Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Consultar posibilidad de permuta. Departamento en muy buen estado ubicado en Zapata, primer piso de edificio de 8 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 104 m² de superficie total, distribuidos en 81 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos. La disposición contrafrente garantiza excelente luminosidad y ventilación natural. El inmueble se compone de 3 dormitorios, living, comedor, cocina, baño completo, toilette y balcón corrido. Incluye placard en dormitorios y desayunador en cocina. El dormitorio principal y el living tienen salida directa al balcón corrido del contrafrente. Una de las habitaciones y el comedor diario cuentan con acceso al patio interno, aportando mayor luminosidad y circulación de aire a estos espacios. El baño y la cocina fueron refaccionados en 2018 con terminaciones modernas. Los dormitorios y living presentan pisos de parqué, mientras que cocina y baños cuentan con revestimiento de porcelanato. La unidad dispone de persianas eléctricas en living y dormitorios, puerta blindada de acceso y cochera cubierta. El edificio cuenta con ascensor y todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. La propiedad permite mascotas. No apto para uso profesional o comercial.

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente | Alto Palermo Moderno departamento de dos ambientes al frente, con una superficie total de 55,75 m², ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros del Alto Palermo Shopping y muy próximo al Jardín Botánico Carlos Thays, un verdadero pulmón verde en plena ciudad. Las unidades se destacan por su diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva, incorporando detalles de interiorismo pensados para la vida diaria: espacios de guardado, muebles divisorios, barras de cocina integradas y lavadero en algunas tipologías, logrando una integración armónica de todos los ambientes. El departamento contará con living comedor con cocina integrada y salida a balcón al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y buena luminosidad, y un dormitorio cómodo con excelente aprovechamiento del espacio. El proyecto se desarrollará con una paleta de materiales nobles, aportando una estética moderna, sobria y actual. Ubicado en un entorno privilegiado, con excelente conectividad gracias a la cercanía a las estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz de la Línea D del Subte de Buenos Aires, además de múltiples líneas de colectivo. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica, comercial, educativa y cultural, ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio contará con dos terrazas de uso común con espacios verdes, perfectas para disfrutar de reuniones sociales con vistas abiertas a la ciudad. Entrega estimada: Mayo 2028 Forma de pago: 30% de anticipo + cuotas en pesos ajustadas por el CAC Contactate para coordinar una visita!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL Departamento de 42 m² ubicado en zona premium de Recoleta, sobre Avenida Coronel Díaz. Emplazado en primer piso de edificio de cuatro niveles construido en 1968, que se mantiene en excelente estado de conservación. Primer piso por escalera. La unidad presenta una distribución funcional y eficiente con living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente, baño completo y lavadero independiente. Los pisos de parquet originales aportan calidez y estilo a los ambientes, generando un espacio acogedor y elegante que refleja la arquitectura característica de la época. La ubicación estratégica en Recoleta posiciona la propiedad en zona de alta demanda inmobiliaria con acceso inmediato a importantes puntos de interés. El entorno ofrece proximidad a Shopping Alto Palermo, Parque Las Heras, Boulevard Charcas y Avenida Santa Fe. La infraestructura urbana es completa, con comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, bancos, centros médicos y gimnasios a corta distancia. La conectividad es excelente con múltiples líneas de transporte público disponibles. La proximidad a la estación Bulnes de subte línea D permite desplazamientos ágiles por toda la ciudad. La ubicación facilita el acceso a todas las zonas de interés de la Capital Federal. Esta propiedad representa una inversión sólida en una de las zonas más valoradas de Buenos Aires, ideal para quienes buscan una vivienda funcional en un barrio consolidado con proyección inmobiliaria. No apta para crédito.

Edificio de aproximadamente 50 años Departamento de 21,34 m2 Muy luminoso Piso 9 – disposición lateral Muy buen estado Ingreso a hall - recibidor con amplio placard empotrado Ambiente muy luminoso con ventana y persiana de madera Cocina Kitchenette - compacta de diseño sencillo y funcional Agua caliente por termotanque Todo el amoblamiento en buen estado Artefacto de cocina para gas - hay que pedir conectar el medidor para esta unidad Piso de cerámica Baño amplio Ubicación Charcas entre Anchorena y Laprida A 1 cuadra de Av. Santa Fe A 6 cuadras de Av. Coronel Diaz – a 7 cuadras Alto Palermo Subte D – Estación Agüero o Estación Pueyrredón Subte H – Estación Jauregui Colectivos: 111 – 109 – 194 – 68- 64 -152 - 59 Zona : Hospital Alemán Parque Las Heras Botánico Plaza Guemes Museo Nacional de Bellas Artes

Departamento de 3 ambientes Excelente departamento de 3 ambientes, caracterizado por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución funcional que diferencia claramente el área social del sector privado. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, con muy buena entrada de luz natural . La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y superficie de trabajo. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal en suite con baño completo. El segundo dormitorio posee placar y cuenta con un segundo baño completo. Características: 3 ambientes 1 cochera 2 dormitorios Dormitorio principal en suite 2 baños completos 1 Toilette Amplio living comedor Cocina independiente Placares y espacios de guardado Pisos de madera Excelente luminosidad natural Ambientes amplios y bien distribuidos Grandes ventanales Piscina Espacios comunes Áreas exteriores de uso común Puntos destacados de la ubicación: Cercanía a Av. Rivadavia Próximo a Av. Juan Bautista Alberdi Fácil acceso a Av. Pedro Goyena y Av. Directorio Cercanía al Subte Línea A Próximo al Ferrocarril Sarmiento – Estación Caballito Amplia variedad de líneas de colectivos Una propiedad equilibrada, cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan ambientes generosos y bien distribuidos.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VILLA DEVOTO SUMAMENTE ESPACIOSO, LUMINOSO E IGUAL A ESTRENAR. Es un monoambiente con excelente orientacion norte y oeste, con un living comedor de muy buena medida, cocina integrada con buenos muebles de bajo mesada y alacenas, con conexion para lavarropas, Amplio y comodo Balcon, placard vestidor, baño completo, los pisos son de porcelanato, una muy buena planta para dividirla con muy buena calidad de construccion, es muy luminoso, el edificio cuenta con SUM, Jacuzzi y Solarium. La ubicacion es excelente ya que es proximo a todos los medios de transportes publico y de los centro comerciales. Ideal para mudarse. Apto Credito.

CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión en zona estratégica de Constitución. Departamento compacto ubicado sobre Avenida Entre Ríos, con excelente distribución interior y potencial de renta. Unidad de 23 m² totalmente construidos, diseñada con eficiencia para maximizar el espacio disponible. El entrepiso esta ubicado a 1,65m del piso y 1,60 m del techo. Propiedad ubicada en edificio de 5 pisos, emplazada en el tercer nivel, con orientación que permite aprovechamiento óptimo de luz natural. Cuenta con una distribución funcional del espacio multiuso con baño completo y cocina incorporada El inmueble conserva características estructurales sólidas, representando una alternativa interesante para inversores o compradores que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona de alta demanda inmobiliaria. Completan este inmueble una baulera. La ubicación en Constitución ofrece conectividad inmediata con transporte público, cercanía a servicios urbanos y acceso rápido a diferentes puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características principales: - Superficie total: 23 m² - Ambientes: 1 - Baños: 1 completo - Antigüedad: 50 años aproximadamente - Piso: 3ro - Orientación: favorable a iluminación natural - Expensas Agosto 2026: $ 76.105.- Ideal para inversión, renta o primera vivienda con excelente relación precio-ubicación.

Venta departamento 3 ambientes con balcón tipo galeria y parrilla propia. Se entrega a estrenar, ubicado en tercer piso al contra frente, Ingreso al edificio con reconocimiento biometrico. Sin amenities ni espacios comunes. Minimas expensas. Habitación con vestidor en suite y balcón corrido con parrilla son solo algunas de sus caracteristicas distitivas. Ambientes: - cocina integrada - living comedor - habitación principal con vestidor y baño en suite - balcón corrido con parrilla - baño completo - habitación Ubicado en el corazón de Palermo Soho. La mejor zona de restaurantes, bares. Calefación por piso radiante individual, con caldera dual marca Baxi. Este departamento tiene su propio balcón tipo galería semi cubierta de 13,5m2 con parrilla y espacio lavadero, con espacio suficiente para un living exterior; equipado con muebles de cocina, anafe a gas y horno en isla de cocina. Orientación Noreste.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR AL FRENTE CON BALCON Y AMENITIES EN EL LIMITE DE VILLA CRESPO CONPALERMO POSIBILIDAD DE FINANCIACION UDS 77.500 Y 5 CUOTAS DE USD 2.000 OPORTUNIDAD PRE VENTA antes de finalizar la obra Avance de obra: 81% Fecha de finalización estimada: primer trimestre de 2027 Cocheras disponibles (no incluidas en el precio) Superficie total: 35 m² Ambientes: Monoambiente Ubicación: Villa Crespo sobre Scalabrini Ortiz Al Frente vista abierta Piso 5 de 12 Balcón A estrenar Edificio Koslay - Fideicomiso - Moderno departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Villa Crespo, sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz. Propiedad de 35 m² distribuidos en un diseño funcional y contemporáneo, con excelente aprovechamiento del espacio. Emplazado en el quinto piso de edificio de doce niveles, el inmueble ofrece una distribución eficiente que integra living, cocina y área de descanso. Cuenta con baño completo y acceso a espacios semicubiertos que amplían la sensación de amplitud. Entre sus principales atractivos se destacan las amenities del edificio, que incluyen pileta en el ultimo piso. El balcón y la terraza permiten disfrutar de espacios exteriores complementarios al ambiente principal. Construcción con terminaciones de calidad ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en uno de los barrios más con gran crecimiento en la ciudad de Buenos Aires. Contáctenos para más información y coordinar visita. Excelente oportunidad de inversión antes de que aumente el valor. (al terminar la obra SUBE EL VALOR de venta de la propiedad) 12 pisos exclusivos con unidades de 1 a 3 ambientes, detalles que elevan la experiencia y un rooftop para cortar con el ritmo sin salir de la ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 53 M2 TOTALES CON 2 PATIOS CONTRAFRENTE COGHLAN CABA CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: - APTO CREDITO (PRIMER ESCRITURA) - TIPO DE PROPIEDAD: DEPARTAMENTO - ESTADO GENERAL: MUY BUENO - ESTADO DE OCUPACION: OCUPADO - DESTINO: VIVIENDA - ORIENTACION: NORESTE AMBIENTES: - DORMITORIO - COCINA - LIVING COMEDOR - BAÑO COMPLETO - 2 PATIOS DESCRIPCION: Te presentamos este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Coghlan, a solo 100 metros de la Avenida Balbín. Este departamento contrafrente, ofrece tranquilidad y privacidad, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y luminoso. La propiedad cuenta con un diseño funcional, con una cocina integrada al living comedor, creando un ambiente amplio y acogedor perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Además, dispone de dos patios que brindan espacio al aire libre, ideales para descansar, o realizar actividades al aire libre sin salir de casa. El edificio se destaca por contar con un SUM en la terraza, equipado con parrilla, cocina, heladera y televisión, un espacio pensado para reuniones y encuentros sociales con amigos y familiares, disfrutando de vistas abiertas y un ambiente relajado. Este departamento combina comodidad, funcionalidad y un excelente lugar para compartir momentos especiales, en una ubicación estratégica cerca de transporte, comercios y servicios en el barrio de Coghlan. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Departamento de 3 ambientes en venta en Saavedra - Edificio a estrenar Entrega Marzo 2027 Forma de pago adelanto 70% y 6 cuotas Unidad de 3 ambientes de 59,8 m2 cubiertos con balcón de 6,2 m2. Total 66 m2., Living comedor, cocina separada, segundo baño completo, habitación en suite y segunda habitación con ventanal y balcón con orientación este. Primer piso a la calle. Edificio en esquina de 7 pisos con terraza y cocheras y local comercial. Todos los departamentos dan al frente y tienen importantes balcones. Orientación Norte y Este Planta baja con doble hall de entrada para bicicletas y acceso peatonal más 3 cocheras individuales y un local en la esquina; 7 pisos de unidades de viviendas de 1, 2 , 3 y 4 ambientes, total 17 unidades funcionales y 3 cocheras. Terraza con parrilla en el 8vo piso. Pre instalación de circuito CCTV. El DEPARTAMENTO cuenta con sistema de calefacción por piso radiante eléctrico y pre instalación de aires acondicionados en los principales ambientes. -Las ventanas son de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y los muros aislantes para lograr un alto nivel de confort además de un importante ahorro energético. - Pisos de porcelanato -Cocina con alacenas y muebles bajo-mesada con conexión para lavarropas, cocina eléctrica con horno y 4 hornallas + campana con extractor. -Baño completo con bañera, mampara, vanitory y espejo. -Canalización para teléfono fijo y cable. Puerta de seguridad contra incendio. Artefactos de iluminación en cielorrasos. Agua caliente central por termotanques a gas. -Todos los materiales y equipamiento de primeras marcas. En el barrio de Saavedra a 6 cuadras del Parque, muy buen acceso hacia Gral. Paz y Zona Norte y al Centro por Lugones. Medios de transporte: Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117, 151, 152, 194 CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES A LA VENTA

Venta Monoambiente con Balcón a estrenar en Saavedra Entrega Marzo 2027 Forma de Pago adelanto 70% y 6 cuotas Unidad monoambiente de 34,4 m2 cubiertos con balcón de 6,6 m2. Total 41 m2. Tercer Piso Baño completo, Balcón orientado al norte y cocina separada. Tercer piso a la calle con balcón. Edificio en esquina de 7 pisos con terraza y cocheras y local comercial. Todos los departamentos dan al frente y tienen importantes balcones. Orientación Norte y Este Planta baja con doble hall de entrada para bicicletas y acceso peatonal más 3 cocheras individuales y un local en la esquina; 7 pisos de unidades de viviendas de 1, 2 , 3 y 4 ambientes, total 17 unidades funcionales y 3 cocheras. Terraza con parrilla en el 8vo piso. Pre instalación de circuito CCTV. El DEPARTAMENTO cuenta con sistema de calefacción por piso radiante eléctrico y pre instalación de aires acondicionados en los principales ambientes. -Las ventanas son de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y los muros aislantes para lograr un alto nivel de confort además de un importante ahorro energético. - Pisos de porcelanato -Cocina con alacenas y muebles bajo-mesada con conexión para lavarropas, cocina eléctrica con horno y 4 hornallas + campana con extractor. -Baño completo con bañera, mampara, vanitory y espejo. -Canalización para teléfono fijo y cable. Puerta de seguridad contra incendio. Artefactos de iluminación en cielorrasos. Agua caliente central por termotanques a gas. -Todos los materiales y equipamiento de primeras marcas. En el barrio de Saavedra a 6 cuadras del Parque, muy buen acceso hacia Gral. Paz y Zona Norte y al Centro por Lugones. Medios de transporte: Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117, 151, 152, 194 CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES A LA VENTA

Exclusivo departamento en Quartier del Bajo, piso alto, totalmente equipado con vistas al dique y la cuidad! La unidad es a estrenar, equipado, listo para mudarse o comenzar a rentabilizar. Cuenta con cocina, muebles a medida, y equipamiento eléctrico, cielorraso de hormigón visto, pisos vinílicos símil madera, cerramientos con DVH, cortinas instaladas, climatización por split frío/calor y agua caliente individual. Amenities y servicios: El complejo dispone de FULL amenities distribuidos en los pisos 35 y 36, con excelentes vistas a Puerto Madero y la ciudad! -Skypool con solárium -Piscina climatizada in/out. -Gimnasio -Sauna, hidromasajes y sala de masajes. -Quinchos con parrilla en el piso 36 -Laundry. -Seguridad presencial las 24 horas y control de acceso. -Apto alquiler temporario. Quartier del Bajo se encuentra sobre el Paseo del Bajo, en un entorno de crecimiento y transformación urbana, en la manzana comprendida entre Av. Huergo, y las calles Venezuela, México y Azopardo. Al frente se encuentra la Universidad Católica Argentina (UCA) El complejo cuenta además con plaza central privada, sector gastronómico y comercial en planta baja, cocheras y grupo electrógeno. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y servicios, ideal tanto para vivienda como para inversión. Coordiná tu visita y conocelo. Exclusive High-Floor Apartment in Quartier del Bajo — Dique & City Views This brand-new, fully furnished unit is move-in ready or immediately available for rental income. Located on a high floor with stunning views of the dique (harbor) and the city skyline. Features: Custom-built kitchen with premium appliances Exposed concrete ceilings Wood-look vinyl flooring Double-glazed windows (DVH) for insulation Curtains already installed Individual split A/C (heating & cooling) and private hot water system Building Amenities (located on floors 35 & 36, with Puerto Madero and city views): Sky pool with sun deck Heated indoor/outdoor pool Gym Sauna, jacuzzi, and massage room BBQ terraces (floor 36) Laundry room 24-hour on-site security and access control Approved for short-term rentals Location: Quartier del Bajo sits on Paseo del Bajo, in a rapidly developing area of Buenos Aires, within the block bordered by Av. Huergo and Venezuela, México, and Azopardo streets — directly across from the Catholic University of Argentina (UCA). The complex also features a private central plaza, ground-floor dining and retail space, parking, and a backup generator. A property that combines design, functionality, and top-tier services — ideal as a home or an investment. Schedule your visit today.

Venta departamento de 4 ambientes a estrenar en Saavedra - Balcón con orientación Este Entrega Marzo 2027 Forma de Pago adelanto 70% y 6 cuotas. Unidad de 4 ambientes de 96 m2 cubiertos con doble balcón de 13 m2. Total 109 m2 y posibilidad de adquirir cochera cubierta. Cuarto piso a la calle. Living comedor con amplio ventanal y balcón, cocina separada, 2 habitaciones y baño completo compartido, habitación principal en suite y vestidor con balcón con orientación este. Edificio en esquina de 7 pisos con terraza y cocheras y local comercial. Todos los departamentos dan al frente y tienen importantes balcones. Orientación Norte y Este Planta baja con doble hall de entrada para bicicletas y acceso peatonal más 3 cocheras individuales y un local en la esquina; 7 pisos de unidades de viviendas de 1, 2 , 3 y 4 ambientes, total 17 unidades funcionales Terraza con parrilla en el 8vo piso. Pre instalación de circuito CCTV El DEPARTAMENTO cuenta con sistema de calefacción por piso radiante eléctrico y pre instalación de aires acondicionados en los principales ambientes. -Las ventanas son de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y los muros aislantes para lograr un alto nivel de confort además de un importante ahorro energético. - Pisos de porcelanato -Cocina con alacenas y muebles bajo-mesada con conexión para lavarropas, cocina eléctrica con horno y 4 hornallas + campana con extractor. -Baño completo con bañera, mampara, vanitory y espejo -Canalización para teléfono fijo y cable. Puerta de seguridad contra incendio. Artefactos de iluminación en cielorrasos. Agua caliente central por termotanques a gas. -Todos los materiales y equipamiento de primeras marcas. En el barrio de Saavedra a 6 cuadras del Parque, muy buen acceso hacia Gral. Paz y Zona Norte y al Centro por Lugones. Medios de transporte: Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117, 151, 152, 194 CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES A LA VENTA - quedan monoambientes y unidades de 2 y 3 ambientes

VENTA 2 AMB A ESTRENAR - CON COCHERA -CABALLITO - AMPLITUD Y DISEÑO MODERNO ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Caballito! Este impecable departamento de 2 ambientes a estrenar, con orientación este, te ofrece una experiencia de vida moderna y confortable. Con una distribución inteligente y detalles de diseño cuidadosamente seleccionados, cada espacio está pensado para brindarte comodidad y funcionalidad, tambien incluye una cochera descubierta. Lo que te encantará: Ambientes luminosos y espaciosos: Disfruta de un amplio living comedor con grandes ventanales que se abren a un balcón con parrilla, perfecto para momentos de relax. Los pisos de porcelanato símil madera aportan calidez y estilo. Cocina integrada de diseño: Equipada con moderno mobiliario en tonos neutros, mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable y artefacto de cocina a gas. La ventilación natural está garantizada gracias a su ventana al exterior. Dormitorio acogedor: Cuenta con placard, pisos símil madera y una ventana que ventila al pulmón del edificio, brindando tranquilidad. Baño completo y moderno: Revestido en un elegante porcelanato tipo mármol de Carrara en las paredes, cuenta con vanitory de diseño, inodoro, bidet y ducha. Espacios prácticos: Incluye un sector de lavado sectorizado en el balcón interno, con conexión para lavarropas y espacio de secado, con ventilación al exterior. El Edificio "REPETTO 945": Seguridad y privacidad: Edificio multifamiliar de baja densidad, con solo 9 unidades y 4 pisos. Comodidades: Hall de entrada elegante, ascensor hidráulico para 4 personas y terraza de uso común con parrilla. Detalles de calidad: Fachada moderna con piedra y revestimiento texturado, aberturas de aluminio DVH, puertas F60 ignífugas. Detalles Técnicos y Terminaciones: Caldera individual tiro balanceado para agua caliente (en cocina). Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Portero visor instalado y ductos para instalación de datos y cámaras de seguridad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de estrenar en una de las mejores zonas de Caballito! Contáctanos para coordinar una visita.

Departamento 2 ambientes con cochera y amenities – Piedras 1141 Excelente departamento de 2 ambientes con balcón y cochera, ubicado en un moderno edificio con una completa propuesta de amenities y servicios. La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, con balcón propio que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior. Cuenta además con cochera, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio dispone de excelentes amenities para disfrutar sin salir de casa: Piscina Parrilla SUM Laundry Gimnasio Seguridad 24 hs Una excelente opción para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida, tanto para vivienda como para inversión.

El Equipo Re/Max Urbana III vende: DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO - GÜEMES AL 4400 - A 100 MTS. DE AVENIDA SANTA FE y SUBTE LINEA D (PLAZA ITALIA) - APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONAL Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas, vibrantes y completas de Palermo, un barrio que combina vida urbana, plazas, parques, cultura, gastronomía y excelente conectividad. - Ideal vivienda, consultorio, etc - Zona turística, cercana a medios de transporte, ómnibus, subterráneo e importantes avenidas. - Ubicado en 2° piso 34,73 m2 cubiertos, con excelente distribución. - Living comedor de generosas dimensiones, con pisos de parquet en excelente estado y ventana al pulmón que aporta mayor luminosidad y ventilación - Cocina independiente completa, con espacio para heladera grande. Alacenas y muebles bajo mesada. Cocina con cuatro hornallas y horno. Espacio para llavarropas de carga superior o frontal. Cuenta además con una gran ventana al exterior que aporta un mayor ingreso de luz natural y una correcta ventilación - Dormitorio espacioso, con placard empotrado - Baño completo, con bañera y ventilación natural - Edificio con cerradura eléctrica y tótem de vigilancia y seguridad Transportes Cercanos: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Subtes: PLAZA ITALIA (Línea D) Tren: Linea San Martín (Estación Palermo) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un departamento bien distribuido, en muy buen estado y en una excelente ubicación te espera. Contactanos para más información o para agendar tu visita. APTO CREDITO HIPOTECARIO Se ofrece FINANCIACIÓN EXCLUSIVA. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: - SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE, Y REALIZAR LAS OPERACIONES EN FORMA SIMULTÁNEA.

El equipo de RE/MAX vende: departamento de 3 ambientes ubicado en Villa del parque. La propiedad se encuentra en un SEGUNDO PISO POR ESCALERA y cuenta con una distribución funcional, con todos sus ambientes con ventilación natural. Dispone de living comedor, cocina completa con calefón y sector de lavadero, dos habitaciones de gran tamaño con placard empotrado y baño completo con bañera. El edificio no cuenta con encargado permanente, solo personal de limpieza, lo que contribuye a mantener expensas más controladas. Una opción ideal para quienes buscan un departamento cómodo, bien distribuido y con ambientes amplios. Escribime y coordinamos una visita.

VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL Excelente ph en Parque Chas ubicado sobre calle Campillo. Entrada independiente, 1er piso por escalera, distribución cómoda y estado de conservación como nuevo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 4 ambientes con 3 dormitorios amplios • 2 baños completos. • Living/comedor espacioso con excelente luminosidad y salida a balcón • Cocina funcional con doble salida y acceso directo a área de servicios • Lavadero independiente • Placard incorporado para máximo aprovechamiento del espacio AMENITIES Y SERVICIOS ADICIONALES • Quincho privado con zona de parrilla, baño y habitación adicional. • Terraza luminosa y sin edificios en el frente. • Balcón con vista al frente.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento en construcción ubicado en Cervantes, en el emprendimiento Nuevos Aires, uno de los desarrollos residenciales más destacados de Villa Devoto. Este proyecto moderno, diseñado por el Estudio Julio A. Polonsky, combina funcionalidad contemporánea con espacios pensados para disfrutar de la vida urbana en un entorno tranquilo y arbolado. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Superficie total construida de 77 m², distribuida en 72 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. La unidad cuenta con 3 ambientes: 1 dormitorio, living comedor, cocina, 2 baños completos y balcón contrafrente. Ubicada en el piso 1 del edificio de 7 pisos, ofrece una disposición funcional y luminosa, ideal para vivienda o inversión profesional. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO • Ascensor de acceso a todas las plantas • Salón de usos múltiples con expansión y parrillas en planta superior • Solarium con duchas y parrillas • Hall de entrada amplio y moderno • Departamentos de 2 y 3 ambientes • Emplazamiento en terreno de doble frente • 12 cocheras cubiertas y descubiertas • Bicicleteros para cada unidad • Bauleras en subsuelo UBICACIÓN Y ENTORNO Villa Devoto es uno de los barrios residenciales más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, caracterizado por su tranquilidad, espacios verdes y excelente conectividad. La propiedad se encuentra próxima a la Plaza Arenales, con acceso a variados comercios gastronómicos y de indumentaria. El barrio ofrece una propuesta de vida urbana equilibrada, manteniendo el carácter tradicional y bien valorado de la zona. CONDICIONES DE COMPRA Entrega prevista: Julio 2027. Forma de pago: anticipo del 50% y 10 cuotas en pesos más CAC o en dólares. Una oportunidad única para quienes buscan comodidad y seguridad en uno de los barrios más consolidados de la ciudad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PLANTA BAJA CON PATIO EN BELGRANO C A 30MTS DE AV.LIBERTADOR SOBRE ECHEVERRIA AL 1500 El departamento cuenta con: Cocina integrada al living Toilette Un dormitorio con baño en suite Patio Detalles: Patio privado Piso parquet de madera Calefón Aire acondicionado frio/calor en el living y dormitorio Estufa a gas en el dormitorio Lavarropas, heladera y cocina ¡SE PUEDE VENDER CON MUEBLES! MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL Edificio: Torre de 4 pisos con 16 departamentos en total, cuatro departamentos por piso, este departamento se encuentra en planta baja, el edificio tiene un ascensor, escalera y terraza de uso común en el último piso. Ubicación: El departamento se encuentra a media cuadra de avenida libertador y 1km del barrio chino en la mejor zona de belgrano C con variedad de servicios y transportes. Transportes Cercanos Colectivos: 57,60,203,15,130,29,130,63,80,28,117,130,42,44,102,41,29 Tren Mitre: Estación belgrano C, a 350 metros Subte Línea D: 1km estación Juramento Datos útiles Barrio: Belgrano C Comuna: Comuna 13

DEPARTAMENTO EN VENTA CON OPCIÓN DE ADAPTACIÓN A VIVIENDA | 3 AMBIENTES | COGHLAN Excelente oficina de 90 m² ubicada en primer piso al frente, en un edificio moderno de categoría construido en 2016. La propiedad combina funcionalidad profesional con potencial de reconversión a vivienda de 3 ambientes, convirtiéndola en una oportunidad versátil para uso comercial, inversión o habitacional. Nota: Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas con Inteligencia Artificial con fines ilustrativos, eliminando virtualmente el mobiliario de oficina para mostrar el potencial de los espacios y su posible adaptación a uso residencial. Las imágenes no representan el estado actual del inmueble. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 90 m² totales (87 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) Ubicación: Primer piso al frente sobre Avenida Melián Distribución: 3 ambientes amplios con excelente luminosidad natural Baños: 2 completos Kitchenette equipada 2 bauleras Estado: Excelente AMENITIES DEL EDIFICIO • Piscina • SUM • Parrilla • Laundy • 2 ascensores • Seguridad y mantenimiento UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situada en Coghlan, sobre Avenida Melián y Monroe, la propiedad se encuentra en una zona de excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público, comercios, gastronomía y servicios. Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. USOS RECOMENDADOS • Estudios profesionales • Consultorios médicos y odontológicos • Oficinas administrativas • Espacios de coworking • Inversión inmobiliaria • Reconversión a departamento de 3 ambientes La amplitud de los ambientes y la distribución actual permiten una adaptación sencilla a vivienda, ofreciendo flexibilidad según las necesidades del comprador. Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Consultá por la propuesta de adaptación a vivienda.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre la avenida Jufré, este departamento de 48 m² se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Situado en el segundo piso de un moderno edificio de 7 niveles, la unidad combina funcionalidad y confort en un espacio bien distribuido. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE La propiedad cuenta con orientación noroeste que garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Su ubicación al frente con vista a esquina potencia esta ventaja, permitiendo una circulación de aire óptima y una sensación de amplitud en los ambientes. La distribución interna incluye un dormitorio, un baño completo y un living comedor integrado, maximizando el aprovechamiento del espacio disponible. El gran ventanal proporciona claridad y calidez a los ambientes principales, características fundamentales para la comodidad cotidiana. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN El inmueble se encuentra en excelente estado general, siendo parte de una construcción nueva con entrega prevista para el primer semestre de 2029. Esto garantiza terminaciones modernas, instalaciones actualizadas y cumplimiento de normativas vigentes de construcción. AMENITIES DEL EDIFICIO • Rooftop con vistas panorámicas • Parrilla para uso común • Hidromasaje UBICACIÓN Y ENTORNO Villa Crespo es un barrio consolidado que ofrece acceso a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. La avenida Jufré es una arteria importante que facilita la conectividad con diferentes zonas de la ciudad. Consultá por opciones de financiación disponibles para esta propiedad. Estamos a tu disposición para brindarte toda la información que necesites.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CERVIÑO CAPITAL FEDERAL Departamento de cuatro ambientes ubicado en una de las cuadras más buscadas de Palermo, sobre Cerviño esquina República de la India. Se trata de una propiedad en planta baja de un edificio de once pisos, con una superficie total de 165 m² distribuida en 110 m² cubiertos y 54 m² descubiertos. La distribución interna comprende tres dormitorios que dan hacia los patios, dos baños completos, living comedor, cocina comedor diario y cuarto de servicio con baño independiente. Los espacios exteriores incluyen dos patios que brindan luminosidad y ventilación natural a los ambientes principales. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos: electricidad, agua, gas y teléfono. Se encuentra en buen estado general, manteniendo características de la época con funcionalidad actual. La ubicación en planta baja facilita el acceso y ofrece la ventaja de contar con espacios exteriores propios, aspecto valorado en la zona. Esta es una oportunidad para adquirir una propiedad con amplitud de espacios en una de las áreas más consolidadas y demandadas de Palermo, con excelente conectividad y proximidad a comercios, servicios y transporte público. Exp: $348,623