Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL PROXIMA ENTREGA Un refugio urbano que fusiona diseño moderno con funcionalidad, este monoambiente en Villa Ortuzar te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Ballivián 2224, corazón de Villa Ortuzar • Superficie total de 32 m², con 28 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos • Edificio de solo 4 pisos, con solo 13 unidades funcionales • Departamento ubicado en el tercer piso, orientación frente con balcon. DISEÑO Y CONFORT El departamento representa la perfecta simbiosis entre espacios compactos y soluciones inteligentes. Diseñado bajo el concepto DOHO, ofrece una experiencia de vivienda moderna y eficiente. EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL • Aire acondicionado frío/calor • Baño completo integrado • Terminaciones de alta calidad • Construcción a estrenar AMENITIES QUE POTENCIAN TU EXPERIENCIA URBANA • Piscina y solárium en la azotea para momentos de relax • Zona de parrillas para encuentros sociales • Lavadero moderno • Bicicletero para ciclistas urbanos INVERSIÓN INTELIGENTE Ideal para inversores o primera vivienda, este monoambiente representa una oportunidad única de acceder a un inmueble en una zona de alto potencial de valorización. Un espacio pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de diseño, comodidad y conexión urbana. ¿Estás listo para hacer realidad tu proyecto? Contactanos hoy y descubre tu nuevo hogar en Villa Ortuzar.

Departamento exclusivo con carácter en Zona retiro a 4 cuadras de Plaza San Martín. Oportunidades así no aparecen todos los días. Departamento con identidad propia, ubicado en Reconquista 745, , una zona histórica en constante proceso de revalorización. La unidad se destaca por su estilo único, con ambientes amplios, techos altos y detalles clásicos que le otorgan carácter y solidez constructiva. No es un departamento estándar: es una propiedad distinta, con personalidad y presencia. Cuenta con muy buena luminosidad, excelente distribución y un living amplio que combina elegancia y funcionalidad.. El edificio es emblemático y de categoría, acorde al entorno y al perfil del inmueble. Ideal para: Vivienda residencial Apto Profesional Inversión (alquiler tradicional o corporativo) Excelente conectividad con subtes, Metrobus y principales arterias de la ciudad, rodeado de bancos, oficinas, restaurantes y puntos icónicos del centro porteño. Ubicación estratégica, carácter y valor real. Una propiedad difícil de repetir en el mercado.

HERMOSO DEPARTAMENTO A LA VENTA EN EL CORAZON DE VILLA DEL PARQUE APTO CREDITO Te presentamos este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes con cocina separada !!!! Ingresamos al living comedor, comodo, con gran ventanal al lateral, logrando vista abierta por la altura del piso 8. La cocina bien espaciosa para que puedas perfectamente instalar una mesa con sillas y utilizar dicho ambiente como cocina comedor. Tiene una buena ventana, dandole luz natural y ventilacion. A continuacion de la cocina , encontramos un pequeño espacio utilizable como lavadero. La habitacion es de importantes dimensiones, tiene un placard y ventana al exterior tambien , lo cual le aporta buena luz y vista. En el pasillo de distribucion , tenes otro placard utilizable como espacio de guardado, super necesario e importante !! El baño completo con bañera. Edificio muy bien mantenido de bajas expensas y sin encargado. Con ubicacion de privilegio a media cuadra de calle Cuenca, centro comercial y dos cuadras del shoping . Acceso a medios de transporte como tren linea San Martin y colectivos diversos, 24, 84,134,124,110,47 Ideal primera vivienda o inversion para renta!!!!!!!!!!! Contactanos y coordinamos tu visita!!! Si tenes que vender para comprar te acompañamos en el proceso. PLATINO WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601

Inmejorable ubicación, sobre Av de los Incas, Belgrano R. Depto ubicado en PB, ideal para uso de consultorio médico, estudio, Abogado, psicologo, Arquitecto, etc. APTO PROFESIONAL. Rampa en el acceso al edificio lo que permite el ingreso a personas con movilidad reducida. Pequeña recepción, ingreso a kitchenette (gas natural) Espacio de unos 5,50 x 3 metros, hoy dividido con cerramiento de madera para lograr una sala de espera y un consultorio. Este espacio puede quedar así o se puede quitar facilmente esta division para aprovechar un espacio mas amplio. Pisos de madera en perfectas condiciones, equipo de AA tipo split. Salida a un patio propio. Encontramos un segundo espacio de 2,60 x 2,60 metros aprox, el cual originalmente era un patio y actualmente se encuentra techado con techo traslúcido y genera un lugar adicional de trabajo. Este espacio se puede mantener así o quitar ese techo y volver a convertirse en un patio propio. Baño completo con bañera. El depto cuenta con losa radiante Edificio con encargado Expensas Agosto 2026 $ 270.000.- (incluye Aysa y Metrogas). Para obtener informacion adicional o agendar una visita no dudes en comunicarte con nosotros!

Departamento de dos ambientes con patio. Consta de living comedor, cómodo dormitorio con placards, cocina independiente con muebles completos, lavadero, baño completo y amplio patio de 23.32m2. Excelente ubicación en Avda. Del Libertador al 200, entre Basavilbaso y Esmeralda, proximo a Carlos Pellegrini, Avda. Santa Fe, Puerto Madero. Accesibilidad: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195, Subtes (Metro): RETIRO (Línea C), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Trenes: Retiro (Belgrano Norte), Retiro (BELGRANO NORTE), Retiro (MITRE), Retiro (SAN MARTIN) Agendamos tu visita inmediatamente!

VENTA departamento MONOAMBIENTE a ESTRENAR de 38 metros cuadrados totales en Saavedra. El estado de la propiedad es excelente, con muebles a medida y un diseño único de primerísima calidad. - 33 metros cubiertos - 5 metros semi cubiertos de BALCÓN - La propiedad se encuentra ubicada en el 2do piso. - Disposición CONTRAFRENTE - Orientación: NORESTE - Muy luminoso - Excelente ventilación - Cocina eléctrica - Placard con diseño moderno y luces led - Baño completo con mampara de calidad - Muebles a medida (rack de tv, cocina, divisores, placard, mampara) - Calefacción por Aire acondicionado frio/calor - Aberturas DOBLE VIDRIO - Cortinas - Luces de techo - Pisos de PVC “click” simil madera - Puerta de acceso al departamento con código digital - Conexión para lavarropa en el balcón - Termotanque eléctrico El departamento es ESTRENAR. Son 4 pisos y 7 departamentos en total 1 Ascensor Camaras de seguridad Portero eléctrico con visor Excelente ubicación a media cuadra de Parque Saavedra , a una cuadra de Av. Ruiz Huidobro y a seis cuadras de Av. General Paz. Transporte público: 19, 71, 76

Excelente Departamento de 3 ambientes con comedor diario independiente, baño completo y toilette, lavadero y balcón al frente. APTO CRÉDITO Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, este departamento destaca por su excelente calidad constructiva, gran solidez y una distribución espaciosa que hoy en día es difícil de encontrar. Una propiedad luminosa en todos sus ambientes y en estado operativo. Una oportunidad para actualizar a gusto y renovar su estilo. Características Principales: Comodidad: Ambientes amplios y bien proporcionados. Muy buena luminosidad: Todos los ambientes cuentan con luz natural. Balcón y lavadero: : Sectores clave que suman aire libre, ventilación natural y funcionalidad en el día a día. Comedor dario independiente con posibilidad de integrar a la cocina o bien destinar como cómodo espacio de home office o escritorio. ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan metros reales, solidez constructiva y potencial de valorización! Consultanos para coordinar tu visita. Las medidas publicadas son aproximadas. Las defintivas surgiran de la documentación respaldatoria correspondiente.

Excelente departamento a estrenar de diseño moderno y acabados de primera calidad en el corazón de Almagro. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión rentable. Características Principales: Ambiente luminoso: Espacio versátil de concepto abierto con pisos de porcelanato y ventanal de piso a techo que conecta directamente con el exterior. Balcón corrido: Salida a balcón con barandas metálicas de seguridad y vista al frente. Cocina: Mesada de granito gris, bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico, con mobiliario bajo mesada. Sector de guardado: Placard amplio con frente e interiores divisores integrados de piso a techo. Baño completo: Diseño contemporáneo revestido íntegramente en porcelanato, bidet, vanitory con espejo circular y grifería de calidad. Terraza / SUM: Edificio está equipado con sector de parrilla, mesada exterior y terraza de uso común. Edificio moderno: Fachada de estilo urbano, control de acceso digitalizado. --- Conectividad: A 1 cuadra de Av. Corrientes, 2 de Av. Estado de Israel/Córdoba y 4 de Av. Medrano. Transporte: A 3 cuadras del Subte B (Estación Ángel Gallardo). Múltiples líneas de colectivo en la puerta (19, 24, 71, 92, 99, 109, 124, 168, entre otras) y rápido acceso a la Estación de Tren Palermo (Línea San Martín). Salud y Educación: A solo 5 cuadras del Hospital Italiano y cerca del Hospital Durand, Sanatorio Güemes y la UTN Medrano. Comercio y Ocio: Próximo a Parque Centenario, Abasto Shopping y los polos gastronómicos/outlets de Palermo y Av. Córdoba. Agenda tu visita, te va a encantar.

Exclusivo Triplex con Terraza Privada de 33m2 y mucha luz en Retiro / Recoleta Excelente propiedad de 136 m² cubiertos desarrollada en los pisos 18, 19 y 20 de la emblemática torre del Arq. Julio César Silva (Talcahuano y M.T. de Alvear). Una propuesta única por su luz natural, sus vistas a la ciudad y el privilegio de contar con un espacio al aire libre propio en las alturas. Distribución por niveles (se recomienda ver video y planos en la publicación): Piso 18 (Área Social): Recepción con placard de guardado y toilette de visitas. Gran living-comedor en "L" con salida a balcón y amplia cocina independiente, ultra luminosa, con ventanlales y con acceso exterior a otro balcón. Piso 19 (Área Íntima): Dormitorio principal en suite con baño completo y placards empotrados, más 2 dormitorios adicionales (cada uno con placares y su balcón propio) y un segundo baño completo. Acceso fluido mediante una cómoda escalera interna. Piso 20 (Rooftop & Servicios): Exclusiva terraza propia de 33 m² descubiertos ideal para reuniones o momentos de relax, acompañada de un sector de lavadero independiente. La comunicación entre los diferentes niveles de la propiedad se realiza por escaleras funcionales y amplias. Atributos destacados: Luz y Aire: 5 balcones distribuidos en todos los ambientes + terraza propia (más de 43 m² totales de expansión exterior). Comodidades complementarias: Cochera fija en primer subsuelo (13,8 m²) y una baulera de dimensiones atípicas (13 m², un verdadero cuarto de guardado independiente). Son 4 departamentos por piso y cuenta con 2 ascensores amplios. Ubicación estratégica: En la intersección de Talcahuano y Marcelo T. de Alvear, con conectividad impecable y cercanía a lo mejor de Recoleta y Retiro. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Climatización: calefacción por tiro balanceado.

PALERMO VENTA 3 AMBIENTES FRENTE BALCON TODO LUZ DEPARTAMENTO EN 5 PISO REFACCIONADO COCINA LIVING INTEGRADOS BALCON ORIENTACION NOROESTE A LA CALLE , MUY LUMINOSO 2 DORMITORIOS REFACCIONADO Y MODERNIZADO EN SU TOTALIDAD BAÑO COMPLETO AIRES SPLIT FRIO CALOR EN LIVING Y DORMITORIO PRINCIPAL EDIFICIO SOLIDO Y CLASICO DE CATEGORIA EN ESQUINA, MUY BUEN ESTADO GENERAL LA PROPIEDAD SE EMPLAZA SOBRE CALLE REPUBLICA ARABE SIRIA ESQUINA FRANCISCO SEGUI EN PALERMO BOTANICO A 2 CUADRAS DE LOS LAGOS DE PALERMO ENCARGADO PERMANENTE EXPENSAS AGOSTO 2026 $ 360.000 ZONA DE GRAN VALOR INMOBILIARIO NO TE LO PIERDAS, LLAMANOS PARA COORDINAR TU VISITA!!

Elegancia clásica, amplitud y ubicación privilegiada en Recoleta Distinguido semipiso de 125 m², ubicado en un edificio en esquina de sólida categoría, con excelente hall de recepción y emplazado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. La propiedad se encuentra en primer piso al frente, con vistas abiertas hacia las calles Pagano y Tagle. A pocos metros: Av. del Libertador, Av. Las Heras, parques, embajadas y el Museo Nacional de Arte Decorativo. Diseñado con una impronta clásica y distribución funcional, con orientación noroeste, ofrece ambientes amplios, excelente luminosidad y una clara separación entre sector social y privado. Distribución: Sector social -Ingreso principal semi privado -Amplio living comedor con muy buena luz natural -Balcón al frente Sector privado -Tres dormitorios amplios, todos con ventanas al exterior -Dormitorio principal en esquina, muy luminoso -Placares en dormitorios -Baño completo -Toilette amplio con box de ducha Área de servicio -Cocina independiente de generosas dimensiones -Gran capacidad de guardado -Lavadero amplio e independiente -Dependencia con habitación y baño completo -Entrada de servicio independiente Características destacadas -Edificio de excelente construcción (1975) -Calefacción central -Agua caliente central -Orientación noroeste -Baulera -Apto profesional -Apto mascotas -Ubicación premium -Bajas expensas: $290.000 (julio 2026) En el corazón de Recoleta, rodeado de espacios verdes, arquitectura distinguida y excelente conectividad. Una propiedad ideal para quienes valoran categoría, metros reales y una ubicación estratégica en Buenos Aires. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de la ciudad.

Al ingresar a este departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza, ubicado en un segundo piso por escalera, nos encontramos con un amplio living comedor que se ilumina gracias a un balcón francés al frente. A la derecha se accede a una cómoda cocina independiente, equipada con alacenas superiores e inferiores, y con lavadero separado, lo que brinda practicidad al uso diario. Un pasillo distribuidor conduce a: - Dos dormitorios espaciosos, ambos con placares amplios, ideal para quienes valoran el espacio de guardado. - Baño completo, con muy buen estado general. En el tercer piso, el edificio ofrece una terraza compartida, ideal para tender ropa, tomar aire o disfrutar del sol. Ubicación ideal, a pocos metros de líneas de colectivo, supermercados, comercios y con fácil acceso a vías principales. Excelente opción para vivienda permanente o inversión. Apto crédito. ¡Listo para mudarte!

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POZO! DONADO URBANO – DISEÑO, CALIDAD Y PROYECCIÓN FINANCIACIÓN: 30% DE ANTICIPO + 4 REFUERZOS + 24 CUOTAS EN PESOS Excelente oportunidad para invertir en Donado Urbano, exclusivo proyecto boutique de solo 17 unidades, desarrollado en 7 pisos. FINANCIACIÓN: 30% DE ANTICIPO + 4 REFUERZOS + 24 CUOTAS EN PESOS. Una propuesta que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una zona con gran crecimiento y potencial de revalorización. Unidades con excelentes terminaciones, cocinas con mesadas de cuarzo tipo Pura Stone, griferías FV o similar, sanitarios Ferrum o similar y preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Ubicado próximo al corredor Donado-Holmberg, con espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelente conectividad. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos por otras unidades disponibles y alternativas de financiación.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POZO! DONADO URBANO – DISEÑO, CALIDAD Y PROYECCIÓN FINANCIACIÓN: 30% DE ANTICIPO + 4 REFUERZOS + 24 CUOTAS EN PESOS Excelente oportunidad para invertir en Donado Urbano, exclusivo proyecto boutique de solo 17 unidades, desarrollado en 7 pisos. FINANCIACIÓN: 30% DE ANTICIPO + 4 REFUERZOS + 24 CUOTAS EN PESOS. Una propuesta que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una zona con gran crecimiento y potencial de revalorización. Unidades con excelentes terminaciones, cocinas con mesadas de cuarzo tipo Pura Stone, griferías FV o similar, sanitarios Ferrum o similar y preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Ubicado próximo al corredor Donado-Holmberg, con espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelente conectividad. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos por otras unidades disponibles y alternativas de financiación.

Ubicado en un piso 3, c/ vista al pulmón de manzana, todo luz y sol! Entrada principal y de servicio. Ingreso en un palier semiprivado, esta compuesto por un living comedor, 3 dormitorios c/ placares, baño completo, toilette, cocina completa c/ lavadero, dependencia de servicio c/ baño c/ ducha. Servicios de agua y calefacción central (se puede prender o apagar desde el departamento). Planta totalmente de época, a reciclar c/ gran potencial por la excelente ubicación y distribución! Posee una baulera tipo jaula en el subsuelo. Edificio c/ seguridad 24 hs, encargado. Cuenta con grupo electrógeno. Excelente ubicación, a una cuadra de Parque Las Heras, 2 cuadras del Jardín Botánico, 4 cuadras de Av. Del Libertador, 5 cuadras del subte D, Av. Coronel Diaz. Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188 EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE ! Podés financiar esta propiedad hasta un 30% mediante un crédito hipotecario de Lendar (p/ comprar, ampliar o refaccionar) muy accesible! SIMULA TU CUOTA! *Las presente publicación tiene algunas imágenes con reformas y equipamiento virtual para dar una idea visual general de cómo podría quedar el espacio, pero no representan la apariencia exacta, el tamaño real ni las características precisas.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES REFACCIONADO EN ALMAGRO EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA La propiedad cuenta con: - Dormitorio con placard - Baño completo - Cocina semi integrada con barra desayunadora - Living comedor que se abre hacia un balcón de 10 m² que permite ingresar luz natural y ventilación constante. REFACCIÓN INTEGRAL La propiedad ha sido completamente renovada en sus sistemas fundamentales. Caños, desagües, instalación eléctrica, instalación de gas y cocina fueron reciclados con criterio moderno, garantizando funcionalidad y seguridad. EL edificio tiene 4 pisos, con dos unidades por piso y una antiguedad de 69 años. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre México, en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. La zona ofrece proximidad a comercios, transporte público, servicios y espacios verdes, con la tranquilidad que caracteriza a Almagro. Una oportunidad para acceder a una propiedad refaccionada en una ubicación estratégica del barrio.

APTO CREDITO Excelente departamento de 2 ambientes (45 m² aprox.), súper luminoso, listo para mudarse. Ubicado sobre la Av. Castañares, en un entorno tranquilo con vistas verdes, excelente conectividad y salida rápida a autopistas. Ideal como primera vivienda o inversión de alta rentabilidad. PUNTOS DESTACADOS Apto Crédito Hipotecario. Todos los ambientes con ventilación natural y excelente luz durante todo el día. Edificio con parque, jardín común arbolado y área de juegos infantiles. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS Living-Comedor: 4,70 x 3,35 m, muy amplio. Dormitorio: 3,15 x 3,40 m, Cocina: 2,50 x 1,70 m, con alacenas de madera, bacha y cocina de acero inoxidable a gas. Lavadero independiente: 1,40 x 1,73 m, con ventana y conexión para lavarropas. Baño completo: 1,90 x 1,68 m, con ducha. UBICACIÓN Y SERVICIOS Ubicado sobre Av. Castañares, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y autopistas. Servicios individuales de gas, electricidad y agua. (Las medidas son aproximadas a confirmar con la documentación del inmueble). ¡Una oportunidad única por estado y equipamiento! Escribinos y coordinamos tu visita.

*** VENTA ESPECTACULAR DEPTO 3 AMB. CON VISTA PANORAMICA, SUPER LUMINOSO, COCHERA Y AMENITIES*** APTO CREDITO Departamento de 3 ambientes super luminoso y cómodo (orientación ESTE). Con sol durante todo el día y con vista a Puerto Madero y el rio. Se encuentra ubicado en el piso 13 sobre la Av. Paseo Colón al 1100, entre Av. San Juan y Humberto Primo. Excelente ubicación, con acceso inmediato a la Au 25 de Mayo, frente al Metrobus del bajo, dos cuadras de la Plaza Dorrego en San Telmo y a pocas cuadras de Puerto Madero, ideal para acceder a cualquier punto de la ciudad y para realizar deporte al aire libre. Al ingresar nos encontramos con un amplio Living-comedor, cocina semi-integrada con desayunador, lavadero separado. Master-suite con vestidor , se puede transformar en dos dormitorios. Segundo dormitorio con placard de piso a techo. Dos baños de generosas dimensiones, uno de ellos con hidromasaje. Pisos de madera hydrolaqueados. Aberturas y persianas de aluminio. Terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso blindada. Aire Acondicionado frio / Calor. Cochera cubierta. Amenities: . Seguridad las 24 hs . SUM . Quincho con parrilla en piso 14 con increíble vista panorámica al igual que la piscina. . Gimnasio en Planta Baja NO NECESITA REUBICACION !! LLAMAME Y VAMOS A VERLO ! Podes financiar esta propiedad hasta un 30% mediante un crédito hipotecario de Lendar (p/ comprar, ampliar o refaccionar) muy accesible! Consultá:

Departamento de dos ambientes con excelente luz es un piso 8vo. Interno pero con muy buena luz Buenos pisos de madera plastificados . Cocina blanca con mesada de granito gris Y buena disposision de guardado Cocina y spar Baño comodo con bañadera y ventilacion . ABL de Mayo 12.000 Expensas a Mayo 106.000 aprox

VENTA departamento DOS ambientes de 36,90 metros cuadrados totales en RECOLETA Características: - Superficie cubierta y total 36,90 M2 - Disposición: INTERNO - Orientación: ESTE - Piso: 2do - Excelente ventilación La PROPIEDAD cuenta con: - Living / Comedor - Cocina - Dormitorio - Baño (con ventilación) - Conexión para LAVARROPAS - Agua caliente CENTRAL - Pisos de parquet y cerámica - Gas natural (esta hecha la instalación pero hay que hacer la reconxión) - Calefacción por LOSA RADIANTE - Entrada de servicio - Baulera El EDIFICIO cuenta con: - Encargado con vivienda. - Cámaras de seguridad. - Ascensor. - 10 pisos (son 4 departamentos por piso) - Antigüedad 50 años. (aprox) Excelente ubicación a dos cuadras de Av. Santa Fe, dos de Av. Pueyrredón a cuatro cuadras de Av. Córdoba y a siete cuadras de Av. Coronel Diaz Transporte público: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 SUBTE: Aguero (línea D), Cordoba (Linea H), Pueyrredón (Línea D), Santa Fe (Linea H) NO APTO AIRBNB!!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SOBRE AVENIDA ENTRE RIOS EN EL BARRIO DE MONTSERRAT. IDEAL INVERSOR La propiedad cuenta con: -2 Dormitorios Principal (3x3,90m. aprox.) 2do dormitorio (2,80x2,85m aprox.) -Living / Comedor (3x5,80m aprox.) -1 Baño completo -Cocina SIN GAS Esta unidad, está ubicada en un tercer piso al contrafrente, se destaca por la vista abierta, ventilación e iluminación natural. EL DEPARTAMENTO NO TIENE GAS. TERMOTANQUE ELECTRICO. CARACTERISTICAS El edificio cuenta con encargado fijo con vivienda. Seguridad Totem PROSEGUR Rampa automática para personas con movilidad reducida. Ascensores. ZONA/UBICACION ESTRATEGICA Es una zona con historia, valor arquitectónico, buen acceso al centro porteño, con mezcla de actividades residenciales, comerciales y culturales. COLECTIVOS más cercanos: 12,37,53,84,150,151,168. SUBTES: estaciones cercanas: Línea E (“Entre Ríos – Rodolfo Walsh”) y la línea H también la atraviesa San Cristóbal. AU 25 de Mayo, Av. 9 de Julio. INSTITUCIONES: Cercana a Universidades y Colegios. Universidad de la Ciudad de Buenos Aires (Paseo Colón 255), UTN (Sarmiento al 500), UADE. CENTROS DE SALUD: Hospital de Oftalmología Santa Lucía (San Juan 2000), Unidad Asistencial Dr. César Milstein (ex Hospital Francés, La Rioja al 900), Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich (en el Barrio La Boca). INMEJORABLE ZONA DE COMERCIOS, todo tipo de servicios y locales: almacenes, supermercados, bares, comercios, etc. ESPARCIMIENTO: Plaza Martín Fierro, Plazoleta Vara de Anguita, Plazoleta de las Madres, etc. Las medidas expresadas no son exactas. APROVECHÁ ESTA GRAN OPORTUNIDAD. LLAMANOS Y COORDINAMOS LA VISITA.

3 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO CON BALCÓN AL FRENTE EN VILLA CRESPO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre Malabia al 400, esquina Vera, en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio sólido y muy bien conservado. El departamento fue totalmente reformado y actualizado, logrando espacios funcionales, cómodos y listos para disfrutar. Una de sus principales características es la muy buena iluminación y ventilación natural: todos los ambientes cuentan con ventanas, favoreciendo la circulación de aire y el ingreso de luz durante el día. LA PROPIEDAD: LIVING COMEDOR de 4,20 x 3 m, cómodo y funcional, que se integra naturalmente con el resto de los ambientes. COCINA de aproximadamente 2,20 x 1,80 m, se encuentra actualizada y correctamente resuelta para aprovechar cada metro. DORMITORIOS, El dormitorio principal, de aproximadamente 3,20 x 3 m, cuenta con muy buena capacidad de guardado y salida directa al balcón al frente, aportando luminosidad y un espacio exterior propio. El segundo dormitorio, de 3 x 2 m, también cuenta con espacio de guardado y buena ventilación. BAÑO de aproximadamente 3,40 x 2 m, fue actualizado y presenta una cómoda superficie de uso incluyendo un sector bien definido para lavaropas. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, a pocos metros de Av. Corrientes y Scalabrini Ortiz, con una excelente oferta comercial, gastronómica y de servicios. La conectividad es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a pasos de la estación Malabia – Osvaldo Pugliese de la Línea B de Subte y próxima a numerosas líneas de colectivos que circulan por Av. Corrientes y las principales arterias del barrio. También cuenta con muy buen acceso a espacios verdes, destacándose la cercanía con Parque Centenario, además de plazas y espacios recreativos del entorno. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento actualizado, luminoso y funcional, con balcón al frente, en una ubicación estratégica de Villa Crespo y con todo lo necesario para disfrutar del barrio y moverse cómodamente por la ciudad.

VENTA departamento CUATRO AMBIENTES de 150 mts2 TOTALES en RECOLETA. - Superficie cubierta: 141 metros cubiertos - Superficie descubierta 9,12 (BALCÓN). - Superficie TOTAL 150 El estado de la propiedad es EXCELENTE. - Se encuentra ubicada en el 5to piso - Son 10 pisos. 1 departamentos por piso - Luminoso en todos sus ambientes - Excelente ventilación - Orientación: OESTE - Disposición: FRENTE Cuenta con: - Living - Comedor - Balcón al frente - Cocina amplia con comedor diario - Lavadero independiente - 3 dormitorios con placard completo (1 dormitorio en SUITE) - 2 baños completo - 1 toilette - Dependencia de servicio con baño - Pisos de roble eslavonia y cerámica - Calefacción por radiadores - 2 aire acondicionado - Agua Caliente central - Gas natural - Aberturas simple - Baulera - Palier privado - Reciclado en 2012 (cocina y baños) - Muy tranquilo y Silencioso El edificio tiene 65 años de antigüedad (aprox) 2 ascensores (principal y de servicio) Encargado con vivienda Camaras de seguridad Excelente ubicación a media cuadra de Av. Del Libertador y Parque Thays, a una cuadra de Av. Alvear y una cuadra de Av. Callao. Gran variedad de transporte público. Colectivos : 17, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 102, 110, 124, 130 Subte: Facultad de Derecho (LÍNEA H)

Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Pueyrredón, este departamento se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, entorno verde y ambiente barrial, sin alejarse de la ciudad. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, con una distribución funcional y bien aprovechada: Living-comedor con cocina integrada, moderno y práctico Dormitorio cómodo Baño completo Muy buena ventilación y luminosidad Terraza de uso comun Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Villa Pueyrredón es uno de los barrios más valorados del noroeste de la ciudad por su perfil residencial, silencioso y seguro, con una marcada identidad de “barrio-pueblo”. Conectividad Estación Línea Mitre (estación Pueyrredón), con conexión directa a Retiro Líneas de colectivo sobre avenidas principales Rápido acceso a Av. General Paz, facilitando la salida de la ciudad Si bien es más tranquilo que barrios como Villa Urquiza, mantiene buena conexión general con distintos puntos de CABA. Comercios y servicios El barrio cuenta con centros comerciales de cercanía sobre: Av. de los Constituyentes Salvador María del Carril Mosconi Allí se concentran supermercados, almacenes, gastronomía y servicios cotidianos, cubriendo todas las necesidades diarias. Perfil del barrio Muy bajo nivel de ruido y tránsito Predominancia residencial Excelente relación entre tranquilidad y accesibilidad Elegido por familias, parejas y quienes buscan escapar del ritmo intenso del centro