Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO. SIN AMOBLAR Excelente oportunidad de inversión ubicada en Gascón, casi esquina El Salvador, en el corazón de Palermo. Se trata de un departamento de 81 m² construidos distribuido en 3 ambientes con potencial de división en dos unidades funcionales gracias a su doble ingreso independiente. La propiedad cuenta con living comedor con pisos de madera natural, escritorio integrado y un segundo espacio comedor o biblioteca. Todos los ambientes poseen ventilación natural con ventanas al exterior. El departamento dispone de doble balcón con toldo y persianas eléctricas. Dos habitaciones, siendo la principal con baño en suite y la segunda con salida directa al balcón. Dos baños completos, uno con bañera y otro con cabina de ducha. La cocina, aunque angosta, resulta funcional y cuenta con cocina a gas y calefón. Ubicado en el tercer piso de un edificio de 6 pisos con ascensor, el inmueble presenta disposición contrafrente que garantiza luminosidad y ventilación óptimas. Incluye aire acondicionado, placard y permite mascotas. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua y gas. La zona es una de las más solicitadas de Palermo, con excelentes conexiones de transporte y acceso a múltiples servicios como escuelas, bares, restaurantes, supermercados y atracciones. Construido en 1970, el departamento se encuentra en estado bueno a regular e ideal para renovar según los gustos personales. Su configuración versátil lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. No dudes en agendar una visita.

VENTA DE 2 AMBIENTES FRENTE VILLA ORTUZAR CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - COCHERA - EL EDIFICIO CUENTA CON 65 DEPTOS. - ORIENTACION: NORTE - ESTADO GENERAL: A ESTRENAR - DESTINO: VIVIENDA - FINANCIACION AMBIENTES: - 1 DORMITORIO EN SUITE - LIVING COMEDOR - COCINA - TOILETTE - BALCON TERRAZA CON PARRILLA - COCHERA - LUGAR PARA BICICLETA CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 mts de frente sobre plaza 25 de Agosto. Planta baja con gran Hall de entrada con vistas a la plaza, doble acceso vehicular, cocheras. Amplio salón de usos múltiples con acceso independiente desde Hall, expansión hacia jardín y piscina, cuenta con vestidor baños y cocina. Piscina con solárium de piso atérmico, amplio jardín parquizado, ideal para que jueguen los niños. El proyecto cuenta en sus unidades con amplios balcones terraza equipados con parrilla, con vistas a la plaza o al amplio pulmón de manzana. Construcción Tradicional de hormigón armado, paredes exteriores e interiores de ladrillo. Instalación preparada para señal de TV por cable colectiva, redes de datos y telefonía. Agua central presurizada por bombas de primera calidad, agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Grupo electrógeno instalado. Cocheras semicubiertas y descubiertas en planta baja. Cocheras cubiertas en subsuelo con acceso por rampa. Espacio guarda bicicletas. INFORMACION DE LA ZONA Ubicado a 500 mts de la estación Tronador de la línea de Subte B. Además cuenta con varias líneas de colectivo a 200 mts máxima que brinda excelente conectividad con toda la ciudad. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

UBICADO EN UN CUARTO PISO AL FRENTE SOBRE LA CALLE PAYSANDU Amplio departamento de 2 ambientes, se destaca por su excelente estado de conservación, su funcional distribución y la gran luminosidad presente en todos sus ambientes. Cómodo living comedor de generosas dimensiones, con pisos de madera y doble ventanal de piso a techo que aporta abundante luz natural y permite el acceso al balcón al frente. La cocina es independiente y cuenta con excelente espacio de guardado con muebles bajo mesada y alacenas. Se complementa con un lavadero con ventilación natural. El dormitorio es muy luminoso, con un gran ventanal y placard. Baño completo. El edificio cuenta con pileta , solarium y parillas. Una propiedad que sobresale por sus ambientes amplios, su excelente ingreso de luz natural, la calidad de sus terminaciones y el impecable estado general, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar refacciones. La ubicación ofrece una excelente conectividad gracias a su cercanía con las avenidas Avellaneda y Rivadavia, además de contar con numerosas líneas de colectivo y subte. Una variada propuesta gastronómica, educativa y comercial. DATOS ÚTILES: Barrio: Caballito Comuna: 6 Área Hospitalaria: Hospital General de Agudos Dr. Carlos G. Durand Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: VII Código Postal: 1405 OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consúltanos para más detalles.

APTO CRÉDITO – PRIMERA ESCRITURA Monoambiente en venta ubicado sobre Bucarelli, entre Arismendi y Llerena, en el tradicional y residencial barrio de Parque Chas. La propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y excelentes detalles de terminación. Cuenta con: Cocina equipada, con lavadero incorporado y ventana al exterior. Baño completo con bañera. Balcón. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Una unidad moderna, cómoda y lista para disfrutar, sin necesidad de realizar reformas. Excelente ubicación y conectividad: A 1 cuadra de Av. de los Incas. A 5 cuadras de Av. Triunvirato y la estación Los Incas del Subte B. A 4 cuadras de Av. Chorroarin. A 3 cuadras de Av. de los Constituyentes. Parque Chas se caracteriza por su entorno tranquilo y residencial, sus calles arboladas y la presencia de casas bajas, generando un ambiente agradable y de barrio. A su vez, ofrece una muy buena conexión con distintos puntos de la ciudad, junto con variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas en las cercanías. ¡Una excelente oportunidad, apto crédito y con primera escritura! Transportes Cercanos Colectivos: 80, 87, 111, 113, 123, 133 Datos útiles Barrio: Parque Chas Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 15 OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consúltanos para más detalles. NOTA: Los metros son Aproximados.

Exclusivo departamento de dos ambientes al frente, con una superficie total de 57m² (44,9 m² cubiertos). A estrenar, listo para mudarte! Vayamos juntos a verlo. Los deptos se destacan por su luminosidad y su diseño moderno. Cuenta con un amplio balcón con deck cementicio, cocina integrada al living comedor, toilette de recepción y dormitorio en suite con baño completo y placard. Dispone de aberturas DVH y calefacción individual por piso radiante eléctrico, ofreciendo confort y eficiencia en cada ambiente. Edificio moderno, de diseño, pensado para vivir, trabajar, entrenarse y disfrutar, con amenities de primer nivel. Ofrece espacios de co-working, jardín en planta baja y terraza, gimnasio equipado con deck exterior, pileta descubierta con solárium, salón de usos múltiple y áreas verdes, conectividad en espacios comunes, sistema electrónico de seguridad y control, y cocheras en subsuelo. Ubicado sobre Luis María Campos al 300, en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas, donde confluyen Palermo y Belgrano. El entorno combina lo mejor de la vida urbana: excelente conectividad con líneas de colectivo, estación de tren Lisandro de la Torre y Subte Carranza, junto a una destacada oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento. Es un barrio en constante crecimiento y revalorización, con fácil acceso a las avenidas del Libertador, Santa Fe y Cabildo.

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES - CABALLITO - EN AV LA PLATA 462 AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO CON COCHERA Excelente departamento de 5 ambientes al frente,con dobl entrada, principal y de servicio. Ubicado sobre Av. La Plata, en un segundo piso, en muy buen estado de conservación, con ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución cómoda y funcional. El departamento cuenta con: Amplio living comedor con salida al balcón al frente. Cocina comedor diario, muy cómoda y funcional. Lavadero separado. Tres dormitorios con placard, de los cuales dos se encuentran al frente y tienen salida directa al balcón. Baño completo y toilette de recepción. Dependencia con baño propio, que puede utilizarse como cuarto dormitorio, espacio de trabajo. Cochera cubierta. UBICACION: Una zona residencial y comercial con una amplia variedad de servicios para la vida cotidiana. Comercios de distintos rubros, gastronomía. Además de una variada propuesta de colegios e instituciones educativas. Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y a la Línea A de subte, rápidos accesos a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Directorio y Av. Pedro Goyena. DATOS ÚTILES: Barrio: Caballito Comuna: 6 Área Hospitalaria: Hospital General de Agudos Dr. Carlos G. Durand Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: VII Código Postal: 1405 OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consúltanos para más detalles.

3 AMBIENTES CON COCHERA EN TORRE DE CATEGORÍA - FULL AMENITIES - BAULERA Ubicado en torre de categoría en el hermoso barrio de Villa Urquiza se destaca por la privacidad, la amplitud visual y la entrada de luz natural. El departamento cuenta con: - Cocina integrada - Balcón - 2 Dormitorios - 2 Baños completos Posee baulera ! y cochera incluida en el valor . Aménities: - SUM - Solárium - Parrilla - Pileta - Parque - Juegos para niños Todo impecable! Listo para mudarte ya!!! No te pierdas el recorrido completo en este link: Transportes Cercanos: Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Trenes: Luis María Drago (MITRE) Subte B, estación Juan Manuel de Rosas Datos útiles: Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1430 OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. NOTA: Los metros son Aproximados.

Departamento de 4 ambientes en piso 13 no ultimo piso. TODO LUZ y VISTA ABIERTA al ESTE, NORTE y SUR Panamá al 900, una de las mejores cuadras de Almagro — arbolada, tranquila, a metros de Av. Corrientes y subte línea B estación Ángel Gallardo. A 3 cuadras del Parque Centenario, 2 del Hospital Naval y 4 del Hospital Italiano. Superficie cubierta 95 m², semicubierta 3 m², total 107 m². Balcón corrido al este. COCHERA fija cubierta en planta baja y baulera. Distribución: living comedor con piso porcelanato y salida al balcón, cocina separada con espacio para desayunar, 3 dormitorios con piso de madera — dos con placard y uno con vestidor —, dependencia de servicio. 1 baño completo, toilette y baño de servicio, los tres actualizados. Lavadero. El balcon corrido tiene ancho suficiente para una mesita y sillas para disfrutar de la vista mientras desayuna o merienda. Antiguedad: el edificio es de 1976, La cocina se actualizo en 1991 y en 2020 se renovaron baño principal toilete, se coloco porcelanato y aberturas marcos sobre marco en living. El baño de servicio se hizo a nuevo en 2026. Calefacción central por radiadores. Edificio con encargado con vivienda. Apto mascotas. Apto crédito hipotecario. El propietario requiere REUBICACION, acepta PERMUTA. Visitas con coordinación previa por teléfono. Expensas septiembre: 365.000 ordinarias + 150.000 calefaccion + 127.000 extraordinarias= 630.000 total Agua 50.000 ABL

HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO | 64 m² | APTO CRÉDITO Viví Palermo desde las alturas, con confort, luz natural y excelentes amenities. Ubicado en el piso 13 de una torre de categoría sobre Juncal, entre Sinclair y Godoy Cruz, este exclusivo departamento de 3 ambientes combina una distribución funcional, ambientes luminosos y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Con una superficie total de 64 m² (58 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos), ofrece espacios amplios y una vista abierta que brinda una agradable sensación de amplitud y privacidad. Distribución: Amplio living-comedor con salida al balcón. Dos cómodos dormitorios con placares de pared a pared. Cocina independiente con espacio para comedor diario. Baño completo con ventilación e iluminación natural. Lavadero independiente. Características Orientación Norte. Estado general muy bueno. Recién pintado. Caldera individual Peisa. Calefacción por radiadores. Excelente luminosidad durante todo el día. Amenities: Seguridad 24 horas. Piscina. Amplios jardines. Salón de Usos Múltiples (SUM). Laundry. Cocheras de cortesía. Múltiples ascensores. Ubicación Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, sobre la calle Juncal, entre Sinclair y Godoy Cruz, a pocas cuadras de los Bosques de Palermo, con excelente conectividad gracias a la cercanía de la estación Palermo del Ferrocarril San Martín, la Línea D de Subte y numerosas líneas de colectivos. Rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y todos los servicios que hacen de este barrio uno de los más elegidos para vivir. Financiación disponible: ofrecemos créditos hipotecarios Lendar de hasta un 30% del valor de la propiedad para clientes que califiquen. Consultanos para recibir asesoramiento. Nota: Los metros son aproximados.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD CAPITAL FEDERAL Moderno departamento a estrenar ubicado en Palermo Hollywood, sobre Coronel Niceto Vega, en el piso 6to. Con 34 m² de superficie total construida, ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para vivienda, profesionales o inversión turística. Listo para habitar. Ver el video del departamento haciendo clic en la sección correspondiente en este aviso. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Monoambiente con baño completo • Balcón contrafrente que garantiza ventilación e iluminación natural, vista abierta a la ciudad • Ventilación natural en sector cocina e iluminación natural • Placard integrado para optimizar el espacio • Terminaciones de gran estética • Estado excelente, a estrenar, construido en 2026 EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Cocina completa con muebles de calidad y griferías • Agua caliente central • Ascensor inteligente en acero inoxidable • Hall de entrada moderno • Terraza comun, laundry UBICACIÓN Y ENTORNO Palermo Hollywood es una zona residencial, comercial y turística de reconocimiento mundial. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con acceso directo a transporte público, universidades, comercios, gastronomía y servicios. Ideal para quienes buscan vivir en una de las áreas más dinámicas y solicitadas de la ciudad. APTO PROFESIONAL Y TURÍSTICO La clasificación como apto profesional y turístico permite múltiples usos, desde residencia permanente hasta inversión con potencial de renta. Departamentos de 1 y 2 ambientes disponibles en el edificio.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA. RECOLETA Ubicado sobre José A. Cabrera al 3300, en pleno corazón de Recoleta, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión, combinando una distribución funcional con una ubicación estratégica. Al ingresar, nos recibe un amplio estar-comedor, con generosas dimensiones que permiten múltiples configuraciones de living y comedor, ideal para quienes valoran los espacios cómodos y versátiles. La cocina, independiente, se desarrolla de manera longitudinal, optimizando el espacio de guardado y circulación, con conexión directa al lavadero, aportando practicidad al día a día. El dormitorio, de buenas proporciones, permite ubicar cómodamente una cama doble y espacio de placard, mientras que el baño completo se encuentra estratégicamente ubicado, brindando privacidad y fácil acceso desde todos los ambientes. La unidad es interna, lo que garantiza mayor tranquilidad y menor exposición al ruido urbano, convirtiéndola en una opción ideal para quienes priorizan el descanso en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La ubicación es, sin dudas, uno de sus grandes diferenciales: a pocos metros de Avenida Santa Fe, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a la línea D del subte (estación Subte de Buenos Aires Línea D), facilitando la conexión con toda la ciudad. Además, la zona se destaca por su variada oferta gastronómica, bares, cafeterías y cercanía a espacios verdes, centros culturales y comerciales, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Una propiedad con gran potencial, en una ubicación que siempre tiene demanda. Transportes Cercanos Colectivos: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188 Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1186 SABIAS QUE TENEMOS UN BENEFICIO PARA VOS? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. *Servicio exclusivo para clientes RE/MAX* SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD, CONSULTA EN EL AVISO, TE PODEMOS AYUDAR

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona céntrica y consolidada. Departamento de 36 m² ubicado en la avenida Paraná, en el corazón de San Nicolás, a metros de comercios, transporte público y servicios. El inmueble se encuentra en el octavo piso de un edificio de veinte plantas, lo que garantiza buena iluminación y ventilación natural. La propiedad cuenta con distribución funcional: dormitorio con acceso a ventilación, living comedor integrado que optimiza el espacio disponible y baño completo con instalaciones en buen estado. El estado general de conservación es bueno, con mantenimiento adecuado de estructuras y acabados. Construido en 1977, el edificio mantiene características típicas de la arquitectura porteña de la época, con solidez estructural comprobada. La ubicación sobre Paraná ofrece conectividad inmediata con líneas de transporte, acceso a comercios variados, gastronomía y servicios financieros de la zona. Esta unidad resulta atractiva tanto para inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica como para compradores que priorizan ubicación y accesibilidad. El tamaño compacto y la buena posición del edificio la convierten en una alternativa viable para quienes desean estar en el corazón de la ciudad con inversión contenida.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – SUPER LUMINOSO - BELGRANO - RE/MAX vende departamento de 2 ambientes en el barrio de Belgrano, ubicado a pasos de la estación Juramento de la Línea D de Subte, en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 37 m² cubiertos y totales y se destaca por su luminosidad, buena vista y distribución funcional. Dispone de living-comedor (4,28 x 3,21) aberturas renovadas y cortinas de enrollar de aluminio automáticas. Estufa de tiro balanceado y acondicionador de aire. Dormitorio (2,41x3) con placard y ventilador de techo, aberturas renovadas y cortinas de enrollar de aluminio automaticas. Segundo espacio de guardado en el hall de recepción. Puerta de ingreso blindada. Tanto la cocina como el baño fueron refaccionados, ofreciendo ambientes actualizados y funcionales. Lugar y conexión para lavarropas Cocina (3,28x1,48) con Termotanque eléctrico nuevo. Muebles de cocina y alacenas de guardado. Falta artefacto de cocina. Lugar y conexión para lavarropas. Baño (1,97 x 1,66) renovado pisos, pared, sanitarios. Instalacion eléctrica renovada. Puerta de seguridad. Orientación Oeste. Características principales: 2 ambientes. 37 m² cubiertos y totales. Muy luminoso. Buena vista, luminoso todo el día. Cocina refaccionada. Baño refaccionado. Placard de tres hojas con interiores, en dormitorio. Placard en hall de recepción y hall distribuidor. Expensas mes de Agosto 2027 $157.000 con servicio de Aguas/Aysa. Apto crédito Bancario. A pasos del Subte Línea D – Estación Juramento. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, en una ubicación estratégica de Belgrano. Colectivos: 15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 118, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JURAMENTO (Línea D) Trenes: Belgrano C (MITRE)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA PALERMO BOTANICO Desarrollado en primer piso – al frente Con balcòn- y Patio Orientaciòn Este Podrìa tomar 2 ambientes moderno con patio en la zona Parque Saavedra como parte de pago A pasos del Jardín Botánico, sobre la calle Paraguay entre Armenia y Malabia , se encuentra este departamento que respira la tranquilidad de uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en el primer piso con acceso por ascensor de un edificio de siete plantas, la propiedad ofrece esa combinación perfecta entre conectividad urbana y proximidad a espacios verdes que caracterizan a Palermo. Con casi 50 años de historia, esta vivienda de cai 96 m² construidos mantiene una solidez que se refleja en cada rincón. La distribución inteligente de sus tres ambientes aprovecha cada metro disponible, con 74 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos que se integran naturalmente al espacio habitable. Dos habitaciones generosas, dos baños completos y un toilette conforman una estructura funcional y versátil. El corazón del departamento late en su living comedor, donde los pisos recientemente renovados dan paso a un ambiente luminoso que se abre hacia el balcón corrido. Desde aquí, y también desde la habitación principal y el segundo dormitorio, la vista se proyecta hacia afuera, permitiendo que la luz natural sea protagonista. La cocina espaciosa invita a ser utilizada como comedor diario, con espacio generoso para una mesa y la convivencia cotidiana. La distribución cuenta con doble acceso mediante puertas blindadas tanto desde la cocina como desde el living comedor, una característica que suma seguridad y practicidad. Los placares abundan en toda la propiedad, resolviendo el eterno desafío del almacenamiento con elegancia. El baño principal cuenta con ventilación externa, mientras que el segundo baño incorpora ducha. La habitación de servicio, integrada al flujo del departamento, puede funcionar perfectamente como tercer dormitorio según las necesidades de quien lo habite. El patio techado alberga el lavadero con pileta y conexión para lavarropa, un espacio práctico que facilita las tareas cotidianas. La calefacción se resuelve mediante estufas individuales y el agua caliente por termotanque a gas , sistemas que ofrecen independencia en el consumo. Amenities como aire acondicionado en casi todos los ambientes y ascensor complementan la comodidad de la vivienda. La propiedad permite mascotas, sumando un punto a favor para quienes comparten su vida con animales de compañía. Esta es una oportunidad para quienes valoran vivir en un barrio con identidad propia, rodeado de galerías, restaurantes y la serenidad de los parques, con la conectividad del subte a solo metros de distancia. Un departamento que invita a disfrutar de la vida porteña en su mejor expresión.

El Equipo Re/max vende muy lindo departamento 2 ambientes con balcon y patio lo que genera ventilación cruzada en la unidad ubicado en el barrio de Parque Chas una de las zonas mas buscadas de la ciudad con gran conectividad debido a su cercanía de las avenidas de los Incas y Constituyentes donde pasan varias lineas de colectivos hacia diferentes partes de la Ciudad y también se encuentra a tan solo 8 cuadras de la estación Parque Chas del SUBTE B. Características Principales: -Cocina a gas integrada al Living/Comedor con salida al Balcón -Dormitorio con Placard empotrado -Baño completo -Patio de 3,50 mts x 3 mts aprox La unidad es apta credito y no requiere reubicación Las expensas incluyen Aysa y el servicio de agua caliente por caldera cental

DEPARTAMENTO 3/4 AMBIENTES EN VENTA, ZONA RETIRO - CAPITAL FEDERAL - En el corazón de Retiro, sobre Suipacha, se encuentra éste departamento que respira historia y armonía en cada rincón. Construido en 1955, el edificio ha sido cuidadosamente reciclado conservando su esencia original, con techos altos que inundan los espacios de luz natural y pisos de pinotea que evocan la calidez de otras épocas. Ubicado en el quinto piso de una torre de cinco plantas y disposición contrafrente, el departamento garantiza tranquilidad y privacidad, sin renunciar a la proximidad del centro porteño. El hogar se organiza en tres ambientes principales más un estudio versátil que funciona perfectamente como oficina o habitación adicional. El dormitorio principal cuenta con balcón francés y la suerte de una vista abierta. Además, acceso directo al baño en suite por escalera, complementado por un vestidor que suma funcionalidad. Un segundo dormitorio completa la propuesta habitacional junto con otro baño completo en planta baja, muy práctico para usarlo como baño de visitas o baño adicional. La cocina, con espacio para lavarropas bajo mesada, se conecta fluidamente con el living por medio de una abertura lo cual integra ambos ambientes, donde una estufa a gas proporciona calidez en los días fríos. Las mejoras recientes incluyen un sistema eléctrico completamente renovado, termotanque nuevo y pintura en todo el departamento. La comodidad está asegurada con tres aires acondicionados en funcionamiento que mantienen temperaturas ideales en cada zona. El edificio dispone de ascensor, seguridad con seis cámaras en planta baja y guarda bicicletas para residentes. La ubicación es estratégica: a media cuadra de Avenida Córdoba y a una cuadra de Avenida 9 de Julio, el departamento ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad y sosiego. Aunque el edificio no posee cocheras propias, hay garages disponibles tanto enfrente como al lado de la torre, brindando opciones de estacionamiento cercanas. Este espacio resulta ideal para familias pequeñas, profesionales que requieren espacio de trabajo en casa, o como inversión segura en una zona consolidada y de alto valor. Programá una visita y descubrí el potencial de este departamento con carácter, donde la historia arquitectónica se encuentra con la funcionalidad contemporánea.

VENTA DE HERMOSO MONAMBIENTE EN PALERMO HOLLYWOOD Esta propiedad se destaca por su luminosidad, comodidad, amplitud y excelente ubicación. Ubicada en el 2 piso con balcón El edifico tiene laundry, solarium y terraza con parrilla El departamento cuenta con: •Ambiente amplio que permite una buena distribución •Cocina integrada •Balcón. •Baño completo con bañera Se puede vender amoblado: “El departamento actualmente está en renta bajo la modalidad airbnb” Por lo que existe la posibilidad de venderse amoblado tal cual como está” Ubicación estratégica: A solo una cuadra de Av. Cabildo A cuatro cuadras Av. Federico Lacroze y múltiples líneas de colectivo, lo que permite una excelente conectividad con toda la ciudad. A cuatro cuadras de la estacionan subte línea D estación carranza y a cinco cuadras de la estación olleros Una propiedad cómoda, funcional y con muchísimo potencial. EXPENSAS (ABL INCLUIDO Y AYSA)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Monoambiente completamente refaccionado ubicado en Almagro sobre la avenida Salguero, en el sexto piso de un edificio de nueve niveles. Con una superficie de 22,5 m² cubiertos, esta unidad presenta una distribución funcional ideal para profesionales o inversores. El espacio cuenta con orientación contra frente que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. La cocina integrada dispone de muebles nuevos y equipamiento de estreno, con preinstalación para aire acondicionado y conexión para lavarropas, permitiendo optimizar el espacio disponible. La refacción integral incluye pisos completamente renovados en toda la unidad. El baño completo fue reciclado totalmente con vanitory con bacha, inodoro y griferías nuevas, reflejando la calidad de los trabajos realizados. El edificio se clasifica como apto profesional, lo que amplía las posibilidades de uso de la propiedad. El estado general es excelente, resultado de la refacción reciente que moderniza completamente la unidad sin comprometer su esencia.

Semipiso de categoría de 4 ambientes con balcón con parrilla, patio y terraza con amenities Propiedad única por su distribución, luminosidad y confort, diseñada para quienes buscan exclusividad y comodidad en cada detalle. Palier privado da la bienvenida a un amplio living comedor ideal para recibir visitas. La cocina, semi-integrada, destaca por su funcionalidad. Cuenta con un toilette para el área social. Descanso y privacidad: Hacia el frente se disponen dos confortables habitaciones con un baño compartido. Hacia el contrafrente, garantizando el máximo silencio, se ubica la suite principal de generosas dimensiones, la cual se conecta directamente con un amplio patio privado. Sistema de calefacción central por radiadores regulable desde el interior de la unidad y agua central. En el piso 10 se encuentra la piscina del edificio, complementada por un Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla. Actualmente SIN EXPENSAS.

35% DE ANTICIPO + FINANCIACIÓN HASTA 10 AÑOS EN PESOS O DÓLARES Una propuesta diferente para comprar en Villa Devoto, con una financiación pensada para no tener que inmovilizar todo el capital al momento de la compra. Anticipo del 35% y saldo financiado hasta en 10 años, con posibilidad de elegir entre financiación en pesos ajustados por CAC o financiación en dólares. Ambas alternativas contemplan un interés del 10% anual. Entrega estimada: octubre 2027. Nogoyá 4019 es un desarrollo de 10 plantas y 24 unidades, con una propuesta moderna y diferentes tipologías: monoambientes, 2 y 3 ambientes, unidades divisibles y departamentos con balcón. Valores desde: Monoambientes desde USD 79.800 2 ambientes desde USD 106.000 3 ambientes desde USD 170.600 Una alternativa especialmente interesante tanto para primera vivienda como para inversión, combinando un anticipo accesible con un plazo de financiación poco habitual en el mercado. Consultanos por unidades disponibles, valores y alternativas de financiación. Las imágenes, medidas, superficies, valores y condiciones comerciales son orientativas y podrán estar sujetas a modificaciones. Consultar condiciones definitivas de la operación. Terminaciones Porcelanato de primera calidad. Carpinterías de alta prestación. Muebles de cocina en melamina 18 mm. Mesadas de cuarzo. Sanitarios Ferrum, Roca o similar. Griferías FV o similar. Horno eléctrico y anafe vitrocerámico. Preinstalación de aire acondicionado. Cámaras de seguridad. Espacio guarda bicicletas. Preparado para domótica. Acceso con lector facial. Consultanos para más información.

EXCELENTE MONOAMBIENTE CON POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN Muy buena ubicación con inmejorables accesos. Ubicado a pocas cuadras del DOT y de Parque Saavedra. Departamento monoambiente. Living comedor con cocina completa integrada. Pequeño jardín. Dormitorio con posibilidad de subdivisión. Muy Luminoso.

.VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN CORRIDO – FLORES, LÍMITE CABALLITO Av. Carabobo al 200 – 5° piso al frente Amplio departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una excelente zona de Flores, límite con Caballito, sobre Av. Carabobo y a metros de Av. Juan Bautista Alberdi. La propiedad cuenta con 96,98 m² totales, de los cuales 85,79 m² son cubiertos, y se caracteriza por sus generosas dimensiones, excelente distribución y gran potencial de refacción. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, de aproximadamente 7,50 x 4,60 m, con espacio suficiente para sectorizar cómodamente living y comedor. El ambiente posee salida directa a un amplio balcón corrido, que aporta luminosidad y conexión con el exterior. El balcón se extiende sobre el frente del departamento y cuenta con acceso desde el living-comedor y ventanas de dos de los dormitorios, favoreciendo además la entrada de luz y la ventilación. La propiedad dispone de doble ingreso, tanto desde el living-comedor como desde la cocina, brindando mayor comodidad y funcionalidad a la distribución. Un pasillo distribuidor conduce al sector privado, donde encontramos tres dormitorios, todos con ventanas y placard empotrado. Dos de ellos cuentan con salida visual y acceso al balcón corrido, resultando especialmente luminosos. La unidad cuenta además con baño completo y toilette. La cocina es independiente, amplia y con espacio para comedor diario, equipada con cocina a gas y buen espacio de guardado. Desde allí se accede al lavadero independiente, con bacha y espacio para lavarropas. Completa la propiedad un cuarto de dependencia, ofreciendo un espacio adicional que puede adaptarse según las necesidades del futuro propietario. Entre sus características se destacan los pisos de parquet, los ambientes de generosas dimensiones, la ventilación cruzada, la buena entrada de luz natural y la posibilidad de actualizar los espacios y personalizarlos a gusto. El edificio cuenta con encargado. Superficie cubierta: 85,79 m² Superficie total: 96,98 m² Expensas: $140.000 aprox. Piso: 5° al frente Ascensor Balcón corrido Doble ingreso 3 dormitorios + dependencia Baño completo + toilette Lavadero independiente A refaccionar Una propiedad con excelente superficie y distribución, ideal para quienes buscan ambientes amplios y desean renovar el departamento para adaptarlo a un estilo de vida actual. Ubicación estratégica en Flores, en el límite con Caballito, con muy buenos accesos y cercanía a avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. Escribime y coordinamos una visita!

VENTA – EXCELENTE 2 AMBIENTES EN FLORES | MUY LUMINOSO Y CON INMEJORABLE CONECTIVIDAD Excelente oportunidad de venta en una ubicación estratégica de Flores, sobre Av. Directorio, con gran variedad de medios de transporte, comercios y servicios en los alrededores. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera. Se destaca especialmente por su excelente luminosidad y su muy buena distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente y separada, dormitorio y baño, aprovechando muy bien cada ambiente. ¿Por qué elegirlo? - Súper luminoso - Excelente ubicación sobre Av. Directorio - Gran conectividad y múltiples medios de transporte - Semipiso - Segundo piso por escalera - Cocina separada - Ambientes bien distribuidos y funcionales - Excelente oportunidad para inversores - Ideal también como primera vivienda - Apto crédito — sujeto a las condiciones y aprobación correspondientes Una propiedad que combina ubicación, luminosidad y funcionalidad, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con excelente potencial. ¡Una oportunidad para visitar y no dejar pasar! ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Si necesitas vender para comprar , podemos ayudarte! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. URBANA III. JORGE OSCAR SALAFIA CPI 5666/CSI 5888. Av. Cabildo 3596 (1429) CABA Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - EN BALVANERA Cómodo departamento de 2 ambientes en buen estado de conservación, con una distribución funcional y ambientes de carácter clásico. Cuenta con living comedor, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Se destacan sus pisos de madera, cuidadosamente conservados, y sus aberturas originales de madera con vidrio repartido, que aportan calidez y luminosidad a los ambientes. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicada en un barrio tradicional de la Ciudad. UBICACION: Se encuentra en una ubicación estratégica de Balvanera, sobre la calle Matheu, a metros de Avenida Independencia y de Avenida Belgrano. Con una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y muy buena conectividad, numerosas lineas de colectivo y la linea H de subte. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consúltanos para más detalles. DATOS UTILES: Barrio: Balvanera Comuna: 3 Código Postal: C1229 Área Hospitalaria: Hospital General de Agudos Dr. José María Ramos Mejía Comisaría Comunal: 3 Distrito Escolar: VI Región Sanitaria: II * Consúltanos para mas detalles.