Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PISO 1 DPTO C /CONTRAFRENTE 1 BAñO Y 1 TOILETTE EN VENTA - SAAVEDRA - CAPITAL FEDERAL Opciones de compra: - Contado: USD 116,160 - Financiado :USD 145.200 Adelanto de usd 58.080 y 36 cuotas fijas de $2.690 o 60 cuotas fijas de usd 1725 -Entrega Dic.2027 Consulte por otras unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes. Departamento de 48 m² ubicado en el corazón de Saavedra, sobre Avenida Crámer, en un edificio de moderna construcción con entrega prevista para Diciembre 2027. La propiedad se encuentra estratégicamente emplazada a pocas cuadras de Avenida Cabildo, próximo al Parque Saavedra y al Shopping DOT, en una zona de creciente desarrollo comercial y empresarial con excelente conectividad. La unidad, situada en el segundo piso, presenta una distribución funcional con dormitorio, placard completo, living/comedor, cocina, dos baños completos y balcón con orientación noroeste. Diseñado con terminaciones de alta calidad, el departamento incluye carpinterías de aluminio A30 con vidrio laminado, pisos de porcelanato Ilva de 60 x 60, mesadas de granito y cielorrasos de hormigón visto. Entre sus características destacadas se encuentran: - Artefactos sanitarios Ferrum - Griferías FV - Conexión para aire acondicionado - Puerta principal de chapa - Puertas interiores de madera FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2027. Servicios disponibles: electricidad, internet, desagüe cloacal y televisión satelital. Cuenta con pre instalación para aire acondicionado y calefacción. DESARROLLA JOIN DEVELOPERS. Empresa con trayectoria en emprendimientos inmobiliarios como Alsina, Besares, Correa y Paroissen.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES piso 1 dpto A Frente- PRECIO CONTADO :USD 119.790 FINANCIADO :USD 149.738 Adelanto usd 59.895 y 36 cuotas fijas de usd 2.690 o 60 cuotas fijas de usd 1.779 SAAVEDRA - CAPITAL FEDERAL FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2027. Departamento de 42,2 cubiertos y terraza de 7 m2 totales 49,2m² ubicado en el corazón de Saavedra, sobre Avenida Crámer, en un edificio de moderna construcción con entrega prevista para 2027. La propiedad se encuentra estratégicamente emplazada a pocas cuadras de Avenida Cabildo, próximo al Parque Saavedra y al Shopping DOT, en una zona de creciente desarrollo comercial y empresarial con excelente conectividad. Consulte por otras unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes. La unidad, situada en el segundo piso, presenta una distribución funcional con dormitorio, placard completo, living/comedor, cocina, dos baños completos y balcón con orientación noroeste. Diseñado con terminaciones de alta calidad, el departamento incluye carpinterías de aluminio A30 con vidrio laminado, pisos de porcelanato Ilva de 60 x 60, mesadas de granito y cielorrasos de hormigón visto. Entre sus características destacadas se encuentran: - Artefactos sanitarios Ferrum - Griferías FV - Conexión para aire acondicionado - Puerta principal de chapa - Puertas interiores de madera .Servicios disponibles: electricidad, internet, desagüe cloacal y televisión satelital. Cuenta con pre instalacion para aire acondicionado y calefacción. DESARROLLA JOIN DEVELOPERS. Empresa con trayectoria en emprendimientos inmobiliarios como Alsina, Besares, Correa y Paroissen.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PISO 2 DPTO C ,CONTRAFRENTE 1 BAñO Y 1 TOILETTE EN VENTA - SAAVEDRA - CAPITAL FEDERAL VALOR CONTADO USD 119.645 VALOR FINANCIADO USD 149.556 Opciones de compra: - Financiación: Anticipo de USD$ 59.822 Y 36 cuotas fijas de usd 2.771 O 60 CUOTAS FIJAS DE USD 1.777 Consulte por otras unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes. Departamento de 48 m² ubicado en el corazón de Saavedra, sobre Avenida Crámer, en un edificio de moderna construcción con entrega prevista para Diciembre 2027. La propiedad se encuentra estratégicamente emplazada a pocas cuadras de Avenida Cabildo, próximo al Parque Saavedra y al Shopping DOT, en una zona de creciente desarrollo comercial y empresarial con excelente conectividad. La unidad, situada en el segundo piso, presenta una distribución funcional con dormitorio, placard completo, living/comedor, cocina, dos baños completos y balcón con orientación noroeste. Diseñado con terminaciones de alta calidad, el departamento incluye carpinterías de aluminio A30 con vidrio laminado, pisos de porcelanato Ilva de 60 x 60, mesadas de granito y cielorrasos de hormigón visto. Entre sus características destacadas se encuentran: - Artefactos sanitarios Ferrum - Griferías FV - Conexión para aire acondicionado - Puerta principal de chapa - Puertas interiores de madera FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2027. Servicios disponibles: electricidad, internet, desagüe cloacal y televisión satelital. Cuenta con pre instalación para aire acondicionado y calefacción. DESARROLLA JOIN DEVELOPERS. Empresa con trayectoria en emprendimientos inmobiliarios como Alsina, Besares, Correa y Paroissen.

Unidad en construcción Desarrollada en piso 5 - con balcón 44 m2 La fachada del edificio refleja un estilo atemporal, con elegantes balcones de inspiración francesa y un arco en la entrada que evoca las estructuras clásicas del barrio. Paseo Chacabuco ha sido diseñado con espacios prácticos y funcionales, ideales para quienes buscan una estadía cómoda y segura, tanto para turistas como para residentes temporales en esta emblemática zona de la ciudad. En Paseo Chacabuco, el confort trasciende el espacio de tu departamento. El proyecto cuenta con un área de Coworking, donde el huésped podrá trabajar con la comodidad de una oficina sin la necesidad de salir del edificio. Ideal para quienes buscan evitar traslados y, al mismo tiempo, mantener un entorno profesional para reuniones o sesiones de trabajo eficientes. Además, el laundry ofrece la comodidad de mantener la ropa impecable durante la estadía, clave para quienes se hospedan por cortos o largos periodos, ya que podrán ahorrar tiempo y dinero, y disfrutar de su estancia sin complicaciones. Status obra al 28-09-2026 En relación con las instalaciones y las terminaciones, la plomería está totalmente terminada y probada hasta el quinto piso, al igual que el cableado eléctrico, que ya alcanza el mismo nivel. Por su parte, los yeseros continúan avanzando a buen ritmo: el segundo piso se encuentra en su etapa de terminación, la mitad del tercero ya está finalizada y los equipos de armadores ya se encuentran trabajando en el cuarto piso. Finalmente, en lo que respecta a carpintería y herrería, las carpinterías se encuentran en plena producción, habiéndo colocado los premarcos en todo el edificio, y los marcos de las puertas ya están instalados hasta el quinto piso, avanzando de manera sostenida en el sexto. Asimismo, durante estos días los herreros darán inicio a la colocación de los primeros tres pisos de barandas del frente. Ubicación Paseo Chacabuco se encuentra en una de las zonas más icónicas de Buenos Aires: El Casco Histórico. Vivir aquí es vivir en el corazón de la ciudad, rodeado de galerías de arte, cafés históricos y una oferta cultural que nunca deja de sorprender. Un lugar donde lo histórico y lo moderno conviven en perfecta armonía. FACHADA: Tendrá un tratamiento símil piedra con pilastras con buñas, y balcones tipo francés. PISOS: De porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. BARANDAS: Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES: Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS: Cuarzo natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. ARTEFACTOS DE COCINA: En monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción; y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO: Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS: Monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas. AIRE ACONDICIONADO: Equipos individuales frío/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSORES: Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva.

El Equipo Re/Max Urbana III vende: EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO CRÉDITO EN SAN TELMO IDEAL TURISMO - MEXICO AL 700 - - Zona turística, cercana a medios de transporte, ómnibus, subterráneo e importantes avenidas. - Moderno y amplio, 78,47 m2 cubiertos, con excelente distribucion. - Amplio hall de recepciòn - Living comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales que conectan con el balcón corrido de amplias dimensiones - Cocina integrada completa, con espacio para heladera grande. Alacenas y muebles bajo mesada. Cocina con cuatro hornallas y horno, y termotanque, ambos electricos. - Dormitorio espacioso, con placard empotrado - Gran balcòn con cerramiento, utilizable como escritorio o tercer dormitorio - Antebaño con mesada con bacha, y espacio para lavarropas de carga frontal bajo mesada - Baño completo, con bañera - Ventilacion cruzada - Edificio con cerradura inteligente controlada de manera remota - Parrilla en terraza - Laundry con lavasecarropas en terraza ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un departamento bien distribuido, en perfecto estado y en una excelente ubicación te espera. Contactanos para más información o para agendar tu visita. Se ofrece FINANCIACIÓN EXCLUSIVA. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: - SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE, Y REALIZAR LAS OPERACIONES EN FORMA SIMULTÁNEA.

Venta monoambiente con patio y amenities, en el edificio de diseño WH Coghlan. Sus prestaciones sumado al interesante valor publicado respecto de las unidades ofrecidas en el edificio, hacen de esta opción un ideal. Acercate a conocerlo. Ambientes: - baño completo - ambiente principal con cocina integrada e isla - patio exclusivo de 16m2 Apto alquiler temporal y profesional (para actividades de baja circulación personas), ofreciendo un espacio ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina. Se ubica en planta baja, destacandose su luminosidad y el confort de un gran espacio exterior privado. Prestaciones: Puerta ingreso a unidad con cerradura digital, aberturas DVH, mesada de Silestone, anafe y horno empotrado eléctrico, aire acondicionado frío/calor inverter, termotanque individual. Todo tipo de amenities y recepción ingreso. Edificio: Porteria y seguridad 24hs, pileta en azotea, gymnacio equipado, laundry, 2 ascensores, SUM equipado y vidirado para eventos pequeños como también para numerosos invitados. Cordón comercial en planta baja com oferta de restaurantes, cafes y otras servicios personales, a metros de cercania. Cercano a parque Saavedra (5 minutos) y rodeado de cafés, restaurantes, comercios y servicios de salud, en barrio en pleno crecimiento, aún conservando su estilo de calles arboladas y casas de media y baja altura. A 6 minutos de General Paz, a 15 minutos de Palermo, a 25 minutos de Aeroparque, entre otros puntos de interes cercanos. Las expensas incluyen AYSA y ABL proporcionales.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL Desarrollo inmobiliario de alta gama ubicado en Balcarce 630, con entrega prevista para diciembre de 2026. Proyecto arquitectónico innovador que combina diseño contemporáneo con identidad única, caracterizado por fachada de ladrillo a la vista y arcos de cuarto de punto. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona premium de San Telmo, a pasos de universidades, con excelente conectividad a estaciones de tren, subte y avenidas principales. Entorno cultural y gastronómico en expansión, a solo 5 cuadras de Casa Rosada y 2 de Puerto Madero. Ubicación diferencial en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires, con constante desarrollo urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 38 m² • Distribución: 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo • Piso: Tercero de edificio de 6 niveles • Disposición: Frente • Estado: Excelente, en construcción • Año de construcción: 2026 • Clasificación: Apto profesional AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN • Dormitorio principal • Dormitorio secundario • Baño completo • Cocina • Comedor • Living/Comedor integrado • Diseño optimizado para máximo aprovechamiento del espacio SERVICIOS Y AMENITIES • Servicios completos: Electricidad, agua, desagüe cloacal • Ascensor • Ambientes funcionales e integrados POTENCIAL DE INVERSIÓN Proyecto con alta demanda de alquiler temporario y permanente. Oportunidad para inversores que buscan un activo sólido en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Propiedad con potencial de valorización en zona de constante desarrollo urbano, ideal para quienes buscan una vivienda con todos los servicios y excelente ubicación. OTRAS UNIDADES DISPONIBLES El desarrollo cuenta con múltiples opciones de superficie y distribución. Consulte por esta u otras unidades de mayor o menor tamaño disponibles en diferentes pisos. - Planta baja unidades disponibles: UF N° 13 con 32 metros cubiertos y 16 libres USD 103.000 UF N° 16 con 26 metros cubiertos USD 68.000 UF N° 17 con 28 metros cubiertos USD 69.000 UF N° 19 con 27 metros cubiertos USD 72.000 UF N° 19 B con 25 metros cubiertos patio USD 73.000

EN VENTA | MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN Y SUM EN PARQUE CHAS Expensas $70.000.- (Incluyen Aysa) Excelente monoambiente a estrenar de 34,85 m², ubicado sobre Avenida Chorroarín al 600, entre Bauness y Morlote, en el barrio de Parque Chas. La unidad se encuentra en un 2° piso al frente y se destaca por su excelente luminosidad y su hermoso balcón. El departamento cuenta con un ambiente amplio y de muy buenas proporciones, que ofrece múltiples posibilidades de distribución. Su diseño permite organizar cómodamente distintos sectores, pudiendo diferenciar dormitorio, living y/o espacio de comedor, según las necesidades y el estilo de cada propietario. La cocina integrada cuenta con anafe eléctrico y espacio previsto para colocar un horno debajo, en caso de requerirlo. Además, dispone de espacio de guardado y división/espacio para la heladera. Uno de los diferenciales de esta unidad es la cantidad y distribución de sus instalaciones eléctricas: cuenta con 10 tomas de enchufes distribuidas en distintos sectores del departamento, brindando gran flexibilidad para definir la ubicación de muebles, electrodomésticos y diferentes áreas del ambiente sin quedar limitado a una única distribución. Cuenta además con: Conexión para lavarropas. Conexión prevista para colocar aire acondicionado. Agua caliente central por caldera. Balcón al frente. Espacios de guardado. EDIFICIO El edificio cuenta con 10 pisos y en el último nivel se encuentra un excelente SUM, equipado con parrilla, amplio balcón aterrazado y un espacio ideal para disfrutar de reuniones y tardes al aire libre. Entre las comodidades y medidas de seguridad se destacan: Acceso mediante TAG para el ascensor. Cámaras de seguridad. Servicio de limpieza. SUM totalmente equipado con parrilla y terraza. Cocheras disponibles para la compra. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento a estrenar, luminoso, con balcón y espacios comunes de calidad, en un entorno residencial de Parque Chas y con múltiples posibilidades de distribución. Parque Chas es uno de los barrios más pintorescos y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su particular trazado de calles curvas y diagonales, sus espacios verdes y su entorno tranquilo. Se encuentra próximo a Agronomía, Villa Urquiza y Villa Ortúzar. La zona combina calma residencial con muy buena conectividad, con acceso a la línea B de subte, avenidas como Triunvirato, Chorroarín y De los Constituyentes, y distintas líneas de colectivos. Además, la cercanía con Agronomía aporta un importante entorno verde. En los últimos años viene experimentando un creciente interés residencial e inmobiliario, convirtiéndose en una zona cada vez más buscada tanto para vivienda como para inversión. Contactame y coordinamos una visita!

Amplio 4 Ambientes en San Cristóbal – 92 m², súper luminoso y excelente conectividad Ubicado a pasos de Av. Boedo, la Autopista 25 de Mayo y a tan solo una cuadra de la Línea E del subte (estación General Urquiza), este departamento ofrece una ubicación estratégica en el corazón de San Cristóbal, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. * Distribución y espacios destacados: 7º piso al frente, con excelente luminosidad en todos los ambientes, gracias a su orientación abierta y sin obstrucciones. Amplísimo living comedor, perfecto para armar diferentes sectores (comedor, escritorio, zona de estar), con buena circulación de aire y luz natural. Tres habitaciones bien distribuidas; la del contrafrente da a un pulmón de manzana abierto, lo que garantiza también luz natural y buena ventilación. Baño completo + toilette, ideal para una familia o para quienes reciben visitas frecuentes. * Cocina independiente con lavadero privado: La cocina es separada, funcional y de buen tamaño. Cuenta con un espacio de lavadero cerrado con puerta, lo que brinda privacidad y orden. Tiene lugar suficiente para dos lavarropas o lavarropas + secarropas, lo que da una idea clara del tamaño y la comodidad del ambiente. * Conectividad y transporte: A solo una cuadra de la estación General Urquiza de la Línea E del subte. A pocas cuadras de la Autopista 25 de Mayo, ideal para quienes se trasladan en auto. Cercanía con múltiples líneas de colectivos: 4, 32, 41, 53, 75, 94, 101, 126 y 127, que conectan con numerosos barrios de la ciudad. * Otros detalles importantes: Apto crédito hipotecario Operación sujeta a reubicación Excelente relación ubicación–espacio–precio en una zona en crecimiento Una propiedad pensada para quienes valoran los ambientes amplios, la luz natural y la practicidad en la vida cotidiana. ¡Listo para mudarse y disfrutar! ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! ¡No dudes en agendar una visita! Si necesitas vender para comprar , podemos ayudarte! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. URBANA III. JORGE OSCAR SALAFIA CPI 5666/CSI 5888. Av. Cabildo 3596 (1429) CABA

VENTA 3 AMBIENTES BELGRANO R . APTO CRÉDITO Este departamento en Belgrano R, representa una oportunidad única en un espacio completamente reformado, en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. En el piso 12 de un edificio de 16 pisos sobre Avenida de los Incas; 94 m² totales, distribuidos en 84 m² cubiertos y 10 m² de amplio balcón, con una hermosa vista. Gran espacio en todo el departamento que genera una circulación fluida y versátil. El living comedor se presenta como un área generosa que se abre hacia el balcón corrido al frente, permitiendo una conexión visual con el exterior y una entrada de luz natural constante durante todo el día, gracias a su orientación oeste. La cocina, completamente renovada con cañería y grifería nueva, se integra armónicamente al comedor diario y cuenta con muebles y mesadas a estrenar, lista para disfrutar de su comedor diario y de la gran amplitud y luminosidad. Los dos dormitorios poseen placard empotrado, mucha luz natural: uno cuenta con balcón francés mientras que el otro se abre al balcón corrido frontal. El baño completo, amplio y funcional, incorpora hidromasaje, complementado por una toilette adicional que suma practicidad a la distribución. Los pisos de parquet plastificados brindan calidez y durabilidad, los cielorrasos lucen iluminación LED empotrada que crea una atmósfera contemporánea, y las carpinterías originales de madera han sido restauradas preservando el carácter del edificio. El edificio posee seguridad con tótem de acceso, 4 ascensores en funcionamiento y mantenimiento impecable. La ubicación en Belgrano R ofrece proximidad a comercios variados, instituciones educativas y transporte público, consolidando una propuesta de vida urbana completa. El estado excelente del inmueble y su clasificación como apto crédito lo convierten en una alternativa accesible para quienes buscan calidad y comodidad.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA PARQUE CHAS - PATERNAL Monoambiente de reciente construcción ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La propiedad se emplaza en el octavo piso de un edificio moderno de ocho niveles, sobre la Avenida Chorroarín, una arteria de gran circulación y accesibilidad. Características del inmueble • Superficie total de 35 m² distribuidos en 30 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos • Ambiente único con baño completo • Piso 8 con vistas despejadas • Entrega diciembre 2026 • Estado general excelente Ubicación estratégica Parque Chas se consolida como un barrio de crecimiento constante, con infraestructura consolidada y proximidad a comercios, servicios y transporte público. La Avenida Chorroarín ofrece conectividad directa hacia diferentes puntos de la ciudad, facilitando desplazamientos hacia zonas de trabajo y entretenimiento. Oportunidad de inversión Este tipo de unidades resulta atractivo para inversores que buscan rentabilidad en el segmento de alquileres de corta y larga duración, así como para compradores que requieren una primera propiedad funcional y moderna. La reciente construcción garantiza estándares de calidad contemporáneos y bajo mantenimiento inicial. Contacte para coordinar una visita y conocer los detalles de esta oportunidad inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL Excelente oportunidad de inversión en edificio de gran categoría ubicado en Martiniano Leguizamón, una de las zonas más buscadas y comerciales de Mataderos. Se trata de una unidad exclusiva de 2 ambientes con 50 m² de superficie total, distribuida en 41 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, ideal para inversores que buscan rentabilidad en una ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Ubicado en piso 4 de edificio de 8 pisos • Disposición contrafrente que garantiza iluminación y ventilación óptimas • Dormitorio, comedor, baño completo y cocina integrada • Balcón semicubierto con acceso directo • Construcción de calidad • Entrega diciembre 2026 AMENITIES Y SERVICIOS El edificio cuenta con infraestructura de primer nivel diseñada para residentes exigentes: • Piscina • Gimnasio equipado • Laundry • Salón de usos múltiples • Ascensor • Estacionamiento para bicicletas • Espacios verdes - Quincha y parrillas • Cocheras y bauleras disponibles (consultar valor) UBICACIÓN Y ENTORNO Martiniano Leguizamón es una avenida consolidada en Mataderos con fuerte actividad comercial y residencial. La zona ofrece acceso a comercios, servicios, transporte público y es altamente valorada por quienes conocen el potencial del barrio. La proximidad a centros comerciales y la conectividad hacen de esta propiedad una inversión sólida. OPORTUNIDAD ÚNICA Se trata de una unidad exclusiva en un proyecto de gran envergadura. La combinación de ubicación estratégica, amenities de calidad y precio competitivo la convierte en una oportunidad genuina para inversores que buscan rentabilidad en Mataderos.

Moderno 2 ambientes al contrafrente, con 50,28 m² totales que combinan comodidad, funcionalidad y un diseño luminoso. Cuenta con 45,64 m² cubiertos y 4,64 m² semicubiertos distribuidos en una planta muy eficiente. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor integrado a una cocina completa, con espacio cómodo para comedor y área de estar. Desde el ambiente principal se accede a un generoso balcón semicubierto, ideal para sumar un sector de descanso o comedor exterior. El dormitorio, bien proporcionado y con placard, se ubica hacia el extremo de la unidad para mayor privacidad, y está vinculado a un baño completo con ventilación natural. La circulación es fluida y la disposición lineal potencia el ingreso de luz a todos los espacios. Con una distribución práctica, buena calidad espacial y un balcón que amplía el uso diario, esta unidad es una excelente opción para vivienda propia o inversión. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2027 Modalidad de pago: efectivo.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BOEDO CON BALCÓN A ESTRENAR Ubicado en Estados Unidos, piso 8 de un edificio de 12 pisos, este monoambiente de 33 m² totales (31 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos) representa una oportunidad de inversión en una zona consolidada de Boedo. Construido en 2025 y clasificado como apto profesional, se presenta en estado a estrenar. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES El departamento cuenta con un único ambiente que integra sala y dormitorio, baño completo y cocina a gas integrada con espacio destinado para lavarropas. Dispone de un placard de almacenamiento y acceso a balcón semicubierto que amplía la sensación de espacio. TERMINACIONES Y SERVICIOS • Pisos en porcelanato símil madera • Preinstalación de aire acondicionado • Agua caliente central • Bajas expensas • Edificio sin encargado AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO • Proximamente parrilla común UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado a 120 metros de Avenida Boedo y a 500 metros del acceso a la autopista 25 de Mayo, el departamento goza de excelente conectividad. La zona cuenta con acceso a las líneas de subte E y H, además de múltiples líneas de colectivo: 7, 56, 88, 96, 115, 128 y 181. Esta ubicación estratégica facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. PROYECTO Diseño del Estudio de Arquitectura Julio A. Polonsky.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BOEDO A ESTRENAR AL FRENTE CON BALCÓN Departamento de un ambiente a estrenar ubicado en Boedo, sobre calle Estados Unidos. Situado en el piso 10 de un edificio de 12 pisos, con orientación al frente que garantiza máxima luminosidad. Cuenta con balcón y vistas despejadas hacia la avenida. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie de 37 m² totales, distribuidos en 34 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. El espacio se organiza en un monoambiente con cocina integrada y baño completo. Cocina completa equipada con conexión a gas y espacio destinado para lavarropas. Baño completo con bañera. Preinstalación de aire acondicionado lista para instalar el equipo. Terminaciones de primera calidad con mesada de cuarzo blanco, grifería de cierre cerámico y pisos tipo madera Tendenza Forest. Frente de placard para optimizar el almacenamiento. Agua caliente provista por termotanque de alta recuperación. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio tendrá un espacio de parrillas para uso común. Expensas bajas sin encargado residente, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida San Juan y de la estación Boedo de la línea E de subte. A una cuadra de Avenida Boedo y Avenida Independencia. Próximo a la Universidad de Psicología UBA a 7 cuadras, Hospital Gutiérrez a 8 cuadras y acceso a Autopista 25 de Mayo a 4 cuadras. DATOS TÉCNICOS Construido en 2025. Clasificación: apto profesional. Estado general: excelente, a estrenar. Entrega inmediata. Rentabilidad potencial en alquiler: 5% anual. Proyecto y dirección: Estudio Arquitectónico Julio A. Polonsky.

El equipo de RE/MAX vende monoambiente en Fitz Roy 1900. Ubicado en un segundo piso contrafrente, este monoambiente se destaca por su amplitud, buena distribución y detalles funcionales para vivir o invertir. Cuenta con ambiente amplio, cocina integrada con anafe eléctrico, baño completo, gran espacio de guardado, balcón al contrafrente y aire acondicionado frío/calor. Además, dispone de agua caliente central. El edificio ofrece tótem de seguridad, laundry, pileta y parrilla, sumando comodidad y valor a la propiedad. Una opción práctica en una zona con excelente conectividad y movimiento urbano. Escribime para coordinar una visita.

Venta de exclusivo 2 Ambientes en Quartier del Bajo – tipología 4 - Torre 2 - Con amplio balcón en esquina. 67 m² Totales - Totalmente equipado - Complejo full amenities - Seguridad 24 hs Sobre el departamento: Esta unidad en esquina sorprende desde el primer paso por su imponente ventanal en L que baña de luz natural cada rincón y conecta directo a un súper balcón corrido. Cuenta con un moderno living-comedor, cocina de autor con barra desayunadora, mesadas de categoría y equipamiento eléctrico. Dormitorio principal con vestidor y un baño completo de diseño impecable con vistas a la ciudad. Detalles de categoría: cielorraso en hormigón visto, pisos vinílicos símil madera, cerramientos con DVH, cortinas roller sunscreen blackout instaladas, climatización split frío/calor y agua caliente individual. Listo para mudarse o empezar a rentabilizar. Amenities y servicios: El complejo dispone de FULL amenities distribuidos en los pisos 35 y 36, con excelentes vistas a Puerto Madero y la ciudad! -Skypool con solárium -Piscina climatizada in/out. -Gimnasio -Sauna, hidromasajes y sala de masajes. -Quinchos con parrilla en el piso 36 -Laundry. -Seguridad presencial las 24 horas y control de acceso. -Apto alquiler temporario. Quartier del Bajo se encuentra sobre el Paseo del Bajo, en un entorno de crecimiento y transformación urbana, en la manzana comprendida entre Av. Huergo, y las calles Venezuela, México y Azopardo. Al frente se encuentra la Universidad Católica Argentina (UCA) El complejo cuenta además con plaza central privada, sector gastronómico y comercial en planta baja, cocheras y grupo electrógeno. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y servicios, ideal tanto para vivienda como para inversión. Coordiná tu visita y conocelo. Exclusive 1-Bedroom Corner Unit in Quartier del Bajo — Type 4, Tower 2 67 m² total | Fully furnished | Full amenities building | 24-hour security This corner unit stands out from the moment you walk in, thanks to a striking L-shaped floor-to-ceiling window that fills every corner with natural light and opens onto a wraparound corner balcony. Features: Open-plan living/dining area Designer kitchen with breakfast bar, premium countertops, and built-in appliances Master bedroom with walk-in closet Fully finished bathroom with city views Exposed concrete ceilings Wood-look vinyl flooring Double-glazed windows (DVH) Blackout sunscreen roller blinds, already installed Individual split A/C (heating & cooling) and private hot water system Move-in ready or immediately available for rental income. Building Amenities (floors 35 & 36, with Puerto Madero and city views): Sky pool with sun deck Heated indoor/outdoor pool Gym Sauna, jacuzzi, and massage room BBQ terraces (floor 36) Laundry room 24-hour on-site security and access control Approved for short-term rentals Location: Quartier del Bajo is located on Paseo del Bajo, in a rapidly developing area of Buenos Aires, within the block bordered by Av. Huergo and Venezuela, México, and Azopardo streets — directly across from the Catholic University of Argentina (UCA). The complex also includes a private central plaza, ground-floor dining and retail space, parking, and a backup generator. A property that combines design, functionality, and top-tier services — ideal as a home or an investment. Schedule your visit today.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NÚÑEZ AVENIDA CABILDO Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos ubicado en la mejor zona de Núñez, en la intersección de Avenida Cabildo y Deheza. Este proyecto residencial de 14 pisos ofrece 109 viviendas con orientaciones este y oeste, muchas de ellas con vistas al Río de la Plata. El departamento se encuentra en el piso 2 con una superficie total de 86 m², distribuidos en 3 ambientes: dormitorio, comedor, living, cocina y 2 baños completos. La disposición de frente garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. El estado es excelente, a estrenar. Características de la unidad • Superficie cubierta de 76 m² y 11 m² descubiertos • Dormitorio principal con placar de melanina completo • Segundo dormitorio funcional • 2 baños completos con artefactos Roca o Ferrum línea Veneto • Cocina equipada con cocina Longvie de 4 hornallas, horno a gas y campana extractora de acero inoxidable • Mesada de Cuarzo Natural tipo Silestone y bacha de acero inoxidable • Pisos de porcellanato en ambientes, baños y cocina • Calefacción por radiadores con termostatos digitales programables • Aire acondicionado frío/calor tipo split de primera marca • Griferías monocomando marca FV línea Puelo • Carpinterías de aluminio anodizado con vidrios de doble vidriado hermético Amenities y servicios del edificio • Salón de usos múltiples • Piscina con duchas • Deck solarium • Parrillas • Bike parking • Cocheras en subsuelos • Ascensores inteligentes de alta velocidad • Grupo electrógeno • Cámaras de seguridad • Vistas panorámicas desde pisos superiores Ubicación estratégica • A 3 cuadras del acceso a Avenida General Paz, Acceso Norte Panamericana • Acceso a transporte público: Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte • A 7 minutos de Parque Saavedra y 12 minutos de Parque de los Niños • Zona de alta afluencia con múltiples instituciones educativas y clubes cercanos • Área consolidada con comercios y servicios Características constructivas La estructura resistente está compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas Cirsoc. Los muros exteriores cuentan con ladrillo hueco de 0,15 m con aislación hidrófuga. Las divisiones interiores utilizan ladrillo hueco de 0,15 m y 0,10 m de espesor. Revoques de yeso en interiores y terminación exterior con texturado plástico tipo Quimtex. Instalación sanitaria con calderas a gas individuales. Instalación eléctrica conforme a reglamentos de Edenor y Enre. Sistema contra incendio con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Carpinterías de puertas de ingreso con marcos y hojas de chapa doblada reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores de madera MDF. Ventanas exteriores de aluminio anodizado tipo A30 New con vidrios de doble vidriado hermético y laminado de seguridad en puertas-ventanas. Una oportunidad de inversión en una zona consolidada de Núñez con todas las comodidades y servicios que ofrece un edificio moderno y bien equipado.

El equipo de RE/MAX te presenta este excelente departamento en venta ubicado sobre en el corazón de Caballito, en un piso alto, al frente y con vista abierta, que le aporta gran luminosidad y ventilación. La propiedad cuenta con una cómoda y funcional distribución. El livingcomedor, se encuentra al frente con orientación Oeste y tiene salida al balcón corrido. El dormitorio principal, también al frente y con salida al balcón. Todos los ambientes cuentan con muy buena luz, al igual que el baño principal, que posee ventilación natural. El segundo dormitorio se ubica al contrafrente, ofreciendo un ambiente más tranquilo y silencioso pero también con muy buen ingreso de luz. La cocina separada, de grandes dimensiones con espacio para comedor diario, completamente refaccionada a nuevo, con muy buen espacio de guardado y con lavadero independiente. La propiedad cuenta además con dependencia de servicio con baño, actualmente integrada y utilizada como escritorio, brindando un excelente espacio adicional para home office. La unidad se encuentra recién pintada y en excelentes condiciones. Como complemento, posee una baulera de aproximadamente 10 m², un diferencial poco habitual y de gran utilidad. El edificio dispone de cocheras, con unidades para alquiler según disponibilidad. Estratégicamente ubicado en pleno barrio de Caballito a pocos metros de Av. J.B. Alberdi y de Av. José M. Moreno, dos de las arterias comerciales más importantes de la zona. La zona está cerca del Subte A y del Subte E, lo que garantiza excelente conectividad hacia Microcentro y otras zonas de la Ciudad. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivo a metros del edificio, ideales para moverse hacia cualquier punto de CABA o Provincia. Una propiedad amplia, luminosa y funcional, en una excelente ubicación de Caballito, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución, espacios de trabajo y una vista abierta en un piso alto. ¡No dudes de consultarnos para hacer una visita a tu próximo hogar! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. Accedé a un crédito hipotecario entre personas por hasta el 35% del valor de esta propiedad a través de LENDAR. Simulá tu crédito on line (

3 AMBIENTES DE 76 m² EN BALVANERA – MENOS DE USD 1.300 EL m² Tucumán al 2300, a 2 cuadras de Facultad de Medicina (Línea D) y cerca de Pasteur-AMIA (Línea B). Departamento amplio, en un 3° piso por ascensor, en un edificio de construcción sólida. Tiene metros de verdad: 76 m² cubiertos, bien distribuidos y luminosos. LO QUE TIENE • Living-comedor amplio • Comedor diario independiente • Cocina con mucho espacio de guardado • Lavadero • 2 dormitorios grandes • Baño completo + toilette • LATERAL – • Expensas bajas: ARS 120.000 PARA VIVIR O PARA INVERTIR Está en plena zona universitaria y de salud: facultades, hospitales y clínicas a pocas cuadras. Hay alta demanda de alquiler de estudiantes y profesionales, por eso es una excelente opción para renta tradicional o temporaria. Para quien quiere ponerlo a su gusto: con una actualización de cocina y baño queda a nuevo, y la estructura y los metros ya los tiene. ¿Querés verlo? Escribime y coordinamos una visita. Loreley Gaddi – RE/MAX Urbana III

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA QUITO ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento de 32 m² ubicado en el primer piso de un edificio moderno de 9 pisos en el corazón de Almagro. La propiedad ofrece una distribución inteligente que maximiza el espacio urbano, combinando funcionalidad y confort en un entorno estratégico. El inmueble, al cual se accede por escalera, presenta una distribución compacta que incluye una habitación principal y un baño completo. Su diseño contemporáneo permite aprovechar cada metro cuadrado con eficiencia, creando un ambiente versátil ideal para profesionales o inversores que buscan vivir en una zona dinámica de Capital Federal. La ubicación sobre calle Quito representa una ventaja significativa, permitiendo acceso inmediato a servicios, transporte público y la energía característica del barrio de Almagro. El primer piso garantiza una conexión directa con el entorno urbano, manteniendo la privacidad del espacio personal. Características principales: - Superficie total: 32 m² - Ambientes: 2 - Baños: 1 completo - Antigüedad: 22 años - Ubicación: Primer piso - Barrio: Almagro Oportunidad de inversión para quienes valoran la practicidad y la ubicación estratégica en el corazón de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN EXCELENTE ZONA DE BOEDO, CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona estratégica de Boedo con gran potencial de alquiler. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Avenida Chiclana • Superficie total de 23 m², distribuidos en 20 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Monoambiente espacios optimizados • Estado general excelente, listo para habitar o invertir • Edificio construido en 2005. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Ambiente único con dormitorio integrado • Baño completo • Diseño funcional que maximiza cada metro cuadrado • Luminosidad y buena orientación POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona con alta demanda de alquileres para estudiantes y profesionales • Excelente relación precio-ubicación • Bajo costo de mantenimiento • Ideal para primera compra o inversión inmobiliaria

Excelente departamento de 3 ambientes FRENTE al Parque Chacabuco, ubicado sobre Emilio Mitre al 1184, en una de las zonas residenciales más buscadas del barrio. La propiedad cuenta con living comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. Todos los ambientes cuentan con ventilación al exterior, lo que aporta muy buena circulación de aire y luminosidad a los distintos espacios. El edificio dispone de tres ascensores, brindando comodidad y practicidad para los propietarios y visitantes. Su ubicación es uno de sus principales atributos: frente al Parque Chacabuco, con una amplia vista y la posibilidad de disfrutar diariamente de sus espacios verdes y propuestas recreativas. Además, se encuentra a pocos metros de la estación Emilio Mitre de la Línea E del subte, y con excelente conexión a través de Avenida Eva Perón y General Paz. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, servicios, instituciones educativas y medios de transporte, convirtiendo a la propiedad en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Apto profesional y apto crédito. Una propiedad con excelente ubicación, distribución funcional y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan vivir frente a uno de los principales espacios verdes de la zona o para quienes buscan una buena oportunidad de inversión. ¡Consultanos para coordinar una visita!

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN Y COCHERA -VILLA DEVOTO Ubicado sobre la calle Sanabria al 4800, este departamento a estrenar se encuentra en el 3.er piso de un edificio de 4 pisos. Cuenta con una superficie total de 89 m², de los cuales 78 m² son cubiertos y 11 m² corresponden al balcón semicubierto. La unidad dispone de 3 ambientes, cochera, 2 dormitorios —el principal en suite—, 2 baños completos y 1 toilette. Es apto profesional y cuenta con entrega inmediata, listo para tomar posesión. Los pisos son de tipo SPC con zócalos y los cielorrasos son de hormigón a la vista. La cocina cuenta con mesada de mármol granítico, pileta de acero inoxidable y muebles termoformados o laqueados. Los baños tienen revestimientos de porcelanato, bañera metálica, bacha de apoyo y griferías de primera calidad. El balcón posee piso de porcelanato. La estructura del edificio es de hormigón armado, con mampostería de ladrillos macizos y huecos y revestimientos de yeso proyectado. Las carpinterías exteriores son de aluminio con DVH, mientras que las interiores cuentan con hojas de madera y paneles de MDF.