Departamentos en venta en Capital Federal

Se vende departamento 3 ambientes en 2º Piso. Todos los Ambientes al Frente. Balcón Terraza. Amenities Premium. Hall de entrada. Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado corrido al frente con vista sobre Av. Dr. Ricardo Balbín. Cocina americana con muebles completos, mesada de granito y, anafe de 4 hornallas y horno eléctricos. Hall de distribución. Baño completo con piso y paredes en porcelanato o cerámica esmaltada y mesada de mármol. Dos dormitorios al frente con salida a balcón, principal con baño en suite y vestidor. Preinstalación para equipo de aire acondicionado. Carpinterías con DVH. (Fotos de la unidad modelo del 4º piso). Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto, blindando en sus 400 m2 con un restaurante abierto al público y un salón de eventos.. Seguridad las 24 hs. Sup. Cubierta 73,96 m2, se le suma Sup. Amenities 7,79 m2, Sup Balcón. 12,64 m2. Emprendimiento de lujo compuesto por residencias en altura distribuidas en dos sectores: Sky View y Palace. Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad y parque central del desarrollo. El emprendimiento involucra la restauración, recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre. Entrega Junio de 2027 Excelente ubicación de muy fácil acceso, sobre Franklin Roosevelt, entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola.

Ingresá a ver el video para conocer la propiedad en detalle. Departamento emplazado en el tercer piso por escalera, sito en Inclán 2989, entre La Rioja y Dean Funes, de excelente ubicación dentro del barrio porteño de Parque Patricios. • Sin expensas: los gastos comunes incluyen AySA y se coordinan directamente entre vecinos. Como valor agregado, la propiedad cuenta con una unidad complementaria de 3,90 m² ubicada en la azotea del edificio, un espacio independiente y versátil. DISTRIBUCIÓN: • Living comedor amplio con salida a balcón de vista al frente. • Cocina semi-integrada, con alacenas y muebles bajo mesada. • Dormitorio con placard empotrado de piso a techo. • Baño completo con bañera. ACCESOS Y CONECTIVIDAD: • A metros del Parque de los Patricios, uno de los principales pulmones verdes de la zona. • A media cuadra de Av. Chiclana. • A una cuadra de Av. Juan de Garay. • A dos cuadras de Av. Pavón. • A tres cuadras de Av. Jujuy. • Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. • A tres cuadras del Subte: Estación Inclán (Línea H). • Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 143, 188, 195. DETALLE DE SUPERFICIES: • Sup. cubierta: 37,06 m² • Sup. semicubierta: 4,45 m² • Superficie total: 41,51 m² Unidad Complementaria: • Sup. cubierta: 0,70 m² • Sup. descubierta: 3,20 m² • Superficie total: 3,90 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD.

Venta Departamento Monoambiente Divisible con gran balcón aterrazado de 17m2, muy bien ubicado en el corredor Donado Holmberg ( Doho ) a media cuadra de la Avenida Olazábal . Hermoso y amplio Monoambiente con una excelente vista abierta , en un 7mo piso al frente. Ambiente en L , cocina integrada completa , muy luminoso . Superficie Cubierta : 32m2 - Balcón aterrazado : 17m2 - Total : 49m2 En el espacio para dormitorio tiene incluido un amplio placard con interiores instalados. Actualmente tiene realizado una división entre living y dormitorio Baño completo con bañera , agua caliente central. Hermosa cocina con muebles bajo y sobre mesada , cocina y anafe eléctrico , espacio para lavarropas. Aire acondicionado FC Pisos en porcelanato símil madera Tiene un gran balcón aterrazado de 17 m2 con vista abierta orientación hacia el oeste , todo el sol por la tarde. Expensas : $ 121.000 ( agosto 2026 ) Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido Venta x Cesión de Boleto

NUEVO EMPRENDIMIENTO A ESTRENAR DEPTOS 1 Y 2 AMBIENTES Fecha estimada de entrega: diciembre de 2026. DEPARTAMENTO 4to PISO AL FRENTE Presentamos un moderno edificio de categoría con diseño vanguardista y terminaciones de primera calidad, ubicado estratégicamente sobre la Av. Constituyentes 5900. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión rentable. CONDICIONES DE VENTA • Entrega: diciembre 2026. • Financiación / Forma de pago: Consultar planes de pago durante el periodo de obra / Anticipo y cuotas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Fachada y Arquitectura: Estructura moderna de 8 pisos con combinación de hormigón visto, tonos oscuros y finos detalles arquitectónicos. • • Accesibilidad: Hall de entrada de categoría y cocheras/portón de acceso integrado. • • Luminosidad: Frentes con amplios ventanales de piso a techo y balcones aterrazados en todas las unidades. DETALLES Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES • Ambientes Principales / Estar: o Pisos cerámicos/porcelanatos de gran formato en tonos marmolados y neutros. o Pisos Flotantes en monoambientes. o o Ambientes amplios con salida directa a amplios balcones corrido aterrazados que brindan excelente luz natural y vistas abiertas. o o Ventanales con carpintería de aluminio anodizado de alta calidad. o • Cocina Integrada / Semiintegrada: • o Diseño moderno y funcional con amoblamientos bajo mesada y alacenas de melanina en tonos grafito/antracita. Mesadas de granito/cuarzo oscuro con revestimiento de pared tipo mármol. o Grifería mono comando de diseño en color negro y bacha de acero/composite. o • Baño Completo: • o Revestimientos de piso a techo con diseño de madera y tonos beige. o o Vanitory con bacha integrada y mueble flotante de madera. o o Bañera, inodoro y bidet de primera marca. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre la Av. Constituyentes, con conexión directa a múltiples líneas de transporte público, accesos ágiles hacia la General Paz y cercanía a zonas comerciales, centros educativos y espacios verdes. ¡Consultanos para coordinar una reunión o recibir la ficha técnica y lista de precios actualizada!

MONOAMBIENTE CON BALCÓN | TERRAZA CON PARRILLA Y JACUZZI | IDEAL INVERSIÓN En una de las ZONAS MÁS BUSCADAS DE PALERMO, sobre Sánchez de Bustamante al 2200, se encuentra este moderno monoambiente ubicado en un 3° PISO AL CONTRAFRENTE, tranquilo y luminoso. Una propiedad de POCA ANTIGÜEDAD, con ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA y excelente ubicación. • TOTALMENTE EQUIPADO • BALCÓN • AMPLIO AMBIENTE • MUY BUEN ESPACIO DE GUARDADO • 3° PISO AL CONTRAFRENTE El edificio cuenta con espacios comunes que suman valor a la propiedad: • TERRAZA DE USO COMÚN • PARRILLA • PEQUEÑO JACUZZI • LAVADERO CUBIERTO UBICACIÓN ESTRATÉGICA En un entorno consolidado, rodeado de gastronomía, comercios, servicios y espacios verdes. A pocos minutos de Alto Palermo, Parque Las Heras, Av. Santa Fe y Av. Las Heras, con excelentes opciones de transporte y conectividad. Una ubicación con gran demanda, especialmente atractiva para quienes buscan alojamiento en Buenos Aires. EXCELENTE ALTERNATIVA PARA RENTA TEMPORARIA, además de funcionar muy bien para alquiler tradicional. IDEAL INVERSIÓN: una propiedad moderna, tranquila, totalmente equipada y LISTA PARA GENERAR RENTA DESDE EL PRIMER DÍA. Según escritura cubierta: 29,44 balcón: 2,38 total: 31,82

VENTA 3 AMBIENTES TORRE DE CATEGORIA CON AMENITIES Excelente 3 ambientes con balcón en Charlone al 500 - Límite entre Colegiales - Chacarita. Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con salida a balcón, cocina integrada de diseño funcional y lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios con muy buena capacidad de guardado, un baño completo y un toilette de recepción. Su distribución equilibrada, la luminosidad de los ambientes y la calidad constructiva lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Ambientes: - Living-comedor con salida a balcón. - Cocina integrada. - Lavadero independiente. - Dormitorio principal. - Segundo dormitorio. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón. Amenities del edificio: - Piscina. - Gimnasio. - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Terraza. - Parrillas. - Laundry. - Plaza infantil - Seguridad 24 horas. Ubicación y entorno Ubicado sobre Charlone al 500, en una zona residencial consolidada que combina tranquilidad y excelente conectividad. El entorno ofrece una amplia propuesta gastronómica, espacios verdes, supermercados, comercios de cercanía y acceso a múltiples medios de transporte, permitiendo disfrutar de una vida urbana cómoda y práctica. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, servicios al alcance de la mano y un barrio con gran proyección y crecimiento. segun escritura 62,83 m2 cubiertos 3,80 semicubierto total 66,63 m2

Av. Gaona 2600 – 3 Ambientes Luminoso | Apto Crédito Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en 2° piso, con muy buena luminosidad natural, ventilación cruzada y una distribución funcional que brinda comodidad en todos sus ambientes. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con un amplio living-comedor con ventanal, generando un espacio cálido y luminoso durante todo el día. Dispone de 2 dormitorios de buenas dimensiones, baño completo y cocina independiente con despensa, ofreciendo practicidad y buen espacio de guardado. Además, posee bajas expensas, un diferencial muy buscado hoy en el mercado. - Apto crédito - Posibilidad de financiación flexible - Muy buena circulación de aire y luz natural - Ideal primera vivienda o inversión - Zona con gran potencial y crecimiento Ubicado sobre Av. Gaona al 2600, en una zona estratégica con excelente conectividad y gran variedad de comercios, supermercados, colegios y servicios en las inmediaciones. Con múltiples líneas de transporte y rápidos accesos, combina la comodidad de un barrio residencial con el movimiento y la practicidad de una ubicación urbana consolidada. Una oportunidad para quienes buscan comodidad, accesibilidad y excelente relación precio-calidad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN VENTA - NUÑEZ - 47M² TOTALES Departamento de 2 ambientes en edificio de categoría, ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 47 m², con 44 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Ubicación: Piso 12 al frente, orientación Norte • Distribución: 2 ambientes con diseño funcional y luminoso • Estado: En construcción, entrega estimada para 2027 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor con cocina integrada • Dormitorio amplio con placard • Baño completo con revestimientos de alta calidad • Ventanales de piso a techo en aluminio • Muebles de cocina a medida (bajo mesada y alacena) • Instalación preparada para aire acondicionado EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Horno y anafe eléctricos • Termotanque eléctrico • Griferías de primera marca • Frentes integrales de placard EDIFICIO Y AMENITIES • Ubicación: Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado • 12 pisos con local comercial en planta baja • Hall de acceso con patio de luz y vegetación • Terraza con piscina, solárium y parrilla • Espacio guarda bicicletas • Seguridad: Cerradura magnética, cámaras • Ascensor de última generación • Servicios: Electricidad, agua, desagüe cloacal • Permite mascotas • Apto para uso profesional • Ideal alquiler temporario CONDICIONES DE VENTA • Modalidad: Venta desde el pozo con adhesión a fideicomiso • Financiación: Ingreso con 40% y saldo en cuotas en pesos • Consultar opciones de financiamiento actualizadas Inversión inteligente con alta potencialidad de rentabilidad en zona premium de Núñez.

Departamento Monoambiente al contrafrente en piso 9, muy luminoso con balcón. Recién pintado. Amenities: Pileta, Gimnasio, Parrilla. Edificio eléctrico. Ideal primera vivienda o inversión. Apto Crédito. ¡Oportunidad! La cocina americana, completamente amueblada, incluye anafe de dos hornallas. El baño es completo, con terminaciones de calidad. El edificio cuenta con 10 plantas. Dispone de dos ascensores y amplios palieres comunes. El sistema de agua caliente es central, con calefacción individual mediante aire acondicionado. Ambiente amplio con Cocina semintegrada (anafe y horno eléctrico). Baño completo con bañera. Piso flotante símil madera. Inmejorable ubicación en cercanía de zona Congreso Subte A (Estación Alberti) Gran conectividad con medios de transporte. Cercanía de tren Sarmiento, estación terminal Once Características: - Balcón - Cocina eléctrica. - Ambiente amplio muy luminoso - Piso flotante - Baño completo con bañera - Agua caliente central - Edificio con encargado - Amenities: Pileta, Gimnasio, Terraza, Parrilla ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Si tenés que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Amplio DEPTO TIPO PH en planta baja, con excelente distribución, 2 patios y ambientes de generosas dimensiones. La propiedad se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una combinación ideal de espacios amplios, funcionales y versátiles. En planta baja cuenta con: * Living comedor con salida directa al patio. El patio es, sin dudas, uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un espacio verde y privado, con vegetación, que aporta frescura, luz y una agradable conexión con el exterior. Se disfruta desde el living comedor y el dormitorio principal, generando una sensación de amplitud y convirtiéndolo en un verdadero pulmón verde dentro de la casa. * Cocina reciclada Comedor diario que puede usarse como playroom, escritorio, espacio de trabajo, o 4to dormitorio. * Dormitorio principal con salida al patio. * Dos baños completos, uno de ellos reciclado a nuevo. * Patio interno. * Lavadero independiente. * Baulera. Pisos originales de madera conservan su estilo. En el primer piso se encuentran dos dormitorios adicionales, de generosas dimensiones, que brindan múltiples posibilidades de uso como dormitorios, escritorio, playroom o espacio de trabajo. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y patio propio, características que le otorgan una sensación de amplitud y la hacen una alternativa ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con las ventajas de vivir en la ciudad. Una propiedad con gran potencial, espacios exteriores propios y ambientes amplios, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO CON BALCÓN Y AMENITIES ALGUNAS FOTOS TIENEN MUEBLES VIRTUALES Departamento de 50 m² totales ubicado en Villa Devoto, sobre calle Gualeguaychú. Propiedad nueva, lista para habitar, con excelente orientación y disposición al frente que garantiza luminosidad natural durante todo el día. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A una cuadra de Avenida Francisco Beiro • A 5 cuadras de la Estación Devoto del Tren San Martín • A 7 cuadras de Avenida Lincoln • Zona consolidada con comercios, servicios y transporte público cercano • A pocas cuadras del nuevo polo gastromonico • A pocas cuadras de la plaza Arenales CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Construcción moderna del año 2026 • Edificio de 7 pisos con ascensor • Ubicado en el 4to piso con orientación este • Disposición al frente • Permite mascotas • Espacio guarda bicicleta DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio en suite con placard • Living comedor • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena • Baño completo • Toilette • Balcón semicubierto SUPERFICIES • Superficie cubierta: 44 m² • Superficie semicubierta: 6 m² • Superficie total: 50 m² AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio equipado • Pileta • Solarium • Terraza con parrillas • Ascensor • Servicios: electricidad, agua corriente y desagüe cloacal CARACTERISTICAS • Aberturas A40 de Aluar con DVH (doble vidrio hermetico) • Mesada de silestone • Artefactos de iluminacion de diseño • Pisos de porcelanato • Hormigon a la vista (diseño moderno) • Pileta de cocina Johnson Quadra Q40 • Pre instalacion de aires acondicionados • Baños con mesada de cuarzo blanco ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Amplio departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente vista abierta Se destaca por la luminosidad y amplitud de todos de sus ambientes La cocina independiente, muy luminosa y ventilada, ofrece excelente capacidad de guardado. Dispone además de lavadero con instalaciòn para lavarropas. El living comedor, de generosas dimensiones, posee pisos de madera y salida al balcón, que aporta una agradable entrada de luz natural y ventilación al ambiente. El dormitorio, amplio y confortable, dispone de un amplio placard de piso a techo. A esto se le suma un placard adicional en el pasillo, brindando un importante espacio de guardado. Agua caliente y calefacción por losa radiante individual por caldera dual Baxi 2 equipos de aire acondicionado Persianas en todos los ambientes Edificio de excelente calidad. Construccion de Brukman Mansilla Amenities: Sum Terraza con parrilla Piscina en planta baja Seguridad por Totem Gym Una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios, gastronomía y múltiples alternativas de transporte con excelente conectividad a los principales puntos de la ciudad. Estación Scalabrini Ortiz Subte D , Shopping Alto Palermo, Jardín Botánico EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO NO INCLUYE LOS MUEBLES

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez, Capital Federal. Propiedad en construcción con entrega estimada para octubre de 2027, diseñada para profesionales y inversores que buscan una unidad moderna y funcional. Características principales del departamento: Superficie total de 77 m², distribuidos en 74 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 12 niveles, con orientación al frente y disposición que maximiza la luminosidad. Distribución interior: -Dos dormitorios -Living Comedor con cocina integrada - Dos baños completos con revestimientos de alta calidad - Placards con frentes integrales - Instalación preparada para aire acondicionado Equipamiento incluido: - Horno eléctrico - Anafe - Termotanque eléctrico - Muebles de cocina a medida (bajo mesada y alacenas) Edificio y amenities: - Ubicación: Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado - Hall de acceso con patio interior y vegetación - Espacio para guarda bicicletas - Terraza con piscina, solárium y parrilla - Seguridad: cerradura magnética, cámaras de acceso - Ascensor de última generación - Servicios: electricidad, agua, desagüe cloacal Opciones de financiamiento: - Ingreso inicial: 40% - Saldo en cuotas en pesos (actualizacion CAC) - Consultar opciones de financiación disponibles Potencial de inversión: - Ideal para alquiler temporario - Ubicación estratégica en Núñez - Alto potencial de rentabilidad Contacte para más información y coordinar visita.

PENTHOUSE PISO 12 EN BELGRANO | TORRE DE DISEÑO AISENSON | BALCÓN TERRAZA | VISTA ABIERTA | AMPLIA COCHERA | SEGURIDAD 24 HS OFRECE OPCIONES DE FINANCIAMIENTO | PROPIEDAD APTA CRÉDITO Exclusivo penthouse en torre de diseño del estudio Aisenson , reconocido por su arquitectura contemporánea, diseño atemporal y excelente calidad constructiva. Ubicado en piso 12, este penthouse ofrece una experiencia de vida en altura, con luz plena y vistas abiertas desde todos los ambientes, que amplifican la sensación de espacio y libertad. La amplitud de los espacios y su relación constante con el exterior generan una sensación poco habitual de vivir en un departamento en la ciudad, propia de unidades exclusivas y difíciles de encontrar. Diseño, categoría y calidad de vida se integran en una propiedad verdaderamente única. Se encuentra en 11 de Septiembre 1400, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre una calle residencial y arbolada, con cercanía a Av. del Libertador, Barrancas de Belgrano, espacios verdes, colegios, clubes y una destacada oferta gastronómica. Excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y la zona norte. La unidad se desarrolla como penthouse en piso 12 y cuenta con cinco dormitorios (cuatro dormitorios más dependencia de servicio), cuatro baños (uno en suite), toilette de recepción, cocina independiente con comedor diario integrado, amplio living comedor, lavadero independiente, habitación de servicio, balcón terraza, cochera grande y baulera propia. Los ambientes se destacan por sus dimensiones generosas, su fluidez y la permanente relación con el exterior. El edificio es una torre de categoría, con seguridad 24 horas y solo 12 unidades funcionales, lo que garantiza privacidad y exclusividad. La propiedad cuenta con 220 m² cubiertos y 35 m² de balcón terraza. Una unidad para quienes buscan arquitectura de autor, amplitud real, vistas abiertas desde todos los ambientes y una calidad de vida superior. Encontraste, tu lugar en la ciudad!!! Vení a conocerlo!!! Se deja constancia que conforme el título de propiedad del inmueble, el mismo posee 2 unidades complementarias destinadas a cochera, conforme las fotografías adjuntas, funcionando en la práctica como una única cochera amplia.

Venta Departamento 3 Ambientes con dependencia Balcon Apto Credito En Colegiales. APTO CREDITO! Venta gran departamento ubicado en el 1er piso. Posee las siguientes caracteristicas destacadas: - Living/comedor amplio y luminoso con salida al balcon. - Balcon corrido al frente. - Cocina amplia con lavadero y comedor diario. - Termotanque en cocina. - Lavadero con conexion para lavarropas. - 3 Habitaciones amplias con placard. - Baño completo con bañera. - Edificio con ascensor. Ubicado en el gran barrio de Colegiales sobre Palpa, entre Zapiola y Ramon Freire. Ubicacion estrategica con variedad de comercios y transportes. Mira el video para tener mas detalles de la propiedad. Consultanos! CON LENDAR TENES HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD FINANCIADA! NO DUDES EN CONSULTARNOS! SI TENES QUE VENDER TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACION EN SIMULTANEO!

Venta Departamento 4 Ambientes Con Balcon y Cochera Cubierta Devoto A Estrenar Departamento en venta 4 ambientes a estrenar en el barrio distinguido de Devoto. Ubicado en el 6to piso. Caracteristicas destacadas - Living/comedor con salida a balcon. - Balcones amplios y luminosos. - Toilette de recepcion. - Suite principal con salida a balcon, con baño completo. - Dos habitaciones mas amplias con placard. - Baño principal completo con bañera. - Cocina moderna y ventilada, con desayunador y salida a lavadero con conexion a lavarropa. - Ambientes amplios y luminosos. Caracteristicas destacadas del edificio - Cochera cubierta. - Pileta ideal. - SUM con office y area de sanitarios en piso 10mo. - Parrilla en Amplia terraza corrida con vista panoramica. - Area de piscina en terraza y solarium. - Ascensores 2. REVESTIMIENTOS: - Baños en Placas de cerámica esmaltada con junta cerrada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca San Lorenzo, Cortines o Alberdi . - Cocinas y lavaderos con placas de cerámica esmaltada, colocadas 60 cm encima de la mesada o pileta de lavar. Porcellanato pulido en pisos. Ubicado sobre la calle San Nicolás entre Avenida Beiro y Navarro. Ubicación estratégica con variedad de comercios y transportes. A estrenar, departamento ideal. Mira el video para tener más detalles!! Consultanos y visítalo! CON LENDAR TENES HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD FINANCIADA! NO DUDES EN CONSULTARNOS! SI TENES QUE VENDER TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACION EN SIMULTANEO!

PREVENTA | EXCLUSIVO DESARROLLO EN PALERMO | 2 y 4 Ambientes | 48 a 189 m² | AMENITIES | DESDE USD 2.450/m² CONSULTAR FINANCIACIÓN | UNIDADES LIMITADAS EN PREVENTA ENTREGA NOVIEMBRE 2028 TE INVITAMOS A VER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES EN DESARROLLOS YA TERMINADOS !!!! PREVENTA – EXCLUSIVO DESARROLLO EN PALERMO Desde USD 2.450 / m² Unidades de 2 y 4 ambientes Superficies desde 48 m² hasta 189 m² Amenities y expansiones con vistas abiertas a la ciudad No te pierdas la oportunidad de encontrar el lugar que siempre soñaste. Un proyecto de diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y materiales de primera línea, pensado para disfrutar la vida urbana con mayor amplitud, luz natural y expansiones propias. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, el barrio se destaca por su excelente conectividad, su cercanía a importantes espacios verdes y una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en uno de los polos residenciales con mayor demanda y valorización de la ciudad. Tipologías de unidades El proyecto ofrece unidades de 2 y 4 ambientes en distintas tipologías, diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida. 2 Ambientes Unidades modernas y funcionales con superficies aproximadas desde 48 m² hasta 56,5 m² totales. Cuentan con living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite con vestidor, toilette y balcones, patios o terrazas según tipología, generando espacios luminosos y bien aprovechados. Ideales tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. 4 Ambientes Unidades amplias pensadas para quienes buscan mayor espacialidad y confort, con superficies aproximadas desde 113 m² hasta 189 m² totales. Incluyen tres dormitorios, suite principal con vestidor, living comedor amplio, cocina independiente, lavadero y expansiones exteriores como balcones o terrazas que integran el interior con el exterior. Espacios diseñados para disfrutar la vida urbana con mayor amplitud, luz natural y calidad de vida. Calidad constructiva El proyecto se destaca por sus terminaciones y materiales de primera calidad, priorizando diseño, durabilidad y confort. • Pisos de porcelanato y SPC vinílico • Mesadas de Silestone o similar • Griferías FV o equivalentes de primera línea • Aberturas de aluminio Aluar línea A40 o PVC • Preinstalación para aire acondicionado multisplit • Calefacción central por piso radiante • Agua caliente central Una propuesta pensada para ofrecer confort, eficiencia y calidad en cada detalle. Amenities • Piscina • Solárium • Parrillas • Gimnasio • Laundry • Cocheras • Bicicleteros Un verdadero espacio de relax y disfrute con vistas abiertas a la ciudad. Oportunidad de inversión • Ideal primera vivienda o inversión • Excelente oportunidad de ingreso en etapa de preventa • Gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad • Unidades con balcones, terrazas y expansiones que amplían la experiencia de vivir en la ciudad Información y consultas Consultanos para recibir: • Planos • Lista de precios por tipología • Disponibilidad actualizada • Opciones de financiación Unidades limitadas en etapa de preventa. Contactanos para conocer las mejores opciones disponibles.

VENTA PENTHOUSE DE PLANTA COMPLETA, 5/6 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BAULERA Y COCHERA (SEGÚN ESCRITURA GUARDA COCHE) TERRAZA AL FRENTE Y BALCON CORRIDO AL CONTRAFRENTE | ZAPATA AL 100 Viví la experiencia de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Esta propiedad se destaca por sus AMPLIAS DIMENSIONES, EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, GRAN LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL EN TODOS SUS AMBIENTES, y generosos espacios exteriores que invitan a disfrutar cada ambiente. Cuenta con TERRAZA AL FRENTE Y BALCÓN CORRIDO AL CONTRAFRENTE, aportando amplitud, luz y excelentes vistas abiertas. Una oportunidad única para quienes buscan confort, funcionalidad y metros reales en una de las ZONAS MÁS BUSCADAS DE LA CIUDAD. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * Hall de recepción. * Amplio living-comedor con EXCELENTE INGRESO DE LUZ NATURAL y hogar a leña funcionando. * Toilette de recepción. * TERRAZA AL FRENTE, ideal para disfrutar al aire libre. * Cocina independiente con cómodo comedor diario. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio con baño. * SUITE CON VESTIDOR DE GRANDES DIMENSIONES, BALCÓN INTEGRADO Y HOGAR A LEÑA FUNCIONANDO. * Otros 2 dormitorios de excelentes dimensiones, con posibilidad de generar un cuarto dormitorio. * Dos baños completos. * Cochera. * Escritorio. * BALCÓN CORRIDO AL CONTRAFRENTE. * Posee diversas orientaciones en su frente y contrafrente, con TERRAZA ORIENTADA AL ESTE Y BALCÓN CORRIDO ORIENTADO AL OESTE. * Amplia baulera. Cada ambiente fue pensado para ofrecer comodidad en el día a día, con una distribución funcional y espacios amplios que permiten adaptarse a las necesidades de una familia o de quienes trabajan desde su hogar. TODOS LOS AMBIENTES SON LUMINOSOS Y VENTILADOS, generando una sensación de amplitud y bienestar en toda la planta. Actualmente permite la posibilidad de armar otro dormitorio dividiendo el dormitorio principal. EL BARRIO Ubicado sobre la calle Zapata, entre BELGRANO, COLEGIALES Y PALERMO, el departamento combina TRANQUILIDAD RESIDENCIAL CON EXCELENTE CONECTIVIDAD. A pocos metros de avenidas principales, medios de transporte, comercios, supermercados, colegios, cafés y una amplia propuesta gastronómica. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a todo lo necesario para disfrutar de la ciudad. SE DEJA CONSTANCIA DE LOS METROS DE LA UNIDAD CONFORME ESCRITURA: Superficie cubierta: 141,57 m² Superficie descubierta: 23,07 m² Superficie balcón: 8,50 m²

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA PROPIO DE 26 M² – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN VENTA Departamento 4 ambientes con GRAN BALCÓN TERRAZA PROPIO DE 26 M² – Flexibilidad, diseño y excelente ubicación. Descubrí este excelente departamento de 4 ambientes, ideal para quienes buscan AMPLITUD, CONFORT Y ESPACIOS VERSÁTILES que se adapten a diferentes estilos de vida. La propiedad cuenta con un LUMINOSO LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, que se conecta a un GRAN BALCÓN TERRAZA PROPIO, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados o crear un verdadero ambiente de relax. * TRES DORMITORIOS, siendo el principal en suite. * 2 BAÑOS COMPLETOS * TOILETTE * POSIBILIDAD DE ESCRITORIO. * DORMITORIO PRINCIPAL CON POSIBILIDAD DE ENTRADA INDEPENDIENTE. Uno de sus grandes diferenciales es su FLEXIBILIDAD DE USO: la distribución permite adaptar uno de los dormitorios como escritorio o estudio, e incluso generar un espacio independiente, ideal para profesionales que trabajan desde su casa o para quienes necesitan un ambiente adicional para HOME OFFICE, CONSULTORIO O ACTIVIDADES PERSONALES. Una propiedad cómoda y con EXCELENTES POSIBILIDADES DE ADAPTACIÓN A LAS NECESIDADES DE CADA FAMILIA. IDEAL PARA INVERSIÓN, RECICLAJE Y FLIPPING, con potencial para AGREGAR VALOR A LA PROPIEDAD Y OBTENER UNA DIFERENCIA A PARTIR DE SU PUESTA EN VALOR. UNA TIPOLOGÍA MUY BUSCADA EN LA ZONA, especialmente por sus AMPLIOS ESPACIOS PROPIOS AL AIRE LIBRE. Ubicación privilegiada: sobre Zapata al 140, en el LÍMITE ENTRE COLEGIALES Y PALERMO, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Combina la tranquilidad y el espíritu residencial de Colegiales con la energía, la propuesta gastronómica, comercial y cultural de Palermo. Rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes, medios de transporte y con EXCELENTE CONECTIVIDAD, ofrece una CALIDAD DE VIDA EXCEPCIONAL. COLEGIALES ES, ADEMÁS, UNA DE LAS ZONAS POR EXCELENCIA PARA ESTE TIPO DE PROPIEDADES, DONDE LOS DEPARTAMENTOS CON GRANDES ESPACIOS PROPIOS SON ESPECIALMENTE BUSCADOS. SE DEJA CONSTANCIA DE LOS METROS DEL INMUEBLE CONFORME ESCRITURA: superficie cubierta: sesenta y cuatro metros cuarenta y un decímetros cuadrados, semicubierta: un metro veintinueve decímetros cuadrados, descubierta de dieciocho metros treinta y un decímetros cuadrados, y balcón de: ocho metros diecinueve decimetros cuadrados. Lo que hace una superficie propia total de: NOVENTA Y DOS METROS VEINTE DECIMETROS CUADRADOS.

MONOAMBIENTE IDEAL INVERSIÓN O PARA PRIMER VIVIENDA A 100 MTS DE AV. TRIUNVIRATO. TOTAL 37,47 M2. BAULERA Y BICICLETERO EN MISMO PISO. FULL AMENITIES: GIMNASIO - SUM - PARRILLA - PILETA - SOLARIUM BAJAS EXPENSAS $60.000.- SUPERFICIE CUBIERTA 35 M2 Y SEMI CUBIERTOS 2,45 M2 TOTAL 37,47M2 IDEAL PARA INVERSIÓN O RENTA. Cocina integrada con mesada, anafe y horno eléctricos, espacio para heladera, placard, y gran ventanal con balcón al contrafrente. Pisos y revestimientos del baño en porcelanato. Opcional, cocheras disponibles. Plaza Elcano a 100 mts. Plaza Antonio Malaver a 200 mts. Excelente conectividad: 9 líneas de colectivos en las inmediaciones, cercanía al subte B y a 200 mts de la estación José Artigas, FC Urquiza. Esperamos tu consulta. CONSULTAR POR PISOS SUPERIORES. SI TÉNES QUE VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS PARA HACER UNA OPERACIÓN SIMULTANEA.

MONOAMBIENTE RECICLADO A NUEVO A ESTRENAR LISTO PARA MUDARTE APTO PROFESIONAL 1er. Piso por escalera. Amplio ambiente , con cocina integrada y placard divisor hecho a medida Departamento totalmente reciclado a estrenar, con muy bajas expensas y el beneficio exclusivo de un cuarto común compartido en el edificio que funciona como baulera, ideal para guardado extra. Ubicado en una zona estratégica, a solo dos cuadras de Avenida San Juan y de la línea E del subte. El monoambiente fue desarrollado con un criterio de diseñador que optimiza al máximo cada metro cuadrado. La propiedad destaca por su planta apaisada súper luminosa, con grandes ventanales de apertura total estilo Balcón Francés y equipo de aire acondicionado ya instalado. El ambiente principal se encuentra dividido por un placard hecho a medida con sistema push y cierre suave, delimitando un sector de living y dormitorio, este con salida a balcón cerrado. La cocina integrada, moderna y funcional, cuenta con muebles de buena superficie de mesada con anafe embutido y un espacio especialmente planificado para la instalación del horno eléctrico. Termotanque eléctrico. Placard Divisor Dormitorio con gran ventanal y salida a Balcón Cerrado brindándole luz natural Una oportunidad única, lista para mudarse ya Según escritura Cubierta: 32,04 m2 semicubierta: 4,16 m2 total: 36,20 m2

Amplio dos ambientes de 50 m2, super luminoso, con excelente ubicación, Colombres e Hipólito Yrigoyen. Si bien es un departamento de época, se encuentra en buen estado de mantenimiento. Es un segundo piso x escaleras. Se destaca por sus ambientes amplios y por ser super luminoso y ventilado. Hall de ingreso, living comedor de 3.85 x 4.68. Pisos de parquet. Dormitorio de 3.50 x 3.85. Pisos de parquet. Amplio placard de piso a techo. Baño completo de época, luminoso y ventilado. Cocina separada con gran ventanal, muebles de bajo mesada y alacenas. Cocina a gas. Termotanque y tiro balanceado en el living. Expensas Septiembre $ 69.000. Excelente conectividad a solo 3 cuadras de la estación de subte Castro Barros , a pasos de Hipólito Yrigoyen y a 2 cuadras de Avenida Rivadavia.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Se trata de un departamento de tres ambientes completamente refaccionado, ubicado en el tercer piso de un edificio de diez plantas en la zona de Palermo. La propiedad destaca por su distribución atípica que incluye un patio cubierto, característica poco común en edificios de esta envergadura, sumando metros de disfrute tanto diurno como nocturno. La ubicación sobre Benjamín Matienzo, a pasos de Avenida del Libertador, posiciona al departamento en una zona privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios. El barrio ofrece proximidad a comercios, transporte y espacios verdes, consolidando una ubicación de lujo en Las Cañitas. El acceso a la unidad se realiza a través de entrada principal y entrada de servicio. La cocina, completamente refaccionada, presenta una distribución amplia y funcional equipada con horno y anafe a gas, muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cuenta con calefón recientemente instalado, iluminación LED bajo mesada, espacio destinado para lavarropas y una ventana de generosas dimensiones que aporta luz y ventilación natural. El living constituye un espacio luminoso de líneas rectas con piso de PVC símil madera en tonalidad cálida que genera calidez ambiental. Un ventanal de gran tamaño garantiza iluminación y ventilación óptimas. El ambiente se climatiza mediante aire acondicionado split frío calor que permite regular la temperatura durante todo el año. El baño presenta terminaciones en microcemento gris en paredes, piso y bañera revestida, generando un estilo moderno y minimalista. Se destaca la presencia de un ojo de buey que aporta diseño distintivo e iluminación natural, complementado con extractor de aire. Los dos dormitorios cuentan con placares de buen tamaño. Uno de ellos dispone de aire acondicionado split frío calor. La orientación este de la propiedad favorece la entrada de luz natural durante las primeras horas del día. Desde uno de los dormitorios y el pasillo se accede a un patio cubierto con techo de policarbonato rebatible, recientemente instalado, que garantiza excelente iluminación natural durante el día y protección ante inclemencias. El piso de microcemento se desarrolla en niveles escalonados, generando un diseño con bancadas integradas ideal para living exterior o zona de estar. La iluminación LED empotrada en los desniveles aporta un efecto cálido y moderno durante la noche, complementada con apliques tipo wall light distribuidos estratégicamente. El patio conecta directamente con los ambientes internos a través de ventanales y puertas, integrando el espacio exterior a la dinámica de la vivienda. Cuenta con canilla, rejilla de desagüe y bocas eléctricas instaladas. El edificio dispone de portería sin vivienda y ascensor. La propiedad incluye baulera propia. La superficie total construida es de 65 m², distribuida en 53 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos. El inmueble fue construido en 1990 y se encuentra en estado excelente gracias a la refacción integral realizada. Expensa a julio de 2026: $280.000.

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