Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PALERMO - CAPITAL FEDERAL 1° PISO POR ESCALERA **REFACCIONADO A NUEVO** -2 DORMITORIOS -1 BAÑO COMPLETO -TOILETTE -LAVADERO -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA Departamento de 82 m² ubicado estratégicamente sobre la calle Charcas en el corazón de Palermo. Desarrollado en el primer piso de un edificio construido en el año 1980, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y pequeñas familias. La propiedad ofrece una distribución funcional con tres ambientes que incluyen dos dormitorios, living-comedor integrado y cocina. Su orientación este garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. El estado general muy bueno permite una mudanza inmediata sin necesidad de reformas significativas. Entre sus características diferenciales se destaca una baulera que amplía las posibilidades de almacenamiento, un factor altamente valorado en propiedades de esta zona. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, lo que asegura total confort y conectividad. La ubicación en Palermo representa una inversión sólida, con alta plusvalía y demanda constante en el mercado inmobiliario de Capital Federal. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona premium con excelente conectividad y servicios. -Edificio sin administración -Bajas expensas. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? VAMOS A VISITARLA!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA – BELGRANO R- Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Elcano al 3000, una zona residencial con comercios, servicios y muy buena conectividad. Con una superficie de 53 m², la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, recién pintada y lista para habitar, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar arreglos. Cuenta con dos dormitorios amplios, living-comedor y cocina independiente con gran capacidad de guardado, luz natural hacia la calle y conexión para lavarropas. Los pisos son cerámicos, resistentes y de fácil mantenimiento. Se destaca por su luminosidad y ventilación natural, ya que todos los ambientes, excepto el baño, cuentan con iluminación y ventilación natural. Ubicación y entorno Situado sobre Av. Elcano, en una zona que combina la tranquilidad residencial con la comodidad de tener comercios, supermercados, gastronomía y servicios para el día a día. Cuenta con acceso a importantes avenidas como Crámer, Álvarez Thomas y De los Incas, además de diversas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. En el entorno también se encuentran espacios verdes como Plaza de los Colegiales y Plaza San Miguel de Garicoits, ideales para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y en muy buen estado, en uno de los barrios tradicionales de Buenos Aires. ¡Contactanos para coordinar una visita!

ACOGEDOR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIEMTES CON BALCON, LUMINOSO, PRIMER PISO POR ESCALERA, UBICADO EN EL BARRIO DE VILLA DEVOTO , SOBRE LA CALLE CERVANTES AL 2900, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y DESARROLLO DE LA CIUDAD, ESTA PROPIEDAD COMBINA CONECTIVIDAD, VIDA URBANA Y COMODIDAD, UNA UBICACION ESTRATEGICA, CON TODO AL ALCANCE, PROPUESTA GASTRONOMICA, ESPACIOS PARA ACTIVIDADES DEPORTIVAS, ETC. VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES INTERNO EN MUY BUEN ESTADO LISTO PARA MUDARSE!!!! Descripción de la Propiedad * Living / Comedor de 5,00 X 3,30 m2, muy luminoso, con salida al balcón. * Cocina a gas, amplia de 3,50 x 2,00 m2, luminosa, con muebles de bajo mesada y alacena a estrenar, espacio para lavarropas. * Dormitorio de 4,20 x 2,90 m2, muy luminoso, con piso SPC de 5,5 mm, resistente al agua, placard amplio y con aire acondicionado frio / calor. * Baño de 1,90 x 1,80 m2 completo, con grifería de primera marca. * Balcón de 2,00 x 1,00 m2, interno y muy luminoso. **Edificio de 2 plantas ** Unidades Funcionales 06 ** Sin encargado **EXPENSAS al mes de octubre 2026 $ 128.000!!!!. ¡¡¡¡¡¡ Digno de ver !!!!!!! Transportes Cercanos Colectivos: 25, 47, 53, 80, 85, 107, 108, 109, 124, 135, 146, 181 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Un refugio contemporáneo en el corazón de Villa Santa Rita, donde la funcionalidad se encuentra con el confort en cada rincón. Este departamento de 41 m² respira modernidad desde su construcción en 2012, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan optimizar espacios sin renunciar a la calidad de vida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la avenida Terrada, en el tercer piso de un edificio de seis niveles, la propiedad goza de una posición privilegiada. La zona combina accesibilidad a transporte, comercios y servicios, con la tranquilidad característica del barrio. Una ubicación que equilibra la cercanía a lo que necesitás con la serenidad que mereces. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Sala de estar integrada que aprovecha cada metro disponible • Dormitorio con dimensiones generosas para descanso y privacidad • Baño completo con acabados de calidad • Espacios semicubiertos que amplían las posibilidades de uso ESTADO Y CONSTRUCCIÓN El departamento mantiene un estado excelente, resultado de una construcción sólida realizada hace más de una década. Los 37 m² cubiertos se distribuyen de manera eficiente, mientras que los 3 m² semicubiertos ofrecen flexibilidad adicional. Cada detalle refleja cuidado y atención al mantenimiento. UNA INVERSIÓN CON SENTIDO Perfecto para primera compra, inversión rentable o pied à terre en la ciudad. La propiedad representa una oportunidad en un barrio consolidado, con potencial de valorización y demanda sostenida en el mercado inmobiliario porteño.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VENTA EN FLORES, CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN FLORES Un refugio urbano que combina comodidad y conectividad en el vibrante barrio de Flores. Ubicado sobre la calle Quirno en el piso 7 de un edificio de 8 pisos, este departamento se emplaza a solo 3 cuadras de Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público y a pasos del subte. DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL El departamento de 44 m² representa la perfecta simbiosis entre estética y practicidad. Distribuido inteligentemente en un ambiente principal divisible, ofrece: • Superficie total de 44 m² (40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) • Iluminación natural abundante mediante amplios ventanales • Baño completo completamente equipado • Año de construcción: 2018 • Clasificación: apto profesional CONFORT SIN LÍMITES Equipado con tecnología de última generación para garantizar tu bienestar: • Aire acondicionado frío y calor • Termotanque eléctrico • Excelente aislamiento térmico • Estado general: excelente, impecable BALCÓN: TU ESPACIO PERSONAL El balcón se convierte en un rincón de libertad, un pequeño santuario para disfrutar del aire libre, tomar un café o simplemente contemplar la dinámica del barrio de Flores. INVERSIÓN INTELIGENTE Un monoambiente que no solo es un espacio para vivir, sino una oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales y dinámicos de Capital Federal. Su ubicación privilegiada, construcción moderna y excelente estado lo convierten en una opción atractiva tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que apuestan al potencial del barrio.

Departamento de 2 ambientes en venta | Villa del Parque Ubicado sobre la calle Pedro Lozano al 2700, entre Condarco y Terrada, en el barrio de Villa del Parque, este departamento se encuentra en una excelente ubicación, a pasos de las avenidas Nazca y San Martín, próximo al Club Comunicaciones y a la Facultad de Agronomía y Veterinaria. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera, con disposición lateral y muy buena luminosidad. Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor con ventana lateral, que aporta luz natural al ambiente. La cocina, semi-integrada refaccionada, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo un amplio espacio de guardado. Además, dispone de lavadero independiente, cocina y calefón a gas. El sector privado cuenta con un dormitorio de generosas dimensiones, con placard y ventana, y un baño completo con bañera refaccionado. Ambos ambientes principales cuentan con pisos de madera, que aportan calidez y personalidad a los espacios. Características del edificio: Antigüedad aproximada: 52 años. Edificio de 3 pisos. 9 unidades funcionales en total. Servicio de limpieza. Expensas a septiembre de 2026: aproximadamente $99.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien ubicado, en un entorno residencial con cercanía a importantes avenidas, espacios verdes e instituciones educativas. ¡Digno de ver! Coordinemos una visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOS PATIOS EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la avenida Bucarelli en Villa Urquiza, uno de los barrios más consolidados de la Capital Federal. La propiedad se encuentra en planta baja de un edificio de 8 pisos, lo que facilita el acceso y brinda comodidad en el ingreso y egreso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 60 m² distribuidos en 2 ambientes. • 39 m² cubiertos y 21 m² de espacios descubiertos. • Dormitorio con acceso a áreas exteriores. • Baño completo con ducha. • Cocina separada. • Living comedor. • Patio y jardín privado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento aprovecha eficientemente sus metros cuadrados con una distribución funcional. Los espacios descubiertos representan un valor agregado significativo. La planta baja facilita el mantenimiento y acceso directo a las áreas verdes. Los patios se encuentran uno saliendo por el living, y el otro, saliendo por el dormitorio. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Edificio con estado general bueno. La propiedad mantiene sus características originales y se encuentra en condiciones de habitabilidad inmediata. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Clasificada como apto crédito, esta propiedad resulta accesible para financiamiento bancario. Su ubicación en Villa Urquiza, zona de demanda sostenida, la posiciona como una alternativa viable tanto para residencia como para inversión.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DOBLE BALCON AL FRENTE Y CONTRA FRENTE EN FLORES, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Gregorio de Laferrère, entre Bonorino y Camacuá, en el barrio de Flores, Capital Federal. Cuenta con excelente accesibilidad, ya que se encuentra a pocos metros de importantes avenidas como Directorio, Carabobo y Juan Bautista Alberdi, y a una cuadra de la Autopista 25 de Mayo. Además, está rodeado de diversos servicios, como colegios, clínicas, comercios y paradas de colectivos (líneas 132, 126, 134 y 180) y la estación de Subte Línea E (Medalla Milagrosa). DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Este departamento de 3 ambientes se ubica en el 4to piso de un edificio de 4 pisos, con ascensor y hall de entrada. Cuenta con una superficie total construida de 62 m² (57 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos), distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette, living-comedor, cocina completa y balcón al frente y contra frente, lo que permite una excelente ventilación cruzada y buena iluminación natural. AMENITIES Y COMODIDADES El edificio ofrece amenities de primer nivel, como gimnasio con aparatos de musculación, toilette, terraza con parrilla, duchador e hidromasaje. Además, el departamento cuenta con terminaciones de calidad, incluyendo cocina totalmente equipada con artefactos eléctricos. FINANCIACIÓN ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar, un servicio exclusivo para sus clientes que permite realizar el trámite 100% online y sin pasar por bancos. Puede simular su cuota a través del simulador disponible en el siguiente enlace:

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL Pasaje Doblas 688 | Entrega estimada: febrero/marzo de 2027 Un departamento de dos ambientes pensado para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al confort. Con 51 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, esta distribución inteligente permite crear distintos sectores y aprovechar cada espacio de manera versátil. Ubicado en el segundo piso de un exclusivo desarrollo boutique de pocas unidades, ofrece la privacidad y tranquilidad que caracteriza a los edificios de escala reducida. La unidad se entrega con terminaciones completas y lista para habitar o alquilar. Cuenta con una habitación generosa, baño completo equipado con mampara, toilette de servicio y placard con interiores, pensado en cada detalle para garantizar confort desde el primer día. El edificio de cuatro pisos ofrece terraza común con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y conectar con otros residentes. Los amenities funcionales y las expensas previsiblemente más contenidas que las de una torre hacen de esta opción una inversión inteligente en términos de mantenimiento futuro. Ubicado en Caballito, una zona consolidada con excelente acceso a comercios, transporte y servicios, este departamento representa una oportunidad valiosa para quienes buscan su primera vivienda, un pied à terre o una inversión de renta con entrega cercana y bajo costo operativo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 62 m² totales (51 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos) • Segundo piso • Dos ambientes con distribución funcional • Una habitación • Baño completo con mampara • Toilette de servicio • Placard con interiores • Terminaciones completas • Terraza común con parrilla • Edificio boutique de 4 pisos • Estado a estrenar, año 2026 • Entrega estimada: febrero/marzo de 2027 Contactanos para conocer la unidad y recibir información detallada sobre el proyecto Doblas 688. Te invitamos a descubrir cómo este espacio puede adaptarse a tu estilo de vida. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y están sujetas a la documentación definitiva del inmueble.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN MICROCENTRO, SAN NICOLAS! EXELENTE UBICACION A PASOS DE AV. CORRIENTES!! La propiedad se destaca por su distribución funcional, se trata de un departamento de disposición interna, al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un living-comedor amplio equipado con un balcón tipo francés. Este ambiente principal incluye un placar grande y amplio para óptimo almacenamiento y dispone del espacio adecuado para instalar un equipo de aire acondicionado frío/calor. A través de un hall de distribución, el cual incluye un espacio de guardado superior o baulera, que nos lleva a una cocina independiente y un lavadero totalmente separado e independiente. Completa la unidad un baño que se encuentra en buenas condiciones. Cuenta con una excelente conectividad gracias a su cercanía con las avenidas Corrientes, Callao y de Mayo: Líneas de Colectivo que se detienen más cerca: 24, 26, 29, 50, 102, 115, 140, 146 y 180. Líneas sobre Av. Corrientes / Av. Callao (a 1-2 cuadras): 6, 12, 37, 39, 60, 109, 124, 150. Subte (Metro)La ubicación es estratégica ya que te permite acceder caminando a casi todas las líneas de la red de subtes en un radio de 3 a 5 cuadras: Línea B: Estación Uruguay (ubicada en Av. Corrientes y Uruguay, a solo 2 cuadras) Línea A: Estación Sáenz Peña o Estación Congreso (sobre Av. de Mayo / Av. Rivadavia, a unas 4 cuadras). Línea D: Estación Tribunales (en la zona de Plaza Lavalle, a unas 4 cuadras).

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA EN CABALLITO SUR Pasaje Doblas 688 | Entrega estimada: febrero/marzo de 2027 Un monoambiente al contrafrente de 34 m² cubiertos, ubicado en el primer piso de un exclusivo desarrollo boutique de pocas unidades. Esta superficie generosa permite crear distintos sectores funcionales y aprovechar cómodamente cada rincón del espacio. La unidad se entrega con terminaciones completas y lista para habitar o alquilar. Cuenta con placard con interiores y baño completo equipado con mampara, pensado en cada detalle para garantizar confort desde el primer día. El edificio de cuatro pisos ofrece terraza común con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y conectar con otros residentes. Los amenities funcionales y las expensas previsiblemente más contenidas que las de una torre hacen de esta opción una inversión inteligente en términos de mantenimiento futuro. Ubicado en Caballito Sur, una zona consolidada con excelente acceso a comercios, transporte y servicios, este monoambiente representa una oportunidad valiosa para quienes buscan su primera vivienda o una inversión de renta con entrega cercana y bajo costo operativo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 34 m² cubiertos • Primer piso • Unidad al contrafrente • Placard con interiores • Baño completo con mampara • Terminaciones completas • Terraza común con parrilla • Edificio boutique de 4 pisos • Estado a estrenar, año 2026 • Entrega estimada: febrero/marzo de 2027 Contactanos para conocer la unidad y recibir información detallada sobre el proyecto Doblas 688. Te invitamos a descubrir cómo este espacio puede adaptarse a tu estilo de vida. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y están sujetas a la documentación definitiva del inmueble.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ZONA BOEDO COCHERA FIJA PISO ALTO AL FRENTE LIVING COMEDOR COCINA DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO BALCON CORRIDO COCHERA FIJA EXCELENTE UBICACI´ON Y CONEXION TRANSPORTES PUBLICO PROPIEDAD APTA CREDITO

¡OPORTUNIDAD EN BALVANERA! 2 AMBIENTES REACONDICIONADO. IDEAL VIVIENDA PROPIA O INVERSION - SUPER LUMINOSO - ZONA ESTRATEGICA. ¡Listo para mudarte! Departamento de 2 ambientes en Balvanera, reacondicionado y con excelente luminosidad natural. ¡Súper luminoso! Cuenta con dos ventanas que brindan abundante luz natural durante todo el día. LA PROPIEDAD: - Pisos, pintura y persianas nuevos. - Dormitorio con baño en suite. - Puerta de seguridad Pentágono. - Termotanque de 60 litros. - Se entrega con 2 equipos de aire acondicionado y cocina Whirlpool. EL EDIFICIO - Solo 4 departamentos, 2 unidades por piso. - Terraza de uso compartido entre las 4 unidades. - Acceso por escalera, sin ascensor. UBICACIÓN ESTRATÉGICA En Balvanera, con cercanía a pasos de las avenidas Córdoba, Corrientes y Pueyrredón. Numerosas líneas de colectivos, subtes y conexiones ágiles con distintos puntos de la ciudad. Facultades, colegios, hospitales, comercios y servicios en los alrededores. Ideal para vivienda propia o inversión, en una zona que se destaca por su conectividad y accesibilidad. VALOR: USD 60.000 No apto crédito hipotecario. ¿Querés conocerlo? ¡Contactame y coordinamos una visita!

Monoambiente al frente con balcón tipo francés, con vista a Avenida Rivadavia, a una cuadra del Congreso. Se encuentra en un primer piso, es un edificio antiguo, tiene una muy linda entrada. Al ingresar al departamento tiene un hall de distribución, donde enfrente se encuentra una pequeña cocina, independiente y un living-comedor-dormitorio y un baño completo

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Francisco Acuña de Figueroa al 400, en un tercer piso interno. Cuenta con una superficie total de 32,96 m² y fue refaccionado hace algunos años, ofreciendo ambientes funcionales y renovados. Se encuentra en una zona con excelente conectividad, cercano a medios de transporte público, comercios, supermercados, espacios gastronómicos y diversos servicios, lo que facilita el día a día. Convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad que ya genera ingresos. Una alternativa ideal para inversores que buscan incorporar un inmueble a su patrimonio y obtener rentabilidad. IMPORTANTE: Actualmente se encuentra alquilado hasta Marzo del 2027 (con una cláusula de rescisión de ser necesario) ¡Contáctanos para coordinar una visita! . . . . Las medidas, superficies y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. En cumplimiento de las normas vigentes de Defensa del Consumidor, del Código Civil y Comercial de la Nación y demás disposiciones aplicables, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la oficina, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO EN SAN TELMO Ubicado en Avenida Paseo Colón, en el histórico barrio de San Telmo, a metros del polo gastronómico y cultural y con acceso inmediato al metrobus. El departamento se encuentra emplazado en el octavo piso del edificio y su disposición es lateral. Fue refaccionado a nuevo hace menos de un año con materiales de muy buena calidad. Apenas entramos encontramos a la derecha un placard de guardado donde está la conexión para el lavarropas. A continuación encontramos el living comedor, con cocina integrada. La cocina cuenta con múltiples muebles bajo mesada, alacenas para aprovechar al máximo el espacio de guardado y una barra desayunadora. Tiene cocina y anafe eléctricos, extractor y espacio para el lavavajillas. El living comedor, al igual que el resto de la propiedad tiene piso de porcelanato, recibe mucha luz del ventanal de PVC con doble vidrio y da al balcón francés. En el pasillo de distribución encontramos otro placard de guardado. Al fondo del pasillo se ubica el baño completo, con sanitarios Ferrum y ducha con mampara. También posee una ventana de paño fijo que le otorga luz natural. Por último, el dormitorio cuenta con ventana también de PVC con doble vidrio. -DEPARTAMENTO ELÉCTRICO -Cañerias de agua y conexión eléctrica hechas a nuevo -Preinstalacion para aire acondicionado -Edificio con encargado -Expensas aproximadas $250.000 Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO – APTO PROFESIONAL – AL FRENTE Excelente ubicación en la esquina de Balcarce y Av. Belgrano, en el barrio de Monserrat. Te presentamos este departamento de 2 ambientes al frente, con patio, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien definidos. Dispone de un living comedor al frente con balcón francés, que permite el ingreso de luz natural y aporta una agradable conexión con el exterior. Cuenta con cocina independiente, dormitorio, baño completo y un patio que brinda un espacio adicional. Características principales: 2 ambientes al frente. Living comedor con balcón francés. Cocina separada. Dormitorio. Baño completo. Patio propio. APTO PROFESIONAL. Ubicación estratégica Situado en Balcarce y Av. Belgrano, en pleno barrio de Monserrat, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y servicios. Su ubicación y condición de apto profesional lo convierten en una alternativa interesante para quienes buscan su primera vivienda, instalar un estudio o consultorio, o realizar una inversión. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

MONOAMBIENTE EN VENTA MICROCENTRO SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Microcentro porteño. Monoambiente de 16 m² totalmente renovado y a estrenar, ubicado en San Nicolás sobre Calle San Martín, en el primer piso de un edificio de cuatro niveles con ascensor. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad presenta un diseño funcional que optimiza cada metro cuadrado disponible. El ambiente principal integra sector de dormitorio con pequeño placard para guardar ropa y pertenencias, permitiendo diferenciar los espacios de descanso y estar. La cocina comedor se encuentra equipada con alacenas superiores e inferiores, mueble auxiliar con estantes y termotanque eléctrico, brindando práctico espacio de guardado. El baño completo cuenta con ducha y mueble de guardado. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Propiedad hecha a nuevo, lista para estrenar • Instalaciones y espacios completamente renovados • Ascensor en el edificio • Servicios de electricidad y agua disponibles • Disposición interna que maximiza la funcionalidad • Placard integrado en sector de descanso UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en San Nicolás, sobre Calle San Martín, la propiedad se encuentra en una zona de alto valor comercial y residencial. Acceso inmediato a comercios, servicios, instituciones financieras y medios de transporte. Proximidad a estaciones de subte, colectivos y principales arterias viales de la ciudad. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ideal para inversión o primera vivienda, representa una alternativa práctica para quienes buscan una propiedad de fácil mantenimiento, completamente renovada y estratégicamente ubicada en el Microcentro. Una unidad compacta, funcional y lista para ocupar. Contactanos para coordinar tu visita y conocer todos los detalles de esta oportunidad. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. #MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

Venta departamento de 3 ambientes en Villa del Parque Se ubica sobre la calle Argerich entre Pedro Lozano y Nazarre a 1 cuadra de la Estación del Tren San Martin Entrada al comedor con cocina integrada . Cocina con muebles alto y bajo mesada. Lavadero Dormitorio con placard y ventana al pulmón de la manzana. Segundo dormitorio con salida al Balcon . Balcon al contrafrente Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 57, 78, 84, 105, 110, 124, 134, 146 Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN)

VENTA DPTO 3 AMB CON BALCÓN - PARQUE PATRICIOS MATHEU AL 1700 ENTRE AVENIDA BRASIL E INCLÁN, EXCELENTE UBICACIÓN PARA LOS AMANTES DEL BARRIO. HERMOSO DEPARTAMENTO RECICLADO A NUEVO. Departamento de tres ambientes de 67m2 totales (60m2 cubiertos y 7m2 de balcón), ubicado en el piso 8 de un complejo de torres muy bien ubicado en el barrio de Parque Patricios. La propiedad está en la Torre 3 y posee mucho aire y luz. Balcón corrido con vista abierta, con cerramiento de calidad. Al ingresar, nos encontramos con un hall que conecta la cocina con el living comedor. La cocina es completa, semi-integrada al living (con división de desayunador), con cocina a gas, alacenas y muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. La cocina fue reciclada en el año 2018. El living comedor es amplio y comodo, tiene ventana y salida al gran balcón. Super luminoso. Un hall de distribución, que posee placares de guardado de grandes dimensiones, que conecta con los dormitorios y el baño. El dormitorio principal tiene salida al balcón, mientras que el otro posee ventana (también con vista abierta). El baño es completo con bañera y ventilación natural. Reciclado a nuevo en el año 2018. Edificio con Tótem de Seguridad. Expensas actualizadas a Octubre 2026: $210.000.- ¡GRAN UBICACIÓN! Sobre la calle Matheu, entre Av. Brasil e Inclán, en una de las zonas que más ha crecido de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con excelente conexión de transporte con toda la ciudad, a metros de la estación del Subte H "Inclán", y a 3 cuadras de la bajada y subida "Jujuy" de la autopista 25 de mayo, entre otras conexiones. Colectivos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 134, 143, 188, 195. NO TE PIERDAS VISITAR ESTA INCREÍBLE PROPIEDAD. MIRA EL VIDEO! ¡PEDÍ TU VISITA! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa, pero necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PALERMO - CAPITAL FEDERAL 1° PISO POR ESCALERA **REFACCIONADO A NUEVO** -2 DORMITORIOS -1 BAÑO COMPLETO -TOILETTE -LAVADERO -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA Departamento de 82 m² ubicado estratégicamente sobre la calle Charcas en el corazón de Palermo. Desarrollado en el primer piso de un edificio construido en el año 1980, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y pequeñas familias. La propiedad ofrece una distribución funcional con tres ambientes que incluyen dos dormitorios, living-comedor integrado y cocina. Su orientación este garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. El estado general muy bueno permite una mudanza inmediata sin necesidad de reformas significativas. Entre sus características diferenciales se destaca una baulera que amplía las posibilidades de almacenamiento, un factor altamente valorado en propiedades de esta zona. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, lo que asegura total confort y conectividad. La ubicación en Palermo representa una inversión sólida, con alta plusvalía y demanda constante en el mercado inmobiliario de Capital Federal. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona premium con excelente conectividad y servicios. -Edificio sin administración -Bajas expensas. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? VAMOS A VISITARLA!

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON AL CONTRAFRENTE EN VILLA URQUIZA Al ingresar al departamento nos encontramos con una cocina integrada, monoambiente luminoso con salida a un balcón que da al contrafrente del edificio. Posee un baño amplio con bañera Placar empotrado. Cerca de avenidas importantes. El centro comercial fuerte de Triunvirato te queda a unas pocas cuadras. Lo que tenés cerca para el día a día (supermercados, comercios de cercanía) está sobre la Av. Olazábal y la Av. Mosconi. • Subte Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas) • Tren Mitre (Estación General Urquiza) • Colectivos: sobre Avenida de los Constituyentes y Avenida Olazábal Villa Urquiza es un tradicional y pujante barrio del noroeste de la Ciudad de Buenos Aires, perteneciente a la Comuna 12. Combina un marcado perfil residencial y familiar con un gran crecimiento comercial, gastronómico e inmobiliario • Arquitectura y estilo: Mezcla casas bajas, pasajes y PH tradicionales con un importante desarrollo de edificios modernos en altura. • Espíritu de vecindario: Conserva calles arboladas, plazas tranquilas y costumbres de barrio, combinadas con avenidas comerciales de movimiento ágil (como Av. Triunvirato y Av. Monroe). • Zonas destacadas: El corredor DoHo (Donado-Holmberg), conocido por su polo gastronómico, de cafeterías de especialidad y espacios verdes lineales

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL Un departamento de primer piso que respira luz natural a través de su balcón francés orientado al contrafrente. Con 72 m² de superficie construida, esta propiedad ofrece una distribución funcional pensada para aprovechar cada espacio con inteligencia. ESPACIOS PRINCIPALES El hall de acceso conduce a un comedor luminoso que se conecta fluidamente con la cocina equipada con bajo mesada y alacena. Un lavadero independiente facilita las tareas cotidianas, mientras que el baño completo cuenta con todas las instalaciones necesarias. Los tres dormitorios incluyen placard, y la dependencia de servicio con baño propio brinda flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se sitúa en una zona de alto movimiento y conectividad. A tan solo una cuadra de la Avenida Avellaneda, a dos cuadras de Plaza Flores y a tres de Rivadavia, el departamento goza de una ubicación privilegiada. El acceso al transporte es excepcional: múltiples líneas de colectivos (92, 99, 113, 134, 172, 132), Subte Línea A y Tren Sarmiento están a pocos pasos, garantizando movilidad sin complicaciones hacia cualquier punto de la ciudad. COMODIDADES DEL EDIFICIO El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Construido en 1981, la estructura de siete pisos mantiene una escala humana que favorece la convivencia. FINANCIACIÓN ACCESIBLE Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a créditos hipotecarios a través de Lendar, beneficio exclusivo para clientes . Realizá la simulación de cuotas en y calculá tu préstamo de forma rápida y sencilla. Nota: Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Silvana Inés Palini CPI 8862/CPCPM2955.

VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN. Timoteo Gordillo 5540 | Cuarto piso | Orientación oeste Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un cuarto piso al frente, con orientación oeste, que brinda una agradable entrada de luz natural durante la tarde. La propiedad cuenta con un living-comedor equipado con estufa y aire acondicionado, ideal para disfrutar de un ambiente confortable durante todo el año. Desde el sector social se accede al balcón al frente, un espacio exterior que aporta amplitud y conexión con el entorno. La cocina se encuentra integrada al sector de lavadero, ofreciendo practicidad y funcionalidad para las tareas cotidianas. El sector privado dispone de dos dormitorios, uno de ellos equipado con aire acondicionado, y un baño completo con bañera. El edificio fue construido en el año 2014, ofreciendo una antigüedad relativamente reciente. Características principales: Departamento de 3 ambientes. Cuarto piso al frente. Orientación oeste. Balcón al frente. Living-comedor con estufa y aire acondicionado. Dormitorio con aire acondicionado. Cocina con lavadero. Baño completo con bañera. Edificio del año 2014. Una propiedad funcional, con espacios bien definidos y balcón al frente, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para coordinar una visita. Tenes que vender para comprar ,te gustaria saber el valor de tu propiedad?