Departamentos en venta en Capital Federal

* APTO CRÉDITO HIPOTECARIO (cuenta con escritura, reglamento y planos) * APTO AIRBNB * APTO COMERCIAL * APTO PROFESIONAL Venta de departamento monoambiente con balcón y cochera descubierta, ubicado sobre la calle Beruti al 4600, en el barrio de Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad está en 4to piso luminoso, en contrafrente, lo que le da un ambiente silencioso y aislado del movimiento de la calle. Tiene muy buena luz natural y un ventanal de piso a techo con salida directa al balcón. * Departamento monoambiente con 42 m² cubiertos. * Balcón de 4,56 m² con acceso desde el ambiente principal. * Disposición contrafrente, silenciosa y luminosa, en 4to piso * Cochera descubierta. * Vestidor equipado, en el antebaño. * Baño completo con ducha con flor tipo lluvia y mampara de vidrio con perfilería negra. * Cocina semi-integrada con mesada de granito en L, anafe vitrocerámico y amoblamiento completo. * Equipo de aire acondicionado split instalado. * Piso flotante símil madera en toda la unidad. * Ubicación cercana a la Avenida Santa Fe, con acceso a subte, tren y colectivos. * Baulera en el subsuelo La propiedad tiene una distribución lineal: al entrar se recorre un pasillo de ingreso que comunica con el ambiente principal, el sector de vestidor y baño. Los acabados son modernos, con puertas y carpinterías interiores en color negro, piso flotante símil madera continuo y paredes en tonos claros. Como está en contrafrente y en altura, la unidad queda alejada del ruido de la calle, y el ventanal del ambiente principal deja entrar luz natural durante todo el día. Pasillo de ingreso: El acceso por puerta principal, hacia un pasillo de 1,10 metros de ancho por 4,24 metros de largo. Tiene piso flotante símil madera con zócalos blancos y distribuye hacia los distintos sectores de la unidad. Sobre una de las paredes hay un espejo de gran formato con marco negro de estilo industrial, que suma amplitud visual a la circulación. Ambiente principal: El monoambiente mide 3,26 metros de ancho por 6,51 metros de largo. Por su forma rectangular se puede armar un sector de descanso, un living y un comedor con escritorio, todos bien diferenciados. El piso es flotante símil madera. En el contrafrente, un ventanal corredizo de piso a techo con marco de aluminio oscuro da salida al balcón y aporta abundante luz natural y ventilación directa. Tiene un equipo de aire acondicionado split frío/calor instalado en la parte superior del muro. Balcón: El balcón tiene una superficie de 4,56 m² y se accede desde el ventanal del ambiente principal. Al estar en contrafrente es un espacio tranquilo para uso diario y para tener plantas, y mejora la ventilación de la unidad. Cocina: La cocina mide 3,66 metros de largo por 1,54 metros de ancho. La mesada es de granito gris en forma de L, con bacha de acero inoxidable bajo mesada y grifería monocomando negra de caño flexible. Incluye anafe vitrocerámico empotrado. El amoblamiento es completo en color blanco con tiradores negros: muebles bajo mesada de puertas batientes, una cajonera de cuatro cajones, alacenas superiores y un nicho abierto para guardar cosas a mano. La pared sobre la mesada está revestida en símil madera, y hay un espacio previsto para la heladera. Vestidor: El antebaño funciona como vestidor y mide 1,77 metros por 1,74 metros. Está equipado con muebles de madera, con dos niveles de barrales para colgar ropa, estantes para objetos y ropa doblada, un módulo de cajonera con tres cajones (uno con cerradura) y estantes inferiores para calzado. Queda como paso previo al baño y concentra todo el guardado de la unidad. Baño completo: El baño mide 1,71 metros de ancho por 2,18 metros de largo. Tiene el mismo piso símil madera del resto de la unidad y paredes en tonos claros. El sector de ducha es amplio: tiene receptáculo de piedra gris oscura, flor de ducha tipo lluvia, paredes revestidas en símil madera y un nicho empotrado con perfilería negra para elementos de higiene. Lo cierra una mampara de vidrio con perfilería negra tipo herrería. El equipamiento incluye inodoro con mochila, vanitory de madera con bacha blanca y grifería monocomando negra, estante inferior y toallero. Completan el baño un espejo de marco negro con bordes redondeados, un espejo de aumento extensible, percheros y extractor para la ventilación. Baulera: El departamento cuenta además con un sector de baulera privado en el subsuelo del edificio. Ubicación y puntos de interés: La unidad está en una zona residencial y comercial de Palermo, a pocas cuadras de la Avenida Santa Fe y de la Avenida Juan B. Justo, con salida rápida hacia distintos puntos de la ciudad. Transporte: cercanía con las estaciones Palermo y Ministro Carranza de la línea D del subte, la estación Ministro Carranza del tren Mitre y la estación Palermo del tren San Martín. Por la Avenida Santa Fe y el Metrobus de Juan B. Justo circulan numerosas líneas de colectivos. Salud: el Hospital Militar Central queda a corta distancia, y hay centros médicos y consultorios privados en la zona. Compras y esparcimiento: cerca de Distrito Arcos, de los locales comerciales y gastronómicos de Palermo Hollywood y de los Bosques de Palermo, con parques, lagos y recorridos aeróbicos. Esta unidad es una buena opción para vivienda propia o para inversión en alquiler. Reúne balcón, cochera, vestidor y cocina separada en un monoambiente silencioso, luminoso y bien equipado, en una de las zonas con más demanda de la ciudad. Estás a un llamado de distancia. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próxima propiedad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA COLEGIALES LIMITE BELGRANO Hermoso departamento sobre la calle Zabala entre Ciudad de la Paz y Amenabar. Es un 2do piso por escalera en un coqueto edificio en excelente estado de conservación. Con entrada de servicio 2 Dormitorios muy luminosos con amplios placares. Living amplio con pisos renovados y con buen ingreso de luz. Gran cocina reciclada con Lavadero incorporado gran ventanal con hermosa vista, luz y ventilación Baño completo. Cableado eléctrico nuevo. Edificio impecable muy coqueto, sin encargado y muy bien administrado La ubicación es verdaderamente privilegiada. A una cuadra de la Avenida Cabildo, con acceso inmediato a la línea D de subte y metrobús. El barrio ofrece todo lo necesario: comercios variados, restaurantes, cafeterías y servicios a metros de distancia. Instituciones educativas de renombre como el Colegio Hans Christian Andersen, Colegio Misericordia, St. Matthews entre otros. Plaza Moldes se encuentra a solo dos cuadras, brindando un espacio verde para disfrutar del aire libre. Realmente una increíble opción. Esperamos tu consulta!

VENTA DEPARTAMENTO EN EDIFICIO LIFE CABALLITO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES El edificio de 22 pisos,diseñado por el prestigiosa estudo de arquitecos Jaraj. Combina diseño contemporáneo con terminaciones de alta calidad. Departamento de 2 ambientes a estrenar, diseñado con un estilo moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort y calidad. Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor con salida al balcón, que aporta amplitud y una agradable conexión con el exterior. La cocina se encuentra integrada, equipada con muebles completos de excelente terminación, logrando un espacio práctico y contemporáneo. El dormitorio es en suite, con baño completo y detalles de categoría. Además, la unidad cuenta con un toilette de recepción, ideal para visitas. Entre las características destacadas se encuentran: - Estructura de hormigón armado. - Paredes interiores en yeso con revoques finos. - Pisos de porcelanato. - Carpinterías de aluminio con vidrio laminado de seguridad. TERMINACIONES: Hall de acceso premium con porcelanato y/o mármol, espejos y terminaciones de categoría Pisos en estar/dormitorios en porcelanato o piso vinílico de primera calidad Baños y cocinas con revestimientos en cerámicos/porcellanato (líneas tipo San Lorenzo o similar) Equipamiento sanitario marca Férrum o similar; accesorios Roca / FV o similar Mesadas de granito gris Mara, bacha de acero inoxidable (Mi Pileta / Johnson) y cocina eléctrica 4 hornallas Vidrio Seguro en todas las unidades (tanto en ventanales como barandas) CLIMATIZACIÓN: - Agua caliente central - Preinstalación para equipos frío/calor - Preparación para losa radiante eléctrica con termostatos AMENITIES: - Piscina con solárium - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples en último nivel - Laundry en subsuelos - Seguridad 24 horas - Cocheras opcionales - Ascensores de última generación UBICACION: A solo pasos del centro comercial y polo gastronómico y cerca del Parque Rivadavia. Excelente conectividad gracias a la cercanía del Subte A, la Estación Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

The Luminous Loft – El silencio y la luz como activo de lujo Este monoambiente de 42,3 m² totales redefine la idea de “interno”. Acá, el silencio no es un detalle: es parte central de la experiencia. La amplitud del espacio se potencia a través de un balcón propio y una pared vidriada de piso a techo en aluminio anodizado, que aporta una estética de Loft y gran luminosidad natural. La visual se proyecta hacia la pileta y el corazón verde del edificio. Sistema de piso radiante y aire acondicionado frío -calor ya instalado. Baño completo con bañera, grifería de alta gama y mesada de mármol. Cocina con mesada de mármol, alacena y purificador. Terminal Smart Concierge (Face ID) con control y mensajería. Posibilidad de cocheras disponibles en el edificio. La sensación no es la de un departamento compacto, sino la de un espacio diseñado para expandirse desde la luz, el silencio y la proporción. El confort acompaña esa lógica con climatización individual, piso radiante y materiales pensados para sostener calidad en el tiempo. PLACIO BUKTA—Residencias inteligentes con infraestructura energética moderna y espacios exteriores privados— Paneles solares para suministro de electricidad en espacios comunes, lo que genera: Electricidad aún en cortes de luz general y bajas expensas. instalación para la carga de autos eléctricos. Ubicado en un punto de conexión estratégica dentro de la ciudad, con acceso inmediato a los principales corredores como Av. Córdoba, Dorrego y Juan B. Justo, el entorno combina movilidad ágil con cercanía real a distintos puntos clave. A pocas cuadras, Palermo Hollywood aporta su oferta gastronómica y cultural, mientras que espacios verdes como el Parque Tres de Febrero, el Jardín Botánico y el Ecoparque suman una escala más abierta y natural. Servicios, centros de salud, universidades y comercios de cercanía completan un entorno que no solo conecta, sino que simplifica la vida cotidiana. Unidades disponibles de 1, 2 y 4 Ambientes!

The Executive Suite – Privacidad inteligente y estatus Este no es un dos ambientes tradicional. Es una unidad pensada para quien valora la privacidad y comodidad real. El departamento incorpora un dormitorio en suite y un toilette de recepción, resolviendo de forma elegante una de las limitaciones más comunes: el ingreso al área privada. Acá, cada espacio cumple una función definida sin interferencias. Hacia el frente sobre Castillo, el balcón con parrilla propia amplía la unidad y la proyecta hacia el exterior, generando un espacio que no solo acompaña, sino que redefine el uso cotidiano: recibir, trabajar o simplemente extender la vida interior hacia afuera. Dormitorio con frente de placard, cocina completa con mármol premium, alacena y purificador de aire. Piso radiante zonificado y aire acondicionado en cada ambiente Terminal Smart Concierge (Face ID) con control y mensajería. Posibilidad de cocheras disponibles en el edificio. Palacio Bukta —residencias inteligentes con infraestructura energética moderna y espacios exteriores privados— traslada esa misma idea al edificio: acceso inteligente, operación eficiente y una estructura que reduce costos y anticipa nuevas formas de uso y movilidad. No es un departamento que busca encajar en una categoría. Está pensado para quien necesita resolver su forma de habitar con criterio, privacidad y autonomía. Más que un dos ambientes, es una suite con lógica propia, donde la privacidad, el uso y el estatus se integran sin esfuerzo. Ubicado en un punto de conexión estratégica dentro de la ciudad, con acceso inmediato a los principales corredores como Av. Córdoba, Dorrego y Juan B. Justo, el entorno combina movilidad ágil con cercanía real a distintos puntos clave. A pocas cuadras, Palermo Hollywood aporta su oferta gastronómica y cultural, mientras que espacios verdes como el Parque Tres de Febrero, el Jardín Botánico y el Ecoparque suman una escala más abierta y natural. Servicios, centros de salud, universidades y comercios de cercanía completan un entorno que no solo conecta, sino que simplifica la vida cotidiana. UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 4 AMBIENTES!

The Family Sanctuary – La casa inteligente Pensado para quienes ya no buscan optimizar metros, sino expandir su forma de vivir, esta unidad propone seguridad sin renunciar al espacio. Doble frente con ventilación cruzada, al frente y al Solárium. Área de relax interna de 14 m2 con Jacuzzi para 4 personas y parrilla con mesada y bacha. Cocina con gran ventanal, dormitorio en suite con vestidor, dos dormitorios con placards y tres baños. Dos terminales de Smart Concierge (Face ID). Piso radiante con regulación por ambiente. Aires acondicionados en cada ambiente. 2 cocheras internas con cargador eléctrico y baulera La amplitud de los espacios, las expansiones exteriores con parrilla y la incorporación de áreas de relax como el jacuzzi privado construyen una experiencia donde el interior y el exterior conviven de forma natural. La distribución prioriza la privacidad y el uso simultáneo: áreas sociales abiertas, sector íntimo bien definido y múltiples núcleos sanitarios que acompañan la dinámica cotidiana. Palacio Bukta —con basamento ecológico, sin portería tradicional y con infraestructura tecnológica integrada— completa esta lógica con un entorno que acompaña: piscina y solárium como extensión del hogar, un SUM para encuentros y una infraestructura preparada para movilidad eléctrica, con cocheras y bauleras individuales. Es una residencia en altura, donde el espacio, la privacidad y la eficiencia conviven sin concesiones. Ubicado en un punto de conexión estratégica dentro de la ciudad, con acceso inmediato a los principales corredores como Av. Córdoba, Dorrego y Juan B. Justo, el entorno combina movilidad ágil con cercanía real a distintos puntos clave. A pocas cuadras, Palermo Hollywood aporta su oferta gastronómica y cultural, mientras que espacios verdes como el Parque Tres de Febrero, el Jardín Botánico y el Ecoparque suman una escala más abierta y natural. Servicios, centros de salud, universidades y comercios de cercanía completan un entorno que no solo conecta, sino que simplifica la vida cotidiana. Unidades disponibles de 1, 2 y 4 Ambientes!

Caballito Sur | 3 amb. APTO CRÉDITO con cochera y amenities | 10 años | a 2 cuadras del Barrio Inglés Departamento de 3 ambientes en 7º piso, luminoso durante todo el día. Su distribución frente y contrafrente le da doble orientación y ventilación cruzada natural, y gracias a la altura recibe luz natural de la mañana a la tarde. *APTO CRÉDITO HIPOTECARIO *DISTRIBUCIÓN Tiene 59 m² cubiertos y 64 m² totales, muy bien aprovechados: - Living-comedor con cocina integrada. Es un ambiente amplio y luminoso, ideal para compartir. Da a un balcón con lavadero incorporado, así que la zona de servicio queda resuelta sin restarle espacio al interior. - 2 dormitorios al contrafrente. Están orientados al norte, lo que les da sol y una vista abierta y despejada. Quedan separados del área social y lejos del ruido de la calle. - 2 baños completos, 1 en suite. Es un plus poco habitual en un 3 ambientes, cómodo tanto para familias como para quienes comparten el depto o reciben visitas. - Pisos de porcelanato en todo el departamento, de fácil mantenimiento y muy buena terminación. *CONFORT CLIMÁTICO todo el año: - Calefacción por losa radiante con regulación individual por caldera dual. - 2 aires acondicionados frío/calor. - Ventilación cruzada, que ayuda a mantener el departamento fresco en verano. *COCHERA Espacio guardacoche fijo y semicubierto en planta baja, con acceso horizontal: sin rampas, sin maniobras y sin depender de otros autos. *EDIFICIO Es un edificio moderno, de 10 años de antigüedad, con amenities: SUM, gimnasio y parrilla, para disfrutar de reuniones y actividad física sin salir de casa. *EXPENSAS aproximadas: $360.000, que incluyen cochera y AySA. *UBICACIÓN Está en una de las zonas más lindas y tranquilas de Caballito. Queda a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, con su oferta gastronómica y comercial, y del Barrio Inglés, con sus calles arboladas y casas de estilo británico. El Parque Chacabuco está muy cerca para salir a caminar, correr o pasar la tarde al aire libre. Tiene excelente conectividad con dos líneas de subte: Línea A: estaciones Puán y Primera Junta. Línea E: estaciones Emilio Mitre y José María Moreno. Es ideal para familias, parejas o profesionales que buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un barrio residencial con todo a mano. VENTA SUJETA A LA REUBICACIÓN DEL PROPEITARIO. ¿Necesitás vender para comprar? Podemos coordinar la operación simultánea. ¿Te falta hasta el 35% del valor? Consultá por LENDAR, créditos hipotecarios entre personas, sin banco. Corredor responsable: Sabrina Cocconi · CPI 6800 / CSI 6258 · RE/MAX. Operación concluida por corredor matriculado conforme Ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia. Bs. As. y normativa aplicable.

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN TERRAZA 47 M² EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Departamento de diseño contemporáneo ubicado estratégicamente en el corazón de Almagro, a pasos del vibrante Parque Centenario y con excelente conectividad urbana. Emplazado en el piso 10 de un moderno edificio, este monoambiente ofrece una experiencia de vida urbana práctica y sofisticada. Con una superficie total de 47 m², distribuidos en 28 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, el departamento maximiza cada espacio con una distribución inteligente. Su balcón terraza amplía los límites del ambiente, permitiendo disfrutar de luminosidad y vistas panorámicas de la ciudad. La ubicación es privilegiada: a metros de Avenida Díaz Vélez, cerca de Villa Crespo, con acceso inmediato a las líneas de subte A y B. El Hospital Italiano se encuentra a solo 100 metros, lo que representa una ventaja adicional para quienes valoran la cercanía a servicios médicos de primer nivel. Proyecto de construcción reciente, con entrega programada para diciembre de 2026, representa una oportunidad única para quienes buscan invertir o establecer su primer hogar en una zona dinámica y bien comunicada de Buenos Aires.

The Luminous Loft – El silencio y la luz como activo de lujo Este monoambiente de 42,3 m² totales redefine la idea de “interno”. Acá, el silencio no es un detalle: es parte central de la experiencia. La amplitud del espacio se potencia a través de un balcón propio y una pared vidriada de piso a techo en aluminio anodizado, que aporta una estética de Loft y gran luminosidad natural. La visual se proyecta hacia la pileta y el corazón verde del edificio. Sistema de piso radiante y aire acondicionado frío -calor ya instalado. Baño completo con bañera, grifería de alta gama y mesada de mármol. Cocina con mesada de mármol, alacena y purificador. Terminal Smart Concierge (Face ID) con control y mensajería. Posibilidad de cocheras disponibles en el edificio. La sensación no es la de un departamento compacto, sino la de un espacio diseñado para expandirse desde la luz, el silencio y la proporción. El confort acompaña esa lógica con climatización individual, piso radiante y materiales pensados para sostener calidad en el tiempo. PLACIO BUKTA—Residencias inteligentes con infraestructura energética moderna y espacios exteriores privados— Paneles solares para suministro de electricidad en espacios comunes, lo que genera: Electricidad aún en cortes de luz general y bajas expensas. instalación para la carga de autos eléctricos. Ubicado en un punto de conexión estratégica dentro de la ciudad, con acceso inmediato a los principales corredores como Av. Córdoba, Dorrego y Juan B. Justo, el entorno combina movilidad ágil con cercanía real a distintos puntos clave. A pocas cuadras, Palermo Hollywood aporta su oferta gastronómica y cultural, mientras que espacios verdes como el Parque Tres de Febrero, el Jardín Botánico y el Ecoparque suman una escala más abierta y natural. Servicios, centros de salud, universidades y comercios de cercanía completan un entorno que no solo conecta, sino que simplifica la vida cotidiana. Unidades disponibles de 1, 2 y 4 Ambientes

DEPARTAMENTO AMBIENTE Y MEDIO DIVISIBLE EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL Ubicado en el quinto piso de un edificio de 14 plantas sobre la calle Arenales, este departamento a estrenar de 40 m² ofrece una distribución inteligente y funcional. La unidad cuenta con 35 m² cubiertos y 5 m² de balcón al frente con doble ventanal que garantiza excelente entrada de luz natural. El espacio se distribuye en un ambiente versátil con posibilidad de división, baño completo y cocina integrada totalmente equipada con horno, anafes vitrocerámicos y extractor. El diseño moderno y los detalles de calidad se reflejan en los pisos de porcelanato símil madera y en las terminaciones de obra nueva. Entre sus características destaca aire acondicionado Split frío calor en en el ambiente, conexión de lavarropas y agua caliente por termotanque. El amplio balcón al frente invita a disfrutar al aire libre y además aporta una agradable sensación de amplitud al departamento. Esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, siendo apta para uso profesional. Su ubicación estratégica en Barrio Norte, la calidad constructiva de obra nueva y la funcionalidad del diseño la convierten en una opción atractiva en el mercado inmobiliario.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PALERMO Departamento de 2 ambientes en venta – PALERMO Ubicado sobre la calle Gascón, en una de las zonas más atractivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de 2 ambientes se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para modernizar y adaptar a su propio estilo. La unidad se encuentra en un décimo piso al contrafrente y cuenta con living comedor súper luminoso, cocina independiente, lavadero separado, dormitorio con placard y baño completo. Su distribución funcional permite aprovechar los espacios y ofrece distintas posibilidades para renovar los ambientes y darles un diseño más actual. Una ubicación que se destaca: En el entorno de Palermo, a metros de Avenida Córdoba y a dos cuadras de la Avenida Medrano, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica, con excelente conexión y acceso a una amplia variedad de servicios. La zona se caracteriza por su reconocida propuesta gastronómica, con bares, cafés y restaurantes, además de comercios y espacios de esparcimiento. Las avenidas cercanas facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad mediante múltiples alternativas de transporte público. Una excelente oportunidad para invertir en una zona consolidada, renovar a gusto y aprovechar todo el potencial de una propiedad en una ubicación privilegiada. CONSULTANOS PARA MAS DETALLES Y COORDINAMOS UNA VISITA!! Se deja constancia que se encuentra con el gas cortado en proceso de reparación

Bulnes 1900, a metros de Av. Santa fé Venta de departamento de 4 ambientes más dependencia. Semipiso. Amplio y tranquilo departamento ubicado en una zona privilegiada de Palermo, sobre calle Bulnes, entre Av. Santa Fe y Guemes. A tan solo media cuadra de la estación de subte D Bulnes y próximo a numerosas líneas de colectivo, lo que lo hace excelente en conectividad. A metros del Shopping Alto Palermo, del encantador pasaje Guemes, plaza Guemes y Parque Las Heras. Una ubicación ideal para vivir bien conectado, con todo al alcance y en uno de los barrios más buscados de la ciudad. El edificio cuenta con solo dos departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad se destaca por sus pisos de madera en muy buen estado, cocina y baños renovados y entrada de servicio independiente, balcon al frente, orientacion norte. Dispone de tres dormitorios ,2 baño completos y dependencia de servicio, que funciona como cuarto dormitorio o espacio de trabajo, lavadero aparte y baño de servicio. El edificio cuenta con encargado, y tanto las expensas como los servicios son accesibles. Una excelente oportunidad en el corazón de Palermo. Consultanos para coordinar una visita!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL En el corazón de Recoleta, donde la historia arquitectónica convive con la vitalidad contemporánea, se encuentra este departamento que representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Ubicado sobre la avenida Montevideo, en un edificio clásico de 1963 que conserva el encanto de su época, este espacio de 37 m² ofrece mucho más que metros cuadrados: propone un estilo de vida en el epicentro porteño. El departamento se distribuye en dos ambientes que dialogan de manera funcional. La habitación brinda el descanso necesario, mientras que el baño completo garantiza comodidad cotidiana. El estar comedor, generoso en su concepción, se abre como el corazón del hogar, creando ese ambiente acogedor que caracteriza a los departamentos de esta zona. Situado en planta baja, el inmueble facilita el acceso directo a la bulliciosa vida de Recoleta. A pasos se encuentran galerías de arte, librerías históricas, cafeterías de renombre y restaurantes que han marcado la identidad cultural de Buenos Aires. La proximidad a espacios verdes como la Plaza Francia y el Cementerio de la Recoleta suma un valor intangible que trasciende lo económico. Esta propiedad representa una inversión inteligente en una zona de demanda constante, ideal tanto para quien desea habitar en el centro de la ciudad como para inversores que reconocen el potencial de Recoleta. Un refugio urbano donde la tradición arquitectónica y la ubicación privilegiada convergen en una propuesta accesible y estratégica.

EDIFICIO LUMIERE - Exclusivo 2 ambientes en Puerto Madero | Vista abierta, Amenities Premium y Cochera Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más cotizadas y elegantes de Puerto Madero (Olga Cossettini al 1500). Una propiedad pensada para quienes buscan sofisticación, confort y seguridad las 24 horas, con acceso inmediato a los diques, espacios verdes y la mejor oferta gastronómica de Buenos Aires. Distribución y Ambientes Living-comedor: Muy luminoso, con amplios ventanales de doble vidriado hermético (DVH) y salida directa al balcón. Cocina integrada / semi-integrada: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño, anafe y horno eléctrico, espacio para lavarropas y excelente capacidad de almacenamiento. Dormitorio: En suite / principal, con placard empotrado de piso a techo con interiores completos y gran luminosidad. Baños: 1 baño completo con revestimientos de categoría y grifería de alta gama (más toilette de recepción opcional según tipología). Balcón: Espacioso, ideal para disfrutar de vistas abiertas al entorno urbano o diques. Amenities del Complejo (Lumiere / Torre) Seguridad 24 hs: Control de acceso y monitoreo permanente. Piscina climatizada (descubierta/cubierta según sector). Solárium con deck y vistas panorámicas. Gimnasio totalmente equipado. SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos. Laundry y espacios comunes jerarquizados Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios" IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA PALERMO AMENITIES Sup. Cubierta 44 m2 Sup. Semicubierta 7,1 m2 Sup. Amenities 4,1 m2 Departamento 2 ambientes ubicado en un 7mo piso al contrafrente. Palermo Hollywood ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Ubicado en el corazón del nuevo polo gastronómico porteño, sobre la calle más canchera de Palermo Hollywood. PROYECTO Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Unidades con terraza privada. Casas en altura. Cabanas privadas. Cocheras en subsuelos. Bauleras individuales. MÁS DE 200 M² DE AMENITIES Gimnasio y terraza para entrenar. Seguridad 24 hs Pileta Solarium Terraza Verde SUM Abierto Gran espacio para eventos al aire libre. Parilla totalmente equipada El metraje de las unidades incluye el proporcional de Amenities. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO AMENITIES Sup. Cubierta 67,5 m2 Sup. Semicubierta 12,5 m2 Sup. Amenities 6,4 m2 Sup Total: 86,4 m2 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES UBICADO EN UN 5to PISO AL FRENTE. Palermo Hollywood ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Ubicado en el corazón del nuevo polo gastronómico porteño, sobre la calle más canchera de Palermo Hollywood. PROYECTO Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Unidades con terraza privada. Casas en altura. Cabanas privadas. Cocheras en subsuelos. Bauleras individuales. MÁS DE 200 M² DE AMENITIES Gimnasio y terraza para entrenar. Seguridad 24 hs Pileta Solarium Terraza Verde SUM Abierto Gran espacio para eventos al aire libre. Parilla totalmente equipada El metraje de las unidades incluye el proporcional de Amenities. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO AMENITIES Sup. Cubierta 44 m2 Sup. Semicubierta 7,1 m2 Sup. Amenities 4,1 m2 Sup Total: 55,2 m2 Departamento 2 ambientes ubicado en un 3er piso al contrafrente. Palermo Hollywood ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Ubicado en el corazón del nuevo polo gastronómico porteño, sobre la calle más canchera de Palermo Hollywood. PROYECTO Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Unidades con terraza privada. Casas en altura. Cabanas privadas. Cocheras en subsuelos. Bauleras individuales. MÁS DE 200 M² DE AMENITIES Gimnasio y terraza para entrenar. Seguridad 24 hs Pileta Solarium Terraza Verde SUM Abierto Gran espacio para eventos al aire libre. Parilla totalmente equipada El metraje de las unidades incluye el proporcional de Amenities. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.

Departamento de Dos ambientes lateral en segundo piso con balcon lavadero Living comedor con salida al balcon lavadero aire acondicionado Tiro balanceado a gas Pisos de parket salida al balcon lavadero Cocina comedor cocina y calefon a gast Habitacion con Placard Baño con bañera Frente a la estación de Saavedra. Todos los colectivos a media cuadra de Balbin

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - PALERMO - FULL AMENITIES PALERMO HOLLYWOOD ESTADO DE OBRA: EN POZO FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027 La entrada del edificio cuenta con un hall en doble altura, vista al gimnasio y acceso a las cocheras. En el fondo del terreno hay dos cabanas privadas, de uso exclusivo de sus propietarios Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Unidades con terraza privada. Unidades con parrilla en todos los pisos. Cabanas privadas. Planta baja en doble altura. Cocheras cubiertas y descubiertas. Bauleras individuales. Bicicletero Vibrá Palermo- Tu casa se mide en mucho más que metros cuadrados. MÁS DE 100 M² DE AMENITIES Gimnasio- En el primer piso, con luz natural. Pileta- En la terraza, ubicada para aprovechar el sol. Solarium- Junto a la pileta. SUM abierto- Cómodo espacio para eventos al aire libre. Parrilla- En la terraza, con espacio de living. Terraza verde- En todo el piso superior. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - PALERMO - FULL AMENITIES PALERMO HOLLYWOOD ESTADO DE OBRA: EN POZO FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027 La entrada del edificio cuenta con un hall en doble altura, vista al gimnasio y acceso a las cocheras. En el fondo del terreno hay dos cabanas privadas, de uso exclusivo de sus propietarios Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Unidades con terraza privada. Unidades con parrilla en todos los pisos. Cabanas privadas. Planta baja en doble altura. Cocheras cubiertas y descubiertas. Bauleras individuales. Bicicletero Vibrá Palermo- Tu casa se mide en mucho más que metros cuadrados. MÁS DE 100 M² DE AMENITIES Gimnasio- En el primer piso, con luz natural. Pileta- En la terraza, ubicada para aprovechar el sol. Solarium- Junto a la pileta. SUM abierto- Cómodo espacio para eventos al aire libre. Parrilla- En la terraza, con espacio de living. Terraza verde- En todo el piso superior. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA EXCELENTE UBICACION EN VILLA URQUIZA DEJA UNA RENTA ANUAL DEL 5% MINIMO ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA OCTUBRE DE 2027 Exclusivo semipiso de 4 ambientes sobre Av. Olazábal. La unidad se distingue por su excelente calidad constructiva, diseño moderno y detalles de categoría. Amplio living comedor con salida a balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con mobiliario de primera línea y excelentes terminaciones. Lavadero separado, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño completo. Segundo baño completo y toilette de recepción, ideal para visitas. Incluye cochera un diferencial clave en la zona y baulera. Una propuesta moderna, funcional y de alta calidad, ubicada sobre una de las avenidas más buscadas del barrio, con excelente conectividad, comercios y servicios. ESTA PROPIEDAD ES APTO CREDITO. AMENITIES: - SUM - GIMNASIO DETALLES Y TERMINACIONES: COCINA: Mesada de granito (Gris mara o similar). Bajo mesada con puertas y cajones. Alacenas completas de alta calidad y diseño. Artefactos de cocina individuales a gas (Longvie o similar). Horno de acero inoxidable. Anafe de acero inoxidable. Espacio para lavavajillas. Pileta de acero inoxidable. BAÑOS: Mesada de mármol con zócalo y pollera Pisos y muros de porccelanato de primera calidad. Griferias (FV o similar) & Artefactos (Ferrum o similar. Espejo de gran tamaño. TOILETTE: Espejo instalado. Griferias (FV o similar) & Artefactos (Ferrum o similar). PISOS: Pisos de porchelanato de primera calidad. Zócalos de madera de 8 cm con detalle de terminación. BALCON: Baranda metálica combinada con vidrio. Piso de cerámica. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento funcional en el corazón de Almagro, donde cada metro cuadrado esta optimizado y practico. Este departamento de 36 m² ubicado en Pasaje José Julián Pérez representa la oportunidad ideal para quienes buscan una primera propiedad o una inversión inteligente en una zona con excelente conectividad y cercanía a toda la ciudad. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR El departamento se distribuye en dos ambientes. El dormitorio ofrece un placard integrado, garantizando orden y aprovechamiento del espacio. La cocina conecta con el living comedor, creando un ambiente social. El baño completo cuenta con todas las instalaciones necesarias para la comodidad diaria. CONFORT Y PRACTICIDAD • Aire acondicionado para disfrutar de temperaturas agradables todo el año • Ascensor que facilita el acceso sin esfuerzo • Placard integrado en el dormitorio para máximo almacenamiento • Permite mascotas, ideal para quienes comparten su vida con animales de compañía INFRAESTRUCTURA COMPLETA La propiedad cuenta con todas las conexiones esenciales: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Una conectividad total que garantiza comodidad moderna sin preocupaciones. UBICACIÓN Y EDIFICIO Situado en el primer piso de un edificio de 10 pisos construido en 1973, el departamento ha sido refaccionado recientemente, manteniendo su estructura sólida y funcional. Almagro es un barrio con identidad propia, donde conviven comercios, gastronomía, cultura y accesibilidad a transporte público. Una inversión que combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de rentabilidad en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal.

Ubicado sobre la estratégica Av. Díaz Vélez al 3700, en el corazón de Almagro, este monoambiente destaca por su inteligente aprovechamiento del espacio y su excelente estado de mantenimiento. Es una opción ideal para estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad lista para entrar en una zona de altísima demanda. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA UNIDAD: Ambiente principal optimizado: El espacio cuenta con hermosos pisos de parquet en excelente estado que le dan calidez. Se destaca una cama rebatible (empotrada en mueble a medida), una solución genial que libera todo el ambiente durante el día para usarlo cómodamente como living-comedor. Equipamiento: Cuenta con aire acondicionado split ya instalado y salida a un balcón (vista interna). Cocina Separada: A diferencia de muchos monoambientes, la cocina es independiente. Es compacta pero funcional, con ventilación natural, termotanque y espacio definido para heladera. Sector de Lavadero: Posee un práctico sector de paso entre el ambiente y la cocina con conexión e instalación lista para lavarropas. Baño: Completo, con ducha y en buen estado general. Apto profesional: Su destino es vivienda y/o consultorio médico u odontológico según Reglamento de Copropiedad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD: La ubicación ofrece acceso inmediato a los principales medios de transporte y servicios de la Ciudad, lo que garantiza una ocupación constante si se destina a renta: Colectivos de Línea: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 Subtes: Cercanía a la Estación Castro Barros (Línea A) y Estación Medrano (Línea B). Salud y Educación: A pasos del Hospital Italiano, sedes universitarias (UTN) y el Parque Centenario.

Venta departamento monoambiente piso alto, al frente y con terraza propia. Al ingresar se encuentra la cocina independiente, con conexión para lavarropas, espacio para la heladera y acceso directo a la terraza. Del otro lado de la cocina está el baño completo. Siguiendo hacia el ambiente principal hay espacio para cama y living comedor, con placard empotrado y aire acondicionado frío/calor. La cocina es eléctrica. Las ventanas enfrentadas generan ventilación cruzada y la ventana del ambiente principal tiene vista abierta. Todos los ambientes reciben luz natural. Ubicado en una zona con oferta gastronómica, cafeterías, universidades y comercios. Apto Airbnb. A 300m de la estación Callao (Línea D). A 500m de la estación Callao y Uruguay (Línea B) A 500m de Av. Corrientes. A 600m de Av. 9 de Julio. A 600m de Av. Santa Fe. A 600m de Facultad de Medicina.