Descripción
* APTO CRÉDITO HIPOTECARIO (cuenta con escritura, reglamento y planos)
* APTO AIRBNB
* APTO COMERCIAL
* APTO PROFESIONAL
Venta de departamento monoambiente con balcón y cochera descubierta, ubicado sobre la calle Beruti al 4600, en el barrio de Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad está en 4to piso luminoso, en contrafrente, lo que le da un ambiente silencioso y aislado del movimiento de la calle. Tiene muy buena luz natural y un ventanal de piso a techo con salida directa al balcón.
* Departamento monoambiente con 42 m² cubiertos.
* Balcón de 4,56 m² con acceso desde el ambiente principal.
* Disposición contrafrente, silenciosa y luminosa, en 4to piso
* Cochera descubierta.
* Vestidor equipado, en el antebaño.
* Baño completo con ducha con flor tipo lluvia y mampara de vidrio con perfilería negra.
* Cocina semi-integrada con mesada de granito en L, anafe vitrocerámico y amoblamiento completo.
* Equipo de aire acondicionado split instalado.
* Piso flotante símil madera en toda la unidad.
* Ubicación cercana a la Avenida Santa Fe, con acceso a subte, tren y colectivos.
* Baulera en el subsuelo
La propiedad tiene una distribución lineal: al entrar se recorre un pasillo de ingreso que comunica con el ambiente principal, el sector de vestidor y baño. Los acabados son modernos, con puertas y carpinterías interiores en color negro, piso flotante símil madera continuo y paredes en tonos claros. Como está en contrafrente y en altura, la unidad queda alejada del ruido de la calle, y el ventanal del ambiente principal deja entrar luz natural durante todo el día.
Pasillo de ingreso:
El acceso por puerta principal, hacia un pasillo de 1,10 metros de ancho por 4,24 metros de largo. Tiene piso flotante símil madera con zócalos blancos y distribuye hacia los distintos sectores de la unidad. Sobre una de las paredes hay un espejo de gran formato con marco negro de estilo industrial, que suma amplitud visual a la circulación.
Ambiente principal:
El monoambiente mide 3,26 metros de ancho por 6,51 metros de largo. Por su forma rectangular se puede armar un sector de descanso, un living y un comedor con escritorio, todos bien diferenciados. El piso es flotante símil madera. En el contrafrente, un ventanal corredizo de piso a techo con marco de aluminio oscuro da salida al balcón y aporta abundante luz natural y ventilación directa. Tiene un equipo de aire acondicionado split frío/calor instalado en la parte superior del muro.
Balcón:
El balcón tiene una superficie de 4,56 m² y se accede desde el ventanal del ambiente principal. Al estar en contrafrente es un espacio tranquilo para uso diario y para tener plantas, y mejora la ventilación de la unidad.
Cocina:
La cocina mide 3,66 metros de largo por 1,54 metros de ancho. La mesada es de granito gris en forma de L, con bacha de acero inoxidable bajo mesada y grifería monocomando negra de caño flexible. Incluye anafe vitrocerámico empotrado. El amoblamiento es completo en color blanco con tiradores negros: muebles bajo mesada de puertas batientes, una cajonera de cuatro cajones, alacenas superiores y un nicho abierto para guardar cosas a mano. La pared sobre la mesada está revestida en símil madera, y hay un espacio previsto para la heladera.
Vestidor:
El antebaño funciona como vestidor y mide 1,77 metros por 1,74 metros. Está equipado con muebles de madera, con dos niveles de barrales para colgar ropa, estantes para objetos y ropa doblada, un módulo de cajonera con tres cajones (uno con cerradura) y estantes inferiores para calzado. Queda como paso previo al baño y concentra todo el guardado de la unidad.
Baño completo:
El baño mide 1,71 metros de ancho por 2,18 metros de largo. Tiene el mismo piso símil madera del resto de la unidad y paredes en tonos claros. El sector de ducha es amplio: tiene receptáculo de piedra gris oscura, flor de ducha tipo lluvia, paredes revestidas en símil madera y un nicho empotrado con perfilería negra para elementos de higiene. Lo cierra una mampara de vidrio con perfilería negra tipo herrería. El equipamiento incluye inodoro con mochila, vanitory de madera con bacha blanca y grifería monocomando negra, estante inferior y toallero. Completan el baño un espejo de marco negro con bordes redondeados, un espejo de aumento extensible, percheros y extractor para la ventilación.
Baulera:
El departamento cuenta además con un sector de baulera privado en el subsuelo del edificio.
Ubicación y puntos de interés:
La unidad está en una zona residencial y comercial de Palermo, a pocas cuadras de la Avenida Santa Fe y de la Avenida Juan B. Justo, con salida rápida hacia distintos puntos de la ciudad.
Transporte: cercanía con las estaciones Palermo y Ministro Carranza de la línea D del subte, la estación Ministro Carranza del tren Mitre y la estación Palermo del tren San Martín. Por la Avenida Santa Fe y el Metrobus de Juan B. Justo circulan numerosas líneas de colectivos.
Salud: el Hospital Militar Central queda a corta distancia, y hay centros médicos y consultorios privados en la zona.
Compras y esparcimiento: cerca de Distrito Arcos, de los locales comerciales y gastronómicos de Palermo Hollywood y de los Bosques de Palermo, con parques, lagos y recorridos aeróbicos.
Esta unidad es una buena opción para vivienda propia o para inversión en alquiler. Reúne balcón, cochera, vestidor y cocina separada en un monoambiente silencioso, luminoso y bien equipado, en una de las zonas con más demanda de la ciudad.
Estás a un llamado de distancia. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próxima propiedad.
88 m²
76 m²
1
1
