Departamentos en venta en Capital Federal

Se vende con renta. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato vigente hasta fines de agosto de 2028, ideal para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer día. Monoambiente con balcón en inmejorable ubicación de Villa Urquiza / Villa Ortúzar, a solo una cuadra de Av. Triunvirato y tres cuadras de Av. de los Incas. Excelente conectividad, a pasos del Subte Línea B – Estación Av. de los Incas. Ubicado en el cuarto piso al contrafrente, este moderno monoambiente de 35 m² totales ofrece gran luminosidad y vista abierta a la pileta desde su amplio balcón. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles de bajo y sobre mesada, baño completo de estilo moderno y aire acondicionado frío/calor. El edificio forma parte de un complejo de dos torres con amenities: Piscina, seguridad 24 hs por tótem, sector de parrillas, laundry y SUM. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Existe la posibilidad de adquirir una cochera en el edificio por un valor adicional de USD 18.000. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): INCAS (Línea B), TRONADOR (Línea B) Datos útiles Barrio: Villa Ortuzar Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1427 Código Postal Argentino: C1427CZG Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL

¡Viví o invertí en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires! CONSULTAME ESTAMOS CONSTRUYENDO EN VILLA CRESPO, PALERMO Y PARQUE CHAS Te presentamos este amplio departamento de 2 ambientes MUY GRANDE, con 65 m² totales, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y excelente luminosidad. OPCION LLAVE EN MANO Forma parte de un exclusivo desarrollo de 14 pisos, con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con vistas abiertas hacia Avenida Corrientes o Luis María Drago, ofreciendo espacios modernos y una ubicación estratégica en el corazón de Villa Crespo. Entrega prevista: tercer trimestre de 2028. Además, el proyecto cuenta con financiación, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. Consultanos para conocer los planos, las opciones de financiación y toda la información del proyecto.

VENTA DUPLEX 2 AMBIENTES PUERTO MADERO Venta de departamento duplex 2 ambientes con Cochera. Ubicación premium en Puerto Madero, el barrio más seguro y exclusivo de Buenos Aires. Rodeado de supermercados, servicios de todo tipo, restaurantes, plazas, parques y vistas únicas al dique. Esta encantadora propiedad se destaca por su diseño funcional y una excelente luminosidad en todos sus ambientes. En la planta baja, al ingresar, se accede a un cálido espacio donde la cocina se integra armoniosamente al living comedor, con salida a un amplio balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta alta se ubica el dormitorio, un ambiente amplio, con muy buena iluminación natural y una vista privilegiada. La unidad cuenta con baño completo y toilette, y se encuentra en impecable estado de mantenimiento. Comodidades del edificio: Hermoso jardín central para disfrutar al aire libre. 2 piscinas, gimnasio, sauna, SUM y laundry. Seguridad 24 hs para mayor tranquilidad. Esta unidad cuenta con cochera.... Vení a visitarla !!

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 73 m² ubicado en zona premium de Belgrano, sobre calle Arcos, con óptima distribución y excelente estado de conservación. Desarrollado en una planta funcional de living comedor con salida a balcón corrido al frente de generosas medidas, escritorio (o tercer dormitorio) y dos dormitorios con placar, el dormitorio principal con amplio ventanal hacia el balcón, garantizando luminosidad natural y ventilación cruzada. Baño completo y Toilette con espacio de ducha. Amplia cocina y lavadero independiente. Cochera descubierta incluida, elemento diferencial en esta zona residencial de alta demanda. Edificio de construcción sólida, con solo 4 pisos y 8 unidades totales, portón levadizo automático y ascensor. Construido en 2002, mantiene excelente estado general. Cuenta con servicios de electricidad, gas e internet. Ubicación estratégica a tres cuadras de Avenida Cabildo, con acceso al Metrobús y línea D de subte. Proximidad a Avenida Congreso, Avenida Libertador y plaza Alberti. Entorno caracterizado por bares, restaurantes, colegios y universidades. Ambiente ideal para familias y profesionales jóvenes que valoran ubicación y funcionalidad. Clasificación apto crédito.

Venta departamento 3 ambientes con cochera y balcón – Retiro 82 m² totales | 4.º piso contrafrente | Cochera | Balcón | Seguridad 24 hs Excelente departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, ubicado en un 4.º piso contrafrente, que ofrece una combinación ideal de amplitud, confort y tranquilidad. La propiedad cuenta con 82 m² totales, una cómoda distribución, balcón y cochera. Se destaca por sus ambientes actualizados, con cocina, baño y toilette reciclados, ofreciendo espacios modernos, funcionales y listos para disfrutar. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y confort a sus residentes. Características principales 3 ambientes 82 m² totales 4.º piso contrafrente Balcón Cochera Edificio de categoría Seguridad 24 hs Cocina reciclada Baño reciclado Toilette reciclado Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, categoría, seguridad y comodidad, en una propiedad con sus principales ambientes ya renovados. Transportes Cercanos Colectivos: 17, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 110, 124, 129, 130, 152 Datos útiles Barrio: Retiro Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1A Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1010

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, UBICADO EN BARTOLOME MITRÉ AL 1400, SAN NICOLÁS, CABA. "ESCRITURADO" ¡APTO PROFESIONAL, IDEAL INVERSORES! Este espléndido monoambiente de Bartolomé Mitre al 1400 ofrece, por su distribución en el piso 6 con un funcional balcón, que te brinda una vista única de la Ciudad de Buenos Aires. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este exclusivo rincón en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS: . Tipo de propiedad: Departamento monoambiente . Piso: 6 . Superficie cubierta: 22,13m2 (según escritura) . Disposición: Lateral . Expensas: $160.000 (base de referencia: octubre de 2026). DISTRIBUCIÓN: . Cocina: con mesada y anafe. . Baño con cabina de ducha . Dormitorio integrado: Con aberturas de 1ra calidad DESTACADOS: . Pisos cerámicos. . Materiales de construcción y terminación de 1ra calidad. . Amplia iluminación natural en todas las áreas del departamento. . Full servicios. AMENITIES: . Seguridad las 24hs. . Estacionamiento cubierto. . Recepción y conserjeria. . Pileta. . Salón de Usos Múltiples. . Hall Central con espacios co-working. UBICACIÓN PRIVILIGIADA: . A escasos 400 mts. de la calle Corrientes con sus teatros y restaurantes. . A unos 1000 mts. del majestuoso e icónico Obelisco. . A menos de 500 mts. de Plaza Congreso. . A cercanos 1000 mts. de Café Tortoni. CONECTIVIDAD Y ACCESOS: . Transporte Público: Estación de Subte "Línea B - Estación Uruguay" y paradas de colectivos en Avenida Corrientes. . Comercios y Tiendas: Supermercado y farmacias a pocos metros. . Restaurantes y Cafeterías: Principales distribuidos sobre calle Corrientes. . Parques y Espacios Verdes: Plaza Lavalle y Plaza Libertad. . Centros de Salud: Hospital Italiano de Buenos Aires y Hospital Alemán. . Instituciones Educativas: Universidad de Buenos Aires (UBA) - Facultad de Derecho y Escuela Técnica Raggio. - Entretenimiento: Teatro Colón y el Museo Nacional de Bellas Artes. . Bancos y Cajeros Automáticos: Sucursales de bancos y cajeros automáticos de varias redes. . Gimnasios y Centros de Deportes: 1ra cadena de gimnasios a pocos metros y Club Atlético San Lorenzo de Almagro. . Servicios de Delivery y Comida a Domicilio: Pizzerías, rotiserías y distintas APPs para entregas de alimentos a domicilio. Este encantador departamento se encuentra en una de las zonas más deseadas de la ciudad de Buenos Aires. San Nicolás es uno de los barrios más emblemáticos de la misma. Con una ubicación inigualable, tendrás acceso a todo lo que necesitas a solo unos pasos de tu nuevo hogar. Además, estarás rodeado de una gran variedad de tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías, centros comerciales, prestigiosas universidades y colegios, lo que te brindará la comodidad de tener todo al alcance de tu mano. La excelente conectividad y acceso a diferentes medios de transporte te permitirán moverte fácilmente por la ciudad y llegar rápidamente a cualquier punto de interés. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires! Para más información y coordinar una visita, contáctanos. ¡Múdate a la vida que querés! Tu mejor opción en bienes raíces. Aviso Legal: Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de . Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Pcia. de Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario.

SEPTIMO PISO.. Vivi en el barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires CONSULTANOS ESTAMOS CONSTRUYENDO EN VILLA CRESPO, PALERMO Y PARQUE CHAS Te presentamos este amplio departamento de 2 ambientes, con 68,35 m² totales, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y excelente luminosidad. OPCION LLAVE EN MANO Forma parte de un exclusivo desarrollo de 14 pisos, con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con vistas abiertas hacia Avenida Corrientes o Luis María Drago, ofreciendo espacios modernos y una ubicación estratégica en el corazón de Villa Crespo. Entrega prevista: tercer trimestre de 2028. Además, el proyecto cuenta con financiación, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. Consultanos para conocer los planos, las opciones de financiación y toda la información del proyecto.

Venta departamento Monoambiente PREMIUM en Obra ANTICIPO: 47.360 usd + 18 cuotas! EDIFICIO RIVERA PLAZA - Villa urquiza - Plaza Echeverria Unidades PREMIUM en construcción con amenities. Obra ya iniciada. Desarrollado en 13 pisos y subsuelo, ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza! Construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con: 32 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m² Cocheras, en planta baja cubiertas, descubiertas y en subsuelo cubiertas, 8 bicicleteros, 21 bauleras, SUM, Laundry, Gimnasio, Piscina, vestuarios, Parrilla. Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. Fecha de finalizacion : Julio 2027 **********EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO ******************** CONSULTAR FINANCIACION!!!!!!!!!!! Monoambiente con cocina, baño completo, ambiente integrado y balcón aterrazado. Superficie cubierta: 31.22 m2 Superficie balcón: 4.78 m2 SUPERFICIE TOTAL: 36 m2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel, perfilería Prime, DVH 3+3 cámara 3+3. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras, el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora, conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA, CALEFACCIÓN, A.A° Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno a gas, se prevé la preinstalación para split en cada ambiente (Living, dormitorio principal y secundario) en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split, anafe y horno gas, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central, preinstalación para split, anafe y horno eléctrico, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA, HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada, interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca, con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños, toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERÍA, COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar, las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec, campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. DESARROLLADORA LAYOUT s.r.l. Obras finalizadas: QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 – CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 (SHOWROOM) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste, y surgirán de el plano del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

DEPTO EN VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA EN PARQUE CENTENARIO. POSIBILIDAD DE FINANCIAR 55.000 usd a 4 AÑOS !!! El valor del departamento financiado es 217.000 usd Excelente departamento con balcón corrido, y muy buena distribución. Muy luminoso, orientación norte. Cuenta además con cochera. Este hermoso departamento de 72 metros cuadrados totales estratégicamente ubicado en una de las zonas más deseadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre la calle Franklin, a pasos del Parque Centenario. Distribución de ambientes: - Cocina semi integrada con horno y anafe eléctrico. - Living/comedor con salida al balcón. - 2 dormitorios. - 2 baños completos. - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. - 2do dormitorio con placard empotrado, con salida al balcón. - Muy silencioso, ya que se encuentra al contrafrente. - Aberturas con DVH de excelente calidad. - Edificio totalmente eléctrico. Terraza con quincho semi cubierto y parrilla. Cochera descubierta incluída en el precio.

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, CON PATIO - IDEAL INVERSIÓN PARA ALQUILER TURÍSTICO O ESTUDIANTIL EXCELENTE UBICACIÓN ZONA EMBAJADA EEUU: JUNCAL 4500 entre Oro y Godoy Cruz Zona turística con numerosos hoteles y aparts hotel, cercano a Sanatorio La Trinidad, Jardín Botánico, Predio La Rural, Embajada de EEUU, Bosques de Palermo, Plaza Italia etc A 200 mts Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, con numerosas líneas de ómnibus por Metrobus Avenida Santa Fe, Estación Palermo Subte D y Estación Palermo Ferrocarril San Martín Muy lindo departamento de dos ambientes, cómodo y silencioso - Ingreso por living, con sofá de dos cuerpos, y salida por puertas ventanas al patio descubierto - Aire acondicionado frio/calor - Patio descubierto con deck de madera - Patio cubierto que funciona como comedor estilo jardín de invierno, con salida a pequeño patio descubierto - Cocina completa, con horno y cuatro hornallas eléctrica - Espacio para lavarropas - Dormitorio amplio con ventana al patio descubierto - Amplios placares con bauleras superiores - Baño completo con bañera Solicitá tu visita! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE, Y REALIZAR LAS OPERACIONES EN FORMA SIMULTÁNEA. Opción de FINANCIACIÓN exclusiva. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: -

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FRENTE - NUÑEZ - CAPITAL FEDERAL FOTOS CON IA PARA QUE TE IMAGINES TU PROXIMA VIVIENDA ENTREGA APROXIMADA FINES DEL 2027 Departamento de diseño contemporáneo ubicado en una zona estratégica de Nuñez, con una superficie total de 77 m² que combina funcionalidad y confort moderno. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 12 niveles, este inmueble a estrenar representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel. La propiedad ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado, con dos dormitorios amplios, cocina integrada, espacioso comedor y un vestidor que optimiza el almacenamiento. El baño completo y la terraza añaden valor diferencial al inmueble, permitiendo espacios de descanso y expansión. Este departamento se distingue por su terminación de alta calidad, pensado para quienes buscan un espacio contemporáneo en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Su ubicación en Nuñez garantiza conectividad, cercanía a servicios urbanos y una excelente proyección de valorización. Ideal para inversores y compradores que valoran diseño, funcionalidad y potencial de crecimiento inmobiliario en una zona residencial premium.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA - NUÑEZ - CAPITAL FEDERAL FOTOS CON IA PARA QUE PUEDAS IMAGINARTE COMO QUEDARIA TU PROXIMA VIVIENDA ENTREGA APROXIMADA FINES DEL 2027 Departamento de 59 m² ubicado estratégicamente sobre Vuelta de Obligado en el distinguido barrio de Nuñez. Emplazado en el piso 11 de una edificación contemporánea de 12 niveles, este inmueble a estrenar representa una oportunidad de inversión y vivienda ideal para profesionales que buscan un espacio moderno y funcional. Con una distribución inteligente de 48 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, el departamento optimiza cada espacio para brindar máximo confort. Su diseño innovador integra dormitorio, living, comedor y cocina en un ambiente luminoso y versátil, pensado para quienes valoran la practicidad urbana contemporánea. La propiedad garantiza terminaciones de primera calidad y un concepto arquitectónico vanguardista. Su ubicación en Nuñez ofrece excelente conectividad, cercano a principales avenidas, transporte público y servicios urbanos de primer nivel. Construido en 2026, el inmueble cuenta con infraestructura moderna y diseño contemporáneo. Entre sus características destacadas se encuentran: dos ambientes funcionales, construcción nueva, orientación estratégica, excelente distribución espacial, pileta y potencial de valorización inmobiliaria. Un espacio pensado para quienes buscan combinar confort, diseño y ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.

-VENTA DE DEPTOS. EN POZO EN EXQUISITA ESQUINA EN COLEGIALES, LÍMITE CON BELGRANO EDIFICIO IDEADO CON UN GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA QUE COMBINA LA CALIDEZ ÚNICA DE DISEÑO MODERNO Y UNA ARBOLEDA QUE RODEA EL ENTORNO. - 3 AMBIENTES DESDE 64,8 m2 a U$S 202.500, éste se ubica en un 2do piso y disponemos de más unidades en pisos más altos. TOTAL 32 UNIDADES, DISPONIBLES: 1, 2 Y 3 AMBIENTES: - MONOAMBIENTES DESDE 35,1 m2 a U$S 108.810 - 2 AMBIENTES DESDE 41,75 m2 a U$S 129.425 -DISEÑO DE PRIMER NIVEL: Todas las unidades son de disposición frente, Aberturas doble vidrio de piso a techo, Terminaciones de alta calidad, Rooftop con piscina, Balcones de vidrio, Pocas cocheras disponibles. -FECHA DE ENTREGA APROX. MARZO 2028- -UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD PREMIUM: El Parque Ferroviario Colegiales es un nuevo espacio verde del barrio para que los vecinos puedan disfrutar en familia o con amigos. Tiene una superficie total de 24.000 m², Gracias a estas obras mejoró la calidad de vida de más de 80.000 vecinos, aumentando las zonas verdes y generando diferentes usos del espacio público como la conexión de la Plaza Juan José Paso para producir un gran pulmón verde. Sin perder conexión con la ciudad, éste edificio se encuentra a tan solo 3 cuad. de la Av.. Cabildo y a 3 cuad. de Av. Federico Lacroze. -IDEAL PARA INVERSIÓN O VIVIENDA PROPIA- Las fotos, planos, ilustraciones y renders del proyecto, así como las terminaciones y equipamientos, tienen carácter enunciativo, y están sujetas a eventuales modificaciones.

Monoambiente al contrafrente, luminoso y silencioso, con balcón – Av. Nazca 1781 Descripción: Monoambiente en 3º piso al contrafrente, luminoso y muy silencioso, sobre Av. Nazca al 1781, en Villa Santa Rita. Al estar orientado al contrafrente, se aísla del ruido de la avenida y ofrece un ambiente tranquilo para descansar, trabajar desde casa o disfrutar del día a día. Tiene muy buena entrada de luz natural y balcón propio. Características: Superficie cubierta: 30,45 m² Balcón: 3,08 m² Superficie total: 33,53 m² Tercer piso al contrafrente Muy luminoso y silencioso Ubicación y transporte: Av. Nazca es un eje comercial con bares, cafés, supermercados y todos los servicios a pasos. La zona tiene excelente conectividad: Colectivos: pasan numerosas líneas por Av. Nazca y alrededores, entre ellas 34, 47, 63, 84, 110, 124, 133 y 134. Metrobús: Av. Juan B. Justo, a pocas cuadras. Subte: Línea A, estación San Pedrito, con conexión rápida a Av. Rivadavia y al centro. Cerca de Av. Gaona y Av. Álvarez Jonte, con acceso rápido a todo CABA.

3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA PROPIA | VERTE - NUEVO COLEGIALES / VILLA ORTÚZAR Un emprendimiento innovador diseñado bajo el concepto de combinar la tranquilidad, la naturaleza y la vida urbana contemporánea. Ubicado sobre un amplio lote de 26 x 52 m sobre la emblemática calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto y en el límite exacto entre Nuevo Colegiales, Belgrano R y Palermo. LA UNIDAD (3 AMBIENTES - CONTRAVENTE): Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente con vista directa al amplio pulmón verde del edificio y máxima tranquilidad de ruidos urbanos. • Superficie Cubierta: 56,76 m² • Balcón Terraza: 13,58 m² • Superficie Total: 73,34 m² Distribución y Características: • Estar-Comedor amplio y luminoso (5.70 x 3.20 m) con salida directa a un gran balcón terraza. • Amplísimo Balcón Terraza equipado con PARRILLA PROPIA (3.00 x 2.60 m + sector de 2.60 x 1.40 m), ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. • Dormitorio Principal en Suite (3.00 x 3.05 m) con excelente entrada de luz natural. • Segundo Dormitorio (2.50 x 2.50 m) ideal como habitación infantil, vestidor o espacio de Home Office / Estudio. • Segundo Baño Completo / Toilette de recepción. • Construcción tradicional de hormigón armado con paredes de ladrillo. AMENITIES & AMBIENTES COMUNES: • Gran Pulmón Verde: Jardín interno parquizado de grandes dimensiones. • Piscina con Solárium y piso atérmico. • Juegos para niños en área verde. • SUM (Salón de Usos Múltiples): Amplio espacio de 11.00 x 7.80 m para eventos. • Espacio Coworking. • Bicicletero. • Cocheras fijas con doble acceso vehicular (opcionales). UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • Frente a Plaza 25 de Agosto. • A 9 minutos del Subte B (Estación Tronador) y múltiples líneas de colectivo (39, 42, 90, 140, 176, 184). • Cerca de corredores gastronómicos y culturales (L’épi Boulangerie, La Mezzetta, Tulio, Palermo Hollywood a pocos minutos).

VENTA DEPTOS. EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO - Entrega marzo/abril 2027- IDEAL PARA: VIVIENDA por su excelente diseño y calidad constructiva, INVERSIÓN ya que Belgrano es una de las zonas más valorizadas de la Ciudad, AIR BNB debido a su ubicación estratégica y funcionalidad del edificio. TOTAL 25 UNIDADES (2 deptos. por piso) UNIDADES DISPONIBLES, 3 AMBIENTES Piso 1 A - . 73 m2 cub., 12,2 m2 balcón, 85,2 m2 total, USD 268.380 Piso 1 B - 64,2 m2 cub., 37,3 m2 desc., 82,85 m2 total, USD 240.265 Piso 2 A - 73 m2 cub., 7,4 m2 balcón, 80,4 m2 total, USD 281.400 Piso 9 B - 64,2 m2 cub., 64,2 m2 total, USD 199.020 Piso 10 B - 64,2 m2 cub., 64,2 m2 total, USD 199.020 Con gran cercanía a los mejores accesos tanto del transporte público como de las Avenidas Cabildo y Monroe, hace que tus viajes a la centro Ciudad o hacia norte sea más ágil. Diseño innovador con balcones defazados de vidrio. Semipisos corridos al frente y contrafrente, con excelentes vistas y luz natural. Increíble rooftop con parrilla en la terraza. FACHADAS Y ALBAÑILERIA La estructura se resolverá con hormigón armado. La fachada tendrá terminaciones con revestimiento tipo Tarquini. Las paredes interiores de cada unidad funcional serán de mampostería o placa de yeso, revestidas con pintura de obra color blanco. CARPINTERIAS Se utilizarán carpinterías exteriores de PVC negro con doble vidrio. Para puertas de acceso a unidades se utilizarán hojas tipo placa con enchapado y marcos de chapa doblada. INSTALACIONES La provisión de agua caliente será por medio de termotanques centrales de alta recuperación que alimentarán cada unidad funcional. Las unidades se entregarán con tablero seccional provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. En las unidades no se proveerán ni instalarán artefactos de iluminación. El 100% del funcionamiento de las unidades será eléctrico, no contemplándose instalación de gas. Cada unidad funcional tendrá instalación para aire acondicionado tipo split en living-comedor y dormitorios. SOLADOS Las unidades funcionales contarán con madera prefinished, piso flotante de excelente calidad. Las zonas húmedas y balcones contarán con porcelanato Vite Calacata mate 60x60 o similar. ARTEFACTOS SANITARIOS Inodoro largo - Roca The Gap blanco. Bidet 1 agujero europeo - Roca The Gap blanco. Pileta de cocina Johnson Zn52/18a o similar. Bacha cerámica de apoyo - Piazza a082 blanco. MESADAS Y MUEBLES Mesada de granito 18mm negro Boreal. Muebles bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina blanco everest. Las fotos, planos, ilustraciones y renders del proyecto, así como las terminaciones y equipamientos, tienen carácter enunciativo,y están sujetas a eventuales modificaciones discrecionales por parte del vendedor. Consultános para programar una visita! Quedan muy pocas unidades disponibles y uno tiene que ser el tuyo.

ADELANTO 30% SALDO DE HASTA 24 CUOTAS FIJAS O EN PESOS AJUSTADAS POR CAC. Consultar por otros Departamentos monoambientes, 2 ambientes y 3 ambientes en el mismo edificio.

Departamento en venta en Almagro 4 ambientes con gran balcon corrido y cochera. Apto credito Es un piso 8, (arriba tiene la porteria). Tiene living con salida al balcon (vista abierta y muy luminoso) Tres dormitorios. Uno de ellos en suite y un baño completo mas, (dos dormitorios tienen salida al balcon) Cocina comedor y lavadero. Pisos de parquet en el living. Caldera individual por radiadores y aires acondicionados. El Pasaje San Luis y Billinghurst es un lugar estrategico, que permite el rapido acceso a Palermo, Balvanera y Recoleta. Se encuentra a 4 cuadras del subte, cerca del Abasto Shopping, la Plaza Almagro, el Museo Carlos Gardel y gran cantidad de comercios. A la vez. conserva el encanto de algunas calles tranquilas con aire residencial de la Capital Federal. Podes ver el video completo. Llamame y agendamos una visita!!

Hermoso semipiso en edificio de excelente calidad constructiva. Listo para vivir! Excelente estado. Se distribuye en 77m2 cubiertos y 3 m2 semicubiertos, Cuenta con hall de recepcion Dos amplios dormitorios con placard. Gran living con balcon frances al frente. Un baño completo Un toilette Cocina comedor con excelente espacio de guardado Lavadero independiente. Entrada de servicio. 3 aires acondicionados frio calor Estufas tiro balanceado Pisos de parquet Orientacion oeste. baulera Apto profesional. Veni a verlo!!

Venta de hermoso departamento 2 ambientes con balcón, al frente y cochera. Excelente estado!! En la zona de Almagro! ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO! NO TE LO PIERDAS! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Este hermoso departamento está ubicado en el tercer piso al frente, excelente estado, muy luminoso y ventilado. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con la cocina integrada (3 mts x 2,10 mts), de lindo diseño, cuenta con servicio de gas natural y termotanque eléctrico. Luego encontramos el Living-Comedor (4,30 mts x 3,30 mts) muy luminoso con salida al Balcon (2,57 mts) equipado con aire acondicionado frio/calor Baño completo Habitación ( 3,70 mts x 2,80 mts) con vestidor y aire acondicionado frio/calor UBICACIÓN: Se encuentra ubicado a dos cuadras dela Av. Corrientes y a una de la Av. Diaz Vélez. A muy pocas cuadras del Shooping Abasto y de la estación de trenes de Once, ferrocarril Sarmiento MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B), LORIA (Línea A) VENÍ A CONOCERLO!!! Si tenes que vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños...no dudes en contactarnos, sabemos como ayudarte!

4 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA URQUIZA – BLANCO ENCALADA 4812 Departamento en 6to piso al frente, con balcón corrido y espacios para compartir en familia y tres dormitorios que permiten combinar descanso, trabajo y estudio. Cuenta con un living comedor con pisos de madera y salida al balcón, que aporta luz natural y un espacio al aire libre. La cocina es independiente y dispone de muebles de guardado, mesada y espacio para una mesa de uso diario. Se complementa con un lavadero separado. El sector privado ofrece tres dormitorios, un baño completo con bañera y un toilette: una distribución práctica para la vida cotidiana. Características principales: • Living comedor con salida al balcón. • Tres dormitorios. • Cocina independiente con espacio para comedor diario. • Lavadero separado. • Baño completo y toilette. • Pisos de madera en living y dormitorios. Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita.

El equipo de ofrece departamento 2 ambientes en zona muy buena de Belgrano. Negocios y medios de conectividad, a 2 cuadras de Av Cabildo y 4 cuadras de Av Juramento. El departamento fue refaccionado totalmente a nuevo e incluye muebles a medida. En el baño se instaló grifería FV y en la cocina las bachas son de johnson con muebles hidrolaqueados nuevos. Tanto baño como cocina se hicieron a nuevo con porcelanatos italianos marca Ilba. El departamento tiene gas, actualmente todo es eléctrico porque así lo quería el propietario pero está la posibilidad de gas natural en el mismo. En cuanto a los pisos se hizo pulido e hidrolaqueado en mate en todo el piso de parquet. En el dormitorio se hizo el interiore de placard. Se encuentra recién pintado y con zócalos de PVC. Hay muebles a medida del departamento que quedan en el mismo. En el living hay aire acondicionado frio/calor dentro de un mueble hecho a medida El lavarropas tiene se encuentra dentro de un mueble a medida y puede negociarse la posibilidad que quede en el lugar. se cambiaron las aberturas y tiene termotanque eléctrico con menos de un año de uso. Tiene conexión a lavarropas y donde está el lavarropas se encuentra tapado con un mueble simulando para quedar más estético. Lo mismo con el aire acondicionado, se encuentra oculto con un mueble. Medidas aproximadas: Living 3,8 x 3,5 Cocina 3 x 1,5 Habitación 3 x 3 Baño 2 x 1,6 Se escuchan ofertas! APTO CREDITO! Consultame! En tenemos Lendar para créditos de hasta el 30% del valor de la propiedad. Cualquier consulta contactame! "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. .Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

-VENTA MONOAMBIENTE. EN POZO EN EXQUISITA ESQUINA EN COLEGIALES, LÍMITE CON BELGRANO EDIFICIO IDEADO CON UN GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA QUE COMBINA LA CALIDEZ ÚNICA DE DISEÑO MODERNO Y UNA ARBOLEDA QUE RODEA EL ENTORNO. Este depto. se ubica en un tercer piso y disponemos de más unidades. TOTAL 32 UNIDADES, DISPONIBLES: 1, 2 Y 3 AMBIENTES: - MONOAMBIENTES DESDE 35,1 m2 a U$S 108.810 - 2 AMBIENTES DESDE 41,75 m2 a U$S 129.425 - 3 AMBIENTES DESDE 64,8 m2 a U$S 202.500 -DISEÑO DE PRIMER NIVEL: Todas las unidades son de disposición frente, Aberturas doble vidrio de piso a techo, Terminaciones de alta calidad, Rooftop con piscina, Balcones de vidrio, Pocas cocheras disponibles. -FECHA DE ENTREGA APROX. MARZO 2028- -UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD PREMIUM: El Parque Ferroviario Colegiales es un nuevo espacio verde del barrio para que los vecinos puedan disfrutar en familia o con amigos. Tiene una superficie total de 24.000 m², Gracias a estas obras mejoró la calidad de vida de más de 80.000 vecinos, aumentando las zonas verdes y generando diferentes usos del espacio público como la conexión de la Plaza Juan José Paso para producir un gran pulmón verde. Sin perder conexión con la ciudad, éste edificio se encuentra a tan solo 3 cuad. de la Av.. Cabildo y a 3 cuad. de Av. Federico Lacroze. -IDEAL PARA INVERSIÓN O VIVIENDA PROPIA- Las fotos, planos, ilustraciones y renders del proyecto, así como las terminaciones y equipamientos, tienen carácter enunciativo, y están sujetas a eventuales modificaciones.

EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN | ESPECIAL ALQUILER TEMPORAL Gran oportunidad de inversión en una zona en pleno auge y constante crecimiento. Tipologías: Diversas unidades a la venta, cocheras y bauleras disponibles. Diseño Específico: Concebido y equipado desde la arquitectura para la explotación turística/temporal. Atributos: Óptima calidad constructiva, cerraduras electrónicas y amenities premium de alto valor percibido. Trayectoria: Éxito comprobado con las etapas anteriores (MORE I y II) ya entregadas y operativas. Entrega: 2028. Financiación: Amplias facilidades. Ingreso 40% y el saldo hasta en 30 cuotas Adhesión a fideicomiso Consulta hoy mismo por el esquema de financiación y unidades disponibles.