Departamento en Avenida Chorroarín 600

MONOAMBIENTE EN VENTA PARQUE CHAS, CAPITAL FEDERAL, APTO CRÉDITO Monoambiente de 37 m² ubicado en Parque Chas, sobre la calle Campillo, en un edificio de 6 pisos. Se trata de una propiedad muy luminosa situada en el piso 4 al frente, con vista abierta al Parque del Hospital Tornú. El departamento cuenta con 32 m² cubiertos, 1 m² semicubierto y 4 m² descubiertos, distribuidos en un amplio ambiente con cocina integrada y baño completo de muy buenas dimensiones. Posee aire acondicionado frío calor y un balcón aterrazado que potencia la iluminación natural y las vistas al parque. Expensas de agosto de 2026: $ 145.000.-. MEDIOS DE TRANSPORTE CERCANOS En las inmediaciones circulan las líneas de colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133 y 176, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. El barrio ofrece todos los servicios necesarios y una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad y accesibilidad. NO DUDES EN CONSULTARNOS

Departamento de 2 ambientes sobre Av. Chorroarín, entre Parque Chas y Villa Urquiza La propiedad cuenta con 45 m² cubiertos, ambientes amplios y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Se destaca por sus pisos de parquet en excelente estado y un cómodo living comedor que aporta gran versatilidad al ambiente principal. Forma parte de un edificio de sólida construcción, de solo tres pisos, con muy buen mantenimiento y un entorno residencial tranquilo. Ubicado en un tercer piso por escalera, con disposición lateral, orientación sudeste y balcón francés. UBICACIÓN •⁠ ⁠Edificio sobre Av. Chorroarín •⁠ ⁠Excelente ubicación, entre Parque Chas y Villa Urquiza •⁠ ⁠Zona residencial con buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte •⁠ ⁠Edificio de solo 3 pisos, muy bien mantenido DISTRIBUCIÓN INTERIOR •⁠ ⁠Living comedor amplio y cómodo •⁠ ⁠Dormitorio con placard •⁠ ⁠Cocina independiente •⁠ ⁠Baño completo •⁠ ⁠Pisos de parquet en excelente estado •⁠ ⁠Balcón francés CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS •⁠ ⁠45 m² cubiertos •⁠ ⁠Orientación Sudeste •⁠ ⁠Disposición lateral •⁠ ⁠Tercer piso por escalera •⁠ ⁠Muy buen estado general de conservación Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación estratégica. Contactanos para coordinar una visita y conocer la propiedad.

Excelente monoambiente divisible con balcón en Parque Chas. Ubicado sobre la calle Barzana, en el tranquilo y residencial barrio de Parque Chas, este excelente monoambiente combina funcionalidad, luminosidad y una distribución que permite aprovechar cómodamente cada espacio. La unidad se encuentra en un 4.º piso, dentro de un edificio moderno de aproximadamente 7 años de antigüedad. Cuenta con 32 m² cubiertos y un balcón al contrafrente con vista abierta, excelente luminosidad y muy buena entrada de sol. CARACTERÍSTICAS -Cocina integrada equipada con cocina a gas -Espacio y conexión para lavarropas -Baño completo con bañera -Aire acondicionado frío/calor -Balcón al contrafrente -Calefón Su distribución permite diferenciar fácilmente el sector de descanso del área de estar, brindando la posibilidad de organizar el ambiente de manera similar a un departamento de dos ambientes. UBICACIÓN Una ubicación que combina tranquilidad y conectividad. Parque Chas se caracteriza por su entorno residencial, arbolado y tranquilo, sin resignar accesibilidad. La propiedad se encuentra próxima a Av. de los Incas y Av. Constituyentes, con fácil conexión hacia Villa Urquiza y otros puntos de la Ciudad. La zona cuenta además con numerosas opciones de transporte público y se encuentra a pocas cuadras de la estación Los Incas de la Línea B del Subte. También se encuentra cerca de importantes espacios y servicios de la zona, como la Facultad de Agronomía y el Hospital Tornú, además de una amplia oferta comercial y gastronómica en el entorno de Villa Urquiza. Una propiedad cómoda, luminosa y versátil, ideal para quienes buscan su primera vivienda o para inversores que priorizan una unidad fácil de mantener, con balcón, buena distribución y una ubicación con excelente conectividad.

Departamentos en venta de un ambiente a estrenar en Parque Chas. Excelente calidad constructiva Cocheras disponibles y Amenities. Consúltanos por Financiación disponible. Caracteristicas - Edificio en general - Cocheras opcionales con portón automático - Ascensor de última generación con control de acceso - S.U.M. con parrilla balcon etc. - Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos - Terraza-de uso común solarium - Local comercial en planta baja Departamentos - Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2 mm - Mesadas de mármol negro - Bacha de acero inoxidable JOHNSON - Preinstalaciones de Aire Acondicionado - Agua caliente central a gas - Cocina / anafe eléctrico - Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad - Pisos de porcellanato simil madera - Revestimiento de cocina - Placares integrales con puertas en melamina color con interiores en melamina blanca - Griferias cierre cerámico - Paredes con enlucido en yeso. 32 m2 cub + 3,40m2 SemiCub Total 35,00 m2 ENTREGA Y POSESION INMEDIATA. BAJAS EXPENSAS. PODES CONSULTARNOS TAMBIEN POR UNIDADES DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR TAMBIEN DISPONIBLES DESDE EL QUINTO PISO. Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA. XINTEL (FOT-FOT-45)

¡Oportunidad en Villa Urquiza! ¡A metros de Parque Chas! Monoambiente luminoso de aproximadamente 30 m², entre los metros semicubiertos y Cubiertos. Ubicado en contrafrente, con balcón y excelente circulación de aire. El departamento cuenta con cocina integrada, baño completo y todos los servicios. El edificio tiene solo 4 pisos por ascensor, lo que lo convierte en un espacio tranquilo y de baja densidad. En la terraza, los residentes pueden disfrutar de un laundry, una parrilla y un espacio común ideal para reuniones o para relajarse al aire libre. Ubicación privilegiada: A tan solo 200 metros de Av. Triunvirato y Av. Los Incas, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, comercios, hipermercados, centros comerciales, facultades, comisarías y las principales avenidas como Av. Cabildo. Además, está muy cerca del acceso a la autopista, facilitando la conexión con toda la ciudad. Ideal para primera vivienda o inversión. tiene mucha Rotación de Alquiler Precio muy competitivo y con posibilidad de negociación. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7523604

MONOAMBIENTE EN L CON AMPLIO BALCÓN, SUM, PARRILLA Y PILETA – PARQUE CHAS Prácticamente nuevo, con menos de un año de antigüedad, excelente luminosidad y una particular distribución en L. Ubicado en Andonaegui 1200, Parque Chas, en un 6° piso con orientación Este, este monoambiente se destaca por su excelente entrada de luz natural y su distribución en L, que permite organizar y sectorizar mejor el espacio, diferenciando el área de estar de la zona de descanso y generando incluso un sector tipo dormitorio. En cuanto al confort, cuenta con agua caliente central y calefacción por losa radiante con regulación independiente desde el departamento y un amplio y hermoso balcón, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar, relajarse o armar un cómodo espacio exterior. Además, el balcón dispone de conexión para lavarropas, aportando practicidad y mejor aprovechamiento del espacio interior. Además, se entregan artefactos originales sin uso, incluyendo inodoro, bidet en el baño y anafe en la cocina. El edificio ofrece en el 7° piso un SUM con parrilla y pileta, excelentes espacios para disfrutar y compartir. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD En una zona residencial y tranquila de Parque Chas, con gran identidad y cercanía a Av. de los Incas y Av. Triunvirato, comercios, servicios y múltiples medios de transporte. A pocos minutos se encuentra la estación De Los Incas–Parque Chas de la Línea B de Subte, con rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Además, la unidad se encuentra pendiente de su primera escritura traslativa de dominio, por lo que el comprador será el primer titular registral de la propiedad. Los gastos de escrituración estarán sujetos al régimen y aranceles correspondientes a una primera escritura. Una excelente opción como primera vivienda, ideal para una persona o pareja que busca una propiedad prácticamente nueva, luminosa, funcional y con un gran balcón, en uno de los barrios más particulares de Buenos Aires. Los metros son aproximados y a modo orientativos. Listo para realizar primer escritura.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE PISO 5TO APTO CREDITO Moderno monoambiente en edificio con terraza y amenities en el corazón verde de Parque Chas En una de las zonas más apacibles y encantadoras de la ciudad, sobre la arbolada calle Bauness, se encuentra este moderno monoambiente, ideal para quienes buscan un estilo de vida equilibrado entre tranquilidad, diseño y conectividad. Perfecto tanto como primera vivienda como para inversión segura. Luz natural y diseño funcional Desde el primer momento, el espacio sorprende por su amplitud. El ventanal de piso a techo inunda el ambiente de luz natural y se asoma a un pulmón interno que aporta serenidad y privacidad. La cocina integrada, de diseño moderno, cuenta con horno y anafe a gas, mesada de granito negro Brasil y preinstalación para lavarropas o lavavajillas. Comodidad bien pensada El baño completo con bañera incluye un antebaño con vanitory y mesada de granito, logrando una distribución funcional y cómoda. El placard empotrado con puertas corredizas aprovecha al máximo el espacio disponible sin interferir con la circulación. La climatización está resuelta para todo el año: aire acondicionado tipo split frío/calor y calefacción por tiro balanceado garantizan confort en cualquier estación. Edificio con espacios para disfrutar El edificio ofrece mucho más que una buena unidad: cuenta con palier de entrada, baulera para bicicletas y una terraza común con parrilla, hidromasaje y deck de madera. Un espacio de encuentro, ideal para relajarse al sol, compartir con amigos o disfrutar de un momento al aire libre. Una ubicación privilegiada Parque Chas es uno de esos barrios con identidad propia: calles curvas, mucho verde y un entorno residencial tranquilo. A pesar de su calma, está a pasos de importantes avenidas y líneas de transporte, lo que permite una excelente conexión con el resto de la ciudad sin renunciar a la paz de un entorno sereno. Viví o invertí en un espacio que lo tiene todo Esta propiedad reúne diseño, funcionalidad y ubicación. Es el lugar ideal para quienes valoran el confort y la practicidad, sin perder el contacto con lo natural y lo humano. Consultanos para conocer más o coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

APTO CRÉDITO – PRIMERA ESCRITURA Monoambiente en venta ubicado sobre Bucarelli, entre Arismendi y Llerena, en el tradicional y residencial barrio de Parque Chas. La propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y excelentes detalles de terminación. Cuenta con: Cocina equipada, con lavadero incorporado y ventana al exterior. Baño completo con bañera. Balcón. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Una unidad moderna, cómoda y lista para disfrutar, sin necesidad de realizar reformas. Excelente ubicación y conectividad: A 1 cuadra de Av. de los Incas. A 5 cuadras de Av. Triunvirato y la estación Los Incas del Subte B. A 4 cuadras de Av. Chorroarin. A 3 cuadras de Av. de los Constituyentes. Parque Chas se caracteriza por su entorno tranquilo y residencial, sus calles arboladas y la presencia de casas bajas, generando un ambiente agradable y de barrio. A su vez, ofrece una muy buena conexión con distintos puntos de la ciudad, junto con variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas en las cercanías. ¡Una excelente oportunidad, apto crédito y con primera escritura! Transportes Cercanos Colectivos: 80, 87, 111, 113, 123, 133 Datos útiles Barrio: Parque Chas Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 15 OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consúltanos para más detalles. NOTA: Los metros son Aproximados.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VENTA APTO CREDITO EN PARQUE CHAS, CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado en el vibrante barrio de Parque Chas • Sobre Avenida Chorroarín, con excelente conectividad • Cerca de la Estación Arata y a 5 minutos del Subte B • Próximo a la Facultad de Veterinaria y Hospital Tornú CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicado en el piso 8 de un moderno edificio • Construcción del año 2020 en estado muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living y comedor integrados • Baño completo con terminaciones de calidad • Balcón y terraza para disfrutar del exterior COMODIDADES Y AMENITIES • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Parrilla para encuentros sociales en terraza • Pisos de porcelanato de primera calidad • Iluminación natural abundante La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancaria interviniente.