Departamentos en venta en Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un 3.er piso con ascensor. Cuenta con orientación noreste y muy buena luminosidad natural. La propiedad dispone de un amplio balcón corrido al frente, que aporta un agradable espacio exterior y acompaña al living comedor. Los ambientes cuentan con pisos de madera, que brindan calidez. Cuenta con dos dormitorios, siendo la habitación principal refaccionada, y un segundo dormitorio de buenas dimensiones. El baño también fue refaccionado y se encuentra actualizado. La cocina es independiente y de distribución funcional. Además, cuenta con lavadero separado. La propiedad posee equipos de aire acondicionado y una buena distribución general de los ambientes. Estado general: el departamento requiere trabajos de pintura en paredes y techos para actualizar. Tiene espacio de baulera, medidas 2,10 x 1,30 mts.

Departamento de 3 ambientes màs dependencia desarrollado en primer piso – al frente Apto Profesional Con balcòn- Orientaciòn Este A reciclar Podrìa tomar 2 ambientes en la zona como parte de pago Ingreso a hall de recepción que distribuye a living comedor- piso de parquet Cocina comedor con doble circulaciòn Espacio para lavarropas Baño completo Mucho espacio de guardado 2 dormitorios amplios Una dependencia con toilette El àrea cocina y dependencia es ideal para reformular Medidas aprox. 71 m2 Agua caliente por calefòn Aire Acondicionado en Living comedor Picos de gas para instalaciòn de Estufas Baulera Ubicaciòn Guemes entre Bulnes y Guise, a una cuadra de Av. Coronel Diaz A 1 cuadra de Av. Santa Fe Subte D – Estaciòn Bulnes Colectivos 111 – 64 -29 – A 6 cuadras de Parque Las Heras A 1 cuadra de Alto Palermo

Excelente Monoambiente en Pozo Palermo Hollywood Ideal Inversión Apto Temporario Forma de Pago: 40% a la firma de adhesión y saldo en hasta 30 cuotas (Consulte por alternativas). Fecha de Entrega junio 2028 Descripción: Oportunidad única de inversión en el corazón de Palermo Hollywood Presentamos este moderno monoambiente en pozo sobre la calle Fitz Roy 2145, una de las zonas más demandadas de CABA por su polo gastronómico, conectividad y vida nocturna. Perfectamente diseñado tanto para vivienda como para desarrollo profesional o rentas de alquiler temporario (Airbnb/Booking). Características principales: • Disposición: Contrafrente (excelente luminosidad y máxima tranquilidad). • Cocheras disponibles. • Superficie Cubierta: 34,95 m² (¡muy amplio y divisible!). • Superficie Semicubierta: 4,35 m² (balcón). • Superficie Total: 39,30 m². • Condición: Apto Profesional y Apto Alquiler Temporario. • Administración de alquiler temporario optativo. • Fecha estimada de entrega: Junio de 2028. Ubicación inmejorable: Ubicado a metros de las avenidas Santa Fe, Juan B. Justo y Córdoba. Excelente acceso a medios de transporte (Línea D de Subte, Tren Mitre y múltiples líneas de colectivo). En el epicentro de productoras, bares y restoranes de primer nivel. Ideal para resguardar tu capital y obtener una alta rentabilidad en dólares a futuro, o primera vivienda. MEMORIA DESCRIPTIVA • Circuito cerrado cámaras de seguridad. • Cerraduras digitales. • Conectividad wifi. • Grupo electrógeno en áreas comunes. • Ascensores de última generación. • Terraza verde con solárium. • Bicicleteros. • Parking. • Agua caliente central. • Carpinterías de aluminio con DVH doble vidrio hermético. • Climatización aire acondicionado individual. + EXTRAS • Frentes e interiores de placard. • Mamparas de baño. • Porcelanato rectificado última generación. • Mueble de cocina bajo mesada y alacenas. • Equipamiento cocina: anafe y horno eléctrico de última generación. • Mesadas de silestone en cocinas. • Extractores en baños. • Purificadores en cocinas. • Espejos en baños. • Balcones semicubiertos

Edificio ubicado en Cabrera 3420 (Cabrera y Billinghurst). PRECIO CONTADO: USD 110.000.- Unidad de diseño moderno y funcional, ideal tanto como para vivienda como para USO PROFESIONAL, una excelente inversión! Se trata de un edificio con ubicación estratégica, en el medio del barrio de Palermo, a una cuadra de la Universidad de Palermo, próximo a las principales facultades de la Universidad de Buenos Aires. Ubicado en el centro del polo gastronómico urbano más grande de Buenos Aires. DISEÑO DE VANGUARDIA: El proyecto trabaja en dos escalas, la urbana y la humana. Por un lado es una única pieza urbana que articula el encuentro en esquina, aprovechando las particularidades del nuevo código de la Ciudad de Buenos Aires; y por el otro lado se organiza en volúmenes que representan la escala del usuario que le dan la calidez de un hogar. DESCANSAR: JARDÍN Y JACUZZI En el medio del barrio de Palermo, para que puedas descansar rodeado de verde. COMPARTIR: ESPACIO GRILL Sector de grill, porque te gusta juntarte con amigos a compartir y generar momentos. INDEPENDENCIA: Para que puedas disfrutar de esa sensación de libertad de tener tu propia casa sin dejar de invitar gente para compartir. Un ambiente amplio con un gran balcón y una cocina muy completa. UN PASO MÁS: ambientes luminosos con balcón corrido. Para vivir cómodos y sabiendo que de a poco se pudieron ir agrandando para ir formando ese hogar que sueñan. MEMORIA TÉCNICA: - Estructura: Hormigón Armado - Muros exteriores e interiores: Mampostería - Pintura: Se entregan unidades pintadas - Pisos: Piso porcelanato - Carpinterías metálicas: Aluminio prepintado - Carpinterías de madera: Puertas placa interiores - Cocina: Bajo mesada y alacenas de melamina, cocinas eléctricas. - Baños: Inodoro, bidet, bacha y bañadera - Placares: Con frente de melamina e interiores completos - Griferías: FV o similar - Artefactos: Ferrum o similar - Agua caliente: Termotanques eléctricos independientes - Calefacción: Aire frio calor - Domótica: Picaporte Smart - Revestimientos cocina y baño: Cerámicos FINANCIACION: "¿Te gustó esta propiedad y no llegas? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX. " BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en

DEPARTAMENTOS EN POZO DE CATEGORÍA PREMIUM | ENTREGA JUNIO 2028 LAS FOTOS SON MORE I Y MORE II AHORA SALIMOS A LA VENTA CON MORE III. EL PUBLICADO Presentamos una excelente oportunidad de inversión y vivienda en un desarrollo residencial de vanguardia. Unidades monoambiente de primera calidad, diseñadas bajo estándares arquitectónicos modernos que combinan funcionalidad, estética y un alto nivel de terminaciones. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LAS UNIDADES Distribución eficiente: Optimización del espacio con amplios ventanales que garantizan máxima iluminación natural y ventilación. Terminaciones de alta gama: Revestimientos en porcelanato de gran formato, cielorrasos con detalles en hormigón visto y carpintería exterior de primera línea. Cocina integrada: Amoblamiento a medida de diseño contemporáneo, mesadas de alta resistencia y grifería monocomando de marcas líderes. Baño completo: Sanitarios y griferías de última generación con mamparas de vidrio templado e instalaciones de categoría. Opción "Llave en Mano" (Equipamiento integral): Posibilidad de adquirir la propiedad completamente amueblada con un proyecto de interiorismo profesional, lista para su ocupación o puesta en alquiler. PERFIL DE INVERSIÓN Plazo de entrega: Junio de 2028. Potencial de revalorización: La compra en etapa de pre-venta asegura una importante capitalización del inmueble durante el proceso constructivo. Apto renta: Formato altamente demandado tanto para alquileres tradicionales como temporarios de nivel ejecutivo. CONDICIONES COMERCIALES Planes de pago flexibles: anticipo y saldo en cuotas ajustables hasta la posesión. Asesoramiento personalizado y memoria descriptiva a disposición. Para solicitar más información, planos o coordinar una entrevista en nuestras oficinas, envíenos su consulta.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE IDEAL AIRBNB EN VENTA PALERMO SOHO CAPITAL FEDERAL Propiedad en excelente estado ubicada en Palermo Soho, sobre Uriarte, en edificio de tres pisos. Se trata de un departamento de 46 m² construidos, distribuido en un ambiente divisible, con baño completo, ideal para inversión o como primera vivienda. El inmueble se encuentra en excelente estado. Cuenta con placard estilo vestidor que optimiza el espacio disponible. El edificio dispone de laundry para comodidad de los residentes. Y cerradura digital, tanto en el ingreso al edificio, como en la puerta del departamento. Ubicado en el segundo piso contrafrente, por lo que es muy silencioso. La zona de Palermo sobre Uriarte es altamente demandada, con excelente conectividad y proximidad a comercios, gastronomía y transporte público. Su tamaño compacto y estado impecable la convierten en una opción atractiva para quienes buscan una inversión rentable o una propiedad para inversión en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.

DEPARTAMENTOS EN POZO DE CATEGORÍA PREMIUM | ENTREGA JUNIO 2028 LAS FOTOS SON DE MORE I Y MORE II AHORA SALIMOS A LA VENTA CON MORE III. EL PUBLICADO Presentamos una excelente oportunidad de inversión y vivienda en un desarrollo residencial de vanguardia. Unidades monoambiente de primera calidad, diseñadas bajo estándares arquitectónicos modernos que combinan funcionalidad, estética y un alto nivel de terminaciones. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LAS UNIDADES Distribución eficiente: Optimización del espacio con amplios ventanales que garantizan máxima iluminación natural y ventilación. Terminaciones de alta gama: Revestimientos en porcelanato de gran formato, cielorrasos con detalles en hormigón visto y carpintería exterior de primera línea. Cocina integrada: Amoblamiento a medida de diseño contemporáneo, mesadas de alta resistencia y grifería monocomando de marcas líderes. Baño completo: Sanitarios y griferías de última generación con mamparas de vidrio templado e instalaciones de categoría. Opción "Llave en Mano" (Equipamiento integral): Posibilidad de adquirir la propiedad completamente amueblada con un proyecto de interiorismo profesional, lista para su ocupación o puesta en alquiler. PERFIL DE INVERSIÓN Plazo de entrega: Junio de 2028. Potencial de revalorización: La compra en etapa de pre-venta asegura una importante capitalización del inmueble durante el proceso constructivo. Apto renta: Formato altamente demandado tanto para alquileres tradicionales como temporarios de nivel ejecutivo. CONDICIONES COMERCIALES Planes de pago flexibles: anticipo y saldo en cuotas ajustables hasta la posesión. Asesoramiento personalizado y memoria descriptiva a disposición. Para solicitar más información, planos o coordinar una entrevista en nuestras oficinas, envíenos su consulta.

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE EN VENTA EN SAN NICOLÁS CON BALCÓN. ACEPTA PERMUTA (Consultanos) Ideal para inversión y continuar con airbnb o alquiler temporario. (altamente demandado) Descubre este espacio de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. Este acogedor departamento de 1 ambiente en San Nicolás, Capital Federal, te invita a sumergirte en un estilo de vida urbano, con todo a metros de distancia. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la emblemática Avenida Rivadavia, este departamento se encuentra en una zona estratégica, rodeado de una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. Disfruta de la conveniencia de estar cerca de todo, sin perder la sensación de privacidad y comodidad. DISEÑO FUNCIONAL Y MODERNO Con una superficie total construida de 30 m² (27 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos), este departamento ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar cada rincón. Su distribución en 1 ambiente, que incluye 1 habitación y 1 baño completo, ofrece un espacio fluido y versátil, ideal para adaptarse a tus necesidades. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Placard integrado para un almacenamiento eficiente. • Orientación Este que brinda una luminosidad natural durante todo el día • Disposición interna que garantiza la privacidad y el confort • Amoblado con un diseño funcional AMENITIES Y SERVICIOS COMPLETOS Este departamento cuenta con amenities y servicios que te brindarán una experiencia de vida excepcional: • Seguridad las 24 horas • Dos ascensores para una mayor comodidad • Servicios básicos como electricidad, agua e internet incluidos (posibilidad de conexión al sistema de gas) Sumérgete en un estilo de vida urbano y sofisticado en este acogedor departamento de 1 ambiente en San Nicolás, Capital Federal. ¡Descubre tu nuevo hogar!

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL 6B Un refugio urbano que transforma el concepto de hogar en Villa del Parque. Este departamento de 135 m² es una sinfonía arquitectónica que combina diseño contemporáneo con la esencia tradicional de Buenos Aires. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Estado Plurinacional de Bolivia • Sexto piso de edificio moderno de 8 niveles • Vista panorámica del barrio tradicional • Conexión perfecta entre intimidad y dinamismo urbano DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • 135 m² totales: 121 m² cubiertos y 134,65 m² totales • 4 ambientes de diseño fluido y funcional • 3 habitaciones amplias con excelente distribución • 2 baños completos y toilette de servicio • Espacios versátiles que potencian la vida contemporánea CARACTERÍSTICAS PREMIUM • Estado general: impecable, prácticamente a estrenar • Construcción del año 2024 • Terminaciones de alta calidad constructiva • Ambientes con diseño contemporáneo AMENITIES Y DETALLES • Losa radiante para confort térmico • Caldera de última generación • Placard con diseño inteligente • Acceso de cochera • Rampa fija • Parrilla • Pileta • Lavadero integrado PROPUESTA DE VALOR Un hogar que supera la simple definición de metros cuadrados. Una inversión inteligente en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal, ideal para familias profesionales que buscan un espacio de vida sofisticado y funcional.

Departamento 3 ambientes al frente con balcón – Piso 7 A | Proyecto Magnolia | Departamento de 3 ambientes, ubicado en el Piso 7 A, al frente, dentro del Proyecto Magnolia, un desarrollo de arquitectura contemporánea que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva. La unidad cuenta con 88,6 m² cubiertos y 94,6 m² totales, con un balcón al frente que aporta excelente luminosidad y expansión al área social. El living comedor se integra a una cocina moderna integrada, generando un espacio amplio y funcional, ideal para el uso diario y encuentros sociales. La propiedad se distribuye en: -Dormitorio principal en suite con baño completo - Segundo dormitorio -Segundo baño completo -Toilette de recepción Las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) aseguran óptima aislación térmica y acústica. El edificio cuenta con amenities pensados para disfrutar: -Pileta -Solarium -SUM con parrilla Existe la posibilidad de adquirir cochera en el subsuelo. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, balcón al frente y amenities, en un proyecto de calidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. En RE/MAX te acompañamos en todo el proceso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA | VILLA CRESPO | AV. CORRIENTES | BUENOS AIRES Descubrí Start Villa Crespo, un desarrollo contemporáneo pensado para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de 2 ambientes combina arquitectura moderna, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica sobre Avenida Corrientes, a metros de Avenida Scalabrini Ortiz, con acceso inmediato al Subte Línea B, múltiples líneas de colectivo y una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. EL EDIFICIO Start Villa Crespo se desarrolla en 14 pisos y propone una arquitectura contemporánea que prioriza el diseño, la funcionalidad y el confort cotidiano. El proyecto ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, diseñados para brindar espacios modernos, luminosos y adaptados a las necesidades de la vida urbana. Fecha de entrega estimada: tercer trimestre de 2028. Entre sus principales características se destacan: . Hall de acceso de diseño contemporáneo. . Local comercial en planta baja. . Ascensor electromecánico de última generación. . Acceso electrónico al edificio. . Cerraduras digitales con huella dactilar (HIPCAM). . Agua caliente central. . Piso radiante eléctrico. . Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. . Materiales de primera calidad y excelente nivel de terminaciones. EL DEPARTAMENTO Ubicado en el 7.º piso, esta unidad cuenta con 68 m² totales (58 m² cubiertos y 9 m² de balcón), orientación noreste y disposición al frente, ofreciendo excelente luminosidad natural y vistas abiertas. Su distribución fue diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, logrando ambientes amplios, cómodos y funcionales. Además, el edificio dispone de otras unidades disponibles en distintos pisos, tanto al frente como al contrafrente, con diferentes superficies y valores, permitiendo encontrar la opción que mejor se adapte a cada necesidad y presupuesto. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD . Dormitorio con placard completo. . Living comedor con salida al balcón. . Cocina integrada con barra desayunadora. . Mesadas de granito o cuarzo natural. . Muebles bajo mesada y alacenas de primera línea. . Anafe vitrocerámico de cuatro hornallas. . Horno eléctrico empotrado. . Espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. . Baño completo. . Toilette de recepción. . Porcelanato rectificado simil madera en todos los ambientes. . Balcón con vistas abiertas. . Cerradura electrónica con huella digital. Además, el desarrollo ofrece una propuesta opcional de interiorismo "Llave en Mano", ideal para quienes buscan mudarse o invertir con la unidad completamente equipada. FINANCIACIÓN Accedé a tu departamento con un anticipo y financiá el saldo hasta en 30 cuotas. Opciones de financiación: En pesos ajustados por índice CAC. En dólares estadounidenses (USD). Consultanos para conocer los planes vigentes y la forma de pago que mejor se adapte a tus necesidades. VIVIR EN VILLA CRESPO Villa Crespo se consolidó como uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Su identidad combina tranquilidad residencial con una destacada oferta gastronómica, cultural y comercial. A pocos minutos encontrarás: . Parque Centenario. . Palermo Soho. . Plaza Benito Nazar. . Plaza 24 de Septiembre. . Movistar Arena. . Cafés de especialidad. . Restaurantes reconocidos. . Comercios de diseño. . Universidades. . Hospital Italiano y Sanatorio Güemes. Su excelente conectividad mediante Subte Línea B, Avenida Corrientes y numerosas líneas de colectivo permite llegar rápidamente a cualquier punto de la ciudad. UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Start Villa Crespo representa una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad para renta o una inversión con alto potencial de valorización. Diseño contemporáneo, materiales de calidad, ubicación estratégica y un esquema de financiación flexible convierten a este proyecto en una propuesta diferencial dentro del mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por disponibilidad, tipologías, valores, financiación y coordiná una visita para conocer el proyecto.

EMPRENDIMIENTO DE POZO EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA FECHA ESTIMADA DE ENTREGA OCTUBRE 2026 UNIDADES DE PREVENTA - FINANCIACION (anticipo + 18 cuotas) Unidad 6 "A" de 2 ambientes al frente en hermosa zona de Villa Urquiza. El departamento cuenta con comedor estar y cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Balcones de generosas medidas Emprendimiento de vanguardia con sustentabilidad y comodidad como insignia!! Baulera incluida en el último piso (no incluida en el precio) Detalles de las unidades: Puertas de doble chapa contra incendio con doble cerradura de seguridad Pisos y revestimientos de porcelanato ILVA Hornos y Anafes Domec Purificador de aire en cocina Agua caliente central con termotanque a gas Artefactos sanitarios Ferrum Preinstalación de aire acondicionado La terraza del edificio cuenta con: Espacio de solarium y parrilla Pileta con vistas abiertas Sector de pasto con plantas y jardín vertical En Planta Baja: Halls independientes con recibidor Local comercial con fachada de vidrio OFRECEMOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consúltanos para más detalles. NOTA: Los metros son Aproximados. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA | START VILLA CRESPO Descubrí Start Villa Crespo, un desarrollo contemporáneo pensado para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Avenida Corrientes, a metros de Avenida Scalabrini Ortiz, ofrece excelente conectividad mediante la Línea B de Subte, múltiples líneas de colectivo y cercanía a una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. EL EDIFICIO Start Villa Crespo se desarrolla en 14 pisos y propone una arquitectura contemporánea que prioriza el diseño, la funcionalidad y el confort cotidiano. El proyecto ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, diseñados para brindar espacios modernos, luminosos y adaptados a las necesidades de la vida urbana. Con una propuesta que combina calidad constructiva, excelente distribución y terminaciones de categoría, representa una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean resguardar su capital en un emprendimiento con gran potencial de valorización. Entrega estimada: tercer trimestre de 2028. Al tratarse de un emprendimiento en desarrollo, permite acceder a valores de lanzamiento y a un atractivo esquema de financiación, convirtiéndose en una excelente alternativa para invertir hoy y capitalizar la revalorización durante la obra. Entre sus principales características se destacan: Hall de acceso de diseño contemporáneo. Local comercial en planta baja. Ascensor electromecánico de última generación. Acceso electrónico al edificio. Cerraduras digitales con huella dactilar (HIPCAM). Agua caliente central. Piso radiante eléctrico. Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. Materiales de primera calidad y excelente nivel de terminaciones. EL DEPARTAMENTO Ubicado en el 2.º piso al contrafrente, esta unidad cuenta con 65,35 m² totales, distribuidos en 55,35 m² cubiertos y 10 m² de balcón, ofreciendo ambientes luminosos, cómodos y funcionales. Su propuesta de 2 ambientes y medio incorpora un espacio versátil ideal para escritorio, home office, estudio o playroom, con la posibilidad de incorporar un dormitorio adicional y convertir la unidad en un confortable 3 ambientes, adaptándose a las necesidades presentes y futuras de sus propietarios. Cada ambiente fue proyectado para optimizar la circulación, la luz natural y el aprovechamiento del espacio, brindando confort y funcionalidad para la vida diaria. Características de la unidad Dormitorio con placard completo. Espacio flexible con posibilidad de convertirse en segundo dormitorio. Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. Mesadas de granito o cuarzo natural. Muebles bajo mesada y alacenas de primera línea. Anafe vitrocerámico de cuatro hornallas. Horno eléctrico empotrado. Espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. Baño completo. Toilette de recepción. Porcelanato rectificado simil madera. Balcón. Cerradura electrónica con huella digital. Además, el edificio cuenta con otras unidades disponibles en distintos pisos, tanto al frente como al contrafrente, con diferentes superficies, tipologías y valores, permitiendo encontrar la opción que mejor se adapte a cada necesidad. Como valor agregado, el desarrollo ofrece una propuesta opcional de interiorismo "Llave en Mano", ideal para quienes buscan mudarse o invertir con la unidad completamente equipada. FINANCIACIÓN Accedé hoy y pagá durante la obra. Este emprendimiento ofrece un esquema de financiación pensado para facilitar la compra de tu próximo departamento. Opciones disponibles: Anticipo y saldo financiado hasta en 30 cuotas. Financiación en pesos ajustados por índice CAC. Financiación en dólares estadounidenses (USD). Consultanos para conocer los planes vigentes y la alternativa de pago que mejor se adapte a tus necesidades. VIVIR EN VILLA CRESPO Villa Crespo se consolidó como uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de Buenos Aires. Su identidad combina tranquilidad residencial con una destacada oferta gastronómica, comercial y cultural. A pocos minutos encontrarás: Parque Centenario. Palermo Soho. Plaza Benito Nazar. Plaza 24 de Septiembre. Movistar Arena. Cafés de especialidad. Restaurantes reconocidos. Comercios de diseño. Universidades. Hospital Italiano. Sanatorio Güemes. Su excelente conectividad mediante Avenida Corrientes, la Línea B de Subte y numerosas líneas de colectivo permite llegar rápidamente a cualquier punto de la ciudad. UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL Comprar en Start Villa Crespo significa acceder a un desarrollo moderno, con excelente ubicación, materiales de calidad y una fecha de entrega estimada para el tercer trimestre de 2028, permitiendo invertir durante la etapa de obra y aprovechar su potencial de valorización. Su combinación de diseño contemporáneo, financiación flexible y una ubicación estratégica convierte a este proyecto en una de las propuestas más atractivas del mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por disponibilidad, tipologías, valores, planes de financiación y coordiná una reunión para conocer el proyecto.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CHACARITA Amplio departamento de 2 ambientes, con 39 m² totales, ubicado en la mejor zona de Chacarita. Al ingresar encontramos un living comedor que distribuye hacia la cocina y el dormitorio. La cocina es independiente, con ventilación al exterior a través de un amplio ventanal. Tiene muebles bajo mesada, alacenas y mesada de granito. Se complementa con lavadero incorporado y conexión para lavarropas. El dormitorio es amplio, cómodo y con placard de pared a pared. Cuenta además con baño completo con todos sus accesorios, vanitory, bañera y ventana al exterior. UBICACIÓN: Zona residencial A 50 metros de la Av. Dorrego A 1 cuadras de Av. Corrientes A 100 metros de la estación Dorrego (Línea Subte B) A 3 cuadras del Movistar Arena A 4 cuadras de la Estación del tren Villa Crespo (Linea San Martin) Múltiples medios de transporte, zona tranquila y segura. Bien conectado para manejarse en transporte público y bici sendas, con facilidad de acceso a varios puntos de la capital. El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento. Chacarita es un barrio que supo renovarse sin perder su esencia. Históricamente reconocido por su tranquilidad, sus talleres mecánicos y la identidad de sus calles, en los últimos años fue sumando nuevas propuestas que le dieron otro aire. Su ubicación y excelente conectividad, con el subte B y el tren San Martín, lo convirtieron en un lugar cada vez más elegido por quienes buscan vivir y disfrutar de la ciudad. La llegada de cocineros, artistas y emprendedores que buscaban nuevos espacios, más allá del movimiento de Palermo, impulsó su crecimiento. Combina lo mejor de dos mundos: la calidez de un barrio de siempre y la energía de una ciudad que no deja de cambiar. Llámanos y coordinamos una visita!

Ubicado en el barrio de Nuñez. A 3 cuadras de la Av. Cabildo con todos los medios de comunicación al alcance. 2da piso al frente Habitación 3,24 x 3,76 mts Hall 1,52 x 2,58 mts Baño completo 2,78 x 1,50 mts Living - Comedor - Cocina integrada 3.89 x 6;04 mts Balcón 2,84 x 1,50 mts Excelente estado. Cocina y Horno eléctricos. Agual caliente central. Lugar para colocar un lavarropas en el baño. Alarma. Desayunador. Aire acondicionado frio-calor. Las expensas incluyen AYSA. Pileta y parrila en el 9no piso.

SEMIPISO DE CATEGORÍA · 4 AMBIENTES · 3 DORMITORIOS · 2 COCHERAS · VILLA URQUIZA En una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza, a solo dos cuadras del Boulevard Mendoza, se encuentra este semipiso de 116 m² totales con palier privado, tres dormitorios y dos cocheras cubiertas. Una propiedad con atributos difíciles de encontrar y una identidad muy marcada desde el ingreso: su amplio living comedor con doble altura, hogar a leña y pisos de madera en excelente estado es el gran protagonista del departamento. La unidad se encuentra al frente, con orientación Oeste y muy buena luminosidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS * Semipiso con palier privado * 116 m² totales / 104 m² cubiertos * Amplio living comedor con techo de doble altura * Hogar a leña * Pisos de madera en excelente estado * Balcón corrido al frente con acceso desde el living y dormitorio principal * Cocina independiente con amplio espacio de guardado * Comedor diario * Lavadero independiente * 3 dormitorios de cómodas dimensiones * Dormitorio principal en suite con hidromasaje * Segundo baño completo * Toilette de recepción * Dependencia de servicio con baño * 2 cocheras cubiertas * Baulera de gran tamaño CONFORT La propiedad cuenta con calefacción individual por radiadores, equipos de aire acondicionado en distintos ambientes y agua caliente individual por termotanque. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VILLA URQUIZA Ubicado sobre Ávalos al 1900, entre Echeverría y Juramento, en un entorno residencial, arbolado y particularmente tranquilo. A solo dos cuadras del Boulevard Mendoza, uno de los sectores más atractivos y buscados de Villa Urquiza por su entorno verde y residencial. Además, cuenta con excelente conectividad: * A aproximadamente 1 cuadra de la estación Echeverría del Subte B * Cercano a la Estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre * Rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. Olazábal, Av. Juramento y Av. Mendoza * Cercanía a comercios, colegios, gastronomía y servicios del barrio APTO CRÉDITO Una propiedad pensada especialmente para una familia que busca amplitud, privacidad y categoría, sin resignar conectividad ni la tranquilidad de una de las mejores microzonas de Villa Urquiza. Semipiso, palier privado, tres dormitorios, doble altura, balcón y dos cocheras: una combinación poco frecuente en el barrio. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.

MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCÓN EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL Monoambiente de 32 m² totales, 2 piso, contrafrente. Edificio moderno de 4 pisos. Antigüedad de menos de 10 años. *Unico ambiente luminoso y versátil que funciona como sala, comedor y dormitorio. *Excelente entrada de luz natural. *Amplio ventanal con balcón. *Cocina abierta integrada con muebles bajo mesada, espacio para heladera y estantes de almacenamiento. *Posible conexión disponible para lavarropas, *Baño completo, incluye bañera y ventilación natural. *Aire acondicionado frio-calor. EDIFICIO Y SEGURIDAD El inmueble presenta una estética industrial moderna que refleja construcción de calidad. Dispone de cocheras en el edificio, acceso por chapa electrónica, cámaras de seguridad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Blanco Encalada en Villa Urquiza, el departamento goza de una ubicación excepcional con múltiples opciones de transporte. La estación Juan Manuel de Rosas del Subte B se encuentra a pocos pasos, conectando directamente con Chacarita, Corrientes y el Centro. El Tren Mitre, ramal Retiro-J. L. Suárez, también está próximo, facilitando desplazamientos hacia Retiro y la Zona Norte. Las líneas de colectivos 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140 y 169 circulan sobre avenidas cercanas como Triunvirato, Monroe, Olazábal y Constituyentes. ENTORNO Y SERVICIOS A apenas seis cuadras se encuentra la Plaza Echeverría, el principal espacio verde del barrio, con juegos infantiles, arbolado y ferias artesanales que animan la vida de la comunidad. El eje comercial de Villa Urquiza, concentrado en avenidas Triunvirato y Olazábal, ofrece una amplia variedad de supermercados, bancos, farmacias, cafés de especialidad, cervecerías y restaurantes que convierten al barrio en un polo gastronómico y comercial de referencia. APTO PROFESIONAL La clasificación como apto profesional lo convierte en una opción ideal para consultorio, oficina o estudio, permitiendo desarrollar actividades profesionales en un espacio moderno y bien ubicado.

¡TU PRIMER HOGAR TE ESPERA! | Espectacular Emprendimiento en Pozo ¿Buscás dar el salto a tu propia vivienda con la tranquilidad de una inversión segura? Presentamos este increíble emprendimiento en construcción, ideal para quienes buscan calidad, flexibilidad y facilidades de pago. Highlight de la Unidad 2 Ambientes adaptables: Cuenta con un diseño inteligente que permite transformar el espacio para sumar un 2do dormitorio según tus necesidades. Calidad constructiva: Finos detalles de terminación y materiales de probada durabilidad. Garantía y Respaldo Desarrollado por una empresa constructora de gran trayectoria en CABA. Extenso historial de proyectos finalizados y entregados. Excelente reputación y calidad demostrable en el mercado. Oportunidad Financiera Amplia financiación a tu medida: Planes accesibles diseñados para acompañarte en el proceso de compra de tu primera vivienda. Ingreso 40% y el saldo hasta en 30 cuotas Adhesión a fideicomiso ¿Buscás otra tipología? Contamos con más opciones de departamentos dentro del emprendimiento. ¡Consultanos para conocer las unidades disponibles y armar un plan de pago a tu medida!

3 AMBIENTES REFACCIONADO, SÚPER LUMINOSO Y CON PATIO Ubicado sobre Av. Córdoba 5944, Chacarita, este departamento de 3 ambientes se destaca por su **excelente luminosidad, ventilación cruzada y ambientes cómodos y funcionales**. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con importantes mejoras que permiten disfrutarla desde el primer día. Características principales: • Amplio y luminoso living comedor. • Cocina refaccionada, moderna y funcional. • Baño completamente renovado a nuevo. • Pisos renovados y mejoras en parte de sus aberturas. • Dos dormitorios con muy buena entrada de luz natural. • Ventilación cruzada, aportando aire y luminosidad a los diferentes ambientes. • Patio propio, ideal para sumar un espacio verde, sector de descanso o darle diferentes usos. • Pequeño espacio de guardado en el patio, perfecto como **baulera o depósito. Una propiedad con el equilibrio ideal entre ubicación, luminosidad, espacios exteriores y mejoras ya realizadas. - Sobre Av. Córdoba, en una zona de excelente conectividad y con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. -Una oportunidad única para quienes buscan un 3 ambientes luminoso, funcional y con patio propio. - Contáctanos para coordinar una visita y conocerlo.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO NUÑEZ CAPITAL FEDERAL VENTA CON RENTA - Hasta Abril del año 2027 Departamento de 45 m² ubicado estratégicamente en Núñez, Capital Federal, con excelente distribución y funcionalidad para primera vivienda o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 45 m² (38 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos) • Ubicación: Sobre calle Vidal, Núñez • Año de construcción: 2016 • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio con placard embutido y ventana hacia calle Crisólogo Larralde • Living-comedor amplio y luminoso con ventanal hacia patio • Cocina independiente con conexión directa al living • Baño completo con placard exterior para almacenamiento • Patio con sector de lavadero que aporta funcionalidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a 400 metros de Avenida Cabildo y 200 metros de García del Río, en una zona con excelente conectividad y acceso a medios de transporte. Entorno gastronómico con bares, cafés y espacios para disfrutar del barrio. BENEFICIOS ADICIONALES • Boca preparada para instalación de aire acondicionado • Cocina equipada con artefactos a gas • Calefón eléctrico • Ventilación natural por patio y ventanales Propiedad ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Consultá para más información y coordinar visita.

MORE III | Monoambiente Apto Profesional – Edificio Inteligente | Ideal Renta Temporaria EN POZO – ¡Oportunidad única de inversión en pleno polo gastronómico y cultural! Moderno monoambiente divisible (Flex), 100% inteligente y gestionado, diseñado para maximizar la rentabilidad y simplificar la operación. Modalidad Llave en Mano: unidad lista para alquilar, con opción de equipamiento completo y gestión integral de alquiler temporario. Características de la Unidad Diseño y Distribución: Espacio único, versátil y súper luminoso con salida a balcón semicubierto. Cocina: Incorporada con barra/desayunador, muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, mesada de Silestone, anafe y horno eléctrico de última generación, y extractor/purificador. Baño: Baño completo con mampara, espejo e instalación de extractor. Confort y Detalles: Climatización individual frío/calor, conexiones USB integradas, caja fuerte, placard con frente e interiores completos y pisos de porcelanato rectificado. Seguridad y Tecnología: Cerradura digital inteligente, botón de pánico y acceso por código (sin necesidad de entrega física de llaves, ideal para check-in autónomo). Características del Edificio & Amenities Edificio Inteligente y Sustentable: Circuito cerrado de TV (CCTV), conectividad Wi-Fi, grupo electrógeno para áreas comunes y agua caliente central. Apto Profesional Calidad Constructiva: Ascensores de última generación y carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un excelente aislamiento acústico y térmico. Rooftop & Solárium: Terraza verde equipada para el relax. Servicios Adicionales: Parking, Laundry, Bicicleteros y Bauleras. Datos de la Inversión Estado de obra: En pozo. Fecha de entrega estimada: Agosto 2028. Esta unidad: USD 61.500 y cuotas. Valores: Precios desde USD 123.200 (Consulte por planes de financiamiento en cuotas y paquete 100% equipado). Disponemos de otras tipologías disponibles (1 y 2 ambientes, dúplex y studio flex) diseñadas para adaptarse a cada perfil de inversor. ¡MORE III, tu inversión simplificada en la mejor ubicación! Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Baño y Toilette adicional CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total: 85 mts Superficie cubierta: 82 mts Dormitorios: 3 Pisos originales de parquet en buen estado Ventilación cruzada Balcón con vista abierta UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Zona con excelente conectividad urbana. Próximo a: Líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49 Estación de Subte A: San José de Flores Estación de Tren Sarmiento Oportunidad de inversión en un departamento funcional y bien ubicado en el corazón de Flores. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita. Imagen con ambientación virtual a modo ilustrativo

EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN | ESPECIAL ALQUILER TEMPORAL Gran oportunidad de inversión en una zona en pleno auge y constante crecimiento. Tipologías: Diversas unidades a la venta, cocheras y bauleras disponibles. Diseño Específico: Concebido y equipado desde la arquitectura para la explotación turística/temporal. Atributos: Óptima calidad constructiva, cerraduras electrónicas y amenities premium de alto valor percibido. Trayectoria: Éxito comprobado con las etapas anteriores (MORE I y II) ya entregadas y operativas. Entrega: 2028. Financiación: Amplias facilidades. Ingreso 40% y el saldo hasta en 30 cuotas Adhesión a fideicomiso Consulta hoy mismo por el esquema de financiación y unidades disponibles.

UNIDAD DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO SUPERFICIE CUBIERTA: 51 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 10 M2 SUPERFICIE TOTAL: 61 M2 Living comedor de grandes dimensiones. Cocina independiente. Dormitorio Baño completo. Patio privado. EL PROYECTO Un proyecto único en la zona. 8 unidades distribuidas en 4 pisos, emplazados en una ochava con ubicación ideal dentro del barrio. La calidad de su construcción y el diseño inteligente de sus espacios hacen de estos departamentos el lugar ideal para la vida en familia o para la primera vivienda de un público joven. Además, el proyecto cuenta con un local en planta baja a la venta. Cortina 2110 cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con orientación al frente gracias a su emplazamiento en una ochava. Los diferentes tipos de unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza, en todos los casos con instalaciones y terminaciones de primer nivel. Calidad y diseño. UBICACION Se caracteriza por su tranquilidad y la calidez de sus vecinos. Una zona con casas bajas y múltiples plazas para disfrutar paseando en familia. Los clubes y colegios de la zona le dan vida y movimiento durante toda la semana. Para disfrutar con familia y amigos. El proyecto se destaca por la practicidad de su ubicación, que permite desarrollar la rutina sin tener que moverse grandes distancias. Además, las plazas de la zona y el polo gastronómico de Villa Devoto son paseos perfectos para los fines de semana que están tan solo a unos minutos. Acceso norte está a 15’ de distancia, mientras que Acceso Oeste está a tan solo 5’. Entre las líneas de colectivo que llegan a la zona están la 47, 108, 109 y 146. MEDIOS DE PAGO Entrega 2027 - Pago al contado - descuento . MEMORIA DESCRIPTIVA REVESTIMIENTOS Y SOLADOS En paredes: Cerámico o porcelanato de primera marca En pisos: Porcellanato de primera marca En pisos: Porcellanato simil madera de primera marca INSTALACIONES ELÉCTRICAS De acuerdo al plano de instalación eléctrica confeccionado por Técnico Matriculado acorde a las normas del ENRE y aprobado por la dirección de obra. TV: Se instalará 1 toma para TV en estares y dormitorio principal. Canalización para cable e Internet, cañerías, cajas y cableados. Portero eléctrico: Se instalará en la cocina y será de primera marca. Tomas: Se realizará la instalación eléctrica de acuerdo a las normas del ente Regulador de Electricidad. Se separarán los circuitos de tomas de los de iluminación y los especiales. Llaves: línea Jeluz o similar. Centros: Uno en cada ambiente en cocina y en cada baño. Teléfono: se instalarán una toma por estar y una por dormitorio principal. Montaje, cañerías, cajas y cableados. Iluminación de emergencia: iluminación servicio con luminaria de 15w en espacios comunes INSTALACIÓN SANITARIA. Se utilizarán materiales de 1ra calidad. Desagües cloacales y pluviales: la totalidad de la instalación necesaria para el buen funcionamiento, en polipropileno marca Awaduct o similar. Agua fría y caliente: cañerías AcquaSystem o similar. Alimentación de tanques, ruptores, colectores, montantes, distribución horizontal (caños, piezas y accesorios, protección y/o aislamiento de cañerías, llaves de paso, armado y conexión de artefactos, tanque de bombeo, flotantes y bombas, etc.) El agua caliente será a través de Termotanque central de alta recuperación marca Rheem ó similar. EQUIPAMIENTO SANITARIO – COCINAS De baños: de acuerdo a planos utilización de materiales de 1ra calidad. Inodoro con mochila, bidet y bacha marca Roca, FERRUM o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoro y bañeras o receptáculos de ducha. Accesorios en cromo: portarrollo, toallero y percha Grifería: juego marca FV o similar para lavatorio, bidet y bañera. De cocinas: mesadas de cuarzo tipo Silestone de 2cm de espesor, con 1 pileta de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA, Johnson o similar, y muebles completos en bajo mesadas de melamina con herrajes de 1ra calidad. Hornos: se proveerán e instalarán hornos a gas de 4 hornallas marca Domec ó similar en unidades de 1 y 2 ambientes, y hornos y anafes de empotrar marca Longvie o similar en unidades de 3 y 4 ambientes HERRAJES Todas las puertas interiores y de sectores comunes del edificio llevarán herrajes Sideñez o similar, rectas en platil, doble balancín, rosetas con tornillos ocultos, bocallaves, etc. Según corresponda y/o según plano de arquitectura. Las puertas de acceso a los departamentos tendrán mirillas. Las cerraduras serán marca KALLAY o similar. CARPINTERÍAS METÁLICAS Y HERRERÍA Puertas: marcos en chapa BWG nº 18 y hojas placas Ventanas: integralmente de aluminio línea Módena, Rotonda o similar con DVH Balcones: hormigón armado coronado con baranda metálica. Otros: escaleras interiores, pasamanos, rejillas de piso, escalera, tanque de reserva, ventilaciones, etc. CARPINTERÍA DE MADERA Todas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2” para pintar. VIDRIOS Todos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones. PINTURA Se utilizarán productos de 1ra calidad marca ALBA, COLORIN, o similar. Carpinterías metálicas: convertidor de oxido y terminación con 3 manos de pintura de esmalte sintético. Paredes y cielorrasos: imprimación, 3 manos de pintura al látex para interiores con acabado de obra. Escaleras y palieres: ídem paredes y cielorrasos. INSTALACION DE GAS Se ejecutará la instalación necesaria para alimentar el termotanque central y cocinas. INSTALACIONES DE CLIMATIZACION Pre-instalación para equipos Split Frío/Calor.