportunidad tanto para inversión como para vivienda propia. Ubicado en el 10° piso de un edificio de 14 niveles, el departamento se destaca por aprovechar muy bien cada metro cuadrado y contar con una agradable entrada de luz natural gracias a su altura. La propiedad dispone de: - Ambiente con dormitorio y placard - Baño completo - Cocina independiente - Distribución funcional - Muy buen estado de conservación - Edificio construido en 1970 - Piso alto con buena luminosidad UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO La propiedad se encuentra en Av. San Juan 1900, una de las principales avenidas de San Cristóbal, barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, caracterizado por su excelente conectividad y una amplia oferta de comercios y servicios. A pocos minutos se encuentran Av. Jujuy, Av. Independencia y Av. Entre Ríos, arterias que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. La zona ofrece una variada propuesta comercial para resolver cómodamente las necesidades del día a día: supermercados, farmacias, bancos, gastronomía, comercios de cercanía y servicios de todo tipo. EXCELENTE CONECTIVIDAD Uno de los principales atributos de esta propiedad es su acceso al transporte público. La zona cuenta con Subte Línea E, con estaciones como Pichincha, Jujuy y Entre Ríos-Rodolfo Walsh, además de conexión con la Línea H en Humberto 1°. También circulan numerosas líneas de colectivos por las principales avenidas del barrio, facilitando el acceso hacia Microcentro, Constitución, Once, Boedo, Caballito y otros puntos estratégicos de CABA. IDEAL INVERSIÓN Por sus dimensiones, distribución y ubicación sobre una de las avenidas más importantes del barrio, es una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad de bajo mantenimiento y con potencial de renta, así como para quienes necesitan su primera vivienda en una zona estratégica de la Ciudad. Una propiedad compacta, funcional y, sobre todo, ubicada en una zona que te permite tener todo cerca y moverte fácilmente por Buenos Aires. ¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita.

Venta Departamento 1 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal Venta Departamento 1 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal Edificio residencial de 14 pisos, 72 unidades, exclusivas unidades con jardín en planta baja, monoambientes medianos y grandes y 2 ambientes y elegantes estudios profesionales. En los pisos 13 y 14 los departamentos tendrán grandes terrazas con vistas panorámicas de la ciudad. Fachada con revoque símil piedra paris y balcones de hormigón a la vista, carpintería de aluminio y barandas negras. Dos ascensores de doble velocidad, maniobra digital y puertas automáticas Servicios y Amenities Gran hall de acceso, con amenities en subsuelo a un patio central descubierto que incluyen áreas de recreación, descanso y trabajo, piscina cubierta, cocina de respaldo, baños y laundry. Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. UNIDADES: Puertas de acceso resistentes al fuego F30. Muebles de cocina completos muebles con alacena y mesada de acero inoxidable con pileta incorporada en una pieza. Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios ferrum. Grifería FV. Preinstalación para aire acondicionado frío-calor. Agua caliente por termotanque individual. Otros Servicios: Gimnasio, SUM XINTEL (ACL-ACL-201)

VENTA CON RENTA | MONOAMBIENTE EN SAN CRISTÓBAL Humberto Primo 2970 | 7.º piso al frente | Orientación norte Ideal para inversores: propiedad con contrato de alquiler vigente y renta desde el primer día. La unidad cuenta con un contrato de locación iniciado el 1 de febrero de 2026, con vencimiento el 31 de enero de 2028 y ajustes cuatrimestrales por IPC. El alquiler mensual vigente para el período octubre-diciembre de 2026 es de $460.000. Ubicado en el barrio de San Cristóbal, este monoambiente combina una distribución funcional, muy buena luminosidad y una ubicación estratégica, con acceso a una amplia variedad de medios de transporte. Situado en un séptimo piso al frente, con orientación norte y vista abierta, ofrece un ambiente con posibilidad de división mediante un mueble tipo placard. Se destaca especialmente por su amplia cocina independiente, que cuenta con ventana al frente, espacio para lavadero y sector para comedor diario, aportando comodidad y versatilidad a la distribución. Además, dispone de baño completo con ducha y servicio central de agua caliente. Características principales * Séptimo piso al frente. * Orientación norte y vista abierta. * Muy buena luminosidad natural. * Ambiente divisible mediante mueble tipo placard. * Cocina independiente, amplia y ventilada. * Espacio para lavadero y comedor diario. * Baño completo con ducha. * Agua caliente central. * Edificio con tres ascensores automáticos. * Seguridad las 24 horas y personal permanente. * Apto crédito bancario. Ubicación y conectividad En una zona de San Cristóbal con amplia oferta de transporte público, próximo a las estaciones Humberto 1.º de la Línea H y Jujuy de la Línea E, además de numerosas líneas de colectivos que facilitan la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una oportunidad para invertir Una propiedad con renta vigente, contrato formalizado, ajustes periódicos por IPC y características que favorecen su funcionalidad y atractivo en el mercado. Consúltanos para obtener más información y conocer las condiciones de la operación. En la publicación podrás visualizar el plano comercial de la unidad. Aviso legal: Algunas imágenes pueden haber sido amuebladas o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial, a modo ilustrativo, para mostrar el potencial del inmueble. No representan necesariamente su estado actual. Las imágenes, los videos y las descripciones son ilustrativos y no contractuales. Las medidas, superficies y características definitivas surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes. El precio y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso. La publicidad se realiza conforme a los arts. 4 y 8 de la Ley 24.240. Corredor responsable: Hugo Jorge Paz – Matrícula C.P.I. 4806.

MONOAMBIENTE EN VENTA SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en el corazón de San Cristóbal, donde la ubicación estratégica se encuentra con la practicidad de un espacio inteligentemente diseñado. Este departamento monoambiente representa la solución ideal para quien busca invertir en una zona consolidada de la ciudad, con acceso inmediato a todas las comodidades urbanas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la Avenida San Juan, una de las arterias más dinámicas de la zona, el departamento ofrece conectividad sin igual. Desde aquí, el transporte público, comercios, gastronomía y servicios están a solo pasos. La tercera planta del edificio garantiza una posición equilibrada que evita ruidos de calle sin sacrificar la luminosidad natural. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Con 19 m² de superficie cubierta, cada rincón ha sido aprovechado al máximo. El monoambiente integra living, dormitorio y cocina en un flujo continuo que facilita la vida cotidiana. El baño completo mantiene los estándares de confort, con instalaciones funcionales y bien mantenidas. ESTADO Y SOLIDEZ Construido en 1990, el edificio de 10 pisos ha demostrado su durabilidad a lo largo de las décadas. El departamento se encuentra en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento responsable que inspira confianza en la inversión. Las estructuras consolidadas de esta época garantizan solidez constructiva. APTO PARA FINANCIACIÓN Esta propiedad cuenta con clasificación apto crédito, lo que facilita significativamente los trámites de financiación bancaria para potenciales compradores.

Venta de Departamento 1 Ambiente + entrepiso, en San Cristóbal, Capital Federal 1º piso por escalera. Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente con entrepiso, al contrafrente. Orientación norte. Superficie aproximada de la planta es 16 m² + superficie entrepiso (baja altura, apto baulera o cama, pero no se entra de pie) 7 m² = 23 m² totales. Cocina con 2 hornallas eléctricas, baño con bidet y con ducha (Sin bañera). Buen estado. Termotanque eléctrico. Cañerías agua y electricidad nuevas. Antigüedad, mas de 50 años con remodelaciones posteriores. Expensas $37.000 (noviembre 2026). Se entra x un pasillo largo, la vivienda está en un primer piso x escalera. El inmueble está todo reciclado. Es eléctrico, pero el edificio tiene gas. En el ambiente tiene la cocina con termotanque y anafe eléctricos. Mesada. Al lado baño completo. Buen estado. Edificio de PB + un piso, 14 unidades en total. Sin encargado. Con administración. Propiedad desocupada. Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188, 195. Subte estac.: ENTRE RIOS (Línea E). Ley 5115: Acceso por escalera, y en la propiedad hay entrepiso por escalera: no apto para personas con movilidad reducida.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8014)

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA SAN CRISTOBAL AVENIDA SAN JUAN CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de San Cristóbal. Departamento funcional ubicado en piso 11 de edificio de 14 pisos sobre Avenida San Juan, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a transporte público. Características del inmueble Superficie de 25 m² totalmente cubiertos, distribuidos de manera eficiente en un ambiente único con dormitorio integrado, baño completo y cocina. La disposición lateral del espacio optimiza la iluminación natural y la circulación interna. Placard incorporado que maximiza el almacenamiento disponible. Construcción y estado Edificio de 1970 con mantenimiento continuo. El departamento se encuentra en muy buen estado general, con acabados cuidados y funcionales. Ascensor de acceso directo que facilita la movilidad en todos los pisos. La propiedad es apto profesional (consultorios y estudio profesionales) sòlo para los propietarios. ¡Contactame y agendamos una visita!

La unidad está en el 1° piso y se accede únicamente por escalera (el edificio no tiene ascensor) La unidad - Living comedor - Cocina separada - 1 Dormitorio - Baño - Patio descubierto propio de 11,15 m², con pileta de lavar y conexión para lavarropas Superficies - Cubierta: 35,95 m² - Descubierta: 11,15 m² - Total: 47,10 m² Ubicación Sobre General Urquiza, entre Oruro y Millán, en el barrio de San Cristóbal. Tiene buena conexión con transporte público y comercios cerca. Condiciones - apto crédito bancario - Ideal para inversión, primera vivienda o reciclar a gusto Corredora responsable (CABA): Giselle Crets – Matrícula CPI N° 9393 Martillero:** Emanuel Dzierza – CMQ 1221

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Avenida Entre Rios entre Avenida San Juan y Doctor Eduardo Jenner (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición lateral y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 25mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 11/05/2026 son de aproximadamente $125.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

SAN CRISTOBAL: VENTA MONOAMBIENTE - APTO CREDITO Se vende monoambiente de 29 m2 ubicado en un segundo piso con ascensor El departamento cuenta con distribución funcional. La cocina tipo kitchenette dispone de puertas para cerrar, permitiendo generar una separación del ambiente principal. El baño es de época, conservando características originales de la construcción. Tiene disposición interna Ubicado cerca de Av. Garay, Entre Ríos y San juan, muchos medios de transportes Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195 Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E), PICHINCHA (Línea E) Expensas (9/2026) $ 200.000.- NO DUDE EN CONSULTRAR