Departamento en Olazabal 5300

Armony Villa Urquiza 4 Ambientes a estrenar en Villa Urquiza Unidad 503 ubicada en el 5º piso, al frente sobre Díaz Colodrero, con orientación suroeste. Una propiedad de 4 ambientes diseñada para combinar amplitud, funcionalidad y espacios pensados para la vida familiar. Cuenta con 118,97 m² totales, distribuidos en un amplio estar-comedor con cocina integrada y barra mesada, balcón terraza, toilette de recepción y excelentes espacios de guardado. La habitación principal es en suite y posee cómodo vestidor, mientras que los dormitorios secundarios ofrecen muy buena luminosidad y placards completos. La unidad dispone de: 3 dormitorios 2 baños completos 1 toilette Cocina integrada Balcón terraza Amplios espacios de guardado A estrenar Armony Villa Urquiza es un desarrollo de categoría compuesto por 10 plantas, propiedades de 1 a 5 ambientes, locales comerciales y 3 subsuelos de cocheras, ubicado estratégicamente sobre Av. Congreso y Díaz Colodrero, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad del barrio. El emprendimiento ofrece una propuesta de amenities y espacios comunes diferencial en la zona: Piscina cubierta y descubierta Piscina infantil Solárium terraza Spa con sauna y jacuzzi Gimnasio y yoga spot Fogón y parrillas exteriores Salón de eventos y sala de juegos Terraza verde Laundry Bicicleteros Grupo electrógeno Una propiedad ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. XINTEL (ARS-ARS-49)

EVOQUE OLAZABAL Excelente oportunidad en 3 amb en Torre Premiun en Villa Urquiza. Amplio living-comedor. dos dormitorios el principal en Suite con vestidor. Espectacular balcón aterrazado. Cocina integrada. Toilete. Todo el servicio es electrico. Agua caliente central. Splits frío/calor en cada ambiente. Superficie: m2 Cubiertos: 75.80, m2 balcón: 25.30, m2 amenities: 7.10, m2 totales: 108.20. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE REAL MAT. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

En la esquina de las Avenidas Olazabal y Triunvirato, Hermoso 4 ambientes a estrenar. Torre Evoque Olazabal, full amenities y seguridad 24 hs. Excelente ubicación y conectividad, en pleno corazón de Villa Urquiza. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes. El edificio cuenta con un jardín urbano, más de 900 m2 de amenities. Ambientes: - Living/comedor. - 3 dormitorios, el principal en suite. - Amplia cocina con comedor. - Balcón que rodea todo el departamento. - Segundo baño completo y toilete. - Posibilidad de adquirir cocheras no incluido en el valor. Amenities: * Seguridad 24 hs. * Piscina en el piso 15. * Parrillas. * Sum. * Gimnasio. * Sauna. * Gran jardín urbano. * Imponente entrada de triple altura. * Dos subsuelos de cocheras. * Business Center. * Sala de Relax y Vestuarios. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta de Departamento DUPLEX 4 AMBIENTES con Terraza en Villa Urquiza, Capital Federal ENTREGA MARZO 2027 - CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN Departamento en duplex 4 Ambientes con Balcón Terraza y Parrilla propia en el edificio Blanc Urquiza, en Fernández Blanco 2326, ubicado en Villa Urquiza. Terminaciones de calidad. Ofrece amenities en los pisos superiores, como laundry, parrillas y SUM, además de cocheras disponibles. Las unidades, van desde monoambientes hasta 3 ambientes, incluyen balcones espaciosos y están equipadas con elementos de alta calidad. Estas estarán terminadas con: Porcelanato simil madera, Horno y anafe electrico, Frente e interior de placard, Griferías monocomando, Persianas metálicas, Ventanas de aluminio, Mesadas de baño y cocina en Silestone/Neolith, Piso radiante electrico y Agua caliente central. Cocheras Disponibles en USD 25.000 Blanc Urquiza es ideal para quienes buscan una vida cómoda en un barrio residencial, destacando su ubicación, calidad de diseño y terminaciones. Para obtener más información sobre este emprendimiento en venta en Villa Urquiza, se puede comunicar al 5368.0720 o por Whatsapp al 11 4971 6425. Comercializa Ayler Propiedades. Proyecto y dirección a cargo de los Arquitectos Gradel & Kopelioff. Desarrolla Realtio.

Departamentos en Venta Estrenar en Villa Urquiza con cochera y baulera Altolaguirre 2059, entre Mendoza y Juramento, Villa Urquiza. Edificio de 10 departamentos . Conformado por una planta baja y dos pisos, con subsuelo donde se encuentran 15 cocheras y 10 bauleras. Características: Patio verde central semi cubierto que permite el acceso a las 10 viviendas. En Planta baja, 4 unidades con patio, pérgola, parrilla, piscina completa y jardín. 2 unidades en primer piso y 4 unidades en segundo piso con terraza propia, pérgola, parrilla, deck, jacuzzi y áreas verdes. Quedan solamente 3 unidades a la venta todas con cochera Planta baja: Departamento C con 2 dormitorios 1 en suite , toilette de visitas , jardín, parrilla y pileta Superficie total 215 m2, cubierta 118 m2, descubierta 97 m2. Precio u$s 490000 Segundo piso: Departamento A con 2 dormitorios en suite ( dos baños ) uno con muy amplio vestidor y otro con ropero , toilette de visitas, terraza con jardín, parrilla y jacuzzi Superficie total 168 m2, cubierta 118 m2, descubierta 50 m2. Precio u$s 450.000 Segundo piso: Departamento C con 3 dormitorios y dos baños. Superficie total 203 m2, cubierta 95 m2, descubierta 108 m2. Precio u$s 410000 Ubicación: A 300 metros de comercios, tiendas, farmacias, supermercados y locales gastronómicos. Próximo a la línea B del subte y a la Estación del tren Urquiza (Mitre-Retiro). Características arquitectónicas - Patio verde central semicubierto - Fachadas revestidas en porcellanato blanco - Estructuras de hormigón visto - Muros medianeros de ladrillo macizo - Puertas blindadas y ventanas de aluminio Instalaciones y equipamiento - Caldera individual dual para agua caliente y calefacción - Artefactos de baños y griferías de alta calidad - Cocinas con horno y anafe separados - Extractores de baño y purificadores de cocina - Preparación para aire acondicionado - Instalación de sistema de hidrantes y matafuegos - Ascensor hidráulico Unidades y amenities - 10 departamentos tipo P.H. - 3 piscinas en planta baja - Terrazas con pérgola, parrilla y jacuzzi en unidades de segundo piso - Patio y jardín en unidades de planta baja IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

VER VIDEO ADJUNTO. EXCELENTE TRIPLEX 5 AMBIENTES CON COCHERA PARA 2 AUTOS AL FRENTE EN VILLA URQUIZA. SE TOMA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO. DISPONIBLE PARA VENTA URGENTE. IMPECABLE ESTADO. PARA EXIGENTES. 155 MTS CUBIERTOS. 14 MTS SEMICUBIERTOS Y 65 MTS DESCUBIERTOS. EN PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR, BAÑO TOILETTE, COCINA-COMEDOR DIARIO( CON AMPLIA MESADA, COCINA NUEVA CON 2 HORNOS,ALACENAS BAJO Y ALTO MESADA, CONEXIÓN PARA LAVAVAJILLAS), LAVADERO CON MUEBLES EMPOTRADOS ( A MEDIDA PARA COLOCAR LAVARROPA, SECARROPA,Y OTRA HELADERA/FREZER), AMPLIO PATIO CON DECK DE MADERA Y PARRILLA (CON TAPAS). EN PRIMER PISO: DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR , Y EL SEGUNDO DORMITORIO. EN SEGUNDO PISO: TERCER DORMITORIO, BAÑO COMPLETO Y PLAYROOM ( Y/O DORMITORIO) . "TODOS LOS DORMITORIOS" CUENTAN CON AMPLIO PLACARD Y EL PLAYRROOM( Y/O DORMITORIO Y/O ESCRITORIO CON LUGAR PARA CONSTRUIR UN ENTREPISO)) CON PLACARD Y GRAN BAULERA. TODOS LOS AMBIENTES POSEEN ESTUFA TIRO BALANCEADO Y AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR, PERSIANAS DE MADERA . EN TODA LA CASA PISO DE MADERA ENTARUGADO PLASTIFICADO. REJAS EN TODA LA CASA Y ALARMA. MUY BIEN UBICADA , LLAMAR O MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA COORDINAR VISITA. XINTEL (HSP-HSP-643)

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES, CON COCHERA Y BAULERA - EDIFICIO CON SEGURIDAD Y AMENITIES DE ALTA CATEGORÍA Ver fotos y video !! Características: - 119 m2 totales, con un gran living comendor de 40 m2 y balcón aterrazado semicubierto - Cochera y baulera incluidas, al igual que espacio para guardado de bicicletas. Edificio sustentable con paneles solares . Amenitis de alta categoría : - Espectacular parque en la terraza con vistas 360 a la ciudad, con pista para caminar / correr . - Piscina en terraza, sol durante todo el día. - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Seguridad las 24 horas en cabina en imponente hall con cocheras de cortesía y pinturas de reconocido muralista Ron Con ubicación privilegiada, se encuentra en el DOHO, cerca de comercios, restaurantes y transporte público, muy próximo al acceso a General Paz y Acceso Norte Distribución: - 3 amplios dormitorios, uno de los cuales es en Suite con vestidor y los otros dos con placares - 2 baños completos - Toilette de recepción al lado de la puerta de ingreso - Living-comedor con gran ventanal - Cocina equipada con muebles alacena de alta calidad, con espacio para lavarropas y lavavajillas. - Cochera y baulera para mayor comodidad Amenities adicionales: - Laundry - Guarda bicicletas - Cochera de cortesía - Sistema de seguridad con cámaras y monitoreo - ⁠Grupo electrógeno Oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar con comodidades de alta calidad y una excelente ubicación. ¡No te pierdas esta oportunidad! ¡Visita hoy mismo y haz de este departamento tu hogar soñado!

Hermoso PH tipo CASA con TERRAZA y COCHERA CUBIERTA - 283 m2 totales Ubicada en esquina de Altolaguirre y Constantinopla - Entrada independiente (1ºpiso por escalera) Cochera cubierta con portón automático con acceso interno a la propiedad. Ingreso a gran living y comedor con amplios ventanales al frente que permite e ingreso de luz natural todo el dia. Toilette de recepción. Dos amplias habitaciones con placard, pisos de parquet, una con ventana al frente y la otra al aire y luz, ambas muy luminosas y aireadas. Baño completo compartimentado. Moderna cocina con muebles completos. Escritorio o dependencia de servicio con baño con ducha. Subiendo encontramos un escritorio/oficina ó estar y seguido la habitación principal (5 x 4) mas un amplio baño en suite compartimentado y cómodo vestidor. Superficie total de la master suite: 48m2 En la misma planta hacia el otro lado se dispone una hermosa terraza con quincho y parrilla | Superficies: 55m2 de terraza libre + 16m2 de quincho y parrilla techados - total: 71m2 || Lavadero independiente (al ingreso a la terraza) - podes recorrer la propiedad con el tour virtual 360º - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-7241)

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA - PILETA - SEGURIDAD 24 HS - VILLA URQUIZA Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en contrafrente, en la calle Olazábal al 4400, Villa Urquiza. Una propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y espacios amplios en uno de los barrios más buscados de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie total de 124 m² 4 ambientes 3 dormitorios, todos con persianas y cortinas roller 2 baños completos 1 toilette Baño de servicio y entrada de servicio 1 cochera Baulera Contrafrente 17 años de antigüedad Calefacción por losa radiante y caldera a gas Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (4 equipos), excepto la cocina Bañera con hidromasaje en el baño principal Pileta de uso compartido Seguridad 24 horas con empresa de servicio de tótem Encargado 3 ascensores El valor de publicación no incluye los muebles SOBRE LA PROPIEDAD: El departamento cuenta con una cómoda distribución de 4 ambientes, conformada por un amplio living/comedor, 3 dormitorios, uno de ellos con baño completo en suite y vestidor, un baño completo y un toilette, además de baño de servicio. Los propietarios realizaron una reforma al adquirirlo: eliminaron la antigua habitación de servicio para ampliar la cocina, logrando un espacio mucho más generoso y funcional. Se conservó el baño de servicio, que funciona perfectamente. Su disposición al contrafrente brinda un entorno más tranquilo y alejado del movimiento de la calle. El edificio dispone de 3 ascensores: 2 que sirven a la puerta principal y 1 de servicio de mayor tamaño, y la unidad tiene doble puerta de entrada, principal y de servicio. Además, la propiedad incluye baulera, cochera y acceso a pileta de uso compartido. La seguridad está a cargo de una empresa de servicio con tótem las 24 horas, y el edificio cuenta con encargado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Olazábal 4470, Villa Urquiza, en una zona residencial consolidada, con excelente oferta de comercios, gastronomía, colegios y servicios, además de muy buenos accesos y medios de transporte. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo, pero con todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos minutos. Los muebles y los electrodomésticos no están incluidos en el valor de la publicación. ¡PEDÍ TU VISITA! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente (Resolución General 2371/2007 de la AFIP). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.