Departamento en Avenida Entre Ríos 1600

RESERVADA CON BANCO NACION -VENTA 2 AMBIENTES EN EL LIMITE DE PARQUE PATRICIOS Y CONSTITUCION, CAPITAL FEDERAL.- Este departamento se encuentra ubicado sobre la calle Santiago del Estero al 2000, A MEDIA CUADRA DE AV. CASEROS y del Parque España, en el limite de Parque Patricios y Constitución , Capital Federal, a solo 3 cuadras del Hospital Britanico de Buenos Aires y a 6 cuadras del Hospital Garrahan. A solo 12 cuadras de la estación "CASEROS" de SUBTE LINEA H ( esta linea de subte permite conectar con todas las demás líneas de subte) El departamento esta situado en el primer piso de un edificio de 10 pisos, cuenta con una superficie total y construida de 30,75 m². El Edificio se encuentra en excelentes condiciones, tanto fachada, entrada y paliers del edificio, recien pintado y muy cuidado.- La unidad se distribuye en 2 ambientes, con cocina separada, living comedor con balcon frances que ventila al pulmon de ayre y luz del edificio, 1 dormitorio con placard emprotado y 1 baño completo con bañera.- El departamento es muy ventilado, tiene ventanas en todos sus ambientes.- El depto es Apto credito.- Caracteristicas generales: Pisos de parquet en living comedor y habitacion en excelente estado.- Posee Gas / Calefon a Gas Aire Acondicionado en comedor y habitacion.- Colectivos: 4, 9, 12, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA) APTO CREDITO NO DEJES DE CONSULTANOS PARA VISITAR ESTE INMUEBLE!.

* PLATINO III VENDE Departamento 2 ambientes *Constitución/San Telmo. *Excelente OPORTUNIDAD para inversión o Primera Vivienda en una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la ciudad. A REFACCIONAR *Departamento en PB Lateral y consta de: *Cocina. *Baño completo. *Dormitorio con piso de parquet con una ventana. *Living comedor con piso de parquet. Ventana al pulmón del edificio. -Ubicado en la mejor zona de la Comuna 1, donde convergen la historia y la modernidad. Polo Gastronómico y Cultural: A metros del Mercado de San Telmo y la bohemia de Plaza Dorrego. -Conectividad Total: Cercanía inmediata a Subtes (Líneas C y E), Metrobus 9 de Julio y acceso rápido a Autopista 25 de mayo. -Distrito Universitario: Ubicación estratégica para estudiantes y docentes por su cercanía a la UADE, UBA (Sociales/Ingeniería) y UAI. -Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C), SAN JUAN (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al frente. 8º piso. Orientación norte. Superficie total de 70m2, cubierta de 50m2 y descubierta de 20m2. Cocina, baño completo. Balcón-terraza con parrilla. Luminoso. Antigüedad 45 años, a refaccionar. Expensas $100.000 (octubre 2026). Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. No apto crédito. 2 ascensores. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: CONSTITUCION (Línea C), SAN JOSE (Línea E). Trenes: Constitución (Roca). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8345)

Departamento tipo PH de dos Ambientes con espacio aéreo para futuras construcciones en Constitución, Capital Federal. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas provistas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, no comprometiendo contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculada: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1280)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal Apto profesional.Apto credito Monoambiente interno de 20m² cubiertos y totales. 1º piso. Cocina, baño completo. Posibilidad de venta amoblado. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 2 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, reciclado hace 4 años. Expensas $70.000 (Octubre 2026). Se puede vender amoblado: TV, cocina separada equipada con horno eléctrico, hornallas eléctricas, utensilios de cocina, heladera chica, ventilador y caloventor. El ambiente es luminoso, el cual está divido y así se cuenta con una habitación con una cama de 1 plaza y media y una cama cajón adicional. Por otro lado está el comedor que cuenta con una mesa con sillas para usar de escritorio también. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: SAN JUAN (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6491)

Av. San Juan al 1300 entre las calles San Jose y Santiago del Estero. Barrio de Constitución. Departamento monoambiente dividido y transformado a 2 ambientes gracias a su potencial y doble ventanas que permite generar dos ambientes distintos con ventanas al exterior. Cocina separada. Baño con ducha. Placard embutido que separa ambientes. Dos Ventanas para doble circulación de aire y luz. Ubicado en el piso 5to. del edificio. Interno. 21 m2 aprox. No posee gas. Cocina y Termotanque eléctricos. Zona de universidades. Zona turística. A metros de los barrios de San Telmo y Monserrat. A 3 cuadras de la Av. 9 de Julio. A 3 cuadras de la UAI. A 6 cuadras de la UADE. Bajas expensas: $ 95.000.- aprox. ABL: $ 6.500.- aprox. AySA: $ 18.000.- aprox. APTO USO PROFESIONAL, CONSULTORIO, OFICINA Y VIVIENDA. Ideal inversión. Consulte por financiación por crédito hipotecario y por posibilidad Crédito bancario. NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- Inmobiliaria & Estudio Jurídico TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES PUEDE ENVIARNOS MENSAJE A TRAVES DE WHATSAPP, MAILS y REDES SOCIALES QUE NOS CONTACTAREMOS A LA BREVEDAD. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su vivienda, oficina, comercio o cualquier otro negocio inmobiliario de su interés. REFERENCIAS: - Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. AREAS DE PRACTICA: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de SUCESIONES en jurisdicción de C.A.B.A. y en cualquier jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, divorcios, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos entre otros. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. RECOMENDACIONES: - Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces… "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar COTI en cumplimiento de la RG 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación. XINTEL (NEC-NEC-122)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CREDITO Departamento de 53 m² ubicado en Constitución, sobre la avenida Santiago del Estero, en el primer piso de un edificio de siete plantas. La propiedad presenta un estado muy bueno y se destaca por su funcionalidad y accesibilidad, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Listo para ingresar. La distribución cuenta con dormitorio muy amplio con placard, living comedor, baño completo y lavadero aparte. El inmueble posee orientación este y disposición lateral, características que favorecen la iluminación natural y la circulación de los espacios. Mantiene una estructura sólida y confiable. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de uso según las necesidades del futuro propietario. Su ubicación en el primer piso por escalera facilita el acceso y la movilidad, mientras que la cercanía a la avenida Santiago del Estero ofrece buena conectividad con el barrio, a dos cuadras de la Plaza Constitución. Esta combinación de características, junto con su estado general muy bueno y su clasificación apto crédito, lo convierte en una opción práctica y segura para quienes buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de la ciudad.

CONSTITUCIÓN - 2 AMB CON ENTRE PISO - 1ER PISO POR ESCALERA - BUEN ESTADO - IDEAL 1RA VIVIENDA O INVERSIÓN¡ Oportunidad en Constitución! Departamento de 2 ambientes con entrepiso en 1er piso por escalera, de muy buena distribución y buen estado general.Ideal para primera vivienda, pareja joven o inversión para renta, en una zona con excelente conectividad y constante demanda de alquiler.El departamento se presenta en buen estado, luminoso y funcional. El edificio necesita mejoras, lo que hace que su valor sea muy accesible con gran potencial de revalorización.Ubicado a pasos de subte, colectivos y todos los servicios.¡Gran oportunidad para entrar al mercado con bajo presupuesto. FACIL ACCESO TIENE ENTRADA POR 2 CALLES - AL INGRESAR CON ENCONTRAMOS CON UN HALL DE ACCESO AMPLIO , SIGUIENDO NOS ENCONTRAMOS CON UN COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA, UN ENTREPISO EL CUAL PUEDE SER 2 DORMITORIO O ESCRITORIO, BAÑO COMPLETO Y GRAN DORMITORIO CON MUCHA LUZ. Valor 44.900 usd. No te pierdas la oportunidad de conocer tu proximo hogar. Llamame y coordinamos una visita . TE LO VAS A PERDER? Mabel Mannelli: Agente inmobiliario, Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesites En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 Las medidas son aproximadas.. RE/MAX FRIENDS Mabel Mannelli:

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE Y MEDIO AL FRENTE EN VENTA - CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamente de 1 ambiente y medio ubicado sobre la calle Solís . Se trata de una unidad compacta y funcional de 22 m² construidos, situada en el sexto piso al frente de un edificio de seis niveles con ascensor. El departamento presenta una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. Cuenta con hall de entrada, ambiente, cocina independiente y baño completo. La configuración permite múltiples usos: vivienda propia, o inversión para alquiler permanente. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, el baño ha sido renovado en su totalidad y la cocina si bien mantiente características originales se encuentra en perfecto estado. La ubicación en Constitución representa una ventaja significativa. La zona ofrece excelente conectividad, proximidad a transporte público y a Universidades, tales como la Facualtad de Ciencias Sociales y U.A.D.E. Esta unidad resulta especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en zona consolidada, así como para compradores que priorizan ubicación central y precio accesible. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria.