Departamentos en venta en Capital Federal

Hermoso departamento de 4 ambientes, con 3 baños y 2 balcones, refaccionado. Excelente ubicación, frente a la Villa Olímpica. La propiedad es ideal para una familia que busca un departamento cómodo y moderno, con fácil acceso a distintos barrios de Capital y a diversos medios de transporte. La vivienda se ubica al frente del edificio, es muy luminosa y ventilada ya que cuenta con ventanas en todos los ambientes de la casa, que brindan luz y doble circulación de aire en todo el hogar. Tiene 3 dormitorios, dos de ellos con moderno espacio para placard y el tercero es en suite con baño dentro de la habitación. Además, el departamento tiene 2 baños completos. La cocina tiene conexión para lavarropas y lavavajillas y un amplio ventanal al frente del edificio. Cuenta con un balcón en el living y otro balcón en uno de los dormitorios. El departamento fue reciclado. Se realizó el cambio de cables eléctricos. El departamento no cuenta con servicio de gas. Todos los servicios de la propiedad son eléctricos. La cocina se entrega vacía, no posee artefacto para cocinar; tampoco tiene pileta, mesada ni grifería. Los pisos de las habitaciones son de cemento alisado. Sin necesidad de reubicación. Listo para ingresar a vivir. Lugares cercanos/ Accesos: El edificio se encuentra frente a la nueva Villa Olímpica, lo que le da acceso a diversos comercios, supermercados y gimnasios en la zona. Además, está ubicado a una cuadra de la comisaría Vecinal 8-B, brindando seguridad las 24 hs del día. La propiedad se ubica muy cerca de la Av. Roca, de la UTN (Universidad Tecnológica Nacional) y del Hospital General Cecilia Grierson, así como también del Parque de la Ciudad, de la Pista de Práctica de Manejo y del Autódromo Óscar y Juan Gálvez Expensas: $ 300.000 (Septiembre 2026) ¡Contactanos para coordinar una visita! ¡No te pierdas esta posibilidad única! ______________________________________________________ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON TERRAZA, FULL AMENITIES EN VENTA PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Ubicado en el segundo piso de un edificio de cinco niveles, la propiedad se despliega en cuatro ambientes cuidadosamente pensados. Tres habitaciones brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como hogar familiar, espacio de trabajo remoto o inversión rentable. DISTRIBUCIÓN ingreso a hall de distribución con mueble de guardado de grandes dimensiones. Primer habitación con baño en suite. Segunda habitación baño completo con ducha Living Comedor con Doble Altura y Cocina integrada Tercer habitación en entre piso, con escritorio. Terraza privada CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Seguridad 24hs Cámaras de Seguridad. Gimnasio Pista de Atletismo con plaza de juegos para chicos. Pileta Descubierta Pileta Cubierta Climatizada Sector de juegos Sector de Parillas. Loundry CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 2020, el inmueble mantiene ese frescor de lo nuevo sin perder la solidez de una obra bien ejecutada. Los 97 m² cubiertos se distribuyen de manera inteligente, mientras que los 26 m² descubiertos amplían las posibilidades de disfrutar del aire libre. El estado general es excelente, reflejando cuidado en cada detalle y materiales de calidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La avenida Zelarrayán posiciona esta propiedad en una zona de crecimiento constante. Parque Chacabuco ofrece acceso a comercios, transporte público y servicios, manteniendo ese carácter barrial que muchos buscan. Un lugar donde la ciudad late con ritmo propio, sin la saturación de otras áreas. IDEAL PARA • Familias que buscan amplitud y modernidad en un barrio accesible • Inversores interesados en propiedades con potencial de valorización • Quienes desean vivir en una zona en desarrollo con identidad propia

Monoambiente de 20m2 ubicado en una de las zonas mas buscadas por su excelente conectividad y cercanía a oficinas, universidades, comercios y todos los servicios. La vivienda es apta profesional y apta para vivienda, brindando múltiples posibilidades de uso: consultorio, estudio, oficina, alquiler temporario o vivienda permanente. Dispone de un ambiente amplio, kitchenette independiente y baño completo. El edificio cuenta con un hall de acceso totalmente renovado, moderno, con seguridad 24 horas. Una excelente opción para quienes buscan invertir o adquirir un inmueble con gran potencial en una ubicación estratégica en la ciudad.

Viví en un entorno único dentro de Parque Patricios, en un edificio histórico y pintoresco, reconocido por su excelente calidad constructiva y su encanto clásico. La ubicación es verdaderamente privilegiada: estás rodeado de múltiples conexiones de transporte público que hacen que moverte por la ciudad sea rápido y sencillo. A pocos pasos encontras una amplia oferta de líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de CABA y alrededores, además de acceso inmediato al subte, permitiendo una movilidad práctica y sin demoras. Es una zona ideal para quienes priorizan la comodidad diaria y la cercanía a medios de transporte. Además, el barrio cuenta con una gran variedad de comercios y servicios: supermercados, almacenes, farmacias, bancos, cafeterías y todo lo que necesitas para resolver tu día a día sin moverte demasiado. Una zona viva, cómoda y con todo al alcance de la mano. Un parque enorme de frondosa arboleda con múltiples actividades y Polideportivo Municipal todo a 1 (una) cuadra. Características del departamento Primer piso por escalera Living amplio y súper luminoso, con ventanales que aportan calidez y amplitud Cocina semi incorporada, funcional, cómoda y bien ventilada Dos habitaciones muy amplias y luminosas, ideales para dormitorio, estudio o usos múltiples Baño con ducha, práctico y de buena distribución Conexión para lavarropa Este departamento combina historia, confort y una conectividad inigualable, convirtiéndose en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. APTO CREDITO APTO MASCOTAS ¡PEDI TU VISITA! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

¡Oportunidad Única! Monoambiente a Estrenar en Excelente Ubicación. monoambiente a estrenar, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un barrio tranquilo. La unidad cuenta con un balcón aterrazado, que aporta un espacio extra para disfrutar al aire libre perfecta para relajarse o compartir momentos con amigos y familia. El Departamento esta ubicado al Frente y en el 5to Piso. Gran ventanal lo que permite la entrada de luminosidad natural durante todo el día. Cocina Separada equipada con Cocina a Gas, Calefón a Gas y Mueble bajo mesada. El Departamento es Divisible, y se puede transformar en un Departamento de Dos Ambientes. El edificio está equipado con gas natural y una amplia terraza de uso común con un Baño,en la misma se encuentra un lugar exclusivo para utilizar como Baulera. Es un edificio de 7 pisos con un total de 22 unidades funcionales. Ubicado en una zona estratégica , con cercanía a transporte público, comercios y espacios verdes. Cercano a Subte (Linea B - Los Incas). Tren (Linea Urquiza-Estacion Arata). Facultad de Agronomia de la UBA. Facultad de Ciencias Veterinarias de la UBA. Club histórico S.A.B.E.R. de Parque Chas. Club A.F. Parque Chas. Club Arquitectura. Plazoleta Alfredo Nobel ¡No dejes pasar esta imperdible oportunidad para tu primera vivienda o como inversión! Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ubicado en una de las principales avenidas de la ciudad, este departamento se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, supermercados, bancos, cafés, restaurantes y servicios. Además, cuenta con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando la conexión con todos los puntos de CABA. La unidad es interna, lo que brinda mayor tranquilidad, y se destaca por su excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Características: Amplio living-comedor, con una distribución funcional que permite crear cómodamente distintos espacios de estar y comedor. Dormitorio de generosas dimensiones, con excelente capacidad de guardado. Cocina independiente, súper cómoda y espaciosa, equipada con gas natural, Lavadero independiente con conexión para lavarropas, un diferencial muy valorado que aporta practicidad y optimiza el espacio de la vivienda. Baño completo, en muy buen estado. Ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos, pensados para brindar confort y aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una ubicación que combina conectividad, servicios y vida urbana. ¡PEDI TU VISITA!!! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Una propiedad con gran potencial, metros reales y una luminosidad difícil de encontrar. ¡Lista para visitarla! Consultanos para coordinar una cita.

Cómodo departamento de 4 ambientes con balcón al frente. Ubicado sobre Av. Entre Ríos 600, en una de las zonas más conectadas de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad y accesibilidad. Emplazado a pocas cuadras del Congreso de la Nación, cuenta con cercanía a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte, universidades, centros de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica. La propiedad se encuentra en un edificio de sólida construcción, de aproximadamente 50 años de antigüedad, y está ubicada en un tercer piso al frente, con orientación este, lo que le brinda muy buena luminosidad durante la mañana. Cuenta con 73 m² cubiertos y 8 m² de balcón, distribuidos de manera funcional. Al ingresar, encontramos la cocina con comedor independiente y con buena ventilación, en este espacio también encontramos el lavadero separado y un toilette de servicio. A través del pasillo se ubica el amplio living-comedor, con salida al balcón corrido al frente. El sector privado está compuesto por tres dormitorios. Dos de ellos se orientan al pulmón del edificio, ambos con placares empotrados, mientras que el dormitorio principal se ubica al frente, también con placard. Completan este sector un baño completo y un toilette. El edificio cuenta con encargado con vivienda. Expensas aproximadas: $290.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, con una distribución cómoda y una ubicación privilegiada, en pleno centro de la ciudad y con excelente conectividad hacia todos los puntos de Buenos Aires. Venta de la propiedad sujeta a la reubicación de sus propietarios. Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Excelente departamento de 3 ambientes en Palermo, totalmente refaccionado a nuevo - Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón y aire acondicionado. - Cocina moderna con diseño funcional y terminaciones de calidad. - 2 dormitorios con placard, muy luminosos, ambos con aire acondicionado. - Baño completo de estilo contemporáneo. - Puerta de seguridad Péntagono, para mayor protección y tranquilidad. El edificio cuenta con un hermoso jardín de uso común, ideal para disfrutar al aire libre y un espacio para biciletas, además de tótem de seguridad y encargado en todos los turnos. Este departamento combina confort, diseño y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Palermo. Contáctanos para obtener más información y programar una visita. ¡Tu oportunidad única! Coordiná una visita para sentir la maravilla de esta propiedad. ¡Tu nuevo hogar te espera! Si buscas vender para comprar, te brindamos soluciones simultáneas. Si necesitas hasta el 30 % del valor de la propiedad para acceder a ella te ofrecemos LENDAR, prestamos solo para clientes de , con la mejor tasa y con financiación que mas se acomode a tus necesidades.

Departamento 2 ambientes a estrenar en planta baja con patio súper luminoso – en la zona de Villa Urquiza!!! con destine vivienda/ apto profesional. Estrená tu nuevo hogar en Iberá al 4300, un departamento pensado para disfrutar de la luz natural y el confort. La unidad ubicada en PB se compone de una superficie aproximada de SESENTA Y CUATRO METROS CUARENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS (64,48 M2); incluidas cubiertas, semicubiertas y descubiertas. • Living-comedor con ventanales super amplios lo que brinda mucha luminosidad con diseño moderno y salida al patio . • Cocina independiente, equipada con muebles nuevos y artefactos de primera calidad. ( todo eléctrico) • No posee placard , con posibilidad de agregar placard a gusto. • Baño completo, con diseño contemporáneo y detalles impecables. • Patio privado, ideal para relajarte o crear tu rincón verde • Posee preinstalación de Aire acondicionado • El edificio posee 3 pisos , es completamente eléctrico • Cuenta con equipo electrógeno general Ubicado en una zona tranquila y de excelente conectividad, este departamento combina comodidad, estilo y una ubicación estratégica. ¡Listo para mudarte y disfrutarlo desde el día uno! La ubicación es ideal! A una metros del Parque Roberto Goyeneche. Cuenta con dos plazas con juegos infantiles, caminos para hacer deporte o andar en bicicleta. con mucho verde y diferentes sectores para pasar momentos al aire libre en familia y con mascotas. A dos cuadras se encuentra la Av. Congreso . Y están en cercanía la estación de tren y del subte. Mudate con nosotros a la vida que querés! Necesitas Vender para Comprar? Escribinos somos expertos en operaciones en simultaneo Contáctate hoy mismo para coordinar una visita.!! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EL CORAZON DE VILLA ORTUZAR A ESTRENAR EN EMPRENDIMIENTO EVO ESENCIAL, 1) GENERALIDADES DEL EDIFICIO El edificio cuenta con un subsuelo y 10 pisos. En el subsuelo contará con un con sectores de servicios, un laundry equipado con 1 lavadora y 1 secadora, un espacio destinado al local comercial y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes con patio y otra unidad mono ambiente divisible con su patio. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio, un local comercial apto gastronómico y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes y otra unidad mono ambiente divisible. Los pisos 1 a 5 contarán con 4 unidades funcionales en cada planta, tres unidades mono ambiente divisibles y una unidad de mono ambiente. El piso 6 tendrá 4 unidades funcionales, una de dos ambientes y tres monos ambientes divisibles. En el piso 7 habrá 4 unidades funcionales de 2 ambientes en dúplex. El piso 9 será destinado a 2 terrazas comunes separadas donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, comedor para 10 personas mínimo en cada una, solárium y ducha en cada una. También contará con un baño común para las dos terrazas. El piso 10 será destinado a sala de máquinas de ascensor y huertas comunitarias. El edificio contará con un ascensor de generoso tamaño que tendrá paradas en todas las plantas incluyendo la terraza. 2) FRENTE Fachada con terminaciones en hormigón visto, revoque con revestimiento texturado. Las barandas de los balcones serán de estructura de hierro pintado negro o blanco y/o tendrán un parapeto de hormigón y complemento con estructura de hierro pintado en negro o blanco en los retiros. La iluminación será con spots led y/o tiras de luces led. 3) CONTRAFRENTE Terminaciones de hormigón visto, revoque pintado con pinturas texturadas. Las barandas de los balcones serán de estructura de hierro pintado negro o blanco y/o de hormigón a la vista en los retiros. La iluminación será con spots led. 4) HALL DE ENTRADA Piso de porcelanato pulido de piezas grandes (no menores a 60x60), se podrán utilizar detalles de piezas grabadas y/o guardas. Paredes con revestimientos en madera, listones de piedra, hormigón visto y espejos. Cielorrasos armados con gargantas de iluminación y hormigón visto. Iluminación led con spots y gargantas embutidos en cielorrasos armados para iluminación indirecta. Tótem de seguridad con pantalla incorporada. Cerradura electrónica con Bach de ingreso, botón de salida y cierra puerta. Decoración con macetas, plantas, canteros, etc. Se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. 5) LOCAL EN PB Carpeta de Cemento. Paredes con terminación de yeso pintado. Cielorraso de hormigón a la vista. Frente local y puerta de acceso de piso a techo con paños de vidrio de seguridad doble laminado4+4 El local será destinado a comercios de prestigio y renombre que no generen molestias de ruidos y olores al resto del edificio. 6) ASCENSOR Ascensor Eléctrico de 10 paradas (SS,PBy8pisos) llegando hasta la terraza y solárium por ascensor, el mismo será de dimensiones importantes. Cabina de acero inoxidable y espejo en las 3 paredes con barandas de acero inoxidable. Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. El piso del ascensor será el mismo que en el hall del edificio. Revestimiento en acero inoxidable en el techo. Iluminación led. 7) PALIERES Pisos en porcelanatos de grandes dimensiones o piso vinílico de alto tránsito símil madera. Cielorrasos armados y pintados. Paredes revocadas y pintadas con revestimiento texturado o pintura blanca. Iluminación con spots y/o gargantas embutidas en cielorrasos. 8) ESCALERA PRINCIPAL Escalones en cemento alisado con borde con cantonera de hierro. Barandas de caño pintadas con antioxido negro. Paredes y cielorraso en hormigón visto o enlucido de yeso. 9) CARPINTERÍA DE MADERA. Puertas de entrada a departamentos reglamentarias, con terminación y marcos símil madera. Para puertas de ingreso a unidades cerradura electrónica con reconocimiento facial, código y huella con conexión a internet. Puertas interiores de los departamentos de hoja de placa mdf pintadas y marcos de chapa pintados. Para puertas interiores herrajes en bronce, platil o aluminio. 2) ABERTURAS DE ALUMINIO. Aberturas de piso a techo en aluminio tipo Aluar A30 new o equivalente en color negro y con doble vidrio hermético (DVH). Puertasdechapareglamentariasencajaescalerapintadasysectorserviciosgeneralesquecumplanconreglamentacionesvigentesde prevención contra incendios. 3) CALEFACCIÓN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Mediante equipos de AACC tipo Split frio/calor. Se dejará prevista la preinstalación en cada ambiente principal. Los equipos Split NO serán incluidos. 4) AGUA CALIENTE Agua caliente central con termotanques de alta recuperación a gas y recirculación de agua caliente. 5) BOMBAS DE AGUA Sistemas de bombeo, recirculación y presurización con equipos marca CZERWENY, ROWA, GRUNDFOS o equivalente, con sistemas de maniobras, llaves conmutadoras e instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. 6) INSTALACIONES CONTRA INCENDIO Instalaciones de acuerdo a las normas vigentes según las características del edificio, respetando diámetros de cañerías, materiales y ubicación de los distintos elementos. Se proveerán e instalarán gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras, llaves, lanzas y matafuegos en todos los espacios que se requiera según las normas municipales vigentes y con sus respectivas tarjetas reglamentarias. 7) INSTALACION SANITARIA Pluviales, Cloacales, caños y accesorios de PVC aprobados marca Industrias Saladillo (Awaduct) o equivalente en los diámetros correspondientes. Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado en diámetros correspondientes. Cada balcón será provisto de una canilla exterior. 8) INSTALACIÓN ELÉCTRICA Se ejecutará de acuerdo a la reglamentación vigente, con distribución funcional de bocas, llaves y tomas. Se proveerá 1 boca para teléfono o internet y una boca para TV en cada ambiente. Las cañerías para teléfono/internet y televisión del edificio estarán vacías y preparadas para instalación de cables de teléfono/internet y televisión por parte de las compañías prestadoras. Se dejará prevista cañería para colocación de un sistema de cámaras para vigilancia en el hall. El sistema integral de control de acceso al edificio y el sistema de cámaras con su cableado y demás accesorios será contratado “en servicio” a empresa de seguridad reconocida y de amplia trayectoria. Se proveerá un sistema de portero eléctrico visor digital marca COMAX, NETYER o equivalente, incluyendo la consola/teclado correspondiente en la puerta de entrada al edificio y los respectivos aparatos en cada departamento los cuales podrán o no ser inalámbricos. Llaves de luz y tomas marca SICA, JELUZ o CAMBRE. Tablero seccional en cada departamento con disyuntor y llaves térmicas con circuitos separados para tomas, luces, cocina, horno, anafe, toma de lavarropas o lavavajillas, heladera y Aire/s Acondicionado/s. Sistema de montante con acceso desde palieres para facilitar instalación telefónica/internet y de televisión. Trámite de conexión general de luz y teléfono/internet Sistema general del edificio para descarga a tierra con la cantidad de jabalinas necesarias. Gabinetes marca Conextube o equivalente para la colocación de los medidores de luz de los departamentos en sala de medidores. Toda la instalación eléctrica terminada hasta la toma de la vereda incluida. Provisión e instalación de artefactos de iluminación en áreas comunes hall, frente y contrafrente del edificio, palieres, terraza, balcones, iluminación de emergencia en caja escalera, sectores de servicios generales y sector de amenities. En todos los casos se utilizarán artefactos LED. 9) PINTURA Paredes con 2 manos de pintura látex acrílico blanco. Cielorrasos de unidades funcionales en hormigón visto. Barandas en escalera con base de pintura anticorrosiva y 2 manos de pintura esmalte sintético brillante color negro. Carpintería de madera con 2 manos de esmalte sintético semimate. Paredes exteriores con pintura texturada REVEAR o equivalente. Las pinturas látex a utilizar serán marca WILLIAMS Z10 o equivalente, las pinturas sintéticas marca ALBA o equivalente y las pinturas exteriores marca PLAVICON MUROS o RECUPLAST. 10) PAREDES Las paredes serán de ladrillos huecos ocomunes según corresponda, tanto en medianeras y paredes exteriores como en tabiques interiores de partes comunes e internos de los departamentos. 11) COCINAS Paredes con enlucido de yeso y pintadas. Piso porcelanato o piso vinílico de alto tránsito símil madera. Anafe eléctrico vitro cerámico de 4 hornallas en todas las unidades funcionales de dos o más ambientes con llave térmica individual. Anafe eléctrico vitro cerámico de 2 hornallas en todas las unidades funcionales mono ambientes con llave térmica individual. Horno eléctrico en acero inoxidable en todas las unidades con llave térmica individual. Los equipos serán en todos los casos marca LONGVIE, CLEVER, SAMSUNG o equivalente. Purificador de aire extraíble o fijo. Grifería monocomando marca PIAZZA, FV o equivalente. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturadas, color a definir. Bajo alacena con luces Led. Mesadas de cocina negro Brasil con zócalos o realzada y pollera Alzada revestida en porcelanatos. Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta. Conexión de agua fría y desagüe para lavarropas y/o lavavajillas con llave térmica individual 12) BAÑOS y TOILETTES Pisos en porcelanato de primera calidad y paredes con revestimiento texturado y/o revestidas en porcelanatos de primera calidad marca ALBERDI, ILVA, SAN LORENZO, CERRO NEGRO, THIN COMPACT o equivalente. Artefactos Sanitarios de loza blanca marca PIAZZA, FERRUM o equivalente. Inodoros con mochila incorporada. Ducha walk-in y/o Bañader aenloza blanca marca PIAZZA, FERRUM o equivalente según croquis. Mesada de baño en negro Brasil, con bacha de apoyar en loza blanca marca PIAZZA, FERRUM o equivalente. Grifería Monocomando marca PIAZZA, FV o equivalente con sistema de ducha con transferencia externa. Grifería de ducha con barral exterior y flor de ducha de generoso tamaño. Espejo de igual superficie que la bacha. Cielorraso suspendido pintado y/o enlucido de yeso. 13) ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO Paredes con enlucido de yeso pintado con látex. Cielorrasos con enlucido de yeso pintados con látex. Solados en porcelanato o piso vinílico de alto tránsito símil madera. Zócalos Anchos pintados en Blanco. Solías de aluminio en las uniones. Aberturas de piso a techo en aluminio tipo Aluar A30 new o equivalente pintadas en negro y con doble vidrio hermético (DVH). Climatización mediante equipos de AACC tipo Split. Se proveerá una pre-instalación en cada ambiente principal. Los equipos y sus instalaciones no serán incluidos. PLACARDS Paredes con enlucido de yeso y pintadas Piso igual al colocado en el interior de la unidad funcional Frente de Placar en melamina texturada o color a definir. 14) BALCONES Y PATIOS. Pisos en porcelanato de primera linea o Deck WPC apto exteriores. Cielorraso suspendido pintado y/o de hormigón a la vista con artefactos de iluminación de embutir o de aplique Led tipo SPOT. Canilla exterior y toma corriente exterior. 15) SECTOR AMENITIES / TERRAZA / SOLARIUM Pisos en porcelanato o Deck WPC o listones premoldeck apto exteriores. Parrilla con instalaciones sanitarias y eléctricas, con mesada de granito negro Brasil o cuarzo y bacha en acero inoxidable de gran tamaño. Ducha en solárium con Grifería Mono comando marca PIAZZA, FV o equivalente. Mobiliario de Aluminio apto exteriores, se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. Reposeras de aluminio o madera apto exteriores, se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. Macetas de PVC o cemento, canteros, plantas, decoración vegetal, etc. Se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. Riego Automático: Esencial en la sostenibilidad de un proyecto sustentable, garantiza una gestión eficiente del agua y la energía mediante la programación precisa de horarios. Cerradura electrónica con Bach de ingreso, botón de salida y cierra puerta. 16) LAUNDRY Ubicado en el subsuelo del edificio con piso de porcelanato y paredes en porcelanato y/o revestimiento texturado, instalaciones sanitariasy eléctricas correspondientes para máquinas de lavado y centrifugado. Las máquinas de lavado y centrifugado serán marca Drean o equivalente, y serán compradas con el Fondo para Alhajamiento y Equipamiento. Cerradura electrónica con Bach de ingreso, botón de salida y cierra puerta.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Orientation Norte Departamento de 129 m² ubicado en una zona premium de Recoleta, sobre la calle Arenales. Propiedad estratégicamente situada en el cuarto piso de un edificio de 10 niveles, con una distribución funcional y luminosa que maximiza el aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseñado con una superficie total construida de 129 m², compuesta por 121 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos. La propiedad cuenta con tres ambientes, dos habitaciones y dos baños completos, ofreciendo una distribución versátil e ideal para profesionales o pequeñas familias. 2 departamentos por piso Calefacción por radiadores Aberturas DVH DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios amplios que incluyen dormitorio principal, dormitorio secundario, living con salida a balcón, cocina integrada, toilette de servicio y lavadero. Destacan los placares incorporados y la orientación norte, que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. ESTADO Y CONSERVACIÓN Propiedad en excelente estado de conservación, mantenida meticulosamente desde su construcción original en 1950. Cuenta con terminaciones de calidad y detalles arquitectónicos característicos de la época. SERVICIOS Y AMENITIES Edificio con servicios completos: ascensor, calefacción central, aire acondicionado y caldera. Servicios de electricidad, agua, gas e internet disponibles. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios, restaurantes y transporte público. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad en el corazón de Recoleta. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393"

Si buscas un departamento listo para mudarte, con excelentes prestaciones y en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oportunidad es para vos. 2 ambientes modernos y funcionales Amplio living-comedor con cocina integrada, diseñada para aprovechar cada espacio. Cocina equipada con conexión para lavarropas. Gran balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y de una excelente entrada de luz natural. Dormitorio cómodo y luminoso. Baño completo con terminaciones de calidad. Un diferencial que realmente suma valor: cuenta con una cochera amplia y de muy fácil acceso, brindando la comodidad y seguridad que hoy son cada vez más difíciles de encontrar en la zona. El edificio también cuenta con: Laundry completo con lava y secarropas. Sector de parrilla. Ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más buscados de la ciudad. Rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas de primer nivel, cafés, bares, locales comerciales, centros de salud, gimnasios y una amplia oferta cultural. Además, ofrece una conectividad excepcional gracias a su cercanía con importantes avenidas, múltiples líneas de colectivo, estación de subte y tren, permitiendo llegar rápidamente a cualquier punto de Buenos Aires. Un departamento que combina diseño moderno, excelente luminosidad, ubicación estratégica y la comodidad de contar con cochera, ideal tanto para vivir como para realizar una inversión con gran potencial. ¡PEDI TU VISITA!!! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento de 3 ambientes moderno con cochera en el corazón de Villa Urquiza Excelente departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en primer piso por ascensor sobre la calle Olazábal al 4200, en una de las zonas residenciales más buscadas y consolidadas de Villa Urquiza. La propiedad destaca por su gran luminosidad, calidez y una distribución altamente funcional, con detalles y terminaciones de categoría. Living comedor: Espacio sumamente acogedor y superluminoso con pisos de madera natural en excelente estado. Cuenta con salida directa al balcón y aberturas con vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético), que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. Cocina semi integrada: Remodelada completamente a nuevo con un diseño moderno. Equipada con muebles laqueados de alta calidad, bacha Johnson y un horno dual (eléctrico y a gas) de última generación con mucho espacio de guardado. Balcón: Espacio abierto con excelente entrada de luz, ya preparado y equipado con mesada y bacha propia, ideal para disfrutar al aire libre. Dormitorio principal: Habitación de generosas dimensiones, destacada por ser superluminosa. Cuenta con un amplio placard empotrado e interiores completamente terminados. Segundo dormitorio (Junior): Habitación cómoda, espaciosa y muy versátil. Incluye su respectivo placard con interiores diseñados a medida. Baños: Cuenta con un toilette de recepción moderno y un baño completo principal equipado con bañera. Cochera: Unidad funcional fija incluida en el valor de la propiedad. Detalles adicionales: La propiedad posee orientación Noroeste, lo que asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, especialmente por la tarde. Los materiales de construcción y el equipamiento premium (DVH, pisos de madera, bacha Johnson y muebles laqueados) marcan una verdadera diferencia de confort. Ubicación estratégica en Villa Urquiza, próximo a una amplia oferta gastronómica, comercial y con excelentes accesos a medios de transporte público. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única!

Exclusiva unidad de 3 ambientes a estrenar en planta baja, un desarrollo boutique de tan solo 11 unidades, emplazado en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios residenciales más buscados de la Ciudad por su tranquilidad, entorno arbolado y excelente calidad de vida. ENTREGA EN NOVIEMBRE 2026 La propiedad se destaca especialmente por sus 46 m² de patio y jardín de uso exclusivo, un diferencial que permite disfrutar del verde y la amplitud de un espacio exterior propio, combinando la comodidad de un departamento con la impronta de una casa. Cuenta con 90 m² cubiertos y 136 m² totales, distribuidos en un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina, dos dormitorios y 3 baños completos. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite. La unidad presenta un diseño contemporáneo y funcional, con excelente calidad constructiva y terminaciones de primera categoría. Características y terminaciones: • 90 m² cubiertos • 46 m² de patio/jardín propio • 136 m² totales • 3 ambientes • 2 dormitorios • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • 2 baños completos • Pisos de porcelanato y vinílicos símil madera • Mesadas de mármol, granito, cuarzo o piedra natural • Horno y anafe eléctricos de primeras marcas • Griferías de calidad • Artefactos sanitarios Ferrum o Roca • Calefacción por piso radiante eléctrico sectorizado • Preinstalación para aire acondicionado • Agua caliente central • Tomas USB • Conexión para TV por cable o satelital • Sistema de domótica • Carpinterías con aislación térmica y acústica El emprendimiento cuenta con terraza verde de uso común, ascensores automáticos de última generación y cocheras opcionales en planta baja o subsuelo. Un proyecto de baja escala pensado para quienes valoran la exclusividad, tranquilidad y privacidad, sin resignar comodidad ni conectividad. UBICACIÓN En una ubicación privilegiada de Villa Devoto, a metros de Plaza Arenales, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, colegios y todos los servicios que ofrece el barrio. Cuenta además con excelente conectividad hacia Av. General Paz y cercanía a las estaciones de los ferrocarriles San Martín y Urquiza. Una propuesta única para quienes buscan estrenar una propiedad con jardín propio, excelentes terminaciones y la calidad de vida de Villa Devoto. Cocheras disponibles de manera opcional. Consultanos para conocer más y coordinar una visita

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO BOTÁNICO - APTO CRÉDITO - COCHERA en ALQUILER Departamento ubicado en un edificio de categoría de nueve pisos, situado sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz en Palermo, entre Charcas y Güemes, a una cuadra y media de Avenida Santa Fe. La propiedad cuenta con 146 m² de superficie cubierta y presenta una excelente distribución que combina amplitud, luz natural y orientación noroeste. El inmueble se distribuye en cuatro ambientes con disposición al frente. Comprende un amplio living comedor con salida directa a un balcón corrido, tres dormitorios equipados con placard con divisiones interiores en cedro, cocina con comedor diario integrado, habitación de servicio, lavadero, baño completo y toilette con receptáculo con ducha. El departamento cuenta con pisos de roble de eslavonia, placard de recepción y doble circulación. Todas las dependencias se encuentran en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a medios de transporte, a una cuadra y media de la estación Scalabrini Ortiz del subte línea D, cerca de instituciones educativas, supermercados y centros comerciales de la zona. El edificio cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas, calefacción central por radiadores, desagüe cloacal, internet, telefonía y televisión por cable. Incluye además baulera para almacenamiento. Se trata de una propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para quienes buscan un inmueble en una zona premium de Palermo con todas las comodidades que ofrece la vida urbana en Capital Federal.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA - 52 M² - BELGRANO - CAPITAL FEDERAL Departamento profesional ubicado en zona premium de Belgrano, diseñado para inversores y profesionales que valoran ubicación estratégica y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 52 m² (42 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos aprox) • Ubicado en piso 10 de edificio de 11 pisos sobre Vuelta de Obligado • Distribución moderna con 2 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 1 habitación con baño en suite y salida al balcón • Toilette de recepción • Cocina integrada al living comedor • Pisos de madera • Aire acondicionado frío/calor • Balcón amplio con vista abierta • Excelente luminosidad natural AMENITIES DEL EDIFICIO • Pileta • Sauna • Ducha escocesa • Parrilla • Salón de usos múltiples (SUM) Laundry UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A 100 metros de Estación José Hernández (Subte D) • Próximo a Avenida Cabildo • Cercano a Avenida Libertador • A metros de Barrancas de Belgrano • Zona residencial con alta conectividad • Entorno gastronómico y cultural • Múltiples líneas de colectivo cercanas Oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ideal para profesionales que buscan vivir o rentar en zona premium.

Departamento en venta | Villa del Parque | Cuenca | 2 ambientes atípicos de 66 m² Un dos ambientes que no entra en ningún molde. Sobre calle Cuenca, en pleno Villa del Parque, esta propiedad de 66 m² rompe con todo lo que esperás de la categoría: espacios generosos, ambientes separados y una terracita propia que cambia completamente la experiencia de vivir. Es primer piso por escalera. Living Desde que entrás, la amplitud sorprende. Puerta Blindada. El living tiene dimensiones inusuales para la categoría: permite cómodamente dividir el sector de sillones del sector de comedor, sin que ninguno quede ajustado. Un mueble de madera empotrado aporta carácter, funcionalidad y estética —ideal para biblioteca o decoración. Cocina Separada del living mediante una puerta corrediza, la cocina también es generosa: tiene lugar para poner una mesa de comer adentro. Conecta por un lado con el living y por el otro con el patio, donde hay una bacha adicional que funciona como lavadero. Un diferencial concreto: una terracita propia, actualmente techada con techo de vidrio, que suma luz y un espacio extra para disfrutar todo el año. Dormitorio y baño El dormitorio es de medidas muy amplias , con puerta balcón que lo llena de luz y conecta también con la terracita. El baño completo, con bañera, se ubica en el pasillo que distribuye ambos ambientes. El edificio Cuenta con una terraza grande compartida que se encuentra en el mismo piso. Las primeras 3 imágenes de la publicación son renders realizados con inteligencia artificial. Las fotos reales se identifican a partir de la imagen 4. Esta desocupado, es apto credito y esta listo para ingresar, no hay que hacerle nada.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON - PARQUE PATRICIOS JOSE C PAZ AL 3000, entre Monteagudo e Iguazú. SIN EXPENSAS! EL DPTO SE ENCUENTRA EN EXCELENTES CONDICIONES! ELÉCTRICO, CAÑERIAS RECICLADAS A NUEVO. INGRESANDO A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: - AMPLIO LIVING/COMEDOR CON VENTANA AL FRENTE (JOSÉ C PAZ) Y VENTANAL CON SALIDA AL BALCÓN. - COCINA INTEGRADA CON VENTANA Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS (RECICLADA) - BALCÓN CON VISTA AL COMPLEJO. - BAÑO COMPLETO CON VENTILACION Y PLACARD CON ESPACIO DE GUARDADO. (RECICLADO) - HABITACION PRINCIPAL CON VENTANA Y GRAN PLACARD. POSIBILIDAD DE CERRAR EL LIVING Y ARMAR OTRA HABITACIÓN. (EN SUS INICIOS ESTABA DE ESA FORMA) NO TE PIERDAD VISITAR ESTA HERMOSA PROPIEDAD. ¡PEDÍ TU VISITA! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa, pero necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento súper luminoso con cochera cubierta, balcón, vista abierta, terraza, apto profesional. MONROE 4500 – VILLA URQUIZA Si buscás un departamento luminoso, funcional y listo para disfrutar, esta propiedad tiene varios diferenciales que la hacen especial. Ubicado en piso 10, al contrafrente, ofrece una vista abierta y despejada que se disfruta especialmente desde su balcón, gran espacio para disfrutar de la tranquilidad y la luz natural. El ambiente principal integra el living-comedor con una cocina moderna, generando un espacio cómodo y agradable para el día a día. El dormitorio se encuentra bien definido y también disfruta de la excelente luminosidad que caracteriza a la unidad. Los pisos de madera aportan calidez y una muy linda sensación de hogar. El departamento se vende equipado y amoblado, tal como se aprecia en las imágenes, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión y generar ingresos inmediatamente. Además, cuenta con: • Cochera cubierta • Balcón con vista abierta • Terraza de uso compartido • Apto profesional • Edificio de 11 pisos + terraza • Unidad ubicada en piso 10, contrafrente Una propiedad que combina altura, luminosidad, vista, balcón, cochera y mobiliario, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Ideal para vivir, trabajar o invertir. Consultanos para conocerla.

Departamento de 2 ambientes de 33 m2 totales (30,5 m2 cubiertos y 2,5 m2 de lavadero), ubicado en octavo (y último) piso al lateral en el barrio de Parque Patricios. PISO ALTO. ÚLTIMO PISO. Al ingresar a la unidad encontramos el living comedor, con pisos de granito y ventanal hacia el lavadero. La cocina es completa con muebles bajomesada, cocina a gas, calefón y salida a lavadero independiente. El lavadero tiene vista abierta, luz, aire y conexión para lavarropas. Desde el living comedor, accedemos a un pequeño pasillo de distribución que nos lleva al dormitorio y al baño. El dormitorio posee pisos de parquet, placard empotrado y ventana con vista abierta hacia el parque. El baño es completo con bañera. El edificio tiene buen estado de conservación y el mantenimiento es a través de dos encargados (turno mañana y turno tarde). Expensas actualizadas agosto 2026: $137.453,- ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Sobre la calle Monteagudo, entre Patagones y Uspallata, en el corazón de Parque Patricios, zona en constante crecimiento. El edificio está frente al Parque de los Patricios, a una cuadra de la Av. Caseros, a metros de la línea H y rodeado de múltiples líneas de colectivos. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta departamento de 4 ambientes con Patio. Ubicado en el primer piso de un edificio antiguo en perfecto estado de conservación. Es un departamento muy luminoso Entrada a un hall de recepción. A la derecha se ubica la cocina y a la izquierda un toilette , una habitación con salida al patio interno El living comedor tiene salida a otro patio mas pequeño y se continua a los dormitorios. Dos de los dormitorios dan al pulmón del edificio y el otro tiene ventana al patio al patio. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), URUGUAY (Línea B)

Muy buen depto APTO VIVIENDA y APTO PROFESIONAL con cochera (opcional, consultar precio) Semipiso ubicado sobre la calle Rodríguez Peña, en el tradicional barrio de San Nicolás, este espacioso departamento combina amplitud, versatilidad y una excelente ubicación al frente y al contrafrente del edificio. La propiedad se destaca por: - gran espacio de RECEPCION y distribución hacia todos los demás ambientes - gran LIVING-COMEDOR, de generosas dimensiones y con salida al - BALCON CORRIDO al frente, que aportan muy buena luminosidad natural y sol durante la mañana. - amplia COCINA independiente, práctica y funcional, complementada con una cómoda habitación DESPENSA para mayor capacidad de guardado. El área privada ofrece: - TRES amplios espacios de DORMITORIOS o despachos, uno con balcón privado hacia el pulmón de manzana - DOS BAÑOS COMPLETOS - UN TOILETTE - CLOSET en ambiente separado de apoyo de guardado - TERRAZA común transitable para tender ropa, con parrilla y gran espacio para aprovecha descanso al sol y aire libre - DOBLE circulación: entrada ppal y de servicio. brindando comodidad y excelente distribución para familias, estudios profesionales o quienes buscan ambientes amplios y bien definidos. - opcional 1 COCHERA a la vuelta sobre la calle LAVALLE (consultar precio) A destacar: Las aberturas del frente cuentan con DOBLE VIDRIO dando protección acústica y ambiental rejas de seguridad en todas las aberturas Puertas con cerraduras de seguridad Baños reciclados del original Actualmente la mayoría de sus UF son habitadas como viviendas, dando seguridad al edificio los 7 dias de la semana. Su orientación y disposición al frente permiten disfrutar de espacios luminosos y ventilados, en una ubicación estratégica, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, universidades, cines, teatros, restaurantes gourmet y el centro porteño. Ideal para quienes buscan metros, ubicación y múltiples posibilidades de uso.

VENTA DPTO 3 AMBS DEVOTO con PATIO RECICLADO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - con PATIO - RECICLADO a NUEVO! VIVÍ COMO EN UNA CASA, CON LA SEGURIDAD DE UN DEPARTAMENTO Hay propiedades que se destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y hay muy pocas que logran combinar ambas cosas con el confort de una renovación integral. Este exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado sobre la calle Asunción al 3800, a tan solo 150 metros de Plaza Arenales, ofrece una propuesta única en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. Completamente reciclado a nuevo, fue renovado con materiales de excelente calidad, cuidando cada detalle para que solo tengas que mudarte y disfrutar. La unidad se desarrolla en planta baja, al contrafrente, con una excelente orientación hacia un amplio pulmón de manzana que brinda privacidad, tranquilidad y una muy buena entrada de luz natural. El gran protagonista de la propiedad es su increíble patio de 129 m²: un verdadero espacio para disfrutar al aire libre, ideal para reuniones con amigos,, un rincón de relax o simplemente para vivir con una amplitud difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad cuenta con: * Amplio living comedor. * Cocina independiente . * Lavadero independiente. * Dormitorio principal con placard. * Segundo dormitorio. * Baño completo. * Patio de 129 m² con excelente luminosidad. Entre sus mejoras se destacan: * Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y mosquiteros. * Caldera dual. * Calefacción por radiadores en todos los ambientes. * Instalación eléctrica completamente renovada. * Instalación sanitaria renovada. El edificio, construido en 1978, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con ascensor. Su ubicación es otro de sus grandes diferenciales: a pasos de Plaza Arenales, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, colegios y con excelente conectividad. Si buscas la comodidad de un departamento, pero soñas con disfrutar de un gran espacio exterior, esta propiedad es una oportunidad difícil de repetir en Villa Devoto. ¡Coordinemos una visita y conocela en persona!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO, AVENIDA SANTA FE Departamento lateral ubicado en el octavo piso de un edificio de quince plantas, situado sobre Avenida Santa Fe en Palermo. Con una superficie de 45 m² distribuidos en dos ambientes, esta propiedad ofrece una excelente relación entre funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más demandados de la ciudad. El inmueble se compone de living-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño completo. El baño ha sido completamente refaccionado con cañerías nuevas, garantizando instalaciones modernas y confiables. La ausencia de balcón se compensa con una excelente iluminación natural que caracteriza al departamento, permitiendo que los espacios se perciban amplios y acogedores. Construido en 1974, el departamento presenta un estado general muy bueno, resultado de trabajos de refacción que mantienen la propiedad en óptimas condiciones. Las expensas mensuales ascienden a $150.000. La ubicación sobre Avenida Santa Fe posiciona esta propiedad en una zona de alto valor, con acceso inmediato a comercios, restaurantes, transporte público y servicios. La altura del piso ocho proporciona privacidad y luminosidad, características valoradas en departamentos de esta zona. Esta propiedad resulta apta para crédito y es especialmente indicada para profesionales que buscan una vivienda funcional en una ubicación privilegiada. Se invita a agendar una visita para conocer en detalle las características del inmueble y confirmar que se trata de una oportunidad que combina confort, ubicación y calidad de vida en Palermo.