Departamento en Charlone 2100

¿Buscás capitalizar tus ahorros de forma segura o estás listo para encontrar tu primer refugio urbano? En el mercado actual de CABA, no todos los proyectos en pozo son iguales. Existe una diferencia sustancial entre simplemente comprar "metros cuadrados" y adquirir una oportunidad garantizada con fecha de caducidad cercana. Te invito a descubrir por qué esta unidad exclusiva es la pieza estratégica que le falta a tu cartera de inversión o el inicio perfecto de tu nueva etapa. EVO CALDAS Caldas 1679, 3A, Villa Ortúzar Unidad de una planta 42 m² (superficie homogeneizada) Precio total: US$ 97.020 Entrega: diciembre de 2026 Ubicación: El valor real de lo estratégico Vivir o invertir en Villa Ortúzar es apostar con certeza por el secreto mejor guardado y con mayor proyección de la Ciudad. Emplazado en Caldas 1679, vas a disfrutar de un entorno residencial único y tranquilo que cotiza en alza día a día, pero con una conectividad total: a 100 metros de la Avenida Triunvirato y la Línea B de Subte. Es el equilibrio justo entre el pulso urbano, una oferta gastronómica en pleno desarrollo, supermercados y la calidez de un barrio que lo tiene todo, garantizando que tu propiedad nunca pierda valor. Solidez que se toca: Comprar con la mente tranquila Sabemos perfectamente que, al elegir un proyecto de pozo, la confianza es el verdadero cemento de la obra. Esta unidad se desarrolla bajo la figura jurídica transparente de Fideicomiso pero con fecha de posesión tan cercana que en poco tiempo podes estar recibiendo una renta, respaldada por una empresa constructora líder con una intachable trayectoria de mas de 20 años en el mercado y una legión de edificios ya entregados que avalan nuestro compromiso con la calidad. Aquí, cada dólar de tu inversión está protegido por la experiencia y el respaldo legal absoluto de quienes cumplen lo que prometen. Espacios inteligentes diseñados para vivirlos al máximo. MONOAMBIENTE DIVISIBLE: La distribución de esta unidad en el 3° Piso "A" AL FRENTE rompe con el concepto del monoambiente tradicional gracias a sus generosos 42 m² totales. Cuenta con 39 m² cubiertos impecablemente optimizados para ofrecer máxima amplitud y luminosidad, permitiendo una división perfecta para transformarlo en un dos ambientes real con excelente ventilación natural. ¿El toque final? Un balcón descubierto de 3 m² que se convierte en tu pulmón de aire fresco ideal para desconectar al final del día. AMENITIES que elevan por completo la experiencia de habitar El edificio no está pensado solo como un lugar donde dormir, sino como un espacio donde se disfruta la vida. El proyecto destaca por su infraestructura moderna, incorporando ascensores de última generación notablemente rápidos y silenciosos, junto a un sistema de seguridad integral las 24 horas con monitoreo inteligente para tu total tranquilidad. Además, vas a poder relajarte y recibir visitas en sus espacios comunes exclusivos de SUM, Parrilla y Solárium sin necesidad de salir de casa. Tu forma de pago, tu mayor ventaja competitiva Queremos que dejes de ser espectador y pases a ser dueño, por eso diseñamos dos caminos financieros a tu medida. Si disponés del capital, podés aprovechar nuestra "Oportunidad Contado" con un precio preferencial imbatible (CONSULTANOS) , entrando ganando desde el día uno. Pero si prefieres flexibilidad, contamos con un plan de financiación adaptado para vos: aportando un anticipo en dólares y financiando el saldo en cuotas ajustables durante la obra. Precio total financiado de U$S 97.020.- Un factor clave: El tiempo corre a tu favor A diferencia de otros pozos eternos, acá estamos hablando de un pozo "corto" con entrega inminente programada para Diciembre de 2026. Falta muy poco para que tengas las llaves en mano, lo que te permite resguardar tu capital hoy mismo y empezar a cobrar una excelente renta o mudarte casi de inmediato, sin sufrir largas esperas de años. ¿Vas a dejar que otro se quede con la mejor unidad del edificio? Los departamentos en pisos intermedios y con esta distribución son los primeros en reservarse. No postergues tu crecimiento. Agendemos una reunión hoy mismo en nuestra oficina y analicemos juntos los planos de tu próximo departamento. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Edificio 9 pisos. 24 departamentos Parilla - Jacuzzi - Laundry TERMINACIONES PREMIUM: Ventanas de PVC con DVH. Griferias y artefactos sanitarios de primera linea. A metros del subte b CONSULTAR POR FINANCIAMIENTO! 30% DE ANTICIPO EN DOLARES + 70% EN CUOTAS EN PESOS + CAC Buro II no desarrolla.

Monoambiente de diseño a estrenar con balcón al frente. Ubicado en 1° piso, con excelente distribución y 30 m² totales (26 m² cubiertos + 4 m² de balcón semicubierto). Ideal primera vivienda o inversión. La unidad cuenta con terminaciones modernas y materiales de primera calidad, aire acondicionado frío/calor instalado y cocina completamente equipada. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: -Puerta de entrada enchapada en madera. -Carpinterías interiores con marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. -Aire acondicionado frío calor, por equipos tipo Split instalados. -Horno y Anafe eléctrico. -Muebles de cocina enchapados en melamina. -Pisos porcellanato. -Mesadas de cocina en granito, pileta de acero inoxidable. -Griferías FV - Sanitarios FERRUM o similar. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Hall de planta baja, con piso de porcelanato / mármol, y revestimiento de madera / mármol o similar. -Iluminación de led. -Patio común Exteriores de hormigón visto, chapa prepintada negra y madera. -Barandas de balcones en herrería metálica, hormigón visto y vidrio laminado. -2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. -Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. -Agua caliente central., mediante termotanques de alta recuperación. -Sistema de provisión de agua con bombas presurizadoras. -Planta baja con cocheras y sanitarios -Instalación de portero eléctrico visor. -Lavadero común en noveno piso. -Parrilla en terraza común en noveno piso. -Salón de usos múltiples con office y sanitarios en noveno piso. -Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros, con llegada de los ascensores. Todas las medidas son aproximadas y se exponen solo a modo informativo, las cuales no deben ser tomadas como definitivas ni absolutas.Florencia L. Salem M.8988 T.2 F.35 CUCICBA

Venta de Departamento MONOAMBIENTE A ESTRENAR en Villa Ortuzar, Capital Federal Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por VITA ROSA desarrollos inmobiliarios y OCHA Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. EL edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities: Gimnasio Solárium / Terraza verde Piscina Parrilla SUM Co-Working Cochera opcional: U$S 25.900 (no incluida en el valor de publicación) Baulera Espacio guarda bicicletas Especificaciones Técnicas: Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH. Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. Anafe y horno eléctrico. En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. Grifería monocomando FV. Sanitarios Roca. Agua caliente central. Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. Interior de placares. GRUPO DESARROLLADOR VITA ROSA DESARROLLOS: Vita Rosa es una empresa familiar con más de 50 años de experiencia en el comercio internacional y el sector inmobiliario. Destacados por su excelencia financiera y la construcción de vínculos de confianza con sus clientes, Vita Rosa ha ingresado al mercado inmobiliario con sus característicos desarrollos Espacios Roque (Villa Dominico) y Espacios Tucumán (Almagro). OCHA DESARROLLOS: OCHA es una desarrolladora inmobiliaria fundada por el arquitecto Daniel Ochacovsky y el abogado Javier Ochacovsky. En los últimos 30 años, Daniel ha finalizado más de 20 edificios y construido 120.000 mt2, realizando proyectos de diferente complejidad y escala, tanto en Buenos Aires como en otras provincias del país. Durante 16 años, estuvo a cargo del proyecto, dirección y gerenciamiento de las obras de NEKZA, una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Buenos Aires. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4653)

Venta de Monoambiente a estrenar en V. Ortuzar Full Amenities Ubicado sobre la calle Iturri al 1392 Amplio Monoambiente divisible Superficie cubierta: 32.54 m2 Superficie descubierta: 5.29 m2 Superficie Total: 37.83 m2 Varias unidades disponibles en el edificio piso 3,4 y 5, como también diferentes tipologías. Últimas cocheras disponibles para la compra. Descripción y Terminaciones 1/CARPINTERÍAS Los paños fijos, ventanales y ventanas, serán de aluminio anodizado color negro, línea A30 . Los vidrios, dobles tipo AVH.Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en MDF pintadas con esmalte sintético satinado. Los herrajes serán tipo Slaje doble balancín.Las puertas de entrada, en MDF F30 con manijon y medio balancín interior. Cerradura de seguridad tipo digitales. 2/MUEBLES DE COCINA Serán de melamina color blanco con cantos de ABS. El artefacto horno y anafe de dos o 4 hornallas eléctrico (dependiendo de la unidad), será marca Domec con luz y encendido eléctrico. La mesada será de granito negro opción tipo silestone color gris. Bacha de acero inoxidable con dispenser de detergente marca Johnson, modelo Luxor. Se instalará extractor con salida al exterior 3/INSTALACIONES ELÉCTRICAS Serán de acuerdo con las normas del E.N.R.E. Las térmicas, disyuntores y llaves serán de primera marca, las cañerías metálicas y cajas en chapa y los cables antillama. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv-internet en estar comedor y dormitorios 4/INSTALACIÓN SANITARIALas cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagües pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central atraves de termotanques de alta recuperación ubicados en la sala técnica en el último piso. 5/ AIRE ACONDICIONADO FRÍO - CALOR Quedarán instaladas las cañerías para la instalación de los equipos de aire acondicionado tipo Split, como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y su drenaje. 6/ ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS Los baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca línea Mónaco y griferías marca FV monocomando o línea Libby. Bañeras enlozadas marca ferrum o similar. La mesada será de mármol tipo Silestone en tonos claros con bacha de apoyar de losa. 7/TERMINACIONES En baños Los revestimientos de paredes y pisos serán de porcelanato tipo Calacata de piezas rectangulares de tamaño aprox 40x80. Las cocinas tendrán revestimiento blanco brillante entre mesada y alacena. En toda la unidad los pisos serán de porcelanato tipo entablonado símil madera. Se evaluará otras opciones. La pintura será con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas. Los dormitorios, en las unidades de dos ambientes, contaran con frente de placard tipo corredizo con hojas de melanina blanca, una cajonera y barral para colgado de ropa. No dejes pasar ésta oportunidad!!!! Consultar disponibilidad y agenda una visita a tu próximo hogar. Se escuchan ofertas Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal A UNA CUADRA DEL SUBTE LÍNEA B - ESTACIÓN TRONADOR - A METROS DE VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVOS. INTERESANTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, CON TODOS SUS AMBIENTES AL EXTERIOR, COCINA INDEPENDIENTE Y APTO PROFESIONAL. UBICADO EN UNA EXCELENTE ZONA POR SU CONECTIVIDAD Y CERCANÍA CON DISTINTOS MEDIOS DE TRANSPORTE, ESTE DEPARTAMENTO OFRECE UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, AMBIENTES CON VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL Y POSIBILIDADES DE MEJORAS PARA ADAPTARLO A DIFERENTES NECESIDADES. AL INGRESAR, NOS RECIBE UN AMPLIO ESTAR-COMEDOR DE 4,00 X 4,40 M, CON PISOS DE PARQUET Y MUEBLE DE GUARDADO. CUENTA CON DOBLE VENTANA, QUE FAVORECE EL INGRESO DE LUZ NATURAL Y LA VENTILACIÓN CRUZADA, GENERANDO UN ESPACIO CÓMODO Y AGRADABLE. UN HALL DISTRIBUIDOR DE 0,80 X 2,30 M, TAMBIÉN CON PISOS DE PARQUET Y PLACARD, CONECTA DE MANERA PRÁCTICA LOS DISTINTOS AMBIENTES. LA COCINA ES INDEPENDIENTE Y MIDE 2,13 X 2,90 M. CUENTA CON PISO CERÁMICO, MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, COCINA A GAS, TERMOTANQUE ELÉCTRICO, VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. EL DORMITORIO DE 2,90 X 2,90 M DISPONE DE PISOS DE PARQUET, PLACARD DE CUATRO PUERTAS CON BAULERA SUPERIOR Y VENTANA AL EXTERIOR. EL BAÑO ES COMPLETO, DE 1,90 X 2,00 M, CON PISOS CERÁMICOS, BAÑERA Y VENTANA AL EXTERIOR. UNA PROPUESTA INTERESANTE POR SU UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y DISTRIBUCIÓN. IDEAL TANTO PARA QUIENES BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA COMO PARA QUIENES NECESITAN UN ESPACIO APTO PROFESIONAL O UNA INVERSIÓN CON POSIBILIDAD DE RENTA. SITUACIÓN LOCATIVA: EL INMUEBLE CUENTA CON UN CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA FEBRERO DE 2027. LA OPERACIÓN DE VENTA PUEDE REALIZARSE CONTEMPLANDO LA DESOCUPACIÓN DEL INMUEBLE, MEDIANTE EL PREAVISO CORRESPONDIENTE A LOS INQUILINOS, O BIEN ESPERAR LA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO Y PERCIBIR LA RENTA DURANTE LOS MESES RESTANTES. IMPORTANTE: LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS MEDIDAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA. LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SUS SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y DIMENSIONES REALES Y/O ACTUALES. IMÁGENES: LA PUBLICACIÓN INCLUYE IMÁGENES DISEÑADAS MEDIANTE INTELIGENCIA ARTIFICIAL, A MODO ILUSTRATIVO, PARA MOSTRAR POSIBLES ALTERNATIVAS DE MEJORA. LAS FOTOGRAFÍAS DEL ESTADO ACTUAL CORRESPONDEN A IMÁGENES TOMADAS ANTES DEL INICIO DEL CONTRATO DE ALQUILER, HACE APROXIMADAMENTE DOS AÑOS. LOS SERVICIOS, IMPUESTOS Y DEMÁS GASTOS INFORMADOS SON APROXIMADOS Y PODRÁN SUFRIR MODIFICACIONES. LOS VALORES VIGENTES DEBERÁN SER VERIFICADOS POR EL INTERESADO AL MOMENTO DE REALIZAR LA OPERACIÓN. SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397. XINTEL (CDS-CDS-427)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Ortuzar, Capital Federal A 1 CUADRA DE LA ESTACION DE SUBTE B TRONADOR - A 4 CUADRAS DE PLAZA 25 DE AGOSTO - SOBRE AVENIDA TRIUNVIRATO Y A 6 CUADRAS DE IMPORTANTE INTERSECCION DE AVENIDAS COMO AV. DE LOS INCAS. MONOAMBIENTE CON AMPLIO PATIO EN EDIFICIO CON AMENITIES - APTO PROFESIONAL - EN CERCANIA A ESTACION DE SUBTE. AL INGRESAR, NOS RECIBE UN AMBIENTE DE 3,85 X 5,15 CON PISOS FLOTANTES Y UN ESPACIO PENSADO PARA PLACARD, QUE ACTUALMENTE CUENTA CON UNO DE DOS PUERTAS PERO PERMITE AMPLIARLO. EL ÁREA SE DESTACA POR SU LUMINOSIDAD Y SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, PERFECTA PARA ORGANIZAR ZONA DE DESCANSO Y ESTAR O ESTUDIO PROFESIONAL. LA COCINA SEMI-SEPARADA SE ENCUENTRA EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, ANAFE DE DOBLE HORNALLA, TERMOTANQUE ELÉCTRICO Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. SU DISEÑO PRÁCTICO Y MODERNO PERMITE APROVECHAR AL MÁXIMO CADA ESPACIO. EL BAÑO COMPLETO, CON REVESTIMIENTOS CERÁMICOS Y BAÑERA, APORTA COMODIDAD Y UN TOQUE DE ELEGANCIA AL CONJUNTO. EL PATIO DE 3,80 X 3,00, AL QUE SE ACCEDE DESDE EL LIVING, ES UN ESPACIO ABIERTO IDEAL PARA DISFRUTAR DE UN DESAYUNO AL SOL O SUMAR PLANTAS QUE APORTEN VIDA Y COLOR. EL EDIFICIO, DE APROXIMADAMENTE 8 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, CUENTA CON 10 PISOS. EN EL ÚLTIMO, SE ENCUENTRAN LOS AMENITIES: ZOOM CON PARRILLA, PILETA Y TERRAZA CON VISTA ABIERTA, PERFECTOS PARA DISFRUTAR DE MOMENTOS DE RELAX O ENCUENTROS SOCIALES. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN ESPACIO MODERNO, FUNCIONAL Y CON COMODIDADES DE CONFORT URBANO. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- LAS EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS Y DEMÁS GASTOS INFORMADOS SON APROXIMADOS Y PODRÁN SUFRIR MODIFICACIONES. LOS VALORES VIGENTES DEBERÁN SER VERIFICADOS POR EL INTERESADO AL MOMENTO DE REALIZAR LA OPERACIÓN. SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-390)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN PROYECTO WELL THOMAS, CAPITAL FEDERAL CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Este moderno departamento monoambiente se encuentra ubicado en el tercer piso (unidad 303) del proyecto WELL THOMAS, sobre la Av. Alvarez Thomas 1660, entre las calles Estomba y Tronador. Con un diseño funcional y espacios integrados, cuenta con un área de living-comedor y dormitorio, cocina, placard, un baño completo y un balcón semicubierto. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicado sobre Av. Alvarez Thomas 1600, a pasos del corredor DOHO, en una zona residencial con alta oferta gastronómica y espacios verdes • Distribución integrada: Hall de acceso (1,50 x 1,10 mts), ambiente principal de living-comedor-dormitorio (2,80 x 5,40 mts), cocina (2,10 x 2,35 mts) y baño completo (2,05 x 2,05 mts) • Balcón semicubierto de 2,65 x 1,45 mts • Edificio de 9 pisos con enfoque sustentable: sistema de captación de agua de lluvia, iluminación LED en espacios comunes y terrazas verdes • Amenities: Terraza verde, sector de parrilla al aire libre, laundry equipado, solarium y espacio para bicicletas • Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado DETALLES CONSTRUCTIVOS • Pisos interiores de porcelanato símil madera o similar • Cielorrasos interiores de yeso aplicado y suspendidos, con techos de balcones en hormigón visto • Carpinterías de aluminio de alta eficiencia con Doble Vidriado Hermético (DVH) • Cocina equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, anafe vitrocerámico y horno eléctrico embutido • Baño con revestimiento de porcelanato, mesada de cuarzo y artefactos sanitarios de calidad (Ferrum, Roca o similar) • Sistema de agua caliente por termotanque central de alta recuperación • Acceso al edificio con cerradura inteligente Este departamento en el proyecto WELL THOMAS representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda, ofreciendo un modo de habitar funcional, con diseño moderno, espacios integrados y en armonía con un estilo de vida sustentable. FORMA DE PAGO Se ingresa con el 40% del valor del departamento y luego cuotas mensuales. Entrega: OCTUBRE 2027

Venta de Departamento 1 amb con amenities en Villa Ortuzar, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Hermoso Monoambiente a estrenar al contrafrente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 24m². Orientación Este. La cocina tiene muebles de madera de color oscuro, espacio para una heladera de bajo mesada, y horno y anafe eléctrico marca Samsung, y extractor de cocina. El baño tiene bidet y el receptáculo de la ducha del tamaño de una bañera, pero sin ella. Tiene una ventana que, como es en medianera no se puede abrir, pero le da luz. También tiene extractor. Balcón francés. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Aire ac frio calor marca Philco. Aberturas doble vidrio con Blackout, Sillon y cama a estrenar, con colchón marca La Cardeuse. Toda la iluminación instalada. Antigüedad 2 años. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $90.000 (Noviembre 2026). Amenities: piscina, SUM con espacio co-working, laundry. La pileta está toda rodeada por un deck de madera, y se encuentra en el último piso, de tal forma que recibe sol desde la mañana, hasta la tarde. Colectivos: 71, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subte, estac.: TRONADOR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6918)