Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – BARRIO MASCIAS GRUPO 3 – VILLA LUGANO, CABA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – 47 M² – 2 DORMITORIOS – BARRIO MASCIAS GRUPO 3 – VILLA LUGANO Departamento de 3 ambientes ubicado en Barrio Mascias, Grupo 3, en Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 47 m² y se encuentra ubicada en el segundo piso. Presenta una distribución funcional, compuesta por living comedor, cocina, dos dormitorios, un baño completos y sector de lavadero. El departamento mantiene las características originales de la construcción y se encuentra en buen estado general de conservación. El complejo posee una ubicación estratégica y doble acceso, pudiendo ingresar tanto por Av. General Francisco Fernández de la Cruz como por Av. Chilavert. Como referencia, se encuentra frente a la ex Comisaría 52, en un sector con acceso a diferentes líneas de transporte público, comercios, establecimientos educativos y servicios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 3 ambientes * 47 m² * 2 dormitorios * 1 baño completo * Living comedor * Cocina * Lavadero * Segundo piso * Barrio Mascias – Grupo 3 * Doble acceso por Av. Cruz y Av. Chilavert * Frente a la ex Comisaría 52 * Villa Lugano – CABA Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean una alternativa de inversión en la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ! Aceptamos oferta de contado .

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA FLORESTA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO En Concordia 66, entre Rivadavia y Yerbal, se encuentra este departamento al contrafrente ubicado en el primer piso de un edificio con ascensor, en uno de los tramos más consolidados de Floresta. Con 88 m² de superficie construida y orientación noroeste, la unidad respira luz natural durante gran parte del día, característica que define su carácter espacioso y acogedor. ESPACIOS CON CARÁCTER Y FUNCIONALIDAD El living comedor se abre generoso hacia el balcón propio del contrafrente, creando un flujo natural entre el interior y el exterior. La cocina se complementa con lavadero separado, permitiendo una distribución funcional de las tareas cotidianas. Una habitación de servicio independiente suma flexibilidad de uso, funcionando tanto como dependencia de servicio como office o escritorio, adaptándose a las necesidades de quien habite el espacio. El departamento cuenta con un baño completo y toilette independiente, servicio que se distribuye estratégicamente para atender tanto el sector de dormitorios como las áreas comunes. Las dos habitaciones principales son de buen tamaño y muy luminosas, aprovechando al máximo la orientación que caracteriza la unidad. Placares integrados en los dormitorios optimizan el almacenamiento sin sacrificar espacio habitable. Lavadero independiente con conexión de lavarropas y espacio de tender. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y SERVICIOS El inmueble mantiene un estado general bueno con potencial de modernización. Cuenta con calefacción, electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. El edificio de 7 pisos dispone de ascensor, facilitando el acceso y la comodidad en el día a día. ENTORNO Y CONECTIVIDAD La ubicación es estratégica para quienes valoran la accesibilidad. A metros se encuentra la Estación Floresta, con acceso a la Línea A del Subte y al Ferrocarril Sarmiento. Múltiples líneas de colectivo circulan sobre Rivadavia y Segurola, conectando con facilidad hacia el centro y otras zonas de la ciudad. El barrio ofrece la actividad comercial característica de Floresta: supermercados, verdulerías, panaderías y farmacias concentradas sobre Avenida Rivadavia y en torno a la estación. La zona cuenta además con variada oferta de colegios públicos y privados. Un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad con buena conectividad. Consultar disponibilidad para visita.

SEMIPISO DE CATEGORÍA EN PALERMO CHICO Ugarteche 3145 | 2° piso al contrafrente | Vista abierta al jardín | Cochera y baulera Elegancia, privacidad, luminosidad y confort en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en Ugarteche 3145, este distinguido semipiso se encuentra en un edificio de categoría, en un segundo piso al contrafrente, con una característica especialmente buscada en la zona: vista abierta al jardín, excelente luminosidad y privacidad. La propiedad fue reciclada con un estilo clásico y elegante, logrando una combinación equilibrada entre calidad, funcionalidad y una estética atemporal. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar. El acceso se realiza a través de un pallier privado, que aporta exclusividad y privacidad desde el ingreso. Un living comedor protagonista El área social se desarrolla a través de un amplio y elegante living comedor, con excelentes proporciones y abundante entrada de luz natural. La disposición al contrafrente y la vista abierta hacia el jardín generan un ambiente particularmente agradable, tranquilo y luminoso, alejándose del ruido y el movimiento de la calle. Área privada La planta cuenta con tres dormitorios, ofreciendo una distribución cómoda para una familia. La suite principal se destaca por su amplitud y cuenta con vestidor, aportando mayor comodidad y capacidad de guardado. La propiedad se completa con un toilette de recepción, ideal para el uso cotidiano y para recibir invitados. Cocina y área de servicio La cocina con comedor diario ofrece un espacio independiente y funcional para la vida diaria. Cuenta además con lavadero y habitación de servicio con baño completo, un diferencial cada vez más difícil de encontrar en departamentos de esta categoría y superficie. Confort durante todo el año La unidad dispone de calefacción y refrigeración central, complementada con aires acondicionados individuales, permitiendo adaptar la temperatura de los diferentes ambientes según las necesidades de cada momento. Un edificio que acompaña la calidad de la propiedad El edificio cuenta con seguridad y SUM (Salón de Usos Múltiples), brindando servicios y espacios comunes que aportan comodidad, tranquilidad y mayor calidad de vida. La unidad dispone además de: Cochera Baulera Pallier privado Vista abierta al jardín UNA PROPIEDAD PARA QUIEN VALORA LO EXCEPCIONAL Hay propiedades que se destacan por sus metros y otras que se destacan por cómo se viven. Este semipiso reúne características difíciles de encontrar juntas: Palermo Chico, edificio de categoría, seguridad, SUM, pallier privado, vista abierta al jardín, excelente luminosidad, cochera y baulera, además de una planta familiar completa y un reciclado clásico y elegante realizado con muy buen criterio. Una propuesta ideal para quienes buscan ubicación, privacidad, calidad, confort y una propiedad lista para disfrutar, sin necesidad de afrontar obras. Una excelente oportunidad para vivir Palermo Chico con la categoría y privacidad que esta ubicación merece.

Venta de Increíble Departamento 4 ambientes con Patio y Quincho y Dependencia Si queres sentirte en un oasis en medio de la ciudad, este departamento es lo que estas buscando! Hermoso departamento con 3 habitaciones, super amplia cocina con comedor diario integrado, Increíble Living comedor, Patio y Quincho cerrado. Baño completo y Toilette Cuenta también con Lavadero, Habitación de Servicio con baño Ubicado estratégicamente en Villa Crepo, con amplia variedad de medios de transporte, Cercano a escuelas. Frente a la plaza Benito Nazar. No podes dejar pasar esta oportunidad de vivir en el lugar de tus sueños. Contactame y agendamos una visita!

Venta Excelente Departamento 2 ambientes a Estrenar con Balcon Terraza y Amenities en Villa Crespo. Con una construcción basada en detalles y calidad, encontramos este departamento único y con todas las comodidades. Super luminoso, con baño completo espacioso, dormitorio de cómodas dimensiones con interiores de Placard, ambiente con una amplia cocina integrada al living con vista y salida al exclusivo Balcón Terraza increíble! El Balcón, estrella de este departamento, ofrece un espacio espectacular para compartir con amigos y familia, con una vista abierta única! El departamento cuenta con espacios extra de guardado, entendiendo las necesidades reales. Edificio con Laundry, SUM, Espejo de Agua y espacio abierto general en la terraza. Ubicado a metros del Metrobus, y de gran cantidad de medios de transporte, sobre avenida ofrece fácil accesibilidad y cercanía a todo lo que necesitas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en donde siempre soñaste! Contactame y agendamos una visita!

Venta Excelente Departamento 2 ambientes a Estrenar con Balcon Terraza y Amenities en Villa Crespo. Con una construcción basada en detalles y calidad, encontramos este departamento único y con todas las comodidades. Super luminoso, con baño completo espacioso, dormitorio de cómodas dimensiones con interiores de Placard, ambiente con una amplia cocina integrada al living con vista y salida al exclusivo Balcón Terraza increíble! El Balcón, estrella de este departamento, ofrece un espacio espectacular para compartir con amigos y familia, con una vista abierta única! El departamento cuenta con espacios extra de guardado, entendiendo las necesidades reales. Edificio con Laundry, SUM, Espejo de Agua y espacio abierto general en la terraza. Ubicado a metros del Metrobus, y de gran cantidad de medios de transporte, sobre avenida ofrece fácil accesibilidad y cercanía a todo lo que necesitas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en donde siempre soñaste! Contactame y agendamos una visita!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES OPORTUNIDAD EN CABALLITO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA | CABALLITO | CAPITAL FEDERAL Departamento de 23 m2 ubicado en Senillosa 930, en el corazón de Caballito. Una propiedad funcional y luminosa, ideal tanto para vivienda como para inversión, con una ubicación privilegiada que combina excelente conectividad y todos los servicios a pocos pasos. La ubicación es, sin dudas, su mayor atractivo: a pocas cuadras de las estaciones de la Línea E de subte, que conecta directamente con el microcentro y el Obelisco, y con múltiples líneas de colectivos que recorren las avenidas principales de la zona. Cuenta además con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad, lo que facilita los traslados diarios hacia cualquier punto de Capital Federal y el Gran Buenos Aires. El entorno ofrece una amplia oferta comercial, con locales, supermercados, gastronomía, centros de salud y espacios verdes como el tradicional Caballito. La unidad presenta una distribución cómoda y aprovechada, con ambientes bien definidos. Al ingresar, nos encontramos con una cocina bien distribuida, cuya ventana ofrece ventilación natural. A continuación se ubica el living comedor, un espacio versátil que permite disfrutar tanto de momentos de descanso como de reuniones. El dormitorio recibe abundante luz natural durante todo el día, ideal para disfrutar de un momento de relax. El baño completo cuenta con bidet, resuelto de manera práctica y funcional. El edificio dispone de ascensor y escaleras, brindando comodidad y seguridad en el acceso diario. BENEFICIOS DESTACADOS CONECTIVIDAD: Subte: la Línea E (estación Av. La Plata) queda a pocos pasos, y conecta con el centro y con otras líneas en combinación. Colectivos: hay varias líneas a una cuadra, con salida a Av. Rivadavia, Av. La Plata y Av. Directorio. Autopista y trenes: la zona tiene buen acceso a la autopista y al corredor del Sarmiento (estación Caballito), útil para ir al oeste o al centro. Avenidas troncales: Directorio y José María Moreno, que también marcan la conectividad clave de Parque Chacabuco. COMERCIAL Una zona muy consolidada, con supermercados, comercios de cercanía, gastronomía, bancos y farmacias. Sobre Av. Rivadavia y Av. Pedro Goyena hay mucha oferta comercial y gastronómica, y es un barrio con fuerte vida diurna y nocturna. EDUCACIÓN Caballito tiene una oferta amplia de escuelas públicas y privadas de todos los niveles. Hay institutos terciarios y sedes universitarias en el barrio y en barrios vecinos, y la Línea E y otras líneas facilitan llegar a la UBA y otras universidades. Cerca están Parque Rivadavia y Parque Chacabuco, útiles para actividad física y recreación estudiantil y familiar. LABORAL Ir al microcentro por subte y colectivo es rápido, y el barrio también sirve de base para trabajar en Almagro, Flores, Villa Crespo o Palermo. Hay mucho trabajo independiente y remoto, con coworkings, cafés y buena infraestructura de internet. Es un barrio con muchos profesionales, comerciantes y pymes, lo que genera oportunidades locales. SERVICIOS Electricidad Agua corriente Balcón Ascensor Portero eléctrico Esta propiedad es super recomendable para aquellos que buscan ahorrar tiempo y dinero al viajar, y al mismo tiempo disfrutar del encanto de la ciudad. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado no cuenta] con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Oscar Ezequiel Vega CPI 9931. Martillero responsable: Oscar Ezequiel Vega CUCICBA 9931. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

HERMOSO 3 Ambientes con cocida separada en Balvanera. APTO CRÉDITO. A metros de Av. Belgrano y Av. Independencia donde encontraras un gran polo gastronómico, farmacias, supermercados. A 6 cuadras de estación de subte E, estación Entre Ríos. RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! Las primeras foto es realizada con inteligencia artificial para orientar de las medidas y uso posible del espacio. El edificio: - Encargado con vivienda - Dos ascensores - Rampa de acceso El departamento: - Cocina separada - Calefón - Pisos de parquet - Dos dormitorios de generosas medidas La propiedad no está sujeta a reubicación. NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE! Barrio Balvanera Balvanera es un barrio oficialmente reconocido de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Argentina) que se encuentra en la Comuna 3, al oeste del centro político y financiero de la ciudad. El nombre del barrio fue tomado de la parroquia homónima, y fue asignado por la ordenanza municipal N.º 26.607 (4 de mayo de 1972). Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. ¿Sabías que por ser cliente podes acceder a la financiación de hasta un 30% de este y otros inmuebles a tasa preferencial? Consultá con tu agente de confianza. ¿Necesitás vender para comprar? ¡Contactanos! La red RE/MAX está presente en 5 continentes, en 67 países, con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. En Argentina, está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy RE/MAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que, al interactuar, suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo, Belgrano, San Isidro, Bariloche, Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina RE/MAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local, RE/MAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron, según el Ranking de la Revista Apertura, abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas RE/MAX sean reconocidas por su excelencia, compromiso, ética y continuo crecimiento, logrando sus objetivos, rentabilidad proyectada y que sus equipos, desde los profesionales matriculados hasta los Agentes, brinden el mejor servicio al consumidor final.

¡Una propiedad con luz, amplitud y mucho potencial! Ubicado sobre Av. Almirante Brown al 700, en el tradicional barrio de La Boca, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un 6° piso con ascensor, ofreciendo muy buena entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. La unidad cuenta con un cómodo comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. Sus ambientes poseen ventanas al exterior y la distribución permite aprovechar muy bien cada espacio. El departamento presenta una estética funcional y ofrece excelentes posibilidades de actualización y personalización, ideal para quienes buscan una propiedad para vivienda propia o una inversión con potencial. Características destacadas: 3 ambientes 6° piso Muy luminoso Ambientes con ventanas al exterior Comedor 2 dormitorios Cocina independiente Baño completo Pisos de madera Ascensor Encargada en el edificio Apto crédito Sin balcón Ubicación lateral Ubicado a pocos minutos de Puerto Madero, San Telmo y el Microcentro, con acceso a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y espacios culturales. Una propiedad funcional, luminosa y con excelente conectividad, ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario mediante crédito hipotecario, o realizar una inversión con potencial de renta a un valor competitivo dentro de CABA. ¿Buscás una propiedad para entrar a vivir o darle tu propio estilo? Vení a conocerla y descubrí todo su potencial. ¡Contactanos para coordinar tu visita! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL Excelente oportunidad de inversión! DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL El inmueble cuenta con 87 m² de superficie total, distribuidos en 4 ambientes que optimizan el espacio disponible. La disposición frente permite circulación natural de luz y aire, mientras que la orientación oeste garantiza iluminación durante las horas de la tarde. Los 76 m² cubiertos se complementan con 11 m² semicubiertos que amplían las opciones de uso. COMPOSICIÓN DE AMBIENTES • Tres dormitorios con placares integrados • Living comedor con acceso a balcón • Cocina con comedor diario • Lavadero independiente • Dos baños completos • Baulera de 4,18 mts2 para almacenamiento CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Edificio de 8 pisos construido en 1980, ubicado en el piso 3. La estructura mantiene excelente estado general, reflejando mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Cuenta con ascensor que facilita el acceso y mejora la accesibilidad del inmueble. SERVICIOS E INSTALACIONES • Aire acondicionado en funcionamiento • Suministro de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Salón de usos múltiples en el edificio • Baulera privada UBICACION Excelente ubicación y conectividad en Barracas Ubicada en General Hornos al 800, en el tradicional barrio de Barracas, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con excelentes accesos y una amplia variedad de opciones de transporte. A pocos metros de Av. Montes de Oca, una de las principales arterias del barrio, y con fácil acceso a Av. Suárez, la propiedad permite conectar rápidamente con distintos sectores de la Ciudad. Además, se encuentra próxima al Centro de Trasbordo Plaza Constitución, uno de los principales nodos de transporte de CABA, que permite combinar distintas líneas de colectivos con el Ferrocarril Roca y acceder rápidamente al centro porteño y al sur del Gran Buenos Aires. En las inmediaciones se encuentran numerosas líneas de colectivo, entre ellas 12, 17, 51, 60, 65, 98, 102, 133, 154 y 197, entre otras, brindando múltiples alternativas para trasladarse diariamente. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio tradicional, con identidad propia, excelentes accesos y una gran variedad de medios de transporte. Ubicación estratégica para disfrutar Barracas y estar conectado con toda la Ciudad. COORDINA TU VISITA. CONTACTANOS

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL Departamento de 94 m² ubicado en zona estratégica de Barracas, con excelente distribución y estado de conservación. Propiedad ideal para inversores y familias que buscan un inmueble con potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 94 m² • Distribución: 3 ambientes • Ubicación: Regimiento Patricios 1502, esquina Palacios 1290 • Antigüedad: Edificio construido en 1974 • Estado general: Excelente conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con vestidor • Dormitorio secundario • Amplio living-comedor • Cocina independiente • Baño completo • Toilette de servicio • Lavadero • Balcón • Terraza de uso común DETALLES TÉCNICOS • Piso 1ro de edificio de 5 pisos • 90 m² cubiertos • 4 m² semicubiertos • Orientación Norte con buena luminosidad • Excelente distribución funcional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Barracas ofrece una ubicación privilegiada con conexiones directas al centro porteño, acceso a transporte público, comercios y servicios. Zona en constante desarrollo urbano con potencial de revalorización inmobiliaria. A pasos de Avda Montes de Oca Líneas de Transporte: 24 - 10 - 70 -33 - 39 - 93 Propiedad que combina funcionalidad, ubicación y buen estado de conservación. Oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES LATERAL EN 1° PISO CON ASCENSOR, 5 UNIDADES POR PISO CON UN TOTAL DE 8 PISOS Y TERRAZA. UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS POR CONECTIVIDAD Y SERVICIOS: EN CABALLITO A 2 CUADRAS DE AV. LA PLATA Y DOS DE PARQUE RIVADAVIA! --ACEPTA MONOAMBIENTE COMO PARTE DE PAGO O PERMUTA POR PROPIEDAD EN LA PROVINCIA DE SAN LUIS!!!!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL PARA GENERAR UNA RENTA MENSUAL MEDIANTE ALQUILER!!! -APTO CREDITO HIPOTECARIO!!! -APTO PROFESIONAL (EXCLUYENTE CONSULTORIOS MEDICOS DE ENFERMEDADES INFECTO-CONTAGIOSAS) -APTO MASCOTAS DESCRIPCION: -Cocina luminosa y ventilada con bajo mesa y alacena separada del living-comedor -Dormitorio super amplio con ventana y placard con piso de parquet -Living comedor super amplio y luminoso con pisos de parquet -Baño completo con bañera -La unidad se destaca por su distribución funcional y confortable, con ambientes bien proporcionados y buena ventilación. Y un living comedor cómodo. -Cuenta con piso de parquet en excelente estado en todo el departamento. ESTADO: Excelente. LISTO PARA MUDARSE -El Edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento, desde el hall del mismo como en escaleras, pasillos y ascensor. Cuenta con 5 cámaras de seguridad. ASCENSOR UBICACION: La propiedad se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de Caballito,Guayaquil al 100 Cercano a numerosas avenidas Rivadavia, J. M. Moreno, J. B. Alberdi y La Plata. El Parque Rivadavia se encuentra a mts un clásico de Caballito, ideal para actividades al aire libre, recreación y esparcimiento. Zona super comercial y con numerosos comercios gastronómicos con cafés tradicionales, bares, restaurantes y propuestas contemporáneas que enriquecen la vida cotidiana y convierten al barrio en un punto atractivo tanto para vivir como para invertir. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación estratégica, comodidad, entorno activo y espacios comunes bien aprovechados, ya sea como vivienda permanente o inversión. Inmejorable ubicación en relación al transporte publico, con numerosas lineas de colectivo y a mts del subte de la Linea A. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! LLAMAME Y CONCRETAMOS UNA VISITA!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en Las medidas declaradas son estimativas.

EXCELENTE 3 AMBIENTES A REFORMAR EN LA MEJOR ZONA DE ONCE Ubicado en el corazón de Once, en una zona estratégica con excelente conectividad, variedad de comercios, servicios y medios de transporte, presentamos este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes en 4° piso. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, de generosas dimensiones y con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar de un espacio exterior y aprovechar al máximo la luz natural. Dispone de dos habitaciones, ambas con ventanas al frente, lo que permite una excelente entrada de luz y ventilación natural durante gran parte del día. La unidad se completa con cocina independiente y lavadero, ofreciendo una distribución funcional y práctica para la vida cotidiana. El edificio cuenta con dos ascensores y las expensas son aproximadamente de $140.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, amplitud y luminosidad, tanto para vivienda como para inversión. ¡Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO CUBIERTO Y TERRAZA – PASAJE OWEN A Refaccionar Ubicado en Pasaje Owen al 2900, en un entorno residencial de bajo tránsito y buena conectividad, se presenta este departamento de 3 ambientes con espacios exteriores propios, una característica diferencial dentro del mercado urbano. La unidad se desarrolla con una distribución funcional, contando con living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Posee además un patio techado tipo galería cerrada con sector de lavadero, que aporta un espacio adicional multipropósito, ideal como comedor diario, escritorio o expansión del área social. Como valor agregado, dispone de terraza propia, ofreciendo un espacio exterior exclusivo con múltiples posibilidades de uso, desde área recreativa hasta sector verde o solárium. La propiedad se destaca por su potencial, versatilidad y la presencia de áreas descubiertas y semicubiertas, atributos altamente demandados tanto para vivienda permanente como para inversión. Excelente acceso a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios del barrio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Departamento 3 ambientes - Living comedor - Cocina independiente - 2 dormitorios - Baño completo - Patio techado / galería cerrada con lavadero - Terraza propia Conectividad vial - Cercanía a avenidas principales: Av. Sáenz, Av. Perito Moreno, Av. La Plata. - Acceso rápido a Autopista 25 de Mayo y Autopista Dellepiane. - Calles residenciales de bajo tránsito con buena accesibilidad vehicular. Transporte público - Cercanía a estaciones de Subte (Línea H y Línea E en radios accesibles). - Amplia cobertura de colectivos con conexión a microcentro, zona norte y zona sur. - Metrobus Sur con conexión directa a Constitución. Comercios y servicios - Supermercados, farmacias, almacenes y comercios de cercanía. - Bancos, cajeros automáticos y servicios financieros en avenidas cercanas. - Oferta gastronómica y comercial en Boedo, Parque Patricios y Caballito. Salud - Hospitales públicos y privados en la zona (Hospital Penna, Churruca y centros privados). - Clínicas y centros médicos ambulatorios cercanos. Espacios verdes y recreación - Plazas barriales y parques urbanos (Parque Patricios y Parque Pereyra). - Clubes deportivos y centros recreativos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

Departamento de 2 ambientes en construcción en Av. Constituyentes 5978, Villa Pueyrredón. Entrega estimada: marzo de 2027. Unidad al frente con orientación Este. Superficie total: 48,70 m² Superficie cubierta: 41,20 m² Balcón: 7,50 m² El proyecto se desarrolla en planta baja y 9 pisos y contará con un total de 33 departamentos: 17 unidades de 2 ambientes, 15 monoambientes y 1 unidad de 3 ambientes. Todos los departamentos poseen balcón. Desarrollador con amplia experiencia y trayectoria, con múltiples proyectos realizados en la zona. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada y salida a un amplio balcón al frente. La cocina se entrega equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito Negro Boreal y mesada divisoria también realizada en granito Negro Boreal. Incluye bacha negra Häusar con dispenser para jabón líquido y secaplatos, grifería Häusar y cocina marca Florencia color negro. El departamento cuenta además con toilette de recepción. El dormitorio dispone de vestidor con interiores incluidos y piso flotante o porcelanato. El baño principal es completo, con bañera, sanitarios Häusar, bidet, grifería Häusar y espejo cuadrado táctil con iluminación LED. El toilette cuenta con sanitarios y grifería Häusar y revestimiento texturado fino. Los pisos del sector de cocina y living comedor son de porcelanato. El balcón, de cómodas dimensiones, está realizado en hormigón armado revestido con base coat, piso de porcelanato y baranda de hierro negra. La unidad cuenta con portero eléctrico con visor. Características constructivas del edificio: - Estructura de hormigón armado. - Aberturas Potenza con marco de chapa calibre 16 y hojas de aluminio negro anodizado. - Puerta de ingreso Potenza FR30 antillama, bajo norma IRAM vigente, realizada en chapa calibre 16, con interior de material ignífugo y terminación pintada en color negro. - Puertas interiores Potenza de 80 cm de ancho, enchapadas en cedro. - Paredes medianeras de ladrillo hueco revocadas con Premecol 3 en 1 y terminación de yeso proyectable. - Paredes interiores de ladrillo hueco portante con revestimiento de yeso proyectado. - Cielorrasos terminados en yeso proyectado. - Fachadas del edificio con revestimiento texturado azul marino con mica de granulometría gruesa. - Ascensor Magnus íntegramente revestido en acero inoxidable. - Escaleras con piso terminado en pintura epoxi y paredes pintadas con látex en color claro. - Paliers con pisos de porcelanato y paredes pintadas con látex en color claro. - Balcones de hormigón armado revestidos con base coat, piso de porcelanato y baranda de hierro negra. - Bicicletero. - Portero eléctrico con visor. Una propuesta en construcción que combina funcionalidad, buenas dimensiones, amplios balcones y excelente calidad constructiva, sobre Av. Constituyentes, en Villa Pueyrredón. Acepta financiación. Consultanos por otras unidades disponibles en distintos pisos, al frente y al contrafrente

Monoambiente en construcción en Av. Constituyentes 5978, Villa Pueyrredón. Entrega estimada: marzo de 2027. Unidad al contrafrente con orientación Oeste. Superficie total: 35,65 m² Superficie cubierta: 31,90 m² Balcón: 3,75 m² El proyecto se desarrolla en planta baja y 9 pisos y contará con un total de 33 departamentos: 15 monoambientes, 17 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 3 ambientes. Todos los departamentos poseen balcón. Desarrollador con amplia experiencia y trayectoria, con múltiples proyectos realizados en la zona. La unidad es totalmente eléctrica y fue proyectada buscando funcionalidad y un buen aprovechamiento del espacio. El ambiente integra los sectores de estar, comedor y cocina, con piso de porcelanato y salida al balcón. La cocina se entrega equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito Negro Boreal y mesada divisoria también realizada en granito Negro Boreal. Incluye cocina eléctrica marca Kanji, bacha negra Häusar con dispenser para jabón líquido y secaplatos, y grifería Häusar. El baño es completo, con bañera, sanitarios Häusar, bidet, grifería Häusar y espejo cuadrado táctil con iluminación LED. El balcón está realizado en hormigón armado revestido con base coat, piso de porcelanato y baranda de hierro negra. La unidad cuenta con portero eléctrico con visor. Características constructivas del edificio: Estructura de hormigón armado. Aberturas Potenza con marco de chapa calibre 16 y hojas de aluminio negro anodizado. Puerta de ingreso Potenza FR30 antillama, bajo norma IRAM vigente, realizada en chapa calibre 16, con interior de material ignífugo y terminación pintada en color negro. Puertas interiores Potenza de 80 cm de ancho, enchapadas en cedro. Pisos de porcelanato en cocina, comedor y ambiente. Paredes medianeras de ladrillo hueco revocadas con Premecol 3 en 1 y terminación de yeso proyectable. Paredes interiores de ladrillo hueco portante con revestimiento de yeso proyectado. Cielorrasos terminados en yeso proyectado. Fachadas del edificio con revestimiento texturado azul marino con mica de granulometría gruesa. Ascensor Magnus íntegramente revestido en acero inoxidable. Escaleras con piso terminado en pintura epoxi y paredes pintadas con látex en color claro. Paliers con pisos de porcelanato y paredes pintadas con látex en color claro. Balcones de hormigón armado revestidos con base coat, piso de porcelanato y baranda de hierro negra. Bicicletero. Portero eléctrico con visor. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, en un edificio en construcción sobre Av. Constituyentes, Villa Pueyrredón. Acepta financiación. Consultanos por otras unidades disponibles en distintos pisos al frente y contrafrente

Departamento de 2 ambientes en construcción en Av. Constituyentes 5978, Villa Pueyrredón. Entrega estimada: marzo de 2027. Unidad al contrafrente con orientación Oeste. Superficie total: 58 m² Superficie cubierta: 49,30 m² Balcón: 8,70 m² El proyecto se desarrolla en planta baja y 9 pisos y contará con un total de 33 departamentos: 17 unidades de 2 ambientes, 15 monoambientes y 1 unidad de 3 ambientes. Todos los departamentos poseen balcón. Desarrollador con amplia experiencia y trayectoria, con múltiples proyectos realizados en la zona. Esta tipología se destaca por sus cómodas dimensiones y por su amplio balcón de 8,70 m². La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada y salida al balcón. La cocina se entrega equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito Negro Boreal y mesada divisoria también realizada en granito Negro Boreal. Incluye bacha negra Häusar con dispenser para jabón líquido y secaplatos, grifería Häusar y cocina marca Florencia color negro. El departamento cuenta además con toilette de recepción. El dormitorio dispone de vestidor con interiores incluidos y piso flotante o porcelanato. El baño principal es completo, con bañera, sanitarios Häusar, bidet, grifería Häusar y espejo cuadrado táctil con iluminación LED. El toilette cuenta con sanitarios y grifería Häusar y revestimiento texturado fino. Los pisos del sector de cocina y living comedor son de porcelanato. El amplio balcón está realizado en hormigón armado revestido con base coat, piso de porcelanato y baranda de hierro negra. La unidad cuenta con portero eléctrico con visor. Características constructivas del edificio: Estructura de hormigón armado. Aberturas Potenza con marco de chapa calibre 16 y hojas de aluminio negro anodizado. Puerta de ingreso Potenza FR30 antillama, bajo norma IRAM vigente, realizada en chapa calibre 16, con interior de material ignífugo y terminación pintada en color negro. Puertas interiores Potenza de 80 cm de ancho, enchapadas en cedro. Paredes medianeras de ladrillo hueco revocadas con Premecol 3 en 1 y terminación de yeso proyectable. Paredes interiores de ladrillo hueco portante con revestimiento de yeso proyectado. Cielorrasos terminados en yeso proyectado. Fachadas del edificio con revestimiento texturado azul marino con mica de granulometría gruesa. Ascensor Magnus íntegramente revestido en acero inoxidable. Escaleras con piso terminado en pintura epoxi y paredes pintadas con látex en color claro. Paliers con pisos de porcelanato y paredes pintadas con látex en color claro. Balcones de hormigón armado revestidos con base coat, piso de porcelanato y baranda de hierro negra. Bicicletero. Portero eléctrico con visor. Una propuesta en construcción que combina amplitud, funcionalidad, excelente calidad constructiva y un balcón de muy buenas dimensiones, sobre Av. Constituyentes, en Villa Pueyrredón. Acepta financiación. Consultanos por otras unidades disponibles en distintos pisos al frente y contrafrente

Monoambiente en construcción en Av. Constituyentes 5978, Villa Pueyrredón. Entrega estimada: marzo de 2027. Unidad al frente con orientación Este. Superficie total: 35,65 m² Superficie cubierta: 31,90 m² Balcón: 3,75 m² El proyecto se desarrolla en planta baja y 9 pisos y contará con un total de 33 departamentos: 15 monoambientes, 17 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 3 ambientes. Todos los departamentos poseen balcón. La unidad es totalmente eléctrica y fue proyectada buscando funcionalidad y un buen aprovechamiento del espacio. El ambiente integra los sectores de estar, comedor y cocina, con piso de porcelanato y salida al balcón. La cocina se entrega equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito Negro Boreal y mesada divisoria también realizada en granito Negro Boreal. Incluye cocina eléctrica marca Kanji, bacha negra Häusar con dispenser para jabón líquido y secaplatos, y grifería Häusar. El baño es completo, con bañera, sanitarios Häusar, bidet, grifería Häusar y espejo cuadrado táctil con iluminación LED. El balcón está realizado en hormigón armado revestido con base coat, piso de porcelanato y baranda de hierro negra. La unidad cuenta con portero eléctrico con visor. Características constructivas del edificio: - Estructura de hormigón armado. - Aberturas Potenza con marco de chapa calibre 16 y hojas de aluminio negro anodizado. - Puerta de ingreso Potenza FR30 antillama, bajo norma IRAM vigente, realizada en chapa calibre 16, con interior de material ignífugo y terminación pintada en color negro. - Puertas interiores Potenza de 80 cm de ancho, enchapadas en cedro. - Pisos de porcelanato en cocina, comedor y ambiente. - Paredes medianeras de ladrillo hueco revocadas con Premecol 3 en 1 y terminación de yeso proyectable. - Paredes interiores de ladrillo hueco portante con revestimiento de yeso proyectado. - Cielorrasos terminados en yeso proyectado. - Fachadas del edificio con revestimiento texturado azul marino con mica de granulometría gruesa. - Ascensor Magnus íntegramente revestido en acero inoxidable. - Escaleras con piso terminado en pintura epoxi y paredes pintadas con látex en color claro. - Paliers con pisos de porcelanato y paredes pintadas con látex en color claro. - Balcones de hormigón armado revestidos con base coat, piso de porcelanato y baranda de hierro negra. - Bicicletero. - Portero eléctrico con visor. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, en un edificio en construcción sobre Av. Constituyentes, Villa Pueyrredón. Acepta financiación. Unidades a partir de USD 85.000.- Consultanos

Departamento de 2 ambientes en construcción en Av. Constituyentes 5978, Villa Pueyrredón. Entrega estimada: marzo de 2027. Unidad al frente con orientación Este. Superficie total: 48,70 m² Superficie cubierta: 41,20 m² Balcón: 7,50 m² El proyecto se desarrolla en planta baja y 9 pisos y contará con un total de 33 departamentos: 17 unidades de 2 ambientes, 15 monoambientes y 1 unidad de 3 ambientes. Todos los departamentos poseen balcón. Desarrollador con amplia experiencia y trayectoria, con múltiples proyectos realizados en la zona. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada y salida a un amplio balcón al frente. La cocina se entrega equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito Negro Boreal y mesada divisoria también realizada en granito Negro Boreal. Incluye bacha negra Häusar con dispenser para jabón líquido y secaplatos, grifería Häusar y cocina marca Florencia color negro. El departamento cuenta además con toilette de recepción. El dormitorio dispone de vestidor con interiores incluidos y piso flotante o porcelanato. El baño principal es completo, con bañera, sanitarios Häusar, bidet, grifería Häusar y espejo cuadrado táctil con iluminación LED. El toilette cuenta con sanitarios y grifería Häusar y revestimiento texturado fino. Los pisos del sector de cocina y living comedor son de porcelanato. El balcón, de cómodas dimensiones, está realizado en hormigón armado revestido con base coat, piso de porcelanato y baranda de hierro negra. La unidad cuenta con portero eléctrico con visor. Características constructivas del edificio: - Estructura de hormigón armado. - Aberturas Potenza con marco de chapa calibre 16 y hojas de aluminio negro anodizado. - Puerta de ingreso Potenza FR30 antillama, bajo norma IRAM vigente, realizada en chapa calibre 16, con interior de material ignífugo y terminación pintada en color negro. - Puertas interiores Potenza de 80 cm de ancho, enchapadas en cedro. - Paredes medianeras de ladrillo hueco revocadas con Premecol 3 en 1 y terminación de yeso proyectable. - Paredes interiores de ladrillo hueco portante con revestimiento de yeso proyectado. - Cielorrasos terminados en yeso proyectado. - Fachadas del edificio con revestimiento texturado azul marino con mica de granulometría gruesa. - Ascensor Magnus íntegramente revestido en acero inoxidable. - Escaleras con piso terminado en pintura epoxi y paredes pintadas con látex en color claro. - Paliers con pisos de porcelanato y paredes pintadas con látex en color claro. - Balcones de hormigón armado revestidos con base coat, piso de porcelanato y baranda de hierro negra. - Bicicletero. - Portero eléctrico con visor. Una propuesta en construcción que combina funcionalidad, buenas dimensiones, amplios balcones y excelente calidad constructiva, sobre Av. Constituyentes, en Villa Pueyrredón. Acepta financiación. Unidades desde USD 85.000.- Consultanos por otras unidades disponibles en distintos pisos, al frente y al contrafrente

Descripción de un Departamento de 3 Ambientes en Devoto ¡Tu nuevo hogar en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Devoto! Este impecable departamento de 3 ambientes está ubicado a tan solo 2 cuadras del Shopping Devoto, cercano a la autopista para una conexión rápida con toda la ciudad y a solo 9 cuadras de la icónica Plaza Arenales, el corazón verde y cultural del barrio. Además, cuenta con proximidad a múltiples opciones de transporte público, supermercados y un pujante corredor comercial que combina lo mejor de la gastronomía, tiendas boutique y servicios esenciales. Características del Departamento: Dormitorios: Dos amplios y luminosos dormitorios con placares empotrados de excelente capacidad de guardado, ideales para un estilo de vida organizado y cómodo. Baño Completo: Un baño moderno con bañera, griferías de calidad y detalles de diseño que invitan al relax. Living-Comedor: Un espacio cálido y acogedor, ideal para reuniones familiares o con amigos, con ventanales amplios que permiten una entrada generosa de luz natural durante todo el día. Cocina Separada: Práctica y funcional, con muebles bajo y sobre mesada en excelente estado, espacio para comedor diario y ventilación natural, perfecta para los amantes de la cocina y la comodidad. Otros Detalles Destacables: Luminosidad: Cada ambiente está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, creando espacios agradables y llenos de vida. Edificio con Encargado: El edificio cuenta con un encargado permanente que asegura el mantenimiento de las áreas comunes, brindando tranquilidad y comodidad a los residentes. Bajas Expensas: Una gran ventaja para quienes buscan calidad de vida sin costos innecesarios. Este departamento no solo es un hogar, sino un estilo de vida en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. Ideal para parejas, familias o quienes buscan una inversión inteligente en una ubicación estratégica que combina tranquilidad barrial con accesos inmejorables. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en Devoto! Agenda tu visita y descubrí tu próximo hogar. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

Departamento 4 ambientes en torre full amenities – Villa Crespo Excelente departamento de 4 ambientes en moderna torre de categoría, ubicado en el barrio de Villa Crespo. La unidad cuenta con entrada principal y de servicio y se encuentra en excelente estado. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida a un balcón al frente, aportando luminosidad y amplitud al ambiente. Cuenta con tres dormitorios muy luminosos y con amplios ventanales. El dormitorio principal dispone de suite y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placares empotrados. La cocina es independiente, con cómodo espacio de comedor diario. Además, posee amplio lavadero independiente, baño de servicio y dependencia de servicio, que también puede utilizarse como habitación adicional. La propiedad cuenta en total con 4 baños: dos completos, un toilette y un baño de servicio. La unidad incluye cochera cubierta. El edificio ofrece full amenities: pileta, solárium, gimnasio, SUM, parrillas, laundry y seguridad las 24 horas. Además, cuenta con grupo electrógeno. Una propiedad moderna, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan confort, espacios amplios y todos los servicios de una torre de categoría en Villa Crespo. - Entrada principal y de servicio. - Amplio Living/comedor con salida al balcón al frente. - 3 Dormitorios Luminosos gracias a sus amplios ventanales, el dormitorio principal en suite con vestidor.. - Cocina independiente con comedor diario. -Amplio lavadero independiente con baño de servicio. - 4 Baños (2 de ellos completos, 1 toilette y 1 baño de servicio). - Cochera cubierta. - Edificio full amenities: Pileta, solárium, gimnasio, SUM, parrillas, laundry. Seguridad las 24hs. - Grupo electrógeno - Excelente ubicación: Sobre Av. Ángel Gallardo y a 2 cuadras de Av. Corrientes, todos los medios de transporte disponibles. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí:

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL BAJO DE PRECIO APTO CREDITO Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Tomás A. Le Bretón en Villa Urquiza, situado en el segundo piso POR ESCALERA de un edificio de 3 pisos. La propiedad cuenta con 61 m² cubiertos más 8 m² semicubiertos, totalizando 69 m² construidos, con una distribución cómoda y funcional que aprovecha óptimamente cada espacio. Al ingresar se accede a un living comedor de buenas dimensiones con salida directa al balcón al frente sobre Tomás A. Le Bretón. El ambiente presenta piso alfombrado con parquet debajo, lo que brinda la posibilidad de recuperar y unificar la terminación con el resto de la propiedad según las preferencias del nuevo propietario. Dispone de dos dormitorios con pisos de parquet y excelente entrada de luz natural. Ambos cuentan con placard, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y cómoda superficie de apoyo. Se comunica con un lavadero separado, facilitando la organización de tareas domésticas. El baño es completo, equipado con bañera y ventilación natural. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su orientación Norte, que favorece la luminosidad y la entrada de sol durante buena parte del día, creando ambientes luminosos y acogedores. El edificio data de 1964 y se encuentra en buen estado general. La propiedad permite mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales de compañía. Se trata de una unidad con ambientes amplios, buena distribución y considerable potencial para actualizarla y adaptarla al gusto de quien la elija. La experiencia de recorrerla en persona permite apreciar todas sus características. Contactanos para coordinar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados. Las medidas parciales y de los ambientes están sujetas a verificación y ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu cuota en

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALTURA – LUZ, VENTILACIÓN Y FUNCIONALIDAD | EXCELENTE UBICACIÓN EN CABA Ubicado en Py y Margall 420, Piso 12° – Depto “D”, en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a polos comerciales, accesos y transporte. Características principales: * Ubicación en piso alto (12°): vistas abiertas, mayor privacidad y excelente luminosidad durante todo el día. * Ventilación cruzada en todos los ambientes, garantizando aire fresco y confort permanente. * Gran ingreso de luz natural en cada espacio, generando ambientes cálidos y agradables. Distribución: * Living-comedor cómodo, con salida al balcón y excelente circulación de aire. * Cocina independiente, práctica y bien definida, ideal para quienes valoran espacios separados. * Lavadero independiente, aportando funcionalidad y orden al día a día. * Dormitorio con ventilación natural, muy luminoso y de buenas dimensiones - Placard embutido * Baño completo, en excelente estado. * Balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y la altura. Valor diferencial: Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión, gracias a su distribución eficiente, ventilación cruzada poco común y ubicación estratégica dentro de CABA.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 38M² MATADEROS CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño moderno ubicada en zona estratégica BARRIO NAON de Mataderos, Capital Federal. Departamento monoambiente con excelente distribución y terminaciones de calidad, ideal para inversores o primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 35 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Ubicación sobre calle Andalgalá en edificio de 4 pisos • Construcción del año 2018 en estado general excelente • Piso 3 con óptima orientación y luminosidad COCHERA FIJA DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Monoambiente funcional con diseño eficiente • Baño completo integrado • Espacios optimizados para máximo aprovechamiento DETALLES TÉCNICOS • Construcción moderna con materiales de primera calidad • Terminaciones prolijas y contemporáneas • Excelente estado de conservación UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona residencial consolidada en Mataderos • Acceso rápido a transporte público • Cercano a servicios urbanos esenciales CONSULTEN POR OTRAS UNIDADES Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o generar renta inmediata.