Departamentos en venta en Capital Federal

Departamento ubicado en el 3° piso al frente, sobre la Avenida Rivadavia, a solo una cuadra de Plaza Miserere, un punto estratégico ya que es un nodo muy importante de transporte (tren, subte, colectivos). Excelente departamento de techos altos, característica que aporta mayor sensación de amplitud y luminosidad en todos los ambientes. La unidad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite y con balcón francés al frente, ambos dormitorios con pisos de parquet y un tercer ambiente, el cual puede ser utilizado como dependencia de servicio, cuarto de guardado o lavadero. Dispone además de cocina independiente equipada con mueble bajo mesada y alacena, un toilette. El sector del living-comedor de importantes dimensiones y con pisos de parque, cuenta con dos ventanales al estilo balcón francés al frente, los que aportan gran luminosidad al ambiente. El edificio, de marcado estilo francés, realza su carácter con un elegante doble acceso: el principal por dos puertas originales en hierro forjado, y un segundo ingreso mediante dos puertas en madera con vidrio repartido que conducen al hall principal. En este espacio se destaca la escalera revestida en mármol y el ascensor jaula, característico de la arquitectura francesa de época. Una propiedad con personalidad, estilo y excelente conectividad. Ideal para vivienda o inversión. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en lendar, consúltanos y te asesoramos!!!! ¿Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estas buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 38M² MATADEROS CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño moderno ubicada en zona estratégica BARRIO NAON de Mataderos, Capital Federal. Departamento monoambiente con excelente distribución y terminaciones de calidad, ideal para inversores o primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 35 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos • Ubicación sobre calle Andalgalá en edificio de 4 pisos • Construcción del año 2018 en estado general excelente • Piso 1 con óptima orientación y luminosidad • Con patio y balcón CON COCHERA FIJA DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Monoambiente funcional con diseño eficiente • Baño completo integrado • Espacios optimizados para máximo aprovechamiento DETALLES TÉCNICOS • Construcción moderna con materiales de primera calidad • Terminaciones prolijas y contemporáneas • Excelente estado de conservación UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona residencial consolidada en Mataderos • Acceso rápido a transporte público • Cercano a servicios urbanos esenciales CONSULTEN POR OTRAS UNIDADES Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o generar renta inmediata.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON LAVADERO, A/A Y COCHERA DESCUBIERTA EN CABALLITO, CALLE DIRECTORIO. 52 m2 CUB. PISO 13. SOBRE CALLE DIRECTORIO, EN EL PISO 13, TENEMOS ESTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES. INGRESAMOS POR LIVING-COMEDOR, DONDE SE DISTRIBUYE A UNA COCINA SEPARADA Y AMUEBLADA, CON SU SECTOR DE LAVADERO, CON LUZ NATURAL. LUEGO DESDE UN PEQUEÑO HALL DISTRIBUIDOR, TENEMOS EL ACCESO A LOS 2 DORMITORIOS, AMBOS CON PLACARD EMPOTRADO Y VENTANAS. TAMBIÉN ACCEDEMOS A UN BAÑO COMPLETO, CON LUZ Y AIRE NATURAL. EN PLANTA BAJA DISPONEMOS DE UNA COCHERA DESCUBIERTA PROPIA, QUE ACCEDEMOS INDISTINTAMENTE POR 2 PORTONES DE ACCIONAMIENTO REMOTO. AL INGRESO AL EDIFICIO TENEMOS CERRADURA ELECTRÓNICA, Y VARIOS ASCENSORES, PARA MAYOR COMODIDAS. A METROS DEL SUBTE LÍNEA E. A METROS DE ACCESO A LA AUTOPISTA. A POCAS CUADRAS DEL HOSPITAL. A POCAS CUADRAS DEL ROSEDAL DE PARQUE CHACABUCO. A POCAS CUADRAS DE LA FACULTAD DE FILOSOFIA Y LETRAS DE LA UBA. CERCANO A ZONAS COMERCIALES. LA UNIDAD PRESENTA DETALLES DE PINTURA. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. SI TENES PENDIENTE VENDER UNA PROPIEDAD PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD, AVISANOS QUE PODEMOS AYUDARTE A ENCADENAR LAS OPERACIONES Y REDUCIR LOS COSTOS Y TRÁMITES. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS, ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO, CONSULTANOS SIN CARGO! LA CASA PROPIA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE. CON LENDAR, PODES CONTAR CON HASTA 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE ELIJAS. SOMOS LA ÚNICA PLATAFORMA DE PRÉSTAMOS ENTRE PERSONAS CON BENEFICIOS COMO: *GESTIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES *CUOTAS FIJAS Y MENSUALES *LA TASA MÁS BAJA DEL MERCADO *100% ONLINE. SEGUÍ CONOCIÉNDONOS EN WW. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para quien busca vivir en el corazón de Palermo sin renunciar a la comodidad ni a la funcionalidad. Este monoambiente de 38 m² se despliega con una generosidad sorprendente, donde cada rincón ha sido diseñado para maximizar la luz natural y crear ambientes versátiles. El departamento se ubica en el tercer piso sobre la calle Paraguay, una de las arterias más dinámicas del barrio. La orientación al frente garantiza una luminosidad constante transformando el ambiente en un lugar cálido y acogedor. La distribución inteligente incluye un amplio balcón que se convierte en una extensión natural del hogar, ideal para crear un refugio personal. La cocina, bien equipada y funcional, cuenta con horno, espacio de trabajo generoso y conexión lista para lavarropas, pensada para quienes valoran la practicidad sin sacrificar el estilo. El baño completo mantiene los mismos estándares de calidad que caracterizan toda la propiedad. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado El edificio ofrece amenities que enriquecen la experiencia de vivir aquí: salón cerrado y abierto para eventos, parrilla, terraza común, solarium y jacuzzi. Estos espacios compartidos crean una comunidad donde es posible disfrutar de momentos de descanso y encuentro. La ubicación sobre Paraguay posiciona este departamento a pasos de las principales líneas de transporte público, comercios, gastronomía y vida cultural que caracterizan a Palermo. Todo lo que necesitás está a tu alcance, desde cafeterías hasta espacios verdes, centro comercial y entretenimiento. El departamento se presenta a estrenar, listo para ser habitado por quien busque una inversión segura en una zona consolidada y en constante evolución. Esta es la oportunidad de acceder a un hogar moderno en una de las direcciones más codiciadas de la ciudad. Contactanos para agendar tu visita y descubrir por qué este espacio podría ser exactamente lo que estabas buscando.

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Venta Monoambiente Divisible APTO PROFESIONAL! Excelente zona y ubicación! RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! Las primeras foto es realizada con inteligencia artificial para orientar de las medidas y uso posible del espacio. El edificio: - Encargado con vivienda - Dos ascensores - Rampa de acceso El departamento: - Pisos de parquet - Kichinet - Dormitorio con placard - Baño completo La propiedad no está sujeta a reubicación. NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE! Barrio Monserrat Monserrat[1] o Montserrat[2] es un barrio ubicado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más precisamente en el casco histórico de la capital de Argentina. Este barrio posee una población de 39 175 habitantes (Indec, 2001), integrada por 21 270 varones y 17 905 mujeres. Está comprendido por las calles Av. Rivadavia desde 1799 hasta 1, ramal oeste de la Av. Leandro N. Alem desde 1 hasta 100, Bartolomé Mitre desde 99 a 1, Av. Rosales desde 10 hasta 1, Av. La Rábida norte desde 1 hasta 200, Av. Ingeniero Huergo desde 1 hasta 200, Chile desde 1 hasta 799, Piedras desde 701 hasta 800, Av. Independencia desde 801 hasta 1799 y Av. Entre Ríos desde 799 hasta 1. Limita con los barrios de San Nicolás al norte, Puerto Madero al este, San Telmo y Constitución al sur, y Balvanera al oeste. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. ¿Sabías que por ser cliente podes acceder a la financiación de hasta un 30% de este y otros inmuebles a tasa preferencial? Consultá con tu agente de confianza. ¿Necesitás vender para comprar? ¡Contactanos! La red RE/MAX está presente en 5 continentes, en 67 países, con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. En Argentina, está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy RE/MAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que, al interactuar, suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo, Belgrano, San Isidro, Bariloche, Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina RE/MAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local, RE/MAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron, según el Ranking de la Revista Apertura, abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas RE/MAX sean reconocidas por su excelencia, compromiso, ética y continuo crecimiento, logrando sus objetivos, rentabilidad proyectada y que sus equipos, desde los profesionales matriculados hasta los Agentes, brinden el mejor servicio al consumidor final.

Departamento de 2 ambientes en pleno Palermo Se vende amoblado. La propiedad se encuentra alquilada hasta el 01 de Octubre de 2026. ¡Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires! Este cómodo y funcional departamento de 2 ambientes está ubicado sobre la calle Paraguay al 4000, a metros de la Av. Raúl Scalabrini Ortiz. Características principales: Living-comedor : Espacio amplio. Cocina integrada: funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas que optimizan el espacio. Dormitorio con placard empotrado: Muy cómodo, con excelente espacio de guardado y buena ventilación natural. Baño completo: Con bañera, en buen estado de conservación. Ubicación y medios de transporte: El departamento se encuentra en Palermo, sobre una calle tranquila pero con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. A pocos metros tenés las siguientes opciones de transporte: Subte: Línea D (Estación Scalabrini Ortiz) a solo 5 cuadras. Colectivos: Líneas 12, 15, 29, 39, 64, 68, 111, 152, entre otras, que te conectan con todos los puntos de la ciudad. Bicisendas: Palermo cuenta con un excelente sistema de ciclovías, perfecto para moverte de manera rápida y sustentable. Entorno: Este departamento está ubicado en un punto estratégico del barrio. Tenés todo cerca: supermercados, farmacias, bares de moda, restaurantes, y hasta espacios verdes como Plaza Güemes o el Jardín Botánico. Ideal para vivir o invertir. Si estás buscando un espacio práctico, bien ubicado y en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires, ¡no dudes en consultarnos! ¿Querés coordinar una visita? ¡Estamos a disposición!

VENTA departamento 4 ambientes en Copello, Villa Lugano, posiblemente apto crédito! . Si necesitas vender para comprar envianos un mensaje y te ayudamos a concretarlo! . . SOBRE EL EDIFICIO: . . . 2 Ascensores . Ubicado en la torre 12, sobre un segundo piso CON VISTA VERDE! . SOBRE EL DEPARTAMENTO: . . . 4 Ambientes . 3 dormitorios, 2 con placares empotrados . Lavadero grande (hay otras unidades que tienen mas pequeño) . Balcón con vista abierta a espacios verdes . Orientación Suroeste! sol por la tarde . 62,5 m2 cubiertos por escritura . 68,77 m2 totales . Baño completo con antebaño . . . UBICACIÓN Y ENTORNO: . . . Corvalan al 2900, Barrio Cardenal Copello, Villa Lugano, en un sector con muy buena conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad y del Gran Buenos Aires. Uno de los principales atributos de la ubicación es su cercanía a la Autopista Tte. Gral. Luis Dellepiane, corredor estratégico que permite una conexión ágil hacia el centro de la Ciudad y, en sentido contrario, hacia Av. General Paz, Mercado Central y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza. La zona cuenta además con accesos a través de importantes arterias como Av. Escalada, Av. Dellepiane, Av. Eva Perón, Av. Fernández de la Cruz, Av. Larrazábal y Av. Piedrabuena, facilitando tanto los desplazamientos dentro de CABA como hacia diferentes sectores del conurbano. La conectividad mediante transporte público es otro punto a destacar. Por el sector y sus principales avenidas circulan numerosas líneas de colectivos, entre ellas 5, 7, 36, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 114, 117, 164, 180 y 193, ofreciendo diferentes alternativas para trasladarse hacia distintos barrios de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Villa Lugano cuenta además con el servicio del Premetro, que recorre el sur de la Ciudad y permite combinar con la Línea E de Subte, brindando conexión hacia el centro porteño. La zona también dispone del Ferrocarril Belgrano Sur, ampliando las alternativas de transporte público. El entorno posee una importante infraestructura educativa, con presencia de escuelas públicas y privadas, jardines de infantes y establecimientos de distintos niveles. Entre las instituciones de la zona se encuentran el Instituto Canto a la Vida, la Escuela Roberto Arlt, el Instituto Naciones Unidas, el Colegio Nuestra Señora de la Paz y el Instituto Don Orione, además de diferentes jardines maternales y de infantes. En materia de seguridad y servicios públicos, Villa Lugano cuenta con distintas dependencias de la Policía de la Ciudad, entre ellas las Comisarías Vecinales correspondientes a la Comuna 8. La ubicación se complementa con comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes, centros deportivos y diferentes servicios que permiten resolver las necesidades cotidianas dentro del propio barrio. Un punto especialmente favorable es la conectividad vehicular: la proximidad a Dellepiane y a importantes avenidas convierte a este sector de Villa Lugano en una ubicación estratégica para quienes necesitan desplazarse diariamente hacia el centro porteño, otros barrios de CABA o distintos puntos del Gran Buenos Aires. Además, el corredor de la Autopista Dellepiane se encuentra atravesando un importante proceso de renovación y modernización, con mejoras proyectadas sobre accesos, colectoras, transporte público y el corredor Metrobus, lo que representa un aspecto a considerar respecto del potencial de conectividad y desarrollo futuro del entorno. Una ubicación que combina accesibilidad, variedad de medios de transporte, establecimientos educativos, servicios y conexión directa con algunos de los principales corredores viales de la Ciudad.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA- APTO CRÉDITO -SAAVEDRA Ubicado en Olof Palme al 4300, en el barrio de Saavedra, este departamento de 4 ambientes se destaca por su gran luminosidad y excelente ventilación natural. Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina, tres dormitorios y dos baños (uno completo y un toilette). La propiedad además dispone de cochera propia, un gran valor agregado en la zona. Ubicación estratégica, con rápido acceso a Autopista General Paz, cercanía al DOT Baires Shopping y a importantes avenidas, lo que permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños Balcón Cochera propia Muy luminoso Apto crédito Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y excelente ubicación en la ciudad.

UBICADO EN CHARLONE 2111, ESQUINA CORONEL DONADO VENTA DIRECTA Sobre el departamento: - Amplio monoambiente ubicado en 6to piso al frente - Balcón aterrazado con parrilla y vista abierta - Baño completo - Conexión para lavarropa - Aire acondicionado frío/calor Sobre el edificio: - Diseño moderno (2023) - Espacio para bicicletas en planta baja - Laundry en planta baja con lavadoras de uso común - Terraza equipada para reuniones con parrilla Ubicación: - A 100 mts. de Av. de los Incas - A 200 mts. de Av. Triunvirato - A 300 mts. de Av. Álvarez Thomas - A 300 mts. del Subte B (Estación Parque Chas) Dejame tu consulta y te cuento mas

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Barrio Norte, sobre Avenida Paraguay. La propiedad cuenta con 65 m² y se encuentra en un edificio de estilo francés, que conserva el carácter y la elegancia de las construcciones clásicas de la zona. El edificio posee aproximadamente 80 años de antigüedad y se encuentra compuesto por tan solo 5 departamentos, uno por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. El departamento se encuentra en impecable estado de conservación, combinando el encanto de una propiedad con historia con espacios cómodos y funcionales. Su distribución ofrece: Amplio living comedor. Dos habitaciones de buenas dimensiones. Baño completo. Ambientes cómodos, luminosos y bien distribuidos. El edificio se destaca por su arquitectura y por tratarse de una propiedad de baja densidad, con un departamento por piso, una característica cada vez más buscada en Barrio Norte. Las expensas aproximadas son de $300.000. Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y opciones de transporte público, con una conectividad privilegiada hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un departamento con carácter, estilo y privacidad, dentro de un edificio clásico y en una ubicación estratégica de Barrio Norte.

Departamento 2 ambientes al contrafrente con patio interno, Recoleta Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en primer piso, sobre calle Ayacucho entre Juncal y Peña, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad cuenta con 57,58 m² totales, distribuidos en 45,41 m² cubiertos y 12,17 m² descubiertos, correspondientes a un patio interno de uso propio. Además, posee una Unidad Complementaria de 4,06 m² ubicada en planta sótano. La propiedad se distribuye en living-comedor, dormitorio con vestidor, cocina independiente, baño y patio interno. Características principales: 2 ambientes. Contrafrente. 1 dormitorio con vestidor. 1 baño. Cocina independiente. Patio interno. Primer piso. 45,41 m² cubiertos. 12,17 m² descubiertos. 57,58 m² totales. Unidad complementaria de 4,06 m². Apto profesional. Ubicación próxima a Av. Santa Fe, Av. Las Heras y principales medios de transporte. FINANCIACIÓN LENDAR Posibilidad de financiación exclusiva para clientes RE/MAX a través de Lendar, sujeta a evaluación crediticia, condiciones y aprobación de la entidad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por la Corredora Matriculada responsable: Silvana Palini – CMCPM 2955 / CPI 8862.

VENTA | 5 AMBIENTES EN CABALLITO – AMPLITUD, VISTAS Y POTENCIAL PARA TU FAMILIA Fragata Sarmiento 16 – Caballito Si estás buscando un hogar amplio, cómodo y con una ubicación estratégica para que tu familia disfrute de Buenos Aires, este departamento merece tu visita. Ubicado en el piso 11, ofrece una excelente sensación de amplitud, privacidad y vistas abiertas. La propiedad cuenta con: • Amplio living Cocina comedor independiente 3 dormitorios Dependencia Posibilidad de cerrar el palier y generar un acceso privado Además, cuenta con un gran diferencial: uno de los dormitorios puede integrarse al living, permitiendo ampliar considerablemente el área social y crear un ambiente mucho más amplio. UN HOGAR PENSADO PARA UNA FAMILIA Tres dormitorios brindan el espacio necesario para que cada integrante de la familia tenga su lugar, mientras que la dependencia puede transformarse en un cuarto adicional, escritorio, playroom o espacio de trabajo. La cocina comedor independiente permite mantener los espacios organizados y disfrutar cómodamente de la vida cotidiana. CABALLITO: TODO LO QUE NECESITÁS, CERCA Fragata Sarmiento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Caballito, un barrio elegido por familias que buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. En el entorno se encuentran colegios, comercios, supermercados, gastronomía, espacios verdes, centros de salud y múltiples alternativas de transporte. Una ubicación que permite tener todo al alcance de la mano y, al mismo tiempo, disfrutar de un entorno residencial. AMPLITUD + UBICACIÓN + POTENCIAL Una propiedad con grandes posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de tu familia y proyectar un hogar para muchos años. OPORTUNIDAD DE NEGOCIACIÓN Se escuchan propuestas de permuta por propiedades de interés y existe la posibilidad de evaluar financiación de una parte del valor, sujeto a las condiciones de la operación. Consultanos para conocerlo y descubrir todo su potencial. Fragata Sarmiento 16 | Caballito | 5 ambientes | Piso 11

MONOAMBIENTE EN VENTA RECOLETA 28M2 Un refugio urbano que respira diseño y modernidad en el corazón de Recoleta. Este monoambiente de 28 m² combina elegancia contemporánea con funcionalidad inteligente. Cada rincón ha sido meticulosamente renovado, transformando el espacio en un lienzo de estilo contemporáneo. Los pisos de porcelanato símil madera en tonos grises crean una base sofisticada que dialoga con las aberturas de aluminio negro, generando una estética urbana y minimalista. La distribución interna optimiza cada centímetro, ofreciendo un ambiente donde el living y la zona de descanso se integran armónicamente. Un placard empotrado resuelve estratégicamente el almacenamiento, liberando el espacio principal. El baño, verdadero punto de diseño, presenta cerámicos modernos, grifería negra y accesorios coordinados que elevan la experiencia cotidiana. La cocina, con alacenas y bajo mesada, garantiza amplias opciones de guardado sin sacrificar elegancia. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Las Heras con Pueyrredón, próximo al Cementerio de Recoleta, Plaza Evita y con acceso directo a la línea H de subte. Un microclima urbano que combina tranquilidad y conectividad. Construido en 1975, completamente refaccionado, este departamento es ideal para profesionales que buscan vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. VALOR DE PUBLICACION, VALOR DE CIERRE

2 AMBIENTES AMPLIO | APTO PROFESIONAL | APTO CRÉDITO | A 1 CUADRA DE UADE Excelente departamento de 2 ambientes amplio, ubicado en Lima 979, CABA, a solo 1 cuadra de la UADE, en una ubicación estratégica para estudiantes, residentes y profesionales. La unidad cuenta con 58 m² cubiertos y un amplio balcón, ofreciendo ambientes cómodos, luminosos y funcionales. Características: * 2 ambientes amplio * 58 m² cubiertos * Amplio balcón * Apto profesional * Apto crédito * Excelente distribución * Ideal para vivienda, residente o inversión * A metros de UADE * Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte EXPENSAS $245.000 Ubicación estratégica: Lima 979, CABA. A solo una cuadra de UADE, en una zona con gran demanda de alquiler por estudiantes y profesionales. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

José María Moreno 1727/31 PISO COMPLETO EN VENTA DE 7 AMBIENTES PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Propiedad versátil ubicada sobre Avenida José María Moreno, diseñada para uso profesional y residencial con distribución estratégica de espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 178 m² (168 m² cubiertos, 10 m² descubiertos) Edificio construido en 1970 Ubicación privilegiada en Parque Chacabuco Clasificación: Apto profesional DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Piso apto profesional y vivienda dividido en dos. El piso hoy se encuentra dividido, una parte como vivienda familiar y otro como Sector Profesional. Sector Residencial: 3 ambientes para vivienda familiar 1 cocina funcional 1 toilette 1 patio propio Sector Profesional: 3 ambientes amplios 2 habitaciones al frente 1 baño completo con ducha Living-cocina-comedor de grandes dimensiones SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexión eléctrica completa Gas natural Conexión a internet Desagüe cloacal Estado general muy bueno POTENCIAL DE INVERSIÓN Excelente oportunidad en zona residencial consolidada con proyección de valorización inmobiliaria. Propiedad ideal para profesionales que buscan combinar espacio de trabajo y vivienda en un entorno bien comunicado. Nota: Las medidas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Será un placer poder ayudarte VENTA- AVISO LEGAL: De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Oscar Ezequiel Vega CPI 9931. Martillero responsable: Oscar Ezequiel Vega CPI 9931. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL El departamento se encuentra ubicado en el primer piso por escalera , de un edificio de 3 plantas sobre la calle Doctor Enrique Finochietto, en la zona de Barracas. Con una superficie total de 49 m² muy bien distribuidos, la unidad presenta una disposición contra frente que garantiza excelente iluminación natural. La distribución comprende dos dormitorios cada una con su respectivo placard; cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo con ducha y mampara, y un luminoso living comedor. Los pisos de parque se encuentran en excelente estado. La propiedad cuenta con ventiladores de techo y hogar que calefacciona rápidamente los ambientes. Ubicado a pasos de avenidas principales, el departamento se encuentra próximo al polo gastronómico de Avenida Caseros y al Parque Lezama. La zona ofrece acceso inmediato a centros de salud, escuelas, universidades, bancos y comercios variados, con excelente conectividad mediante transporte público. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Se admiten mascotas. El inmueble fue construido en 1970 y se encuentra en excelente estado general de conservación. Sujeto al cumplimiento de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). LENDAR PRESTAMO HIPOTECARIO EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX Hasta el 35% del valor de la propiedad

VENTA - MONOAMBIENTE ADAPTADO A 2 AMBIENTES Tucumán 1561, Planta Baja, Dpto 2 San Nicolás (Tribunales), Ciudad Autónoma de Buenos Aires • Departamento monoambiente adaptado a 2 ambientes • Entrepiso de madera para zona de descanso • 1 Baño completo • Patio de uso exclusivo • Superficie: 29 m² cubiertos + 2 m² descubiertos = 31 m² totales • Apto profesional • Edificio con ascensor • Servicios: luz, gas y agua • Buen estado Departamento práctico y funcional en planta baja, en pleno centro porteño, ideal para vivienda, inversión o uso profesional • Apto profesional: consultorio, oficina o estudio • Muy buena opción para renta por su ubicación céntrica • Planta baja con acceso directo y patio propio • Cerca de comercios, Tribunales y servicios administrativos Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y subte en la zona Video (copiar y pegar):

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA EN BARRACAS Abrir las ventanas y sentir que la ciudad se aleja. Encontrar luz, amplitud y una vista abierta que acompaña cada momento del día. En el quinto piso de Avenida Montes de Oca al 1700 se ubica este departamento de tres ambientes reciclado, dispuesto al contrafrente, donde la tranquilidad y la luminosidad se convierten en parte de la vida cotidiana. Con una superficie de 61 m² construidos, distribuidos en espacios amplios y bien aprovechados, la propiedad ofrece confort y funcionalidad. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con pisos de madera y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. Un ambiente cálido y versátil, pensado para compartir, descansar y disfrutar del hogar. La cocina fue renovada con un diseño moderno que combina mobiliario negro con mesadas de madera. Se integra al área social mediante un desayunador que suma superficie de trabajo y se convierte en el lugar ideal para desayunar, cocinar acompañados o encontrarse al final del día. El departamento cuenta con dos dormitorios. El principal posee placard y salida al balcón, desde donde se disfruta una vista abierta que aporta luz, ventilación y una agradable sensación de libertad. El segundo dormitorio puede adaptarse como habitación infantil, escritorio o espacio de trabajo. El baño completo fue actualizado y dispone de bañera, bidet y ventilación natural. La propiedad se completa con un lavadero independiente equipado con pileta, conexión para lavarropas, calefón y ventana. Además, cuenta con calefacción para disfrutar de cada ambiente durante todo el año. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre la tradicional Avenida Montes de Oca, permite disfrutar de una de las zonas más representativas y buscadas de Barracas. A su alrededor se encuentran comercios, supermercados, cafés, instituciones educativas, centros de salud y todos los servicios necesarios para resolver la vida diaria caminando. La cercanía con numerosas líneas de colectivo y los rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y distintos puntos de zona sur hacen que la ubicación resulte cómoda tanto para quienes se trasladan diariamente como para quienes disfrutan de la vida de barrio. Un departameanto renovado, luminoso y con vista abierta, listo para convertirse en el escenario de una nueva etapa. Contactanos y coordinamos una visita para que descubras cómo se siente vivir con amplitud, tranquilidad y luz en el corazón de Barracas. Corredores Responsables: Sergio Rua CPI 8154 – Liliana Fernández CMQ 1049. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

Departamento en Fitz Roy 2300, Palermo Hollywood, a 2 cuadras de Distrito Arcos. UNIDAD DE 41M2 8TO PISO CONTRAFRENTE Balcón del ancho del departamento con vista abierta al pulmón y tranquilidad sonora. AMENITIES SUM hiper completo con cocina con full equipamiento, amplia mesa, living, tv, terraza. Parrillas Piscina Solárium Una característica destacada de este departamento es su excelente calidad constructiva. Esto significa que ha sido construido con materiales duraderos y de alta calidad, lo que garantiza una estructura sólida y resistente. Las aberturas DVH (Doble Vidriado Hermético) son otra característica notable, ya que ofrecen aislamiento térmico y acústico, lo que contribuye a un ambiente más confortable y tranquilo dentro del departamento. En resumen, el departamento en Fitz Roy 2300 ofrece un espacio de 41m2 con balcón, amenidades como SUM y piscina, una excelente calidad constructiva y aberturas DVH para mayor confort. ¡Listo para mudarse! BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Contactame y múdate a la vida que querés! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955

Departamento de 3 ambientes APTO CREDITO | Luminoso, vista abierta y excelente ubicación Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un barrio que viene experimentando un importante crecimiento y desarrollo, con gran proyección a futuro. La propiedad se destaca por su luminosidad, ventilación y vista abierta. Se encuentra al contrafrente, con orientación Este, lo que brinda muy buena entrada de luz natural durante la mañana. Cuenta con un living comedor de amplias dimensiones, cómodo y versátil, con excelente iluminación. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas al contrafrente y vista abierta. El dormitorio principal posee además un amplio placard empotrado, ofreciendo muy buen espacio de guardado. La cocina cuenta con gas natural, al igual que la estufa y el calefón. Completa la propiedad un baño completo. Por sus características, distribución y ubicación, es una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda. Ubicación y entorno Emplazado en una zona con una amplia propuesta comercial y de servicios: polos gastronómicos, paseos de compras, comercios de cercanía y numerosos espacios verdes para disfrutar al aire libre. Cuenta además con gran variedad de medios de transporte y rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. En sus alrededores se encuentran importantes centros de salud, entre ellos los hospitales Muñiz, Sardá, Churruca, Udaondo y Garrahan, además de una variada oferta educativa. Una propiedad que combina luminosidad, vista abierta, ambientes cómodos y una ubicación con gran cantidad de servicios y excelente conectividad.