Departamentos en venta en Capital Federal

PENTHOUSE EN VENTA CABALLITO 4 AMBIENTES AVENIDA DIRECTORIO CAPITAL FEDERAL 2 cocheras En el corazón de Caballito, sobre la Avenida Directorio, se alza este excepcional penthouse ubicado en el piso 8 de un edificio de categoría construido en 2018. Con casi 300 m² de superficie total, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en un espacio de lujo y amplitud sin precedentes. El acceso se realiza por ascensor directo a un palier privado que introduce al departamento. La distribución inteligente de sus 5 ambientes permite disfrutar de una experiencia de vida verdaderamente distinguida. El sector social se abre con una gran recepción que conduce a un living comedor de extraordinarias dimensiones orientado al frente, con acceso a una terraza propia que regala vistas abiertas y abundante luz natural. Desde este espacio se percibe la calidad constructiva y el exquisito gusto en la decoración que caracteriza toda la propiedad. La cocina comedor diario, de generosas proporciones, cuenta con muebles altos y bajos, amplia mesada y entrada de servicio independiente. Desde aquí se accede a una impresionante terraza con parrilla incorporada, ideal para disfrutar de momentos en familia. Una toilette completa el sector de recepción. El sector íntimo alberga cuatro dormitorios distribuidos estratégicamente. La master suite principal es de tamaño extraordinario y cuenta con baño completo equipado con jacuzzi y salida a balcón corrido propio. Una segunda master suite al frente dispone de vestidor y baño completo, también con acceso a balcón. El tercer dormitorio se presenta en suite con baño propio. Todos estos espacios fueron concebidos con la amplitud característica de esta propiedad, permitiendo incluso la posibilidad de subdividir alguna de las master suites para convertirla en un cuarto dormitorio adicional si se requiere. Los pasillos de dormitorios cuentan con espacios de escritorio, sumando funcionalidad al diseño. En total, la propiedad ofrece 3 baños completos más 1 toilette, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. Las terminaciones de excelente calidad y el cuidado en cada detalle reflejan una construcción de primera categoría. El departamento incluye 1 cochera de generosas dimensiones con entrada individual por portón automático, espacio de guardado y baño de servicio. Complementan la experiencia dos terrazas y dos balcones corridos que multiplican las posibilidades de disfrutar de espacios al aire libre. La ubicación sobre Avenida Directorio en Caballito ofrece gran conectividad, rodeada de elegantes edificios y con acceso a todos los servicios que demanda una vida moderna: electricidad, agua e internet de calidad. Este penthouse es una invitación a vivir en un espacio donde la ampitud, la luz y el buen gusto convergen en armonía. Te espera para que descubras el estilo de vida que mereces.

¡OPORTUNIDAD EN CABALLITO! 3 AMBIENTES, RECICLADO Y APTO CRÉDITO. ¿Buscás un departamento bien ubicado, luminoso y en excelente estado, sin tener que invertir en refacciones? ¡Esta propiedad puede ser lo que estás buscando! En la calle Parral entre Av. Rivadavia y Yerbal, en pleno corazón de Caballito, te presentamos este atractivo departamento de 3 ambientes, con 48,56 m² muy bien distribuidos, que combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Ubicado en un segundo piso, al contrafrente, ofrece muy buena luminosidad en sus ambientes principales y un entorno ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse del movimiento de la ciudad. ¡LISTO PARA MUDARTE! Uno de sus grandes diferenciales es su excelente estado de conservación, con cocina y baño reciclados, dos espacios fundamentales que ya cuentan con sus mejoras realizadas. Además, incluye una práctica baulera independiente de 2,90 m², un beneficio adicional que suma espacio de guardado y comodidad. TODO CERCA, TODO A TU ALCANCE Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: A 2 cuadras de Av. Acoyte y Av. Rivadavia. A 3 cuadras del emblemático Parque Rivadavia. Cercanía a Subte, tren y numerosas líneas de colectivos. Rodeado de comercios, supermercados, centros comerciales y una variada propuesta gastronómica. APTO CRÉDITO. Una propiedad que reúne características muy buscadas: excelente ubicación, ambientes luminosos, espacios reciclados y baulera. Ideal para quienes buscan su primera vivienda, necesitan mudarse sin hacer reformas o desean invertir en uno de los barrios con mayor movimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecerte.

Departamento en Venta 2 Ambientes de Estilo en el barrio de Balvanera, límite con Almagro Apto Profesional y de bajas expensas IDEAL VIVIENDA, ATELIER O ESTUDIO CREATIVO La propiedad conserva detalles originales de la arquitectura de época Ofrece una práctica distribución de dos ambientes integrados, al frente Cuenta con hall de recepción que da paso a un luminoso living comedor con pisos originales de parquet de madera natural, aberturas de arco con rejas tipo balcón frances, que aporta al ambiente calidez e iluminación natural Sus techos altos con bovedilla de ladrillo a la vista, combinado con sus pisos originales y paredes con sectores de ladrillos a la vista, crean un ambiente cálido, acogedor y lleno de carácter El sector de dormitorio, definido y con ventana al exterior, recibe abundante luz natural y excelente ventilación Cocina funcional equipada con mesada de granito y bajo mesada Baño completo con bañera y revestimentos en muy buen estado Unidad muy luminosa, apacible, y bien distribuida, ubicada en un edificio de tan solo planta baja y un piso, lo que brinda mayor tranquilidad, privacidad y un ambiente residencial. APTO PROFESIONAL - BAJAS EXPENSAS Orientación Norte Actualmente la unidad es 100% eléctrica, lo que contribuye a un bajo costo de mantenimiento. No obstante, el edificio cuenta con instalación de gas y la propiedad conserva la conexión, por lo que existe la posibilidad de rehabilitar el servicio, sujeto a las verificaciones y adecuaciones que correspondan Ubicado sobre Bartolomé Mitre, en Balvanera, a pocos metros de Plaza Miserere y la estación Once, a pocas cuadras del Shopping Abasto La zona ofrece una excelente conectividad mediante las líneas de Subte A (Plaza Miserere), H (Once), B (Carlos Gardel), la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y una amplia red de colectivos, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras de las avenidas Corrientes, Rivadavia, Belgrano y Pueyrredón. Próximo al Hospital General de Agudos J. M. Ramos Mejía. Hospital Italiano Barrio Norte, de Clínicas José de San Martín y Sanatorio de la Trinidad Mitre. Instituciones educativas, supermercados y una amplia oferta comercial y gastronómica. LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO ¿Buscás un lugar donde el corazón se sienta en casa? Tenemos la llave que abre la puerta de tu nuevo hogar Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN.

Departamento en excelente estado ubicado en Boedo, zona estratégica con múltiples medios de transporte. Emplazado sobre Avenida San Juan, en un cuarto piso, con una superficie total de 100,34m². La unidad se encuentra desarrollada de la siguiente manera: - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina independiente con amoblamiento completo y espacio para comedor diario. - Dormitorio principal al frente amplio, con placard empotrado, baño en suite y salida al balcón. - Segundo dormitorio con placard empotrado, pisos de madera. - Tercer dormitorio con placard de piso a techo. - Tres balcones al frente. - 2 Baños completos con bañera. Ubicación privilegiada con conectividad: A 50mts de la estación de subte Urquiza (línea E). A 450mts de la estación de subte Humberto 1° (línea H). A 300 metros de Av.Jujuy. A 400 metros de Av. Independencia. A 500 metros de Av.Boedo. Transporte público cercano: líneas 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 126, 127, 129, 195. Contáctate para concertar una visita personalizada! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES +DEPENDECIA DE SERVICIO CON BAÑO EN VENTA BARRIO NORTE JUNCAL CAPITAL FEDERAL Departamento de época bien conservado y remodelado ubicado en Juncal 2300, Barrio Norte. Situado en Primer Piso de un edificio de 7 pisos, ofrece 66 m² de superficie construida distribuidos en 3 ambientes con dependencia de servicio. Distribución y espacios El inmueble cuenta con 2 dormitorios amplios, 1 baño completo . La cocina y lavadero se encuentran totalmente separados, permitiendo una circulación funcional y ordenada. Incluye cuarto de servicio con baño independiente, ideal para personal doméstico o tercer dormitorio Características constructivas Construcción de 1958 impecable en todos sus detalles. Pisos de madera hermosos que conservan el carácter original de la época. Estructura sólida y bien mantenida que refleja calidad constructiva de la zona. Confort y climatización Aire acondicionado de 3000 frigorías para los meses cálidos. Calefacción por radiadores que garantiza temperatura uniforme durante el invierno. Ambiente tranquilo y silencioso, característica destacada de la ubicación. Expensas y financiación Expensas de 300 mil pesos. Apto crédito y apto profesional, facilitando opciones de financiación. Ubicación estratégica Emplazado en Barrio Norte sobre Juncal, una de las avenidas más prestigiosas de Capital Federal, con acceso a comercios, servicios y transporte público de primera línea. Según reglamento propio cubierto: 65,80

AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN Y AMENITIES | APTO CRÉDITO Y PROFESIONAL Ubicado en el moderno edificio de diseño AER Córdoba (Av. Córdoba 6072, entre Av. Dorrego y Concepción Arenal), en un punto estratégico donde convergen Palermo Hollywood, Colegiales, Chacarita y Villa Crespo. Un proyecto contemporáneo desarrollado por el estudio Cubero Rubio con terminaciones de primer nivel. El edificio está compuesto por 34 unidades de vivienda ubicadas del piso 1º al piso 9º, un local comercial en planta baja y un sector de amenities en la terraza del edificio. La Unidad (2° Piso al Contrafrente): Esta unidad, es un segundo piso, amplio con balcón al contrafrente, con ingreso de luz natural. El detalle está en su disposición, apenas ingresas tenes el espacio living comedor y cocina integrada, pero la habitación está muy bien pensada, planteada a la derecha y tiene una estructura de madera que se abre y se cierra, aportando carácter al espacio, y creando un espacio de mayor intimidad. El baño es completo y tiene bañadera y materiales de primera calidad. El edificio es todo eléctrico. Los detalles a destacar: - Cocina moderna e integrada (anafes vitrocerámicos / horno eléctrico). - Baño moderno con artefactos de gran calidad. - DVH Doble vidrio en los ventanales (acústica y temperatura). - Cerradura electrónica de acceso al departamento. - Portero visor LED. - Pisos de porcelanato simil madera/porcelanato en baño y balcón. - Interiores de placard completo. - Calefacción por losa radiante regulable desde el departamento. - Agua central. Tiene amenities: terraza, pileta, parrilla, solarium, gimnasio, laundry y seguridad por tótem. Los materiales elegidos son de primer nivel y su diseño es único y exclusivo. Tiene SUM con una parrilla integrada al interior del espacio, y está equipado (mesa, silla, heladera) para realizar eventos sociales. ES APTO CRÉDITO. Excelente ubicación: Av. Córdoba entre Concepción Arenal y Av. Dorrego con varias líneas de transporte cercanas: 19, 39, 44, 65, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 168, 176 *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble.

PROYECTO DE CATEGORÍA | DISEÑO, CONFORT Y TECNOLOGÍA 2 AMB 1/2 ​Presentamos un emprendimiento de arquitectura moderna con plantas funcionales y terminaciones de primera línea, pensado para un estilo de vida exigente, cómodo y eficiente. ​CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y CONFORT ​Ambientes y Distribución: Plantas eficientes con vistas abiertas que maximizan la luz natural. ​Climatización y Calefacción: Piso radiante eléctrico en todos los ambientes y preinstalación completa para aire acondicionado frío/calor tipo split. ​Propuesta de Interiorismo: Posibilidad de entrega con propuesta "llave en mano" de diseño de interiores. ​DETALLES DE CATEGORÍA Y TERMINACIONES ​Pisos y Revestimientos: Porcelanato rectificado símil madera de primera línea en estar-comedor, dormitorios, cocinas, baños, balcones y terrazas propias. ​Cocina Completa: Diseñada con barra desayunadora, mesadas y alzadas en granito o cuarzo natural, muebles bajo mesada y alacenas de melanina de excelente diseño. Equipada con anafe vitrocerámico de 4 hornallas, horno eléctrico embutido y espacio/instalación preparada para lavarropas o lavavajillas bajo mesada. ​Baños y Sanitarios: Artefactos sanitarios y griferías de calidad (marca Piazza) con mamparas ya incluidas. ​Placards y Guardado: Frentes e interiores de placard completos en dormitorios y áreas de recepción con herrajes de primera línea (Hafele o similar). ​TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD ​Acceso Inteligente: Cerraduras electrónicas con acceso por huella dactilar (HIPCAM) en cada unidad. ​Seguridad Edificio: Previsión de cañería para circuito cerrado de TV (CCTV) en áreas comunes e instalación para acceso electrónico en Planta Baja. ​EL EDIFICIO Y ESPACIOS COMUNES ​Hall de Entrada: Elegante hall en Planta Baja con carpintería integral en vidrio y acero, pisos de porcelanato de primera línea, paredes revestidas en madera, espejo y cielorrasos suspendidos de yeso. ​Fachadas: Diseño moderno con revoque plástico texturado, frentes y fondos de balcón en hormigón visto con barandas de hierro y carpintería exterior de aluminio anodizado gris natural (línea Modena de Aluar o similar). ​Ascensores: Electromecánicos de última generación en acero inoxidable con espejo, puertas automáticas y pisos de granito. ​Local Comercial: Ubicado en Planta Baja con tiraje a cuatro vientos, apto para uso gastronómico. ​Instalaciones Sanitarias y Agua: Agua caliente central mediante termotanque a gas y cañerías en termofusión Acqua System. ​¡Consultanos para recibir más detalles o coordinar una visita!

PROYECTO DE CATEGORÍA | DISEÑO, CONFORT Y TECNOLOGÍA ​Presentamos un emprendimiento de arquitectura moderna con plantas funcionales y terminaciones de primera línea, pensado para un estilo de vida exigente, cómodo y eficiente. ​CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y CONFORT ​Ambientes y Distribución: Plantas eficientes con vistas abiertas que maximizan la luz natural. ​Climatización y Calefacción: Piso radiante eléctrico en todos los ambientes y preinstalación completa para aire acondicionado frío/calor tipo split. ​Propuesta de Interiorismo: Posibilidad de entrega con propuesta "llave en mano" de diseño de interiores. ​DETALLES DE CATEGORÍA Y TERMINACIONES ​Pisos y Revestimientos: Porcelanato rectificado símil madera de primera línea en estar-comedor, dormitorios, cocinas, baños, balcones y terrazas propias. ​Cocina Completa: Diseñada con barra desayunadora, mesadas y alzadas en granito o cuarzo natural, muebles bajo mesada y alacenas de melanina de excelente diseño. Equipada con anafe vitrocerámico de 4 hornallas, horno eléctrico embutido y espacio/instalación preparada para lavarropas o lavavajillas bajo mesada. ​Baños y Sanitarios: Artefactos sanitarios y griferías de calidad (marca Piazza) con mamparas ya incluidas. ​Placards y Guardado: Frentes e interiores de placard completos en dormitorios y áreas de recepción con herrajes de primera línea (Hafele o similar). ​TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD ​Acceso Inteligente: Cerraduras electrónicas con acceso por huella dactilar (HIPCAM) en cada unidad. ​Seguridad Edificio: Previsión de cañería para circuito cerrado de TV (CCTV) en áreas comunes e instalación para acceso electrónico en Planta Baja. ​EL EDIFICIO Y ESPACIOS COMUNES ​Hall de Entrada: Elegante hall en Planta Baja con carpintería integral en vidrio y acero, pisos de porcelanato de primera línea, paredes revestidas en madera, espejo y cielorrasos suspendidos de yeso. ​Fachadas: Diseño moderno con revoque plástico texturado, frentes y fondos de balcón en hormigón visto con barandas de hierro y carpintería exterior de aluminio anodizado gris natural (línea Modena de Aluar o similar). ​Ascensores: Electromecánicos de última generación en acero inoxidable con espejo, puertas automáticas y pisos de granito. ​Local Comercial: Ubicado en Planta Baja con tiraje a cuatro vientos, apto para uso gastronómico. ​Instalaciones Sanitarias y Agua: Agua caliente central mediante termotanque a gas y cañerías en termofusión Acqua System. ​¡Consultanos para recibir más detalles o coordinar una visita!

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO, SUPER LUMINOSO Y VISTA ABIERTA. LINIERS. Departamento ubicado en la Avenida Lisandro De la Torre al 300., emplazado en un sexto piso al frente con vista abierta, único en el piso. Orientación Noroeste, sol y luz todo el día. Se ubica a tres cuadras de Avenida Rivadavia, cercano a múltiples medios de transporte y centro comercial de Liniers. Excelente ubicación! -Amplio living comedor con salida al balcón -Cocina integrada con alacenas y bajo mesada, horno y anafe eléctrico -Conexión a lavarropas -Baño completo -Dormitorio con salida al balcón. -Placard -Pisos de porcelanato -Conexión para aire acondicionado -Agua caliente central Detalles de calidad y excelente terminación. Edificio de tan solo seis pisos. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 47, 80, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185 ¡Una oportunidad única por ubicación y estado! Ideal para quien busca su primera vivienda o inversión!! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Múdate a la vida que queres!

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO | RECICLADO A NUEVO | APTO CRÉDITO | BELGRANO Excelente departamento de 2 ambientes con patio, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, con excelentes conexiones y accesos hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por haber sido reciclada íntegramente a nuevo, incluyendo cañerías, instalación eléctrica y cableado, ofreciendo comodidad, funcionalidad y tranquilidad para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar desde el primer día. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina funcional, dormitorio y baño completo. Además, dispone de un agradable patio, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde o compartir momentos de relax. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a medios de transporte, avenidas principales, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica y comercial de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. APTO CRÉDITO.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA 88M2 BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Una distribución pensada para quienes buscan algo más que metros cuadrados: una pareja que necesita su primer hogar, una familia que requiere un ambiente adicional para trabajar o profesionales que necesitan dos espacios independientes de home office. Parquet de roble original. Excelente conectividad comercios y múltiples medios de transporte. - 3 dormitorios con placares - Dependencia de servicio como comedor diario y con múltiples posibilidades. - Amplio living y recibidor con salida al balcón - Cocina con gran espacio de guardado. - Baño completo y Toilette - Baulera individual y terraza de uso compartido con parrilla y mesas Esta propiedad ofrece una distribución inteligente donde todos los espacios se abren hacia el exterior, garantizando luminosidad y ventilación constante. Transportes Cercanos: Colectivos 19, 67, 76, 107, 114, 133 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

En venta departamento tres ambientes al frente en primer piso de sólido edificio. Accesible por escalera. En inmejorable ubicación: a dos cuadras de Av. San Martin, tres cuadras de Av. Mosconi, dos cuadras de Av. María del Carril y dos cuadras de Plaza Arenales. En barrio residencial, tranquilo. Consta de: - Amplio living comedor con salida a balcón - Balcón al frente - Cocina con muebles bajo mesada y alacenas con lavadero - Baño completo - Dormitorio principal con placard y ventana - Dormitorio con ventana - Terraza de uso compartido - Pisos de porcelanato, ventanas doble vidrio - Dormitorios con pisos de parquet Dimensiones de la superficie: - Superficie cubierta: 63,55 metros cuadrados - Superficie semicubierta: 1,44 metros cuadrados - Superficie descubierta: 2,87 metros cuadrados - Superficie total: 67,86 metros cuadrados Transportes cercanos: - Colectivos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176 - Trenes: Antonio Devoto (URQUIZA)

Departamento 3 ambientes – En venta en la MEJOR zona de San Telmo Excelente departamento de 3 ambientes en muy buen estado, ubicado en el corazon de San Telmo a metros del Mercado de San Telmo y de Plaza Dorrego. Antiguo edificio de Sanatorio de Artistas. La unidad cuenta con living-comedor, cocina integrada gran baño completamente refaccionado. La propiedad fue refaccionada recientemente, ofreciendo un estado moderno y listo para habitar. Ideal para quienes buscan vibrar el arte de San Telmo. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran proyección y crecimiento.

VENTA departamento de 3 AMBIENTES APTO CRÉDITO con BALCÓN y AMENITIES, en ALMAGRO POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA Departamento de 3 ambientes ubicado en Av. Belgrano 3623, Almagro, dentro de un edificio moderno con espacios comunes pensados para trabajar, descansar y disfrutar. La unidad cuenta con una distribución funcional, dos dormitorios con frentes de placard, baño completo y balcón. COCINA A GAS de última generación 4 hornallas con horno MUEBLES DE COCINA con bajo y alacena de diseño. PURIFICADOR. MESADA DE GRANITO gris y bacha de acero inoxidable. CARPINTERIAS DE ALUMINIO negras. FRENTE DE PLACARDS en dormitorios. AGUA CALIENTE individual por termotanque. BAÑOS COMPLETOS con griferías y artefactos de primeras marcas. PISOS DE PORCELANATO de primera marca. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES DEL EDIFICIO: SUM Sector de coworking. Parrilla. Espacio para reuniones y encuentros. Terraza Solárium. Sky lounge COCHERA ADICIONAL CONSULTE DISPONIBILIDAD El edificio posee un hall de acceso moderno y diferentes espacios comunes: Ubicado en el corazón de Almagro, con acceso a una amplia oferta comercial, educativa, gastronómica y bancaria. Próximo a las líneas A y H de subterráneo, Parque Rivadavia, Plaza Boedo, Plaza Miserere y la Facultad de Psicología de la UBA. IMPORTANTE!!! Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas y referenciales. Las definitivas serán establecidas en la Escritura Traslativa de Dominio. Consultanos para conocer la unidad y coordinar una visita.

VENTA DE COMODO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCON AL FRENTE. APTO CREDITO ¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!! INGRESAMOS A ESTE GRAN DEPARTAMENTO POR HALL DE DISTRIBUCION Y DE AHI DAMOS PASO AL LIVING COMEDOR, AMPLIO Y MUY LUMINOSO, CON SALIDA AL BALCON CORRIDO SOBRE TODO EL FRENTE DE LA PROPIEDAD. DESDE EL MISMO LIVING EL PASILLO NOS CONECTA A LOS 2 AMPLIOS DORMITORIOS DORMITORIO PRINCIPAL CON VENTANA AL FRENTE Y BALCON. MUY COMODO, LUMINOSO. AMPLIO PLACARD CON SOBRADO ESPACIO DE GUARDADO. SEGUNDO DORMITORIO, ESPACIOSO Y CON MUCHA LUZ NATURAL, TAMBIEN ORIENTADO AL FRENTE. DEPENDENCIA DE SERVICIO CON DOBLE CIRCULACION QUE PUEDE APROVECHARSE MUY BIEN COMO ESPACIO DE ESCRITORIO Y BIBLIOTECA. LUEGO EL BAÑO, GRANDE, COMPLETO Y CON BAÑADERA. COMPLETAMOS CON EL TOILETTE EN LA ANTESALA DE LA COCINA. COCINA ESPACIOSA QUE INCORPORA UN COMODO LAVADERO CON VENTILACION NATURAL EXTERIOR. EL DEPARTAMENTO SE DESTACA POR SUS AMPLIOS ESPACIOS, SU LUMINOSIDAD Y MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION. POSSE LOSA RADIANTE. PISOS DE PARQUET EN TODOS SUS AMBIENTES, PULIDO Y PALSTIFICADO. IMPECABLE ! BAÑO Y COCINA DE EPOCA. SU UBICACION ES ESTRATEGICA. A METROS DE INNUMERABLES MEDIOS DE TRANSPORTE TANTO DE COLECTIVOS COMO LA LINEA "D" DE SUBTE QUE UNE ESTACION CONGRESO CON ESTACION CATEDRAL. CANTIDAD DE SERVICIOS ESCENCIALES A ESCASOS METROS DE DISTANCIA. COLEGIOS, UNIVERSIDAD, BANCOS, CENTROS MEDICOS, FARMACIA, GASTRONIMIA, ESPARCIMIENTO, SON ALGUNOS DE ELLOS. A 100 MTRS DE AV. FEDERICO LACROZE. UNA PROPIEDAD QUE NO PODÉS DEJAR DE VISITAR CONTACTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA

| – Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas y atractivas de Buenos Aires. Se ofrece a la venta este departamento de 2 ambientes, ubicado en una zona estratégica de Palermo Soho, con la posibilidad de adquirirlo totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar a vivir o comenzar a generar rentabilidad desde el primer día. La propiedad se destaca por su comodidad, funcionalidad y excelente propuesta de equipamiento, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. () , : - Dos (2) equipos de aire acondicionado. - Iluminación instalada en todos los ambientes. - Espejos y mamparas de baño con puertas corredizas. - Juego de comedor con mesa y seis (6) sillas. - Sofá de tres (3) cuerpos. - Alfombra de living de 2,00 x 2,40 m y dos (2) mesas auxiliares. - Rack para TV y mueble recibidor. - Dos (2) Smart TV de 65 y 43 pulgadas. - Heladera BGH de dos puertas con tecnología Inverter. - Microondas. - Lavarropas BGH de 6 kg con tecnología Inverter. - Parrilla eléctrica para balcón marca Sol Real, con mesa. - Dos (2) camas tipo box con sus respectivos colchones, cajonera, botinero, mesas de luz y veladores. - Tender extensible amurado. - Cerradura digital. El edificio ofrece espacios y servicios pensados para disfrutar y sumar valor a la propiedad: - Piscina. - Solárium. - Terraza. - SUM totalmente equipado. - Gimnasio. - Seguridad mediante sistema de tótem y control de accesos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Uno de sus principales atributos es su ubicación, a pasos de Plaza Armenia y Plaza Serrano, en pleno Palermo Soho. Rodeado de una amplia propuesta gastronómica, bares, comercios, espacios culturales y lugares de interés turístico, con excelente conectividad y cercanía a los principales atractivos del barrio. Por sus características, ubicación y amenities, representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar como para inversores que desean destinarla al alquiler temporario mediante plataformas como Airbnb. La posibilidad de adquirirla completamente amoblada y equipada permite comenzar a utilizarla o ponerla en funcionamiento sin necesidad de realizar una inversión adicional en mobiliario.

OPORTUNIDAD!!! 2 AMBIENTES AMENITIES PREMIUM A ESTRENAR CON COCHERA FIJA Y SEGURIDAD NICETO VEGA 5120 | POSESIÓN INMEDIATA Excelente unidad de 2 ambientes a estrenar, luminosa y de muy buenas dimensiones, ubicada en un edificio moderno con amenities premium. El departamento ubicado en un 4to piso cfrente, ofrece un amplio y cómodo living comedor con salida al balcón, cocina integrada con diseño contemporáneo y un dormitorio con excelente espacio de guardado. Cuenta con dormitorio con placard, cocina integrada con mobiliario moderno, baño completo y espacios cuidadosamente diseñados para brindar confort y practicidad. Además, dispone de cochera, un diferencial muy buscado en la zona. EDIFICIO * Amenities premium * Diseño moderno y contemporáneo * Excelente calidad constructiva * Espacios comunes pensados para disfrutar y valorizar la propiedad Una propuesta pensada para quienes buscan diseño, confort y practicidad, con la ventaja de ingresar a una propiedad completamente nueva y con posesión inmediata Apto profesional Excelente opción para renta temporaria o primera vivienda Amenities premium PILETA SUM PARRILLA ESPACIOS VERDES ESPACIO COWORK SPA SAUNA GIMNASIO EQUIPADO SEGURIDAD POR TOTEM 24 HS Niceto Vega 5120 Ideal para vivir, trabajar o invertir. Una propiedad con gran potencial de valorización y rentabilidad, en una zona con excelente demanda.

MONOAMBIENTE EN VENTA | RECOLETA | PISO ALTO AL FRENTE I TODO LUZ Luz natural, excelente ubicación y un ambiente que sorprende por su amplitud. Si buscas tu primera vivienda o una inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, este monoambiente reúne características difíciles de encontrar en una sola propiedad. Ubicado sobre Mansilla, a metros de Anchorena, en un 7° piso al frente, se destaca por su gran luminosidad, la vista abierta y una distribución que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. El amplio ambiente principal ofrece múltiples posibilidades de organización para integrar cómodamente el sector de descanso, estar y comedor. La cocina integrada fue renovada con mobiliario moderno, cuenta con muy buen espacio de apoyo y almacenamiento, logrando un ambiente práctico y funcional para el día a día. Al tratarse de un piso alto, la unidad recibe abundante luz natural durante gran parte del día y, al mismo tiempo, ofrece un entorno tranquilo, alejado del ruido habitual de la calle. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a los principales medios de transporte, universidades, centros de salud, espacios gastronómicos y comerciales que caracterizan al barrio de Recoleta. Características • Superficie total: 25,91 m² • Ambiente amplio y muy luminoso. • Piso alto al frente. • Vista abierta. • Cocina integrada. • Baño completo. • Piso de parquet. • Agua caliente por caldera central. • Edificio de 8 pisos. • 33 departamentos. • Encargado sin vivienda (presente por la mañana). • Antigüedad aproximada: 60 años. Expensas: $180.000. Actualmente el edificio está finalizando trabajos de mantenimiento y mejoras generales, por lo que se estima una importante reducción del valor de las expensas una vez concluidas las obras. (Aprox. Ago'26). Ideal para vivienda propia, estudiantes o como inversión para renta, en una ubicación que mantiene una demanda sostenida durante todo el año. Una propiedad cuidada, funcional y lista para habitar, con el potencial de personalizarla según tu estilo." Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este departamento. Las medidas, superficies y datos de antiguedad son aproximados y sujetos a verificación con la documentación correspondientes.

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR, APTO CRÉDITO, EN ALMAGRO POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA Monoambiente divisible a estrenar, apto crédito y con entrega inmediata, ubicado en Av. Belgrano 3623, Almagro. La unidad cuenta con una distribución amplia y funcional que permite sectorizar el ambiente y generar un dormitorio independiente. Una unidad gemela del mismo edificio ya fue dividida, lo que permite apreciar concretamente el potencial de adaptación del espacio. COCINA A GAS de última generación 4 hornallas con horno. MUEBLES DE COCINA con bajo y alacena de diseño. PURIFICADOR. MESADA DE GRANITO gris y bacha de acero inoxidable. CARPINTERIAS DE ALUMINIO negras. FRENTE DE PLACARDS en dormitorios. AGUA CALIENTE individual por termotanque. BAÑOS COMPLETOS con griferías y artefactos de primeras marcas. PISOS DE PORCELANATO de primera marca. HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES DEL EDIFICIO: SUM Sector de coworking. Parrilla. Espacio para reuniones y encuentros. Terraza Solárium. Sky lounge COCHERA ADICIONAL CONSULTE DISPONIBILIDAD El edificio posee un hall de acceso moderno y diferentes espacios comunes: Excelente ubicación en Almagro, próxima a las líneas A y H de subterráneo, Parque Rivadavia, Plaza Boedo, Plaza Miserere y la Facultad de Psicología de la UBA. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, educativa, bancaria y gastronómica. IMPORTANTE!!! Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas y referenciales. Las definitivas serán establecidas en la Escritura Traslativa de Dominio. Consultanos para coordinar una visita.

2 AMBIENTES AMENITIES PREMIUM A ESTRENAR CON COCHERA FIJA Y SEGURIDAD NICETO VEGA 5120 | POSESIÓN INMEDIATA Excelente unidad de 2 ambientes a estrenar, luminosa y de muy buenas dimensiones, ubicada en un edificio moderno con amenities premium. El departamento ubicado en un 4to piso al frente, ofrece un amplio y cómodo living comedor con salida al balcón, toilette y placard de recepcion, cocina separada con diseño contemporáneo y un dormitorio en suite con excelente espacio de guardado. Cuenta con espacios cuidadosamente diseñados para brindar confort y practicidad. Además, dispone de cochera, un diferencial muy buscado en la zona. EDIFICIO * Amenities premium * Diseño moderno y contemporáneo * Excelente calidad constructiva * Espacios comunes pensados para disfrutar y valorizar la propiedad Una propuesta pensada para quienes buscan diseño, confort y practicidad, con la ventaja de ingresar a una propiedad completamente nueva y con posesión inmediata Apto profesional Excelente opción para renta temporaria o primera vivienda Amenities premium PILETA SUM PARRILLA ESPACIOS VERDES ESPACIO COWORK SPA SAUNA GIMNASIO EQUIPADO SEGURIDAD POR TOTEM 24 HS Niceto Vega 5120 Ideal para vivir, trabajar o invertir. Una propiedad con gran potencial de valorización y rentabilidad, en una zona con excelente demanda

Luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia al frente con cocina independiente, balcón y lavadero ubicado en una zona estratégica de Caballito. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón y 2 dormitorios, uno de ellos al frente con muy buena luminosidad, todos ellos con pisos de parquet Dispone además de cocina independiente, baño completo, lavadero, dependencia y baño de servicio con ducha. La dependencia de servicio cuenta con placard y ofrece la posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, según las necesidades. Agua caliente individual por calefón Cocina a gas Aire acondicionado en dormitorio principal. El edificio posee 2 ascensores Medidas: Living 5,35x3 Dormitorio principal : 3x2,85 Segundo dormitorio: 3x3 Dependencia de servicio: 3x2 VENTA NO SUJETA A REUBICACION Ubicación privilegiada a metros del Parque Centenario, Hospital Durand, Universidad Maimónides, Subte A y principales centros comerciales de Caballito. Las fotografías con ambientes amoblados fueron creadas con IA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL A 5 cuadras de plaza Arenales! Descubrí tu próximo hogar en el corazón de Villa Devoto El edificio se mantiene en muy buen estado y tiene bajas expensas! Este departamento de 36 m² respira la solidez en la construcción, cuando los edificios se pensaban para perdurar. Ubicado en el tercer piso por ascensor de un edificio de cinco niveles, ofrece esa altura justa que equilibra la conexión con la vida del barrio sin renunciar a la privacidad. Distribución y espacios El espacio se distribuye con inteligencia en dos ambientes que convergen en una propuesta funcional y acogedora. La composición incluye dormitorio con amplio placard, baño completo con bañera y ventana, cocina independiente amplia y funcional, lavadero independiente y living comedor con ventilacion lateral. Características destacadas • Disposición lateral que favorece la circulación del aire e iluminación natural óptima • Placard estratégicamente distribuido que maximiza el almacenamiento • Lavadero completo que suma practicidad al conjunto • Ascensor que facilita el acceso sin esfuerzo • Servicios de agua y gas funcionando sin interrupciones, garantizando comodidad en cada detalle Estado y construcción El departamento se encuentra en muy buen estado general, conservando la calidad constructiva característica de los edificios de los ochenta. La superficie total construida es de 36 m²,. Ubicación y entorno Villa Devoto es un barrio que pulsa con vida propia: comercios diversos, transporte accesible y una comunidad establecida que conoce el valor de vivir en un lugar con raíces. La propiedad se encuentra en una zona de circulación constante y servicios cercanos. Para inversores, representa una oportunidad en una zona consolidada con demanda constante. Para quienes buscan un hogar, es la puerta a una vida de barrio auténtica.

El departamento se encuentra emplazado en un sexto piso al frente de un sólido edificio ubicado sobre Humberto Primo al 3000. La unidad se destaca por su luminosidad y distribución funcional de los ambientes. La unidad se encuentra desarrollada de la siguiente manera: - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina integrada con amoblamiento completo y espacio para lavarropas. - Dormitorio principal al frente amplio, con placard empotrado. - Segundo dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con bañera. - Balcón al frente. - Cochera cubierta. Ubicación privilegiada con conectividad: A 150mts de la estación de subte Urquiza (línea E). A 350mts de la estación de subte Humberto 1° (línea H). A 300 metros de Av.Jujuy. A 300 metros de Av. Independencia. A 500 metros de Av.Boedo. Transporte público cercano: líneas 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 126, 127, 129, 195. Contáctate para concertar una visita personalizada! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

DEPARTAMENTO BOUTIQUE DE 2 AMBIENTES A 2 CUADRAS DEL BARRIO CHINO CON AMPLIA COCHERA, BALCON Y PATIO PRIVADO--APTO CREDITO— BELGRANO Vivís a metros de uno de los polos gastronómicos y comerciales más movidos de Belgrano, en un edificio boutique (pocas unidades, sin el ruido ni la masividad de una torre) que te da amenities de categoría sin salir del edificio. Qué se entrega -Dos ambientes amplio, al frente, muy luminoso -Living con salida a balcón -Cocina comedor -Habitación en suite con patio privado propio -Toilet de recepción -Lavadero con cerramiento -Cochera amplia + baulera -Calefacción por losa radiante individual Edificio con SUM, parrilla, hidromasaje y ducha La propuesta de valor: Es difícil encontrar en un dos ambientes: patio privado, balcon, cochera grande y baulera juntos. Eso normalmente aparece recién en unidades más grandes o más caras. Acá lo tenés en un formato más chico, con materiales de primera lÍnea y con menor costo de mantenimiento y una excelente ubicación. LA OPERACION NO ESTA SUJETA A REUBICACION BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios