Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BOEDO - CASTRO BARROS 973 OFRECE FINANCIACIÓN! DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Boedo, Capital Federal. Unidad estratégicamente diseñada con una superficie total de 74 m², distribuidos en 65 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, proyectado para ofrecer funcionalidad y confort. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con balcón • Segundo dormitorio • Ambiente principal y cocina • Baño completo • Toilette de servicio • Amplio balcón con parrilla CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Porcelanatos simil madera • Revestimientos de primera calidad • Terminaciones premium • Disposición al contrafrente del edificio • Estado de construcción: en desarrollo • Año de entrega proyectado: Marzo 2027 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Accesos principales: • Avenida San Juan (1,5 cuadras) • Avenida Independencia (2 cuadras) • Avenida Boedo (2,5 cuadras) • Autopista 25 de Mayo (3 cuadras) Transporte cercano: • Subte línea E - Estación Boedo (4 cuadras) • Múltiples líneas de colectivos AMENITIES EDIFICIO • Terraza común • Parrillas compartidas • Cocheras cubiertas y descubiertas (consultar valor) • Salón de usos múltiples • Área de solárium • Bicicleteros INFORMACIÓN DEL PROYECTO • Ubicación: Castro Barros 973/975 • Superficie total terreno: 1.989,64 m² • Total unidades funcionales: 22 • Tipologías disponibles: Monoambientes y 3 ambientes • Modalidad: Fideicomiso Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de alta calidad en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.

ACEPTA PERMUTA!! VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y BAULERA EN PALERMO Expensas: $100.809,28 aprox. Departamento refaccionado a nuevo TOTALMENTE Cuenta con instalaciones eléctricas y cañerías de agua renovadas hace aproximadamente 10 años. La unidad se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con un living comedor cómodo y luminoso, con pisos de parquet en muy buen estado y salida al balcón. Cocina semi integrada con buen espacio de guardado y conexión para lavarropas. Posee baño completo y dormitorio con placard hecho a nuevo con interiores super funcionales. El departamento se encuentra en excelente estado general, con ambientes bien distribuidos y muy buen potencial tanto para vivienda propia como para inversión. Características principales: 2 ambientes Living comedor luminoso Cocina semi integrada Dormitorio amplio con balcon Baño completo Balcón Pisos de parquet Excelente ubicación en Palermo Una propiedad funcional, cómoda y con muy buena ubicación, ideal para quienes buscan vivir o invertir en Palermo.

RE/MAX VENDE 1 AMBIENTE Y MEDIO CON BALCÓN | APTO CRÉDITO l Cómodo y luminoso departamento de 1 ambiente y medio, ubicado en un 3° piso al contrafrente, con 32 m² totales y balcón. ¿Qué vas a encontrar? * Ambiente principal con living-comedor y cocina integrada. * Cocina con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas nuevos, con iluminación bajo alacena. * Purificador de aire, termotanque eléctrico y anafe eléctrico de 2 hornallas. * Espacio para heladera de aproximadamente 0,64 x 0,64 m. * Balcón de 2,57 x 1 m. * Dormitorio separado mediante puerta tipo granero, que permite darle privacidad y mantenerlo independiente. Cuenta con ventanal. * Dormitorio pequeño, sin placard. * Baño de 1,96 x 1,48 m, con ducha e iluminación natural. Además: * 3° piso contrafrente. * Muy luminoso. *Todo eléctrico. * Bajas expensas. * Ideal como primera vivienda o inversión. * Ventilación cruzada * APTO CRÉDITO BANCARIO - Apto Profesional * SE ACEPTA PERMUTA. MONTE CASTRO A solo 3 cuadras de Av. Álvarez Jonte, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo: 47, 53, 109, 124 y 135. Una propiedad práctica, funcional y fácil de mantener, ideal para quienes buscan independizarse, tener su primera vivienda o realizar una inversión.

DEPARTAMENTO EN VENTA – MUY LUMINOSO Y EN EXCELENTE ESTADO Te presentamos este cómodo y encantador departamento, ideal para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y listo para disfrutar. Ubicado en Treinta y Tres Orientales 3375, en un entorno residencial con acceso a comercios, servicios, establecimientos educativos y diferentes alternativas de transporte público. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, sus ambientes cómodos y su muy buen estado de conservación, lo que permite mudarse sin necesidad de realizar refacciones. Cuenta con una superficie total de 42,05 m², distribuidos en una unidad funcional ubicada en el segundo piso. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria. Ventajas de la ubicación Salud - Hospital General de Agudos José María Penna. - Hospital Churruca-Visca. - Centros de atención primaria y consultorios de la zona. Educación - Oferta de establecimientos educativos públicos y privados en los barrios cercanos. - Escuelas primarias y secundarias de la zona de Parque Patricios y Nueva Pompeya. Transporte y conectividad - Diversas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de CABA. - Acceso a avenidas principales como Av. Sáenz, Av. Almafuerte y Av. Chiclana. - Cercanía relativa a la estación Hospitales de la línea H de subte, según el recorrido. Comercios y servicios - Comercios de cercanía. - Supermercados, farmacias y centros comerciales barriales. - Entidades bancarias y servicios cotidianos. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocerlo! Contactame y coordinamos una visita. Estoy para ayudarte a encontrar tu próximo hogar.

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSION EXCELENTE UBICACION EN EL TAN BUSCADO BARRIO DE SAAVEDRA, UBICADO ESTRATEGICAMENTE RODEADO DE AVENIDAS LO QUE BRINDA GRAN CONECTIVIDAD. EDIFICIO ELECTRICO DEPARTAMENTO UBICADO EN EL QUINTO PISO AL CONTRAFRENTE LO QUE BRINDA GRAN TRANQUILIDAD AISLANDO LOS SONIDOS DEL TRANSITO Y SU UBICACION OFRECE GRAN LUZ NATURAL A TRAVES DE SUS AMPLIOS VENTANALES QUE RODEA TODA LA UNIDAD. ESTA UNIDAD CUENTA CON UN TOTAL DE 36MTS2 TOTALES. EDIFICIO DE 15 PISOS CON TAN SOLO DOS DEPARTAMENTOS POR PISO CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES

Ubicación Caballito – Planes 635 Categoría Departamento 2 ambientes - lateral luminoso - orientación Este Características generales de la propiedad Edificio de 6 pisos – 20 unidades Antigüedad Edificio : 55 años aproximadamente Entrada revestida en mármol Ascensor El departamento fue renovado Ingreso a living comedor con piso de parquet Espacio de guardado Ventanal amplio Baño moderno Cocina semi integrada – modernizada Con espacio para lavarropas, ventanal, artefactos a gas Amoblamiento bajo mesada Dormitorio amplio y luminoso Con placard Ubicación Planes entre Hidalgo y M.Virasoro A metros de Av. Diaz Velez A una cuadra de Honorio Pueyrredón A 3 cuadras de Parque Centenario Zona Cid Campeador Universidad Maimonides Colectivos 92 – 124 - 135

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ AVENIDA CABILDO Departamento de 45 m² ubicado en el piso 4 sobre Avenida Cabildo, en el barrio de Nuñez. La propiedad se posiciona al lateral, garantizando tranquilidad y a su vez mucha luz y sol. Sujeta a reubicacion Distribución y espacios El departamento cuenta con dormitorio, baño completo, cocina, living, lavadero y balcón. El Dormitorio posee una ventana que da hacia el balcón (oeste), permitiendo ventilación natural y entrada de luz. El Balcón tiene cerramiento corredizo. Un placard ubicado estratégicamente en el pasillo para maximizar el espacio. La Cocina cuenta con gas de red y conecta con el Lavadero independiente con calefón y cerramiento corredizo El Living comedor cuenta con una ventana y una puerta de salida al balcon, ampliando visualmente el espacio habitable. EDIFICIO: Tiene 2 Ascensores No hay encargado, tiene una empresa de limpieza Hay camaras de seguridad en la entrada del edificio y en los ascensores. Expensas : $150.000 incluye Aysa Ubicación estratégica Emplazado sobre Avenida Cabildo, una de las arterias principales de Nuñez, con acceso a comercios, servicios, transporte público y equipamiento urbano de la zona. Te interesa coordinar una visita? Contactame!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PRIMER PISO DEPTO 2 EN VENTA EN VILLA ORTÚZAR, CAPITAL FEDERAL Depto segundo piso unidad 3 frente Este moderno departamento de 2 ambientes se encuentra en un edificio de categoría ubicado en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad, Villa Ortúzar. Destacado por su diseño contemporáneo y excelente ubicación, el inmueble ofrece una oportunidad única en una zona en pleno crecimiento y desarrollo. Con una superficie total construida de 58 m² (50 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos), el departamento se distribuye en 1 dormitorio, 1 baño completo y 1 toilette. Cuenta con living comedor integrado a una cocina funcional y práctica. Además, dispone de un balcón con parrilla, brindando espacios exteriores para disfrutar. Las unidades se entregan totalmente terminadas y listas para vivir, con acabados de primera calidad. Entre las características destacadas se encuentran las carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado, pisos de porcelanato símil madera, calefacción por losa radiante eléctrica y preinstalación de aire acondicionado split. Ubicado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto, el edificio goza de una excelente conectividad. Está situado entre las avenidas Álvarez Thomas y Elcano, en el corazón de Villa Ortúzar, a pasos de la Avenida de los Incas y la línea D de subte, facilitando el acceso y la movilidad. Además, el emprendimiento cuenta con destacados amenities como portón automático, pileta, business center, salón de usos múltiples, áreas verdes y solarium, brindando una propuesta integral de confort y calidad de vida. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Departamento 4 ambientes de estilo clásico, con buena distribución y ambientes luminosos. Edificio 29, contrafrente. 1 piso. Cuenta con living-comedor con piso cerámico, dormitorios con pisos símil madera, cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y revestimiento cerámico. Baño completo con ducha y revestimiento en cerámicos. Cocina y baño con caños refaccionados. El edificio dispone de ascensor moderno y espacios comunes con quincho y parilla de uso comun. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA VACIO. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, con ambientes separados, materiales fáciles de mantener y posibilidades de actualizarla a gusto. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Exclusivo semipiso de 4 ambientes con suite, vestidor, cochera fija y amenities premium 110 m² totales | 100 m² cubiertos | Cochera fija y cubierta Hay departamentos que ofrecen metros. Otros ofrecen amenities. Y hay propiedades como esta, que combinan amplitud, calidad constructiva, excelente distribución y un edificio pensado para disfrutar todos los días. Ubicado en un 8.º piso al frente, este distinguido semipiso de 4 ambientes se encuentra en un edificio de categoría con vigilancia permanente y una completa propuesta de amenities. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con excelentes dimensiones y salida a un gran balcón corrido, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de la vista abierta. El balcón también tiene acceso directo desde la suite principal, generando una continuidad entre los ambientes y una gran entrada de luz natural. La cocina es independiente, amplia y funcional, con espacio para comedor diario y entrada de servicio, ofreciendo una excelente circulación para la vida cotidiana. Distribución • Dormitorio principal en suite. • Vestidor. • Baño completo en suite. • Dos cómodos dormitorios secundarios. • Segundo baño completo. • Toilette de recepción. • Amplio living-comedor. • Cocina con comedor diario. • Entrada de servicio. • Balcón corrido al frente. • Cochera fija y cubierta. Edificio de categoría Diseñado para quienes buscan confort y calidad de vida. Entre sus amenities se destacan: Vigilancia 24 horas. Gran jardín parquizado. Piscina de importantes dimensiones. Parrillas. Salón de Usos Múltiples (SUM). Gimnasio totalmente equipado. Sauna. Jacuzzi. Laundry. Como diferencial, el edificio cuenta además con ascensor para camillas, una prestación poco habitual que aporta comodidad para mudanzas y mayor seguridad ante cualquier eventualidad. Una propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios, excelente distribución, seguridad y servicios de primer nivel.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN PALERMO, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO - AMOBLADO Y EQUIPADO. Excelente oportunidad en pleno Palermo Soho, uno de los barrios más buscados de la ciudad. Monoambiente moderno y funcional , totalmente amueblado y equipado, listo para habitar o generar renta inmediata. El departamento es muy luminoso y cuenta con: • Cocina integrada con anafe eléctrico, heladera c/ freezer y microondas. Muebles sobre y bajo mesada. • Espacio de living/comedor con mesa con 3 sillas, sillón cama tipo futón, TV y aire acondicionado frio/calor. • Camas de una plaza (2) y mesas de luz. Placard c/ llave • Baño completo • Apto Profesional / Apto crédito. • Agua caliente centralizada El edificio cuenta con amenities: • Piscina • SUM techado c/ parrilla • Laundry • Seguridad (totem) • Gimnasio Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, gastronomía, arte y vida nocturna. Fácil acceso a múltiples medios de transporte. Consultame para más información o coordinar una visita. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas provistas son sólo estimativas y deberán corroborarse oportunamente con la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Hermoso Departamento 4 ambientes + Dependencia de servicio con baño. Baulera APTO CRÉDITO HIPOTECARIO !!!!! Exclusivo Departamento que combina la elegancia de la arquitectura con un estado de conservación impecable. Ubicado en un 3° piso sobre la calle Chacabuco, esta unidad destaca por sus aberturas de cedro macizo, techos de gran altura y comodidad de los ambientes con una amplitud que ya no se construye. UBICACIÓN Y ENTORNO: En el corazón estratégico de Monserrat, a metros de Av. Independencia y Av. Belgrano. Conectividad total con todas las líneas de Subte, colectivos y cercanía a centros de salud de prestigio (Fundación Favaloro, Centro Gallego) y universidades (UADE, UCA). LA PROPIEDAD: Una planta inteligente con doble circulación, ideal para una vida familiar cómoda: * Gran living-comedor: Pisos de parquet pulidos y plastificados. Aberturas con postigones. * Cocina y comedor diario: Alacenas, bajo mesada y amplia mesada. Ventilación natural. * Dormitorios: Tres cómodos dormitorios con placards, pisos de madera impecables y ventanales al exterior con mucha luz natural. * Dependencia de Servicio: Sector de gran versatilidad independiente con su propio baño. Entrada privada. Ideal como Cuarto dormitorio, escritorio de home office o espacio de guardado. * Baulera propia en Terraza de uso común. Detalles de Época: Aberturas de cedro macizo, techos de gran altura y persianas tipo postigón en todos los ambientes. DATOS ADICIONALES: * Edificio con encargado. * Ascensor. * Estado: Impecable, listo para habitar. * Terraza de uso común. Calidad constructiva y metros reales en una ubicación inmejorable. ¡Contactame para coordinar una visita! “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” --------------------------------------------------------------- * SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO*

Se trata de un departamento impecable de 2 ambientes en un moderno edificio sito en la calle Yatay al 700, entre Av. Corrientes y Sarmiento, en el barrio Porteño de Almagro. De excelente ubicación dentro del barrio, a pasos de Av. Corrientes, a 200 mts. de Av. Angel Gallardo, a 500 mts. del Parque Centenario y a 300 mts. del Hospital Italiano, cercano a la estación de Subte Linea B Angel Gallardo y a otros numerosos medios de transporte. La unidad se vende amoblada y cuenta con: - Cocina integrada equipada con mobiliario completo - Living/comedor con aire acondicionado instalado - Dormitorio con placard y aire acondicionado instalado - Baño completo con bañera - Calefacción central - Espacio para lavarropas El edificio cuenta con: Seguridad 24hs, SUM, Pileta, Gimnasio, Parrillas, Laundry, Espacio Cowork, portero visor con reconocimiento de cara. Transportes cercanos: Colectivos: 15, 19, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168 Subtes: Estación Angel Gallardo (Linea B) Area Hospitalaria: Hospital Dr. C.G. Durand No te pierdas la oportunidad de conocerlo! Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la documentación correspondiente.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y PARRILLA EN VILLA ORTUZAR, CAPITAL FEDERAL Departamento de 58 m² ubicado en el 7° piso de un edificio de 9 pisos sobre calle Charlone en Villa Ortuzar, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Unidad a estrenar, construida en 2026, con orientación Norte y Noreste, con vista a la Plaza 25 de Agosto, ideal para profesionales o inversores. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con un diseño moderno de 2 ambientes distribuidos en 50 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos. El luminoso living-comedor con acceso a balcón aterrazado equipado con parrilla es el corazón de la unidad. El dormitorio principal en suite incluye placard y baño completo. Complementa la distribución una toilette adicional y cocina integrada. Piso de porcelanato símil madera y desagüe pluvial completan los acabados. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción en hormigón armado con carpintería de aluminio y doble vidrio laminado de seguridad. Calefacción por losa radiante eléctrica, preinstalación para aire acondicionado y conexión para lavarropas. Mesadas de Silestone, sanitarios Ferrum y agua caliente central. Grupo electrógeno garantiza continuidad de servicios. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio ofrece completas amenities que incluyen recepción amueblada, piscina descubierta, solarium, salón de usos múltiples con coworking y Wifi, áreas verdes, dos ascensores con grupo electrógeno, portón automático, cámaras de seguridad y estacionamiento para bicicletas. Cochera incluida en planta baja con acceso de rampa fija. Servicios de electricidad y gas disponibles. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicación estratégica a metros de Avenida de los Incas, con excelente conexión al subte Línea B, múltiples líneas de colectivo y proximidad al polo gastronómico de Belgrano R. Entorno residencial consolidado con alto potencial de valorización. CARACTERÍSTICAS ESPECIALES Apto profesional que permite mascotas y clasificado como apto turístico. Disposición al frente con máxima luminosidad y vistas privilegiadas. FINANCIACIÓN Posibilidad de financiar el 15%: contado USD 214.853 más 6 cuotas. Si requiere financiación adicional, contamos con servicio exclusivo financiamiento a través de Lendar para clientes RE/MAX hasta el 30% del valor de la propiedad.

Título: Departamento 4 ambientes — 1° piso por escalera al frente | Villa Urquiza Descripción: Departamento de 75 m² (65 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos) en venta, ubicado en primer piso por escalera al frente sobre la calle Estomba, Villa Urquiza — Capital Federal. Edificio de 3 pisos construido en 1969. Unidad de cuatro ambientes con tres dormitorios amplios, baño completo, toilette y balcón. Requiere refacciones integrales, ideal para invertir o reformar a gusto y aumentar su valor. Características principales: Superficie total: 75 m² (65 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos) Distribución: 4 ambientes (3 dormitorios) Baño completo + toilette lavadero separado Balcón corrido al frente Primer piso por escalera (sin ascensor) Edificio: 3 pisos, año 1969 Ubicación: Excelente conectividad: cercano a la estación de tren, principales arterias, transporte público y servicios. A pasos de colegios y comercios. Zona residencial consolidada con posibilidades de crecimiento inmobiliario.

ABRÍ LA PUERTA Y ESTRENÁ TU NUEVO HOGAR Un 5° piso al contrafrente donde el sol entra de lleno y el silencio se nota apenas cerrás la puerta. Con solo un vecino de piso, la tranquilidad está garantizada. EL ESPACIO: Un ambiente versátil de 36 m² que podés zonificar a tu gusto: área de descanso, sector de estar y una cocina súper completa integrada. Cuenta con baño listo para usar (mampara colocada), placard y lugar para lavarropas. EL EDIFICIO: Moderno, 100% eléctrico y con los espacios comunes justos para disfrutar: un patio verde en PB y una terraza con parrilla para tus asados con vista a la ciudad. Listo para mudarte hoy mismo. Escribinos para coordinar una visita.

La propiedad se encuentra en un elegante edificio de seis pisos, proyectado en la década del ’30 por el reconocido arquitecto José de Biasi, una pieza arquitectónica que conserva el carácter y la sofisticación de la época. El departamento ha sido reciclado por completo por un estudio de arquitectura con diseño, muy buen gusto y materiales de primera calidad. Es el departamento de estilo que todos queremos tener! Cuenta con: Amplio living-comedor con gran entrada de luz natural, al frente Dos dormitorios en suite y un gtercer dormitorio o escritorio Dos baños completos y un toilette 101 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos (hoy integrados a la cocina) Calefacción por radiadores electrónicos Peisa. Tres aires acondicionado (dos frio/calor. Uno solo frio en el living) Termotanque Rheen de alta recuperación. Toalleros eléctricos en los baños. Su estilo clásico, junto con sus proporciones y detalles originales, convierten a esta propiedad en una oportunidad unica tanto para quienes buscan vivir con categoría como tener una ubicación privilegiada. Vivir en Recoleta es disfrutar de una combinación única de arquitectura, gastronomía, cultura y c onectividad, en uno de los barrios más prestigiosos y valorados de la ciudad. Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la emblemática calle Paraguay, este distinguido departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort de una distribución amplia y funcional. Una propiedad con identidad, elegancia y excelente proyección de valor Por escritura tiene una superficie cubierta de 101,05 metros cuadrados, semicubierta de 8,31 me- 23 tros cuadrados, balcón de 1,09 metros cuadrados, entresuelo interior superpuesto de 15 metros cuadrados; lo que hace una SUPERFICIE TOTAL para la Unidad Funcional de CIENTO VEINTICINCO METROS CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS.

VENTA – MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN – ALMAGRO Excelente monoambiente de 36,20 m² totales, ubicado en primer piso al frente, con orientación norte y balcón, en Sarmiento 4088, Almagro. La unidad se encuentra terminada y actualmente ocupada, y ofrece una distribución funcional que permite aprovechar muy bien cada ambiente. Cuenta con un cómodo ambiente principal con salida al balcón, que incorpora triple vidrio de excelente aislación acústica, un diferencial especialmente importante por encontrarse al frente. La cocina es eléctrica y se encuentra integrada al ambiente, con espacio para organizar cómodamente el sector de cocina y estar. Dispone de termotanque eléctrico, espacio para lavarropas y previsión para instalación de aire acondicionado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 36,20 m² totales • 31 m² cubiertos • Balcón al frente • Orientación norte • Primer piso • Triple vidrio con aislación acústica • Espacio para lavarropas • Aire acondicionado frio/calor • Hornallas eléctricas sin Horno • Termotanque eléctrico • Sin amenities UBICACIÓN Excelente ubicación en Almagro, sobre calle Sarmiento, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Una propiedad que se destaca por su superficie, balcón al frente, orientación y excelente aislación acústica, ideal tanto para vivienda como para inversión. CONSULTE PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.

APTO CRÉDITO | 2 AMBIENTES EN PALERMO | BALCÓN ATERRAZADO DE 13 M² ¡UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA! Excelente departamento de 2 ambientes sobre Concepción Arenal, entre Zapata y Av. Cabildo, en el límite entre Palermo y Belgrano, una zona estratégica de la ciudad que se destaca por su conectividad, su amplia oferta comercial y su cercanía a los principales medios de transporte. Uno de sus grandes atractivos es su balcón aterrazado de 13 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde o compartir momentos especiales. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Living comedor. Cocina. Dormitorio. Baño. Lavadero. Balcón aterrazado de 13 m². Pisos de parquet de madera. Calefacción por estufa de tiro balanceado a gas. Aires acondicionados frío/calor en living y dormitorio. Calefón. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A una cuadra de Av. Cabildo y a tres cuadras de Av. Santa Fe, con excelente acceso a comercios, cafés, restaurantes y servicios. A una cuadra y media de la estación Ministro Carranza de la línea D de subte, con múltiples alternativas de transporte para trasladarse por la ciudad. IDEAL PARA INVERSORES La propiedad se vende con renta vigente, cuyo contrato finaliza el 02/01/2027, una alternativa interesante para quienes buscan adquirir una propiedad con alquiler en curso. APTO CRÉDITO. Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y un diferencial muy valorado: su amplio balcón aterrazado. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita!

Moderno Monoambiente a Estrenar 7° Piso Contrafrente Diseño inteligente, vistas despejadas y la tranquilidad de vivir en un edificio semi-exclusivo (solo 2 departamentos por piso. Ubicado en un piso 7° al contrafrente, combina luz natural constante durante el día y cero ruidos de la calle. Distribución y Detalles Técnicos Superficie: 36 m² optimizados y súper luminosos. Cocina: Integrada con anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas completas. Baño: Completo, con ducha y mampara instalada. Equipamiento:Conexión para lavarropas y placard con frente e interiores. Terminaciones: Pisos flotantes símil madera de alto tránsito. El Edificio y sus Espacios Comunes Construcción 100% eléctrica. Ascensores de rápida velocidad. SUM con parrilla en el último piso para reuniones. Patio en planta baja de uso común. Perfil del Inmueble Perfecto para quien busca su primer hogar por practicidad y confort, o para inversores que priorizan unidades de alta demanda de alquiler, expensas eficientes y bajo mantenimiento.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA | 7° PISO | SAAVEDRA | AVENIDA GARCÍA DEL RÍO ZONA BUSCADA , VISTA LIBRE, LUMINOSO GRAN CALIDAD. INVERSION O PRIMERA VIVIENDA Un monoambiente contemporáneo que redefine la vida urbana en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicado en el séptimo piso de un moderno edificio de 15 plantas, esta unidad a estrenar ofrece la combinación perfecta entre funcionalidad, luminosidad y tranquilidad. Con 36 m² inteligentemente distribuidos, el espacio se despliega de manera fluida y versátil. Su disposición al contrafrente garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, mientras que la altura del piso proporciona una experiencia de mayor privacidad y alejamiento del bullicio urbano. Solo dos unidades por planta aseguran un ambiente sereno y exclusivo. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN El living comedor se integra armónicamente con la cocina equipada, creando un flujo natural que maximiza cada rincón. La cocina cuenta con anafe eléctrico, mueble bajo con mesada y alacena, pensada para quienes valoran la practicidad sin sacrificar el diseño. El baño completo incluye ducha con mampara y conexión para lavarropas, anticipando las necesidades cotidianas. Un placard estratégicamente ubicado completa la propuesta de almacenamiento. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Construcción de 2026 con tecnología totalmente eléctrica, garantizando eficiencia y modernidad. Ascensor de acceso directo, sum con parrilla en la última planta para disfrutar de encuentros al aire libre, y patio en planta baja que enriquece la experiencia común. La arquitectura de solo dos unidades por piso refuerza el concepto de privacidad y confort. UBICACIÓN Y ENTORNO Saavedra se posiciona como uno de los barrios más buscados de la ciudad, donde la conectividad y la calidad de vida convergen. Avenida García del Río ofrece acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. Una zona con gran proyección, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. UNA INVERSIÓN CON VISIÓN Ya sea como primera vivienda o como oportunidad de inversión, esta propiedad reúne todos los elementos para satisfacer tanto necesidades habitacionales como potencial de rentabilidad. Un espacio moderno, listo para habitar, en una ubicación estratégica que promete crecimiento y valorización.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA + TERRAZA PRIVADA 73M² + COCHERA | EN POZO | VILLA URQUIZA TERRAZAS DEL HUAPI | Oportunidad única en Villa Urquiza: la única unidad del edificio con terraza privada exclusiva de 73m², a estrenar en 2028. La unidad Departamento de 3 ambientes ubicado en el 4to piso del emprendimiento Terrazas del Huapi, sobre Nahuel Huapi 4488 esquina Lugones. Cuenta con 79m² cubiertos + balcón de 38m², más una terraza privada exclusiva de 73m² que la convierte en el activo más diferencial del edificio. Cochera NO incluida en el precio (USD $25.000). El edificio y la desarrolladora Terrazas del Huapi es un emprendimiento de DH Developer, desarrolladora con trayectoria en CABA. Entrega estimada: Julio 2028. El barrio Villa Urquiza es uno de los barrios residenciales más consolidados y demandados del norte de Buenos Aires. Excelente conectividad: Av. Cabildo, líneas de tren y múltiple oferta comercial, educativa y gastronómica a metros de la propiedad. Alta liquidez futura. La oportunidad de inversión. CONSULTAR POR FINANCIACION!

MONOAMBIENTE SEMIPISO A ESTRENAR EN VENTA SAAVEDRA SOBRE LA MEJOR Y MAS BUSCADA ZONA DE SAAVEDRA!!!!!! Un espacio pensado para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la ciudad. Este monoambiente semipiso se ubica en Avenida García del Río, en el corazón de Saavedra, ofreciendo la conectividad y accesibilidad que caracterizan a este barrio en constante transformación. DISTRIBUCIÓN Y LUMINOSIDAD El departamento de 36 m² se distribuye de manera funcional en un único ambiente que integra living y comedor, baño completo y cocina. Su disposición contrafrente permite que la luz natural inunde cada rincón a través de amplios ventanales con doble vidrio, creando una sensación de amplitud y bienestar. El semipiso potencia esta característica, garantizando privacidad y una experiencia luminosa durante todo el día. ACABADOS Y CONFORT Los pisos de madera flotante semilaminada generan calidez en el espacio, mientras que el placard integrado optimiza el almacenamiento. La cocina cuenta con anafe y horno eléctrico, mueble bajo mesada y espacio destinado para lavarropas. El aire acondicionado frío calor asegura confort en cualquier estación, adaptándose a las necesidades de quien habita el lugar. EL EDIFICIO Situado en el quinto piso de una torre de 15 niveles con tan solo dos unidades por piso, el edificio garantiza una privacidad excepcional. Los ascensores de última generación facilitan el acceso, mientras que los amenities comunes incluyen un patio en planta baja como espacio de encuentro y un SUM con parrilla en el último piso, ideal para disfrutar de momentos compartidos. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA Esta unidad a estrenar representa una excelente opción tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que reconocen el potencial de Saavedra. La ubicación estratégica, la calidad constructiva y los servicios del edificio conforman una propuesta integral en una zona que continúa consolidándose como referente de la ciudad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 43 m² ubicado estratégicamente en Parque Chas, Capital Federal, diseñado para inversores y compradores que valoran funcionalidad y ubicación urbana inteligente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre calle Llerena en zona residencial de Parque Chas • Excelente conectividad con transporte público • Entorno tranquilo con acceso inmediato a servicios básicos CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 43 m² (39 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Distribución moderna de 2 ambientes • Edificio construido en 2020 • Piso 2 en edificación de 7 pisos • Balcón integrado • Cocina/comedor funcional COMPOSICIÓN INTERIOR • 1 dormitorio amplio • 1 baño completo • Cocina integrada al living • Álcoba con buena distribución espacial CONDICIONES DE COMPRA • Clasificación: Apto crédito hipotecario • Estado general: Bueno • Categoría de inversión: Potencial de revalorización PROPUESTA DE VALOR Departamento concebido para inversores y compradores de primera vivienda que buscan una propiedad estratégica en Capital Federal. Su distribución inteligente, ubicación y estado de conservación lo posicionan como una inversión sólida en el mercado inmobiliario porteño. Contacta a nuestro equipo para conocer detalles y coordinar visita.