Departamento en Amenábar 3800

Venta Departamento 2 Ambientes a estrenar - Saavedra Living comedor con cocina integrada, pisos de porcelanato símil madera con acceso al balcón. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone. Baño completo con box de ducha, con griferia monocomando. Habitación de grandes dimensiones. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente central. Edificio con terraza de uso común. Bajas expensas. Solo dos unidades por piso! A 5 cuadras del Parque Saavedra, y a 4 cuadras de la Estación Saavedra del tren Mitre. Especificaciones técnicas de la unidad: - Piso de porcelanato símil madera - Revestimiento de baño en porcelanato - Revestimiento cerámico en cocina - Mesada en silestone blanco norte en cocinas - Muebles de cocina con cierre suave (Herrajes Hafele) ¡Contactanos para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-366)

El edificio constara de 7 pisos, con unidades de 1 a 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Fecha entrega aprox Marzo 2028.- Donde se prioriza la iluminación natural y la distribución de los espacios, generando ambientes cómodos y bien ventilados. Los departamentos cuentan con ambientes amplios y luminosos, balcones con vista abierta y terminaciones de buena calidad. Cada unidad está diseñada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional. El edificio ofrece espacios comunes que complementan la vida diaria con un jardín en planta baja que no solo te da un respiro verde en la ciudad sino que también posee: • Piscina con solárium y deck • Parrillas al aire libre • SUM para reuniones o trabajo Sectores funcionales y agradables, pensados para disfrutar sin salir del edificio. Ubicado en el barrio de Saavedra, la calma de un barrio tradicional y es la PROYECCION de una zona en expansión. A metros de Parque Saavedra y con rápidos accesos a las Avenidas General Paz, Balbín y Cabildo, posee una excelente conectividad y una creciente oferta gastronómica y comercial. Un entorno ideal para vivir, trabajar o invertir. Este departamento es un monoambiente de 30 mts con un balcon de 5.30 mts , ubicado en el segundo piso contrafrente.- Hay mas unidades disponibles, consultar.- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-136)

Monoambiente apto profesional en Saavedra, ideal inversión Monoambiente en el 4º piso de Casa Huidobro (Ruiz Huidobro 3075, Saavedra). Sirve para vivienda y para uso profesional. LA UNIDAD 30 m² cubiertos Ambiente principal de 7,60 x 3,00 m, fácil de amoblar Kitchenette equipada Baño completo Contrafrente, silencioso Ideal para primera vivienda, consultorio, estudio u oficina Una muy buena opción de inversión para renta tradicional o temporaria LA ZONAEl edificio está a 2 cuadras del Parque Saavedra, en una zona con mucha vida de barrio. Los fines de semana hay feria, y a media cuadra tenés cafés y locales gastronómicos. El shopping DOT queda muy cerca, y hay accesos rápidos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo. Saavedra es uno de los barrios que más crecieron en los últimos años. La demanda es alta y el valor del metro cuadrado viene subiendo, así que es una muy buena opción tanto para vivir como para invertir. EL EDIFICIO Casa Huidobro es un edificio de 7 pisos con jardín en planta baja, piscina con solárium y deck, parrillas, SUM y 2 ascensores de alta velocidad. Terminaciones de calidad: Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio con DVH Mesadas de cuarzo tipo Silestone Cocina Longvie, sanitarios Ferrum y griferías FV Aire acondicionado frío/calor Placares completos Portero visor Entrega estimada: marzo 2028. PRECIO Y FORMAS DE PAGO El precio publicado es de contado y ya tiene incluido un descuento. También podés comprar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas, con un plan armado a tu medida según cómo puedas pagarlo. Consultanos y te pasamos los planos y te armamos una propuesta. *Imágenes representativas, no contractuales. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA | EXCELENTE MONOAMBIENTE EN SAAVEDRA Ubicado en Arias 3023, esquina Zapiola, a tan solo una cuadra de Plaza vicuña makenna y 6 cuadras de Av. Cabildo. En una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad. Contrafrente con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad natural durante todo el día. Edificio moderno de 3 años de antigüedad con amenities de categoría: • Piscina • SUM • Terraza verde • Solárium • Tótem de seguridad y control de accesos Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar. Ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y la alta demanda de la zona. ¡No dudes en consultarnos y coordinar tu visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

Amplio monoambiente divisible ubicado en saavedra con balcón y parrilla propia. Opción a cochera no incluida en el precio (valor cochera $ 23.000-), super luminoso, con muy buenas terminaciones constructivas y en una zona en increible expansion comercial y residencial. El departamneto incluye en el precio UNA BAULERA en planta baja. IDEAL INVERSORES O PRIMERA VIVIENDA. CONTACTANOS PARA VISITAR LA PROPIEDAD. -LA PROPIEDAD NO ES APTO CREDITO- Excelente ubicación; coneccion directa con zona norte (PANAMERICANA), a metros de las Av Ruiz Huidobro y Dr. Ricardo Balbín y a escasas cuadras de la Av Gral. Paz. Rodeada de los espacios verdes que brindan los Parques Sarmiento y Saavedra, cercanía con Dot Baires Shopping, y el polo gastronómico que renovó el barrio de Saavedra. El edificio cuenta con solarium ubicado en la terraza. La propiedad cumple con los requisitos para gente con capacidad de movilidad reducida. (Ley 5115). CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCIGBA 9299 Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Venta de Departamento en Saavedra, Capital Federal. Excelente mono ambiente. Baño completo. Calefacción individual. Aire acondicionado. Pisos de ceramica. Balcon. Baulera. Contra frente. Terraza común con parrilla. Muy buen estado. Oportunidad. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4150)

OPORTUNIDAD UNICA MONOAMBIENTE DE 36 METROS CUBIERTOS MAS 3 METROS DE BALCON. EN SAAVEDRA , SOBRE AV BALBIN CON BALCON AL FRENTE. APTO CREEDITO, IMPECABLE ESTADO. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSION. 7 PISO CON VISTA ABIERTA Y MUY LUMINOSO. COCINA INTEGRADA CON BARRA QUE DIVIDE EL GRAN AMBIENTE Y UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. UNICO POR SU VISTA Y LUMINOSIDAD. VISITALO

DEPTO MONOAMBIENTE EN SAAVEDRA SE PUEDE FINANCIAR CON 40% ANTICIPO Y 10 CUOTAS TRIMESTRALES! DEL 6%! GENEROSAS MEDIDAS COCINA INTEGRADA BAÑO COMPLETO EQUIPO DE AIRE FRIO / CALOR PLACARD CON FONDO Y CAJONERA ASCENSORES INTELIGENTES AMENITIES PISCINA, PARRILLA , SALON DE USOS MULTIPLES, SOLARIUN EN CONSTRUCCIÓN ENTREGA MARZO DE 2028 IDEAL INVERSIÓN O VIVIENDA SE PUEDE FINANCIAR 40 % ANTICIPO Y 10 CUOTAS TRIMESTRALES DEL 6%. TE ESPERAMOS !!

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